Postbus AA Dordrecht Spuiweg _,, 3311 GT Dordrecht

Raadsgriffie

._

Postbus 8 3300 AA Dordrecht

...

,

,.

Dordrecht

Bezoekadres

_,,

Aan de voorzitters van de fracties in de gemeenteraad

Spuiweg 3-7 3311 G T Dordrecht

Telefoon (078) 639 82 86 Fax (078) 639 82 84 E-mail [email protected]

Behandeld door J.G.A. Paans Onderwerp Nadere feitelijke informatie Aankoop Wijnstraat 115

Datum 27 februari 2004 Ons kenmerk GRIFFIER/04/0004

Bqlage(n) 1

Geachte fractievoorzitters. Onder verwijzing naar mijn e-mail van vanmiddag over dit onderwerp, breng ik het volgende onder uw aandacht: Naar aanleiding van de commissiebehandeling Aankoop Wijnstraat 115 en agendering als punt 5 op de raadsagenda voor 2 maart 2004, hebben verschillende raadsleden nadere informatie opgevraagd. Dit heeft mij aanleiding gegeven om namens de fracties van ECO-Dordt, GroenLinks en D66 een verzoek om beschikbaarstelling van feitelijke informatie aan de gemeentesecretaris te zenden. Bijgaand ontvangt u de gevraagde en beschikbaar gestelde informatie met begeleidend schrijven van de secretaris. Kortheidshalve verwijs ik u naar de inhoud van die brief met bijlagen. Om te voorkomen dat verschillende fracties wel en anderen geen inzicht hebben gehad in deze stukken, ontvangen alle fracties deze stukken. Daarmee kunnen ze bij de beraadslagingen worden betrokken. In verband met het moment van beschikbaarstelling, vrijdagmiddag, heb ik - om u tijdig van dienst te zijn - besloten deze stukken per fractie in 2-voud in de fractiekamer ter beschikking te stellen. Ik vertrouw erop u hiermee van dienst te zijn geweest. Met vriendelijke groet,

i.A. Paans, dsgriffier.

Pagina 1 van 1

Gemeentesecretaris

Postbus 8 3300 AA Dordrecht

Dordrecht

Bezoekadres

.

Spuiboulevard 300 3311 GR Dordrecht

de raadsgriffier de heer J.G.A. Paans

Telefoon (078) 639 6265

Aan

Fax (078) 639 8080 E-mail [email protected] Website www.dordrecht.nl

Behandeld door W.J. Opmeer

Datum 27 februari 2004

Onderwerp Wijnstraat 115

Ons kenmerk SBC/2004/135

Bijlage(n) div

Geachte heer Paans, Naar aanleiding van uw mailbericht van 25 februari jl. waarin wordt verzocht ambtelijke bijstand te verlenen voor het beschikbaar stellen van nadere informatie als aanvulling op de reeds eerder beschikbaar gestelde informatie over de verkoop van het pand Wijnstraat 115 ten behoeve van de fracties ECO-Dordt, GroenLinks en D66, deel ik u het volgende mee. Bijgaand treft u afschriften van de volgende documenten aan: 1. het beslisformulier met daarbij het voorstel van de directeur van de dienst Stadsontwikkeling van 5 augustus 1997, kenmerk 7022-A&V waarbij is gevoegd de voorlopige koopcontract, de schadeberekening voor de huurdervergoeding en een situatietekening; 2. het getekende raadsvoorstel van 1 september 1997 met daarbij het ontwerp-besluit en de getekende raadsnotulen van 9 september 1997 waaruit blijkt dat het voorstel van de raadsagenda is afgevoerd; 3. het koopcontact van 22 februari 1999 met de daarbij behorende brieven van 11 maart, 24 februari en 1 maart 1999. Het ontwerp-besluit dat bij het raadsvoorstel is gevoegd is niet ondertekend omdat het voorstel niet is behandeld. Er is geen collegevoorstel en derhalve ook geen collegebesluit en -notulen ten aanzien van het pand Wijnstraat 115 in het jaar 1999 omdat de genomen besluiten krachtens delegatie en mandaat tot stand zijn gekomen. In het algemeen delegatiebesluit dat is vastgesteld in de raadsvergadering van 31 maart 1998 is onder andere bepaald, dat het verkopen, in erfpacht uitgeven of met opstalrecht bezwaren van een onroerende zaak met een waarde van maximaal f 250.000,-- per transactie is gedelegeerd aan het college. Het delegatiebesluit is hierbij gevoegd.

Pagina 1 van 2

Datum 27 februari 2004 Ons kenmerk SBC/2004/135

Bij brief van 19 juni 1998, kenmerk 980987 SBC, heeft het college mandaat verleend aan de directeur Stadsontwikkeling onder andere voor het nemen van besluiten tot het verkopen van de eigendom of uitgeven in erfpacht van onroerende zaken, daaronder de verkoop van blote eigendommen (woningpercelen) mede inbegrepen tot een bedrag van f 250.000,--. De brief met daarbij het mandaatregister treft u eveneens hierbij aan. In de bijgevoegde kopiebrief van de directeur van de dienst Stadsontwikkeling aan het hoofd van de afdeling Acquisitie is ondermandaat verleend. Ten aanzien van de jaaroverzichten van deze onroerendgoedtransacties verwijs ik naar de bijgevoegde jaarrekeningen van het Grondbedrijf over de jaren 1998, 1999, 2000, 2001 en 2002 waaruit blijkt welke transacties er hebben plaatsgevonden. Ambtelijk zijn jaarlijkse overzichten beschikbaar van de vastgoedtransacties die onder mandaat verricht zijn. Deze transacties zijn opgenomen in het overzicht zoals dat bij de jaarrekeningen aan de raad ter vaststelling is aangeboden. Volledigheidshalve leg ik bij u vertrouwelijk ter inzage een door onze advocaat vertrouwelijk aan de ambtelijke organisatie toegezonden brief met een schadeclaim als gevolg van waardevermindering van het pand, beredeneerd door ZNEB. Deze brief is slechts onderwerp van gesprek geweest tussen de betreffende advocaten. Deze schadeclaim is nooit in behandeling genomen. Hoogachtend, Gemeentesecretaris

Pagina 2 van 2

- 12 7022-A&V Dordrecht,5 augustus 1997

ft FM EENTE

hamerstuk

DORDRECHT

aan:

vakdienst

het college van burgemeester en wethouders

DSO afdeling

portefeuillehouder.WFE.

A&V redacteur

W.M.M. Schena telefoonnummer 6730 interne afstemming vakdienst

onderwerp: Verkoop Wijnstraat 115 aan de heer J. Olthof

971696 •-e [ Behandelen specificatie brief dSo met bijlagen bijlagen: div.

| door: ' Afe-oi •=-!£ :

as/

71997

O Leiding

O P. en O. D P. en C. O Voorlichting D Overige externe afstemming

/5-a—> u 1

ontwerp-besluit: de Raad voorstellen het pand Wijnstraat 115 te verkopen aan de heer J. Olthof tegen de prijs en onder de voorwaarden zoals weergegeven in het bij dit besluit behorende voorlopige koopcontract.

a Dienst. paraaf directeur. paraaf bestuurlijke behandeling portefeuille^ houder

/

secretaris

3 /J

burgemeeste^ f*\ B&W-vergadering radscommissie

raadsvergadering

advies raadscommissie(s) d.d.:

B&W-besluitd.d.:

afwerking besluit: kopie aan dienst/afdeling: /.
*

%)5G//f b L/ ~

FINANCIEN consequenties

investeringen (bruto): investeringsbijdrage: netto: afwijkingen t.o.v. meerjarenbegroting:

begrotingsjaar

meerjarenbegroting

meerjarenbegroting

meerjarenbegroting

meerjarenbegroting

'9-67

19..

19..

19..

19..

— 200.000

jaarlijkse tast (bruto): inkomsten: f netto: afwijkingen t.o.v. begrotingen

krediet beschikbaar begrotingswijziging

JU^r. <xîUo/.«h{ .

^•ffoi .«/- c4«"üu//l^

sub-functie ^lo

^

•

bedrag

<J

(extra) krediet autorisatie -dekking: post onvoorzien: PERSONEEL

" ^^«.ooo /2eD. Ooo

/\J f} •" •

consequenties

W" f* J°"<*~ uerMo^rVv^ /v^teAo^

D voorlichting

~-»öeJe^

x^JcJb/»/Ur>//<^ beknopte toelichting:

O inspraak D participatie O publiciteit G openbare bekendmaking

OVERIGE ZAKEN G milieu G fysieke veiligheid O verkeersveiligheid O brandveiligheid O arbeidsveiligheid O externe veiligheid G sociale veiligheid 0 G

nocsriajts. QX-ntOtfcirtt C*oJ Jk$QJif\ bckorf •' *m4f% ^"ïSTffceic,, CA//-» . //"üC.ooo jyj<.c£ . rutodtsd-omsJt ' (J dienst afdeling formatie uitbreiding inkrimping

COMMUNICATIE

'•

o^Jê,

beknopte toelichting:

S T A D S O N T W I K K E L I N G

AAN het College van Burgemeester en Wethouders van DORDRECHT

Datum Ons kenmerk Onderwerp

: : :

5 augustus 1 997 7022-A&V verkoop Wijnstraat 115

uw brief van uw kenmerk

Bij akte d.d. 20 december 1990 heeft de gemeente de eigendom verkregen van het pand Wijnstraat 115 te Dordrecht. Het perceel was in gebruik als woning. Tot deze aankoop werd besloten om uit een impasse te komen met de voormalige eigenaar/bewoner, de heer P.J. de Bres, inzake "geluidsoverlast" vanuit de aangrenzende Jeugdsociëteit "Bibelot". Tot voor kort was het pand verhuurd als kantoor. Het pand, dat is ingebracht in het kapitaalbezit van het Grondbedrijf, is inmiddels leeg en vrij van huur. De boekwaarde per 1 januari 1997 bedraagt f 288.000,-. Het perceel is kadastraal bekend gemeente Dordrecht, sectie F nummer 1911, groot 300 m2. De vrije verkoopwaarde van dit in matige staat verkerende pand ligt tussen de f 250.000,- en f 260.000,-. De gemeente heeft geen belang bij behoud van deze eigendom. Gelet op de problematiek die destijds speelde met Bibelot (geluidsoverlast) is gezocht naar een kandidaat koper die hiervan op de hoogte is en het pand niet als woning gaat gebruiken. Onderhandelingen zijn gevoerd met de heer J. Olthof. De heer Olthof huurde destijds ca. 100 m2 atelierruimte in het "Huis der Onbeschaamde" aan de Wijnstraat 123/125. Op het moment van verkoop van dit pand aan de vereniging "Hendrick de Keyser" was geen vervangende atelierruimte voorhanden en is hem tijdelijk het pand Vrieseweg 82 in gebruik gegeven met behoud van huurrechten. Thans is met Olthof overeenstemming bereikt over de verkoop van het pand Wijnstraat 115 voor een prijs van f 220.000,- in welk bedrag is verdisconteerd f 40.000,- voor afkoop van zijn huurrechten met betrekking tot Wijnstraat 123/125. Deze laatste kosten komen ten laste van het Stadsvernieuwingsfonds.

Bijlage Behandeld door

W.M.M. Schenau

Stadskantoor Postbus 360,3300 AJ Dordrecht. Spuiboulevard 300, Dordrecht.

Tel. 078-6398989. Fax 078-6396424.

telefoon : 078-6396730

DORDRECHT

blad 2

Onder aanbieding van: a. voorlopige koopovereenkomst; b. schadeberekening huurdersvergoeding; c. situatie-tekening, geef ik u in overweging de gemeenteraad voor te stellen tot verkoop van het pand Wijnstraat 115 te Dordrecht aan de heer J. Olthof te besluiten.

u

GEMEENTEBESTUUR

VOORLOPIG KOOPCONTRACT -o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-o-

De ondergetekende, Gerrit Ploeg, Hoofd Acquisitie en Vastgoedontwikkeling van de dienst Stadsontwikkeling der gemeente Dordrecht, ten deze handelende voor en namens de gemeente Dordrecht, hierna te noemen de verkoper, verklaart onder voorbehoud van bekrachtiging van deze overeenkomst door het college van burgemeester en wethouders en de gemeenteraad van Dordrecht, te hebben verkocht aan de mede ondergetekende, Jeroen Bernardus Maria Olthof, geboren op 18 juli 1958 te Steenbergen, wonende Vrieseweg 82, 3311 NX DORDRECHT, hierna te noemen koper, die verklaart te hebben gekocht: het monumentenpand met ondergrond, erf en tuin gelegen te Dordrecht aan de Wijnstraat, plaatselijk gemerkt met nummer 115, kadastraal bekend gemeente Dordrecht, sectie F nummer 1911, groot 300 ca. Het perceel is aangewezen als beschermd monument in de zin van de Monumentenwet. Deze transactie geschiedt voor een koopprijs van tweehonderd twintigduizend gulden (f 220.000,-). Koper verklaart ermee bekend te zijn dat deze verkoop geschiedt onder voorbehoud van bekrachtiging door het college van burgemeester en wethouders en de gemeenteraad van Dordrecht. Voorts is deze overeenkomst aangegaan onder de volgende bepalingen en bedingen: Artikel 1. De koopsom moet worden betaald onder verrekening van baten en lasten bij het passeren van de koopakte, hetgeen zal geschieden binnen twee maanden nadat deze overeenkomst is bekrachtigd, doch uiterlijk op 31 maart 1998, ten overstaan van een door koper aan te wijzen notaris te Dordrecht of diens plaatsvervanger. Artikel 2. Het verkochte zal worden geleverd in de staat waarin het zich thans bevindt, vrij van hypothecaire inschrijvingen en van beslagen, zulks met inachtneming van het gestelde in artikel 10.

DORDRECHT

Artikel 3. De verkoper is tot generlei vrijwaring gehouden, behoudens dat hij instaat voor de eigendom. Artikel 4. De koper kan het gekochte in bezit aanvaarden bij de eigendomsoverdracht, vrij van huur of andere gebruiksrechten. Artikel 5. Het verkochte is bestemd om te worden gebruikt conform de bepalingen van het vigerende bestemmingsplan. Artikel 6. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven grootte zal aan geen der partijen enige vordering geven. Artikel 7. Alle kosten met betrekking tot de levering van het verkochte zijn voor rekening van de koper. Artikel 8. De onroerend-zaakbelasting en alle verdere zakelijke lasten van het verkochte geheven wordende komen voor rekening van koper vanaf de eigendomsoverdracht. Artikel 9. Indien bij deze akte meerdere kopers worden verbonden, zullen zij hoofdelijk en ondeelbaar aansprakelijk zijn. Artikel 10. De gemeente verklaart, dat haar met betrekking tot het verkochte niet bekend is, dat zich in de grond stoffen bevinden, die naar de huidige maatstaven schadelijk zijn te achten voor het milieu, of die anderszins onaanvaardbaar zijn. Evenmin heeft de gemeente, gezien het voorafgaande gebruik van de grond voorzover aan haar bekend is, reden om aan te nemen, dat dergelijke stoffen zich in de grond zouden kunnen bevinden.

Artikel 11. Door ondertekening van deze overeenkomst verplicht koper zich het bij hem in gebruik zijnde perceel Vrieseweg 82 te Dordrecht geheel ontruimd uiterlijk op 29 augustus 1997 aan de gemeente op te leveren. Tevens verklaart koper, na bekrachtiging van deze overeenkomst bij de notariële overdracht, afstand te doen van zijn huurrechten met betrekking tot de inmiddels door hem ontruimde ruimten in het perceel Wijnstraat 123-125 te Dordrecht en dat hij middels deze transactie volledig schadeloos is gesteld. De tussen de gemeente en koper d.d. 14 augustus 1995 gesloten gebruiksovereenkomst wordt geacht bij ontruiming van het perceel Vrieseweg 82 te Dordrecht - derhalve uiterlijk op 29 augustus 1997 - te zijn beëindigd. Artikel 12. Deze overeenkomst zal van rechtswege zijn ontbonden indien koper geen lening kan verkrijgen ten behoeve van de financiering van de onderhavige onroerende zaak.

Aldus gedaan en getekend te Dordrecht, de

De verkoper,

De koper,

00

SCHADEBEREKENING HUURDERSVERGOEDING J. OLTHOF

Op 15 mei 1985 is de gemeente eigenaar geworden van het pand Wijnstraat 123-125 (Huis der Onbeschaamde). Het pand is destijds aangekocht onder bezwaar van huur. Een van de huurders was J. Otlhof. Deze had een atelierruimte van ongeveer 100 m2 op de verdieping in gebruik. Het pand is in 1995 geheel ontruimd en vrij van huur verkocht aan de Vereniging Hendrik de Keyser. Aangezien er op het moment van eigendomsoverdracht geen vervangende atelierruimte voor Olthof voorhanden was, is hem tijdelijk het pand Vrieseweg 82 in gebruik gegeven. Olthof heeft deze ruimte aanvaard met behoud van huurrechten. In verband met de verkoop door de gemeente van het Vrieseweg 82 aan GN-bouw dient Olthof deze ruimte uiterlijk op 31 augustus 1997 te ontruimen. Tot op heden is het niet gelukt om voor Olthof een passende vervangende atelierruimte van ongeveer 100 m2 in huur aan te bieden. Met Olthof zijn onderhandelingen gevoerd over de aankoop en verplaatsing van zijn atelierruimte naar het bij de gemeente in eigendom zijnde monumentenpand Wijnstraat 115. Een en ander leidt tot de navolgende schadeberekening. Ervan uitgaande dat Olthof elders in de stad een vervangende atelierruimte zou kunnen huren (bv van de Stichting het Bastion aan de Noordendijk 173) dan dient uitgegaan te worden van een huurprijs van f. 90,— per m2 per jaar of voor 100 m2

f. 9.000,»

De huuropbrengst/huurwaarde van de atelierruimte in het Huis der Onbeschaamde (Wijnstraat 123-125) ware per jaar te stellen op

f. 4.500,--

Hogere huurlasten per jaar :

f. 4.500,-

AF : economisch voordeel te stellen op 10% of rond

f.

Blijft :

f. 4.000,-

500,--

Te vergoeden tegen factor 7 of

f. 28.000,»

Verhuiskostenvergoeding en stagnatieschade

f. 12.000,»

Totale schadevergoeding

f. 40.000,-

Dordrecht, 29 juli 1997. Het hoofd van de afdeling Acquisitie en Vastgoedontwikkeling,

volgnr.:

WFE

2.

afdeling/ dienst:

classific. nr. en ingek. nr.:

onderwerp:

ontwerp-besluit:

besluit:

DSO/A&V

-2.07.351.12

Nota Dienst Stadsontwikkeling d.d. 30 juli 1997 (nr. 6660-A&V) (met concept-raadsvoorstel) inzake het intrekken van het raadsbesluit van 21 mei 1996, nr. 24, en verkoop van een perceel bouwgrond gelegen in Vissershoek, vlek H, aan B.V. Aannemers-bedrijf v/h Boele & Van Eesteren ten behoeve van de bouw van woontoren "Sequoia".

De gemeenteraad voorstellen (vergadering van 9 september 1997) - overeenkomstig het bij de stukken gevoegde concept-raadsvoorstel en -besluit - te verkopen aan B.V. Aannemersbedrijf v/h Boele & Van Eesteren te Den Haag een perceel bouwgrond, groot ± 1.266 m2, kadastraal bekend gemeente Dordrecht, sectie R nr. 3557 (gedeeltelijk), gelegen in Vissershoek, alhier, een en ander zoals is aangegeven op de bij dit besluit behorende tekening nr. L-138-22 P, tegen een koopsom van f 1.400.000,--, te'verhogen met de verschuldigde omzetbelasting (17,5%) zijnde f 245.000,-- of f 1.645.000,-- in totaal inclusief BTW en onder de voorwaarden en bedingen zoals vermeld in het ontwerpraadsbesluit.

