se sídlem Hudcova 78c, Brno , IČ: , DIČ: CZ , tel.: , Znalecký posudek č

STATIKUM s.r.o. znalecký ústav jmenovaný Ministerstvem spravedlnosti ČR se sídlem Hudcova 78c, Brno 612 00, IČ: 15545881, DIČ: CZ15545881, tel.: 776824201, e-mail: [email protected]

Znalecký posudek č. 1480-035-2015 Ve věci :

O ceně nemovitostí včetně příslušenství, zapsaných na listu vlastnictví č. 105, č. 471 č. 33 u Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Uherský Brod, pro obec Bojkovice, k.ú. Krhov u Bojkovic.

Objednatel:

Mgr. Jan Krejsta soudní exekutor, Exekutorský úřad Brno-město Horní 729/32, 639 00 Brno IČ: 66253209

Účel posudku :

Zjištění obvyklé ceny nemovitostí zapsaných na LV 105 a LV 33, pro potřebu exekučního řízení na základě usnesení č.j. 159 EX 00814/11-244; provedené exekuce prodejem nemovitých věcí povinného František Hodický, bytem Masarykova čp.628, Holešov 769 01.

Datum ocenění:

28.1.2015

Zhotovitel posudku: STATIKUM s.r.o., znalecký ústav Zpracovatelé:

Ing. Lukáš Pejchal, Ing. Jiří Kuchynka, Ing. Pavel Pejchal

Počet stran posudku: 25 + 73 stran příloh Počet vyhotovení :

3, z toho 2x objednatel, 1x archiv znaleckého ústavu

STATIKUM s. r.o. 1480-035-2015

Obsah 1. NÁLEZ ................................................................................................................. 3 1.1

Identifikace předmětu ocenění ...................................................................... 3

1.2

Popis nemovitosti .......................................................................................... 5

1.3

Věcná břemena a nájemní práva .................................................................. 5

1.4

Movité a nemovité příslušenství .................................................................... 6

1.5

Vlastnické a evidenční údaje ......................................................................... 6

1.6

Prohlídka a zaměření nemovitosti ................................................................. 7

1.7

Podklady pro vypracování znaleckého posudku ............................................ 7

2. OCENĚNÍ............................................................................................................. 9 2.2.1. Metoda nákladová................................................................................... 9 2.2.2. Metoda výnosová .................................................................................... 9 2.2.3. Metoda komparativní ............................................................................ 10 2.1

Volba metody ocenění ................................................................................. 10

2.2

Administrativní ocenění ............................................................................... 11

2.3

Ocenění porovnávací metodou ................................................................... 20

Srovnávací nabídka ........................................................................................... 20 2.4

Vyjádření k DPH .......................................................................................... 23

3. REKAPITULACE ................................................................................................ 24 4. ZNALECKÁ DOLOŽKA ...................................................................................... 25 PŘÍLOHY................................................................................................................ 26

Seznam příloh Příloha č. 1: Fotodokumentace z místního šetření .................................... 1 list Příloha č. 2: Výpisy z katastru nemovitostí ................................................. 72 listů

Str. 2

STATIKUM s. r.o. 1480-035-2015

1. NÁLEZ 1.1 Identifikace předmětu ocenění Nemovitosti ve spoluvlastnictví 1/88 povinného František Hodický, bytem Masarykova čp.628, Holešov 769 01, narozen 7.3.1962, zapsané na listu vlastnictví č. 105 u Katastrální úřad pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Uherský Brod, pro obec Bojkovice, kat. území Krhov u Bojkovic, a to LV 105:

Nemovitosti ve spoluvlastnictví 1/88 povinného František Hodický, bytem Masarykova čp.628, Holešov 769 01, narozen 7.3.1962, zapsané na listu vlastnictví č. 105 u Katastrální úřad pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Uherský Brod, pro obec Bojkovice, kat. území Krhov u Bojkovic, a to LV 471:

Nemovitosti ve spoluvlastnictví 1/88 povinného František Hodický, bytem Masarykova čp.628, Holešov 769 01, narozen 7.3.1962, zapsané na listu vlastnictví č. 105 u Katastrální úřad pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Uherský Brod, pro obec Bojkovice, kat. území Krhov u Bojkovic, a to LV 33:

Str. 3

STATIKUM s. r.o. 1480-035-2015

Str. 4

STATIKUM s. r.o. 1480-035-2015

Pozn.: V rámci usnesení Č.j.: 159 EX 00814/11-244 byly pozemky vymezeny pouze na LV č.105 a č.33. V rámci šetření bylo zjištěno, že v roce 2013 byl LV č. 105 rozdělen na dva a to LV č.105 a LV č.471. Vzhledem k tomu, že se nezměnil rozsah ani vlastnictví pozemků, vychází znalec ze současného uspořádání LV a zároveň z rozsahu, který je vymezen v usnesení soudního exekutora.

1.2 Popis nemovitosti Jedná se o soubor pozemků určených k plnění funkce lesa a zemědělské výrobě. Parcely se nacházejí v k.ú. Krhov u Bojkovic, přibližně 4 km jižně od obce Bojkovice. Na jednom z pozemků se nachází zemědělská budova, která je v cizím vlastnictví.

1.3 Věcná břemena a nájemní práva Dle zjištění znalce nebyla zjištěna žádná věcná břemena, výměnky a nájemní, pachtovní či předkupní práva váznoucí na nemovité věci.

Str. 5

STATIKUM s. r.o. 1480-035-2015

1.4 Movité a nemovité příslušenství Při místním šetření nebyly zjištěny movité ani nemovité věci, které by tvořily s nemovitostí příslušenství.

1.5 Vlastnické a evidenční údaje Dle výpisu z katastru nemovitostí ze dne 2.1.2015 je na listu vlastnictví č. 105, 471 a 33 pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Uherský Brod, pro obec Bojkovice, kat. území Krhov u Bojkovic jako vlastník zapsán:

Str. 6

STATIKUM s. r.o. 1480-035-2015

Pozn.: Právo hospodařit s majetkem státu má na LV č.33 - Státní pozemkový úřad, Husinecká 1024/11a, Žižkov, na LV č. 105 - Jihomoravské státní lesy, Brno, Jezuitská 13/11 a na LV 471 - Lesy České republiky, s.p., Přemyslova 1106/19, Nový Hradec Králové

1.6 Prohlídka a zaměření nemovitosti Prohlídka a zaměření nemovitosti byla provedena dne 28.1.2015 za přítomnosti zástupce znaleckého ústavu STATIKUM s.r.o., Ing. Lukáše Pejchala. Povinný se i přes písemnou výzvu k prohlídce nedostavil a neposkytl tak žádné podklady o nájemních či jiných smlouvách.

1.7 Podklady pro vypracování znaleckého posudku  Výpis z katastru nemovitostí pro oceňované nemovitosti; Str. 7

STATIKUM s. r.o. 1480-035-2015

 Kopie katastrální mapy k oceňovaným nemovitostem;  Doplňující informace k předmětu ocenění poskytnuté objednatelem;  Informace z realitního serveru;  Vlastní databáze znalce;  Databáze realizovaných prodejů nemovitostí MOISES;  Skutečnosti a výměry zjištěné na místě samém při místním šetření a fotodokumentace z místního šetření;  Zákon č. 151/1997 Sb., „o oceňování majetku a o změně některých zákonů“ (zákon o oceňování majetku);  Zákon č. 36/1967 Sb., o znalcích a tlumočnících, ve znění zákona č. 322/2006 Sb., zákona č. 227/2009 Sb. a zákona č. 444/2011 s účinností od 1. 1. 2012;  Vyhláška Ministerstva financí č. 3/2008 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb. o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění vyhlášky č. 456/2008 Sb., vyhlášky č. 460/2009 Sb., vyhlášky č. 364/2010 Sb., vyhlášky č. 387/2011 Sb., vyhlášky č. 450/2012 Sb a vyhlášky č. 441/2013 Sb. ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb. s účinností od 1. 10. 2014;  BRADÁČ a kol. – Teorie oceňování nemovitostí, VIII. přepracované a doplněné vydání, Akademické nakladatelství CERM, s.r.o., 2009;  ZAZVONIL ZBYNĚK – Odhad hodnoty pozemků, VŠE v Praze, nakladatelství Oeconomica, Institut oceňování majetku, 2007;  DUŠEK DAVID – Základy oceňování nemovitostí, II. upravené vydání, Vysoká škola ekonomická v Praze, Institut oceňování majetku, 2006;  ZAZVONIL ZBYNĚK – Porovnávací nakladatelství EKOPRESS, s.r.o., 2006;

hodnota

nemovitostí,

I.vydání,

 BRADÁČ a kol. – Soudní znalectví, I.vydání, Akademické nakladatelství CERM, 2010;  HÁLEK VÍTĚZSLAV – Oceňování majetku v praxi, I.vydání, DonauMedia s.r.o., 2009;  ZAZVONIL ZBYNĚK – Oceňování nemovitostí – výnosový přístup, I.vydání, nakladatelství Oeconomica 2010;  IOM VŠE Praha: Návrh standardu pro oceňování nemovitostí tržní hodnotou, Praha, září 2012.

Str. 8

STATIKUM s. r.o. 1480-035-2015

2. OCENĚNÍ Pro stanovení obvyklé ceny (tržní hodnoty) neexistuje předpis, k dispozici je pouze odborná literatura, respektive znalecké standardy. V zákonu č.120/2001 Sb. o soudních exekutorech a exekuční činnosti (exekuční řád) a o změně dalších zákonů je v § 66 odst.5 uvedeno: “Znalec oceňuje nemovitost a její příslušenství a jednotlivá práva a závady s nemovitostí spojené obvyklou cenou podle zvláštního předpisu” – dále odkaz na §2 odst.1 zákona č.151/1997 Sb. V §2 odst.1 zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku je tzv. obvyklá cena definována následujícím způsobem: “Obvyklou cenou se pro účely tohoto zákona rozumí cena, která by byla dosažena při prodejích stejného, popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění. Přitom se zvažují všechny okolnosti, které mají na cenu vliv, avšak do její výše se nepromítají vlivy mimořádných okolností trhu, osobních poměrů prodávajícího nebo kupujícího ani vliv zvláštní obliby. Mimořádnými okolnostmi trhu se rozumějí například stav tísně prodávajícího nebo kupujícího, důsledky přírodních či jiných kalamit. Osobními poměry se rozumějí zejména vztahy majetkové, rodinné nebo jiné osobní vztahy mezi prodávajícím a kupujícím. Zvláštní oblibou se rozumí zvláštní hodnota přikládaná majetku nebo službě vyplývající z osobního vztahu k nim.” Uznávané metody zjištění ceny: 2.2.1. Metoda nákladová Metoda nákladová je založena na principu, že hodnota nemovitostí nebude větší, než činí současné náklady na jejich pořízení s odpočtem přiměřených odpisů. Jedná se tedy o výpočet reprodukční hodnoty snížené o přiměřené opotřebení. Reprodukční hodnota se vypočte pomocí obestavěného prostoru, zastavěné plochy, podlahové plochy, délky (dle charakteru stavby). Dále se dle provedení a vybavení zjistí odpovídající cena za zvolenou měrnou jednotku, chybějící prvky konstrukcí se nezapočítávají, vyšší vybavení se připočítává. Vynásobením zjištěné zastavěné plochy nebo obestavěného prostoru a jednotkové ceny se zjišťuje tzv. výchozí hodnota. Od takto zjištěné výchozí hodnoty se odečte opotřebení, které odpovídá stavbě daného stáří a způsobu údržby objektu, výsledkem je věcná hodnota. Ve znaleckých a odborných posudcích se ke zjištění věcné hodnoty používá též modifikovaná metodika definovaná vyhláškou Ministerstva financí č. 441/2013 Sb., o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonu, v aktuálním znění. 2.2.2. Metoda výnosová Principem výnosového způsobu ocenění je princip anticipace, jehož podstata spočívá v tvrzení, že hodnota je závislá na budoucím očekávání. Jestliže budoucí prospěch lze finančně vyjádřit jako řadu očekávaných výnosů, pak výnosovou hodnotu lze definovat jako součet všech těchto očekávaných výnosů, transformovaných na současnou hodnotu peněz. Očekávaný příjem se zjistí z nájemních smluv, nejsou-li v odchylce od situace na běžném realitním trhu. Roční výnos z pronájmu nemovitosti je třeba snížit o náklady spojené s užíváním nemovitosti (zejména se jedná o náklady na průměrnou roční údržbu, správu nemovitosti, daň z nemovitosti a pojištění nemovitosti).Transformace na současnou Str. 9

