SUB COMMISSIE ERFGOED van de COMMISSIE RUIMTELIJKE KWALITEIT
AMERSFOORT weeknummer: 36
Verslag d.d. 02-09-2014 Status: vastgesteld
Aanwezig: Leden:
mevr. Ir. L.L.M. Oudenaarde, voorzitter, stadsbouwmeester dhr. Ir. M.A. van Bleek, restauratiearchitect mevr. E.G. Jansen, burgerlid
Ambtelijke ondersteuning: Plv. secr. Subcie Welstand
dhr. Ing. P. Bal
pagina 1 van 6
BEOORDELINGEN:
AANVRAGEN (inclusief wijzigen van eerder beoordeelde plannen): 1.
WEL-4740997 Anna Paulownalaan 6 het vervangen van de garage door een carport met berging en overdekt terras
Toelichting De aanvraag betreft het vervangen en vergroten van het bijgebouw bij de woning. De woning is gelegen in rijksbeschermd stadsgezicht en de woning is als waardevol gewaardeerd: ‘ ** ‘. Het bestaande bijgebouw is opgetrokken in metselwerk en voorzien van een pannendak overeenkomstig het hoofdgebouw, de woning. Het nieuwe bijgebouw zal volgens de aanvraag opgetrokken worden met houten gevels in zweeds rabat in de kleur antraciet en voorzien worden van een rieten dak. Beoordeling De commissie is van oordeel dat het nieuwe bijgebouw te weinig aansluiting heeft bij het bestaande hoofdgebouw, de woning. De uitvoering van het bijgebouw met houten gevels in zweeds rabat en een rieten kap wijkt sterk af van de bestaande woning. De overkapping van het gedeelte dat als carport gebruikt zal worden is voorzien van een relatief fors dak op houten staanders en oogt daardoor grof. Een oplossing zou kunnen zijn om het carport gedeelte te voorzien van een plat dak waardoor het schilddak een bescheidener indruk zal geven. Op grond van de ingediende gegevens is de commissie van oordeel dat het plan, getoetst aan de door de gemeenteraad vastgestelde welstandsnota, niet voldoet aan de daarin benoemde criteria en dat dit plan meer aansluiting vraagt bij het bestaande hoofdgebouw. Conclusie Niet aanvaardbaar
2.
WEL-4727410 Juliana van Stolberglaan 4 het vergroten van de garage en wijzigen van de wanden van de hellingbaan bij de woning
Toelichting De aanvraag betreft het verbouwen van de woning, waarbij met name de gevels zullen worden gewijzigd, en het plaatsen van een vrijstaande carport op de scheiding met het belendende perceel Juliana van Stolberglaan 2. De woning is gelegen in het rijksbeschermde stadsgezicht De Berg en de woning is als waardevol gewaardeerd: ‘ * ‘. Bij de wijziging van de gevels zal o.a. donker gekleurde gecoate staalplaat en stukwerk in een lichte kleur worden toegepast. De gevelkozijnen blijven van gelijke opzet, waarbij alleen de schuifpui in de zuidgevel zal worden vervangen door een nieuwe vouwpui. Beoordeling Op grond van de ingediende gegevens is de commissie van oordeel dat de gevelwijzigingen van de woning en de te plaatsen vrijstaande carport, getoetst aan de door de gemeenteraad vastgestelde welstandsnota, voldoet aan de daarin benoemde criteria en dat hiertegen geen bezwaar is in relatie tot het rijksbeschermde stadsgezicht. Conclusie Aanvaardbaar
3.
