TE KOOP
IJburglaan 943, 1087 EN Amsterdam Vraagprijs € 260.000,- k.k.
IJburglaan 943 Amsterdam Omschrijving Modern 3-kamerappartement van 95 m2 met ruime en lichte woonkamer, op de bovenste woonlaag en een PARKEERPLAATS in de onderbouw. De woning is mooi afgewerkt, heeft een luxe inbouwkeuken, 2 slaapkamers, loggia (inpandig balkon), vloerverwarming en badkamer met ligbad en inloopdouche. KENMERKEN Licht en modern appartement Sanitair en keuken van goede kwaliteit Mooie ruime woonkamer met open keuken Ruime badkamer met douche en apart ligbad Lift aanwezig in complex Parkeerplaats in de onderbouw INDELING Ingang via de gemeenschappelijke entree op de begane grond. Via de trap of de lift en de open galerij bereikt u de woning op de derde verdieping. De ruime hal met intercominstallatie en vaste kasten biedt toegang tot alle vertrekken, 2 slaapkamers, badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche. Aparte toilet. Zeer ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte en toegang naar de loggia. Keuken in de hoek geplaatst met diverse inbouwapparatuur en kastruimte. In de onderbouw nog een aparte berging en een eigen parkeerplaats. De inbouwkasten in de hal bieden voldoende opbergruimte en heeft ook een aansluiting voor de wasmachine en plaats voor een droger. WOONOPPERVLAKTE De woonoppervlakte bedraagt circa 95 m². ERFPACHT Het appartement ligt erfpacht grond van de gemeente Amsterdam, algemene bepalingen 2000 en de canon is afgekocht tot en met 31-12-2055 VERENIGING VAN EIGENAREN - De actieve vereniging van eigenaren wordt door een professionele partij beheerd, namelijk: De Huishouding - De servicekosten bedragen thans voor dit appartement € 12 ,= per maand (inclusief parkeerplaats). LOCATIE Het complex staat midden in het hart van IJburg, op Haveneiland-West. Dat maakt het makkelijk om boodschappen te doen. Het winkelcentrum van IJburg met supermarkten, Hema, slager, bakker etc is op loopafstand te bereiken. Diverse parken, opvang, scholen zijn om de hoek. Op fiets-/loop afstand is de Haven te vinden met restaurants zoals DOK 48 en NAP en de zaterdagmarkt en iets verder het populaire strand Blijburg. Sporten kan meer dan uitstekend op IJburg. Zowel binnen als buiten. Naast de sportschool in het appartementencomplex die binnendoor te bereiken is, zijn er nog diverse andere sportscholen en bootcamp mogelijkheden. Er zijn hardloopverenigingen, er is een dansstudio. En ook liefhebbers van yoga hebben hoeven het eiland niet af! Hockey, tennis en voetbal verenigingen zijn er ook en met al het water is het niet vreemd dat op IJburg veel aan watersporten wordt gedaan zoals surfen en zeilen. De A1 en de A10 zijn snel met de auto te bereiken. Trams en bussen bevinden zich op loopafstand met een directe verbinding, onder andere naar Amsterdam CS en Amsterdam Zuid-Oost. OPLEVERING De oplevering zal in overleg plaatsvinden. Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.