Conform.

(97/3125)

Commissiebehandelina: - commissie financiën en personeel: - commissie ruimtelijke ontwikkeling:

WFE

3.

HAMERSTUKKEN

- 10-

Vergadering van 19 augustus 1997

DSO/A&V

-2.07.351.12 (97/3176)

Nota Dienst Stadsontwikkeling d.d. 5 augustus 1997 (nr. 7022-A&V) (met concept-raadsvoorstel) inzake verkoop van het pand Wijnstraat 115 aan de heer J. Olthof.

26-08-1997: 04-09-1997:

De gemeenteraad voorstellen (vergadering van 9 september 1997) - overeenkomstig het bij de stukken gevoegde concept-raadsvoorstel en -besluit - het pand Wijnstraat 115 te verkopen aan de heer J. Olthof tegen de prijs en onder de voorwaarden zoals weergegeven in het bij de stukken behorende voorlopige koopcontract. Commissiebehandelina: - commissie financiën en personeel: - commissie ruimtelijke ontwikkeling:

26-08-1997: 04-09-1997:

Conform.

Agendapunt nr. 6

GEMEENTEBESTUUR

NUMMER:

971696 DSO/A&V

BUL.NR,

132

ONDERWERP:

verkoop Wijnstraat 115

AAN

DE GEMEENTERAAD

Dordrecht, 1 september 1997

Bij akte d.d. 20 december 1990 heeft de gemeente de eigendom verkregen van het pand Wijnstraat 115 te Dordrecht. Het perceel was in gebruik als woning. Tot déze aankoop werd besloten om uit een impasse te komen met de voormalige eigenaar/bewoner de heer P.J. de Bres inzake "geluidsoverlast" vanuit de aangrenzende Jeugdsociëteit "Bibelot". Tot voor kort was het pand verhuurd als kantoor. Het pand, dat is ingebracht in het kapitaalbezit van het Grondbedrijf, is inmiddels leeg en vrij van huur. De boekwaarde per 1 januari 1997 bedraagt f 288.000,-. Het perceel is kadastraal bekend gemeente Dordrecht, sectie F nummer 1911, groot 300 m2. De gemeente heeft geen belang bij behoud van dit eigendom. Gelet op de problematiek die destijds speelde met Bibelot (geluidsoverlast) is gezocht naar een kandidaat-koper die hiervan op de hoogte is en het pand niet als woning gaat gebruiken. Onderhandelingen zijn gevoerd met de heer J. Olthof. De heer Olthof huurde destijds circa 100 m2 atelierruimte in het "Huis der Onbeschaamde" aan de Wijnstraat 123/125. Op het moment van verkoop van dit pand aan de vereniging "Hendrick de Keyser" was geen vervangende atelierruimte voorhanden en is hem tijdelijk het pand Vrieseweg 82 in gebruik gegeven met behoud van huurrechten. Thans is met de heer Olthof overeenstemming bereikt over de verkoop van het pand Wijnstraat 115 en de afkoop van zijn huurrechten met betrekking tot Wijnstraat 123/125. Deze laatste kosten komen ten laste van het Stadsvernieuwingsfonds. De verkoop kan geschieden tegen de prijs en onder voorwaarden zoals weergegeven in het voor u ter inzage gelegde voorlopig koopcontract. Tevens ligt voor u ter inzage een schadeberekening huurdersvergoeding en een situatietekening.

G

E

M

E

E

N

T

E

DORDRECHT

- 2-

Met de mededeling dat de commissie ruimtelijke ontwikkeling 4 september a.s. zal worden gehoord en de commissie financiën en personeel zich hiermee kan verenigen, stellen wij u voor overeenkomstig bijgaand ontwerp-besluit tot verkoop van het perceel Wijnstraat 115 te besluiten.

BURGEMEESTER en WETHOUDERS van DORDBÊCHT de» secretaris de bjortjerneester

('Vl.K.W. Bekkers)

. NcvorlandJ

- ONTWERP -

-2-

Met de mededeling dat de commissie ruimtelijke ontwikkeling 4 september a.s. zal worden gehoord en de commissie financiën en personeel zich hiermee kan verenigen, stellen wij u voor overeenkomstig bijgaand ontwerp-besluit tot verkoop van het perceel Wijnstraat 115 te besluiten.

BURGEMEESTER en WETHOUDERS van DORDBÉCHT de, secretaris de httrgé/rieester

-

w •

(H.K.W. Bekkers)

- ONTWERP -

l

GEMEENTEBESTUUR

ONTWERP-BESLUIT De RAAD van de gemeente DORDRECHT; gezien het voorstel van burgemeester en wethouders van 1 september 1997, nr. 971696DSO/A&V; besluit: het pand Wijnstraat 115, kadastraal bekend gemeente Dordrecht, sectie F nummer 1911, groot 300 m2, te verkopen aan de heer J. Olthof te Dordrecht, zulks tegen de prijs en onder de voorwaarden zoals vermeld in het voorlopig koopcontract d.d. 23 juni 1997, welke voorwaarden worden geacht woordelijk in dit besluit te zijn opgenomen.

Aldus besloten in de openbare vergadering van 9 september 1997. de secretaris

de voorzitter

G

E

M

E

E

N

T

E

DORDRECHT

N O T U L E N VAN DE VERGADERING VAN 9 SEPTEMBER 1997 Voorzitter: de heer J. Noorland, burgemeester. Secretaris: de heer ir. H.K.W. Bekkers, gemeentesecretaris. In deze vergadering zijn tegenwoordig geweest 35 leden en wel: mevrouw W.A. Bongers, mevrouw G.E.M. Bosdriesz, de heren D.E. de Bruijn, mr. RJ. de Bruijn, E. van de Burgt, drs. J. Bijl, L.A.J.M. Damen en J. Doolaard, mevrouw H. Engels-van Nijen, de heer C.J. van Gils, mevrouw J. Heijmans, de heren R.E.A. de Jong, drs. A.T. Kamsteeg, M. Karasahin en ing. M. Koning, mevrouw J. van der Loos, mevrouw E.R.M. Meijer-Pietersen, de heren H. Mostert en l. Ozdemir, mevrouw C.W.P.M. Roemers-de Jong, mevrouw F.A. Rouwenhorst-van Gaasbeek, de heren C. Sas, L. Schotel, dr. ing. A.G. Schouw, P.H. Sleeking, P.J. Speelman, J.W. Spigt, L. Stoel, C.J. van der Teen, D. ten Veen, drs. G. Veldhuijzen, W.J.J.M. Verbakei en drs. C.J. Vos, mevrouw drs. N.E. Witsen Elias-Kool en de heer drs. D.W.E. van Upen. Afwezig zijn: de heren ing. JJ.W. van Dongen, J. Roos, J. Vogelaar en F. van der Wende.

De VOORZITTER: Ik open de vergadering en heet u allen welkom, alsook de pers en de aanwezigen op de publieke tribune. Bericht van verhindering is ingekomen van de heren Van Dongen, Roos, Vogelaar en Van der Wende. Met enige trots wil ik melding maken van het feit, dat mevrouw Meijer en de heren Ten Veen en Vos op 7 september 1997 15 jaar onafgebroken lid van deze gemeenteraad zijn geweest. Zij hebben steeds weer het vertrouwen van hun achterban gekregen en dat is zeker een felicitatie waard. Ter voorkoming van misverstand: de heer Verbakei is destijds op dezelfde datum geïnstalleerd, maar hij is er een poosje tussenuit geweest. Vandaar dat ik mijn mededeling tot de genoemde drie raadsleden beperkt. Een attentie zal vandaag bij hen worden thuisbezorgd. Voorts deel ik u mede dat het college agendapunt 6 heeft teruggenomen omdat daarover nog nader overleg moet worden gepleegd. 1.

VASTSTELLEN NOTULEN VAN DE VERGADERINGEN VAN 10 JUNI EN VAN 8 JUL11997. Zonder beraadslaging en zonder hoofdelijke stemming worden de notulen ongewijzigd vastge-

steld.

;

2.

MEDEDELINGEN EN INGEKOMEN STUKKEN

I.

Mededelingen:

A.

dat wethouder mevrouw J. van der Loosâls bestuurslid van "Netwerk" in de periode van 15 oktober tot en met 18 oktober 1997 een bezoek brengt aan Malmö (Zweden).

B.

dat gedeputeerde staten hebben goedgekeurd het raadsbesluit van 8 juli 1997 tot het vaststellen van de verlenging van de termijn van de Leefmilieuverordening "Transvaalbuurt e.o.".

Zonder beraadslaging en zonder hoofdelijke stemming wordt conform het voorstel van Burgemeester en wethouders besloten de onder l gedane mededelingen voor kennisgeving aan te nemen. II.

Ingekomen stukken:

A.

BETREKKING HEBBEND OP DE BEVOEGDHEDEN VAN DE RAAD:

97/2831 a. Begroting voor het dienstjaar 1998 van de gemeenschappelijke regeling "Netwerk".

Gemeenteraad notulen 9 september 1997 l 3

De heer VOS: Ik heb wel eens gehoord dat de beantwoording van zo'n vraag ƒ 1.100,- zou kosten. Mevrouw VAN DER LOOS (wethouder): Een korte opmerking in de richting van collega Ten Veen en de heer Mostert. Ik weet niet precies welke kwalificaties aan het kabinetsbeleid moeten worden gegeven, maar het gaat goed. Wellicht is dat voor een deel te danken aan de inzet van het Kabinet, maar daarbij gaat het niet alleen om een harde economische politiek. Ik denk dat een aantal departementen zich wel degelijk druk maakt over de door de heer Mostert genoemde groep en er zijn ook zeker maatregelen getroffen waarvan die groep profiteert of zou moeten profiteren. Dat moet de heer Mostert zich naar mijn mening ook realiseren. De VOORZITTER: Ik stel voor de beraadslagingen te sluiten. De algemene beschouwingen en de gemeenteraadsverkiezingen komen nog. Zonder hoofdelijke stemming wordt conform het voorstel van burgemeester en wethouders besloten. 4.

WIJZIGEN BEGROTINGEN 1997 (bijl.nr. 143).

De heer MOSTERT: Mijnheer de voorzitter. Mijn fractie wenst de aantekening gestemd te hebben tegen de posten, die op de subsidieverlening aan Dordrecht '90 betrekking hebben. Zonder hoofdelijke stemming wordt conform het voorstel van burgemeester en wethouders besloten onder aantekening, dat de SGP/RPF/GPV-fractie geacht wenst te worden tegen de op de subsidieverlening aan Dordrecht '90 betrekking hebbende posten te hebben gestemd. 5.

INTREKKEN RAADSBESLUIT D.D. 21 ME11996, NR. 24, EN VERKOOP PERCEEL BOUWGROND IN VlSSERSHOEK AAN B.V. AANNEMERSBEDRIJF V/H BOELE & VAN EESTEREN TE DEN HAAG TEN BEHOEVE VAN DE BOUW VAN WOONTOREN "SEQUOIA* (bijl.nr. 137).

Zonder beraadslaging en zonder hoofdelijke stemming wordt conform het voorstel van burgemeester en wethouders besloten. 6.

VERKOOP VAN HET PAND WIJNSTRAAT 115 TE DORDRECHT AAN DE HEER J. OLTHOF (bijl.nr. 132). Het voorstel is van de agenda afgevoerd.

7.

AANGAAN VAN EEN RUILOVEREENKOMST MET HET WATERSCHAP DE GROOTE WAARD EN DE VAN DER WEES GROEP B.V. BETREFFENDE EEN AANTAL PERCEELSGEBIEDEN GELEGEN OP EN AAN DE 'S-GRAVENDEELSEDIJK (bijl.nr. 136).

Zonder beraadslaging en zonder hoofdelijke stemming wordt conform het voorstel van burgemeester en wethouders besloten. 8.

INSTEMMEN MET DE BEGROTING 1998, DE MEERJARENBEGROTING 1999-2002 EN DE REKENING 1996 VAN HET NATUUR- EN RECREATIESCHAP "DE HOLLANDSE BIESBOSCH" (bijl.nr. 149).

De heer SLEEKING: Mijnheer de voorzitter. Uit de krant hebben wij de eerste reacties vernomen van de gemeente Sliedrecht óp het voornemen van het college de stortplaats Derde Merwedehaven langer open te stellen. Die reacties zouden wel eens consequenties kunnen hebben voor de bijdrage die de gemeente Sliedrecht tot nu toe aan het Recreatieschap levert. De vraag van mijn kant is of inmiddels met overleg met de gemeente Sliedrecht is gestart en of het college voorziet dat in de toekomst problemen zullen ontstaan.


krijgen. Achter en naast mij hoor ik nu allerlei aardige suggesties, zoals de suggestie van de heer Ten Veen dat misschien ook een ESF-subsidie mogelijk is, maar dat laat ik maar even voor zijn rekening. In de commissie zal hij hierop misschien wel terugkomen. De heer DE JONG: Het gaat hierbij in elk geval om tekort-financiering. De heer SCHOUW (wethouder): Dat klopt. De opmerking van de heer Speelman is helemaal in lijn met eerdere betogen van zijn fractie. Ik had ook niet de iHusie, dat zijn fractie met de definitieve toekenning zou instemmen. Zonder hoofdelijke stemming wordt conform het voorstel van burgemeester en wethouders besloten onder aantekening dat de SGP/RPF/GPV-fractie geacht wenst te worden te hebben tegengestemd. 20.

BENOEMEN VAN EEN LJD VAN HET ALGEMEEN BESTUUR VAN DE SPORTRAAD (bijl.nr. 135).

De VOORZITTER: Ik benoem de heren Kamsteeg, Spigt en Vos tot leden van het stembureau. De vergadering wordt voor het tellen van de stemmen geschorst. Schorsing De VOORZITTER: De vergadering is heropend. Er zijn 35 geldige stembiljetten ingeleverd, waarmee 35 stemmen zijn uitgebracht op de heer P. Middelkoop, zodat de heer Middelkoop met algemene stemmen is benoemd. De VOORZITTER: Ik dank het stembureau voor de zware werkzaamheden en ontbind het bij dezen. Ik wens u nog een heel plezierige dag. De vergadering is gesloten. (16.05 uur)

Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van 11 novemberJ^97. czitter,

(H.K.W. Bekkers)


Artikel 3. De gemeente is tot generlei vrijwaring gehouden, behoudens dat hij instaat voor de eigendom.

Artikel 4. Olthof kan het gekochte in bezit aanvaarden bij de eigendomsoverdracht, vrij van huur of andere gebruiksrechten.

Artikel 5. Het verkochte is bestemd om te worden gebruikt conform de bepalingen van het thans vigerende bestemmingsplan.

Artikel 6. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven grootte zal aan geen der partijen enige vordering geven.

Artikel 7. Alle kosten met betrekking tot de levering van het verkochte zijn voor rekening van Olthof.

Artikel 8. De onroerend-zaakbelasting en alle verdere zakelijke lasten van het verkochte geheven wordende komen voor rekening van Olthof vanaf de eigendomsoverdracht.

Artikel 9. Indien bij deze akte meerdere kopers worden verbonden, zullen zij hoofdelijk en ondeelbaar aansprakelijk zijn.

Artikel 10. De gemeente verklaart, dat haar met betrekking tot het verkochte niet bekend is, dat zich in de grond stoffen bevinden, die naar de huidige maatstaven schadelijk zijn te achten voor het milieu, of die anderszins onaanvaardbaar zijn. Evenmin heeft de gemeente, gezien het voorafgaande gebruik van de grond voorzover aan haar bekend is, reden om aan te nemen, dat dergelijke stoffen zich in de grond zouden kunnen bevinden. Voor eventuele verontreiniging is de gemeente in het geheel niet aansprakelijk en is het risico geheel voor de koper.

paraaf koper

paraaf Olthof

Dordrecht

KOOPCONTRACT

Ondergetekenden, 1. De gemeente Dordrecht, te dezen vertegenwoordigd door G. Ploeg, Hoofd Acquisitie en Vastgoedontwikkeling van Stadsontwikkeling der gemeente Dordrecht, handelend onder voorbehoud van bekrachtiging van deze overeenkomst door het college van burgemeester en wethouders en de gemeenteraad van Dordrecht, hierna te noemen: de gemeente en 2. Jeroen Bernardus Maria Olthof, geboren op 18 juli 1958 te Steenbergen, wonende Wijnstraat 115, 3311 BT DORDRECHT, hierna te noemen: Olthof, verklaren, dat de gemeente heeft verkocht aan Olthof, die van de gemeente heeft gekocht: het monumentenpand met ondergrond, erf en tuin gelegen te Dordrecht aan de Wijnstraat, plaatselijk gemerkt met nummer 115, kadastraal bekend gemeente Dordrecht, sectie F nummer 1911, groot 300 ca. Het perceel is aangewezen als beschermd monument in de zin van de Monumentenwet. Deze transactie geschiedt voor een koopprijs van tweehonderd twintigduizend gulden (fl 220.000,--) kosten koper. Olthof verklaart ermee bekend te zijn dat deze verkoop geschiedt onder voorbehoud van bekrachtiging door het college van burgemeester en wethouders en de gemeenteraad van Dordrecht. Voorts is deze overeenkomst aangegaan onder de volgende bepalingen en bedingen:

Artikel 1. De koopsom moet worden betaald onder verrekening van baten en lasten bij het passeren van de koopakte, hetgeen zal geschieden binnen twee maanden nadat deze overeenkomst is bekrachtigd, ten overstaan van een door Olthof aan te wijzen notaris te Dordrecht of diens plaatsvervanger.

Artikel 2. Het verkochte zal worden geleverd in de staat waarin het zich thans bevindt, vrij van hypothecaire inschrijvingen en van beslagen, zulks met inachtneming van het gestelde in artikel 10.

paraaf koper

paraaf Olthof

Artikel 3. De gemeente is tot generlei vrijwaring gehouden, behoudens dat hij instaat voor de eigendom.

Artikel 4. Olthof kan het gekochte in bezit aanvaarden bij de eigendomsoverdracht, vrij van huur of andere gebruiksrechten.

Artikel 5. Het verkochte is bestemd om te worden gebruikt conform de bepalingen van het thans vigerende bestemmingsplan.

Artikel 6. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven grootte zal aan geen der partijen enige vordering geven.

Artikel 7. Alle kosten met betrekking tot de levering van het verkochte zijn voor rekening van Olthof.

Artikel 8. De onroerend-zaakbelasting en alle verdere zakelijke lasten van het verkochte geheven wordende komen voor rekening van Olthof vanaf de eigendomsoverdracht.

Artikel 9. Indien bij deze akte meerdere kopers worden verbonden, zullen zij hoofdelijk en ondeelbaar aansprakelijk zijn.

