Projectnaam: NEN 2767 Conditiemeting OBR

Projectnaam: NEN 2767 Conditiemeting OBR Referentie nulmeting: PRC Pilot monumenten Scenario 8000-V01 Bouwkundig Adviseur: PRC BV

1-MVG-017-8820598000-01

Korte Hoogstraat 31

Inspectiedatum:

17 / 1 / 2011

Inspecteur:

L Bredie

Overige informatie: Naam:

Schielandhuis

Adres:

Korte Hoogstraat 31

Plaats:

Rotterdam

Kadastraal nummer:

BVO:

Bouwjaar:

1867

Objecttype:

Overige (recreatiecentrum)

3800

Gemiddelde onderhoudskosten:

per jaar

per jaar per BVO

Onderdeel van dit object nummer vormen:

5 jaar:

65.615,15

17,27

8000-01 Korte Hoogstraat 31

10 jaar:

97.432,03

25,64

50 jaar:

91.633,94

24,11

Onderhoudskosten met cyclus 0 voor komende 5 jaar:

100.299,24

Definitief

Dd: 02-05-'11

Inspectieverslag

*Alle bedragen exclusief BTW

Blad 2 van 26

Overzicht Hoeveelheden Code

Omschrijving

M01

Gevels

Hoeveelheid

Ehd

1

N011G24 M03

Gevelafwerking metselwerk

891 m2

Buitenkozijnen

N031I31

Kozijn buiten hardhout

N033H41

Kozijn buiten aluminium

N035H31

Entreedeur aluminium

1 st

N035I31

Entreedeur hardhout

9 st

N036I29

Raam hout alle soorten

138 st

N038I91

Kozijnluik hout alle soorten

142 st

M04

537 m2 15 m2

Beglazing

N042O21

Blankglas dubbel

299 m2

N043O37

Glas in lood ruit enkel

277 m2

M05

Daken en goten

N053S32

Dakbedek. Bitumen > 100 m2

300 m2

N055E51

Leien leisteen

812 m2

N055H81

Dakbedek. lood

94 m2

N056W91

Dakkapel houtconstructie > 2m

11 st

M06

Schoorstenen

N061G21

Schoorsteen metselwerk

N069H81

Loodslabben / loket schoorsteen

M09

4 st 16 m1

Buitenschilderwerk

N091V1401

Schilderw. bu. op lengte (omtr. koz. + omtr. raam) hout dekverf

1160 m1

N091V1402


1160 m1

N091V1601

Schilderw. bu.vlakvol deur hout dekverf

319 m2

N091V1609

Schilderw. bu.vlakvol wand steenachtig dekverf

575 m2

N091V1610

Schilderw. bu.vlakvol wand staal dekverf

N091V1701

Schilderw. bi.bu. vlakvol (opp. koz. + opp. deur/raam) hout dekverf

M21

Wanden

N214G31

Wandafw. tegels

N214G91

Wandafw. natuursteen

N214Q42

Wandafw. stucwerk

M22

Vloerafw. dhg tegels

N223G90

Vloerafw. natuursteen

N233F90 M41

192 m2 94 m2 5846 m2

Vloeren

N223G21

M23

2 m2 1160 m1

17 m2 8 m2

Plafonds Plafondafw. Pleisterw.mon. ornamenteerd

443 m2

Klimaat

N412Z19

Expansievat vat =/> 110 ltr.

2 st

N412Z19

Expansievat vat 25 - 110 ltr.

4 st

N412Z19

Pompgroep Nw25 zonder toerenteller

1 st

N412Z62

Radiat.+convect./cv-leidingen algemeen

N413Z92

Luchtgordijn 2520 m3/h 18 kW

N414Z47

Buffervat Algemeen

N414Z47

Pompgroep Nw65 met toerenregeling


3800 bvo 1 st 200 ltr 1 st Blad 3 van 26

N414Z47

Pompgroep Nw65 zonder toerenregeling

3 st

N414Z47


3 st

N414Z47


2 st

N414Z47


N414Z47

Inregelafsluiters 25 - 65

15 st

N414Z47

Inregel afsluiters < 25

30 st

N414Z47

Afsluiters 50 - 100

10 st

N414Z47

Afsluiters < 50

40 st

N414Z47

Koeling Koelmachine

57 kW

N414Z47

Koeling Split unit

N414Z47

Koeling Koelmachine

N415Z92

Naverwarmer rechthoekig

N415Z92

Stoombevochtiger 30-60 kg/h

50 kg/h

N415Z92

Stoombevochtiger < 30 kg/h

5 kg/h

N415Z92

Brandklep rond

N415Z92

L.B.K. vent/koel/verw.

