MODERN | ZEER REPRESENTATIEF | VOLLEDIG TURN-KEY | FLEXIBELE HUURTERMIJNEN NABIJ SCHIPHOL EN ZUIDAS | UNITS VAN CIRCA 66 EN 96 M²
PROJECTINFORMATIE JOHN M. KEYNESPLEIN 1-27 AMSTERDAM—RIEKERPOLDER John M. Keynesplein 1-27 te Amsterdam –Riekerpolder
ALGEMEEN De ‘Say-Builings’ met een totaal metrage van ca. 13.000 m² kantoorruimte liggen op een prominente locatie in het gebied ‘Rierkerpolder’ tussen Schiphol en de Amsterdamse Zuid-as. Het betreffen twee gekoppelde hoogwaardige nieuwbouw kantoren met parkeergelegenheid in de ondergelegen parkeergarage welke zijn vernoemd naar de econoom Jean Baptiste Say (1767 – 1832). Het gebied “Riekerpolder” vormt een van de landmarks van Amsterdam, door zijn prominente ligging naast Rijksweg A4 en wordt ook wel gezien als de verlengde Zuidas of Poort van Amsterdam. Diverse grote internationale organisaties hebben zich in het gebied gevestigd, zoals Mexx, IBM, Price Waterhouse Coopers, Atradius en ACN.
VLOEROPPERVLAK Momenteel zijn twee turn-key kantoorunits voor verhuur beschikbaar:
Unit derde verdieping van circa 96 m²; Unit derde verdieping van circa 66 m²
Deze units zijn volledig gestoffeerd en voorzien van een snelle glasvezelverbinding. Tevens kan gratis gebruik worden gemaakt van de gemeenschappelijke voorzieningen op de verdieping zoals o.a. WIFI, 2 vergaderzalen, pantry, koffiehoek en zithoek.
VOORZIENINGEN Het gebouw en de kantoorruimte is voorzien van onder andere:
Luxe entree met receptie op de begane grond; Liften; Systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen met bewegingssensoren; Luchtverwarmingsinstallatie; Topkoeling; Computervloer.
BEREIKBAARHEID Per openbaar vervoer: Het object is goed bereikbaar per openbaar vervoer met metrolijn vlietweg welke een directe verbinding heeft met het Centraal Zuid / WTC. Vanaf Station Lelylaan bent u met de trein binnen 7 Airport. Per bus is het object bereikbaar met de buslijnen 145 en
50 halte Henk SneeStation en station minuten op Schiphol 195.
Per eigen vervoer: Per auto is het object uitstekend bereikbaar via de A4 afslag S107 Sloten. Het centrum van Amsterdam en Schiphol liggen beiden op 10 autominuten afstand.
PARKEREN Het is mogelijk parkeerplaatsen te huren in de ondergelegen parkeergarage.
John M. Keynesplein 1-27 te Amsterdam –Riekerpolder
HUURPRIJS € 235,- per m² per jaar te vermeerderen met btw op basis van een 1-jarige huurovereenkomst. Bij langere contracten gelden voordeligere tarieven op aanvraag.
HUURTERMIJN In overleg, mogelijk vanaf één jaar.
HUUROPZEGTERMIJN Afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.
BETALINGEN Per maand bij vooruitbetaling.
AANVAARDING In overleg.
ZEKERHEIDSTELLING Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van minimaal 3 maanden huur.
HUUROVEREENKOMST Huurovereenkomst model verhuurder e.e.a. gebaseerd op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel art. 7:230a BW volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in juli 2003 vastgesteld.
HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100) voor het eerst één jaar na huuringang.
BIJZONDERHEDEN De kantoorruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
DISCLAIMER Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan BASED REAL ESTATE B.V. van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel BASED REAL ESTATE B.V. bij de samenstelling hiervan de nodige zorgvuldigheid heeft betracht, kunnen feitelijke onjuistheden niet worden uitgesloten. BASED REAL B.V. sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen informatie.
John M. Keynesplein 1-27 te Amsterdam –Riekerpolder
LIGGING
(Bron: Google Maps)
John M. Keynesplein 1-27 te Amsterdam –Riekerpolder
FOTO’S
John M. Keynesplein 1-27 te Amsterdam –Riekerpolder
PLATTEGRONDTEKENING
John M. Keynesplein 1-27 te Amsterdam –Riekerpolder
INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGING BASED REAL ESTATE B.V. Contactpersoon: Rutger Janssen John M. Keynesplein 13 1066 EP AMSTERDAM Tel.: (020) 204 45 95
[email protected] WWW.BASED.NL
OVER BASED REAL ESTATE B.V. BASED REAL ESTATE is een jong en vernieuwend makelaarskantoor gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed. Het kantoor is ontstaan vanuit de filosofie dat de hedendaagse realiteit binnen de vastgoedbranche vraagt om een andere aanpak. Een nieuwe aanpak die wars is van de mores die de branche decennia lang zo hebben gekenmerkt. Een aanpak die is gestoeld op durf, nieuwe ideeën, realiteitszin, open communicatie, integriteit en oprechte betrokkenheid. Dat alles gecombineerd met een mentaliteit van aanpakken. Dat is waar BASED REAL ESTATE voor staat, vanuit een overtuiging dat je op die wijze, in goed samenspel met alle betrokkenen, ook in deze tijd nog altijd fantastische successen en resultaten kunt boeken. BASED REAL ESTATE is opgericht door Rutger Janssen. Na ruime ervaring te hebben opgedaan bij enkele grotere (internationale) kantoren heeft hij ervoor gekozen zijn ideeën met een eigen kantoor vorm te gaan geven. Met een passie voor vastgoed en een nimmer aflatend enthousiasme gaat hij iedere uitdaging aan, of het nu gaat om het vinden van een geschikte huurder voor uw bedrijfsobject, het optimaliseren van een bestaande huurovereenkomst of het assisteren van een gebruiker in de zoektocht naar nieuwe huisvesting. Wij informeren u graag in een persoonlijk gesprek over wat wij ook voor uw organisatie kunnen betekenen. BASED REAL ESTATE is gespecialiseerd in: Aan- en verhuur van bedrijfsmatig onroerend goed; Aan- en verkoop van bedrijfsmatig onroerend goed; Beleggingen; Advisering op het gebied van revitalisering van bedrijfsobjecten; Onafhankelijk vastgoedadvies; Interim dienstverlening voor zowel vastgoedeigenaren als gebruikers
BASED ON KNOWLEDGE, EXPERIENCE & TRUST John M. Keynesplein 1-27 te Amsterdam –Riekerpolder