WEL-4726312 Jordanus Hoornstraat 5 het plaatsen van een enkelzijdige nokverhoging aan de achterzijde en een dakraam in het voordakvlak van
Verslag subcommissie Erfgoed d.d. 02-09-2014
vastgesteld
Pagina 2
de woning Toelichting Naar aanleiding van het advies van de commissie d.d. 19-08-2014 is door aanvrager om een heroverweging van het uitgebrachte advies gevraagd, waarbij gerefereerd wordt aan enkele situaties waarbij de dakopbouw met een ruimere afstand ten opzichte van de schoorstenen werd geplaatst. Die situatie doet zich onder andere voor bij enkele woningen aan de Lambert van Noortstraat. Uit technisch oogpunt wordt het niet wenselijk geacht de dakopbouwen direct te laten aansluiten op de schoorstenen. Beoordeling Aan de hand van een onderzoek met de beschikbare lucht- en rondkijkfoto’s constateert de commissie dat er reden is het eerdere advies te nuanceren. Hoewel de commissie een uitvoering met plaatsing van de dakopbouw aansluitend op de schoorstenen aanbeveelt, is de commissie van oordeel dat een plaatsing vrij van de schoorstenen, zoals wordt voorgesteld, denkbaar is, mits de afstand vanaf de dakopbouw tot aan de schoorsteen aan beide zijden gelijk zal worden gehouden, met andere woorden: symmetrisch geplaatst ten opzichte van de schoorstenen, vrijgehouden met de voorgestelde ‘brede’ maat (ca. 60cm). Omdat er nog geen sprake is van een aangepaste tekening die aan deze criteria voldoet, moet het voorstel vooralsnog als niet aanvaardbaar worden beoordeeld. Conclusie Niet aanvaardbaar, tenzij de dakopbouw met aan weerszijden een gelijke (brede) maat ten opzichte van de schoorstenen, dus symmetrisch, geplaatst zal worden.
4.
WEL-1005223 't Zand 37 het plaatsen van een dakkapel, vernieuwen van de trap, plaatsen platformlift en realiseren van een miva toilet in de sint aegtenkapel
Gasten dhr. C. Schippers, architect, Bron Architectuur mevr. A.L.M. Hovens, bureau Monumentenzorg gemeente Amersfoort Toelichting De aanvraag heeft betrekking op een verbouwing van de St. Aegtenkapel. De St. Aegtenkapel is gelegen in het rijksbeschermde stadsgezicht van de binnenstad en het pand is aangewezen als rijksmonument. De kapel vormt functioneel een onderdeel van De Flint. Dat gebruik wordt gezien als een goede functie voor dit gebouw, maar de toegankelijkheid tot de verdieping in dit gebouw is een probleem en daarvoor is een lift noodzakelijk. De kapel is een onderdeel van het voormalige St. Aegten-klooster, waarvan in basis de kapel resteert. Bij een eerdere verbouwing. Rond 1970 werd de toen zeer bouwvallige kapel door architect Haakma Wagenaar gerestaureerd en daarbij is de kapelruimte zo veel mogelijk gaaf en ongedeeld gelaten en zijn aan de achterzijde aanbouwen toegevoegd waarin de trap en andere voorzieningen zijn ondergebracht. De insteekverdieping is daarbij uitgebreid tot een volledige vloer, waarbij die latere toevoeging in het materiaalgebruik herkenbaar is. De oplossing voor de toegankelijkheid is gezocht in de toepassing van een plateaulift in de later aangebouwde aanbouw en waar ook de trap zit. Om een plateaulift te kunnen plaatsen is voorgesteld het dak van de aanbouw aan de achterzijde gedeeltelijk iets op te tillen. Dit gedeelte is dus een latere toevoeging en geen onderdeel van de oorspronkelijke kapel. Door architect en bureau Monumentenzorg wordt inzicht gegeven in de zoektocht om het monument zo veel mogelijk recht te doen die wat tot dit voorstel heeft geleid. Hierdoor ontstaat een soort dakkapel ter plaatse van de te plaatsen lift, waarbij de dakkapel met lood zal worden bekleed. Beoordeling De commissie is van oordeel dat een aanpassing van de achteraanbouw denkbaar is om daarmee een lift te kunnen plaatsen, en waarmee de oorspronkelijke kapel zo veel mogelijk gespaard kan blijven. Hoewel de keuze van de plaats van de kozijntjes begrijpelijk is (aan de binnenzijde gelijk met het vlak van de gevel) stelt de commissie echter vragen bij de noodzaak om aan de onderzijde van de te maken dakkapel één rij dakpannen te handhaven, die daarbij er als het ware onder ‘bungelen’. Voorgesteld wordt deze rij dakpannen te laten vervallen en het kozijn naar buiten te verplaatsen met een aangepast detail van de aansluiting op de onderliggende muur, wat met lood goed kan worden ingepast. Het gebruik van lood is traditioneel en in deze situatie dus logisch toepasbaar. De commissie neemt kennis van de toezegging van de architect dat hij een aangepast voorstel zal uitwerken, waarbij de pannenrij onder het dakopbouwtje/dakkapelletje zal komen te vervallen.
