SUB COMMISSIE ERFGOED van de COMMISSIE RUIMTELIJKE KWALITEIT
AMERSFOORT weeknummer: 40
Verslag d.d. 30-09-2014 Status: vastgesteld
Aanwezig: Leden:
mevr. Ir. L.L.M. Oudenaarde, voorzitter, stadsbouwmeester dhr. Ir. M.A. van Bleek, restauratiearchitect mevr. E.G. Jansen, burgerlid
Ambtelijke ondersteuning: Plv. secretaris subcie Erfgoed:
P.W. van Schaik
pagina 1 van 7
BEOORDELINGEN:
PRINCIPEPLANNEN: 6.
WEL-4657488 Utrechtseweg 131 het plaatsen van een kap op de bestaande bebouwing van de woning
Gasten Toelichting Het plan betreft een principeverzoek voor het aanbrengen van een kap(verdieping) op het bestaande pand. Het pand is gelegen in rijksbeschermd stadsgezicht en als waardevol gewaardeerd: ‘ * * ‘. Het pand ligt ingesloten tussen de Utrechtseweg en de Prins Frederiklaan. Het bestaande pand is plat afgedekt maar aan de zijde van de Utrechtseweg voorzien van een torentje. Bij het ontwerp wordt het torentje als zelfstandig element gehandhaafd en vanuit de nieuwe kapverdieping zal er een verbinding worden gemaakt met het torentje, waarbij dit verbindingselement zal worden afgewerkt met een zinken bekleding. Het plan is eerder beoordeeld, waarbij de hoeveelheid van aangebrachte dakramen vrij fors was uitgevoerd. Het plan is nu gewijzigd, waarbij de dakramen vervallen zijn en hier voor in de plaats dakkapellen zijn aangebracht waarop kapjes zijn aangebracht. Beoordeling Het laten vervallen van de dakramen en het aanbrengen van dakkapellen op het dakvalk is een verbetering en meer passend bij de stijl van de woning. Echter het aanbrengen van kapjes op deze dakkapellen doet hier wat afbreuk aan. Het plat afwerken van deze dakkapellen zal een rustiger beeld geven, waardoor meer harmonie in het geheel ontstaat. Op grond van de ingediende gegevens is de stadsbouwmeester van oordeel dat het in het kader van een vooroverleg behandelde plan, getoetst aan de door de gemeenteraad vastgestelde welstandscriteria, voldoende uitzicht biedt op een positieve welstandsadvisering. Conclusie Principeplan aanvaardbaar, mits de dakkapellen van een plat dakje worden voorzien.
7.
WEL-1003896 Utrechtsestraat 38 het wijzigen van de voorgevel van het winkelpand
Gasten Toelichting Het wijzigen van de pui aan de Utrechtsestraat 38 is al meerdere keren bespoken in de commissie. Een knelpunt in het ontwerp was het realiseren van een toegang naar de bovenwoning in de winkel-pui. Het plan is nu aangepast, waarbij de toegang tot de bestaande bovenwoning aan de achterzijde van het pand bij de Arnhemse Poortwal 113 gerealiseerd zal worden en de gehele breedte van het pand ingevuld kan worden ten behoeve van de winkel. Beoordeling Het wijzigen van de pui aan de Utrechtsestraat 38 is een verbetering. De materialisering en kleur afwerking van de trapopbouw, op het dak aan de Achter de Arnhemsepoortwal zijde, dienen nader uitgewerkt te worden, evenals detailleringen over het algemeen.
Verslag subcommissie Erfgoed d.d. 30-09-2014
vastgesteld
Pagina 2
Op grond van de ingediende gegevens is de commissie van oordeel dat het in het kader van een vooroverleg behandelde plan, getoetst aan de door de gemeenteraad vastgestelde welstandscriteria, voldoende uitzicht biedt op een positieve welstandsadvisering. Conclusie Principeplan aanvaardbaar, mits nadere details, materialisering en kleurafwerkingen verder worden uitgewerkt.
12. WEL-1004774 Arnhemseweg 215 het wijzigen van het rijksbeschermde landgoed nimmerdor i.v.m. ontsluiting arnhemseweg 215 Gasten A. Bijlholt, gemeente Amersfoort Mw. S.E. Eigenhuis, gemeente Amersfoort Mw. A.L.M. Hovens, gemeente Amersfoort Toelichting Naar aanleiding van het advies van de subcommissie d.d. 13-05-2014 is de voorgestelde uitvoering met een bruggetje nader bestudeerd. In hoofdopzet is de uitwerking gelijk aan de op 13-05-2014 getoonde uitwerking. Voor de woning Arnhemseweg 215 zal een ontsluitingsweggetje worden aangelegd evenwijdig aan de Arnhemseweg, waarvoor van het Landgoed Nimmerdor een strook grond moet worden verworven. De bestaande sloot zal worden verlegd, waardoor het ontsluitingsweggetje aansluitend aan de hoofdweg, de Arnhemseweg, zal komen te liggen. Met die aanpak werd op 13-05-2014 door de commissie ingestemd. In genoemd overleg met de commissie werd voor de kruising van het weggetje met de sloot de wens geuit om die kruising uit te voeren met een goed vorm gegeven bruggetje. Bij de uitwerking is gebleken dat een bruggetje geen te realiseren optie is. Het weggetje en daarmee dus ook de brug zal alle soorten verkeer moeten kunnen dragen, inclusief zwaar vrachtverkeer voor landbouw- en bosbouwdoeleinden. De dimensionering van het bruggetje zou daarmee ‘onevenredig’ zwaar worden. Binnen het project is daarover als standpunt ingenomen dat een zware brug niet wenselijk is en dat een eenvoudige duiker er in deze situatie beter zal uitzien. Ter vergadering wordt aan de hand van een powerpoint-presentatie d.d. 30-09-2014 informatie over de actuele stand van zaken van het ontwerp getoond, waaronder een afbeelding van de vormgeving van de duikermond. Het weggetje zal worden verhard met een klinkerbestrating in een roodbruine baksteen, dikformaat in keper verband. Beoordeling De commissie is naar aanleiding van de presentatie van oordeel dat een kruising van het weggetje met de sloot met behulp van een eenvoudige duiker, zoals getoond, denkbaar is in deze situatie. Een duiker is in deze situatie een goed alternatief voor het eerder beoogde bruggetje omdat het bruggetje blijkbaar erg zwaar zou moeten worden uitgevoerd. Het principeplan voor de aanpassing van deze rand van het Landgoed Nimmerdor, dat als rijksmonument is aangewezen, als ontsluiting voor de woning Arnhemseweg 215 vanwege de te wijzigen verkeerssituatie op de Arnhemseweg biedt naar het oordeel van de commissie voldoende uitzicht biedt op een positieve welstandsadvisering en de wijziging van het landgoed als rijksmonument op deze plek is denkbaar. Conclusie Principeplan aanvaardbaar
Verslag subcommissie Erfgoed d.d. 30-09-2014
vastgesteld
Pagina 3
AANVRAGEN (inclusief wijzigen van eerder beoordeelde plannen): 1.
WEL-4679828 Spoorstraat 42 het plaatsen van een dakopbouw op de woning
Gasten Toelichting Het plan is eerder ingediend met een opbouw, waarbij aan de voorzijde een dakschild was ontworpen met een forse dakkapel over de volledige hoogte van de opbouw. De zijkanten en achterkant van de opbouw werden hierbij recht uitgevoerd in stucplaten. Het pand is aangeduid als cultuurhistorisch waardevol. De aangevraagde dakopbouw was een gebiedsvreemd element op deze woning. Dit ontwerp is geweigerd, nu is er een nieuw ontwerp aangeleverd, met wijzigingsdatum 10 september 2014, waarbij rondom de dakopbouw schuine dakvlakken zijn toegepast onder een helling van ca. 60 graden afgewerkt in zink. Aan de voor- en achterzijde zijn twee dakkapellen ontworpen. Beoordeling Het toepassen van schuine dakvlakken rondom afgewerkt in zink is een verbetering in het ontwerp. Echter van de 2 dakkapellen op het voordakvlak komt een dakkapel gedeeltelijk achter het historische ornament te staan wat zich op het huidige dakvlak rechts op de woning bevind. Het plaatsen van een dakkapel met deze situering doet afbreuk aan dit ornament. Geadviseerd wordt in plaats van twee dakkapellen op het voordakvlak van de woning één dakkapel in het midden van het dakvlak te plaatsen. Op grond van de ingediende gegevens is de commissie van oordeel dat het in het kader van een vooroverleg behandelde plan, getoetst aan de door de gemeenteraad vastgestelde welstandscriteria, geen uitzicht biedt op een positieve welstandsadvisering, tenzij één dakkapel gecentreerd op het voordakvlak wordt geplaatst in plaats van twee. Conclusie Niet aanvaardbaar, tenzij er één dakkapel gecentreerd op het voordakvlak wordt geplaatst in plaats van twee
2.
