TE KOOP: Geconditioneerde opslagen/of verwerkingsruimte
ABC Westland 550 te Poeldijk Vraagprijs: € 3.095.000,00 K.K.
Object
: ABC Westland 550, 2685 DG Poeldijk (Westland)
Totale vloeroppervlakte
: ca. 3.515 m² verdeeld over:
- Bedrijfshal met 4 docks - Kantoor-, kantine etc.
: ca. 2.990 m² (geconditioneerd) : ca. 525 m²
Kadastrale gegevens: Kadastraal bekend gemeente Monster, sectie K, nummers: - 6821 groot 32 are en 75 centiare - 6845 groot 16 are en 13 centiare Algemene omschrijving: Op een strategische uitstekende locatie, Bedrijventerrein ABC Westland, gelegen modern en multifunctioneel Bedrijfscomplex, BRC gecertificeerd, met een totale vloeroppervlakte van ca. 3.515 m² VVO. De verhouding kantoorruimten versus bedrijfsruimte is uitstekend te noemen. Hoogwaardig gebouwd en afgewerkt en voorzien van 4 docks. Nu in gebruik als verwerkingsruimte en opslag voor groenten, maar ook prima te gebruiken voor andere sectoren. Zowel de bedrijfhal als de kantoor- en kantineruimten zijnvan alle benodigde gemakken en installaties voorzien en zo te betrekken, “ Plug and Play” dus! Bent u op zoek naar direct beschikbare (geconditioneerde) opslag- en/of verwerkingsruimte, dan is dit object zeker een bezichtiging waard. U zult verrast zijn van de mogelijkheden! Vraagprijs: € 3.095.000,00 K.K. excl. BTW. Huur, in combinatie met koop, is bespreekbaar. Indeling: Parterre : -
Centrale entree met automatische schuifdeuren Gescheiden Dames- en Heren kleed- en sanitaire ruimten Kantine 1. ca. 50 m² (niet rokers) met complete keuken Kantine 2. ca. 40 m² (rokers) Technische ruimte Trapopgang naar 1e verdieping Ca. 2.990 m² geconditioneerde, BRC gecertificeerde, Bedrijfshal Ingebouwde kantoorunit ca. 25 m² (1e verdieping), in Bedrijfshal
1e Verdieping : -
Ruime overloop Serverruimte Gescheiden Dames- en Heren toiletgroepen Kantoorkamer groot ca. 30 m² Kantoorkamer groot ca. 45 m² Vergaderruimte, groot ca. 75 m² met bar en keukenopstelling Technische ruimte
Kenmerken: * Bouwjaar 2008 * Zware stalen onderbouw * Afmetingen hal: 66 x 50 meter * Vrije hoogte bedrijfshal ca. 10 meter * Stalen geïsoleerde dakplaten voorzien van kunststof dakbedekking * 4 lichtkoepels * Zware (onderheide) betonvloer, vloerbelasting ca. 2.500 kg/m² * Betonnen verdiepingsvloer, vloerbelasting ca. 500 kg/m² * Geïsoleerde stalen gevel profielplaten * Gemoffeld aluminium gevelkozijnen voorzien van isolatieglas * Hardhouten binnen kozijnen * 4 x dockshelter * 2 x trap naar 1e verdieping Opleveringsniveau: Het bedrijfscomplex zal worden opgeleverd in de huidige, uitstekend onderhouden staat en is BRC gecertificeerd. De kantoor- en kantineruimten zijn onder meer voorzien van: * Automatische schuifdeuren in entree begane grond * Brede stalen trap met tussenbordes, houten traptreden en RVS trapleuning in entree * Uitgebreide elektravoorzieningen, gas- en wateraansluitingen, KPN- en Caiway * Alarminstallatie, inbraak en brand, met doormelding aan centrale * Toegangscontrole systeem * Systeemplafonds met inbouwverlichting * Afgewerkte wanden voorzien van elektra en dataverkeer aansluitingen * CV installatie, merk Remeha Quinta, type HR combi * Vloerverwarming zowel beneden als boven * Dames- en herentoiletgroep op 1e verdieping * Vergaderruimte voorzien van bar en keukenblok * Luchtbehandelingssysteem * Mechanische ventilatie * Plavuizen vloerafwerking begane grond * Vloerbedekking in kantoorruimten 1e verdieping * Niet rokers kantine voorzien van keukenopstelling met inbouwapparatuur De Bedrijfshal (BRC gecertificeerd) is onder meer voorzien van: * Uitgebreide elektravoorzieningen incl. krachtstroom * Toegangscontrole systeem * Gescheiden dames- en herenkleedruimten * Gescheiden dames- en herentoiletgroep * Brede RVS wasbak met warm en koud water * Ruim voorzien van TL verlichting * Hamelink koelinstallatie met 12 koelunits (2 secties) * Brandhaspels.
