BOUWKAVEL TE KOOP
Fraaie zichtlocatie!
Zagershof 2 te Asten Vraagprijs: € 179.000,= v.o.n. Korte omschrijving Soort Perceeloppervlakte Bebouwingsmogelijkheid Ligging Contactpersoon
: bouwkavel voor een woning en/of kantoor : 540 m2 : mogelijkheid tot het bouwen van een vrijstaande woning en/of kantoor waarbij geldt dat het bouwvlak van ca. 300 m2 100% bebouwd mag worden met een hoofdgebouw en bijgebouwen : gelegen in het centrum van Asten op de hoek Zagershof/Wolfsberg : Paul Hullegie (06 – 20 07 06 38)
Vestiging: Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs Aarle-Rixtel bv Dorpsstraat 8a - Postbus 71 - 5735 ZH Aarle-Rixtel Telefoon 0492 - 38 66 00 - fax 0492 - 38 29 07 - www.berkkerkhof.nl
Laat u overtuigen! Deze bouwkavel is op een mooie zichtlocatie gelegen op de hoek Wolfsberg/Zagershof. De bestemming biedt zeer ruime bebouwingsmogelijkheden. Qua gebruik is wonen en dienstverlening mogelijk. Feitelijke toestand
De bouwkavel wordt aanvaard in de huidige toestand, bouwrijp. De kosten voor huisaansluiting nutsvoorzieningen, legeskosten omgevingsvergunning (bouwvergunning), e.d. zijn voor rekening van koper.
Nutsvoorzieningen
Onder bouwrijp wordt verstaan: a aanwezigheid van hoofdleidingen door de nutsbedrijven. Onder hoofdleidingen worden begrepen: elektriciteit, water, aardgas en telefoon. Hieronder wordt niet verstaan/begrepen de bouw- en huisaansluiting op die hoofdleidingen. Koper dient zelf zorg te dragen voor bouw- en huisaansluitingen op de hoofdleidingen. b aanwezigheid voor de hoofdrioleringswerken voor de afvoer van vuil en water tot aan de grens van de bouwkavel. Koper dient zelf zorg te dragen voor de aansluiting op de hoofdrioleringswerken.
Bebouwingsvoorschriften
Op de bouwkavel kunt u een woning realiseren die voldoet aan al uw wensen en eisen. Daarbij dient u zich wel te houden aan de voorschriften die onderdeel uitmaken van het bestemmingsplan. Een uittreksel van het bestemmingsplan treft u ingesloten aan. Hoofdpunten zijn: - bebouwingsoppervlakte van ca. 300 m2; - maximale goothoogte 6,50 m1; - maximale bouwhoogte 11,50 m1; - maximaal 1 woning/kantoor, combinatie is mogelijk.
Kadastrale gegevens Gemeente Asten sectie G nummer 4821 groot 540 m2. Bron: Kadaster.
Bestemmingsplan
Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Woongebieden Asten” van de gemeente Asten en heeft daarin de bestemming “Gemengd”. Het plan is vastgesteld door de gemeenteraad op 15 december 2009. Bron: www.ruimtelijkeplannen.nl
Bijlagen
➢ ➢
kadastrale kaart; bestemmingsplan.
-2-
Deze brochure is een beschrijving van het geheel. Indien u naar aanleiding van deze brochure vragen heeft of nadere inlichtingen over dit object wilt, dan kunt u telefonisch contact opnemen met ons kantoor; contactpersoon is Paul Hullegie (06 - 20 07 06 38). Vervolgens maken wij graag een afspraak met u om deze woning te bekijken. Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na de bezichtiging aan ons kenbaar maakt. Verkoper kan verlangen dat koper een bankgarantie/waarborgsom afgeeft van 10% van de koopsom. Mocht u naar aanleiding van deze brochure geen verdere belangstelling hebben maar bent u wel zoekende naar een specifiek object, belt u dan gerust om u geheel vrijblijvend in te laten schrijven in ons zoekersbestand. Natuurlijk kunt u ons totaalaanbod ook bekijken op onze website: www.berkkerkhof.nl. Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn, dan kan men zich hierop niet beroepen. Het bovenstaande object wordt u aangeboden onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
-3-
Bedrijfspresentatie Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs Bij de verkoop van uw woning komen er veel vragen op u af. U kiest dus een makelaar die u, op deskundige wijze, tijdens het gehele verkoopproces begeleidt. Persoonlijke betrokkenheid, betrouwbaarheid, eerlijkheid en marktkennis zijn kernwoorden die bij Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs hoog in het vaandel staan. Voor alle facetten binnen het onroerend goed hebben wij onze specialisten en bieden u dus, naast de aan-/ en verkoop van woningen, een breed dienstenpakket. Zo zijn wij gespecialiseerd in: ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ●
Taxatie van alle onroerende zaken voor alle doeleinden. Bemiddeling bij aan- en verkoop van woningen in de regio Aarle-Rixtel en Best. Bemiddeling bij aan- en verkoop van woningen in het buitengebied in de provincies Noord-Brabant en Limburg. Bemiddeling bij aan- en verkoop van bedrijfsonroerend goed. Bemiddeling bij huur en verhuur van bedrijfsonroerend goed. Bemiddeling bij aan- en verkoop van agrarisch onroerend goed. Bemiddeling bij produktierechten. Advies bij onderhandelingen met de overheid bij onteigening of verplaatsingen. Grond- en pachtzaken. Nadeelcompensatie. Planschade. Nieuwbouwadvies. Rechtbankzaken.
Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs beschikt over twee strategisch gevestigde kantoren in Aarle-Rixtel en Best. Met twaalf makelaars en acht ondersteunende krachten verspreid over deze twee vestigingen hebben wij alle kennis in huis om u op alle gebieden binnen het onroerend goed van dienst te kunnen zijn. Een juiste mix van jonge, enthousiaste medewerkers en ervaren, deskundige makelaars zorgt ervoor dat ons kantoor de toekomst met vertrouwen tegemoet kan zien. Vanuit deze kantoren zijn wij actief in alle dorpen rondom de steden Helmond en Eindhoven. Ook de markt in Helmond en Eindhoven maakt onderdeel uit van ons werkgebied. Het gevarieerde aanbod richt zich daarbij op alle prijsklassen. Om een indruk te krijgen van hetgeen wij momenteel in de verkoop hebben, zowel binnen als buiten de bebouwde kom, raden wij u aan onze website eens te bezoeken: www.berkkerkhof.nl. Door onze actieve, creatieve en effectieve manier van werken zorgen wij voor een snelle verkoop van uw woning tegen een maximaal verkoopresultaat!
-4-
-5-
