Ede – Leo Gestelstraat 10 Een heerlijke en zonnige MIDDENWONING met aangebouwde berging, ruime parkeerplaats op eigen terrein en een diepe, zonnige achtertuin met overdekt terras. De woning heeft een mooie woonkamer, een prachtige keuken, 4 slaapkamers, een nette badkamer en een overdekt terras. Een leuke kindvriendelijke wijk met scholen en winkelcentrum. Op fietsafstand van het intercitystation EdeWageningen en de prachtige natuurgebieden. Een aantrekkelijk geprijsde, fijne eengezinswoning!
Vraagprijs € 189.500,-- k.k.
Ede – Leo Gestelstraat 10 Indeling Begane grond:
1e Verdieping: 2e Verdieping:
Entree, hal, ruim, modern toilet met fontein, trapkast, grote en lichte tuingerichte woonkamer, prachtige open keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-/vrieskast, overdekt terras; Overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer, nette badkamer douche, toilet en dubbele wastafel; Overloop, 4e slaapkamer, was-, stook- en bergruimte.
Afmetingen Begane grond: Woonkamer Open Keuen
4,85 1,90
x x
5,14 3,11
1e Verdieping: Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Badkamer
2,70 2,40 2,40 2,10
x x x x
4,27 3,00 3,00 2,10
2e Verdieping: Slaapkamer 4
2,95
x
4,10
Voorts: Berging
1,70
x
3,00
Algemene gegevens Bouwjaar Inhoud Woonoppervlakte Gebruiksoppervlakte externe bergruimte Tuinligging Kadastrale gegevens
Circa 1987 Circa 300 m³ Circa 100 m² Circa 5 m² West Gemeente Ede Sectie D Nummer 6540 Groot 137 m²
Ede – Leo Gestelstraat 10 Voorzieningen Aangesloten op Verwarming Warmwater Isolatie Elektra
Gas-, waterleiding- en elektriciteitsnet, riolering en kabel; C.v.-gas (Remeha Quinta ,bouwjaar 2004); Via c.v.-ketel; Vloer-, muur- en dakisolatie en dubbel glas; 5 groepen en een aardlekschakelaar.
Bijzonderheden ► ► ► ► ► ► ► ► ► ► ► ►
Een heerlijke, zonnige middenwoning; Tuingerichte woonkamer; Nette open keuken met inbouwapparatuur (2010); Nette badkamer (2007); 4 slaapkamers; De woning is recent aan de buitenzijde geschilderd (2014); Overdekt terras (2005, nieuwe dakplaten 2014); Parkeerplaats op eigen terrein; Diepe, zonnige tuin op het westen; Leuke, kindvriendelijke wijk met scholen en winkelcentrum; Op fietsafstand van het intercitystation Ede-Wageningen; Op fietsafstand van prachtige natuurgebieden.
Aanvullende informatie ► Het transport dient plaats te vinden bij een notaris welke is gevestigd in de gemeente Ede of Wageningen.
Ede – Leo Gestelstraat 10
Voorzijde
Hal
Woonkamer
Woonkamer
Keuken
Keuken
Ede – Leo Gestelstraat 10
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Badkamer
Badkamer
Slaapkamer 4
Ede – Leo Gestelstraat 10
Slaapkamer 4
Straatbeeld
Overdekt terras
Achterzijde
Terras
Achtertuin
Begane grond
1e Verdieping
2e Verdieping
Voorwaarden bij aankoop van een appartement en/of woning Koopakte
Notaris Waarborgsom
Levering
(On)roerende zaken Baten en lasten
Woonomschrijving
Conform NVM-model. Bij woningen en/of appartementen met een bouwjaar tot 1994 zal de navolgende asbestclausule worden opgenomen: “In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper van alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien”. Ter keuze van de kopende partij tenzij anders in deze brochure aangegeven. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt door de kopende partij een waarborgsom in handen van de notaris gestort ter grootte van 10% van de koopsom, danwel dient een schriftelijke onvoorwaardelijke bankgarantie te worden gesteld door een in Nederland gevestigde bankinstelling. De onroerende zaak zal aan koper in eigendom worden overgedragen in de staat waarin deze zich bij het tot stand komen van de overeenkomst bevindt met alle daarbij behorende rechten en aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken, heersende erfdienstbaarheden en kwalitatieve rechten en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan. Koper aanvaardt uitdrukkelijk alle lijdende erfdienstbaarheden, bijzondere lasten en beperkingen, afzonderlijke zakelijke rechten, kettingbedingen en kwalitatieve verplichtingen, blijkend en/of voortvloeiend uit de laatste en voorgaande akte(n) van levering en/of van vestiging van het recht van erfpacht en/of opstal en/of afzonderlijke akte(n). De woning wordt geleverd conform de door verkoper aangeleverde lijst van zaken die bij ons opvraagbaar is. Alle baten, lasten en verschuldigde canons waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van koper vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen de partijen door de notaris naar rato worden verrekend. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend.