Verslag subcommissie Erfgoed d.d. 02-09-2014
vastgesteld
Pagina 3
Op grond van de ingediende gegevens is de commissie van oordeel dat het plan, met inachtneming van de te beschermen waarden van het rijksmonument, aanvaardbaar is mits het plan nog zal worden aangepast als besproken. Conclusie Aanvaardbaar, mits het plan voor het dakopbouwtje t.b.v. de te plaatsen lift nog wordt aangepast en dat het kozijn naar buiten wordt geplaatst en het onderdetail zo zal worden uitgevoerd dat er geen rij met dakpannen meer behoeft te worden toegepast.
5.
WEL-4730457 Prins Johan Frisolaan 25 het plaatsen van zonnepanelen op het platte dak
Toelichting De aanvraag betreft het plaatsen van zonnepanelen op het platte dak van de woning. Hoewel lastig uit de aanvraag is te herleiden blijkt daaruit toch dat de zonnepanelen geplaatst moeten worden op zowel het dak van de woning Prins Johan Frisolaan 25 als van de belendende Prins Johan Frisolaan 23. Deze woningen zijn gelegen in rijksbeschermd stadsgezicht, maar de woningen zelf hebben geen monumentale bescherming. Beoordeling De commissie constateert aan de hand van de beschikbare luchtfoto’s en rondkijkfoto’s dat ten gevolge van het sterke niveauverschil in het terrein de voorgestelde zonnepanelen vanuit het openbaar gebied zichtbaar zullen zijn. In verband daarmee vraagt de commissie om inzicht in de stand van zaken met het beleid dat in ontwikkeling is voor de plaatsing van zonnepanelen in rijksbeschermde stadsgezichten, waaronder voor het gebied De Berg. In afwachting van aanvullende informatie over dit onderwerp wordt het advies op deze aanvraag door de commissie aangehouden. Conclusie Aangehouden
6.
WEL-4766916 Pieter Jelles Troelstralaan 38 het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak van de woning
Toelichting De aanvraag betreft het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak van de woning P. Jelles Troelstralaan 38. Deze woning is de rechter hoekwoning van het blok woningen 34 t/m 38. De woningen zijn gelegen in rijksbeschermd stadsgezicht en als waardevol gewaardeerd: ‘ * ‘. Op het voordakvlak van dit blok zijn nog geen dakkapellen aanwezig. De breedte van de dakkapel is minder dan de helft van de betreffende dakvlakbreedte. De onderdorpel van de dakkapel ligt op 1,20 meter boven de zoldervloer en daarmee in principe hoger dan voorgeschreven in de loketcriteria voor dakkapellen. De dakkapel is echter even hoog en even hoog geplaatst als de dakkapellen op het achterdakvlak van dit blok, zoals bij nr. 36 en 38, alsmede de dakkapel op een nabij gelegen blok met woningen van hetzelfde type (nr. 26 in het blok 26 t/m 30). De dakkapel, waaronder de zijwangen zal worden uitgevoerd in de kleur wit. Hoewel daarmee niet in overeenstemming met de loketcriteria, is er sprake van meerdere dakkapellen die in wit zijn uitgevoerd, zoals P. Jelles Troelstralaan 26, en daarmee is er ook m.b.t. dit aspect sprake van trendsetters. Beoordeling De commissie constateert dat de afmetingen van de dakkapel in overeenstemming zijn met de loketcriteria voor dakkapellen op het voordakvlak en is van oordeel dat de relatief hoge plaatsing in het dakvlak bij de afmetingen van dit dak geen bezwaar is en waarmee bovendien wordt aangesloten bij eerdere trendsetters. Dat geldt eveneens v.w.b. de toe te passen kleur wit, die ook in overeenstemming is met gerealiseerde trendsetters. Op grond van de ingediende gegevens is de commissie van oordeel dat het plan, getoetst aan de door de gemeenteraad vastgestelde welstandsnota, voldoet aan de daarin benoemde criteria rekening houdend met de aanwezigheid van trendsetters. Conclusie Aanvaardbaar
Verslag subcommissie Erfgoed d.d. 02-09-2014
vastgesteld
Pagina 4
8.
WEL-4761984 Prins Frederiklaan 17A t/m 23B (oneven) het plaatsen van een tuinhuisje in de achtertuin van een appartementencompex
Toelichting De aanvraag betreft het plaatsen van een kleine houten berging in opdracht van de Vereniging van Eigenaren ‘Middeloo’ voor de opslag van tuinmeubilair en een barbecue. De berging zal geplaatst worden op een met groen omsloten gedeelte van het perceel van het woongebouw Prins Frederiklaan 17/23. De wanden zullen worden uitgevoerd in de kleur donkerbruin en het kozijn me de deur in de kleur donkergroen. Het perceel is gelegen in het rijksbeschermde stadsgezicht van De Berg. Beoordeling De commissie is van oordeel dat deze kleine berging op de voorgestelde locatie, omgeven door groen en uitgevoerd in een donkere kleurstelling, getoetst aan de door de gemeenteraad vastgestelde welstandsnota, voldoet aan de daarin benoemde criteria, aanvaardbaar is en dat er geen bezwaar is in relatie tot het rijksbeschermde stadsgezicht. Conclusie Aanvaardbaar
Verslag subcommissie Erfgoed d.d. 02-09-2014
vastgesteld
Pagina 5
HANDHAVING / KLACHTEN: 7.
WEL-1005595 Krankeledenstraat 5 het zonder vergunning hebben van draagarmen aan de gevel voor terrasverwarming
Toelichting Naar aanleiding van een uitgevoerde controle in de Krankeledenstraat werd bij het pand Krankeledenstraat 5 geconstateerd dat aan de gevel een drietal permanente constructies aan de gevel werden aangebracht die moeten dienen als houders voor terrasverwarming. Het pand is gelegen in het rijksbeschermde stadsgezicht van de binnenstad. Aan de hand van gemaakte foto’s wordt in het kader van handhaving aan de commissie om een advies gevraagd. Beoordeling De commissie constateert dat het hier gaat om een drietal constructie die permanent aan de gevel aanwezig zijn om te kunnen dienen als houder voor te plaatsen terrasverwarmingen voor de momenten dat die bij gebruik van het terras wenselijk wordt geacht. De commissie is van oordeel dat deze drie constructies heel nadrukkelijk aanwezig zijn en in relatie tot deze gevel in de rijksbeschermde binnenstad erg grof zijn. Deze gevel op deze plek verdraagt vanuit oogpunt van ruimtelijke kwaliteit een dergelijke voorziening niet en deze drie constructies zijn niet aanvaardbaar. Conclusie Niet aanvaardbaar
Amersfoort, 6 oktober 2014 de plv. secretaris van de subcommissie Erfgoed, P. Bal
Verslag subcommissie Erfgoed d.d. 02-09-2014
vastgesteld
Pagina 6
