Te Koop:
Mercuriusplein 2-8 te Poeldijk Vraagprijs: € 1.100.000,00 K.K.
Object
: Mercuriusplein 2 t/m 8, 2685 LP Poeldijk
Totale vloeroppervlak * Begane grond * Begane grond * 1e verdieping * 1e verdieping
: ca. 1.685 m² verdeeld over: : ca. 255 m² showroom : ca. 635 m² toonzalen : ca. 160 m² showroom : ca. 635 m² toonzalen
Kadastrale aanduiding: Gemeente Monster, sectie H, nummers 2370, 2371, 2341 en 2342, totaal groot 12 are en 31 centiare (1.231 m²). Algemene omschrijving: Centraal in het Westland op een schitterende plek gelegen goed onderhouden bedrijfsruimte, totale vloeroppervlak ca. 1.645 m² verdeeld over begane grond ca. 890 m² en 1e verdieping ca. 795 m². Het complex is thans in gebruik als showroom en meubeltoonzalen. Door de bestemming “detailhandel in volumineuze goederen” is deze locatie uitstekend geschikt voor o.a. de verkoop van: auto´s, motoren, caravans, keukens, badkamers, grove bouwmaterialen, tuincentrum, groothandel in gereedschappen en/of ijzerwaren, etc. Bij het complex behoren 13 parkeerplaatsen op eigen terrein. De vraagprijs bedraagt € 1.100.000,-- K.K. Huur of koop of een combinatie hiervan is bespreekbaar. Koop of huur in delen is eveneens bespreekbaar. Kortom deze mooie zichtlocatie biedt vele mogelijkheden en zeker een bezichtiging waard. Indeling: Zie bijgaande plattegronden. Kenmerken showroom: * Bouwjaar * Vloer begane grond * Vloer 1e verdieping * Trap
: ca. 1996 : beton, met vloerverwarming : hout : 1 x stalen trappartij naar 1e verdieping
Kenmerken toonzalen: * Bouwjaar * Afmetingen * Vloer begane grond * Vloer 1e verdieping
: ca. 1971 : ca. 33,5 x 19 meter (b x d). : beton : hout
Opleveringsniveau: Het bedrijfscomplex zal worden opgeleverd in de huidige, goed onderhouden staat en is onder meer voorzien van: * uitgebreide elektra voorzieningen gas-, water-, CAI- en KPN aansluitingen * alarminstallatie * CV installatie, merk Nefit, type HR Turbo * vloerverwarming in showroom begane grond * 5 direct gestookte heaters in toonzalen en 2 (gas) gevelkachels * stoeltjeslift * centrale geluidsinstallatie * systeemplafonds met inbouwverlichting * toiletgroep begane grond * toiletgroep 1e verdieping * noodverlichting * pantry met keukenblokje op begane grond
Ligging en bereikbaarheid: Het object is gelegen op het Bedrijventerrein “De Planeten” . De bereikbaarheid met de (vracht) auto is uitstekend en openbaar vervoer om de hoek een busstation. Het object ligt vrijwel direct aan de Monsterseweg en de Nieuweweg (N211), wat twee (zeer) drukke verkeerswegen zijn. Via de N211 is er een goede aansluiting richting Den Haag en de A4 richting o.a. Amsterdam en Delft, en richting Naaldwijk en de A20 richting Rotterdam. Kortom een prima plek centraal in het Westland om te ondernemen. Bestemming: Het vigerende bestemmingsplan is: “Bedrijventerrein De Planeten”. Het object is bestemd voor bedrijfsmatig gebruik voor bedrijven t/m 3.1 van de Staat Bedrijfsactiviteiten. B&W is bevoegd ontheffing te verlenen voor detailhandelsbedrijven in volumineuze goederen. Parkeren: Dat is bij dit complex geen enkel probleem. Voor het complex liggen 13 parkeerplaatsen op eigen terrein alsmede openbaar parkeren aan de Monsterseweg. Koopprijs: Vraagprijs gehele complex € 1.100.000,00 K.K. BTW is niet van toepassing. Koopprijzen delen van het complex op aanvraag.
Huurprijs: Nog nader over een te komen. BTW is niet van toepassing.
Huurvoorwaarden: * Huurovereenkomst: Conform model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2003 met de daarbij behorende algemene bepalingen. * Huurtermijn: 5 jaar met 5 optiejaren. Andere termijnen in overleg. * Huurherziening: Jaarlijks op basis van CBS. * Zekerheidsstelling: Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie (3) maanden huur. * Betalingen: per maand vooruit middels automatische incasso.
Aanvaarding: Locatie komt op korte termijn beschikbaar.
Collegiaal: Wij verkopen c.q. verhuren dit object collegiaal met Troost & Van Oosten Makelaardij, Sand Ambachtstraat 47, 2691 BL ´s-Gravenzande. www.troost-vanoosten.nl
Nadere informatie: Voor informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met Jan Kortekaas onder telefoonnummer : 0174-41 90 61 of collegiaal makelaar Wim Troost onder telefoonnummer 0174- 41 74 74.
Voorbehoud: * Een overeenkomst is pas tot stand gekomen als partijen het over de prijs en de voorwaarden eens zijn geworden en de koop- of huurovereenkomst is ondertekend . * Bij het opstellen van deze brochure is veel zorg besteed aan de correctheid, volledigheid en actualiteit van de informatie. Ondanks deze zorg kunt u aan de informatie geen rechten ontlenen en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele incorrecte informatie die in deze brochure wordt verstrekt.
Foto´s:
