Stationsweg 58, 6711 PT Ede. Vraagprijs ,- k.k

Stationsweg 58, 6711 PT Ede Vraagprijs € 497.000,- k.k.

Kenmerken Vraagprijs Soort Type woning Aantal kamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie Soort woning Bouwperiode Ligging Tuin Verwarming Isolatie C.V.-ketel

: € 497.000,00 : Woonhuis : Vrijstaande woning : 6 kamers waarvan 4 slaapkamer(s) : 770 m3 : 635 m2 : 182 m2 : Eengezinswoning : 1945-1959 : In centrum, in woonwijk : Achtertuin, voortuin, zijtuin 260 m2 : C.V.-Ketel : Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas : Remeha Calenta (Gas gestookt combiketel uit 2012, Eigendom)

Locatie Adresgegevens Stationsweg 58 6711 PT EDE

Stationsweg 58, 6711 PT Ede

Omschrijving Karakteristieke vrijstaande woning met garage gelegen op een prominente lommerrijke locatie. • Bijzondere monumentale villa, gebouwd naar voorbeeld van “de Delftse school”. • Gebouwd in de periode 1949-1952 met veel bijzondere bouwdetails. • Woonoppervlakte ca. 182 m2. • Perceeloppervlakte ca. 635 m2. • Lichte sfeervolle woonkamer met aansluitend de woonkeuken. • Voorzien van vier slaapkamers en ruime bergzolder. • Gelegen op korte afstand van het centrum van Ede, station Ede-Wageningen, scholen, bossen en de Ginkelse Hei. Omschrijving en indeling Begane grond Via de met grind verharde oprit bereikt u de overdekte entree aan de zijkant van de woning en de garage. Hier staat een kloek huis, gezamenlijk ontworpen door de architecten J. Beeckering Vinckers en J. van den Top. Het betreft een traditioneel ontwerp met verwijzing naar de stijl van “de Delftse school”. Een echt Hollands huis met een hoge verschijningsvorm, zorgvuldig opgebouwd metselwerk, een kap gedekt met keramische pannen en veel kenmerkende detailleringen. In de hal bevindt zich de meterkast, het toilet en de garderobe. Vanuit de hal is bereikbaar Sfeervolle woonkamer, ca. 36 m2, voorzien van eiken parketvloer in visgraatmotief, open haard en een balkenplafond. Er is veel licht door de hoge raampartijen en de erker, waardoor de ruimte licht en ruim aanvoelt. Via een openslaande deur is de op het zuiden gelegen zijtuin en terras bereikbaar. Woonkeuken, ca. 22 m2, voorzien van een plavuizen vloer in warme aardetinten, eiken keuken met koelkast, gaskookplaat, vaatwasser, heteluchtoven, losse magnetron en afzuigkap. In deze sfeervolle woonkeuken past prima een grote eettafel zodat u hier samen heerlijk kunt verblijven onder het genot van een maaltijd. Via de woonkeuken is bereikbaar Bijkeuken, ca. 5.90m * 2.70m, een fijne praktische ruimte, voorzien van een plavuizen vloer, een extra keukenblok, opstelling C.V. combiketel en toegang naar een kelder van ca. 2m * 5m. Via een buitendeur bereikt u de zijtuin en het terras. Vanuit de keuken is bereikbaar een tweede kelder, ca. 2m * 4m, stahoogte ca. 2.00m, ideaal om producten zoals wijn, bier, groenten, aardappelen en andere niet dagelijkse benodigdheden koel en duurzaam te bewaren.


Eerste verdieping Via de hal is middels de prachtige trappartij met lambrizering bereikbaar de eerste verdieping. Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde, afm. ca. 3.80m * 4.90m, de “master bedroom”, een royale slaapkamer met veel lichttoetreding en met inbouwkasten. Slaapkamer 2: gelegen in het midden, afm. ca. 3.60m * 3.40m, met balkon op het zuiden. Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde, afm. ca. 4.30m * 2.28m, met toegang naar een L-vormig royaal balkon gelegen op het zuidwesten. Badkamer, afm. ca. 2.00m * 1.80m, geheel betegeld in marmer motief wand betegeling en natuurstenen tegels, met ligbad / douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Vaste trap naar tweede verdieping met: Slaapkamer 4: ca. 3.00m * 4.90m met wastafel. Bergzolder: ca. 6.00m * 4.90m. Erf en tuin De kavel is groot ca. 635 m2. De zijtuin welke ligt op het zuiden wordt het meest gebruikt en heeft een flink gazon met planten borders, struiken en bomen. In de zomerperiode zijn er altijd zon plekjes te vinden in deze tuin. Er is een terras in de zijtuin achter de keuken en een terras naast de woonkamer. De oprit is redelijk diep en breed en biedt parkeerruimte voor meerdere auto’s. Omgeving De Stationsweg is een levendige verbindingsstraat tussen Ede-centrum en het NS-intercity station Ede-Wageningen. Aan deze weg staan veel bijzondere monumentale oude panden die in de jaren dertig en daarvoor zijn gebouwd. Het is een lommerrijke straat met aan weerszijden veel groen en statige monumentale bomen. Het levendige winkelcentrum van Ede en NS station Ede-Wageningen (met snelle intercityverbindingen naar Utrecht en Arnhem) liggen op korte afstand. De Sysseltse bossen en de Ginkelse hei zijn ook op korte afstand bereikbaar. Praktische feiten Perceel oppervlakte: Kadastraal bekend: Woonoppervlakte: Bruto inhoud: Verwarming: Warm water:

635 m2. gemeente Ede , sectie K, nr. 8964. ca. 182 m2. ca. 770m3 (incl. garage en kelder). C.V. Combiketel m.b.v. radiatoren en in de woonkamer tevens een open haard. C.V. Combiketel Remeha (2012)




















Plattegronden




Kadastrale gegevens Adres Postcode / Plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort

: Stationsweg 58 : 6711 PT Ede : : : :

Ede K / 8964 635 m2 Volle eigendom


Lijst van zaken Blijft achter Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: -

Overname (mogelijk)

Gaat mee

Niet van toepassing

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.


Blijft achter

Gaat mee

Overname (mogelijk)

Niet van toepassing

(Losse) kasten, legplanken, te weten: . . . . Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires . . . . Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: . . . . . . . . Opmerkingen


Stationsweg 58, 6711 PT Ede. Vraagprijs ,- k.k

Recommend Documents