Nuenen, De Huufkes 61

Te Koop bij Q :

Nuenen, De Huufkes 61

Vervolg vrijblijvende informatie : De Huufkes 61 te Nuenen

2


3


4


5


DE HUUFKES 61 TE NUENEN Beschrijving object

: Goed gelegen bedrijfscomplex bestaande uit bedrijfs-/opslagruimte, kantoorruimte en riant verhard buitenterrein, zeer geschikt voor diverse bedrijfsmatige invullingen.

Locatie / Ligging

: Het complex is opvallend op een hoeklocatie gelegen op bedrijventerrein “Eeneind II”, nabij de doorgaande weg Collse Hoefdijk. Bedrijventerrein “Eeneind II” biedt plaats aan met name lokaal en regionaal georiënteerde industriële en groothandelsbedrijven. In de directe omgeving zijn onder meer gevestigd: Nico van Dalen Koel- en Vriestransport, Ri-Jo, Fokker Diervoeders, Heybriki, Molenschot B.V. Straalbedrijf, Sani Plein, ACL Technopanel, Friesland Foods, Esro Vlees, Mextal en Benelux Neon. Er is sprake van een gemêleerde omgevingsbebouwing.

Bereikbaarheid per auto

: Het object is gelegen nabij de entree van bedrijventerrein “”Eeneind II”, aan de doorgaande weg Collse Hoefdijk in de richting van Geldrop. Dit bedrijventerrein is gelegen aan de zuidzijde van Nuenen op een paar autominuten afstand van snelweg A270 (Eindhoven-Helmond). De A270 sluit aan op het snelwegennet rond Eindhoven (Randweg Eindhoven) waardoor de A2 (Amsterdam-Maastricht), de A50 richting Nijmegen/Arnhem en de A67 (Venlo-Antwerpen) makkelijk bereikbaar zijn. De infrastructurele voorzieningen op het bedrijventerrein zijn goed.

6


7


Kadastrale gegevens

: Gemeente Nuenen, Sectie C, Nummers 3263 en 3545, Grootte 78 are en 59 centiare (= 7.859 m²).

Onderscheidend

: - uitstekende verhouding tussen het aantal m²’s bedrijfsruimte ten opzichte van het aantal m²’s kantoorruimte; - ruim buitenterrein.

Oppervlakten

: Het betreft een vrijwel volledig vrijstaand bedrijfscomplex bestaande uit bedrijfs-/opslagruimte en kantoorruimte en verhard buitenterrein ten behoeve van de stalling/parkeren van voertuigen en of de opslag van materialen.

Begane grond

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte

Buitenterrein

ca

ca

ca

1.600 m²

180 m²

Parkeergelegenheid

: Op het verharde buitenterrein bevinden zich zéér ruime parkeermogelijkheden.

Postcode

: 5674 TL.

Bouwjaar

: 1985, uitgebreid (kantoorruimte) ca 1995.

8

6.000 m²


Opleveringsniveau buitenterrein

: - terreinverharding middels klinkers, stelconplaten en vloeistof dichte betonvloer; - stalen schuifpoort (handbediend); - hekwerk rondom; - wasplaats; - riolering; - camerabeveiliging; - verlichting.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

: - betonvloer; - krachtstroomaansluitingen; - vrije hoogte gedeeltelijk 6,5 meter, gedeeltelijk 5,5 meter; - diverse handbedienbare overheaddeuren; - verlichting middels TL-opbouw verlichtingsarmaturen.

Opleveringsniveau kantoorruimte

: - systeemplafond met TL-inbouw verlichtingsarmaturen; - metselwerk gevels; - verwarming middels cv installatie met radiatoren; - sanitaire ruimte dames/heren; - alarminstallatie.

Glasvezel

: Deze locatie heeft glasvezel! (zie bijlage).

Bestemming

: Zie bijlage.

Datum beschikbaar

: Op korte termijn mogelijk.