N415Z92

L.B.K. afzuiging

2268 m3/h

N415Z92

L.B.K. afzuiging

12960 m3/h

N415Z92


10000 m3/h

N415Z92


2300 m3/h

N415Z92


1008 m3/h

N415Z92


5040 m3/h

N415Z92


5040 m3/h

N415Z92


12600 m3/h

N415Z92


5040 m3/h

N419Z92

Regelkast

1 st

N419Z92

Regelkast

1 st

N419Z92

Regelkast

1 st

N419Z92

Regelkast

1 st

N419Z92

Regelkast

1 st

N419Z92

Regelkast

1 st

N419Z92

Regelkast

1 st

N419Z93

Driewegregelklep =/> Nw 40

3 st

M42

4 st

6 kW 59 kW 1 st

2 st 10000 m3/h

Gas - water - sanitair

N421H03

Afsluiter < 50

N422Z04

Hydrofoorinst. 3-pomps Nw 25-40

N423Z11

Boiler close-in

N425Z03

Sanitair closetpot compleet

14 st

N425Z22

Sanitair wastafel

11 st

N425Z23

Sanitair uitstortgootsteen

M43 N432Z11 M44

30 st

10 liter

1 st 1 st

4 st

Afvoervoorzieningen Vuilwaterpomp

1 st

Electra en communicatie

N441Z12

Ener. noodstroom Centr. NiCd-accu

N441Z14

Kabelwegen Kabelgoot syst.

N441Z16

Licht infra en schakelmateriaal

N441Z16

Krachtgroepenverdeelirichting

7 st

N441Z16

Hoofdverdeelinrichting

2 st


3800 m2/b 700 m1 3800 bvo

Blad 4 van 26

N441Z34

Mastarmatuur

8 st

N441Z34

Electra armaturen buiten wandarmatuur

8 st

N441Z37

Ontruimingsinst. Slowwhope

N441Z37

Ontruimingsinst. Bedieningspaneel

M45

19 st 1 st

Transport

N451Z13

Lift Hydraulisch - Liftkooi

1 st

N451Z13

Lift Electrisch - Liftkooi

1 st

N451Z13 YZ10

Lift electrisch - constructie in de schacht

1 pst

N451Z13 YZ11

Lift electrisch - aandrijvingen en regelingen

1 pst

N451Z13 YZ12

Lift electrisch - besturing

1 st

N451Z13 YZ13

Lift electrisch - schachttoegang en signalering

1 stop

N451Z13 YZ14

Lift hydraulisch - constructie in de schacht

1 pst

N451Z13 YZ15

Lift hydraulisch - aandrijvingen en regelingen

1 pst

N451Z13 YZ16

Lift hydraulisch - besturing

1 st

N451Z13 YZ17

Lift hydraulisch - schachttoegang en signalering

1 stop

M46

Beveiliging

N461Z18

Brandmeldinstallatie

3800 m2/bvo

N461Z22

Brandmeldcentrale

3800 m2/bvo

N469Z98

Gebouwbeheersvoorzieningen

3800 m2/bvo

M51

Terrein

N514G21

Tuinmuur baksteen

N514H02

Toegangspoort metaal

M61

20 m2 1 st

Diversen

N619Z01

Klacht- en storingsonderhoud gebouw

N619Z04

Reserveringen wettelijke verplicht NEN 3140

1 post

N619Z06

Reserveringen wettelijke verplicht CV

1 post

N619Z07

Reserveringen wettelijke verplicht Lift

1 post

N619Z17

Reserveringen luchtbehand.install

1 post

N619Z24

Reservering Bouwkundig dakonderhoud

1 post


3800 m2/bvo

Blad 5 van 26

Overzicht Conditiemeting Korte Hoogstraat 31 Inspectiedatum:

17 / 1 / 2011

Inspecteur:

L Bredie

Overige informatie: Naam:

Schielandhuis

Adres:

Korte Hoogstraat 31

Plaats:

Rotterdam

Kadastraal nummer:

BVO:

Bouwjaar:

1867

Objecttype:

Overige (recreatiecentrum)

