TE HUUR | MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE | LEVENDIGE OMGEVING BEGANE GROND | HUURPRIJS € 895,- PER MAAND | CIRCA 64 M²
PROJECTINFORMATIE KORTE KONINGSSTRAAT 13 AMSTERDAM Korte Koningsstraat 13 te Amsterdam
ALGEMEEN Deze mooie multifunctionele bedrijfsruimte op de begane grond aan de Korte Koningsstraat. In de directe omgeving, onder meer rondom de nabijgelegen Nieuwmarkt, treft men diverse winkels en horecagelegenheden.
VLOEROPPERVLAK Circa 64 m² multifunctionele bedrijfsruimte beschikbaar gelegen op de begane grond.
BESTEMMING Volgens het bestemmingsplan Nieuwmarkt heeft de bedrijfsruimte de bestemming Gemengd-1. De volgende bestemmingen zijn onder andere toegestaan: kantoren, winkels (detailhandel, afhaalwinkels, consumentverzorgende dienstverlening), bedrijven en galeries.
BEREIKBAARHEID Het object is goed bereikbaar per eigen vervoer. De ringweg A10 is via S116 en S100 binnen slechts enkele minuten te bereiken. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend te noemen. Naast het op loopafstand gelegen Amsterdam Centraal ligt de ingang van metrostation Nieuwmarkt praktisch voor de deur. Vanaf dit station vertrekt elke 5 minuten een metro in de richting van Amsterdam Centraal of Amsterdam Amstel.
PARKEREN Betaald parkeren is mogelijk langs de openbare weg.
HUURPRIJS Multifunctionele bedrijfsruimte: € 895,- per maand te vermeerderen met servicekosten en btw.
SERVICEKOSTEN Het gehuurde is voorzien van eigen aansluitingen voor gas, water en elektra. De hoogte van de servicekosten voor eventuele additionele leveringen en diensten dient in overleg nader bepaald te worden.
HUURTERMIJN In overleg.
HUUROPZEGTERMIJN 12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.
Korte Koningsstraat 13 te Amsterdam
2
OPLEVERINGSNIVEAU Het gehuurde wordt opgeleverd met de navolgende voorzieningen:
Pantry Toilet Gestucte wanden
BETALINGEN Huur en servicekosten inclusief btw per maand vooruit.
AANVAARDING Per direct mogelijk.
OMZETBELASTING Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.
ADMINISTRATIEKOSTEN Bij het aangaan van een huurovereenkomst wordt eenmalig € 150 te vermeerderen met BTW in rekening gebracht.
HUUROVEREENKOMST Huurovereenkomst model verhuurder e.e.a. gebaseerd op de huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.
HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100) voor het eerst één jaar na huuringang.
BIJZONDERHEDEN De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
DISCLAIMER Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan BASED REAL ESTATE B.V. van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel BASED REAL ESTATE B.V. bij de samenstelling hiervan de nodige zorgvuldigheid heeft betracht, kunnen feitelijke onjuistheden niet worden uitgesloten. BASED REAL B.V. sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen informatie. Korte Koningsstraat 13 te Amsterdam
3
LIGGING
Bron: Google Maps
Korte Koningsstraat 13 te Amsterdam
4
FOTO’S
Korte Koningsstraat 13 te Amsterdam
5
INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGING BASED REAL ESTATE B.V. Contactpersoon: Oliver van Eeden / Rutger Janssen Balthasar Floriszstraat 29hs 1071 VA AMSTERDAM Tel.: (020) 204 45 95
[email protected] WWW.BASED.NL
OVER BASED REAL ESTATE B.V. BASED REAL ESTATE is een jong en vernieuwend makelaarskantoor gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed. Het kantoor is ontstaan vanuit de filosofie dat de hedendaagse realiteit binnen de vastgoedbranche vraagt om een andere aanpak. Een nieuwe aanpak die wars is van de mores die de branche decennia lang zo hebben gekenmerkt. Een aanpak die is gestoeld op durf, nieuwe ideeën, realiteitszin, open communicatie, integriteit en oprechte betrokkenheid. Dat alles gecombineerd met een mentaliteit van aanpakken. Dat is waar BASED REAL ESTATE voor staat, vanuit een overtuiging dat je op die wijze, in goed samenspel met alle betrokkenen, ook in deze tijd nog altijd fantastische successen en resultaten kunt boeken. BASED REAL ESTATE is recentelijk opgericht door Rutger Janssen. Na ruime ervaring te hebben opgedaan bij enkele grotere (internationale) kantoren heeft hij ervoor gekozen zijn ideeën met een eigen kantoor vorm te gaan geven. Met een passie voor vastgoed en een nimmer aflatend enthousiasme gaat hij iedere uitdaging aan, of het nu gaat om het vinden van een geschikte huurder voor uw bedrijfsobject, het optimaliseren van een bestaande huurovereenkomst of het assisteren van een gebruiker in de zoektocht naar nieuwe huisvesting. Wij informeren u graag in een persoonlijk gesprek over wat wij ook voor uw organisatie kunnen betekenen. BASED REAL ESTATE is gespecialiseerd in: Aan- en verhuur van bedrijfsmatig onroerend goed; Aan- en verkoop van bedrijfsmatig onroerend goed; Beleggingen; Advisering op het gebied van revitalisering van bedrijfsobjecten; Onafhankelijk vastgoedadvies; Interim dienstverlening voor zowel vastgoedeigenaren als gebruikers
BASED ON KNOWLEDGE, EXPERIENCE & TRUST Korte Koningsstraat 13 te Amsterdam
6