Ligging en bereikbaarheid: De locatie ligt centraal op het strategisch uitstekend gepositioneerde Bedrijventerrein ABC Westland te Poeldijk, in 2013 nog genomineerd tot het beste Bedrijventerrein van Nederland. Dit bedrijventerrein ligt in het hart van het Westland, op korte afstand van de Rotterdamse haven en de Stena terminal te Hoek van Holland. Voor vrachtverkeer, maar uiteraard ook voor personen auto´s, is de locatie uitstekende bereikbaar door de direct ligging aan de N211 die een prima aansluiting heeft op de A20 en de A4. Met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed te noemen. Op korte loopafstand ligt een busstation. Op het Bedrijventerrein ABC Westland zijn vele ketenspelers van de agri & food sector vertegenwoordigd. Import- en exportbedrijven, sorteerbedrijven, pakstations, transporteurs, koelhuizen, telersverenigingen, dienstverlenende bedrijven etc. Een groothandelscentrum voor de detailhandel en horeca is in aanbouw en wordt binnenkort geopend. Dit alles bij elkaar maakt het economisch aantrekkelijk om daar als bedrijf gevestigd te zijn. Bijzonderheden: * Bedrijventerrein ABC Westland heeft een actieve vereniging van eigenaren, ook verantwoordelijk voor het Parkmanagement, waarvan eigenaren van verplicht lid zijn. * De palletstellingen en overige bedrijfsinventaris o.a. meubilair etc. is niet in de vraagprijs inbegrepen. Overname is mogelijk tegen een nader over een te komen koopprijs. Bestemming: Vigerende bestemmingsplan: Bedrijventerrein ABC Westland, bestemd voor bedrijven t/m categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. In de leveringsakten is door de verkoper, ABC Westland Beheer B.V., bedongen dat de objecten/locaties slechts gebruikt mogen worden voor bedrijfsactiviteiten in de “ Agri Business”. Voor gebruik in andere sectoren is vooraf goedkeuring benodigd van het bestuur van de Vereniging van Eigenaren. Parkeren: Dat is bij dit complex geen enkel probleem. Op eigen terrein zijn ruimschoots parkeermogelijkheden aanwezig voor zowel vrachtauto´s als personenauto´s. . Koopprijs: Vraagprijs € 3.095.000,00 K.K. excl. BTW.
Aanvaarding: In overleg. Kan op zeer korte termijn worden betrokken.
Nadere informatie: Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met: Jan Kortekaas onder telefoonnummer : 0174 – 419 061 of 06- 38 90 05 83. Voorbehoud: * Een overeenkomst is pas tot stand gekomen als partijen het over de prijs en de voorwaarden eens zijn geworden en de koopovereenkomst is ondertekend. * Bij het opstellen van deze brochure is veel zorg besteed aan de correctheid, volledigheid en actualiteit van de informatie. Ondanks deze zorg kunt u aan de informatie geen rechten ontlenen en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele incorrecte informatie die in deze brochure wordt verstrekt.
Foto´s:
