TE HUUR | KANTOORRUIMTE MET TUIN | UITSTEKEND BEREIKBAAR VRIJ UITZICHT OVER PLEIN | HUURPRIJS € 695,- PER MAAND | CIRCA 50 M²
PROJECTINFORMATIE DE KEMPENAERSTRAAT 67 AMSTERDAM De Kempenaerstraat 67 te Amsterdam
ALGEMEEN Deze mooie kantoorruimte op de begane grond is gelegen aan de De Kempenaerstraat 67 in Stadsdeel Westerpark. De ruimte is gelegen aan het Van Beuningenplein. Aan de achterzijde beschikt het object over een eigen tuin.
VLOEROPPERVLAK Circa 50 m² kantoorruimte beschikbaar gelegen op de begane grond. De ruimte is verdeeld over een grote werkkamer aan de voorzijde, een werkkamer aan de achterzijde met toegang tot de tuin en een aparte keuken.
BESTEMMING De ruimte is geschikt voor kantoorgebruik.
BEREIKBAARHEID Het object is per eigen vervoer goed bereikbaar. De ringweg A10 afslagen S103 en S105 zijn binnen slechts enkele minuten te bereiken. Op de nabijgelegen Van Hallstraat liggen haltes voor de tramlijnen 3 en 10.
PARKEREN Betaald parkeren is mogelijk langs de openbare weg.
HUURPRIJS Kantoorruimte: € 695,- per maand te vermeerderen met servicekosten en btw.
SERVICEKOSTEN Circa € 115 per maand te vermeerderen met BTW. Dit is inclusief water en warmteverbruik. Het gehuurde is voorzien van een eigen aansluiting voor elektra.
HUURTERMIJN 5 jaar met verlengingsmogelijkheden van telkenmale 5 jaar.
HUUROPZEGTERMIJN 12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.
OPLEVERINGSNIVEAU Het gehuurde wordt casco opgeleverd in de huidige staat. Indien gewenst is het mogelijk om tegen meerprijs het object door verhuurder te laten opknappen. In dat geval zal het gehuurde onder meer voorzien worden van: Gestucte wanden; Pantry; Toilet; Blokverwarming met radiatoren.
De Kempenaerstraat 67 te Amsterdam
2
BETALINGEN Huur en servicekosten inclusief btw per maand vooruit.
AANVAARDING Per direct mogelijk.
OMZETBELASTING Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.
ZEKERHEIDSTELLING Huurder dient een bankgarantie te stellen of waarborgsom te voldoen ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en btw.
HUUROVEREENKOMST Huurovereenkomst model verhuurder e.e.a. gebaseerd op de huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.
HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100) voor het eerst één jaar na huuringang.
ADMINISTRATIEKOSTEN Bij het aangaan van een huurovereenkomst worden eenmalig administratiekosten in rekening gebracht ter grootte van € 150 te vermeerderen met BTW.
BIJZONDERHEDEN De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
DISCLAIMER Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan BASED REAL ESTATE B.V. van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel BASED REAL ESTATE B.V. bij de samenstelling hiervan de nodige zorgvuldigheid heeft betracht, kunnen feitelijke onjuistheden niet worden uitgesloten. BASED REAL B.V. sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen informatie.
De Kempenaerstraat 67 te Amsterdam
3
LIGGING
Bron: Google Maps
De Kempenaerstraat 67 te Amsterdam
4
PLATTEGRONDTEKENING
De Kempenaerstraat 67 te Amsterdam
5
INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGING BASED REAL ESTATE B.V. Contactpersoon: Oliver van Eeden / Rutger Janssen Balthasar Floriszstraat 29hs 1071 VA AMSTERDAM Tel.: (020) 204 45 95
[email protected] WWW.BASED.NL
OVER BASED REAL ESTATE B.V. BASED REAL ESTATE is een jong en vernieuwend makelaarskantoor gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed. Het kantoor is ontstaan vanuit de filosofie dat de hedendaagse realiteit binnen de vastgoedbranche vraagt om een andere aanpak. Een nieuwe aanpak die wars is van de mores die de branche decennia lang zo hebben gekenmerkt. Een aanpak die is gestoeld op durf, nieuwe ideeën, realiteitszin, open communicatie, integriteit en oprechte betrokkenheid. Dat alles gecombineerd met een mentaliteit van aanpakken. Dat is waar BASED REAL ESTATE voor staat, vanuit een overtuiging dat je op die wijze, in goed samenspel met alle betrokkenen, ook in deze tijd nog altijd fantastische successen en resultaten kunt boeken. BASED REAL ESTATE is recentelijk opgericht door Rutger Janssen. Na ruime ervaring te hebben opgedaan bij enkele grotere (internationale) kantoren heeft hij ervoor gekozen zijn ideeën met een eigen kantoor vorm te gaan geven. Met een passie voor vastgoed en een nimmer aflatend enthousiasme gaat hij iedere uitdaging aan, of het nu gaat om het vinden van een geschikte huurder voor uw bedrijfsobject, het optimaliseren van een bestaande huurovereenkomst of het assisteren van een gebruiker in de zoektocht naar nieuwe huisvesting. Wij informeren u graag in een persoonlijk gesprek over wat wij ook voor uw organisatie kunnen betekenen. BASED REAL ESTATE is gespecialiseerd in: Aan- en verhuur van bedrijfsmatig onroerend goed; Aan- en verkoop van bedrijfsmatig onroerend goed; Beleggingen; Advisering op het gebied van revitalisering van bedrijfsobjecten; Onafhankelijk vastgoedadvies; Interim dienstverlening voor zowel vastgoedeigenaren als gebruikers
BASED ON KNOWLEDGE, EXPERIENCE & TRUST De Kempenaerstraat 67 te Amsterdam
6
