TE HUUR / TE KOOP De Tienden 11 Nuenen
Vervolg vrijblijvende informatie De Tienden 11 te Nuenen
De Tienden 11 te Nuenen Locatie
:
Deze representatieve bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein “Eeneind II” te Nuenen. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door met name industriële en ambachtelijke bedrijven alsmede handelsbedrijven waarvan enkele in combinatie met een woning. In de directe omgeving zijn onder andere BAN Bouw, ACL Technopanel, Esro Vlees, Ri-Jo Sierbeton en Benelux Neon gevestigd.
Bereikbaarheid
:
Bedrijventerrein “Eeneind II” is direct gelegen aan de doorgaande weg naar Geldrop. Daarnaast ligt de snelweg A270 (Eindhoven-Helmond) op korte afstand gelegen. Een bushalte is op circa 10 minuten loopafstand gelegen.
Kadastrale gegevens
:
Gemeente Nuenen, Sektie C, Nummer 3554. Totale perceelsgrootte 17 are en 50 centiare.
Oppervlakte
:
Parkeren
:
Het object beschikt over enkele eigen parkeerplaatsen op eigen terrein.
Bouwjaar
:
1991
Omschrijving Bedrijfsruimte Kantoorruimte Totaal
Metrage v.v.o. Circa 1.200 m² Circa 75 m² Circa 1.275 m²
Vervolg vrijblijvende informatie De Tienden 11 te Nuenen
Postcode
:
5674 TA.
Opleveringsniveau Bedrijfsruimte
:
-
Opleveringsniveau Kantoorruimte
:
- entree; - meterkast voorzien van aansluitingen gas, water en elektra; - pantry (beneden en boven); - toiletruimte; - afgewerkte wanden; - glad afgestreken cementvloer; - stalen trap naar 1e verdieping.
Aanvaarding
:
In overleg.
Bijzonderheden
:
Momenteel in gebruik als machinefabriek.
HUURGEGEVENS Aanvangshuurprijs
:
€ 54.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Huurtermijn
:
Vijf jaren.
Verlengingstermijn
:
Vijf jaren.
Opzegtermijn
:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
monoliet afgewerkte betonvloer; vrije hoogte circa 6 meter; verwarming middels radiatoren;; verlichting middels TL-opbouwarmaturen; elektrische overheaddeurren; krachtstroom / 400 kva Trafo; brandblusvoorzieningen; vloerbelasting; circa 3000 kg/m² en 4000 kg/m² stellingpoot. een klein gedeelte heeft een vloerbelasting van circa 2000 kg/m² ; - perslucht voorzieningen met compressoren 6 m³ / per minuut; - kraanbanen (2 stuks met 4 takels) 1t per stuk.
Vervolg vrijblijvende informatie De Tienden 11 te Nuenen
Huurindexering
:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
:
Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.
Huurbetaling
:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.
B.T.W.
:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract
:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
KOOPGEGEVENS Koopsom
: :
€ 595.000,00 Kosten Koper.
Notaris
:
Door koper nader te bepalen.
Zekerheidsstelling
:
10 % van de koopsom inclusief B.T.W., te stellen bij de ondertekening van de koopovereenkomst.
B.T.W.
:
Er zal worden geopteerd voor een met B.T.W.-belaste verkoop.
Vervolg vrijblijvende informatie De Tienden 11 te Nuenen
Voor nadere informatie en/of bezichtiging :
Makelaar E-mail
: Folkert Franssen :
[email protected]
Vermelde gegevens zijn naar onze mening uit betrouwbare bron afkomstig en met de grootste zorg samengesteld. Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot onderhandelen. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een eventuele transactie.
Vervolg vrijblijvende informatie De Tienden 11 te Nuenen
Kadastrale gegevens Gemeente Sectie Nummer Grootte
: : : :
Nuenen C 3554 17 are en 50 centiare.
Vervolg vrijblijvende informatie De Tienden 11 te Nuenen
