TE HUUR | KANTOOR-/ BEDRIJFS-/ PRAKTIJKRUIMTE | GOED BEREIKBAAR BEGANE GROND | HUURPRIJS € 550,- PER MAAND | CIRCA 47 M²
PROJECTINFORMATIE JOZEF ISRAËLSKADE 450 AMSTERDAM Jozef Israëlskade 450 te Amsterdam
ALGEMEEN Deze bedrijfsruimte is gelegen op de begane grond van een wooncomplex, gebouwd in de stijl van de Amsterdamse School, op de hoek Jozef Israëlskade / Topaasstraat in de geliefde Diamantbuurt. Het betreft een lichte ruimte met rondom ramen en uitzicht op het Amstelkanaal. Op loopafstand vindt men onder andere het Sarphatipark, de Ferdinand Bolstraat, Albert Cuypmarkt en de Rijnstraat met een grote diversiteit aan winkels, gezellige cafés en restaurants. Het object leent zich bij uitstek voor kantoorgebruik of medische dienstverlening. Momenteel wordt het complex gerenoveerd waarbij tevens funderingsherstel plaatsvindt. Per begin 2014 is de ruimte beschikbaar voor verhuur.
VLOEROPPERVLAK Voor verhuur is circa 47 m² kantoor-/ bedrijfsruimte beschikbaar gelegen op de begane grond.
VOORZIENINGEN De bedrijfsruimte is voorzien van onder andere:
Centrale verwarming; Toiletruimte; Pantryvoorziening; Gestuukte wanden; Systeemplafond.
BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend per eigen vervoer via de afritten van de ringweg A10 S109 (RAI), S 110 (Rijnstraat) of S 112 (Gooiseweg) en per openbaar vervoer via de diverse tramverbindingen in de directe omgeving.
PARKEREN Betaald parkeren is mogelijk langs de openbare weg.
HUURPRIJS € 550,- per m² per maand te vermeerderen met servicekosten en btw.
SERVICEKOSTEN Nader te bepalen.
HUURTERMIJN In overleg.
HUUROPZEGTERMIJN 12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.
Jozef Israëlskade 450 te Amsterdam
2
BETALINGEN Huur en servicekosten inclusief btw per maand vooruit.
AANVAARDING Per direct mogelijk.
OMZETBELASTING Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.
ZEKERHEIDSTELLING Huurder dient een bankgarantie te stellen of waarborgsom te voldoen ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en btw.
HUUROVEREENKOMST Huurovereenkomst model verhuurder e.e.a. gebaseerd op de huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.
HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100) voor het eerst één jaar na huuringang.
BIJZONDERHEDEN De kantoorruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
DISCLAIMER Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan BASED REAL ESTATE B.V. van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel BASED REAL ESTATE B.V. bij de samenstelling hiervan de nodige zorgvuldigheid heeft betracht, kunnen feitelijke onjuistheden niet worden uitgesloten. BASED REAL B.V. sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen informatie.
Jozef Israëlskade 450 te Amsterdam
3
LIGGING
Bron: Google Maps
Jozef Israëlskade 450 te Amsterdam
4
PLATTEGRONDTEKENING
Jozef Israëlskade 450 te Amsterdam
5
INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGING BASED REAL ESTATE B.V. Contactpersoon: Rutger Janssen John M. Keynesplein 13 1066 EP AMSTERDAM Tel.: (020) 204 45 95
[email protected] WWW.BASED.NL
OVER BASED REAL ESTATE B.V. BASED REAL ESTATE is een jong en vernieuwend makelaarskantoor gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed. Het kantoor is ontstaan vanuit de filosofie dat de hedendaagse realiteit binnen de vastgoedbranche vraagt om een andere aanpak. Een nieuwe aanpak die wars is van de mores die de branche decennia lang zo hebben gekenmerkt. Een aanpak die is gestoeld op durf, nieuwe ideeën, realiteitszin, open communicatie, integriteit en oprechte betrokkenheid. Dat alles gecombineerd met een mentaliteit van aanpakken. Dat is waar BASED REAL ESTATE voor staat, vanuit een overtuiging dat je op die wijze, in goed samenspel met alle betrokkenen, ook in deze tijd nog altijd fantastische successen en resultaten kunt boeken. BASED REAL ESTATE is recentelijk opgericht door Rutger Janssen. Na ruime ervaring te hebben opgedaan bij enkele grotere (internationale) kantoren heeft hij ervoor gekozen zijn ideeën met een eigen kantoor vorm te gaan geven. Met een passie voor vastgoed en een nimmer aflatend enthousiasme gaat hij iedere uitdaging aan, of het nu gaat om het vinden van een geschikte huurder voor uw bedrijfsobject, het optimaliseren van een bestaande huurovereenkomst of het assisteren van een gebruiker in de zoektocht naar nieuwe huisvesting. Wij informeren u graag in een persoonlijk gesprek over wat wij ook voor uw organisatie kunnen betekenen. BASED REAL ESTATE is gespecialiseerd in: Aan- en verhuur van bedrijfsmatig onroerend goed; Aan- en verkoop van bedrijfsmatig onroerend goed; Beleggingen; Advisering op het gebied van revitalisering van bedrijfsobjecten; Onafhankelijk vastgoedadvies; Interim dienstverlening voor zowel vastgoedeigenaren als gebruikers
BASED ON KNOWLEDGE, EXPERIENCE & TRUST Jozef Israëlskade 450 te Amsterdam
6