3800

Gemiddelde onderhoudskosten:

per jaar

per jaar per BVO

Onderdeel van dit object nummer vormen:

5 jaar:

65.615,15

17,27

8000-01 Korte Hoogstraat 31

10 jaar:

97.432,03

25,64

50 jaar:

91.633,94

24,11

Onderhoudskosten met cyclus 0 voor komende 5 jaar:

100.299,24

Exterieur Gevels Gevelafwerking metselwerk

891 m2

1

537 m2

2

Geen gebreken geconstateerd Buitenkozijnen Kozijn buiten hardhout

Houtrot Belang :

Kozijn buiten aluminium

Ernstig

Omvang :

1%

Intensiteit :

Hoog

Aspect :

Technische vervolgschade

Prioriteit :

7

Bew. code :

Dagelijks onderhoud/herstellen 15 m2

1

1 st

1

9 st

1

138 st

1

Geen gebreken geconstateerd Entreedeur aluminium

Geen gebreken geconstateerd Entreedeur hardhout

Geen gebreken geconstateerd Raam hout alle soorten

Geen gebreken geconstateerd


Blad 6 van 26

Overzicht Conditiemeting Kozijnluik hout alle soorten

142 st

4

Houtrot Belang :

Ernstig

Omvang :

10%

Intensiteit :

Hoog

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :

Dagelijks onderhoud/herstellen

Zeven luiken t.p.v. achtergevel zijn aangetast door houtrot en zeven luiken zijn licht aangetast door houtrot

Beglazing Blankglas dubbel

299 m2

4

Condens Belang :

Ernstig

Omvang :

65%

Intensiteit :

Midden

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :


Gebrekt betreft condens tussen het isolatieglas en het glas-in-lood. Dit komt door onvoldoende ventilatie. Niet alle ramen hebben condensgootjes. Glas in lood ruit enkel

277 m2

5

Condens Belang :

Ernstig

Omvang :

70%

Intensiteit :

Midden

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :


Gebrek betreft eigenlijk: tussen het isolatieglas uit 2007 en het glas-in-lood is loodwit en condens geconstateerd.

Daken en goten Dakbedek. Bitumen > 100 m2

300 m2

1

Geen gebreken geconstateerd


Blad 7 van 26

Overzicht Conditiemeting Leien leisteen

812 m2

2

Breuk Belang :

Ernstig

Omvang :

1%

Intensiteit :

Hoog

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :

Onbekend/ niet te bepalen

Dakbedek. lood

94 m2

1

11 st

1

4 st

1

16 m1

1

1160 m1

1

Geen gebreken geconstateerd Dakkapel houtconstructie > 2m

Geen gebreken geconstateerd Schoorstenen Schoorsteen metselwerk

Geen gebreken geconstateerd Loodslabben / loket schoorsteen

Geen gebreken geconstateerd Buitenschilderwerk Schilderw. bu. op lengte (omtr. koz. + omtr. raam) hout dekverf

Vuil, aanslag, verkleuring Belang :

Gering

Omvang :

60%

Intensiteit :

Laag

Aspect :

Beleving, esthetica

Prioriteit :

9

Bew. code :

Vervolgsyst.hergeb.revisie


1160 m1

1

319 m2

1

Geen gebreken geconstateerd Schilderw. bu.vlakvol deur hout dekverf


Gering

Omvang :

60%

Intensiteit :

Laag

Aspect :

Beleving, esthetica

Prioriteit :

9

Bew. code :


Schilderw. bu.vlakvol wand steenachtig dekverf

575 m2

2



Gering

Omvang :

100%

Intensiteit :

Laag

Aspect :

Beleving, esthetica

Prioriteit :

9

Bew. code :


Blad 8 van 26

Overzicht Conditiemeting Schilderw. bu.vlakvol wand staal dekverf

2 m2

1

Erosie, verwering, verzanding Gebrek betreft verwering van verguldsel/goudverf ter plaatsen van het bovenlicht van de hoofdingang.