STATIKUM s. r.o. 1480-035-2015

hodnotu peněz se provádí pomocí tzv. výnosové kapitalizace. Očekávaný výnos se u předmětné nemovitosti zjistí z ročního nájemného. 2.2.3. Metoda komparativní Komparativní metoda, též srovnávací metoda je statistická metoda. Vychází z toho, že z většího počtu známých entit lze odvodit střední hodnotu, kterou lze použít jako základ pro hodnocení určité nemovitosti (pro zjištění její obvyklé ceny). Srovnatelné hodnoty nemovitostí jsou stanovovány dle již realizovaných prodejů (kupních smluv) nebo se opírají o šetření spolupracujících odhadců, realitních kanceláří v daném regionu, o vlastní databázi a zkušenosti zhotovitele posudku či o realitní inzerci. Mezi základní vlivy působící na hodnotu nemovitého majetku patří: Poloha nemovitostí o vzdálenost od center měst či obcí o vzdálenost od hlavních komunikačních tahů o přístup k silničním či železničním trasám Využitelnost nemovitostí o o o o o o

stavebně-technické vlastnosti nemovitostí, jejich omezenost či naopak předimenzovanost účel staveb a možnost adaptace na jiné využití kapacita inženýrských sítí a možnost jejich úpravy možnosti přístaveb a rozšíření nemovitostí omezené možnosti další výstavby (stavební uzávěry, ochranná pásma)

Vlastnické vztahy a zátěžová břemena o o o o

stavby na cizím pozemku, nájemní smlouvy a jejich vypověditelnost předkupní práva, věcná břemena zástavní práva soudní spory (např. restituční spory)

Situace na realitním trhu o celkové trendy v prodeji nemovitostí o prodejnost obdobných nemovitostí v dané lokalitě

2.1 Volba metody ocenění Vzhledem k výše popsané metodologii oceňování nemovitostí pro obvyklou cenu a vzhledem k účelu posudku, tedy pro ocenění nemovitosti pro exekuční řízení; se jako nejlépe použitelná metoda pro daný účel jeví metoda komparativní. V případě, že je k dispozici dostatečný vzorek srovnatelných objektů, tato metoda nejlépe vypovídá o obchodovatelnosti nemovitostí na trhu v daném místě a čase. Jako podpůrná metoda je zvolena metoda administrativní, tedy ocenění za použití vyhlášky Ministerstva financí.

Str. 10

STATIKUM s. r.o. 1480-035-2015

2.2 Administrativní ocenění Ocenění je provedeno podle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb., č. 350/2012 Sb., č. 303/2013 Sb. a č. 340/2013 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 441/2013 Sb. ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb.

Základní informace 1.LV 105 Adresa předmětu ocenění: 767 01 Kraj: Zlínský Okres: Uherské Hradiště Obec: Bojkovice Katastrální území: Krhov u Bojkovic Počet obyvatel: 4 464 Základní cena stavebního pozemku obce okresu ZCv = 1 300,00 Kč/m2 Koeficienty obce Název koeficientu č. O1. Velikost obce - 2001 - 5000 obyvatel II O2. Hospodářsko-správní význam obce - Ostatní obce IV O3. Poloha obce - Ostatní případy V O4. Technická infrastruktura v obci - V obci je elektřina, I vodovod, kanalizace a plyn O5. Dopravní obslužnost obce - Železniční a autobusová II zastávka O6. Občanská vybavenost v obci - Komplexní vybavenost I (obchod, služby, zdravotnická zařízení, škola, pošta, bankovní (peněžní) služby, sportovní a kulturní zařízení aj.)

Pi 0,85 0,60 0,80 1,00 0,95 1,00

Základní cena stavebního pozemku ZC = ZCv * O1 * O2 * O3 * O4 * O5 * O6 = 503,88 Kč/m2 2.LV 471 Adresa předmětu ocenění: 767 01 Kraj: Zlínský Okres: Uherské Hradiště Obec: Bojkovice Katastrální území: Krhov u Bojkovic Počet obyvatel: 4 464 Základní cena stavebního pozemku obce okresu ZCv = 1 300,00 Kč/m2 Koeficienty obce Název koeficientu č. Pi O1. Velikost obce - 2001 - 5000 obyvatel II 0,85 O2. Hospodářsko-správní význam obce - Ostatní obce IV 0,60 O3. Poloha obce - Ostatní případy V 0,80 O4. Technická infrastruktura v obci - V obci je elektřina, I 1,00 vodovod, kanalizace a plyn O5. Dopravní obslužnost obce - Železniční a autobusová II 0,95 zastávka O6. Občanská vybavenost v obci - Komplexní vybavenost I 1,00 (obchod, služby, zdravotnická zařízení, škola, pošta, Str. 11

STATIKUM s. r.o. 1480-035-2015

bankovní (peněžní) služby, sportovní a kulturní zařízení aj.) Základní cena stavebního pozemku ZC = ZCv * O1 * O2 * O3 * O4 * O5 * O6 = 503,88 Kč/m2 3.LV 33 Adresa předmětu ocenění: 767 01 Kraj: Zlínský Okres: Uherské Hradiště Obec: Bojkovice Katastrální území: Krhov u Bojkovic Počet obyvatel: 4 464 Základní cena stavebního pozemku obce okresu ZCv = 1 300,00 Kč/m2 Koeficienty obce Název koeficientu č. Pi O1. Velikost obce - 2001 - 5000 obyvatel II 0,85 O2. Hospodářsko-správní význam obce - Ostatní obce IV 0,60 O3. Poloha obce - Ostatní případy V 0,80 O4. Technická infrastruktura v obci - V obci je elektřina, I 1,00 vodovod, kanalizace a plyn O5. Dopravní obslužnost obce - Železniční a autobusová II 0,95 zastávka O6. Občanská vybavenost v obci - Komplexní vybavenost I 1,00 (obchod, služby, zdravotnická zařízení, škola, pošta, bankovní (peněžní) služby, sportovní a kulturní zařízení aj.) Základní cena stavebního pozemku ZC = ZCv * O1 * O2 * O3 * O4 * O5 * O6 = 503,88 Kč/m2

LV 105 Ocenění pozemků Pozemky Ocenění Zemědělské pozemky oceněné dle § 6 Výpočet úpravy základní ceny - příloha č. 5: Obce s 2-5 tisíci obyv. - vlastní území: Celková úprava ceny: Název trvalý travní porost

Parcelní BPEJ číslo 2116/9 72024

Výměra JC Úprava [m2] [Kč/m2] [%] 258,00 2,47 40,00

2116/9 72414 3 999,00 Zemědělské pozemky oceněné dle § 6 Celkem: 4 257,00 m2 Pozemky - zjištěná cena

40 % 40,00 %

4,63

UC [Kč/m2] 3,46

40,00

6,48

Cena [Kč] 892,68 25 913,52 26 806,20

=

26 806,20 Kč Str. 12

STATIKUM s. r.o. 1480-035-2015

LV 471 Ocenění pozemků Pozemky Ocenění Lesní pozemky oceněné dle § 7 Parcelní Výměra JC Úprava Cena Název SLT UC [Kč/m2] číslo [m2] [Kč/m2] [%] [Kč] lesní pozemek 2116/2 4B4 195 655,00 7,56 7,56 1 479 151,80 lesní pozemek 2116/4 3B2 24 485,00 7,01 7,01 171 639,85 lesní pozemek 2116/14 4B4 161 335,00 7,56 7,56 1 219 692,60 lesní pozemek 2118/1 4S4 27 133,00 6,37 6,37 172 837,21 lesní pozemek 2119 4B4 7 202,00 7,56 7,56 54 447,12 lesní pozemek 2120 4B4 68 929,00 7,56 7,56 521 103,24 lesní pozemek 2121 4B4 71 115,00 7,56 7,56 537 629,40 lesní pozemek 2130 4H2 163 153,00 6,44 6,44 1 050 705,32 Lesní pozemky oceněné dle § 7 - celkem 5 207 206,54 Jiný pozemek oceněný dle § 9 Přehled použitých jednotkových cen jiných pozemků Zákl. cena Upr. cena Zatřídění Koeficienty Index P Úprava [Kč/m2] [Kč/m2] § 9 odst. 5 - jiné pozemky - neplodná půda, hospodářsky nevyužité pozemky § 9 odst. 5 4,35 0,25 40 % 1,52

Typ

Název

§ 9 odst. 5 ostatní plocha Jiný pozemek - celkem Pozemky - zjištěná cena

Parcelní číslo

Výměra [m2]

2116/11 4 947,00

Jedn. cena [Kč/m2] 1,52

Srážka

Cena [Kč]

7 519,44 7 519,44 =

5 214 725,98 Kč

Ocenění trvalých porostů trvalé porosty Lesní porosty oceněné zjednodušeným způsobem: § 45 Název Výměra [m2] Stáří [let] Bonita Zakmenění Zastoupení Jedn. cena [Kč/m2] Uprav. jedn. c. buk 161 335,00 90 3 10,00 100 % 36,59 36,59 smrk 195 655,00 47 1 10,00 100 % 24,66 24,66 smrk 27 133,00 90 3 9,00 100 % 41,64 37,48 smrk 147 246,00 90 3 10,00

Cena [Kč] 5 903 247,65 4 824 852,30 1 016 944,84

Str. 13

STATIKUM s. r.o. 1480-035-2015

100 % 163 153,00 100 % Cena lesního porostu celkem: smrk

41,64 90

3 41,64

41,64 10,00 41,64

Trvalé porosty - zjištěná cena

6 131 323,44 6 793 690,92 24 670 059,15 24 670 059,15 Kč

LV 33 Index trhu s nemovitými věcmi Název znaku 1. Situace na dílčím trhu s nemovitými věcmi - Poptávka nižší než nabídka 2. Vlastnické vztahy - Pozemek s nemovitou stavbou (rozdílní vlastníci) 3. Změny v okolí - Bez vlivu 4. Vliv právních vztahů na prodejnost - Bez vlivu 5. Ostatní neuvedené - Bez dalších vlivů 6. Povodňové riziko - Zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav

č. I

Pi -0,01

I

-0,03

II II II IV

0,00 0,00 0,00 1,00

5

Index trhu

IT = P6 * (1 +

Pi) = 0,960 i=1

Index polohy Typ staveb na pozemku pro stanovení indexu polohy: Zemědělství Název znaku č. 1. Druh a účel užití stavby - Druh hlavní stavby v jednotném I funkčním celku 2. Převažující zástavba v okolí pozemku - Stavby pro IV zemědělství nebo bez okolní zástavby 3. Možnost napojení pozemku na inženýrské sítě obce II Pozemek lze napojit pouze na některé sítě v obci 4. Dopravní dostupnost - Bez možnosti příjezdu nebo příjezd po I nezpevněné komunikaci 5. Parkovací možnosti - Dobré parkovací možnosti na veřejné II komunikace 6. Výhodnost polohy pozemku z hlediska komerční využitelnosti II - Poloha bez vlivu na komerční využití 7. Vlivy ostatní neuvedené - Bez dalších vlivů II

Pi 0,30 0,01 0,00 -0,01 0,00 0,00 0,00

7

Index polohy

IP = P1 * (1 +

Pi) = 0,300 i=2

Koeficient pp = IT * IP = 0,288

Str. 14

STATIKUM s. r.o. 1480-035-2015

Ocenění pozemků Pozemky Ocenění Výpočet indexu cenového porovnání Index omezujících vlivů pozemku Název znaku 1. Geometrický tvar a velikost pozemku - Tvar bez vlivu na využití 2. Svažitost pozemku a expozice - Svažitost terénu pozemku do 15% včetně; ostatní orientace 3. Ztížené základové podmínky - Neztížené základové podmínky 4. Chráněná území a ochranná pásma - Mimo chráněné území a ochranné pásmo 5. Omezení užívání pozemku - Bez omezení užívání 6. Ostatní neuvedené - Bez dalších vlivů

č. II

Pi 0,00

IV

0,00

III I

0,00 0,00

I II

0,00 0,00

6

Index omezujících vlivů

IO = 1 +

Pi = 1,000

i=1

Index trhu s nemovitostmi IT = 0,960 Index polohy pozemku IP = 0,300 Celkový index I = IT * IO * IP = 0,960 * 1,000 * 0,300 = 0,288 Stavební pozemek zastavěné plochy a nádvoří oceněný dle § 4 odst. 1 a pozemky od této ceny odvozené Přehled použitých jednotkových cen stavebních pozemků Zákl. cena Zatřídění Index [Kč/m2] § 4 odst. 1 - stavební pozemek - zastavěná plocha a nádvoří § 4 odst. 1 503,88 0,288 Typ § 4 odst. 1

Název

Parcelní číslo St.189

Výměra Jedn. cena [m2] [Kč/m2] 1 950,00 145,12

zastavěná plocha a nádvoří Stavební pozemek zastavěné plochy a nádvoří - celkem

Upr. cena [Kč/m2]

Koef.

145,12 Cena [Kč] 282 984,282 984,-

Stavební pozemek pro ostatní plochy, komunikace Úprava základních cen pro pozemky komunikací Znak P1. Kategorie a charakter pozemních komunikací, veřejného prostranství a drah

Pi

Str. 15

STATIKUM s. r.o. 1480-035-2015

IV Ostatní (např., pěší zóny, cyklostezky, veřejná zeleň, veřejné parky) P2. Charakter a zastavěnost území IV V kat. úz. mimo sídelní část obce v nezastavěném území P3. Povrchy III Veřejné parky nebo veřejná zeleň P4. Vlivy ostatní neuvedené I Bez dalších vlivů P5. Komerční využití I Bez možnosti komerčního využití

-0,55

-0,20 -0,06 0,00 0,60

4

Úprava základní ceny pozemků komunikací

I = P5 * (1 +

Pi) = 0,114

i=1

Přehled použitých jednotkových cen stavebních pozemků Zákl. cena Zatřídění Koeficienty [Kč/m2] § 4 odst. 3 - stavební pozemek - ostatní plocha, ostatní komunikace § 4 odst. 3 503,88 0,114 1,000 Typ

Název

§ 4 odst. 3

ostatní plocha ostatní komunikace Ostatní stavební pozemek - celkem

Parcelní číslo 2116/3

Výměra Jedn. cena [m2] [Kč/m2] 546,00 57,44

trvalý travní porost trvalý travní porost trvalý travní porost trvalý travní porost

Parcelní BPEJ číslo 1569/5 72031

57,44 Cena [Kč] 31 362,24

31 362,24

Zemědělské pozemky oceněné dle § 6 Výpočet úpravy základní ceny - příloha č. 5: Obce s 2-5 tisíci obyv. - vlastní území: Celková úprava ceny: Název

Upr. cena [Kč/m2]

40 % 40,00 %

Výměra JC Úprava [m2] [Kč/m2] [%] 84,00 4,11 40,00

UC [Kč/m2] 5,75

Cena [Kč] 483,00

1569/5

72051

298,00

2,83

40,00

3,96

1 180,08

1569/6

72051

72,00

2,83

40,00

3,96

285,12

1569/6

74177

140,00

1,26

40,00

1,76

246,40

2,47 4,63 4,63 4,63 2,83

40,00 40,00 40,00 40,00 40,00

3,46 6,48 6,48 6,48 3,96

3,46 8 916,48 5 041,44 106 174,80 87 864,48

2102/29 72024 1,00 2102/29 72414 1 376,00 2102/30 72414 778,00 2115/25 72414 16 385,00 2115/26 72051 22 188,00 Zemědělské pozemky oceněné dle § 6 Celkem: 41 322,00 m2

210 195,26 Str. 16

STATIKUM s. r.o. 1480-035-2015

Lesní pozemky oceněné dle § 7 Parcelní Výměra JC Úprava Cena Název SLT UC [Kč/m2] číslo [m2] [Kč/m2] [%] [Kč] lesní pozemek 1445 3H2 8 273,00 6,73 6,73 55 677,29 lesní pozemek 1450 3H2 1 882,00 6,73 6,73 12 665,86 lesní pozemek 1451 3H2 6 565,00 6,73 6,73 44 182,45 lesní pozemek 1464 3H2 210,00 6,73 6,73 1 413,30 lesní pozemek 1465 3H2 12 228,00 6,73 6,73 82 294,44 lesní pozemek 1470/4 3B2 2 297,00 7,01 7,01 16 101,97 lesní pozemek 1470/12 3B2 803,00 7,01 7,01 5 629,03 lesní pozemek 1470/13 3B2 893,00 7,01 7,01 6 259,93 lesní pozemek 1470/14 3B2 988,00 7,01 7,01 6 925,88 lesní pozemek 1470/15 3B2 640,00 7,01 7,01 4 486,40 lesní pozemek 1474 3H6 1 622,00 6,73 6,73 10 916,06 ostatní plocha 1511/4 3H6 855,00 6,73 6,73 5 754,15 lesní pozemek 2115/2 3H6 9 007,00 6,73 6,73 60 617,11 ostatní plocha 2116/5 3B5 15 684,00 7,01 7,01 109 944,84 ostatní plocha 2116/8 3F1 8 320,00 7,18 7,18 59 737,60 lesní pozemek 2116/12 4B4 55 606,00 7,56 7,56 420 381,36 lesní pozemek 2116/13 4B4 126 572,00 7,56 7,56 956 884,32 Lesní pozemky oceněné dle § 7 - celkem 1 859 871,99 Jiné pozemky oceněné dle § 9 Přehled použitých jednotkových cen jiných pozemků Zákl. cena Upr. cena Zatřídění Koeficienty Index P Úprava 2 [Kč/m ] [Kč/m2] § 9 odst. 5 - jiné pozemky - neplodná půda, hospodářsky nevyužité pozemky § 9 odst. 5 4,35 0,25 40 % 1,52

Typ

Název

§ 9 odst. 5 ostatní plocha § 9 odst. 5 ostatní plocha § 9 odst. 5 lesní pozemek § 9 odst. 5 lesní pozemek § 9 odst. 5 ostatní plocha Jiné pozemky - celkem

Parcelní číslo

Výměra [m2]

1446 5 512,00 1569/3 1 141,00 2049/22 155,00 2049/23 203,00 2117 5 626,00

Jedn. cena [Kč/m2] 1,52 1,52 1,52 1,52 1,52

Srážka

Cena [Kč]

8 378,24 1 734,32 235,60 308,56 8 551,52 19 208,24

Pozemek rybníků, nádrží a ostatních vodních ploch oceněný dle § 8 Přehled použitých jednotkových cen pozemků Zákl. cena Upr. cena Zatřídění Koeficienty Index P Úprava 2 [Kč/m ] [Kč/m2] § 8 odst. 4 - pozemky vodních nádrží a vodního toku § 8 odstavec 4 503,88 0,07 1,00 35,27 Jedn. Parcelní Výměra Srážka Cena Typ Název cena 2 číslo [m ] % [Kč] [Kč/m2] § 8 odstavec 4 vodní plocha 2231/2 1 116,00 35,27 39 361,32 Str. 17

STATIKUM s. r.o. 1480-035-2015

Pozemek rybníků nádrží a ostatních vodních ploch - celkem Pozemky - zjištěná cena

39 361,32 =

2 442 983,05 Kč

Ocenění trvalých porostů trvalé porosty Lesní porosty oceněné zjednodušeným způsobem: § 45 Název Výměra [m2] Stáří [let] Bonita Zakmenění 2 Zastoupení Jedn. cena [Kč/m ] Uprav. jedn. c. smrk 4 654,00 90 3 10,00 100 % 41,64 41,64 buk 55 606,00 90 3 10,00 100 % 36,59 36,59 buk 126 572,00 90 3 9,00 100 % 36,59 32,93 Cena lesního porostu celkem: Trvalé porosty - zjištěná cena

Cena [Kč] 193 792,56 2 034 623,54 4 168 015,96 6 396 432,06

6 396 432,06 Kč

REKAPITULACE Rekapitulace cen bez odpočtu opotřebení LV 105 1. Ocenění pozemků 1.1. Pozemky

26 806,20 Kč

1. Ocenění pozemků celkem

26 806,20 Kč

LV 105 celkem Úprava ceny vlastnickým podílem

26 806,20 Kč 1 / 88

Výsledná cena:

*

304,60 Kč

LV 471 1. Ocenění pozemků 1.1. Pozemky

5 214 726,- Kč


5 214 726,- Kč

2. Ocenění trvalých porostů 2.1. trvalé porosty

24 670 059,10 Kč

2. Ocenění trvalých porostů celkem

24 670 059,10 Kč Str. 18

STATIKUM s. r.o. 1480-035-2015


*

Výsledná cena:

29 884 785,10 Kč 1 / 88 339 599,80 Kč


2 442 983,- Kč


2 442 983,- Kč


6 396 432,10 Kč


6 396 432,10 Kč


8 839 415,10 Kč 1 / 88

*

Výsledná cena:

100 447,90 Kč

Rekapitulace cen bez odpočtu opotřebení, celkem

440 352,30 Kč

Rekapitulace výsledných cen LV 105 1. Ocenění pozemků 1.1. Pozemky

26 806,20 Kč


26 806,20 Kč

LV 105 celkem Úprava ceny vlastnickým podílem Výsledná cena:

*

26 806,20 Kč 1 / 88 304,60 Kč


5 214 726,- Kč Str. 19

STATIKUM s. r.o. 1480-035-2015


5 214 726,- Kč


24 670 059,10 Kč


24 670 059,10 Kč


29 884 785,10 Kč 1 / 88

*

Výsledná cena:

339 599,80 Kč


2 442 983,10 Kč


2 442 983,10 Kč


6 396 432,10 Kč


6 396 432,10 Kč

LV 33 celkem Úprava ceny vlastnickým podílem Výsledná cena:

Rekapitulace výsledných cen, celkem

Výsledná cena po zaokrouhlení dle § 50:

*

8 839 415,20 Kč 1 / 88 100 447,90 Kč

440 352,30 Kč

440 350,- Kč

slovy: Čtyřistačtyřicettisíctřistapadesát Kč

2.3 Ocenění porovnávací metodou V našem konkrétním případě je použito realitní inzerce, databáze MOISES a databáze realizovaných obchodů znaleckého ústavu. Srovnávací nabídka Vzhledem k tomu, že se jedná o pozemky určené převážně pro lesy, provedená analýza bude porovnána s lesními pozemky. Skutečnost, že část pozemků je tvořena trvalými travními porosty, neplodnou půdou a vodním tokem bude pak zohledněna přímo v porovnání. Str. 20

STATIKUM s. r.o. 1480-035-2015

1) Lesní pozemek Šanov, plocha pozemku 13108 m2 Lesní pozemky v k.ú.Šanov(761966)okr.Zlín, p.č.2673/3-8376m2(porost Sm15 let 500m2 + porost holina- 7876m2), p.č.2672/2-738m2 (ost.pl.), p.č.3185/15-808m2(porost Sm-81let dle LHO-zásoba 41m3-těžba na SSL povolena.). Cena dle vyhlášky. Výměra:vč.bezlesí a TTP 13108 m2 NABÍDKOVÁ CENA: 105 000 Kč 2) Lesní pozemek Bojkovice-Bzová, plocha pozemku 11 500 m2 Lesní pozemky v k.ú. Bzová, Vápenice a Uhličná, celkem 11.500 m2, prodám NABÍDKOVÁ CENA: 290 000 Kč 3) Lesní pozemek Bojkovice-Krhov, plocha pozemku 30 000 m2 Vzrostlý les s celkovou plochou 30.000 m2, lokalita Krhov u Bojkovic. Stáří porostu je cca 60 - 80 let. Singulární podíl. NABÍDKOVÁ CENA: 770 000 Kč 4) Lesní pozemek Luhačovice - Polichno, plocha pozemku 27 731 m2 Luhačovice, místní část Polichno, prodej ucelených souborů pozemků situovaných mimo zastavěné území. Udržované trvalé travní porosty s navazujícími lesy a porosty náletových dřevin. Pozemky s trvalými travními porosty o celkové výměře 18 155 m2 jsou podle platného územního plánu zařazeny do ploch zemědělských, ve kterých je z hlediska převažujícího účelu využití možno umísťovat stavby, zařízení a jiná opatření pro zemědělství a související dopravní a technickou infrastrukturu. Pozemky o celkové výměře 3 575 m2 jsou zařazeny do ploch lesních, které zahrnují pozemky určené k plnění funkcí lesa, pozemky staveb a zařízení pro lesní hospodářství a pozemky související dopravní a technické infrastruktury. NABÍDKOVÁ CENA: 415 965 Kč

7 21 23 14

0,90 0,90 1,00 0,95

0,80 1,00 1,00 1,00

0,90 1,00 1,00 0,75

1,00 1,00 1,00 1,00

IO

0,65 0,90 1,00 0,71 2

Kč / m

Minimum Maximum Výměra oceňovaného pozemku Celkem cena pozemku - průměr Minimum Maximum Koeficient úpravy na pramen ceny: skutečná kupní cena: KCR = 1,00, u inzerce přiměřeně nižší

[Kč/m2]

1,00 1,00 1,00 1,00

Cena oceň. pozemku

K5 (úvaha znalce)

0,90 0,85 0,90 0,90

K4 (vybavení)

8 25 26 15

K3 (terén)

105 000 290 000 770 000 415 965

K2 (tvar a velikost)

1 Šanov 13 108 2 Bzová 11 500 3 Krhov 30 000 4 Luhačovice 27 731 Jednotková cena - průměr

K1 (poloha)

Poloha Výměra Nabídková pozemku cena [m2] Kč/m2 [Kč]

[Kč/m2 ]

č.

Cena po K rpc

Cena pozemku

Redukce na pramen ceny (Krpc)

Porovnání LV 33

11 24 23 19 19

11 Kč / m2 2 24 Kč / m 2 m 489 465 Kč 9 299 835 Kč 5 384 115 Kč 11 747 160

K1 Koeficient úpravy na polohu pozemku K2 Koeficient úpravy na velikost pozemku K3 Koeficient úpravy na terén pozemku K4 Koeficient úpravy na vybavení pozemku K5 Koeficient úpravy na eventuální další vlastnosti

IO Index odlišnosti

IO = (K1 × K2 × K3 × K4 × K5)

Spoluvlastnický podíl ve výši 1/88 na LV 33 je po zaokrouhlení 105 680 Kč.

Str. 21

STATIKUM s. r.o. 1480-035-2015

7 21 23 14

0,90 0,90 0,95 0,95

0,80 1,00 1,00 1,00

0,90 0,95 0,95 0,70

1,00 1,00 1,00 1,00

IO

0,65 0,86 0,90 0,67 2

Kč / m

[Kč/m2]

1,00 1,00 1,00 1,00

Cena oceň. pozemku

K5 (úvaha znalce)

0,90 0,85 0,90 0,90

K4 (vybavení)

8 25 26 15

K3 (terén)

105 000 290 000 770 000 415 965


1 Šanov 13 108 2 Bzová 11 500 3 Krhov 30 000 4 Luhačovice 27 731 Jednotková cena - průměr

K1 (poloha)

Poloha Výměra Nabídková pozemku cena [m2] Kč/m2 [Kč]

[Kč/m2 ]

č.

Cena po K rpc

Cena pozemku

Redukce na pramen ceny (Krpc)

Porovnání LV 471

11 25 26 20 21

11 Kč / m2 2 26 Kč / m 2 m 723 954 Kč 15 203 034 Kč 7 963 494 Kč 18 822 804

Minimum Maximum Výměra oceňovaného pozemku Celkem cena pozemku - průměr Minimum Maximum Koeficient úpravy na pramen ceny: skutečná kupní cena: KCR = 1,00, u inzerce přiměřeně nižší K1 Koeficient úpravy na polohu pozemku K2 Koeficient úpravy na velikost pozemku K3 Koeficient úpravy na terén pozemku K4 Koeficient úpravy na vybavení pozemku K5 Koeficient úpravy na eventuální další vlastnosti


IO = (K1 × K2 × K3 × K4 × K5)

Spoluvlastnický podíl ve výši 1/88 na LV 471 je po zaokrouhlení 172 800 Kč. Porovnání LV 105 Porovnávané nemovitosti – zemědělské pozemky 1) Kelníky, plocha pozemku: 7 684 m2, trvalý travní porost NABÍDKOVÁ CENA:

153 680 Kč

2) Ludkovice, plocha pozemku: 41750 m2, zemědělský pozemek NABÍDKOVÁ CENA:

459 250 Kč

3) Nětčice, plocha pozemku: 12955 m2, trvalý travní porost

1,00 1,05 1,00

1,05 1,00 1,00

1,05 1,00 1,00

1,00 1,00 1,00

Minimum Maximum Výměra oceňovaného pozemku Celkem cena pozemku - průměr Minimum Maximum Koeficient úpravy na pramen ceny: skutečná kupní cena: KCR = 1,00, u inzerce přiměřeně nižší

1,10 1,05 1,00

[Kč/m2]

1,00 1,00 1,00

IO

Cena oceň. pozemku

K5 (úvaha znalce)

18 10 14

K4 (vybavení)

0,90 0,90 0,90

K3 (terén)

20 11 15


153 680 459 250 200 000

K1 (poloha)

1 Kelníky 7 684 2 Ludkovice 41 750 3 Nětčice 12 955 Jednotková cena - průměr

2

Poloha Výměra Nabídková 2 2 pozemku cena [m ] Kč/m [Kč]

[Kč/m ]

č.

Cena po K rpc

Cena pozemku

200 000 Kč Redukce na pramen ceny (Krpc)

NABÍDKOVÁ CENA:

Kč / m2

16 9 14 13

Kč / m2 Kč / m2 2 m Kč Kč Kč

9 16 4 257 55 341 38 313 68 112

K1 Koeficient úpravy na polohu pozemku K2 Koeficient úpravy na velikost pozemku K3 Koeficient úpravy na terén pozemku K4 Koeficient úpravy na vybavení pozemku K5 Koeficient úpravy na eventuální další vlastnosti


IO = (K1 × K2 × K3 × K4 × K5)

Spoluvlastnický podíl ve výši 1/88 na LV 105 je po zaokrouhlení 630 Kč. Str. 22

STATIKUM s. r.o. 1480-035-2015

2.4 Vyjádření k DPH V případě pozemků vedených na LV 33, 105 a 471 v k.ú. Krhov u Bojkovic se nejedná o stavební parcely dle § 56 odst. 2 zák. o DPH a jsou tedy osvobozeny od DPH..

Str. 23

STATIKUM s. r.o. 1480-035-2015

3. REKAPITULACE Po jednotlivých LV – hodnota spoluvlastnického podílu 1/88 LV 105, k.ú. Krhov u Bojkovic Cena zjištěná podle cenového předpisu

305 Kč

Cena určená porovnávacím způsobem

630 Kč

LV 471, k.ú. Krhov u Bojkovic Cena zjištěná podle cenového předpisu

339 600 Kč


172 800 Kč

LV 33, k.ú. Krhov u Bojkovic Cena zjištěná podle cenového předpisu

100 448 Kč


105 680 Kč

CELKOVÁ REKAPITULACE Dle § 2 zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku obvyklá cena vyjadřuje hodnotu věci a určí se porovnáním, proto za obvyklou cenu nemovitosti považujeme cenu určenou porovnávacím způsobem. Cena spoluvlastnického podílu 1/88 zjištěná podle cenového předpisu

440 350 Kč

Cena spoluvlastnického porovnávacím způsobem

279 110 Kč

podílu

1/88

určená

Obvyklá cena (tržní hodnota) spoluvlastnického podílu 1/88 na nemovitostech uvedených na LV 105, LV 471 a LV 33 v k.ú. Krhov u Bojkovic je dle odborného odhadu 279 110 Kč Cena slovy: dvěstěsedmdesátdevěttisícstodeset Kč

Str. 24

STATIKUM s. r.o. 1480-035-2015

4. ZNALECKÁ DOLOŽKA Znalecký posudek podal ústav zapsaný rozhodnutím Ministerstva spravedlnosti ČR ze dne 9.10. 1997 (rozšířeným rozhodnutím Ministerstva spravedlnosti ČR ze dne 11.7.2012) v souladu s ustanovením § 21 odst. 3 zákona č. 36/1967 Sb. a ustanovení § 6 odst. 1 vyhlášky č. 37/1967 Sb., ve znění pozdějších předpisů, do prvního oddílu seznamu ústavů kvalifikovaných pro znaleckou činnost v oborech:  stavebnictví, s rozsahem znaleckého oprávnění pro technický stav konstrukcí pozemního stavitelství – staveb obytných, průmyslových, občanské vybavenosti a zemědělských, staveb inženýrských, mostů, betonových, ocelových a dřevěných konstrukcí.  ekonomika, s rozsahem znaleckého oprávnění pro ceny a odhady: nemovitostí, podniků, movitostí – strojů a zařízení, nehmotného majetku, nepeněžitých vkladů, sportovních potřeb, sportovního materiálu; rozpočtování a fakturace ve stavebnictví. Znalecký posudek je veden pod číslem 1480-035-2015. V Brně dne 17.2.2015.