Artikel 10. De gemeente verklaart, dat haar met betrekking tot het verkochte niet bekend is, dat zich in de grond stoffen bevinden, die naar de huidige maatstaven schadelijk zijn te achten voor het milieu, of die anderszins onaanvaardbaar zijn. Evenmin heeft de gemeente, gezien het voorafgaande gebruik van de grond voorzover aan haar bekend is, reden om aan te nemen, dat dergelijke stoffen zich in de grond zouden kunnen bevinden. Voor eventuele verontreiniging is de gemeente in het geheel niet aansprakelijk en is het risico geheel voor de koper.

paraaf koper

paraaf Olthof

Artikel 11. a. De gemeente heeft Olthof in kennis gesteld van de huidige geluidsproductie door de Sociëteit Bibelot, gevestigd aan de Wijnstraat 117 en heeft Olthof in de gelegenheid gesteld de huidige geluidsproductie waar te nemen. Onder de huidige geluidsproductie wordt verstaan de geluidsproductie zoals toegestaan op basis van de op 30 juli 1985 door burgemeester en wethouders verleende Hinderwetvergunning. b. Olthof verklaart hierbij uitdrukkelijk feitelijk kennis te hebben genomen van de huidige geluidsproductie door Sociëteit Bibelot en verplicht zich die geluidsproductie van Bibelot of enig opvolgend gebruiker van de Wijnstraat 117 die in gelijke mate geluid produceert te dulden c.q. te gedogen. c.

Olthof en diens rechtsopvolgers kunnen nimmer aanspraak maken op door de gemeente te treffen geluidsisolerende maatregelen in het pand Wijnstraat 115.

d. Bij niet nakoming van de in dit artikel lid b genoemde gedoogplicht, verbeurt Olthof en de eventuele opvolgende eigenaren of beperkt gerechtigden van het verkochte, zonder ingebrekestelling, ten behoeve van de gemeente een onmiddellijk opeisbare boete van f l. 100.000,--.

Artikel 12. Tegelijkertijd met de overdracht van het verkochte zal zonder dat hiervoor door de gemeente van Olthof enige geldelijke vergoeding wordt verlangd ten laste van een strook grond zoals met arcering is aangeduid op bijlage 1 een erfdienstbaarheid van overpad om met een personenauto te komen en te gaan van de Kuipershaven naar het verkochte worden gevestigd ten behoeve van het verkochte.

Artikel 13. a. Het erf behorend bij het verkochte mag niet worden gebruikt voor parkeerdoeleinden. b. Olthof en de eventuele opvolgende eigenaren of beperkt gerechtigden van de grond zullen deze niet gebruiken voor de onder a. omschreven bestemming. Op verzoek kunnen burgemeester en wethouders aan de verzoeker van deze verplichting ontheffing verlenen, aan welke ontheffing zij (o.a. financiële) voorwaarden kunnen verbinden. Eventuele weigering van de ontheffing dient schriftelijk en gemotiveerd te geschieden. c. Olthof en de eventuele opvolgende eigenaren of beperkt gerechtigden van de grond zullen, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van burgemeester en wethouders - aan welke toestemming zij voorwaarden kunnen verbinden - niet toestaan of toelaten, dat deze grond wordt gebruikt voor parkeerdoeleinden.

Artikel 14. Partijen komen overeen dat de verplichtingen ex artikel 11 en 13 als kwalitatieve verplichting rusten op de onroerende zaak en van rechtswege zal overgaan op degene(n) die het goed onder bijzondere titel zal/zullen verkrijgen, waarbij tevens wordt bepaald dat diegenen mede gebonden zullen zijn die van de rechthebbende een recht tot gebruik van het goed zullen verkrijgen. Deze verplichting zal als kwalitatieve verplichting ex artikel 6:252 Burgerlijk Wetboek notarieel worden vastgelegd en worden ingeschreven in de openbare registers.

paraaf koper

paraaf Olthof

c. De bepaling dat de verplichtingen ex artikel 11 van deze overeenkomst als kwalitatieve verplichting ex artikel 6:252 Burgerlijk Wetboek notarieel moeten worden vastgelegd en moeten worden ingeschreven in de openbare registers vervalt terstond nadat Bibelot het naast de Wijnstraat 115 gelegen pand verlaat en in dat pand zich een gebruiker vestigt die binnen de normen van de op 30 juli 1985 door burgemeester en wethouders verleende Hinderwetvergunning geluid zal produceren.

Artikel 15. Olthof doet na bekrachtiging van deze overeenkomst bij de notariële overdracht, afstand van zijn huurrechten met betrekking tot de inmiddels door hem ontruimde ruimten in het perceel Wijnstraat 123-125 te Dordrecht en is middels deze transactie volledig schadeloos gesteld.

Artikel 16. Deze overeenkomst zal van rechtswege zijn ontbonden indien Olthof geen lening kan verkrijgen ten behoeve van de financiering van de onderhavige onroerende zaak.

Artikel 17. 1. De gemeente heeft een koopplicht indien Olthof het pand Wijnstraat 115 aan de gemeente te koop aanbiedt, behoudens het bepaalde in lid 5. 2. De koopsom waartegen de gemeente zich verplicht het pand te kopen is marktconform, bij: a. afwezigheid van de boeteclausule ex artikel 11 sub d. en b. een parkeermogelijkheid op eigen terrein. 3. De marktconforme koopsom wordt bepaald door drie deskundigen. Zowel de gemeente als Olthof wijzen één NVM-makelaar als deskundige aan. Beide makelaars schakelen een derde NVM-makelaar in, waarna zij gezamenlijk de marktconforme koopsom bepalen. De uitkomst is bindend voor partijen. 4. De makelaarskosten, voortvloeiend uit de vaststelling van de marktconforme prijs ex lid 3 komen voor rekening van de gemeente en Olthof, ieder voor de helft. 5. De koopplicht van de gemeente vervalt terstond nadat Bibelot het naast de Wijnstraat 115 gelegen pand verlaat en in dat pand zich een gebruiker vestigt die binnen de normen van de op 30 juli 1985 door burgemeester en wethouders verleende Hinderwetvergunning geluid zal produceren.

Aldus opgemaakt in tweevoud te Dordrecht op

Olthof,

2_ï_

c.

De bepaling dat de verplichtingen ex artikel 11 van deze overeenkomst als kwalitatieve verplichting ex artikel 6:252 Burgerlijk Wetboek notarieel moeten worden vastgelegd en moeten worden ingeschreven in de openbare registers vervalt terstond nadat Bibelot het naast de Wijnstraat 115 gelegen pand verlaat en in dat pand zich een gebruiker vestigt die binnen de normen van de op 30 juli 1985 door burgemeester en wethouders verleende Hinderwetvergunning geluid zal produceren.

Artikel 15. Olthof doet na bekrachtiging van deze overeenkomst bij de notariële overdracht, afstand van zijn huurrechten met betrekking tot de inmiddels door hem ontruimde ruimten in het perceel Wijnstraat 123-125 te Dordrecht en is middels deze transactie volledig schadeloos gesteld.

Artikel 16. Deze overeenkomst zal van rechtswege zijn ontbonden indien Olthof geen lening kan verkrijgen ten behoeve van de financiering van de onderhavige onroerende zaak.

Artikel 17. 1. De gemeente heeft een koopplicht indien Olthof het pand Wijnstraat 115 aan de gemeente te koop aanbiedt, behoudens het bepaalde in lid 5. 2. De koopsom waartegen de gemeente zich verplicht het pand te kopen is marktconform, bij: a. afwezigheid van de boeteclausule ex artikel 11 sub d. en b. een parkeermogelijkheid op eigen terrein. 3.

De marktconforme koopsom wordt bepaald door drie deskundigen. Zowel de gemeente als Olthof wijzen één NVM-makelaar als deskundige aan. Beide makelaars schakelen een derde NVM-makelaar in, waarna zij gezamenlijk de marktconforme koopsom bepalen. De uitkomst is bindend voor partijen.

4. De makelaarskosten, voortvloeiend uit de vaststelling van de marktconforme prijs ex lid 3 komen voor rekening van de gemeente en Olthof, ieder voor de helft. 5. De koopplicht van de gemeente vervalt terstond nadat Bibelot het naast de Wijnstraat 115 gelegen pand verlaat en in dat pand zich een gebruiker vestigt die binnen de normen van de op 30 juli 1985 door burgemeester en wethouders verleende Hinderwetvergunning geluid zal produceren.

Aldus opgemaakt in tweevoud te Dordrecht op

Olthof,

i_i_

L

Stadsontwikkeling

Postbus 360 3300 AJ Dordrecht

Bezoekadres

Spuiboulevard 300 De heer J.B.M. Olthof Wijnstraat 115 3311 BT DORDRECHT

Telefoon (078) 639 68 15 Fax (078) 639 68 28

Behandeld door mr L.L.J. Willemsen Onderwerp Besluitvorming

Datum 11 maart 1999 Ons kenmerk 2228-A&V

Geachte heer Olthof, In uw brief van 1 maart 1999 vraagt u een nadere uiteenzetting over de besluitvorming tot verkoop van het pand Wijnstraat 115. Bij het opmaken van de koopovereenkomst was het nieuwe "Algemeen delegatiebesluit" en de daarop gebaseerde "Mandateringsregeling 1998" nog niet van kracht. De koopovereenkomst voor het pand Wijnstraat 115 diende nog te worden bekrachtigd door het college van B&W en de gemeenteraad. Dit is inmiddels achterhaald. Op basis van punt II.4 van het Algemeen Delegatiebesluit, Hoofdstuk 7 punt 27 jo. register 2 bij de Mandateringsregeling 1998 en het door de directeur Stadsontwikkeling per 1 juli 1998 verleende ondermandaat ben ik gerechtigd om het pand Wijnstraat 115 aan u te verkopen voor f 220.000,- k.k. Ik vertrouw u hiermee voldoende te hebben ingelicht. Hoogachtend, de directeur, voor deze, het hoofd afdeling Acquisitie en Vastgoedontwikkeling,

Afschrift:

-'Willemsen G. Ploeg

Stadsomwikksüng


Bezoekadres Spuiboulevard 300

De heer J.B.M. Olthof Wijnstraat 115

Telefoon (078) 639 68 15

3311 BT DORDRECHT

Fax (078) 639 68 28

Behandeld door mr L.L.J. Willemsen

Datum 24 februari 1999

Onderwerp kooppvereenkomst

Ons kenmerk 1632-A&V

Bijlage(n) T*-'

Geachte heer Olthof, Hierbij delen wij u mee dat wij op 22 februari 1999 hebben besloten om het monumentenpand met ondergrond, erf en tuin, gelegen aan de Wijnstraat 115 te Dordrecht aan u te verkopen, kadastraal bekend gemeente Dordrecht, sectie F nummer 1911, zulks tegen een koopsom van f 220.000,- k.k. Op de verkoop zijn de voorwaarden van toepassing zoals weergegeven in bijgaand, inmiddels ook namens de gemeente mede-ondertekend contract. Binnen afzienbare tijd zult u van notaris Barendse van notariskantoor Van Anken Knüppe Damstra ten aanzien van de verdere afhandeling van deze transactie bericht ontvangen.

Hoogachtend, burgemeester en wethouders van Dordrecht,

namens dezen, het hoofd afdeling Acquisitie en Vastgoedontwikkeling,

G. Ploeg

Afschrift: >/Willemsen

--2..0'

J.B.M. Olthof Wijnstraat115 3311 BT Dordrecht Ingekomen: Aan: het hoofd afdeling Acquisitie en Vastgoedontwikkeling van de dienst Stadsontwikkeling, de heer G. Ploeg Stadskantoor Postbus 360 3300 AJ Dordrecht

- L MAARÏ ¥

DSO Behancbi.jn door: Afschrift : Afgedaan:

Dordrecht, 1 maart 1999 Geachte heer Ploeg, Hierbij deel ik u mee dat ik de door u medeondertekende koopovereenkomst in goede orde heb ontvangen. Om mogelijk misverstand te voorkomen ontvang ik graag een schriftelijke bevestiging van u dat, gelet op het in het contract nadrukkelijk genoemde voorbehoud, ondertekening door u impliceert dat ook de gemeenteraad van Dordrecht haar goedkeuring verleent aan deze transactie. Ik zie uw reactie graag zo spoedig mogelijk tegemoet. Met vriendelijke groet, Hoogachtend,

r

J/B.M. Olthof

Gemeentebes

Aan de Gemeenteraad

Nummer

980540 SBC

Bijl.nr.

58

Onderwerp

vaststellen nieuw Algemeen Delegatiebesluit

w

Dordrecht

Agendapunt nr. 15

Datum 23 maart 1998

In het kader van de nieuwe Gemeentewet en de derde tranche van de Algemene wet bestuursrecht (Awb) is gekeken naar het Algemeen Delegatiebesluit zoals uw raad dat in de vergadering van 14 oktober 1986 heeft vastgesteld en eenmaal, namelijk op 28 februari 1989, heeft gewijzigd. Voorts zijn nadien nog incidenteel enige delegatiebesluiten door de raad vastgesteld. De oude gemeentewet noemde in artikel 212 de mogelijkheid van overdracht van bevoegdheden van de gemeenteraad aan het college van burgemeester en wethouders. Verder was in die wet opgesomd welke de bevoegdheden van de raad waren. In de nieuwe wetgeving is het anders geregeld. - De Awb geeft voor het eerst wettelijke regels betreffende de aard van delegatie (bijvoorbeeld in vergelijking met mandaat) en betreffende de toepassing ervan. - De Gemeentewet geeft geen opsomming meer van raadsbevoegdheden. - De Gemeentewet heeft thans een vrij ruim artikel (156) waarin wordt bepaald "De raad kan aan het college van burgemeester en wethouders en aan een commissie als bedoeld in artikel 82 bevoegdheden van de raad overdragen". Uitzonderingen betreffen onder meer het vaststellen van begroting en rekening, straf verordeningen en belastingverordeningen. De nieuwe Gemeentewet gaat uit van het primaat van de gemeenteraad ; dat houdt mede in dat de wetgever terughoudend is als het gaat om de bevoegdhedenverdeling tussen de gemeentelijke bestuursorganen. De wet laat meer aan de gemeenten zelf over. Wanneer het accent van de gemeenteraad, zoals in veel gemeenten, komt te liggen bij zijn initiërende en controlerende taak, dan ligt het voor de hand dat de raad meer bevoegdheden gaat overdragen aan het dagelijks bestuur dan nu het geval is. Artikel 10:13 van de Awb geeft de volgende definitie van delegatie: "het overdragen door een bestuursorgaan van zijn bevoegdheid tot het nemen van besluiten aan een ander die deze onder eigen verantwoordelijkheid uitoefent". Uit deze definitie blijkt dat delegatie aanzienlijk meer inbreuk maakt op de verantwoordelijkheidsverdeling dan mandaat ("de bevoegdheid om in naam van een bestuursorgaan besluiten te nemen"). Dat is ook de reden dat in artikel 10:15 Awb is bepaald dat delegatie alleen is toegestaan als in de bevoegdheid daartoe bij wettelijk voorschrift is voorzien. Het essentiële kenmerk van delegatie is dat degene aan wie wordt gedelegeerd (delegataris) de bevoegdheid onder eigen verantwoordelijkheid gaat uitoefenen. Omdat er in een hiërarchische ondergeschiktheidsrelatie geen eigen verantwoordelijkheid bestaat, bepaalt artikel 10:14 Awb dat delegatie niet mag geschieden aan ondergeschikten. Hiervoor is immers mandaat de geëigende figuur.

-2-

In onze verordeningen komt delegatie aan ambtenaren niet meer voor. Bij diverse herzieningen gedurende de laatste jaren in verband met de eerste twee tranches van de Awb heeft u deze figuur, vooruitlopend op de derde tranche, al uit de verordeningen geschrapt. De overdracht van bevoegdheden aan een commissie wordt in onze gemeente aangetroffen bij de Sportraad, een functionele commissie als bedoeld in artikel 83 van de Gemeentewet. Deze overdracht van bevoegdheden is afzonderlijk geregeld in de Verordening op de Sportraad. Anders dan bij mandaat kan het bestuursorgaan dat een bevoegdheid delegeert, deze bevoegdheid niet meer zelf uitoefenen. Ook dit is uitdrukkelijk in de Awb vastgelegd (artikel 10:17). Evenmin kan, anders dan bij mandaat, het delegerende bestuursorgaan aanwijzingen geven hoe de gedelegeerde bevoegdheid in een concreet geval kan worden uitgeoefend. Zulke aanwijzingen zouden de zelfstandigheid van de delegataris immers illusoir maken. Artikel 10:18 regelt verder nog dat het bestuursorgaan te allen tijde de delegatie kan beëindigen via intrekking van het delegatiebesluit en dat een besluit dat op grond van een gedelegeerde bevoegdheid wordt genomen, het delegatiebesluit en de vindplaats daarvan moet vermelden. Bij het overwegen welke besluiten door uw raad aan ons college kunnen worden overgedragen kan uitgegaan worden van een tweedeling: - de besluiten die al jaren in het geldende delegatiebesluit voorkomen; - andere besluiten waarvan u en wij vinden dat die best aan ons college kunnen worden overgelaten, bijvoorbeeld op grond van ervaringen die zijn opgedaan met betrekking tot hamerstukken. De meeste besluiten in het huidige delegatiebesluit betreffen koop, verkoop, huur, verhuur, verpachting, in erfpacht uitgeven, met erfdienstbaarheden en andere zakelijke rechten bezwaren, van onroerende zaken. Voorts gaat het om zaken als het aanvaarden van schenkingen en erfstellingen, het verlenen van kwijtscheldingen en het voeren van rechtsgedingen. Het huidige delegatiebesluit hebben wij voor u ter inzage gelegd. Naar ons oordeel kan de huidige opsomming gecontinueerd worden. Wel geeft de ervaring gedurende de afgelopen jaren aanleiding de grensbedragen bij een aantal besluiten aanmerkelijk te verhogen. Voorop staat hierbij ons streven om zoveel mogelijk administratieve rompslomp te voorkomen. Daarnaast streven wij ernaar dat de in het ontwerp-besluit genoemde maximumbedragen overeenstemmen met de bedragen die in het nieuwe mandaatbesluit door ons worden opgenomen. Ten aanzien van schenkingen is het grensbedrag gezien de praktijk bij het Dordrechts Museum verhoogd tot f 250.000,-. De opstelling of vormgeving wordt geheel anders; het oude besluit kent een "clustering" naar artikelen in de gemeentewet. Die artikelen vindt u in de nieuwe Gemeentewet niet meer terug omdat, zoals hierboven reeds werd vermeld, deze wet niet meer de bevoegdheden van de raad opsomt. Verder is de tekst aangescherpt en aangepast aan de nieuwe wetgeving. Naar ons oordeel kunnen de bepalingen over het uitbrengen van een verslag aan uw raad en over het in bepaalde gevallen horen van een raadscommissie overgenomen worden. In het ontwerp-besluit is onder 20 opgenomen de bevoegdheid tot "het toekennen van een vergoeding wegens planschade als bedoeld in artikel 49 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening". Op 7 oktober 1997 besloot u reeds tot het delegeren van die bevoegdheid om planschadevergoeding toe te kennen. Overeenkomstig de toezegging, gedaan in de betreffende raadsvergadering, hebben wij in het ontwerp-besluit opgenomen dat ten aanzien van dit onderdeel elk kwartaal een verslag aan de raad wordt uitgebracht.

-3-

Wij achten het van belang dat het delegatiebesluit wordt uitgebreid met delegatie van de bevoegdheid tot aanstelling van hoofden van dienst. Naar aanleiding van vragen en opmerkingen in de vergadering van de commissie algemeen bestuurlijke aangelegenheden d.d. 14 januari 1998 hebben wij toegezegd in ons voorstel aan uw raad daarop een nadere toelichting te geven. Met uw besluit tot herijking van de gemeentelijke organisatie is een ontwikkelingstraject in gang gezet, gericht op verbetering van de bestuurbaarheid van de organisatie. De gemeenteraad zal daarin meer een richtinggevende rol vervullen ten aanzien van de ontwikkeling van de stad en de daartoe te volgen strategie. Dat wil zeggen meer sturing aan de voorkant en meer op hoofdlijnen en minder aandacht voor uitvoerende zaken. De herijking leidt er ook toe dat ons college zich minder operationeel zal bezig houden met de aansturing van de organisatie en meer zal sturen op hoofdlijnen op basis van een gemeentelijk strategisch plan. Dus meer aandacht voor strategische vraagstukken en minder aandacht voor op de uitvoering gerichte leiding. Ten aanzien van het personeelsbeleid betekent dit dat de kaderstelling en de control deel zullen uitmaken van onze sturing en dat de verantwoordelijkheid voor de uitwerking de taak is van de secretaris. De wethouder voor personeels- en organisatiezaken is primair politiek aanspreekbaar op het functioneren van de diensten. In het kader van de herijking is de positie van de gemeentesecretaris versterkt. Dit komt onder meer tot uiting doordat hij een hiërarchische positie heeft ten opzichte van de stadsdirecteuren en eindverantwoordelijk is voor het functioneren van de ambtelijke organisatie. Hij vervult een spilfunctie tussen de politieke en de ambtelijke sturing. De verschuiving van verantwoordelijkheden als gevolg van onze nieuwe besturingsfilosofie moet naar onze mening ook gevolgen hebben voor het benoemingsbeleid van directeuren. Tot dusverre wordt door ons een kandidaat voor benoeming voorgedragen bij de raad. Een vertegenwoordiging van de raad is bij de selectie betrokken. Om recht te doen aan de nieuwe verantwoordelijkheden zou de rol van de gemeentesecretaris meer prominent in beeld moeten komen. Hij dient verantwoordelijk te zijn voor de selectie en een voordracht voor benoeming te doen aan ons college. Een nieuwe benoemingsprocedure voorziet erin dat de verantwoordelijke wethouder voor personeels- en organisatiezaken en een ander lid van ons college bij de selectie betrokken zullen zijn. De directe betrokkenheid van de raad bij de selectie en de benoeming van directeuren dient voortaan tot uitdrukking te komen door toetsing in de raadscommissie voor personeelszaken. Nu de secretaris in het kader van de eindverantwoordelijkheid voor het ambtelijk apparaat een voordracht voor benoeming doet aan ons college zou vervolgens een voorstel van ons college aan de raad naar onze opvatting dubbelop zijn. Wij stellen voor om de inbreng van de raadscommissie als volgt inhoud te geven. Wanneer een directeursfunctie vacant komt, wordt de raadscommissie geraadpleegd ten aanzien van het profiel voor een nieuwe directeur. Voorafgaand aan de benoeming wordt de kandidaatstelling door de commissie getoetst aan dit profiel. Ten slotte is van belang dat wij onlangs hebben besloten de hoofden van dienst die tevens als stadsdirecteur zijn benoemd, voortaan zoveel mogelijk voor maximaal vijf jaar verantwoordelijk te doen zijn voor een dienst, waarna getracht zal worden de directeur voor een andere dienst verantwoordelijk te stellen. Op grond van het bovenstaande wordt onzerzijds voorgesteld in te trekken het Algemeen Delegatiebesluit van 14 oktober 1986, de daarin aangebrachte wijzigingen en alle incidenteel door de raad genomen delegatiebesluiten. Om praktische redenen en uit een oogpunt van slagvaardigheid en klantvriendelijkheid heeft uw raad besloten zijn bevoegdheid tot het verkopen van onroerende zaken op het bedrijventerrein Groene Zoom (raadsbesluit d.d. 26 november 1996, nr. 10 II) en zijn bevoegdheid tot het verkopen van kavels bouwgrond voor individuele bebouwing in het plan Dordtsche Hout (raadsbesluit d.d. 8 april 1997, nr. 17 II) aan burgemeester en wethouders te delegeren. Deze twee delegatiebesluiten dienen naar ons oordeel gehandhaafd te worden.

-4-

Samenvattend stellen wij u voor te besluiten tot vaststelling van een nieuw Algemeen Delegatiebesluit overeenkomstig het bij dit voorstel gevoegde ontwerp-besluit. De commissie algemeen bestuurlijke aangelegenheden is omtrent dit voorstel geraadpleegd in de vergaderingen van 14 januari 1998 en 11 maart 1998 en heeft zich daarmee verenigd.

BURGEMEESTER en WETHOUDERS van DORDRECHT de secretaris de btrtwrneester

H.K.W. Bekkers

- ontwerp -

Noorland

Gemeentebestuur

Dordrecht

Nr. 15

Algemeen Delegatiebesluit

De Raad van de gemeente Dordrecht; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 23 maart 1998, nr. 980540 SBC; gelet op artikel 156 van de Gemeentewet;

besluit:

in te trekken het algemeen Delegatiebesluit van 14 oktober 1986, de daarin aangebrachte wijzigingen en alle incidenteel door de raad genomen delegatiebesluiten, met uitzondering van: a. het besluit van de raad d.d. 26 november 1996, nr. 10 II, waarbij de gemeenteraad heeft besloten zijn bevoegdheid tot het verkopen van onroerende zaken op het bedrijventerrein Groene Zoom te delegeren aan burgemeester en wethouders; b. 'het besluit yan de raad d.d. 8 april 1997, nr. 17 II, waarbij de gemeenteraad heeft besloten zijn bevoegdheid tot het verkopen van kavels bouwgrond voor individuele bebouwing in het plan Dordtsche Hout te delegeren aan burgemeester en wethouders; aan burgemeester en wethouders over te dragen de uitoefening van de bevoegdheid tot: 1. het kopen van de eigendom.of andere rechten met betrekking tot onroerende zaken en het aanvaarden van enig zakelijk genotsrecht van een onroerende zaak met een waarde van maximaal f 250.000,- per transactie; 2. het kopen van een onroerende zaak bij een openbare verkoping ingevolge artikel 268, boek 3, van het Burgerlijk Wetboek in gevallen dat de gemeente kan worden aangesproken als borg voor de betaling van rente en aflossing van een lening tot zekerheid waarvan een hypotheek op de betreffende onroerende zaak is gevestigd, zulks voor maximaal het bedrag waarvoor de gemeente als borg kan worden aangesproken en maximaal het bedrag van de getaxeerde waarde van de desbetreffende onroerende zaak; 3. het verkopen van de onder 2 bedoelde onroerende zaak voor ten minste het bedrag van de verwervingskosten; het verkopen, in erfpacht uitgeven of met opstalrecht bezwaren van een onroerende zaak met een waarde van maximaal f 250.000,- per transactie; 5. het met erfdienstbaarheden bezwaren van een onroerende zaak in eigendom bij de gemeente, mits de bedongen vergoeding niet meer bedraagt dan f 150.000,- met dien verstande dat voor de beoordeling of aan deze voorwaarde is voldaan, als hoogte van de vergoeding wordt aangehouden: - het bedrag van de eenmalige vergoeding indien uitsluitend een eenmalige vergoeding is bedongen; - tienmaal de vergoeding per jaar indien uitsluitend een periodieke vergoeding is bedongen; - de som van de eenmalige vergoeding en tienmaal de vergoeding per jaar indien zowel een eenmalige als een periodieke vergoeding is bedongen;

-2-

6. het verlenen van toestemming voor het wijzigen van de in erfpacht- en koopovereenkomsten privaatrechtelijk vastgelegde bestemmingen van percelen grond; 7. het aanvaarden van de aan de gemeente in geld of in goederen gemaakte erfstellingen, legaten of gedane schenkingen, zulks tot een waarde van ten hoogste f 250.000,- per erfstelling, legaat of schenking en mits de erfstellingen en legaten vrij zijn van rechten en kosten; 8. het treffen van dadingen of het opdragen van een bestaand geschil aan de beslissing van scheidslieden in geschillen waarvan de hoofdsom per geschil het bedrag van f 45.000,- niet te boven gaat; 9. het verpachten van gebouwen en gronden als bedoeld in artikel 1 van de Pachtwet daaronder begrepen het aangaan van overeenkomsten tot wijziging van bestaande overeenkomsten; 10. het verhuren en huren of op andere wijze in gebruik geven en nemen van woningen; 11. het verhuren en huren of op andere wijze in gebruik geven en nemen van andere onroerende zaken dan woningen, mits de bedongen huurprijs of gebruiksvergoeding niet hoger is dan f 50.000,- per jaar en de verhuring of ingebruikgeving niet voor langer dan vijf jaar plaatsvindt; 12. het verhuren van visrecht en jachtrecht als bedoeld in de Visserijwet en de Jachtwet; 13. het toekennen van schadeloosstelling aan huurders van bedrijfsruimte in geval van ontruiming van het gehuurde, mits de uit te keren vergoeding niet meer bedraagt dan f 250.000,-; 14. het toekennen van schadeloosstelling op grond van overeenkomsten strekkende tot beëindiging van de pacht, mits de uit te keren vergoeding niet meer bedraagt dan f 250.000,-; 15. het verlenen van kwijtschelding, die krachtens de wet of overeenkomst of op gronden van billijkheid toekomt aan erfpachters, huurders, pachters of gebruikers van gemeentelijke onroerende zaken voor zover de te verlenen kwijtschelding het bedrag van f 20.000,-- niet te boven gaat; 16. het voeren van rechtsgedingen a. voortvloeiende uit overeenkomsten, mits het belang niet groter is dan f 75.000,—; b. met betrekking tot vergoeding van schade, indien het bedrag dat in rechte wordt gevorderd niet hoger is dan f 75.000,- in hoofdsom; c. met betrekking tot het vorderen van door de gemeente opeisbare gelden tot een maximum van f 75.000,-; d. met betrekking tot het vergoeden van schade wegens inbraak en diefstal en vernielingen aan en in gemeentelijke scholen; e. met betrekking tot het vergoeden van schade aan schoolgebouwen ten dienste van het bijzonder onderwijs voor zover de kosten van de schade ten laste zijn gekomen van de gemeente; f. die voor rekening en risico van de assuradeuren van de gemeente worden gevoerd; g. waarin de gemeente wordt gedagvaard; h. voortvloeiende uit andere zaken voor zover deze voor de kantonrechter worden gevoerd; 17. het voeren van verweer in rechtsgedingen; 18. het maken van bezwaar en het instellen van beroep tegen besluiten van andere bestuursorganen en het inbrengen van zienswijzen over, en bedenkingen tegen, besluiten van andere bestuursorganen in voorbereiding; 19. het aanstellen van hoofden van gemeentelijke diensten; 20. het toekennen van een vergoeding wegens planschade als bedoeld in artikel 49 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening; 21. het nemen van verkeersbesluiten als bedoeld in artikel 18 Wegenverkeerswet 1994; 22. het verstrekken van invalidenparkeerkaarten; III. te bepalen dat: 1. burgemeester en wethouders jaarlijks vóór 1 mei verslag aan de raad uitbrengen over de in het voorafgaande kalenderjaar ingevolge het gestelde onder II. 1 tot en met 5, 13, 14 en 21 genomen besluiten; 2. burgemeester en wethouders elk kwartaal verslag aan de raad uitbrengen over de in het voorafgaande kwartaal ingevolge het gestelde onder II. 20 genomen besluiten;

-3-

3.

4.

5.

burgemeester en wethouders alvorens zij gebruik maken van de bevoegdheid als bedoeld onder II. 19 de raadscommissie voor personeelszaken hebben geraadpleegd ten aanzien van het profiel voor een nieuwe directeur en voorafgaand aan de benoeming de kandidaatstelling door de commissie hebben laten toetsen aan dat profiel; burgemeester en wethouders mededeling doen aan de raadscommissie waartoe het desbetreffende bestuursgebied behoort, telkenmale nadat zij van een bevoegdheid als bedoeld onder II. 7, 8 en 16 tot en met 18 gebruik hebben gemaakt; burgemeester en wethouders telkenmale nadat zij van een bevoegdheid als bedoeld onder II 8 en 16 tot en met 18 gebruik hebben gemaakt, de overeenkomst c.q. de rechterlijke uitspraak c.q. het besluit van het andere bestuursorgaan, voor de raad ter inzage leggen.

Aldus besloten in de openbare vergadering van 31 maart 3^98. ïcretaris

/•de'voorzitter

Openbare kennisgeving

Dordrecht

Vaststelling nieuw Algemeen Delegatiebesluit De gemeenteraad heeft op 31 maart 1998 een nieuw Algemeen Delegatiebesluit vastgesteld onder intrekking van de oude besluiten. Het betreft de overdracht van bevoegdheden van de gemeenteraad aan het college van burgemeester en wethouders. De opsomming bevat onder meer de bevoegdheid tot het doen van aan- en verkopen tot een bepaald bedrag, het toekennen van schadeloosstellingen, het nemen van verkeersbesluiten en het aanstellen van hoofden van gemeentelijke diensten. Het nieuwe besluit ligt vanaf 15 april tot 15 juli 1998 tijdens kantooruren voor iedereen ter inzage bij de receptie in de hal van het Stadskantoor. Het treedt op 1 mei 1998 in werking. Dordrecht, 9 april 1998 Burgemeester en wethouders van Dordrecht

Gemeentebestuur

Dossier

Afschrift - Gemeentesecretaris H. Bekkers ( +bijlagen) - SBC J. Lagendijk -SBC L. Veld (+ bijlagen) - SO J.H. van den Bergh (+ bijlagen) Postbus 8 3300 AA Dordrecht

^

j

i,

Dordrecht

w

Bezoekadres

Spuiboulevard 300 de directeur van Stadsontwikkeling Postbus 360 3300 AJ Dordrecht

Telefoon (078)6396131 Fax (078)6396743 E-mail gemeentebestuur® dordrecht.nl

Behandeld door H.J.B.E.M. van den Bergh

Datum 19 juni 1998

Onderwerp mandateringsregeling 1998 met de bijbehorende registers 1 en 2

Ons kenmerk 980907 SBC

Bqlage(n) 4

Geachte directeur.

Hierbij doen wij u toekomen de door ons college en door de burgemeester op 19 mei 1998 vastgestelde nieuwe mandaatregeling onder de naam "Mandateringsregeling 1998" met de bijbehorende Registers 1 (mandaat) en 2 (ondermandaat). Op 9 juni 1998 hebben wij nog tot enige aanpassingen van de mandaatregeling besloten. Die aanpassingen zijn in de regeling en de registers verwerkt. De regeling treedt op 1 juli 1998 in werking met uitzondering van de nummers 23 en 24 van hoofdstuk IX van Register 1; het betreft hier de verlening van ventvergunningen en vergunningen voor het houden van bazars, fancy-fairs, beurzen e.d. welke tot 1 oktober 1998 nog worden verleend door het Stads Service Centrum en daarna door Stadsmarkten. Wij wijzen u nog nadrukkelijk op het bepaalde in artikel 7 van de regeling betreffende de periodieke verslaglegging (elk kwartaal schriftelijk een overzicht van de wijze waarop van de toegekende bevoegdheid gebruik is gemaakt) en artikel 8 inzake de jaarlijkse aanpassing van de regeling en/of de registers per 1 maart. Dit laatste laat onverlet de mogelijkheid om op ieder moment aan het college of de burgemeester voorstellen te doen tot (tussentijdse) aanpassing van de mandaatregeling en voorts de mogelijkheid om op ieder moment wijzigingen aan te brengen in de ondermandaatverhouding welke wijzigingen dan aan ons college moeten worden meegedeeld. Daarna worden die wijzigingen opgenomen in het (door het SBC te verzorgen) Register 2. Wij verzoeken u de regeling met de bijbehorende registers op voldoende wijze binnen uw dienst bekend te maken.

Datum 19 Juni 1998 One Unmvt 980907 SBC

Tenslotte delen wij u mee dat in verband met het belang van de regeling voor de beoordeling van de rechtmatigheid van besluiten en beschikkingen een exemplaar van de Mandateringsregeling 1998 met beide registers is toegezonden aan de President van de Arrondissementsrechtbank Dordrecht. De nieuwe mandaatregeling is op 18 juni 1998 gepubliceerd in het huis-aan-huisblad Merwesteyn. Een fotokopie van de openbare kennisgeving treft u hierbij aan.

Hoogachtend, BURGEMEESTER en WETHOUDERS van DORDRECHT de secretaris de burgemeester

Pagina 2 van 1

MANDATERINGSREGELING 1998 Het college van burgemeester en wethouders en de burgemeester van Dordrecht, ieder voor zoveel zijn bevoegdheid betreft;

overwegende dat het wenselijk en noodzakelijk is het op 6 februari 1990 vastgestelde Mandaatbesluit aan te passen aan de nieuwe wetgeving en de plaats gehad hebbende reorganisaties van het gemeentelijk apparaat;

overwegende voorts dat het wenselijk is de beslissing op bezwaarschriften ingevolge de Algemene wet bestuursrecht op te dragen aan de afzonderlijke portefeuillehouders onder de voorbehouden zoals bepaald in het dictum bij de artikelen 1 en 4;

gelet op artikel 168 van de Gemeentewet en de artikelen 10:1 tot en met 10:12 van de Algemene wet bestuursrecht;

besluiten:

vast te stellen de volgende regeling, regelende de mandatering van bevoegdheden aan de leden van het college van burgemeester en wethouders en aan ambtenaren.

Artikel 1. 1. De bevoegdheid tot het beslissen op bezwaarschriften ingevolge de Algemene wet bestuursrecht, gericht aan het college van burgemeester en wethouders, wordt opgedragen aan de afzonderlijke leden van dat college ieder voor zover de zaak tot zijn portefeuille behoort. 2. Indien bezwaarschriften ingevolge de Algemene wet bestuursrecht om advies in handen worden gesteld van de commissie voor beroep- en bijzondere bezwaarschriften, wordt de beslissing op die bezwaarschriften voorbehouden aan het college van burgemeester en wethouders.

Artikel 2. De uitoefening van bevoegdheden, aangeduid in de bij dit besluit behorende registers, wordt opgedragen aan de daarbij genoemde ambtenaren.

Artikel 3. De mandaatverlening aan ambtenaren geldt niet voor de bevoegdheid tot: a. het vaststellen van algemeen verbindende voorschriften; b. het toepassen van bestuursdwang en/of het opleggen van dwangsommen.

-2Artikel 4. 1. De gemandateerde legt stukken die beleidsaspecten bezitten ter besluitvorming voor aan de betrokken portefeuillehouder of aan het bestuursorgaan. 2. Stukken worden geacht beleidsaspecten te bezitten indien: a. het voornemen bestaat tot afwijking of aanvulling van het tot dan toe gevoerde beleid of een eeder vastgestelde gedragslijn; b. die stukken bestuurlijk gevoelig zijn en waarvan tenminste kennisneming door de portefeuillehouder of het bestuursorgaan gewenst is; c. uit het te nemen besluit niet-voorziene financiële of andere belangrijke consequenties kunnen voortvloeien; d. dit door of namens het bestuursorgaan is kenbaar gemaakt; e. er sprake is van dienstoverstijgend belang; indien en voor zover sprake is van het verkopen van de eigendom of het uitgeven in erfpacht van onroerende zaken, die in beheer zijn bij een andere tak van dienst, dient de instemming van het diensthoofd van de desbetreffende gemeentedienst verkregen te zijn. 3. Indien het in het vorige lid bedoelde onder a, c of e van toepassing is, wordt het te nemen besluit in elk geval aan het college van burgemeester en wethouders casu quo de burgemeester voorgelegd. Artikel 5. 1. De gemandateerde is bevoegd de gemandateerde bevoegdheid door te mandateren aan onder hem ressorterende functionarissen. Hierbij kunnen nadere richtlijnen worden vastgesteld. 2. Het ondermandaat geschiedt schriftelijk en wordt terstond ter kennis gebracht van het bestuursorgaan, dat het doet opnemen in het daartoe bestemde register. 3. Op ondermandaat zijn de bepalingen betreffende mandaat van overeenkomstige toepassing.

Artikel 6. 1. Een krachtens mandaat genomen besluit en de op de gemandateerde bevoegdheden betrekking hebbende brieven worden door de gemandateerde als volgt ondertekend: "Burgemeester en wethouders van Dordrecht, (of: de Burgemeester van Dordrecht) namens deze(n)" gevolgd door de functie-aanduiding en handtekening van de functionaris die mandaat of ondermandaat heeft verkregen. 2 Behoudens in zaken met een routinematig karakter worden brieven gericht aan de Kroon, een minister, de commissaris der Koningin en gedeputeerde staten echter ondertekend door het verantwoordelijke bestuursorgaan.

-3-

Aitikel 7. Het gemandateerde hoofd van dienst verstrekt het college van burgemeester en wethouders casu quo de burgemeester elk kwartaal schriftelijk een overzicht van de wijze waarop van de toegekende bevoegdheid gebruik is gemaakt. Dit overzicht bevat tenminste de volgende gegevens: a. per beleidsterrein de aantallen genomen besluiten, de aantallen ingekomen bezwaarschriften, bedenkingen, beroepschriften, alsmede de aantallen gevraagde voorlopige voorzieningen en aangespannen bodemgeschillen bij de bestuursrechter; b. het aantal malen dat het hoofd van dienst gebruik heeft gemaakt van de collectieve openbare bekendmaking van de gemeente in de pers.

Artikel 8. De gemandateerde hoofden van dienst berichten jaarlijks voor 1 maart aan het college van burgemeester en wethouders casu quo de burgemeester of, en zo ja op welke wijze, de Mandateringsregeling dient te worden aangepast. Artikel 9. Deze regeling kan worden aangehaald als "Mandateringsregeling 1998" en treedt in werking op 1 juli 1998. Met ingang van-dezelfde datum worden al hun eerdere besluiten tot het verlenen van afdoeningsmandaat, voor zover deze betrekking hebben op in het bij dit besluit behorende register genoemde bestuursbevoegdheden, ingetrokken.

Aldus vastgesteld op 19 mei 1998 en aangepast op 9 juni 1998 door Burgemeester en wethouders vanp»c9recht, 'Mde secretaris, de
\lr^~ nR. De burgemeester van Dordrecht,

-1 Hoofdstuk VII Stadsontwikkeling Omschrijving bevoegdheid

Bestuursorgaan

Mandaat

1.

Wet op de Ruimtelijke Ordening

B. en W.

Directeur

A.

Alle gegeven bepalingen, met uitzondering van: a. het uitwerken of wijzigen van een bestemmingsplan ex artikel 11 WRO; b. het instellen van beroep tegen besluitvorming GS omtrent goedkeuring aan een uitwerkings- of wijzigingsplan ex artikel 11, lid 6, WRO; c. het instellen van beroep tegen besluitvorming GS omtrent goedkeuring van een bestemmingsplan ex artikel 28, lid 7, WRO; d. het aanvragen van een verklaring van geen bezwaar ex artikel 19a, lid 8, WRO in gevallen waarin bedenkingen zijn ingediend; e. het toepassen van bestuursdwang in verband met aanschrijvingen tot het beëindigen van overtreding van bestemmingsplanbepalingen.

B.

Het aanwijzen van gemachtigden van burgemeester en wethouders ten behoeve van procedures in het kader van administratieve rechtspraak en administratief beroep voor wat betreft bestemmingsplannen.

B.en W.

Directeur

2.

Besluit op de Ruimtelijke Ordening

B. en W.

Directeur

B. en W.

Directeur

a. Het verrichten van onderzoek ten behoeve van de toekomstige ruimtelijke ontwikkeling van het gebied der gemeente als bedoeld in artikel 9 BRO; b. Het voeren van overleg ten behoeve van de voorbereiding van een structuurplan of een bestemmingsplan als bedoeld in artikel 10 BRO.

3.

Wet op de stads- en dorpsvernieuwing Alle gegeven bepalingen met uitzondering van: a. besluiten tot vaststelling c.q. wijziging van één of meer gedeelten van het uitvoeringsschema als bedoeld in artikel 34, lid 1, WSDV; b. het uitbrengen van verslag over de besteding van de uit de jaarlijkse bijdragen ontvangen gelden en over de stand van het stadsvernieuwingsfonds als bedoeld in artikel 42 WSDV.

Specifieke bepalingen

-2Hoofdstuk VII Stadsontwikkeling

4.

Omschrijving bevoegdheid

Bestuursorgaan

Mandaat

Besluit op de stads- en dorpsvernieuwing

B. en W.

Directeur

B. en W.

Directeur

B. en W.

Directeur

Alle gegeven bepalingen met uitzondering van: a. het verzoek tot vrijstelling van de bepaling dat het gemeentelijk stadsvernieuwingsfonds ten hoogste een bedrag mag bevatten gelijk aan vier maal het bedrag van de aan de gemeente uitgekeerde jaarlijkse bijdrage als bedoeld in artikel 7, lid 1, BSDV.

5.

Subsidieverordening stadsvernieuwing 1997 Alle gegeven bepalingen met uitzondering van: a. het wijzigen van deelbudgetten als bedoeld in artikel 1.3; b. de hardheidsclausule als bedoeld in artikel 7.1.

6.

Wet voorkeursrecht gemeenten Alle gegeven bepalingen

7.

Onteigeningswet £ Alle gegeven bepalingen

B. en W. Burg.

Directeur

8.

Monumentenwet 1988

B. en W. Burg i

Directeur

Alle gegeven bepalingen met uitzondering van: a. de beslissing omtrent de aanvraag om vergunning als bedoeld in artikel 11 die in overwegende mate afwijkt van het advies van de betrokken Minister; b. het aanwijzen van personen die zijn belast met het toezicht op de naleving als bedoeld in artikel 58, eerste lid; c. de bevoegdheid tot het indienen van beroepschriften tegen een besluit als bedoeld in artikel 8:1 Awb, dat is genomen op grond van de Monumentenwet 1988.


-3-

Hoofdstuk VII Stadsontwikkeling

9.


Bestuursorgaan

Mandaat

Monumentenverordening 1995

B. en W.

Directeur

B. en W.

Directeur

Burg.

Directeur

i B. en W.

Directeur

c. Een verzoek aan gedeputeerde staten als bedoeld in artikel 53.

B. en W.

Directeur

Woningwet

B. en W.

Directeur

Alle gegeven bepalingen met uitzondering van: a. het vaststellen c.q. wijzigen van de monumentenlijst als bedoeld in artikel 3.

10.

Wet Geluidhinder


Wanneer in voorkomende gevallen de monumentencommissie inzake een aanvraag negatief heeft geadviseerd, dient het te nemen besluit aan burgemeester en wethouders ter beslissing te worden voorgelegd.

a. Hoofdstuk V: Zones rond industrieterreinen, met uitzondering van Afdeling 2: Bestaande situaties § 4 Saneringsmaatregelen; b. Hoofdstuk VI: Zones langs wegen. Afdeling 2: Maatregelen met betrekking tot nieuwe situaties in zones; Afdeling 3: Bestaande situaties; c. Hoofdstuk VII: Zones langs spoor-, tram- en metrowegen; d. alsmede de volgende uitvoeringsbesluiten: - Besluit grenswaarden binnen zones langs wegen; Besluit grenswaarden binnen zones rond industrieterreinen; Besluit geluidhinder spoorwegen; Bijdragebesluit openbare lichamen milieubeheer; - Uitvoeringsregeling sanering verkeerslawaai.

11.

Wet Bodembescherming a. Het verzoeken om toepassing te geven aan de in artikel 30 bedoelde maatregelen als bedoeld in artikel 33. b. Het doen van opgave aan gedeputeerde staten als bedoeld in artikel 41.

12.

Alle gegeven bepalingen met uitzondering van: a. het voorzien in het bouwen woningtoezicht (artikel 100).

(Hoofdstuk IV en V)

-4-


13.


Bestuursorgaan

Mandaat

Bouwbesluit

B. en W.

Directeur

B. en W.

Directeur

B. en W.

Directeur

B. en W.

Directeur

B. emW.

Directeur

B. en W.

Directeur


Alle gegeven bepalingen

14.

Bouwverordening Alle gegeven bepalingen met uitzondering van: a. Hoofdstuk 6 Brandveilig gebruik (wel: het beslissen omtrent een gebruiksvergunning voor kamerverhuurinrichtingen voor het in gebruik nemen van een bouwwerk waarin aan drie of meer personen bedrijfsmatig of in het kader van verzorging nachtverblijf zal worden verschaft).

15.

Huursubsidiewet Alle gegeven bepalingen

16.

Huisvestingswet a. Alle gegeven bepalingen b. Hoofdstuk 3: Wijzigen van de woningruimtevoorraad

17.

Huisvestingsverordening a. Alle gegeven bepalingen met inbegrip van de ter uitvoering ' daarvan vastgestelde nadere regels. b. Hoofdstuk 3: Wijzigen van de woonruimtevoorraad

18.

Besluit beheer sociale-huursector Hoofdstuk IV Hoofdstuk V

Verantwoording Het toezicht

Voor zover het de toepassing van artikel 29 van de Huisvestingswet betreft is mandaat verleend aan het bestuur van: * Stichting Woondrecht; * Woningstichting Progrez; * Stichting Volkshuisvesting Zwijndrecht-Dordrecht.

•5-


19.


Bestuursorgaan

Mandaat

Subsidieverordening voorzieningen woningen voor ouderen.

B. en W.

Directeur

B. en W.

Directeur

B. en W.

Directeur

B. en W.

Directeur

B. en W.

Directeur

B. en W.

Directeur

B. en W.

Directeur


Alle gegeven bepalingen

20.

Leegstahdswet De bepalingen van Hoofstuk V.

21.

Verordening Woninggebonden subsidies Het adviseren van het dagelijks bestuur van het Samenwerkingsverband Zuid-Holland Zuid inzake het verlenen van geldelijke steun voor het bouwen van woningen, het treffen van ingrijpende voorzieningen aan woningen, het bouwen van standplaatsen en het bouwen van woonwagens.

22.

Winkeltijdenwet Alle gegeven bepalingen

23.

Vrijstellingsbesluit Winkeltijden Alle gegeven bepalingen

24.

Verordening Winkeltijden Dordrecht 1996 Alle gegeven bepalingen

25.

Besluiten tot het kopen van de eigendom of andere rechten met betrekking tot onroerende zaken; mits daarvoor een krediet beschikbaar is gesteld en het aanvaarden van enig zakelijk genotsrecht van een onroerende zaak.

Waarde of vergoeding maximaal f 250.000,-- exclusief de eventueel daarover verschuldigde omzetbelasting. In verband met het door burgemeester en wethouders aan de raad te verstrekken overzicht dient jaarlijks vóór 1 april opgave te worden gedaan van de in het afgelopen kalenderjaar genomen besluiten.

-6Hoofdstuk VII Stadsontwikkeling Omschrijving bevoegdheid

Bestuursorgaan

Mandaat


Besluiten tot het kopen van onroerende zaken bij een openbare verkoping ingevolge artikel 268 boek 3 van het Burgerlijk Wetboek in gevallen dat de gemeente als borg kan worden aangesproken.

B. en W.

Directeur

Mandaat geldt voor aankopen voor maximaal het bedrag waarvoor de gemeente als borg kan worden aangesproken en voor maximaal het bedrag van de getaxeerde waarde.

Besluiten tot het verkopen van de eigendom of uitgeven in erfpacht van onroerende zaken, daaronder verkoop van blote eigendommen (woningpercelen) mede begrepen.

B. en W.

Directeur

Waarde of vergoeding maximaal f 250.000,- exclusief de eventueel daarvoor verschuldigde omzetbelasting. In verband met het door burgemeester en wethouders aan de gemeenteraad te verstrekken overzicht dient jaarlijks voor 1 april opgave te worden gedaan van de in het afgelopen kalenderjaar genomen besluiten.

28.

Besluiten tot het aangaan, wijzigen daaronder begrepen van ruilovereenkomsten voor zover bij splitsing in een aan- en verkoopbesluit beide besluiten ingevolge dit mandaatbesluit gemandateerd zouden zijn.

B. en W.

Directeur

Waarde of vergoeding maximaal f 250.000,-- exclusief de eventueel daarvoor verschuldigde omzet belasting. In verband met het door burgemeester en wethouders aan de gemeenteraad te verstrekken overzicht dient jaarlijks voor 1 april opgave te worden gedaan van de in het afgelopen kalenderjaar genomen besluiten.

29.

Besluiten tot het vestigen, wijzigen, opheffen of anderszins beëindigen van recht van opstal en erfdienstbaarheden ten behoeve dan wel ten laste van onroerende zaken, voor zover deze rechten zich met de bestemming verdragen.

B. en W.

Directeur

Waarde of vergoeding maximaal f 150.000,-- exclusief de eventueel daarover verschuldigde omzetbelasting.

30.

Besluiten tot het verhuren of op enige andere wijze in gebruik geven van onroerende zaken en tot het wijzigen, verlengen, opzeggen of anderszins beëindigen van de desbetreffende verhuringen en ingebruikgevingen.

B. en W.

Directeur

Mandaat geldt voor verhuren en dergelijke van gemeente-eigendommen voor zover de tegenprestatie per geval niet meer bedraagt dan f 50.000,per jaar exclusief de eventueel daarover verschuldigde omzetbelasting en de verhuring of ingebruikgeving niet voor langer dan vijf jaar plaatsvindt.

31.

Besluiten tot het verhuren of op enige andere wijze in gebruik geven van openbaar groen en tot het wijzigen, verlengen, opzeggen of anderszins beëindigen van de desbetreffende verhuring en ingebruikgeving.

B. en W.

Directeur

Mandaat geldt voor zover de tegenprestatie per geval niet meer bedraagt dan f 50.000,-- per jaar exclusief de eventueel daarover verschuldigde omzetbelasting en de verhuring of ingebruikgeving niet voor langer dan tien jaar plaatsvindt.

32.

Besluiten tot het verpachten van onroerende zaken en tot het wijzigen, verlengen, opzeggen of anderszins beëindigen van de desbetreffende verpachting.

B. en W.

Directeur

Mandaat geldt onbeperkt voor verpachtingen als bedoeld in artikel 1 van de Pachtwet.

26.

-7 Hoofdstuk VII Stadsontwikkeling Omschrijving bevoegdheid

Bestuursorgaan

Mandaat


33.

Besluiten tot het toekennen van schadeloosstelling aan huurders van bedrijfsruimte in geval van ontruiming van het gehuurde.

B. en W.

Directeur

Mandaat geldt voor zover de uit te keren vergoeding niet meer bedraagt dan f 150.000,-.

34.

Besluiten tot het aangaan van minnelijke schaderegelingen ter voorkoming van planschade.

B. en W.

Directeur

Mandaat geldt voor zover de uit te keren vergoeding niet meer bedraagt dan f 40.000,-.

35.

Jachtwet Besluiten tot het verhuren, wijzigen, verlengen en beëindigen van jachtrecht als bedoeld in de Jachtwet.

B. en W.

Directeur

36.

Visserijwet Besluiten tot het verhuren, wijzigen, verlengen en beëindigen van visrecht als bedoeld in de Visserijwet.

B. en W.

Directeur

37.

Besluiten tot het huren of het op enige andere wijze in gebruik nemen van onroerende zaken ten behoeve van gemeentelijke werken of doeleinden.

B. en W.

Directeur

Voor zover het gemeentelijk doel tot het taakgebied en/of het budget van een andere dienst behoort geschiedt dit slechts op voorstel van of met instemming van die andere dienst. N.B.: Hiertoe behoren ook de zogenaamde privaatrechtelijke vergunningen, voor zover die de verlening van een gebruiksrecht op onroerende zaken van die instellingen betreffen.

38.

Besluiten tot het opzeggen, wijzigen, verlengen, ontbinden of anderszins beëindigen van overeenkomsten ter zake van koop, erfpacht, huur, pacht of andere wijze van ingebruikgeving.

B. én W.

Directeur

Waarde of vergoeding maximaal f 50.000,- per jaar exclusief de eventueel daarover verschuldigde omzetbelasting. In verband met het door burgemeester en wethouders aan de gemeenteraad te verstrekken overzicht dient jaarlijks voor 1 april opgave te worden gedaan van de in het afgelopen kalenderjaar genomen besluiten.

39.

Besluiten tot periodieke herziening van erfpachtcanons, pacht- en huurprijzen en gebruiksvergoedingen op basis van bepalingen uit lopende overeenkomsten.

B. en W.

Directeur

Mandaat geldt niet wanneer betrokkenen bezwaar maken.

-8-

Hoofdstuk VII Stadsontwikkeling Omschrijving bevoegdheid

Bestuursorgaan

Mandaat

40.

Besluiten tot het verlenen van goedkeuring tot splitsing van erfpachtsrechten.

B. en W.

Directeur

41.

Besluiten tot het verlenen van toestemming of medewerking voor zover vereist op grond van overeenkomsten tot verkoop of uitgifte in erfpacht en vestiging van zakelijke gebruiksrechten, verhuur, verpachting of andere wijze van ingebrulkgeving van onroerende zaken alsmede een ander besluit ter uitvoering van deze overeenkomsten voor zover burgemeester en wethouders daartoe bevoegd zijn.

B. en W.

Directeur

42.

Besluiten tot het toepassen van antispeculatiebedingen in het kader van verkoopvoorwaarden, alsmede het verlenen van medewerking aan de toepassing van andere verkoopvoorwaarden.

B. en W.

Directeur

43.

Besluiten tot het verlenen van toestemming voor het niet (langer) meer opnemen van kettingbedingen in notariële akten.

B. en W.

Directeur

44.

Wegenverkeerswet 1994

B. en W.

Directeur

a. Het nemen van verkeersbesluiten als bedoeld in artikel 18, lid 1, onder d. b. Het verlenen van ontheffing als bedoeld in artikel 149, lid 1, onder d.

45.

Reglement verkeersregels en verkeerstekens 1990

'

B. en W.

Directeur

B. en W.

Directeur

a. Het verlenen van ontheffing als bedoeld in artikel 87. b. Besluiten tot het plaatsen van bord L 3 van bijlage 1.

46.

Besluit administratieve bepalingen inzake het wegverkeer a. Het verstrekken, intrekken en verlengen van invalidenparkeerkaarten als bedoeld in artikelen 49 tot en met 55.


-9-

Hoofdstuk VII Stadsontwikkeling Omschrijving bevoegdheid

Bestuursorgaan

Mandaat

47.

Verordening parkeerbelastingen 1994 Alle gegeven bepalingen.

B. en W.

Directeur

48.

Parkeerverordening 1992

B. en W.

Directeur

Alle gegeven bepalingen en de ter uitvoering daarvan vastgestelde regels.

49.

Algemene Plaatselijke Verordening 1998 a. Het verlenen van ontheffingen als bedoeld in hoofdstuk 5, pargraaf 1, Parkeerexcessen. b. Het verlenen van ontheffing als bedoeld in artikel 2.1.21, objecten onder hoogspanningslijn.

B. en W.

Directeur


Stadsontwikkeling


Bezoekadres

......

Spuiboulevard 300

de heer G. Ploeg,1 i.h.v. . ,, ,, .. r . ... hoofd afdeling Acquisitie .. ^ , .7. .. en Vastgoedontwikkehng van Stadsontwikkeling van de gemeente Dordrecht.

Telefoon 078-639 68 16

Fax 078 - 639 64 24

Behandeld door J.L. Slager

Datum 2 maart 1999

Onderwerp Mandateringsregeling 1998

Ons kenmerk 1885-A&V

Bijlage(n) geen

Geacht heer Ploeg, Ingevolge het bepaalde in artikel 2 van de Mandateringsregeling 1998, vastgesteld door burgemeester en wethouders bij besluit van 19 mei 1998, laatstelijk gewijzigd bij besluit van 9 juni 1998, is de uitoefening van de in dat besluit in hoofdstuk VII Stadsontwikkeling onder de nummers 1 tot en met 49 vermelde bevoegdheden aan mij gemandateerd c.q. opgedragen. Daarbij bestaat de mogelijkheid deze bevoegdheden te ondermandateren aan door mij aan te wijzen functionarissen. Bij deze verleen ik aan u, zulks in hoedanigheid van hoofd afdeling Acquisitie en Vastgoedontwikkeling van Stadsontwikkeling, zulks met ingang van 1 juli 1998 ondermandaat voor wat betreft de bevoegdheden genoemd onder de nummers 6, 7 en 22 tot en met 43 in vorenbedoeld mandaatbesluit. Hoogachtend, de directeur.

mevr. ir. l.M. Bakker

Afschrift: SLager Schênau

iggers ÏTitulaer aquet

Willemsen Boogaard v.d. Bergh t.k.

Grondbedrijf

Rekening 1998

gpa i O

I .a

oo

GRONDBEDRIJF

STAAT VAN GRONDVERKOPEN NRKAVEL NAAM

PERCEEL

OPPInm»

VERKOOPPRUS

BTW

BTW RENT

RENTE

'

^H

83020 WONINGBOUWTERREINEN 601 Stadspolders Amazone Dudokplein Oudetendshoek Vissershoek Vissershoek Vissershoek

B2 H H l

Gezondheidscentrum Amazone A. de Vos - De Bruijn Bemog Projectontwikkeling B.V. Pronet Onroerend Goed B.V. Bemog Projectontwikkeling B.V. Bemog Projectontwikkeling B.V.

1161 51 19369 1595 1790 915

264 708.00 25500.00 5172540.00 961 650.00 670 187.00 486900.00

46 324.00 4462.50 905 195.00 168288.75 117282.73 8520730

24 881

7 581 485.00

1326760.48

870 613 564 653 653 653 25925 6

330600.00 232940.00 214 320.00 248 140.00 248 140.00 248 140.00 9 401 960.50 209226

57 855.00 4076430 37 506.00 4342430 4342430 4342430 1645343.08 366.15

29937

10926332.76

1 912 10823

493

66382.98

11 617.02

493

66 382.98

11617.02

503 64 13 27 48 37 32

100.00 1 400.00 2 700.00 5 200.00 100.00 40 000.00 90000.00 4600.00 1 000.00 2 400.00 4400.00 3200.00 3 000.00

1730 245.00 472.50 910.00 1730 0.00 15750.00 805.00 175.00 420.00 770.00 560.00 525.00

839

158 100.00

20 66730

1506

672000.00

117600.00

1506

672000.00

117600.00

3686 435 1526 2943

500000.00 49000.00 274 680.00 517 375.00

87 500.00 8 575.00 48 069.00 90 540.62

8590

1 341 055.00

234 684.62

•*JÜ9

r

i

0.00

O.rSl

0.00

0.00 1

604 Dordtsche Hout Dordtsche Hout Dordtsche Hout Dordtsche Hout Dordtsche Hout Dordtsche Hout Dordtsche Hout Dordtsche Hout Dordtsche Hout

1 H.Vossenaar 5 W J. Teepe 9 J. Kiele 12 AJAJ.de Goeij 13 Th.MJ. Home 14 C. Bol V.o.F. Dordtsche Hout 133 V.o.F. Dordtsche Hout

605 Achtertiakkers

1 t

De Hoogt

A.B. van Pelt Projectontw. B.V.

\

; 609 FrederOcsstraat Alexanderstraat Alexanderstraat Alexanderstraat Alexanderstraat Alexanderstraat Frederikstraat Frederikstraat Frederikstraat WMemstraat Willemstraat WiNemstraat Willemstraat Willemstraat

9 PA. v.d. Heuvel 11 P.M.van Heusden 13 D. van Ham 1 S G. van der Tooien 19 G.L.C. van Eden Bouw Partners Bouw Partners 52 C.M.Smits 38 LH. den Engelsen 40 W J.C A. Blom 42 PA.C. Sleeking - v.d. Oever 44 CAJ.vanAndë 46 C.M.Wessel

3 15 29 63 5

611 Maurttsweg Mauritsweg

Pro-Net Projectontwikkeling

801 Corridor Noordendijk Ploegstraat Sikkelstraat Sikkelstraat

Lage Zwaluwe B.V. A.L enLA.Wierks Dubbelgroep C.V. J.L. en L. Prins

802 Statenpteln Grond nabij Vrieseweg

t»,

1 500.00

Martien Liefhebber Vastgoed B.V.

0

1500.0C

O.OC

74 44

7872.34 11 OOO.OC>

1377.6!

11()

18 B72.&l

1 377.6 5

29CXt

600 000.03

105000.013

29»1

600 000.0 3

105000.0 D

69268

21365728.08

3729 81530

804 Beverwjckspleln M. Balenstraat Comelis de Wittstraat

H. Moret Terra Kantoren B.V.

817 Dleranlandshoek Chico Mendesring

TOTAAL WONINGBOUWTERREINEN

SL Jeugdwerk Dordrecht

0.00

0.0

GRONDBEDRIJF PERCEEL

•RENTE 5

JAARREKENING 1998

STAAT VAN GRONDVERKOPEN NR. BIJDRAGE STADSUITLEG KAVEL per m* BEDRAG

BULAGE 2 KOSTPRIJS

WINST/VERLIES

OPMERKINGEN

83020 WONINGBOUWTERREINEN 601 Stadspolders Amazone Dudokplein Oudelandshoek Vissershoek Vissershoek Vissershoek

9.00 9.00 9.00 9.00 9.00 9.00

B2 H H l

000 ,

0.00 601.05320

10449.00 459.00 174321.00 14 355.00 16110.00 8235.00

264 708.00 25 500.00 5172540.00 961 650.00 670 187.00 486 900.00

223929.00

7 581 485.00

0.00

330600.00 232940.00 214320.00 248 140.00 248 140.00 248 140.00 9401960.50 209226

0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

10 926 332.76

0.00

• 0.00601.05210 0.00 0.00 0.00 0.00

601.05.320 601.05210 601.05210 601.05220

604 Dordtsche Hout Dordtsche Hout Dordtsche Hout Dordtsche Hout Dordtsche Hout Dordtsche Hout Dordtsche Hout Dordtsche Hout Dordtsche Hout

1 5 9 12 13 14 133

000 :

604.05.600 604.05.600 604.05.600 604.05.600 604.05.600 604.05.600 604.05.100 604.05.100

605 Achterhakkers 6638238

0.00 605.05200

66 382.98

0.00

100.00 1 400.00 2 700.00 5200.00 100.00 40000.00 90 000.00 4600.00 1000.00 2400.00 4400.00 3200.00 3000.00

0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

158100.00

0.00

672 000.00

0.00 611.05.100

672 000.00

0.00

51 604.00 6 090.00 21 364.00 41 202.00

500 000.00 49000.00 274 680.00 517 375.00

0.00 0.00 0.00 0.00

120260.00

1 341 055.00

0.00

De Hoogt

• 609 Frederiksstraat 1

Alexanderstraat Alexanderstraat Alexanderstraat Alexanderstraat Alexanderstraat Frederikstraat Frederikstraat Frederikstraat Willemstraat Willemstraat ?, Willemstraat Willemstraat Willemstraat

9 11 13 15 19 52 38 40 42 44 46

>>

609.05.100 609.05.100 609.05.100 609.05.100 609.05.100 609.05.100 609.05.100 609.05.100 609.05.100 609.05.100 609.05.100 609.05.100 609.05.100

611 Maurttsweg Mauntsweg

1801 Corridor }" Noordendijk Ploegstraat Sikkelstraat ' Sikkelstraat

14.00 14.00 14.00 14.00

801.05.300 801.05500 801.05.500 801.05.500

, «02 Statenpteln

ft '

j Grond nabij Vrieseweg

1 500.00

0.00 802.05.300

1 500.00

0.00

l Beverwljckspleln jM. Balenstraat " Comelis de Wittstraat

7 872.34 11000.00

0.00 804.00.001 0.00 804.06.001

18872.34

0.00

enlandshoek !Mco Mendesring

'TAAL WONINGBOUWTERREINEN

9

26 136.00

600 000.00

0.00 817.05.100

26 136.00

600 000.00

0.00

370 325.00

21365728.08

0.00

GRONDBEDRIJF PERCEEL

STAAT VAN GRONDVERKOPEN NR. KAVEL NAAM

OPPmm»

VERKOOPPRIJS

BTW

m

RENTE

BTW-RE^H

830.30 INDUSTRIETERREINEN 701 2e Merwedehaven Baanhoekweg

Peute Holding B.V.

3202

576360:00

100863.00

3202

576360.00

100 863.00

785 772 763

182 120.00 179 104.00 177016.00

1195 2104 908 621 1318 1328 1184 765

277 240.00 504960.00 210656.00 144072.00 305 776.00 308 097.00 274 688.00 172 125.00

31 871.00 3134320 30977.80 58827 48 517.00 883S8.00 36 864.80 25 212.60 53510.80 53916.80 48 070.40 30121.87

11743

2 735 854.00

479 362.54

5369 9070

973320.00 1 677 950.00

170331.00 29364125

14439

2 651 270.00

463 97225

3000 2995 6500 2871

510000.00 436730.00 1105000.00 400 983.00

89250.00 7642750 193375.00 854.70

15366

2 452 713.00

35990720

1180

177000.00

30 975.00

1180

177000.00

30 975.00

0.00

^H

702 Groene Zoom Kavel Kavel Kavel Kavel Kavel Kavel Kavel Kavel JanValsterweg JanValsterweg JanValsterweg JanValsterweg

C D F F L+M N X Y

Stam + De Koning Stam + De Koning Stam + De Koning S. van Herwgnen B.V. Stam + De Koning Stam + De Koning Stam + DeKoning B. Visser De Bruyn Intergips Afbouw B.V. Van Leeuwen Glashandel B.V. Electro Supply

7659.76 8068.54 102.95 888.80 359.19

«SM &jj

17 07924

2970MJ

M

1 ai

703 Donttse Kil II Zemikestraat Bunsenstraat

WUI Be Participatie en Beheer GNBouw

0.00

1 o.oo|

705 Mallegat Jacobus Lipsweg Jacobus Lipsweg Jacobus Lipsweg Donker Duyvisweg

Furtrans Holland B.V. H.P. Vos Holding B.V. R. Slotboom Holding B.V. Mampaey Industries Beheer B.V.

\ 0.00

708 Handelskade Weeskinderendijk

Van Papegat Grond. B.V.

o.oi

i 1 0.00

0.00

j

1

710 3e Merwedehaven Vogelaarsweg

Lenersan Poortman B.V.

TOTAAL INDUSTRIETERREINEN

13506

2025900.00

35453250

13506

2 025 900.00

35453250

0.00

o.oó

59436

10619097.00

1789612.49

1707924

2970.85

1835 55

451 000.80 60000.00

1890

511000.80

0.00

0.00

O.OC

O.OC

O.OJ

O.OC)

0.01

821.15 STADSVERNIEUWING 663 NoordendOk Noordendijk Zuidzijde Noorderstraat

122/124

Progrez N. Knip

665 Papeterspad Papeterspad

24-30

Heystek

60 000.00 0

60000.00

0.00

467

223600.00

39 130.0C

467

223600.00

39 130.0C

666 Land van Valk Erkentrudenstraat

Baas & Groen Vastgoed

699 Algemeen Singel

TOTAAL STADSVERNIEUWING

33a-e

Heystek

55 000.00

Bi

'GRONDBEDRIJF

flfcpERCEEL

STAAT VAN GRONDVERKOPEN

JAARREKENING 1998

•

NR. BIJDRAGE STADSUITLEG KAVEL per m1 BEDRAG

KOSTPRIJS

WINST/VERUES

OPMERKINGEN

830.30 INDUSTRIETERREINEN ij" 701 2e Merwedehaven BK ijl} Baanhoekweg

44858.00

576360.00

44858.00

576 360.00

0.00

14.00 14.00 14.00

10 990.00 10 808.00 10682.00

182 120.00 179 104.00 177 016.00

14.00 14.00 14.00 14.00 14.00 14.00 14.00 14.00

16730.00 29 456.00 12712.00 8634.00 18452.00 18592.00 16 570.00 10 710.00

277 240.00 504960.00 210656.00 144072.00 305 776.00 308 097.00 274 688.00 172 125.00

0.00 r02.05.100 0.00 '02.05.100 0.00 '02.05.1 00 r02.05.100 0.00 r02.05.100 0.00 r02.05.100 0.00 f02.05.100 0.00 702.05.100 0.00 702.05.100 0.00 702.05.100 0.00 702.05.100 0.00 702.05.100

164396.00

2 735 854.00

0.00

75 166.00 126980.00

973 320.00 1677950.00

0.00 703.05.100 0.00 703.05.100

202 146.00

2 651 270.00

0.00

42 000.00 41 930.00 91 000.00 40 194.00

510000.00 436730.00 1105000.00 400983.00

0.00 0.00 0.00 0.00

215 124.00

2452713.00

0.00

14.00

K

mft K*

702 Groene Zoom

ft", H feK 9* ti m ST » B ' f) If.

Kavel Kavel Kavel Kavel Kavel Kavel Kavel Kavel JanValsterweg Man Valsterweg JanValsterweg JanValsterweg

C D F F L+M N X Y

' 0.00 01.05.100 7 0.00

P fc

TOSDordtseKIIII *• |p ||;

14.00 14.00

Zemikestraat Bunsenstraat

m *"'

K-

TOSMallegat

1 K p f 3

Jacobus Upsweg Jacobus Upsweg Jacobus Upsweg Donker Duyvisweg

i i

14.00 14.00 14.00 14.00

i P

T

&?«N-

708 Handelskade WeesWnderendijk

Bu<-

y «s >'- ' Mr y\

705.05.100 705.05.100 705.05.100 705.05.100

0.00

177000.00

0.00 708.00.001

177 000.00

0.00

710 3e Merwedehaven 2 025 900.00

0.00 710.05.100

0.00

2 025 900.00

0.00

626524.00

10619097.00

0.00

Vogelaareweg

1 H TOTAAL INDUSTRIETERREINEN

!

» 1 |, 821 .1 5 STADSVERNIEUWING

4

t

fö

663 Noordendljk

|f S

Noordendijk Zuidzijde Noorderstraat

51 "'

1 1

i?

122/124

£

i v

Papeterspad

^

699 Algemeen

^

Singel

'*. i

1

511 000.80

0.00

24-30

O.OC

%fi W

\ /*

0.00

60000.00

0.00 665.04.100

60000.00

0.00

666 Land van Valk Erkentrudenstraat

^

0.00 663.05.400 0.00 663.90.001

0.00

;; fc> f~l

*^

451 000.80 60 000.00

665 Papeterspad

k.4

s

0.00 0.00


223600.00

O.OC 666.05.100

223 600 .OC

O.OC

S5000.0C

33a-e

0.0! ) 699.90.008

O.OC

55000.0C )

O.CK}

0.00

849600.80

0.00

BIJLAGE 2

GRONDBEDRIJF

PERCEEL

STAAT VAN GRONDVERKOPEN NR. KAVEL NAAM

||

OPPInm»

VERKOOPPRIJS

BTW

RENTE

11 BTWÊNTEfl

83030 NOG NIET IN EXPLOITATIE GENOMEN GROt

1

806 Landelijk gebied Bovenpolder Louisapolder

C.T.W. van den Brink Bureau Beheer Landbouwgronden

i

507700

266 800.00 2 640 040:00

507700

2 906 840.00

12165

2890266.00

12165

2890266.00

0.00

290

43 500.00

7 612.50

290

43500.00

7 612.50

465

180 900.00

31 657.50

465

180 900.00

31657.50

154

75000.00

154

75000.00

0.00

520774

6096506.00

39270.00

Ö.OO

<

821 Wletoorgh Maarten HZN Trompweg

Woondrecht

1

822WeesklnderendlJk Weeskinderendijk

Van Duren en Zoon B.V.

J

i <[

.4

835 Crabbehof Van Oldenbameveltplein

Van der Vorm Vastgoed B.V.

4

886 Kuipershaven •!

Kuipershaven

Wesmycon B.V.

TOTAAL NOG NIET IN EXPLOITATIE GENOMEN GR-

83035 AFGESLOTEN COMPLEXEN

1

i

! Zuidendijk Zuidendijk Zuidendijk Dubbeldamseweg Zuid Beelaertspark Toulonselaan TOTAAL AFGESLOTEN COMPLEXEN

316 J. van Vendeloo 329aP.Bos RA. de Jong-Kalwij 201 PA.Vervoort Van Maasplan B.V. 1

140 138 946

1224

28000 5000 9780.00 300 000.00 15500.00 5400.00

4900

363680.00

5 845.00

j

945

. i

GRONDBEDRIJF

1 PERCEEL

STAAT VAN G RONDVERKOPEN NR BIJDRAGE STADSUITLEG KAVEL per m1 BEDRAG

JAARREKENING 1998 BULAGE 2 OPMERKINGEN

WINST/VERUES

KOSTPRIJS

83030 NOG NIET IN EXPLOITATIE GENOMEN GROf 806 Landelijk gebied Bovenpolder "louisa polder

266800.00 2 640 040.00

0.00 806.00.001 '0.00 806.00.001

-

2 906 640.00

0.00

2890266.00

0.00 821.05.100

2 890 266.00

0.00

821 Wielborflh Maarten HZN Trompweg

822 Weeskinderendijk Weeskinderendijk

43 500.00

0.00 822.05.100

43500.00

0.00

835 Crabbehof Van OldenbameveHplein

180 900.00

0.00 835.00.001

180900.00

0.00

886 Kuipershaven Kuipershaven

TOTAAL NOG NIET IN EXPLOITATIE GENOMEN GR

75000.00

0.00 886.00.001

75000.00

0.00

6 096 506.00

0.00

83035 AFGESLOTEN COMPLEXEN

Zuidendijk Zuidendijk Zuidendijk DubbeldamsewegZuid Beelaertspark Toulonselaan TOTAAL AFGESLOTEN COMPLEXEN

316 329e

28000.00 5000.00 9780.00 300000.00 15500.00 S 400.00

201 1 0.00

363680.00

898.01.001 898.01.001 898.01.001 898.01.001 898.01.001 898.01.001

STAAT VAN GRONDVERKOPEN

GRONDBEDRIJF

-f T* '

NR. KAVEL NAAM

OPPInm»

VERKOOPPRUS

BTW

RENTE

BTWM

SOCIAAL CULTURELE OBJECTEN Prinsenstraat

521 074.44

12 Van Rodenburg Antiek

0

TOTAAL SOCIAAL CULTURELE OBJECTEN

521 074.44

0.00

830.40 ERFPACHTSGRONDEN Bunsen straat De Josseline de Jongstraat Eastonstraat Eastonstraat Elzingenweg Groene Kruislaan Henadesstraat Karel Lotsyweg Krommedijk Maarten HZN Trompweg Maasstraat Merwedestraat Merwedestraat Merwedestraat Nessestraat Nessestraat Nessestraat Poolsterhof Van der Duyn van Maasdampl. Van Hogendorpplantsoen Van Limburg Slinjmplantsoen Vechtstraat Vechtsfaaat Vincent van Gognstraat Vincent van Goghstraat Vorensaterstraat Usselstraat Zuidendijk Zuidendijk Zuidendijk

95 Repo Vastgoed B.V. 26 L.C. Korteweg 36 P A Los 46 J. Naaktgeboren 7-13 Woningstichting Progrez 53 Wim Roos Projectontwikkelling 9 S.P.Suykerbuijk 125 Cofflon B.V. Bouter-Van Essen Woondrecht 164 LAerts 32 S. Durkut 34 S. Durkut 141 Peea-Hardenberg 25 RAvanVersveld 40 R.TA. van Maren 54 MA. Bjskoot 63 TJ .F. van Vliet 19 L. van Meeren 8 J.M J. van der Gracht 4 H.G. van Hierck 7 R. van den Berg 11 P.S.Md 19 P.Bouman 56 J. Breevaart 78 G f. Hardenberg 53 EJ.vanWalsum 36 C.M.Schijvens 57 A.G.H, van Wingerden 121 T. van Valen Van Dongen 173 G. Bartelds

112 63 63 104 88 87 88 100 167 146 150 148 141 138 103 103 190

1935615.00 18 700.00 50400.00 46 000.00 116000.00 216000.00 25800.00 1 404 360.00 5 640.00 309734.00 25 500.00 10 750.00 10 750.00 20 500.00 21 000.00 21 100.00 21 100.00 22 700.00 42 957.00 32 000.00 28 000.00 32 000.00 26300.00 26000.00 19 500.00 20 000.00 26 000.00

178 160 235

335.00 375.00 407.75

11731

125 203 165 1202

349 97 7470

96 10985

34985

la

ü • H

m H ü ü • l ü 1 ü ü Ü i 1 1 1 ü f I : i

1 I 1 1 1 i

\ i

4 535 523.75

;

i

860.30 OVERIGE GRONDEN Zuidendijk

501 R.M. van Wijk

135

125 000.00

135

125000.00

i i

820.95 WOON WAGENS Verkopen

i

250 938.34

0

A

250 938.34

^ OVERIGE Plan Dubbeldrecht

Fraanje Vastgoed

0.00

TOTAAL GENERAAL

L

688179

44727148.41

5603672.99

17079.24

2970-853

DBEDRUIF EEL

JAARREKENING 1998

STAAT VAN 6RONDVERKOPEN NR. BUDRAGE STADSUITLEG KAVEL per m* BEDRAG

BIJLAGE 2 KOSTPRIJS

WWST/VERUES

OPMERKINGEN

) SOCIAAL CULTURELE OBJECTEN 12

. SOCIAAL CULTURELE OBJECTEN

277 916.67

243 157.77 920.01.008

277 916.67

243 157.77

l ERFPACHTSGRONDEN BPjosseline de Jongstraat

Kruislaan "

i Lotsyweg

95 26 36 46 7-13 53 9 125

1 935615.00 751.46 5500.00 5 500.00 0.00 14 875.00 596.61 1 391 200.00 0.00 309 734.00 743.74 0.00 0.00 690.62 541.26 535.10 54126 615.06 5500.00 4 500.00 4500.00 4500.00 936.32 916.40 580.44 580.44 1 179.07 (300.00 182.91 164.42 23738

HZN Trompweg iMeroedestraat |;Merwedestraat ï Merwedestraat ïpésestraat

li/an ter Duyn van Maasdampl. IVan Hogendorpplantsoen IjV^jn Limburg Stirumplantsoen 9^Vechtstraat fcvincent van Goghstraat H Vincent van Goghstraat t Vorensaterstraat : jUsselstraat ;, | Zuidendijk

164 32 34 141 25 40 54 63 19 8 4 7 11 19 58 78 53 36 57 121 173

3690916.49

0.00 960.01.000 17948.54 960.01.000 44900.00 960.01.000 40 500.00 960.01.000 115000.00 960.01.000 201 125.00 960.01.000 2520339 960.01.000 13160.00 960.01.000 5640.00 960.01.000 0.00 960.01.000 2475626 960.01.000 10750.00 960.01.000 10 750.00 960.01.000 1980938 960.01.000 20458.74 960.01.000 2056450 960.01.000 20 558.74 960.01 .000 2208454 960.01.000 37457.00 960.01.000 27500.00 960.01.000 23500X10 960.01.000 27 500.00 960.01.000 25363.68 960.01.000 25 083.60 960.01.000 18919.56 960.01.000 19419.56 960.01.000 24820.93 960.01.000 960.01.000 correctie 1997 152.09 960.01.000 21058 960.01.000 170.37 960.01.000 84430726

860.30 OVERIGE GRONDEN Zuidendijk

501

0.00

125000.00 940.01.999

0.00

125 000.00

820.95 WOONWAGENS Verkopen

311 872.89

(60 934.55]971.01.000

311 872.89

.(60934.55]

OVERIGE Plan Dubbeldrecht

TOTAAL GENERAAL

0.00 Afreknlng BOVO

476 595.74

0.00

476 595.74

0.00

0.00

1473444.74

43211637.93

1515210.48

Dordrecht Provincie Zuid Holland

^^

c S S

fi) O) •^

JAARREKENING VAN HET

GRONDBEDRIJF OVER

1999

l

(D

5'

IC <£

«

GRONDBEDRIJF

JAARREKENING i STAAT VAN GRONOVERKOPEN BIJLAGE 2' VERKOOP.

OPP

PERCEEL

NR.

1

BTW

PRIJS

In m !

NAAM

DRAGE STADSUITLEG

BTW-

jierm»

RENTE

RENTE

BEDRAG

- ~m lm

KOST-

WINST/

PRIJS

VERLIES

MERKINGEN

820.99 Exploitatie panden

1

870 Panden Hofstraat 1 Hof 14 Wijnstraat115J

0 0 0

75.000 75.000 220.000

Totaal Panden

0

370.000

0

0

TOTAAL EXPLOITATIE PANDt N

0

370.000

0

M.C. van Dassen M.C. Dassen J. Olthof

0 0 0

75.000 75.000 220.000

0 0 0

0

0

370.000

0

0

0

0

370.000

0

14 14 14

l Ü

.01 .010 einde huurcontr ^ Jll 0.01 .003 einde huurcontr^ M 0.01 .013 pand 'H

*-i *i* 'H

541.80 BEGELEIDING RESTAl RATI ES

950 Panden SO 84

71.700

1.176

71.700

0 50.01.999

Totaal Panden SO

84

71.700

0

0

0

1.176

71.700

0

TOTAAL BEGELEIDING REST URA TIES

84

71.700

0

0

0

1.176

71.700

0

Buitenkankhaven 36

Oe Kok bouwgroep Dordrf

14

\$

821.15 STADSVERNIEUWIN '

663 Noordendijk Noordendijk-Noordzijde

Ballast Nedam Woningb

Totaal Noordendijk

3.164

1.838298

321.702

3.164

1.838.298

321.702

14

0

0

44.296

1.838.298

0

44.296

1.838.298

0

826 714 84 350 112 SBB

25.000 20.000 2.000 5.000 320 4200

0 9.90.999 0 99.90.999 0 9.90.999 0 9.00.001 0 9.90.999 0 9.90.999

3.05.300

699 Algemeen Kuipershaven 37 Kuipershaven 36 Voorstraat 452 Kromhout 14 jSchuilenmakerstraal 1 •Groenmarkt 37

wesmycon F. W. Retel R.J. hen

i

N.C.M, van Meenen K. de Ridder J.W. versteeg

'.Totaal Algemeen

i

TOTAAL STADSVERNIEUW ING

59 51 6 25 8 42

25.000 20.000 2.000 5.000 320 4.200

191

56.520

0

0

0

2.674

56.520

0

3.355

1.894.818

321.702

0

0

46.970

1.894.818

0

11 2.060 3.704 136 50 3.394 4.787 i

2.640 872.520 1 .039.399

100

462 152.691 181.895 18

18.500 950.320 2.966.400

166.306 519.120

99 18.540 33.336 1.224 450 30.546 43.083

2.640 872.520 1.039.399 100 18.500 950.320 2.966.400

0 0 0 0 l l l

5.849.879

1.020.491

127.276

5.849.879

0

247

49.400

8.645

247

49.400

8.645

14 14 14 14 14 14

830.20 WONINGBOUWER ÊINE5N i

601 Stadspolders N Groene Zoom jSimon Vestdijk-erf jjohanna Naber-erf. vlek R Ijohanna Naber-erf 359 t/m 3 Berlage-erf 26 f Oudelandshoek Vlek B i Oudelandshoek. vlek 50 (M aroke

•Totaal Stadspolders

Stam & De Koning 'V O F DuboDord! V. O F. Dubo Donlt

i

JProgrez jBunk-Boersma SMarcel Muyres West 'V O F Dubo Dorst t

! 14.142

9 < c c

0

0

01.05.130 01.05.140 601.05.170 01.05.170 601.05220 01.05.320 01.05.340

s

602 Sterrenburg l-ll Herschellstraat 27

iNed Gereform. Kerk

i l

Totaal Sterrenburg l-ll

1

3.45

49.40

3.45

49.40

24.29

271.39

24.290

271.39

10.44 9.52 266 158.95

283.4B 25B.40 7.22 4.282.27

179.18

4.831.37

602.90.001 uitbreid, erfpacht

I

603 Jagerweg/Cannenburg Jagerweg/Canneburg Totaal Jagerweg/Cannenb 604 Dordtsche Hout JLangedaal 121 Buitengrave 1 Langedaal 45 Villapark Dorische Hout

ja

!

1£ A.H. Pols

271.397

47.494

1.735

271.397

47.494

i

746 680 1S 11.354

283.4BO 258.400 7.220 4. 262.275

49.609 45.220 1.264 749.398

12.79J

4.831.375

845.491

226.80C

39.69C

10.30 7.63

226.80

226.80C

39.69C

17.934

226.80

50 3 32 1 t! *i

3.24( 10 10

52< K 1!

543 i

3.44

55

i 1C TG. Singeriing i

IF.J. de Bree iv.O.F. Dorstsche Hout

ITotaal Dordtsche Hout !

606 Merwesteljn Zuid Oranjepark 55 Hallincqlaan 30 Totaal Merwesteljn Zuid

1

1.735

•

jWoondrecht

1 1 1 1

603.05.100

604.04.001 604.05.100 604.05.100 604.05.400

l i

1

73e Lage Zwaluwe B.V. !

54!>

1.28

606.05.200 corr. 97 606.05.300

609 Frederiksstraat Frederikstraat Willemstraat 48 Alexanderstraat 17 Willemstraat 36 Totaal Frederiksstraat

:w de Jong •AS.Hardjopraijmo :G.S.D. Doornheim

7.0 4

7.6

3.24 10 10 3.4

609.05.100 Corr'98 BOVO 609.05.100 609.05.100 609.05.100 '

l 1j

H 5RONDBCDRIJF |>

7 STAAT VAN GRONDVERKOPEN

JAARREKENING 1!

§5

BIJLAGE 2

I

1

B PERCEEL

NR

NAAM

OPP

VERKOOP-

In m*

PRIJS

BTW

BTW- B JDRAGE STADSUITLEG

6.902

2.165.854

379.024

21.899

3.832

6.902

2.165.854

379.024

21.899

3.832

12.440

1.911.252

147.664

21.899

3.832

12.440

1.911252

147.664

21.899

3.832

RENTE

Der m1

IENTE

KOST-

WINST/

PRIJS

VERLIES

BEDRAG

0PMERKINGEN

m P 612 Land van Valk B Eemsteynstraat/Tieselenstraa

St. Woondrecht

i J

Totaal Land van Valk

r f

61 3 Zeehavenbuurt

f-

Zeehavenbuurl

jJ

Totaal Zeehavenbuurt

St. Woondrecht

14

14

96.628

2.165.854

0 6 12.05.100

96.628

2.165.854

0

174.160

1.911.252

0 6 13.05.300

174.160

1.911.252

0

S ;

JS14 Crabbehof

^

Nolensweg

3.510

\:

Totaal Crabbehof

3.510

'

619 Wlelwijk

'

Abel Tasmanstraat

0 6 14.05.100 corr. '97 BOVO

49.140

14

.

ü

f !l

'

William Proporties BV

Totaal Wlelwijk

0

0

0

0

5.B4B

0

0

0

0

995 692 801

184.075

32.213

128.020

22.404

152.190

26.633

2.488

464.285

B1.250

61.935

15.773.681

2.570.304

1.084

200.540

35.095

1.084 j

200.540

35.095

381

212.440

16.002

381

212.440

16.002

4253

808.070

141.412 25.541

0

49.140

14

5.848

0

0 6 19.05.200 BOVO

81.872

81 .872

0

14

13.930

184.075

14

9.688

128.020

0

801 Corridor *

Sikkelstraat

J K A. de Vlaming

^

Roegstraat

Fijneman Vastgoed B.V.

*

Ploegslraat

A.L. en L.A. Wierks

--

Totaal Corridor

,

TOTAAL WONINGBOUWTEI tREllilEN

11.214

152.190

0 E 01.05.500 0 E 01.05.500 0 £ 01.05.500

0

0

34.832

464285

0

43.798

7.665

796.380

15.773.681

0

15.176

200.540

0 701.05.100

0

0

15.176

200.540

0

5.334

212.440

0 702.05.100

5.334

212.440

0

14

59.542

808.070

3.05.100

14

11.676

145.950

0 703.05.100

14

336

3.000

703.05.100

71.554

957.020

0

0 704.05.100 0 704.05.100 0 704.05.100

14

i 1

830.30 INDUSTRIETERREINEN

'

701 2e Merwedehaven

|

11 |t *

iBaanhoekweg

14

i ÏApri-Baghramian

Noordendijk 691

f

Svan Peule Holding B.V.

i

.Totaal 2e Merwedehaven 702 Groene Zoom

V

i

i

Totaal Groene Zoom

14

0

0

' 1

703 Dordtse Kil II

1

|

Zemikeslraat

A.J. Gouweloos

|

Wielhovenstraat

VanderWulp-Stout

\

Wieldrechtse Zeedijk 41

JA. Rensen

&

Totaal Dordtse Kil II

834 24

145.95

5.111

957.02

|Van Kleef

1.313

301.990

52.848

14

18.382

301.990

Pols Vastgoed B.V.

4.000

884.000

154.700

14

56.000

884.000

Marjema BV

3.468

814.980

142.622

14

48.552

814.980

8.781

2.000.970

350.170

122.934

2.000.970

0

0 0 0 0 0

705.05.100

c c

705.05.100

3.000 166.954

0

0

"J |,

704 Amstelwijck Noord/West

j

[pacht

j

'calandslraat

|

Calandstraal

|,

Comelis Lelystraat/Calandstraa

||.

Totaal Amstelwijck Noord/We st

i

1

0

0

705 Mallegat

è

X;

Donker Duyvisweg

12.960

2208.900

3B6.55B

14

181.440

2.208.900

«

R. A. Jasstraat/Donker Duyviaw eg jDe Lange & De Vries

3.278

573.650

100.389

14

45.892

573.650

l4

Boogaerdstraat 2

9.522

1.618.740

283.280

14

133.308

1.618.740

l

Donker Duyvisweg

375.375

65.691

14

36.610

J

Jacobus Lipsweg

2.615 3.520 17.727

633.600

110.880

14

49.280

375.375 633.600

2.924.955

511.867

14

248.17E

2.924.95E

49.622

8.335.22C

1.458.663

694.70E

8.33522C

2.12:i

679.36C

118.88E

2.12 J

679.36C

118.88S

i

Duvalco Beheer BV [Smaal & Ozturk

:

iVan Valk Logistics A.L.J. Lammens Holding Image Trading Int.

l

Boogaerdstraat

!

,|

Totaal Mallegat

!

c

c

705.00.001 705.05.100 705.05.100 705.05.100 nw erfpachter

i !708 Handelskade E. Ames Groep B.V

Laan der Verenigde Naties JTotaal Handelskade

;

V

(

29.72:>

679.36()

29.72,>

679.36 )

708.05.100

709 Overkampweg Amnestey Intemationaleweg ' 5

Scanners Holding

1 |- Totaal Overkampweg t | TOTAAL INDUSTRIETERRE JENJ

6.94 1

1.73525

303.68

97.17 4

1.73525 0

6.94 1

1.73525

303.68

3

97.17 4

1.7352S0

74.04 3

14.120.80

2.449.46

D

1.036.60 2

14.120.800

81.696 112 2.98 3 12 1

10.312.12

0

27.30

0

8.719.620 627

1.592.50 26.67

0

92.66•4

107.32

960.01 .000 960.01.000

0

77 3

26.72

960.01.000

1»

709.05.100 nw erfpachtei

30VO U

830.40 ERFPACHTSGROND N

1||

Donker Duyvisweg 75

Volker Slevin

jij,

Zuidendijk28

ij:

Keplerweg29

H. A. Duvaloois GN Proi.ontw. B.V.

K

Herradestraat 40

|A. Boers

200.00 27.50

35.00

960.01.000

5ö GRONDBEDRIJF

JAARREKENING l STAAT VAN GRONDVERKOPEN BIJLAGE;

BTW-

IJDRAGE STADSUITLEG

KOST-

WINST/

RENTE

oer «n*

PRIJS

VERLIES

OPP

VERKOOP-

NAAM

In m*

PRIJS

B. Klootwijk L. Lanser R.J. Rolloos H.E. Spanjaard Ritfers-Kalkhuis P.F.F.PropertiesB.V. A.B J.M. Knaap-Schmidt S. van Chastelet Eigen Huis Hypoth. B.V. L.H. Croes H. Verhage Silo Dordrecht B.V W J Snaterse D.A. Bouman B. Burgers Ecoservlce E.A. Macias Vazquez O. Yilmaz Vuren : V Duinen Holding B.V. JT.M de Lange IHoutman-van Huit V .L. Bezemer M.C. van Anjm Handelskade Vastgoed Dorpak BV H.W. Visser St Woondr., zie proj.613

224 130 88 162 123 3.800 144 287 104 165 184 20.070 194 150 143 37.005 87 104 119 5.190 195 189 134 1.202 2.373 9.405 55

35.000 42.958 22.700 47.500 23200 627.000 41.706 539 22.750 47.500 45.000 2.625.000 35.200 29.000 29.000 3.934.125 24.100 23.300 26.500 882.300 35.200 27.500 36.000 198.330 845250 1.504.800 44.200

Totaal efpachtsgronden

166.938

21.822.578

35.000

0

0

0

TOTAAL ERFPACHTSGROf DEN

166.938

21.822.578

35.000

0

0

N R. Rembrandtlaan 29 Antareshof B Nessestraat 41 Eastonstraat 38 Merwedestraat 155 Pieter Zeernanweg 218 Poolstertiof 18 Zuidendijk 485 Vincent van Goghstraat 4 Eastonstraat 50 Halleyweg 8 Kreekweg 10 Koldeweystraat 20 Van Hogendorpplantsoen 8 Van timburg Stirumplantsoen JI2 Van Leeuwenhoekweg 33 Nessestraat 37 Vincent van Goghstraat 16 Nessestraat 59 Pieler Zeernanweg 122 Koldeweystraat 26 Vorensaterstraat 49 Rembrandtlaan 3 Planckstraat 49 Laan der Verenigde Naties 9 Bunsenslraal/Pascalstraat Polluxhof 25 Zeehavenbuurt

BTW

RENTE

BEDRAG

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

i

5.376 5.950 541 5.500 817 627.000 5.500 0 586 5.500 5.950 938.430 1.095 4.500 4.500 3.934.125 535 586 732 882.300 1.099 1.173 3.216 198.330 781 .850 1.373.130 5.500 96200

29.624 37.008 22.159 42.000 22.383 0 36.206 539 22.164 42.000 39.050 1 .686.570 34.105 24.500 24.500 0 23.565 22.714 25.768 0 34.101 26.327 32.784 0 63.400 131.670 38.700

17.703.705

4215.073

0 17.703.705

4.215.073

0 0 0 0 0 0 0

60.01.000 960.01.000 360.01.000 360.01.000 360.01.000 < 360.01.000 360.01.000 360.01.000 360.01.000 360.01.000 960.01.000 960.01.000 960.01.000 960.01.000 960.01.000 960.01.000 960.01.000 960.01.000 960.01.000 960.01.000 960.01.000 960.01.000 960.01.000 960.01.000 960.01.000 960.01.000 960.01.000

11 dj Ij il 11 ij H 3 ij jl 'l Jl J| ;l "* H 1 1 ' \ :

! ; ;

830.55 AFGESLOTEN COM 'LEX EN Denpasarstraat 31 Denpasarstraat 33 Denpasarstraat 35 Oenpasarslraat 37 Denpasarstnaat 39

0 0 0 0 0

1 1 1 1 1

0 0 0 0 0

0

0

5

0

0

0

0

i

0

0

250.000

0

0

0

0

250.000

0

0

0

0

250.000

54.303.582 1 5.376.466

43.798

7.665

1.881.128

1 1 1

!T deRooij ;O. Keuker JR.HJ. luijkx : w Kuipers H...A. de Ruiter

19 17 17 17 17 i

1

Totaal Afgesloten complexen

•

87

5

0

0

1

;

87 i

5

0

! •

i

TOTAAL AFGESLOTEN COMPLEXEN '

:

|

830.60 OVERIGE GRONDEN!

;

•

J

1

898.01.001 898.01.001 896.01.001 898.01.001 896.01.001

' '.