Belang :

Serieus

Omvang :

1%

Intensiteit :

Laag

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :


Schilderw. bi.bu. vlakvol (opp. koz. + opp. deur/raam) hout dekverf

1160 m1

1

192 m2

1

Geen gebreken geconstateerd Interieur Wanden Wandafw. tegels

Craquelé Belang :

Serieus

Omvang :

1%

Intensiteit :

Laag

Aspect :

Beleving, esthetica

Prioriteit :

9

Bew. code :

Elders opgenomen

Wandafw. natuursteen

94 m2

1

5846 m2

1

Geen gebreken geconstateerd Wandafw. stucwerk

Beschadiging Belang :

Serieus

Omvang :

1%

Intensiteit :

Hoog

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :

Onbekend/ niet te bepalen

Vloeren Vloerafw. dhg tegels

17 m2

1

8 m2

1

Geen gebreken geconstateerd Vloerafw. natuursteen


Serieus

Omvang :

2%

Intensiteit :

Laag

Aspect :

Toename klachtenonderhoud

Prioriteit :

7

Bew. code :

Integr.vervanging/renov.

Plafonds Plafondafw. Pleisterw.mon. ornamenteerd

443 m2

1

Geen gebreken geconstateerd Installaties


Blad 9 van 26

Overzicht Conditiemeting Klimaat Expansievat vat =/> 110 ltr.

2 st

1

4 st

1

1 st

1

3800 bvo

3

Geen gebreken geconstateerd Expansievat vat 25 - 110 ltr.

Geen gebreken geconstateerd Pompgroep Nw25 zonder toerenteller

Geen gebreken geconstateerd Radiat.+convect./cv-leidingen algemeen

Corrosie Corrosie aan ribbenhuiskachel in liftmachinekamer niveau-2. Corrosie leidingnet.

Belang :

Ernstig

Omvang :

1%

Intensiteit :

Laag

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :


Beschadigde isolatie/onderdelen Belang :

Serieus

Omvang :

1%

Intensiteit :

Midden

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :


Luchtgordijn 2520 m3/h 18 kW

1 st

1

200 ltr

1

Geen gebreken geconstateerd Buffervat Algemeen

Beschadigde isolatie/onderdelen Belang :

Serieus

Omvang :

5%

Intensiteit :

Laag

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :



1 st

1

3 st

1

3 st

1

Geen gebreken geconstateerd Pompgroep Nw65 zonder toerenregeling

Geen gebreken geconstateerd Pompgroep Nw50 met toerenregeling

Corrosie Corrosie is ontstaan door condens als gevolg van onvoldoende isolatie.

Belang :

Ernstig

Omvang :

1%

Intensiteit :

Laag

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :



2 st

1

Geen gebreken geconstateerd *Alle bedragen exclusief BTW

Blad 10 van 26

Overzicht Conditiemeting Pompgroep Nw25 zonder toerenregeling

4 st

1

15 st

2

Geen gebreken geconstateerd Inregelafsluiters 25 - 65

50% - 75% van theoretische levensduur Belang :

Gering

Omvang :

100%

Intensiteit :

Laag

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :


Inregel afsluiters < 25

30 st

2


Gering

Omvang :

100%

Intensiteit :

Laag

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :


Afsluiters 50 - 100

10 st

2


Gering

Omvang :

100%

Intensiteit :

Laag

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :


Afsluiters < 50

40 st

2


Gering

Omvang :

100%

Intensiteit :

Laag

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :


Koeling Koelmachine

57 kW

2

Ontbreken logboek/keuring/tekening Belang :

Koeling Split unit

Gering

Omvang :

100%

Intensiteit :

Laag

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :

Bijstellen/nalopen/contract 6 kW

1

59 kW

2

Geen gebreken geconstateerd Koeling Koelmachine


Blad 11 van 26

Overzicht Conditiemeting Ontbreken logboek/keuring/tekening Belang :

Gering

Omvang :

100%

Intensiteit :

Laag

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :

Bijstellen/nalopen/contract

Naverwarmer rechthoekig

1 st

1

50 kg/h

1

5 kg/h

1

2 st

1

10000 m3/h

4

Geen gebreken geconstateerd Stoombevochtiger 30-60 kg/h

Geen gebreken geconstateerd Stoombevochtiger < 30 kg/h

Geen gebreken geconstateerd Brandklep rond

Geen gebreken geconstateerd L.B.K. vent/koel/verw.