Podpis jednatele znaleckého ústavu ……………………………. Ing. Lukáš Pejchal

Str. 25

STATIKUM s. r.o. 1480-035-2015

PŘÍLOHY

Příloha č. 1: Fotodokumentace z místního šetření .................................... 1 list Příloha č. 2: Výpisy z katastru nemovitostí ................................................. 72 listů

Str. 26

Fotodokumentace z prohlídky

parcela 2231/2 – koryto vodního toku

VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ

Okres: CZ0722 Uherské Hradiště Kat.území: 674401 Krhov u Bojkovic

Obec: 592048 Bojkovice List vlastnictví: 33

A Vlastník, jiný oprávněný

Jurásek Lukáš, Krhov 27, 68771 Bojkovice Kočicová Alena, Krhov 2, 68771 Bojkovice Kolařík Zdeněk, Mladotické nábřeží 420, 76321 Slavičín Koudela Ladislav, č.p. 57, 68710 Zlechov Krátký Karel, Krhov 26, 68771 Bojkovice Kremláčková Petra, Zelná 70/20, Přízřenice, 61900 Brno Kročil Jaromír Ing., č.p. 239, 68771 Záhorovice Kročil Josef, K vodojemu 385, 68751 Nivnice Křížka Vladimír, č.p. 638, 69612 Hovorany Kučera Roman, Těšovská 275, Těšov, 68734 Uherský Brod Lupačová Jarmila, Sídliště Za Stadionem 1157/9, 69701 Kyjov Manda Antonín, Fr. Veselky 1663, 68801 Uherský Brod Matějík Ivo, Banskobystrická 770/49, Řečkovice, 62100 Brno Matějík Jaroslav MUDr., Tichého 530/10, Žabovřesky, 61600 Brno Michalcová Marie, č.p. 106, 68774 Žítková Michalčíková Ladislava, Krhov 7, 68771 Bojkovice Mutlová Iveta, č.p. 67, 58833 Hladov Navrátil Miroslav Ing., Nádražní 374, 68771 Bojkovice Navrátil Richard Ing., Na Stráni 672, Mařatice, 68605 Uherské Hradiště Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Uherský Brod, kód: 742. strana 1

VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu 02.01.2015 00:35:02 Kat.území: 674401 Krhov u Bojkovic Němec Karel, alej Svobody 882/60, Severní Předměstí, 32300 Plzeň Novotná Jarmila, Krhov 133, 68771 Bojkovice Novotný Marek, Čtvrť 1. máje 714, 68771 Bojkovice Novotný Petr, Krhov 35, 68771 Bojkovice Novotný Rostislav, Krhov 133, 68771 Bojkovice Ondrůšková Ludmila Ing., Pitínská 794, 68771 Bojkovice Peprníčková Irena, Krhov 60, 68771 Bojkovice Peřestý Vlastimil, Krhov 18, 68771 Bojkovice Polách Milan Ing., č.p. 87, 68771 Pitín Polanská Yvetta, Sokolská 622, 76001 Zlín Redaelliová Marie, Krhov 32, 68771 Bojkovice Salvet Adam, U smaltovny 1218/17, Holešovice, 17000 Praha 7 Salvet Jaromír, č.p. 45, 67571 Hluboké Salvet Jaroslav, Čtvrť 1. máje 799, 68771 Bojkovice Salvet Josef, Čtvrť 1. máje 718, 68771 Bojkovice Salvet Ladislav, Tkalcovská 856, 68801 Uherský Brod Salvet Petr, Na Honech I 4906, 76005 Zlín Salvet Radomír JUDr., Rybářská 323/11, Staré Brno, 60300 Brno Salvet Vladislav Ing., Bořetická 4134/8, Židenice (BrnoVinohrady), 62800 Brno Salvet Vladislav, Letkovská 794/41, 66412 Oslavany Sojková Lenka, Na Smyčce 210/4, Proskovice, 72400 Ostrava Soukaný Libor, Krhov 7, 68771 Bojkovice Stár František Strapinová Božena, č.p. 149, 68771 Pitín Šedivcová Jitka, č.p. 431, 68731 Šumice Trčková Alena, Krhov 62, 68771 Bojkovice Trnková Hana, Krhov 13, 68771 Bojkovice Vaněk Miroslav Ing., Štěpnická 1054, 68606 Uherské Hradiště Vaněk Zdeněk, č.p. 423, 69619 Mikulčice Vízdalová Hana, Čs. armády 4001/7, 76701 Kroměříž Vrbová Božena, Příčná 530, 76321 Slavičín Vytopil Antonín, Zahradní čtvrť 917, 76326 Luhačovice Zemánková Anna, Krhov 31, 68771 Bojkovice Zvonková Marie, Krhov 3, 68771 Bojkovice Příslušnost hospodařit s majetkem státu Státní pozemkový úřad, Husinecká 1024/11a, Žižkov, 13000 Praha 3 B Nemovitosti Pozemky Parcela St. 189

Výměra[m2] Druh pozemku 1950 zastavěná plocha a nádvoří

Způsob využití

Způsob ochrany rozsáhlé chráněné území

Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Uherský Brod, kód: 742. strana 2

VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu 02.01.2015 00:35:02 Okres: CZ0722 Uherské Hradiště Kat.území: 674401 Krhov u Bojkovic


V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách

(St. = stavební parcela)

Na pozemku stojí stavba: bez čp/če, zem.stav, LV 329 1445 8273 lesní pozemek

1446

5512 ostatní plocha

1450

1882 lesní pozemek

1451

6565 lesní pozemek

1464

210 lesní pozemek

1465

12228 lesní pozemek

1470/4

2297 lesní pozemek

1470/12

803 lesní pozemek

1470/13

893 lesní pozemek

1470/14

988 lesní pozemek

1470/15

640 lesní pozemek

1474

neplodná půda

1622 lesní pozemek

1511/4

855 ostatní plocha

jiná plocha

1569/3


jiná plocha

1569/5

382 trvalý travní porost

pozemek určený k plnění funkcí lesa, rozsáhlé chráněné území rozsáhlé chráněné území pozemek určený k plnění funkcí lesa, rozsáhlé chráněné území pozemek určený k plnění funkcí lesa, rozsáhlé chráněné území pozemek určený k plnění funkcí lesa, rozsáhlé chráněné území pozemek určený k plnění funkcí lesa, rozsáhlé chráněné území pozemek určený k plnění funkcí lesa, rozsáhlé chráněné území pozemek určený k plnění funkcí lesa, rozsáhlé chráněné území pozemek určený k plnění funkcí lesa, rozsáhlé chráněné území pozemek určený k plnění funkcí lesa, rozsáhlé chráněné území pozemek určený k plnění funkcí lesa, rozsáhlé chráněné území pozemek určený k plnění funkcí lesa, rozsáhlé chráněné území rozsáhlé chráněné území rozsáhlé chráněné území rozsáhlé chráněné území, zemědělský půdní fond




V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách 1569/6


2049/22

155 lesní pozemek

2049/23

203 lesní pozemek

2102/29


2102/30


2115/2

B1

9007 lesní pozemek

2115/25


2115/26


2116/1


2116/3

546 ostatní plocha

2116/5


2116/6


2116/8



2116/12


2116/13


ostatní komunikace dobývací prostor

jiná plocha

2117


neplodná půda

2231/2

1116 vodní plocha

koryto vodního toku přirozené nebo upravené

rozsáhlé chráněné území, zemědělský půdní fond pozemek určený k plnění funkcí lesa, rozsáhlé chráněné území pozemek určený k plnění funkcí lesa, rozsáhlé chráněné území rozsáhlé chráněné území, zemědělský půdní fond rozsáhlé chráněné území, zemědělský půdní fond pozemek určený k plnění funkcí lesa, rozsáhlé chráněné území rozsáhlé chráněné území, zemědělský půdní fond rozsáhlé chráněné území, zemědělský půdní fond rozsáhlé chráněné území, zemědělský půdní fond rozsáhlé chráněné území rozsáhlé chráněné území rozsáhlé chráněné území, zemědělský půdní fond rozsáhlé chráněné území pozemek určený k plnění funkcí lesa, rozsáhlé chráněné území pozemek určený k plnění funkcí lesa, rozsáhlé chráněné území rozsáhlé chráněné území rozsáhlé chráněné území

Jiná práva - Bez zápisu Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Uherský Brod, kód: 742. strana 4

VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu 02.01.2015 00:35:02 Kat.území: 674401 Krhov u Bojkovic C

Omezení vlastnického práva Typ vztahu Oprávnění pro

o

V-4749/2014-742 V-4749/2014-742 V-4749/2014-742 V-4749/2014-742 V-4749/2014-742 V-4749/2014-742 V-4749/2014-742 V-4749/2014-742 V-4749/2014-742 V-4749/2014-742 V-4749/2014-742 V-4749/2014-742 V-4749/2014-742 V-4749/2014-742 V-4749/2014-742 V-4749/2014-742 V-4749/2014-742 V-4749/2014-742 V-4749/2014-742 V-4749/2014-742 V-4749/2014-742 V-4749/2014-742 V-4749/2014-742 V-4749/2014-742 V-4749/2014-742 V-4749/2014-742 V-4749/2014-742 V-4749/2014-742 V-4749/2014-742 V-4749/2014-742 V-4749/2014-742 V-4749/2014-742 V-4749/2014-742 Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 103EX45537/2014 -14 vydaný JUDr.Tomášem Vránou, soudním exekutorem, Exekutorský úřad Přerov, se sídlem Komenského 1294/38, Přerov, ze dne 07.10.2014. Právní účinky zápisu ke dni 07.10.2014. Zápis proveden dne 31.10.2014. Pořadí k 07.10.2014 13:38 o

- k zajištění pohledávky ve výši 3.201,- Kč s příslušenstvím a nákladů oprávněného - ke spoluvlastnickému podílu id.1/44

Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Uherský Brod, kód: 742.