makelaars met meer
IJburglaan 943 Amsterdam
Kenmerken Object gegevens Soort appartement Open portiek Bouwjaar Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Gebruiksoppervlakte woonfunctie Inhoud woning
Ligging Galerijflat Nee 2009
Schuur / berging Energie Isolatie
3 kamers 2slaapkamer(s) 2 95 m
Verwarming Warmwater
250 m3
Details
Locatie
makelaars met meer
In woonwijk, vrij uitzicht Box
Volledig geïsoleerd Stadsverwarming Centrale voorziening
IJburglaan 943 Amsterdam
makelaars met meer
IJburglaan 943 Amsterdam
makelaars met meer
IJburglaan 943 Amsterdam
makelaars met meer
IJburglaan 943 Amsterdam
makelaars met meer
IJburglaan 943 Amsterdam
makelaars met meer
IJburglaan 943 Amsterdam
makelaars met meer
IJburglaan 943 Amsterdam
makelaars met meer
IJburglaan 943 Amsterdam
makelaars met meer
IJburglaan 943 Amsterdam
makelaars met meer
IJburglaan 943 Amsterdam
makelaars met meer
IJburglaan 943 Amsterdam
makelaars met meer
IJburglaan 943 Amsterdam
makelaars met meer
IJburglaan 943 Amsterdam
makelaars met meer
IJburglaan 943 Amsterdam
makelaars met meer
Algemene informatie
Koopovereenkomst en Waarborgsom / Bankgarantie Indien er via onze bemiddeling een koopovereenkomst tot stand komt tussen de verkopende en de kopende partij, zal ons kantoor zorg dragen voor het opmaken van een NVM koopakte volgens het laatste model vastgesteld door de NVM, de consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Er zal in de koopakte altijd een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Iedere aspirant-koper dient zich hieraan te conformeren. Onderzoeksplicht & mededelingsplicht Deze uitgebreide brochure heeft niet tot doel u een lijst te geven van mogelijk aanwezige gebreken in deze woning. De informatie zoals omschreven is verkregen van de eigenaar / verkoper en aangevuld met eigen waarnemingen ter plaatse en heeft als doel de potentiële koper zo goed mogelijk te informeren en tegelijkertijd te voldoen aan de op de verkoper rustende mededelingsplicht. Op grond van het Burgerlijk Wetboek heeft de koper een onderzoeksplicht, wat inhoudt dat de koper zelf verantwoordelijk is voor de beoordeling of de woning de eigenschappen bezit die redelijkerwijs verwacht mogen worden. Vrijblijvende aanbieding Deze brochure is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Zowel de verkoper als ons kantoor aanvaarden in deze gevallen geen enkele aansprakelijkheid. Alle aan u verstrekte informatie is bedoeld als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en dient derhalve te worden gezien als vrijblijvende aanbieding. Een bieding die gelijk staat met de vraagprijs, doet niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning. Bij het vermelden van maten die zijn overgenomen uit (bouw) tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. De koper kan ook hieraan geen enkel recht ontlenen.
makelaars met meer
Aanvraag gratis hypotheekgesprek
Wist u dat huizenkopers gemiddeld twee tot drie hypotheekoffertes aanvragen voordat zij een definitieve keuze maken? Vraag via Thoma PostJr makelaars dus altijd een gratis en vrijblijvend hypotheek gesprek aan. Wij hebben goede ervaringen met diverse hypotheekaanbieders. Maak slim gebruik van ons netwerk en doe er uw voordeel mee. Vul uw gegevens in en wij nemen contact met u op om snel een vrijblijvende afspraak in te plannen. Uw keuze voor een type hypotheek kan grote gevolgen hebben voor uw financiële toekomst. Hebt u al een hypotheekberekening laten maken, vraag dan een onafhankelijke second opinion aan via Thoma PostJr makelaars. Dit kost u niets, maar geeft u wel de zekerheid van de beste beslissing. Door dit aanvraagformulier in te vullen weet u binnenkort helemaal zeker wat in uw specifieke situatie de beste keus is.
Naam: dhr / mevr.: Adres: Postcode:
Woonplaats:
Telefoon (privé)
(mobiel)
E-mail:
Dit aanvraagformulier kunt u sturen naar Thoma PostJr Makelaars Herengracht 213 1016 BG Amsterdam Mailen kan ook:
[email protected]
makelaars met meer
IJburglaan 943 Amsterdam
makelaars met meer
Thoma PostJr Makelaars Herengracht 213 1016 BG Amsterdam 020-3053370
[email protected]
Thoma PostJr makelaars met meer
\