Corrosie Belang :

Ernstig

Omvang :

5%

Intensiteit :

Hoog

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :


50% - 75% van theoretische levensduur verval ventilator, Kosten circa 15% van LBK. Exacte bouwjaar en volumestroom onbekend, geen typeplaat aanwezig (algemeen Carrier-HH probleem)

L.B.K. afzuiging

Belang :

Gering

Omvang :

95%

Intensiteit :

Midden

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :

Integr.vervanging/renov. 2268 m3/h

1

12960 m3/h

4

Geen gebreken geconstateerd L.B.K. afzuiging


Blad 12 van 26

Overzicht Conditiemeting Overmatig trillen Belang :

Ernstig

Omvang :

30%

Intensiteit :

Laag

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :


Gebrek betreft eigenlijk: motor maakt lawaai

> 75% theoretische levensduur Belang :

Gering

Omvang :

70%

Intensiteit :

Midden

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :



10000 m3/h

3


Gering

Omvang :

90%

Intensiteit :

Laag

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :


Belang :

Ernstig

Corrosie Corrosie koelbatterij

Omvang :

5%

Intensiteit :

Laag

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :


Beschadigde isolatie/onderdelen Gebrek betreft: Deur beschadigd



Belang :

Serieus

Omvang :

5%

Intensiteit :

Hoog

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :

Dagelijks onderhoud/herstellen 2300 m3/h

5

Blad 13 van 26

Overzicht Conditiemeting Corrosie Belang :

Ernstig

Omvang :

20%

Intensiteit :

Hoog

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :


Belang :

Gering

> 75% theoretische levensduur Verval ventilator, kosten circa 15% van LBK.

Omvang :

80%

Intensiteit :

Midden

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :



1008 m3/h

3

> 75% theoretische levensduur Verval ventilator, kosten circa 15% van LBK.



Belang :

Gering

Omvang :

100%

Intensiteit :

Midden

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :


5

Blad 14 van 26


Ernstig

Omvang :

5%

Intensiteit :

Hoog

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :


Belang :

Ernstig

Uitdrogen rubber Omvang :

5%

Intensiteit :

Hoog

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :


Gebrek betreft eigenlijk: V-snaar uitgedroogd/gescheurd.

Vervuiling Belang :

Gering

Omvang :

5%

Intensiteit :

Laag

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :


12-'07 gereinigd door Piguillet

> 75% theoretische levensduur Verval van ventilator, kosten circa 15% van LBK.



Belang :

Gering

Omvang :

85%

Intensiteit :

Midden

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :


6

Blad 15 van 26

Overzicht Conditiemeting Defecte lampen Belang :

Gering

Omvang :

5%

Intensiteit :

Laag 10

Bew. code :


Defecte kastverlichting.

Corrosie Belang :

Ernstig

Omvang :

35%

Intensiteit :

Hoog

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :


Corrosie (materiaaldegradatie) bevochtigingssectie.




Gering

Omvang :

65%

Intensiteit :

Midden

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :


5

Blad 16 van 26


Ernstig

Omvang :

5%

Intensiteit :

Hoog

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :


Belang :

Ernstig

Uitdrogen rubber Omvang :

5%

Intensiteit :

Hoog

Aspect :


Prioriteit :

7

Gebrek betreft eigenlijk: V-snaar uitgedroogd/gescheurd.

Beschadigde en/of ontbrekende bevestigingsmiddelen Belang :

Gering

Omvang :

1%

Intensiteit :

Laag

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :


Gebrek betreft eigenlijk: Pulleys versleten.


Gering

Omvang :

89%

Intensiteit :

Midden

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :



5040 m3/h

3



Gering

Omvang :

100%

Intensiteit :

Midden

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :

Integr.vervanging/renov. Blad 17 van 26

Overzicht Conditiemeting Regelkast

1 st

3

Slechte verbindingen Gebrek betreft eigenlijk: open wartels

Belang :

Gering

Omvang :

1%

Intensiteit :

Laag

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :


Belang :

Gering

Loshangende leiding Gebrek betreft eigenlijk: losse adres.