V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách Typ vztahu Oprávnění pro


Povinnost k

V-3247/2014-742 Parcela: 1445 V-3247/2014-742 Parcela: 1446 V-3247/2014-742 Parcela: 1450 V-3247/2014-742 Parcela: 1451 V-3247/2014-742 Parcela: 1464 V-3247/2014-742 Parcela: 1465 V-3247/2014-742 Parcela: 1470/12 V-3247/2014-742 Parcela: 1470/13 V-3247/2014-742 Parcela: 1470/14 V-3247/2014-742 Parcela: 1470/15 V-3247/2014-742 Parcela: 1470/4 V-3247/2014-742 Parcela: 1474 V-3247/2014-742 Parcela: 1511/4 V-3247/2014-742 Parcela: 1569/3 V-3247/2014-742 Parcela: 1569/5 V-3247/2014-742 Parcela: 1569/6 V-3247/2014-742 Parcela: 2049/22 V-3247/2014-742 Parcela: 2049/23 V-3247/2014-742 Parcela: 2102/29 V-3247/2014-742 Parcela: 2102/30 V-3247/2014-742 Parcela: 2115/2 V-3247/2014-742 Parcela: 2115/25 V-3247/2014-742 Parcela: 2115/26 V-3247/2014-742 Parcela: 2116/1 V-3247/2014-742 Parcela: 2116/12 V-3247/2014-742 Parcela: 2116/13 V-3247/2014-742 Parcela: 2116/3 V-3247/2014-742 Parcela: 2116/5 V-3247/2014-742 Parcela: 2116/6 V-3247/2014-742 Parcela: 2116/8 V-3247/2014-742 Parcela: 2117 V-3247/2014-742 Parcela: 2231/2 Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 97EX3937/2007 -133 vydaný JUDr. Karlem Urbanem, soudním exekutorem, Exekutorský úřad Brno-město, se sídlem Minská 54, Brno, ze dne 15.07.2014. Právní účinky zápisu ke dni 15.07.2014. Zápis proveden dne 07.08.2014. Pořadí k 15.07.2014 14:46 o Zástavní právo exekutorské

Kooperativa pojišťovna, a.s., Vienna Insurance Group, Pobřežní 665/21, Karlín, 18600 Praha 8, RČ/IČO: 47116617





Povinnost k

V-2957/2014-742 V-2957/2014-742 V-2957/2014-742 V-2957/2014-742 V-2957/2014-742 V-2957/2014-742 V-2957/2014-742 V-2957/2014-742 V-2957/2014-742 V-2957/2014-742 V-2957/2014-742 V-2957/2014-742 V-2957/2014-742 V-2957/2014-742 V-2957/2014-742 V-2957/2014-742 V-2957/2014-742 V-2957/2014-742 V-2957/2014-742 V-2957/2014-742 V-2957/2014-742 V-2957/2014-742 V-2957/2014-742 V-2957/2014-742 Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 144EXParcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela:

1470/14 1470/15 1470/4 1474 1511/4 1569/3 1569/5 1569/6 2049/22 2049/23 2102/29 2102/30 2115/2 2115/25 2115/26 2116/1 2116/12 2116/13 2116/3 2116/5 2116/6 2116/8

Pořadí k 30.06.2014 18:01 o

- k zajištění pohledávky ve výši 600.000,- Kč s příslušenstvím a nákladů oprávněného - ke spoluvlastnickému podílu id. 1/44

Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela:

1470/12 1470/13 1470/14 1470/15 1470/4 1474 1511/4 1569/3 1569/5

V-2787/2014-742 V-2787/2014-742 V-2787/2014-742 V-2787/2014-742 V-2787/2014-742 V-2787/2014-742 V-2787/2014-742 V-2787/2014-742 V-2787/2014-742 V-2787/2014-742 V-2787/2014-742 V-2787/2014-742 V-2787/2014-742 V-2787/2014-742 V-2787/2014-742






Povinnost k

V-2787/2014-742 Parcela: 1569/6 V-2787/2014-742 Parcela: 2049/22 V-2787/2014-742 Parcela: 2049/23 V-2787/2014-742 Parcela: 2102/29 V-2787/2014-742 Parcela: 2102/30 V-2787/2014-742 Parcela: 2115/2 V-2787/2014-742 Parcela: 2115/25 V-2787/2014-742 Parcela: 2115/26 V-2787/2014-742 Parcela: 2116/1 V-2787/2014-742 Parcela: 2116/12 V-2787/2014-742 Parcela: 2116/13 V-2787/2014-742 Parcela: 2116/3 V-2787/2014-742 Parcela: 2116/5 V-2787/2014-742 Parcela: 2116/6 V-2787/2014-742 Parcela: 2116/8 V-2787/2014-742 Parcela: 2117 V-2787/2014-742 Parcela: 2231/2 Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 176EX02521/2014 -016 vydaný JUDr. Josefem Lavičkou, soudním exekutorem, Exekutorský úřad Cheb, se sídlem 26. dubna 10, Cheb, ze dne 20.06.2014. Právní účinky zápisu ke dni 20.06.2014. Zápis proveden dne 16.07.2014. Pořadí k 20.06.2014 14:17 o Zástavní právo exekutorské

SMART Capital, a.s., Hněvotínská 241/52, Nová Ulice, 77900 Olomouc, RČ/IČO: 26865297

Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela:

2049/22 2049/23 2102/29 2102/30 2115/2 2115/25 2115/26

V-1579/2014-742 V-1579/2014-742 V-1579/2014-742 V-1579/2014-742 V-1579/2014-742 V-1579/2014-742 V-1579/2014-742 V-1579/2014-742 V-1579/2014-742 V-1579/2014-742 V-1579/2014-742 V-1579/2014-742 V-1579/2014-742 V-1579/2014-742 V-1579/2014-742 V-1579/2014-742 V-1579/2014-742 V-1579/2014-742 V-1579/2014-742 V-1579/2014-742 V-1579/2014-742 V-1579/2014-742 V-1579/2014-742






Povinnost k

V-1579/2014-742 Parcela: 2116/1 V-1579/2014-742 Parcela: 2116/12 V-1579/2014-742 Parcela: 2116/13 V-1579/2014-742 Parcela: 2116/3 V-1579/2014-742 Parcela: 2116/5 V-1579/2014-742 Parcela: 2116/6 V-1579/2014-742 Parcela: 2116/8 V-1579/2014-742 Parcela: 2117 V-1579/2014-742 Parcela: 2231/2 Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 103EX00949/2014 -17 vydaný JUDr.Tomášem Vránou, soudním exekutorem, Exekutorský úřad Přerov, se sídlem Komenského 1294/38, Přerov, ze dne 11.04.2014. Právní účinky zápisu ke dni 11.04.2014. Zápis proveden dne 09.05.2014. Pořadí k 11.04.2014 11:18 o

Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela:

1511/4 1569/3 1569/5 1569/6 2049/22 2049/23 2102/29 2102/30 2115/2 2115/25 2115/26 2116/1 2116/12 2116/13 2116/3 2116/5 2116/6 2116/8 2117

V-963/2014-742 V-963/2014-742 V-963/2014-742 V-963/2014-742 V-963/2014-742 V-963/2014-742 V-963/2014-742 V-963/2014-742 V-963/2014-742 V-963/2014-742 V-963/2014-742 V-963/2014-742 V-963/2014-742 V-963/2014-742 V-963/2014-742 V-963/2014-742 V-963/2014-742 V-963/2014-742 V-963/2014-742 V-963/2014-742 V-963/2014-742 V-963/2014-742 V-963/2014-742 V-963/2014-742 V-963/2014-742 V-963/2014-742 V-963/2014-742 V-963/2014-742 V-963/2014-742 V-963/2014-742 V-963/2014-742






Povinnost k

V-963/2014-742 Parcela: 2231/2 Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 122EX137/2014 -18 vydaný Mgr. Davidem Chaloupkou, soudním exekutorem, Exekutorský úřad Kroměříž, se sídlem Jánská 25/1, Kroměříž, ze dne 07.03.2014. Právní účinky zápisu ke dni 07.03.2014. Zápis proveden dne 03.04.2014. V-963/2014-742 Pořadí k 07.03.2014 09:07 o Zástavní právo exekutorské

RILEX TRADERS, a.s., Radnická 376/11, Brno-město, 60200 Brno, RČ/IČO: 28280857 V-568/2014-742 V-568/2014-742 V-568/2014-742 V-568/2014-742 V-568/2014-742 V-568/2014-742 V-568/2014-742 V-568/2014-742 V-568/2014-742 V-568/2014-742 V-568/2014-742 V-568/2014-742 V-568/2014-742 V-568/2014-742 V-568/2014-742 V-568/2014-742 V-568/2014-742 Parcela: 2049/22 V-568/2014-742 Parcela: 2049/23 V-568/2014-742 Parcela: 2102/29 V-568/2014-742 Parcela: 2102/30 V-568/2014-742 Parcela: 2115/2 V-568/2014-742 Parcela: 2115/25 V-568/2014-742 Parcela: 2115/26 V-568/2014-742 Parcela: 2116/1 V-568/2014-742 Parcela: 2116/12 V-568/2014-742 Parcela: 2116/13 V-568/2014-742 Parcela: 2116/3 V-568/2014-742 Parcela: 2116/5 V-568/2014-742 Parcela: 2116/6 V-568/2014-742 Parcela: 2116/8 V-568/2014-742 Parcela: 2117 V-568/2014-742 Parcela: 2231/2 Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 106EX188/2014 -21 vydaný JUDr. Jitkou Wolfovou, soudním exekutorem, Exekutorský úřad Plzeň-město, se sídlem Radyňská 9, Plzeň, ze dne 12.02.2014. Právní účinky zápisu ke dni 12.02.2014. Zápis proveden dne 19.03.2014. V-568/2014-742 Pořadí k 12.02.2014 19:37 Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Uherský Brod, kód: 742. strana 10

VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu 02.01.2015 00:35:02 Kat.území: 674401 Krhov u Bojkovic Typ vztahu Oprávnění pro o Zástavní právo exekutorské

CDV-3, LTD., id.č.8146233, Fleet Street 133, EC 4A 2BB, London, Spojené království Z-8473/2013-742 Z-8473/2013-742 Z-8473/2013-742 Z-8473/2013-742 Z-8473/2013-742 Z-8473/2013-742 Z-8473/2013-742 Z-8473/2013-742 Z-8473/2013-742 Z-8473/2013-742 Z-8473/2013-742 Z-8473/2013-742 Z-8473/2013-742 Z-8473/2013-742 Z-8473/2013-742 Z-8473/2013-742 Z-8473/2013-742 Parcela: 2049/22 Z-8473/2013-742 Parcela: 2049/23 Z-8473/2013-742 Parcela: 2102/29 Z-8473/2013-742 Parcela: 2102/30 Z-8473/2013-742 Parcela: 2115/2 Z-8473/2013-742 Parcela: 2115/25 Z-8473/2013-742 Parcela: 2115/26 Z-8473/2013-742 Parcela: 2116/1 Z-8473/2013-742 Parcela: 2116/12 Z-8473/2013-742 Parcela: 2116/13 Z-8473/2013-742 Parcela: 2116/3 Z-8473/2013-742 Parcela: 2116/5 Z-8473/2013-742 Parcela: 2116/6 Z-8473/2013-742 Parcela: 2116/8 Z-8473/2013-742 Z-8473/2013-742 Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 103Ex-

Pořadí k datu podle právní úpravy účinné v době vzniku práva

- k zajištění pohledávky ve výši 341.396,- Kč s příslušenstvím a nákladů exekuce - ke spoluvlastnickému podílu id.1/88 - souvisí s usnesením o nařízení exekuce 10 EXE 1738/2011-20 ze dne 8.9.2011





