Renpart Vastgoed
Vrijblijvende projectinformatie Te huur De Witbogt 24A – 26 te Eindhoven
Deze projectinformatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg verzameld. Ten aanzien van de juistheid van de gegevens kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze projectinformatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Renpart Vastgoed
Adres De Witbogt 24A - 26 te Eindhoven. Algemeen Bijzonder representatief gecombineerd bedrijfspand dat bestaat uit zowel kantoorruimte, showroom als een werkplaatsgedeelte. Er zijn twee units beschikbaar voor verhuur, die tevens goed te combineren zijn tot één geheel. Ligging en bereikbaarheid Het complex ligt op bedrijventerrein “De Hurk”, tussen de A2 en de Randweg. Dit terrein kenmerkt zich door een grote verscheidenheid aan bedrijven. Bekende gebruikers zijn ANWB, Raab Kärcher, GL Plastics en Copaco, alsmede de horecagroothandel Hanos en het complex van Audi en VW Automotive Experience Center. Het complex is goed bereikbaar, De Hurk ligt direct ligt aan de op- en afritten van de Rijksweg A2 en de ringweg van Eindhoven. Op loopafstand van het terrein is er een openbaar vervoer- verbinding die vanaf het Centraal Station naar Eindhoven Airport voert, de halte hiervan ligt op 10 minuten loopafstand. Vloeroppervlak Witbogt 24A Begane grond Kantoorruimte/showroom
circa 242 m²
Witbogt 26 Begane grond Bedrijfsruimte/magazijn Kantoorruimte/showroom Totaal
circa 220 m² circa 303 m² circa 523 m²
Eerste en tweede verdieping Kantoorruimte eerste verdieping circa 354 m² Kantoorruimte tweede verdieping circa 337 m² Totaal circa 691 m² Opleveringsniveau De begane grond beschikt over de navolgende voorzieningen: - entreeportaal - pantry - dames- en heren toiletgroep - inbouw keukenblok met garderobe - vloerbedekking - vrije hoogte tot bouwkundig plafond - TL-opbouwarmaturen en hangarmaturen - glazen pui aan de voorzijde - inbouw kantoor/spreekkamer Deze projectinformatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg verzameld. Ten aanzien van de juistheid van de gegevens kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze projectinformatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Renpart Vastgoed
- trappenhuis en liftinstallatie - doorgang naar bedrijfsruimte (deur/rolluik) - opslagruimte 4 m¹ vrije hoogte - betonvloer - branddeur - doorgeefluik - bedrijfsruimte De eerste verdieping beschikt over de navolgende voorzieningen: - balie - wachtruimte - patchruimte met airco - systeemplafond met TL-inbouwverlichting - kantoorruimte met vloerbedekking - stucwerk wandafwerking - TL-inbouwarmaturen en spots - wandkabelgoten - houtenvloer gelegen in de gang - houten kozijnen voorzien van dubbel glas en draai-/kiepraam - glasvezel - huidige indeling met kantoorvertrekken - noodtrappenhuis - dames- en heren toiletgroep - douche en toilet - pantry - garderobe De tweede verdieping beschikt over de navolgende voorzieningen: - complete keukeninrichting met U-opstelling - half open kantine - systeemplafond met TL-inbouwverlichting - kantoorruimte met vloerbedekking - stucwerk wandafwerking - TL-inbouwarmaturen en spots - wandkabelgoten - houtenvloer gelegen in de gang - dames- en heren toiletgroep - houten kozijnen voorzien van dubbel glas en draai-/kiepraam - horizontale lamellen - openslaande deur toegang tot dakterras - brandmeldinstallatie - brandblusvoorziening - ketelberging - toegang tot dak
Deze projectinformatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg verzameld. Ten aanzien van de juistheid van de gegevens kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze projectinformatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Renpart Vastgoed
Het gebouw beschikt over de navolgende algemene voorzieningen: - alarminstallatie - glasvezel - horizontale lamellen - brandmeldinstallatie - brandblusvoorziening - noodtrappenhuis Parkeren Op eigen terrein zijn 27 parkeerplaatsen beschikbaar. Eventueel is dit aantal nog uit te breiden met 6 extra parkeerplaatsen. Huurprijs Kantoorruimte 24A Kantoorruimte 26 Bedrijfsruimte Parkeerplaatsen
€ 95 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW € 100 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW € 40 per m² per jaar te vermeerderen met BTW € 350 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW
Servicekosten € 30 per m² per jaar te vermeerderen met BTW. Huurtermijn Vijf jaar vervolgens telkens te verlengen met een periode van vijf jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar. Huurbetaling De huurprijs te vermeerderen met servicekosten en BTW dient bij vooruitbetaling per drie maanden te worden voldaan. Zekerheidstelling Ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW in de vorm van een bankgarantie of waarborgsom Huurindexatie De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPIalle huishoudens (basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Huurovereenkomst Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli 2003 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 11 juli 2003 en aldaar ingeschreven onder nummer 72/2003 aangevuld met standaardbepalingen van de beheerder. Deze projectinformatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg verzameld. Ten aanzien van de juistheid van de gegevens kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze projectinformatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Renpart Vastgoed
BTW Uitgangspunt bij het sluiten van een huurovereenkomst is dat het gehuurde gedurende de gehele huurperiode wordt gebruikt voor met 90% of meer met omzetbelasting belaste prestaties. Indien dit niet het geval is zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Oplevering Per direct Bijlagen Foto’s object Locatieaanduiding Plattegrondtekeningen Contactgegevens Renpart Vastgoed Management B.V. Bezoekadres Nassaulaan 4, 2514 JS Den Haag Postadres Postbus 85523, 2508 CE Den Haag Tel 070-3180055 E-mail
[email protected] Website www.renpart.nl
Deze projectinformatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg verzameld. Ten aanzien van de juistheid van de gegevens kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze projectinformatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Renpart Vastgoed
Afbeeldingen
Kantoorruimte/showroom 24A
Kantoorruimte/showroom 24A
Deze projectinformatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg verzameld. Ten aanzien van de juistheid van de gegevens kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze projectinformatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Renpart Vastgoed
Begane grond kantoorruimte/showroom 26
Begane grond kantoorruimte/showroom 26
Deze projectinformatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg verzameld. Ten aanzien van de juistheid van de gegevens kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze projectinformatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Renpart Vastgoed
Bedrijfsruimte/magazijn
Bedrijfsruimte/magazijn
Deze projectinformatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg verzameld. Ten aanzien van de juistheid van de gegevens kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze projectinformatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Renpart Vastgoed
Eerste verdieping
Eerste verdieping
Deze projectinformatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg verzameld. Ten aanzien van de juistheid van de gegevens kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze projectinformatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Renpart Vastgoed
Tweede verdieping
Tweede verdieping
Deze projectinformatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg verzameld. Ten aanzien van de juistheid van de gegevens kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze projectinformatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Renpart Vastgoed
Kantine
Pantry
Deze projectinformatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg verzameld. Ten aanzien van de juistheid van de gegevens kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze projectinformatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Renpart Vastgoed
Plattegrondtekeningen
Deze projectinformatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg verzameld. Ten aanzien van de juistheid van de gegevens kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze projectinformatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Renpart Vastgoed
Deze projectinformatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg verzameld. Ten aanzien van de juistheid van de gegevens kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze projectinformatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Renpart Vastgoed
Deze projectinformatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg verzameld. Ten aanzien van de juistheid van de gegevens kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze projectinformatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Renpart Vastgoed
Locatieaanduiding
Deze projectinformatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg verzameld. Ten aanzien van de juistheid van de gegevens kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze projectinformatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