Omvang :

1%

Intensiteit :

Hoog

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :


Belang :

Gering

Omvang :

5%

Intensiteit :

Laag

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :


Loshangende leiding Gebrek betreft eigenlijk: losse aardedraad

Ontbreken logboek/keuring/tekening Gebrek betreft eigenlijk: losse documentatie in kast

Belang :

Gering

Omvang :

5%

Intensiteit :

Hoog

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :


Regelkast

1 st

3

Onjuiste instelling Gebrek betreft eigenlijk: brommende relais (19K13)

Belang :

Gering

Omvang :

5%

Intensiteit :

Midden

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :


Belang :

Gering

Omvang :

5%

Intensiteit :

Laag

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :


Loszittende isolatie Gebrek betreft eigenlijk: Losse aders

Regelkast

1 st

1

Slechte verbindingen Gebrek betreft eigenlijk: open wartels


Belang :

Gering

Omvang :

5%

Intensiteit :

Laag Blad 18 van 26

Overzicht Conditiemeting Regelkast

1 st

3

Onjuiste instelling Gebrek betreft eigenlijk: brommende relais

Belang :

Gering

Omvang :

5%

Intensiteit :

Midden

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :


Belang :

Gering

Loszittende isolatie Gebrek betreft eigenlijk: losse aders

Omvang :

5%

Intensiteit :

Laag

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :


Regelkast

1 st

1

1 st

1

1 st

1

3 st

1

30 st

1

1 st

1

1 st

1

14 st

1

11 st

1

4 st

1

Geen gebreken geconstateerd Regelkast

Geen gebreken geconstateerd Regelkast

Geen gebreken geconstateerd Driewegregelklep =/> Nw 40

Geen gebreken geconstateerd Gas - water - sanitair Afsluiter < 50

Geen gebreken geconstateerd Hydrofoorinst. 3-pomps Nw 25-40

Geen gebreken geconstateerd Boiler close-in

10 liter

Geen gebreken geconstateerd Sanitair closetpot compleet

Geen gebreken geconstateerd Sanitair wastafel

Geen gebreken geconstateerd Sanitair uitstortgootsteen

Lekkage medium Gebrek betreft eigenlijk: lekkage afvoer in SK2

Belang :

Serieus

Omvang :

5%

Intensiteit :

Midden

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :


Afvoervoorzieningen Vuilwaterpomp

1 st

1

Geen gebreken geconstateerd *Alle bedragen exclusief BTW

Blad 19 van 26

Overzicht Conditiemeting Electra en communicatie Ener. noodstroom Centr. NiCd-accu

3800 m2/b

2

Ontbreken van onderdelen Gebrek betreft eigenlijk: patroonhouders ontbreken

Belang :

Serieus

Omvang :

20%

Intensiteit :

Midden

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :


Kabelwegen Kabelgoot syst.

700 m1

1

Onjuiste montage Gebrek betreft eigenlijk: kabels niet in de goot volgens voorschrift. Op meerdere locaties is de bekabeling niet conform de richtlijnen gemonteerd.

Belang :

Gering

Omvang :

5%

Intensiteit :

Laag

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :


Licht infra en schakelmateriaal

3800 bvo

2

Ontbreken van onderdelen Gebrek betreft eigenlijk: lasdoos communicatie open, in serverruimte niveau 1

Belang :

Serieus

Omvang :

5%

Intensiteit :

Midden

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :


Belang :

Serieus

Omvang :

5%

Intensiteit :

Midden

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :


Ontbreken van onderdelen Gebrek betreft eigenlijk: deksel relaiskastje ontbreekt, niveau 1

Krachtgroepenverdeelirichting


7 st

2

Blad 20 van 26

Overzicht Conditiemeting > 75% theoretische levensduur Belang :

Gering

Omvang :

100%

Intensiteit :

Laag

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :


Belang :

Gering

Omvang :

5%

Intensiteit :

Laag

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :


Belang :

Gering

Onjuiste montage Gebrek betreft eigenlijk: open wartels

Onjuiste montage Gebrek betreft eigenlijk: afgeknipte kabel uit wartel

Omvang :

1%

Intensiteit :

Laag

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :


Hoofdverdeelinrichting

2 st

3


Gering

Omvang :

100%

Intensiteit :

Midden

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :


Mastarmatuur

8 st

1

8 st

1

19 st

1

1 st

1

1 st

3

Geen gebreken geconstateerd Electra armaturen buiten wandarmatuur

Geen gebreken geconstateerd Ontruimingsinst. Slowwhope

Geen gebreken geconstateerd Ontruimingsinst. Bedieningspaneel

Geen gebreken geconstateerd Transport Lift Hydraulisch - Liftkooi



Gering

Omvang :

100%

Intensiteit :

Midden

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :


Blad 21 van 26

Overzicht Conditiemeting Lift Electrisch - Liftkooi

1 st

3


Gering

Omvang :

95%

Intensiteit :

Laag

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :


Beschadigde isolatie/onderdelen Gebrek betreft eigenlijk: beschadigde afwerking binnenkant kooi

Belang :

Serieus

Omvang :

5%

Intensiteit :

Laag

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :


Belang :

Serieus

Omvang :

5%

Intensiteit :

Midden

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :


Ontbreken van onderdelen Gebrek betreft eigenlijk: geen ventilatie LMK

Lift electrisch - constructie in de schacht

1 pst

1

1 pst

3

Geen gebreken geconstateerd Lift electrisch - aandrijvingen en regelingen


Gering

Omvang :

100%

Intensiteit :

Midden

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :


Lift electrisch - besturing

1 st

3


Gering

Omvang :

100%

Intensiteit :

Midden

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :


Lift electrisch - schachttoegang en signalering

1 stop

3



Gering

Omvang :

100%

Intensiteit :

Midden

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :


Blad 22 van 26

Overzicht Conditiemeting Lift hydraulisch - constructie in de schacht

1 pst

1

1 pst

3

Geen gebreken geconstateerd Lift hydraulisch - aandrijvingen en regelingen


Gering

Omvang :

95%

Intensiteit :

Laag

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :


Belang :

Serieus

Omvang :

5%

Intensiteit :

Midden

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :


Lekkage medium Gebrek betreft eigenlijk: olielekkage bij sensor. Er ligt wat olie op de hydraulische tank, dit is afkomstig van een lekkage bij een sensor.

Lift hydraulisch - besturing

1 st

4


Gering

Omvang :

95%

Intensiteit :

Midden

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :


Belang :

Gering

Onjuiste montage Gebrek betreft eigenlijk: Open wartel in laskast

Omvang :

5%

Intensiteit :

Laag

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :


Lift hydraulisch - schachttoegang en signalering

1 stop

3


Gering

Omvang :

100%

Intensiteit :

Midden

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :


Beveiliging Brandmeldinstallatie

3800 m2/bvo

3



Gering

Omvang :

100%

Intensiteit :

Midden

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :

Integr.vervanging/renov. Blad 23 van 26

Overzicht Conditiemeting Brandmeldcentrale

3800 m2/bvo

1

3800 m2/bvo

5

Geen gebreken geconstateerd Gebouwbeheersvoorzieningen

Geen vervangende onderdelen verkrijgbaar Belang :

Serieus

Omvang :

100%

Intensiteit :

Midden

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :


Belang :

Gering

Omvang :

0%

Intensiteit :

Laag

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :


Loshangende leiding Gebrek betreft eigenlijk: losse adres

Terrein Terrein Tuinmuur baksteen

20 m2

4


Serieus

Omvang :

20%

Intensiteit :

Laag

Aspect :

Beleving, esthetica

Prioriteit :

9

Belang :

Serieus

Scheuren niet constructief De muur is voorzien van natuursteen beplating die niet alleen beschadigd is, maar sommige platen zitten ook los.

Omvang :

20%

Intensiteit :

Hoog

Aspect :


Prioriteit :

7

Bew. code :


Toegangspoort metaal

1 st

1

3800 m2/bvo

-

Reserveringen wettelijke verplicht NEN 3140

1 post

-

Reserveringen wettelijke verplicht CV

1 post

-

Verankering, manco gebrek betreft eigenlijk: een deel van het hekwerk is losgekomen uit de gevel/tuinmuur (bij restaurant).

Belang :

Ernstig

Omvang :

5%

Intensiteit :

Laag

Diversen Diversen Klacht- en storingsonderhoud gebouw


Blad 24 van 26

Overzicht Conditiemeting Reserveringen wettelijke verplicht Lift

1 post

-

Reserveringen luchtbehand.install

1 post

-

Reservering Bouwkundig dakonderhoud

1 post

-


Blad 25 van 26

Overzicht N-regels met langteksten Code

Omschrijving

M01

Gevels

M03

Buitenkozijnen

M04

Beglazing

M05

Daken en goten

M06

Schoorstenen

M09

Buitenschilderwerk

M21

Wanden

M22

Vloeren

M23

Plafonds

M41

Klimaat

M42

Gas - water - sanitair

M43

Afvoervoorzieningen

M44

Electra en communicatie

M45

Transport

M46

Beveiliging

M51

Terrein

M61

Diversen


Blad 26 van 26

Projectnaam: NEN 2767 Conditiemeting OBR

Recommend Documents