KOOPCONDITIES Koopsom

: € 1.300.000,00 Kosten Koper.

Notaris

: Door koper nader te bepalen.

Overdrachtsbelasting

: Van toepassing (6%).

Omzetbelasting

: Er kan vrij van B.T.W. geleverd worden.

Bodem

: Geen belastende feiten bekend.

Zekerheidsstelling

: Bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen bij ondertekening van de koopovereenkomst.

Bezichtiging ? Bel Q Bedrijfslocaties B.V. op 040 – 2 12 22 12. Vermelde informatie is ons inziens uit betrouwbare bron verkregen en met de grootste zorg opgesteld. Q Bedrijfslocaties B.V. aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens die vrijblijvend worden verstrekt aan meerdere partijen. Dit is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot de start van een onderhandeling. Wij behouden ons te allen tijde het recht voor dat onze opdrachtgever hieraan zijn goedkeuring dient te verlenen.

9


Wat is glasvezel? Glasvezel is als drager bij uitstek geschikt voor het bundelen van meerdere breedbanddiensten. De capaciteit en kwaliteit zijn veruit superieur aan die van de huidige technieken. Glasvezel (fiber) is een haardunne vezel van zeer helder glas. Glasvezel kan lichtsignalen over grote afstanden transporteren. Met lasertechnologie wordt het licht met hoge snelheid aan- en uitgeschakeld. Dat maakt het mogelijk om datacommunicatie over een glasvezelverbinding te realiseren met een snelheid tot 1.000 Mbps. Wat is er mogelijk met glasvezel? De basisdiensten die dienstenleveranciers bieden zijn internet en telefonie, maar ook het koppelen van vestigingen behoort tot de mogelijkheden. Tegelijkertijd kunnen diensten zoals online back-up, applicatiebeheer, videoconferencing en bewaking en pinnen worden geleverd. De ontwikkelingen van toepassingen via glasvezel zijn in volle gang, waarmee het aanbod van breedbanddiensten alleen maar zal groeien. De diensten kunnen bij een leverancier naar keuze worden afgenomen. Het is zelfs mogelijk om meerdere dienstenleveranciers te hebben voor verschillende diensten. Zo kan één dienstenleverancier telefonie leveren, terwijl een andere leverancier uw buitenlandse vestigingen koppelt aan uw hoofdkantoor. De voordelen van glasvezel Toekomstvast Glasvezel is supersnel, veilig en biedt bijna ongelimiteerde mogelijkheden. Glasvezel is dé drager van de toekomst. Tot duizend keer sneller dan huidige technieken Een glasvezelverbinding kan snelheden tot 1.000 Mbps opleveren, up- en downstream. Schaalbaar De snelheid van uw glasvezelaansluiting is op elk moment gemakkelijk te verhogen of te verlagen. Uitstekende kwaliteit De kwaliteit van de geleverde diensten over glasvezel is vele malen hoger dan die van huidige technieken. Alle diensten via één glasvezel is kostenbesparend Via glasvezel is het mogelijk om alle diensten over één glasvezelverbinding te laten verlopen. Hierdoor worden de totale kosten voor uw internet, telefonie en datacommunicatie aanzienlijk lager. Neem voor meer informatie contact op met de directeur van GVE Marc Kuipers, hij kan u voorzien van alle benodigde informatie. Marc is te bereiken via het nummer (06) 21 10 60 12 of per e-mail: [email protected]

10

Uittreksel Kadastrale Kaart

Uw referentie: ihq

10 6

3429 4156

2353

2

De

1 388

n de en Ti

4155

3557

3263

3301 3545 3558 3940

61

3272

3921

38

65

40

3730

42

67

3922

44 46 69 F

3431 3731

69 G

3562

3547 0m

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 21 maart 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

12345

10 m

50 m

Schaal 1:1000 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

NUENEN C 3263

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Fase 1

Fase 2

Fase 3

Nuenen, De Huufkes 61

Recommend Documents