WEL-4780111 Kleine Spui 32 het renoveren van de weergangvloer in de koppelpoort
Gasten De heer G.A. Keijzer van de afdeling monumentenzorg Toelichting Het betreft het vervangen van de weergangsvloer welke zich bevindt boven de poort de huidige weergangsvloer is afgewerkt met metselwerk, deze zal verwijderd worden, waarna er een waterdichte laag met drainagematten aangebracht zal worden. Waarboven een en ander weer afgewerkt zal worden met rijnklinkers. Beoordeling Het terugbrengen van een weergangsvloer in rijnklinkers is aanvaardbaar, mits er zoveel mogelijk aansluiting gezocht wordt bij het bestaande. Hiertoe dient de toe te passen steenkeuze ter goedkeuring voorgelegd te worden aan de afdeling monumentenzorg. Op grond van de ingediende gegevens is de commissie van oordeel dat het plan, getoetst aan de door de gemeenteraad vastgestelde welstandsnota, voldoet aan de daarin benoemde criteria. Conclusie Aanvaardbaar, mits steenkeuze ter goedkeuring wordt voorgelegd aan de afdeling monumentenzorg.
3.
WEL-4784123 Schaepmanlaan 4 het plaatsen van een bijgebouw bij een woning
Verslag subcommissie Erfgoed d.d. 30-09-2014
vastgesteld
Pagina 4
Gasten Toelichting Het betreft het verbouwen van een bestaande schuur achter in het erf. De schuur wordt vergroot van 3 x 3 meter naar 4 x 3,5 meter. Het pannendak wordt vervangen door een sedum dak en de wanden worden in een donkere bruin/zwarte kleur afgewerkt, de kozijnen wit en de deuren monumentaal groen. Beoordeling Het gebouwtje bevindt zich achter op het terrein en wordt afgewerkt in een donkere kleur met een sedum dak, passend in de omgeving. Uitvoering en afwerking zijn aanvaardbaar. Op grond van de ingediende gegevens is de commissie van oordeel dat het plan, getoetst aan de door de gemeenteraad vastgestelde welstandsnota, voldoet aan de daarin benoemde criteria. Conclusie Aanvaardbaar
4.
WEL-4746697 Brabantsestraat 17 het plaatsen van een schuilhuisje
Gasten Toelichting Het betreft het plaatsen van een schuilhuisje op gebouw 8 van de Nieuwe stad. Het schuilhuisje is een transparant gebouwtje met kap, waarvan de zijwanden en de kap uitgevoerd zijn in mulitiplex. De voor en achterzijde zijn geheel transparant en in de zijgevels zijn twee raamopeningen aangebracht. Beoordeling Het schuilhuisje markeert de ontwikkelingen van De Nieuwe Stad. Daarnaast staat even verderop op het dak een reclamebord met de tekst ‘De Nieuwe Stad’. Plaatsing van dit schuilhuisje is in principe denkbaar, de exacte positie roept echter nog vragen op. Gevraagd wordt om meer relatie te zoeken tussen de beide ‘reclame-uitingen’ - het huisje en het reclamebord -, zodat helder is dat ze bij elkaar horen en dezelfde rol vervullen. Op grond van de ingediende gegevens is de commissie van oordeel dat het plan, getoetst aan de door de gemeenteraad vastgestelde welstandsnota, niet voldoet aan de daarin benoemde criteria. Conclusie Niet aanvaardbaar, tenzij meer relatie wordt gezocht met de functie en reclameborduiting.
5.
WEL-4777749 Prins Frederiklaan 22 het plaatsen van een bijgebouw bij een woning
Gasten Toelichting Het betreft het plaatsen van een kapschuur nabij de erfgrens met het naastgelegen terrein. De kapschuur wordt zodanig geplaatst dat deze vanaf de Prins Frederiklaan niet zichtbaar is. De kapschuur heeft een open structuur, van natuurlijke materialen met een achter en zijwand. Beoordeling De kapschuur van natuurlijke materialen is aanvaardbaar, daarnaast wordt deze zo gesitueerd dat deze vanaf de openbare weg niet zichtbaar is. Op grond van de ingediende gegevens is de commissie van oordeel dat het plan, getoetst aan de door de gemeenteraad vastgestelde welstandsnota, voldoet aan de daarin benoemde criteria.
Verslag subcommissie Erfgoed d.d. 30-09-2014
vastgesteld
Pagina 5
Conclusie Aanvaardbaar
8.
