TE HUUR De Tienden 26 Nuenen
Vervolg vrijblijvende informatie De Tienden 26 te Nuenen
Vervolg vrijblijvende informatie De Tienden 26 te Nuenen
De Tienden 26 te Nuenen
Locatie
:
Deze representatieve bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein “Eeneind II” te Nuenen. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door met name industriële en ambachtelijke bedrijven alsmede handelsbedrijven waarvan enkele in combinatie met een woning. In de directe omgeving zijn onder andere BAN Bouw, Van de Putten, ACL Technopanel, Esro Vlees, Ri-Jo Sierbeton en Benelux Neon gevestigd.
Bereikbaarheid
:
Bedrijventerrein “Eeneind II” is direct gelegen aan de doorgaande weg naar Geldrop. Daarnaast ligt de snelweg A270 (Eindhoven-Helmond) op korte afstand gelegen. Een bushalte is op circa 5 minuten loopafstand gelegen.
Kadastrale gegevens
:
Gemeente Nuenen, Sektie C, Nummer 4010. Totale perceelsgrootte 3 are en 67 centiare.
Oppervlakte
:
Omschrijving Bedrijfsruimte
Bouwlaag Begane grond
Metrage v.v.o. Circa 141 m²
Kantoorruimte kantoor-/atelier ruimte Totaal
Begane grond Eerste verdieping
Circa Circa
45 m² 138 m²
Circa
324 m²
Parkeren
:
Het object beschikt over vijf eigen parkeerplaatsen.
Bouwjaar
:
2008.
Postcode
:
5674 TB.
Vervolg vrijblijvende informatie De Tienden 26 te Nuenen
Opleveringsniveau Bedrijfsruimte
:
- monoliet afgewerkte betonvloer; - vrije hoogte circa 5 meter; - verwarming middels luchtverwarming, indirect gestookte heater; - verlichting middels TL-opbouwarmaturen; - elektrische overheaddeur; - krachtstroom (3 x 35A); - loopdeur; - brandblusvoorzieningen; - geïsoleerd dak en wanden.
Opleveringsniveau Kantoorruimte
:
- entree; - meterkast voorzien van aansluitingen gas, water en elektra; - verwarming middels vloerverwarming (boven) ; - systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen; - pantry (beneden en boven); - toiletruimte (2 beneden en 1 boven); - stucwerkwanden; - glad afgestreken cementvloer; - stalen trap naar 1e verdieping.
Aanvangshuurprijs
:
€ 19.500,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Huurtermijn
:
Vijf jaren.
Verlengingstermijn
:
Vijf jaren.
Opzegtermijn
:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Huurindexering
:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
:
Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.
Vervolg vrijblijvende informatie De Tienden 26 te Nuenen
Huurbetaling
:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.
B.T.W.
:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract
:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Aanvaarding
:
Per direct.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging :
Makelaar E-mail
: Folkert Franssen :
[email protected]
Vermelde gegevens zijn naar onze mening uit betrouwbare bron afkomstig en met de grootste zorg samengesteld. Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot onderhandelen. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een eventuele transactie.
Vervolg vrijblijvende informatie De Tienden 26 te Nuenen
Kadastrale gegevens Gemeente Sectie Nummer Grootte
: : : :
Nuenen C 4010 3 are en 67 centiare
Vervolg vrijblijvende informatie De Tienden 26 te Nuenen
