TE KOOP
Financiering bouwkavel bespreekbaar!!
Oudveld te Erp Vraagprijs: € 225.000,= v.o.n. Korte omschrijving object Type object Perceelsoppervlakte Inhoud Bijgebouwen Ligging Contactpersoon
: bouwkavel ten behoeve van de bouw van een vrijstaande woning met bijgebouw : ca. 770 m2 : van ca. 600 m3 tot ca. 1.400 m3 : van ca. 100 m2 : gelegen op een fraaie locatie aan de rand van de bebouwde kom van Erp gemeente Veghel : Huub Coppelmans 06 - 53 14 64 10,
[email protected]
Vestiging: Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs Best bv Eindhovenseweg 30/B - 5683 KH Best Telefoon 0499 - 37 55 65 - fax 0499 - 37 28 35 - www.berkkerkhof.nl
Laat u overtuigen! Op een fraaie locatie aan de rand van het dorp Erp gemeente Veghel wordt deze riante bouwkavel te koop aangeboden. Hier woont u op een uitstekende locatie op korte afstand van voorzieningen en waar u optimaal kunt genieten van rust en ruimte. Binnen enkele autominuten bereikt u tevens de A50 (richting Eindhoven en Arnhem). De bouwkavel biedt u volop mogelijkheden. Op de bouwkavel mag een vrijstaande woning gebouwd worden met een inhoud van ca. 600 m3 tot ca. 1.400 m3. Tevens mag er een bijgebouw gebouwd worden van ca. 100 m2. Het uitoefenen van een beroep aan huis is mogelijk tot een oppervlakte van ca. 60 m2. Breedte kavel 19,00 m1, lengte kavel 39,50 m1. 1.
Omschrijving object
Ligging
De bouwkavel is gelegen op een fraaie locatie aan de rand van het dorp Erp gemeente Veghel. Hier woont u op een uitstekende locatie op korte afstand van voorzieningen en waar u optimaal kunt genieten van rust en ruimte die het buitengebied te bieden heeft. Binnen enkele autominuten bereikt u de A50 (Eindhoven - Arnhem).
Bijzonderheden
➢ ➢
de kavel is bouwrijp; het uitoefenen van een beroep aan huis tot een oppervlakte van ca. 60 m2 is mogelijk; ➢ nutsvoorzieningen tot in de straat zijn reeds aangelegd; ➢ prachtige ligging in vrije landelijke omgeving, doch op korte afstand van de dorpskern van Erp.
Kadastrale gegevens Gemeente Erp sectie R nummer 1096 en 1104 gedeeltelijk totale oppervlakte ca. 770 m2. Bron: Kadaster.
Bestemmingsplan
Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Kom Erp” van de gemeente Veghel en heeft daarin de enkelbestemming “Wonen” met bouwvlak en met bouwaanduiding “vrijstaand”. Het plan is vastgesteld door de gemeenteraad op 23 mei 2013. Bron: Gemeente Veghel.
Bijlagen
➢ ➢
kadastrale kaart; bestemmingsplan.
2-
Deze brochure is een beschrijving van het geheel. Indien u naar aanleiding van deze brochure vragen heeft of nadere inlichtingen over dit object wilt, dan kunt u telefonisch contact opnemen met ons kantoor; contactpersoon is Huub Coppelmans (06 - 53 14 64 10). Vervolgens maken wij graag een afspraak met u om deze woning te bekijken. Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na de bezichtiging aan ons kenbaar maakt. Verkoper kan verlangen dat koper een bankgarantie/waarborgsom afgeeft van 10% van de koopsom. Mocht u naar aanleiding van deze brochure geen verdere belangstelling hebben maar bent u wel zoekende naar een specifiek object, belt u dan gerust om u geheel vrijblijvend in te laten schrijven in ons zoekersbestand. Natuurlijk kunt u ons totaalaanbod ook bekijken op onze website: www.berkkerkhof.nl. Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn, dan kan men zich hierop niet beroepen. Het bovenstaande object wordt u aangeboden onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
-3-
4-
Bedrijfspresentatie Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs Bij de verkoop van uw woning komen er veel vragen op u af. U kiest dus een makelaar die u, op deskundige wijze, tijdens het gehele verkoopproces begeleidt. Persoonlijke betrokkenheid, betrouwbaarheid, eerlijkheid en marktkennis zijn kernwoorden die bij Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs hoog in het vaandel staan. Voor alle facetten binnen het onroerend goed hebben wij onze specialisten en bieden u dus, naast de aan-/ en verkoop van woningen, een breed dienstenpakket. Zo zijn wij gespecialiseerd in: ● Taxatie van alle onroerende zaken voor alle doeleinden. ● Bemiddeling bij aan- en verkoop van woningen in de regio Aarle-Rixtel en Best. ● Bemiddeling bij aan- en verkoop van woningen in het buitengebied in de provincies Noord● ● ● ● ● ● ● ● ● ●
Brabant en Limburg. Bemiddeling bij aan- en verkoop van bedrijfsonroerend goed. Bemiddeling bij huur en verhuur van bedrijfsonroerend goed. Bemiddeling bij aan- en verkoop van agrarisch onroerend goed. Bemiddeling bij produktierechten. Advies bij onderhandelingen met de overheid bij onteigening of verplaatsingen. Grond- en pachtzaken. Nadeelcompensatie. Planschade. Nieuwbouwadvies. Rechtbankzaken.
Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs beschikt over twee strategisch gevestigde kantoren in Aarle-Rixtel en Best. Met twaalf makelaars en acht ondersteunende krachten verspreid over deze twee vestigingen hebben wij alle kennis in huis om u op alle gebieden binnen het onroerend goed van dienst te kunnen zijn. Een juiste mix van jonge, enthousiaste medewerkers en ervaren, deskundige makelaars zorgt ervoor dat ons kantoor de toekomst met vertrouwen tegemoet kan zien. Vanuit deze kantoren zijn wij actief in alle dorpen rondom de steden Helmond en Eindhoven. Ook de markt in Helmond en Eindhoven maakt onderdeel uit van ons werkgebied. Het gevarieerde aanbod richt zich daarbij op alle prijsklassen. Om een indruk te krijgen van hetgeen wij momenteel in de verkoop hebben, zowel binnen als buiten de bebouwde kom, raden wij u aan onze website eens te bezoeken: www.berkkerkhof.nl. Door onze actieve, creatieve en effectieve manier van werken zorgen wij voor een snelle verkoop van uw woning tegen een maximaal verkoopresultaat!
5-