Povinnost k

Z-3398/2013-742 Z-3398/2013-742 Z-3398/2013-742 Z-3398/2013-742 Z-3398/2013-742 Z-3398/2013-742 Z-3398/2013-742 Z-3398/2013-742 Z-3398/2013-742 Z-3398/2013-742 Z-3398/2013-742 Z-3398/2013-742 Z-3398/2013-742 Z-3398/2013-742 Z-3398/2013-742 Z-3398/2013-742 Z-3398/2013-742 Z-3398/2013-742 Z-3398/2013-742 Z-3398/2013-742 Z-3398/2013-742 Z-3398/2013-742 Z-3398/2013-742 Z-3398/2013-742 Z-3398/2013-742 Z-3398/2013-742 Z-3398/2013-742 Z-3398/2013-742 Z-3398/2013-742 Z-3398/2013-742 Listina Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 159EXParcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela:

1450 1451 1464 1465 1470/12 1470/13 1470/14 1470/15 1470/4 1474 1511/4 1569/3 1569/5 1569/6 2049/22 2049/23 2102/29 2102/30 2115/2 2115/25 2115/26 2116/1 2116/12 2116/13 2116/3 2116/5 2116/6 2116/8

Pořadí k datu podle právní úpravy účinné v době vzniku práva o

Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela:

1470/12 1470/13 1470/14 1470/15 1470/4

Z-2151/2002-742 Z-2151/2002-742 Z-2151/2002-742 Z-2151/2002-742 Z-3483/2002-742 Z-3483/2002-742 Z-3483/2002-742 Z-3483/2002-742 Z-3483/2002-742 Z-3483/2002-742 Z-3483/2002-742 Z-3483/2002-742 Z-3483/2002-742 Z-3483/2002-742






Povinnost k Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela:

1474 1511/4 1569/3 1569/5 1569/6 2049/22 2049/23 2102/29 2102/30 2115/2 2115/25 2115/26 2116/1 2116/12 2116/13 2116/3 2116/5 2116/8 2231/2

Z-3483/2002-742 Z-3483/2002-742 Z-3483/2002-742 Z-3483/2002-742 Z-3483/2002-742 Z-3483/2002-742 Z-3483/2002-742 Z-3483/2002-742 Z-3483/2002-742 Z-3483/2002-742 Z-3483/2002-742 Z-3483/2002-742 Z-3483/2002-742 Z-3483/2002-742 Z-3483/2002-742 Z-3483/2002-742 Z-3483/2002-742 Z-3483/2002-742 Z-3483/2002-742

Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela:

1445 1446 1450 1451 1464 1465 1470/12 1470/13 1470/14 1470/15 1470/4 1474 1511/4 1569/3

Z-2946/2014-742 Z-2946/2014-742 Z-2946/2014-742 Z-2946/2014-742 Z-2946/2014-742 Z-2946/2014-742 Z-2946/2014-742 Z-2946/2014-742 Z-2946/2014-742 Z-2946/2014-742 Z-2946/2014-742 Z-2946/2014-742 Z-2946/2014-742 Z-2946/2014-742

Listina

o

Listina

Související zápisy






Povinnost k

Z-2946/2014-742 Parcela: 1569/5 Z-2946/2014-742 Parcela: 1569/6 Z-2946/2014-742 Parcela: 2049/22 Z-2946/2014-742 Parcela: 2049/23 Z-2946/2014-742 Parcela: 2102/29 Z-2946/2014-742 Parcela: 2102/30 Z-2946/2014-742 Parcela: 2115/2 Z-2946/2014-742 Parcela: 2115/25 Z-2946/2014-742 Parcela: 2115/26 Z-2946/2014-742 Parcela: 2116/1 Z-2946/2014-742 Parcela: 2116/12 Z-2946/2014-742 Parcela: 2116/13 Z-2946/2014-742 Parcela: 2116/3 Z-2946/2014-742 Parcela: 2116/5 Z-2946/2014-742 Parcela: 2116/6 Z-2946/2014-742 Parcela: 2116/8 Z-2946/2014-742 Parcela: 2117 Z-2946/2014-742 Parcela: 2231/2 Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 103 Ex-45537/2014 -13 vydaný JUDr. Tomášem Vránou, soudním exekutorem, Exekutorský úřad Přerov, se sídlem Komenského 38, Přerov ze dne 07.10.2014. Právní účinky zápisu ke dni 07.10.2014. Zápis proveden dne 20.10.2014; uloženo na prac. Uherský Brod Z-2946/2014-742 o Zahájení exekuce

pověřený soudní exekutor: JUDr. Miloslav Zwiefelhofer, Strojírenská 47/18, 155 21 Praha 5

Listina Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 144 EX 3822/14-12 k 74 EXE-


Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela:

1445 1446 1450 1451 1464 1465 1470/12 1470/13 1470/14 1470/15 1470/4

Z-1869/2014-742 Z-1869/2014-742 Z-1869/2014-742 Z-1869/2014-742 Z-1869/2014-742 Z-1869/2014-742 Z-1869/2014-742 Z-1869/2014-742 Z-1869/2014-742 Z-1869/2014-742 Z-1869/2014-742






Povinnost k Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela:

1474 1511/4 1569/3 1569/5 1569/6 2049/22 2049/23 2102/29 2102/30 2115/2 2115/25 2115/26 2116/1 2116/12 2116/13 2116/3 2116/5 2116/6 2116/8

Z-1869/2014-742 Z-1869/2014-742 Z-1869/2014-742 Z-1869/2014-742 Z-1869/2014-742 Z-1869/2014-742 Z-1869/2014-742 Z-1869/2014-742 Z-1869/2014-742 Z-1869/2014-742 Z-1869/2014-742 Z-1869/2014-742 Z-1869/2014-742 Z-1869/2014-742 Z-1869/2014-742 Z-1869/2014-742 Z-1869/2014-742 Z-1869/2014-742 Z-1869/2014-742 Z-1869/2014-742 Z-1869/2014-742

o Zahájení exekuce

pověřený soudní exekutor: JUDr. Josef Lavička, 26. dubna 10, 350 02 Cheb

Listina Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorský úřad Cheb 176 Ex-


VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu 02.01.2015 00:35:02 Okres: CZ0722 Uherské Hradiště

Obec: 592048 Bojkovice

Kat.území: 674401 Krhov u Bojkovic

List vlastnictví: 33



Povinnost k Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela:

Související zápisy Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti

1470/14 1470/15 1470/4 1474 1511/4 1569/3 1569/5 1569/6 2049/22 2049/23 2102/29 2102/30 2115/2 2115/25 2115/26 2116/1 2116/12 2116/13 2116/3 2116/5 2116/6 2116/8

Z-1782/2014-742 Z-1782/2014-742 Z-1782/2014-742 Z-1782/2014-742 Z-1782/2014-742 Z-1782/2014-742 Z-1782/2014-742 Z-1782/2014-742 Z-1782/2014-742 Z-1782/2014-742 Z-1782/2014-742 Z-1782/2014-742 Z-1782/2014-742 Z-1782/2014-742 Z-1782/2014-742 Z-1782/2014-742 Z-1782/2014-742 Z-1782/2014-742 Z-1782/2014-742 Z-1782/2014-742 Z-1782/2014-742 Z-1782/2014-742 Z-1782/2014-742 Z-1782/2014-742





Povinnost k Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela:

1470/12 1470/13 1470/14 1470/15 1470/4 1474 1511/4 1569/3 1569/5 1569/6 2049/22 2049/23 2102/29 2102/30 2115/2 2115/25 2115/26 2116/1 2116/12 2116/13 2116/3 2116/5 2116/6 2116/8

Z-1039/2014-742 Z-1039/2014-742 Z-1039/2014-742 Z-1039/2014-742 Z-1039/2014-742 Z-1039/2014-742 Z-1039/2014-742 Z-1039/2014-742 Z-1039/2014-742 Z-1039/2014-742 Z-1039/2014-742 Z-1039/2014-742 Z-1039/2014-742 Z-1039/2014-742 Z-1039/2014-742 Z-1039/2014-742 Z-1039/2014-742 Z-1039/2014-742 Z-1039/2014-742 Z-1039/2014-742 Z-1039/2014-742 Z-1039/2014-742 Z-1039/2014-742 Z-1039/2014-742 Z-1039/2014-742 Z-1039/2014-742


Listina Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce , vydané Exekutorským úřadem


Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela:

1445 1446 1450 1451 1464

V-963/2014-742 V-963/2014-742 V-963/2014-742 V-963/2014-742 V-963/2014-742






Povinnost k

V-963/2014-742 V-963/2014-742 V-963/2014-742 V-963/2014-742 V-963/2014-742 V-963/2014-742 V-963/2014-742 V-963/2014-742 V-963/2014-742 V-963/2014-742 V-963/2014-742 V-963/2014-742 V-963/2014-742 V-963/2014-742 V-963/2014-742 V-963/2014-742 V-963/2014-742 V-963/2014-742 V-963/2014-742 V-963/2014-742 V-963/2014-742 V-963/2014-742 V-963/2014-742 V-963/2014-742 V-963/2014-742 V-963/2014-742 V-963/2014-742 Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 122EX-137/2014 -18 vydaný Mgr. Davidem Chaloupkou, soudním exekutorem, Exekutorský úřad Kroměříž, se sídlem Jánská 25/1, Kroměříž, ze dne 07.03.2014. Právní účinky zápisu ke dni 07.03.2014. Zápis proveden dne 03.04.2014; uloženo na prac. Uherský Brod Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela:

1465 1470/12 1470/13 1470/14 1470/15 1470/4 1474 1511/4 1569/3 1569/5 1569/6 2049/22 2049/23 2102/29 2102/30 2115/2 2115/25 2115/26 2116/1 2116/12 2116/13 2116/3 2116/5 2116/6 2116/8


- pověřený soudní exekutor : JUDr. Jitka Wolfová, Radyňská 9, 326 00 Plzeň

Listina Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 106 EX-188/2014 -19 ze dne






Povinnost k Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela:

1464 1465 1470/12 1470/13 1470/14 1470/15 1470/4 1474 1511/4 1569/3 1569/5 1569/6 2049/22 2049/23 2102/29 2102/30 2115/2 2115/25 2115/26 2116/1 2116/12 2116/13 2116/3 2116/5 2116/6 2116/8

Z-406/2014-742 Z-406/2014-742 Z-406/2014-742 Z-406/2014-742 Z-406/2014-742 Z-406/2014-742 Z-406/2014-742 Z-406/2014-742 Z-406/2014-742 Z-406/2014-742 Z-406/2014-742 Z-406/2014-742 Z-406/2014-742 Z-406/2014-742 Z-406/2014-742 Z-406/2014-742 Z-406/2014-742 Z-406/2014-742 Z-406/2014-742 Z-406/2014-742 Z-406/2014-742 Z-406/2014-742 Z-406/2014-742 Z-406/2014-742 Z-406/2014-742 Z-406/2014-742 Z-406/2014-742 Z-406/2014-742


Listina


pověřený soudní exekutor: Mgr. Pavla Fučíková, Slévárenská 410/14, Ostrava, 709 00 Ostrava 9

Listina





Povinnost k

29.01.2014. Zápis proveden dne 31.01.2014; uloženo na prac. Ostrava

o

Listina

o

Listina


Listina


Listina


Listina




List vlastnictví: 33



Povinnost k

o

Z-8474/2013-742 Z-8474/2013-742 Z-8474/2013-742 Z-8474/2013-742 Z-8474/2013-742 Z-8474/2013-742 Z-8474/2013-742 Z-8474/2013-742 Z-8474/2013-742 Z-8474/2013-742 Z-8474/2013-742 Z-8474/2013-742 Z-8474/2013-742 Z-8474/2013-742 Z-8474/2013-742 Z-8474/2013-742 Z-8474/2013-742 Z-8474/2013-742 Z-8474/2013-742 Z-8474/2013-742 Z-8474/2013-742 Parcela: 2115/2 Z-8474/2013-742 Parcela: 2115/25 Z-8474/2013-742 Parcela: 2115/26 Z-8474/2013-742 Parcela: 2116/1 Z-8474/2013-742 Parcela: 2116/12 Z-8474/2013-742 Parcela: 2116/13 Z-8474/2013-742 Parcela: 2116/3 Z-8474/2013-742 Parcela: 2116/5 Z-8474/2013-742 Parcela: 2116/6 Z-8474/2013-742 Parcela: 2116/8 Z-8474/2013-742 Z-8474/2013-742 Listina Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 103Ex-46513/2013 -17 vydaný JUDr.Tomášem

o Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti

souvisí s 10 EXE 1738/2011-20 ze dne 8.9.2011 ke spoluvlastnickému podílu - id. 1/88





Povinnost k Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela:

1451 1464 1465 1470/12 1470/13 1470/14 1470/15 1470/4 1474 1511/4 1569/3 1569/5 1569/6 2049/22 2049/23 2102/29 2102/30 2115/2 2115/25 2115/26 2116/1 2116/12 2116/13 2116/3 2116/5 2116/6 2116/8

Z-7088/2011-742 Z-7088/2011-742 Z-7088/2011-742 Z-7088/2011-742 Z-7088/2011-742 Z-7088/2011-742 Z-7088/2011-742 Z-7088/2011-742 Z-7088/2011-742 Z-7088/2011-742 Z-7088/2011-742 Z-7088/2011-742 Z-7088/2011-742 Z-7088/2011-742 Z-7088/2011-742 Z-7088/2011-742 Z-7088/2011-742 Z-7088/2011-742 Z-7088/2011-742 Z-7088/2011-742 Z-7088/2011-742 Z-7088/2011-742 Z-7088/2011-742 Z-7088/2011-742 Z-7088/2011-742 Z-7088/2011-742 Z-7088/2011-742 Z-7088/2011-742 Z-7088/2011-742

Listina

Listina

o Nařízení exekuce

pověřený soudní exekutor JUDr. Igor Ivanko, Na Zátorce 12, 160 00 Praha 6

Listina Z-14684/2013-405 o Nařízení exekuce

pověřený soudní exekutor: Mgr.Krejsta Jan Hodický František, Masarykova 628, 76901 Holešov, RČ/IČO: 620307/1402 Z-5059/2012-708 Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Uherský Brod, kód: 742. strana 22


Usnesení soudu o nařízení exekuce vydané OS v Kroměříži 10 EXE-1738/2011 -20 ze dne 08.09.2011; uloženo na prac. Kroměříž

Mgr. Jaromír Franc, soudní exekutor, Exekutorský úřad Jičín, se sídlem Husova 64, Jičín

Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu v Uherském Hradišti 9EXE-12/2011 -8 ze dne 14.02.2011; uloženo na prac. Uherský Brod

D

o

o

o

o

o

o

o

o

o

o


o

o

o

o

o

o

o

o

o

o

o

o

o

o

o

Nedostatečně identifikovaný vlastník Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela: Parcela:

St. 189 2231/2 1446 1450 1451 1464 1465 1470/4 1470/12 1470/13 1470/14 1470/15 1474 1511/4 1569/3 1569/5

Z-2138/2014-211 Z-2138/2014-211 Z-2138/2014-211 Z-2138/2014-211 Z-2138/2014-211 Z-2138/2014-211 Z-2138/2014-211 Z-2138/2014-211 Z-2138/2014-211 Z-2138/2014-211 Z-2138/2014-211 Z-2138/2014-211 Z-2138/2014-211 Z-2138/2014-211 Z-2138/2014-211 Z-2138/2014-211





Povinnost k Parcela: 1569/6 Parcela: 2049/22 Parcela: 2049/23 Parcela: 2102/29 Parcela: 2102/30 Parcela: 2115/2 Parcela: 2115/25 Parcela: 2115/26 Parcela: 2116/1 Parcela: 2116/3 Parcela: 2116/5 Parcela: 2116/6 Parcela: 2116/8 Parcela: 2116/12 Parcela: 2116/13 Parcela: 2117 Parcela: 1445

strana 26


Z-2138/2014-211 Z-2138/2014-211 Z-2138/2014-211 Z-2138/2014-211 Z-2138/2014-211 Z-2138/2014-211 Z-2138/2014-211 Z-2138/2014-211 Z-2138/2014-211 Z-2138/2014-211 Z-2138/2014-211 Z-2138/2014-211 Z-2138/2014-211 Z-2138/2014-211 Z-2138/2014-211 Z-2138/2014-211 Z-2138/2014-211


o

o

o


strana 29





Listina Usnesení soudu o schválení dědické dohody Okresního soudu v Uh.Hradišti 12D-1229/2003 ze dne 01.04.2004. Právní moc ke dni 23.04.2004. 641202/0769

680223/0930 375213/435 Usnesení soudu o schválení dědické dohody Okresního soudu v Uherském Hradišti D-1978/2003 ze dne 12.05.2005. Právní moc ke dni 03.06.2005. 595227/0852 Usnesení soudu o schválení dědické dohody Okresního soudu v Uherském Hradišti D-1725/2004 ze dne 19.05.2005. Právní moc ke dni 14.06.2005. 491007/118 Usnesení soudu o schválení dědické dohody Okresního soudu v uherském Hradišti D-516/2006 ze dne 14.08.2006. Právní moc ke dni 02.09.2006. 480501/304

o

o

o

o

o

VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu 02.01.2015 00:35:02



V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách 72414 72044 72414 72444 74168 72414 72444 72451

2116/1

2116/6

(St. = stavební parcela) 16201 1171 7714 39903 95949 6458 3419 8634

Pokud je výměra bonitních dílů parcel menší než výměra parcely, zbytek parcely není bonitován Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR: Katastrální úřad pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Uherský Brod, kód: 742. Vyhotovil: Český úřad zeměměřický a katastrální - SCD

Vyhotoveno:

02.01.2015

00:49:29


Okres: CZ0722 Uherské Hradiště Kat.území: 674401 Krhov u Bojkovic A Vlastník, jiný oprávněný

SJM


VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu 02.01.2015 00:35:02 Kat.území: 674401 Krhov u Bojkovic

Právo hospodaření s majetkem státu město, 60200 Brno SJM = společné jmění manželů B

VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu 02.01.2015 00:35:02 Kat.území: 674401 Krhov u Bojkovic B1 C

Omezení vlastnického práva Typ vztahu Oprávnění pro

o

Listina

Pořadí k o

Listina

Pořadí k o

Listina

Pořadí k o

VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu 02.01.2015 00:35:02 Kat.území: 674401 Krhov u Bojkovic Typ vztahu Oprávnění pro

o

o

o

o

Kat.území: 674401 Krhov u Bojkovic Typ vztahu Oprávnění pro

Listina

Pořadí k o

Listina

Pořadí k o

Listina

o

Listina




Listina



Listina


VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu 02.01.2015 00:35:02 Kat.území: 674401 Krhov u Bojkovic Typ vztahu Oprávnění pro o

Listina


o

Listina


o


o

o

o

o



Listina

Listina

o

Listina

o

Listina Usnesení soudu o nařízení exekuce vydané OS v Kroměříži 10 EXE-1738/2011 -20 ze dne 08.09.2011; uloženo na prac. Kroměříž

o

Listina

D

Jiné zápisy Typ vztahu Oprávnění pro

o

o


Listina o

o

o

o

o

o

o

o

o

o


Listina o

o

o

o

o

o

o

o

o

o


Listina


Listina


Listina o

o

o

o

o

F

Pokud je výměra bonitních dílů parcel menší než výměra parcely, zbytek parcely není bonitován Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR: Katastrální úřad pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Uherský Brod, kód: 742. Vyhotovil: Český úřad zeměměřický a katastrální - SCD


VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu 02.01.2015 00:35:02 Vyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Provedení exekuce, č.j.: EX 00814/11 pro Exekutorský úřad Brno město Mgr. Jan Krejsta soudní exekutor

Okres: CZ0722 Uherské Hradiště Kat.území: 674401 Krhov u Bojkovic


V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách A Vlastník, jiný oprávněný

(St. = stavební parcela) Podíl

Vlastnické právo 17/1056

SJM


Právo hospodařit s majetkem státu Hradec Králové, 50008 Hradec Králové SJM = společné jmění manželů B

strana 2



V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách 2116/4

2116/11

B1 C




2116/14


2118/1


2119

7202 lesní pozemek

2120


2121


2130


dobývací prostor

území pozemek určený k plnění funkcí lesa, rozsáhlé chráněné území rozsáhlé chráněné území pozemek určený k plnění funkcí lesa, rozsáhlé chráněné území pozemek určený k plnění funkcí lesa, rozsáhlé chráněné území pozemek určený k plnění funkcí lesa, rozsáhlé chráněné území pozemek určený k plnění funkcí lesa, rozsáhlé chráněné území pozemek určený k plnění funkcí lesa, rozsáhlé chráněné území pozemek určený k plnění funkcí lesa, rozsáhlé chráněné území


Pořadí k o

Listina

Pořadí k o

Listina

Pořadí k o


VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ prokazující stav evidovaný k datu 02.01.2015 00:35:02 Kat.území: 674401 Krhov u Bojkovic Typ vztahu Oprávnění pro Listina

Pořadí k o

Listina

Pořadí k o

Listina

Pořadí k o


Parcela: 2119 Parcela: 2120 Parcela: 2121

Z-2151/2002-742 Z-2151/2002-742 Z-3483/2002-742 Z-3483/2002-742 Z-3483/2002-742 Z-3483/2002-742 Z-3483/2002-742 Z-3483/2002-742



Listina

o

Listina


o

Listina



o

Listina Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorský úřad Cheb 176 Ex-


o


o


o

o

o




o

Plomby a upozornění - Bez zápisu E Listina


Listina o

o

o

o

o

o

o

o

o

o

o

19.2.1993. Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Uherský Brod, kód: 742. strana 16


Listina

o

o

o

o

o

o

o

o

o

o


Listina o

o

o

o

o

o

o

o

o

o

Listina


Listina


Listina o

o

o

o

o

o

o

o

o

F






Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR: Katastrální úřad pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Uherský Brod, kód: 742. Vyhotovil: Český úřad zeměměřický a katastrální - SCD

Vyhotoveno:

02.01.2015

00:52:16


se sídlem Hudcova 78c, Brno , IČ: , DIČ: CZ , tel.: , Znalecký posudek č

Recommend Documents