WEL-4785163 Achter de Arnhemse Poortwal 131 het plaatsen van gevelreclame
Gasten Toelichting Het aanbrengen van losse letter reclame op de gevel in de kleuren blauw en wit met een symbool/logo. Beoordeling De reclame-uiting is netjes gedimensioneerd in verhouding met het gevelbeeld ca. 1/3 van de hoogte van de band boven het kozijn op de begane grond en de verdieping. De kleurstelling wit blauw is ook passend tegen de gebroken witte gevel. Op grond van de ingediende gegevens is de commissie van oordeel dat het plan, getoetst aan de door de gemeenteraad vastgestelde welstandsnota, voldoet aan de daarin benoemde criteria. Conclusie Aanvaardbaar
9.
WEL-4740997 Anna Paulownalaan 6 het vervangen van de garage door een carport met berging en overdekt terras
Gasten Toelichting Het plan is aangepast naar eerder door de commissie gemaakte opmerkingen, waarbij de gevels van het bijgebouw in een rood/bruine baksteen worden opgetrokken in plaats van de eerder in zweeds rabat opgetrokken gevels. De schoren en houten staanders zijn eveneens vervangen door gemetselde penanten, waardoor het geheel meer aansluiting heeft gekregen bij de architectuur van de woning Beoordeling Door het aanpassen van de houten rabatdelen naar metselwerk en het wijzigen van de houten schoren en staanders naar gemetselde penanten is meer samenhang gevonden met de architectuur van de woning. Op grond van de ingediende gegevens is de commissie van oordeel dat het plan, getoetst aan de door de gemeenteraad vastgestelde welstandsnota, voldoet aan de daarin benoemde criteria. Conclusie Aanvaardbaar
10. WEL-4730457 Prins Johan Frisolaan 25 het plaatsen van zonnepanelen op het platte dak Gasten Toelichting Het plaatsen van zonnepanelen op het platte dak van de woningen Prins Johan Frisolaan 23 en 25. De panelen worden onder een hoek van 20 graden met het dak geplaatst. De woning is gelegen in rijksbeschermd
Verslag subcommissie Erfgoed d.d. 30-09-2014
vastgesteld
Pagina 6
stadsgezicht, maar heeft geen aanvullende monumentale waarde. Beoordeling De commissie neemt kennis van de eerder verleende zonnepanelen op het platte dakvlak van Prins Willem Alexanderlaan 15 en vind dat hierop dezelfde voorwaarden van toepassing zijn. De hoek van de zonnepanelen met het dak terugbrengen tot maximaal 15 graden. Van de aangedragen type dient de meest donkere uitvoering te worden toegepast. De afstanden van de panelen tot de dakranden dienen tenminste 100 cm te bedragen. Op grond van de ingediende gegevens is de commissie van oordeel dat het plan, getoetst aan de door de gemeenteraad vastgestelde welstandsnota, voldoet aan de daarin benoemde criteria, mits voldaan wordt aan de bovengenoemde voorwaarden. Conclusie Aanvaardbaar, mits de zonnepanelen onder een hoek van maximaal 15 graden met het dak worden aangebracht, van de aangedragen typen de meest donkere uitvoering wordt toegepast en de panelen tenminste 100 cm vanuit de dakrand worden geplaatst.
11. WEL-4756499 Muurhuizen 111 het plaatsen van een dakkapel op het achterdakvlak van de woning Gasten Toelichting De aanvraag betreft het plaatsen van een dakkapel op het achterdakvlak van de woning. De woning is gelegen in rijksbeschermd stadsgezicht en deze woningen zijn als waardevol gewaardeerd: ‘ * ‘. De dakkapel is gelijk aan de reeds bestaande dakkapel op het achterdakvlak van de woning Muurhuizen 115. Beoordeling De commissie constateert dat de dakkapel laag in de voet van het dakvlak staat. Er is sprake van een borstwering en de goot loopt door. Daarmee voldoet de dakkapel aan de definitie voor een dakkapel uit de welstandsnota. De dakkapel is gelijk aan de dakkapel op het achterdakvlak van de woning Muurhuizen 115. Dat is een woning van het zelfde type in hetzelfde blok en daarmee is er sprake van een trendsetter. Op grond van de ingediende gegevens is de commissie van oordeel dat het plan, getoetst aan de door de gemeenteraad vastgestelde welstandsnota, voldoet aan de daarin benoemde criteria. Conclusie Aanvaardbaar
Amersfoort, 20 oktober 2014 de secretaris van de subcommissie Erfgoed, v.d. P. W. van Schaik
Verslag subcommissie Erfgoed d.d. 30-09-2014
vastgesteld
Pagina 7