1

ündenstraal 10/Vriesestraat 1-26 Totaal Overige gronden

fII

TOTAAL OVERIGE GRONDEN

iTOTAAL GENERAAL

i Ni l Ui

;

i i

M. Ladage j

i

0

250.000

0i i 0 <

250.000 1 l 250.000 1

14

940.01 .001 einde huurcontr.

c

i .306.442!

50.184.70

4.215.07

l i?

Dordrecht o Provincie Zuid-Holland

f

GEMEENTEREKENING VAN DORDRECHT

'

^ §= 0> QL

O» fi)

3 g"

JAARREKENING

|
VAN HET

o o o

GRONDBEDRIJF OVER 2000

- 62 -

GRONDBEDRIJF

JAARREKENING 2

STAAT VAN GRONDVERKOPEN BIJLAGE 2

PERCEEL

NAAM

OPP

VERKOOP-

In m*

PRIJS

TWBTW

RENTE

IENTE

BUORAGE STADSUITLEG

KOST-

WINST;

per m1

PRIJS

VERLIES

BEDRAG

H

m

MERKINGEN

ÏÜÏ1

ji 820.99 Exploitatie Dunden 70 Panden eeweg Zuid 30 teeweg Zuid 30 Vriesestraat 126 jndestraatlO idisonstraat/Vottastraat DeWaag/Wljnstraat239

1 K.Ktoens K-Kloens Ladaae Ladage anKooymanPens. rias investeringe

Totaal Panden

TOTAAL EXPLOITATIE PANDEN

2.185 135

175.000 175.000 -125.000 -125.000 950.000 1.423.689,85

4.320

2.473.690

10.500

0

0

4.320

2.473.690

10.500

0

0

42 1.567

10.500 2.880.000

504.000

1.609

2.890.500

504.000

1.042 958

1 -fS!

0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 131.375 1.263.891

175.000 0.02.015 175.000 0.02.015 -125.000 0.02.023 corr. 1999 -125.000 0.02.023 corr. 1999 818.625 70.02.003 159.799

0

1.395.266

.078.424

0

1.395.2M

1.078.424

14 14

588 21.938

10.500 2.880.000

0 663.05.100 0 663.05.400

28

22.526

2.890.500

0

10.500

0

70.02.001

j||| j||

3m

ijl H 'i '1

821.15 STADSVERNIEUWING 663 Noordendlik Schalckensingel 42 NoordendijK Zuid

,C.deBnqn Ballast Nedam

Totaal Noordendljk

0

0

i

'

•

i\

699 Alqemeen Vleeshouwestraat 34 Groenmarfct 11/21

;

M.Huijgen vK

Totaal Algemeen


10 160

14.400

170

14.401

1.779

2.904.901

l

0

0

14 14

140 2.240

14.400

0 99.90.000 i 99.90.000

28

2.380

14.401

0

24.906

2.904.901

504.000

j i

s 1 <

822.95 Woonwaaenstandol

\

980 Woonwaaenzaken 20.000

20.00

20.00

20.00

30.000

30.00

Totaal WVWDeconcentraö

30.000

30.000

TOTAAL WWSTANPLAAT

50.000

50.00

2 woonwagens

Ecovan

'otaal Woonwagenzaken

980.02.001

J

y

*

981 WW/Deconcentratie Wieldrechtsezeedijk 125

J. van Eist

981.02.000

i

«30.20 WONINGBOUWTERRE 601 Stadsoolders V/d den broekert 30 Okidoki

Dienst Welzijn

24 24

Totaal Stadspolders

149.69

149.69

149.69

149.6

601.05.240

604 Dordtsche Hout Dordtsche Hout fase 4

v.o.f. Donttscte Hout

1.66 1.66

Totaal Dordtsche Hout

628.34 628.34

109.96 109.91

1

23.32

628.34

23.32

628.3-

604.05.400

615 Dubbeldam Damstraat/Groene Kmislaan Totaal Dubbeldam

Van Roey ProjeWen

20

2.0

2.80

2.0

20

2.0

2.60

2.0

•

615.05.100

f IRONDBEDRUF i

- 63 STAAT VAN GRONDVERKOPEN

JAARREKENING 2000

t

H """

BIJLAGE 2 1

i PERCEEL

NAAM

OPP

VERKOOP.

trim"

Pfajs

3TW-

RENTE

BTW

RÊNTE

BIJDRAGE STADSUrOEG

KOST-

per m"

PRUS

BEDRAG

WINST; VERLIES 0 PMERKINGEN

l «g Vlssersdllk Oost

H" t Redtllnghausenweg

38.362

1.150.860

38.362

1. 150.860

1.198

143.760

25.158

Totaal Spirea

1.198

143.760

25.158

0

TOTAAL WONINGBOUWTERRE

41.671

2.074.864

135.11»

0

ladswerfcen

1

* totaal Vlssersdl|k Oost

1.150.860

o e 18.05.100 0

0

0

1.150.860

14

16.772

143.760

O f 19.05.100

0

14

16.772

143.760

0

0

14

42.884

2.074.664

0

14

2.478

14

2.478

0

14 14

51.268 30.240

695.780 410.400

14

-11.676

14

69.832

1.106.180

14 14 14 14

16.408 56.714 73.122 73.136

269.560 933.785 1.227.405 564.434

0 704.05.100 0 704.05.100 0 704.05.100 0 704.05.100

V

219.380

2.995.184

0

4

321.06 35.238 45.850 65.29 136.52 140.322 448.93

3.700.265 465.64 589.50 741.663 1.755.36 902.07 5.184.00

0 705.05.100 0 705.05.100 0 705.05.100 0 705.05.100 nw erfpachter 0 705.05.100 0 705.05.200 0 705.05.200

1

1.193.234

\ «19 Spirea "•^ Spirea

hBharmonisch Orkest

830 30 INDUSTRIETERREINEN 702 Groene Zoom

177

Groene Zoom otaal Groene Zoom

177

0

0

3.662

695.780 410.400 -145.950

121.762 71.820

0

0

0 702.00.001 Corr. "99 0

703 Dordtse K» II * Zemikestraat Pascalstraat Dordtse Ka II Dordtse Kil II

WB Be Participatie Wouters BV

2.160 -834

Totaal Dordtse Kil II

4.988

960.230

193.582

1.172 4.051 5.223 5.224

269.560 933.785 1.227.405 564.434

47.173 163.412 214.796 98.776

15.670

2.995.184

524.157

22.933

3.700.265 465.645 589.500 741.663 1.755.36 902.07 5.184.00

647.546

0

0

0 703.05.100 0 703.05.100 -145.950 703.05.100 Corr. nr 710 0 703.05.100 Corr. nr 710 -145.950

704 Amstelwiick Noord/West Calandstraat GAAN. Holster LeeghwaterstrVCom. Lelystn Vlaanderen Onr.gd. Calandstraat Van Wijrei West Calandstraat Pols Vastgoed BV Totaal AmslelwIJck Noord/West

0

0

705 Haltenat acobus Lispweg acobus Lipsweg Redeléstraat lacobus Lipsweg Krabbepolder Pieter Hoebéeweg 'ieter Hoebéeweg Krappepolder

G.T.I. vastgoed B.V. A.M. van Tienhoven F.J.M. Beikers P.M. Bal VanWjnenWestBV Ktoens Beheer BV Sarens De Coster De Klerk

Totaal Mallegat

2.517 3.275 4.664 9.75

10.02 32.06 4.320 89.55

81.48 103.163 129.79 307.18 157.86 907.20

ruiling gesloten beurs 13.338.50

2.334.236

13.338.50

G

707 Dordtse Kil III

/ Rijksstraatweg \

Wamar

85

ruiling gesloten beurs

C

850

Totaal Dordtse Kil III

708 Handelskade .aan der Verenigde Naties

E. Ames Groen B.V

Totaal Handelskade

5

15.36

2.68

1

79

15.36(

) 708.05.100

c

15.36C

2.68

'

79

15.36

3

709 Overkampweg Amnestey Intemationalweg Totaal Overkampweg

Le Cocq Vastgoed B

1.19

327.80

57.36

16.68

327.8

3 709.05.100

1.19

327.80

57.36

16.6

327.8

D

GRONDBEDRIJF

_ 64 STAAT VAN GRONDVERKOPEN

JAARREKENING

I NAAM

ESTW-

VERKOOPPRUS

OPP

PERCEEL

In m*

BTW

RENTE

J

RENTE

BUDRAGE STADSUTTIEG

KOST-

furror1

PRUIS

BEDRAG

WINST/ VERLIES 0PMERKINGEN

710 3e Merwedehaven 3e Merwedehaven 3e Merwedehaven 3e Merwedehaven

834

Totaal 3e Merwedehaven

834

145.950

0

0

113.31»

17.783.027

3.112.030

0

414

78.660

0710.00.001 Corr vertedSB 145.950710.00.001 Corr. van 7OT 0 7 10.00.001 C°rr-van7ojfl

14

189.084

14

11.676

0

14

200.760

0

145.950

0

14

1.703.170

17.78S.027

0

145.950

TOTAAL INDUSTRIETERREINEI

830.25 FUNCTIECOMBINATIETEIWEINEN

Sikkelstraat Vlssersdijk/Krabbepolder Vissersdijk

Pentagon De Klerk BV CJ.deHeijde

Totaal Corridor

14

1.665

506.000

13.766 132.580 88.550

2.079

584.660

234.896

496 54

5.257.364 65.000 125.000 125.000

920.036 11.375

550

5.572.364

931.411

0

6.157.024 1.166.307

0

78.660 506.000

0 !01. 05.500 0 uiling gesloten beurs 0 501 .05.400 ruiling?? 0

14

5.796

584.660

14 14

6.944 756

5.257.364 65.000 125.000 125.000

0 802.05.100 0 802.05.100 0 802.90.999 corr. 1999 0 802.90.999 corr. 1999

0

14

7.700

5.572.364

0

0

14

13.496

6.157.024

0

0

0

5.796

il|

;

1 1

802 Statenoleln Statenplein/Koffstraat/Tolbru Kolfstraat/Steenstraat Vriesestiaat 126 Lindestraat 10

Muli Veste 85 B.V. GauhoU B.V. M.Ladage MLadage

Totaal Statenpleln

TOTAAL FUNCTIECOMBINATIElrERREINEN

2.629

|1 |1 || ï|

830.40 ERFPACHTSGRONDEN

960 Erfoachtsaronden Polluxhof25 H.W. de Visser Krommedijk 164 J.C. van Houten Merwedestraat46 SI de Ideale Een Vd Duyn van Maasdampl. 9 H.Vosku9 D. Hartetoh Nessestraat 31 Vd Duyn van Maasdampl. 15 Ëlscot-vanderWal Lde Vlaming Polluxhof34 JanVethkade23 W.PA. Boshoven Nessestraat 61 Koek Noya-Lels Scheldestraat 5 Vincent van Goghstraat 34 Bstou Mijlweg 75 Merwestroom Van Limburgstioimplants. 16 G. Zwartjes Vreedonklaan l Vreedonk bejaarden Vreedonklaan III Vreedonk bejaarden Vreedonklaan IV Vreedonk bejaarden SM Hugo van Gijnweg iP-benzinestation s-Gravendeelsedijk Van der Wees Gr s-Gravendeelsedijk 137 Keesmaat

'otaal erfpachtsgronden

TOTAAL ERFPACHTSGRONDE

5.500 935 0 4.500 541 4.500 5.500 862 627 591 580 90.468 4.500 118.660 493.680 262.000 300.000 184 27.796

200 973

33.700 145.685 33.000 26.250 33.000 44.200 35.100 33.400 30.200 25.000 704.000 33.000 457.815 559.541 526.144 300.000 184 27.798

25.208

3.048.01 £

C

0

c

C

C

2S.20f

3.048.011

(

C

(

(

1>

148 641 146 88 140 156 153 102 89 103 5.026 143 5.072 6.199 5.829

-5.500 960.01.000 32.765 960.01.000 145.685 960.01.000 28.500 960.01.000 25.709 960.01.000 28.500 960.01.000 38.700 960.01.000 34.238 960.01.000 32.773 960.01.000 29.609 960.01.000 24.420 960.01.000 613.532 960.01.000 28.500 960.01.000 339.155 960.01.000 65.861 960.01.000 264.144 960.01.000 C 960.01.000 C 960.01.000 C 960.01.000

"1 1 J i J

1.321.42E 1.726.59C)

1.321.421

1.726.59 >

830 50 Nog niet In exploitatie Q 812 Glazenstraat s-Gravendeelsedijk 137 s-Gravendeelsedijk

Keesmaat Van der Wees G l

97, 20()

)

-27.98 1 812.00.001 Verkoop BE -18 4 812.00.001 Verkoop BE

D

28.16

-28.16 5

D

57.870

0831.00.001

1.17 5

D

1.48 3

57.87 D

Totaal Indische/Vogelbuurt

1.48 B

57.870

0

0

D

0

0

57.870

0

TOTAAL NOG NIET IN EXPLOI

2.6S1

57.870

0

0

0

0

0

86.035

-28.16 5

Total Glazenstraat

D

27.98 18*

3

831 IndischeA/ogelbuurt Riouwstraat (volkstuinen)

L Davina

' /

-i

- 65 -

JAARREKENING 2000

STAAT VAN GRONDVERKOPEN BULAGE 2

P? NAAM

OPP In m*

VERKOOPPRIJS

' RENTE

BTW

BTW-

BUORAGE STADSUtTLEG

RENTE

Berm"

KOSTPRIJS

BEDRAG

WINST/ DPMERKINGEN

VERLIES

^J 00.55 AFGESLOTEN COMPLE «91 Aloesloten comDlexen Oudendijk 86 /oorstraat 8 /oorstraat 110-112 Doorstraal 108

130 18 79 56

4.000 4.500 8.250 14.000

Totaal afgesloten complex

283

30.750

0

(

0

0

Totaal Afgesloten complexen

283

30.750

0

0

Ó

0

WGCVekJtiupen KeHer Vansteente Stadwerken

4.000 4.500 8.250 14.000

0 898.90.000 0 898.90.000 0 898.90.000 0 898.90.000

0

30.750

0

0

30.750

0

830.60 Overiae oronden 940 Overiae aronden GD Van Strijsingel 419

i 940.01. 999 pand

Wouters BV

0

•

0

0

0

0

0

Totaal overig* gronden

TOTAAL GENERAAL

1*1.87

34.579.944

4.927.9»

1

1.784.46

31.7S3.09

2.826.849

Dordrecht Provincie Zuid Holland

o

D Q. o"

n>

Q.

GEMEENTEREKENING VAN DORDRECHT

JAARREKENING 2001 GRONDBEDRIJF

- 72 -

GRONDBEDRIJF

JAARREKENING 20 STAAT VAN GRONDVERKOPEN BULAGE2

gB5E^j^T5j^^BÏ35?^3flJ;5S3 820.99 EXPLOITATIE PANDEN

üüi ;;--SSH||»55S5^^

^""^S^rT^KrTpfTrd^JL' I^JiTTVggTÜ

sjqfoïsasqS

UU B

Ü

DRagaaaest

^gtiSjgxïf-Z ss

ffi5S3Ï|ïïS

a.—-*

OPandan Korte Breestraat 1. 1a. Sa. 3ben 3e •nmer en Aanneinert WdeZwigenaan damCull. Ver. Dordn

225 1.650

Totaal Pandan

1 875

TOTAAL EXPLOITATIE PANDEN

1.<75

367 JSa

fl.ei3

0.45

136.134 231.428

2.425

133.709 8 ra.oi. 001/1.013 231.428 ff ra.02.oso

24^5 2.425

365.137

521.15 STADSVERNIEUWING 6P1 RflfllflttMYBn Riedikshaven

TWBouw

0.09

6.3S

l

Totaal Rtodljtehavan

62.977

0

62.97"

1

61.00.001

CTaKInnntonHillt

Singel 22 Singel 23 Smoel 24 Singel 26

SJRon*oul >HNaaU|KtionKi VvanoePesl IMBesKre

Totaal NooRlandllk

4.992 U18 4.538 5.699

22 23 20 26 9

20.64

121

45.378

6.35 6J5 6.35 6.35

140 146 127 165

4.992 5.216 4.538 5.699

57

20.64

769

45.378

769

45.37

C3.00.001 53.00.001 63.00.001 £3.00.001

£5_£afl9tUSBBd *apelerspad

RJHel

Totaal PapMatapad

8.622

6.35

12

i65.05.100

667 Oud Krfenün Zjjfd. PAde Qenestesrraat

Pofflie Zuid-Holand ZL

Fataal Oud Kricpljn Zuid


306

34.020

306

34.02

6.35

1.944

34.020

1.944

34.020

66.267

100.045

1.189.063

10.431

100.045

B.622

AJ Investments BV

1027

1.189.083

225.926

6.35

12.877

SabndsbntiiBWplan

1.570 56 6.450

330.806 16.335

62.653

6.35 6.

9.974 356

Totaal Achtartiakliera

E 076

347.1

62.85

OpteUirascerdnim MH Trorrweg K SL Sameimerfdnaswr

1.02

69.7

Totaal MH Trom pwog

1.0

69.7

S67.05.009

830.20 WONWGBOUWTERRBNE»

601.05.150

Total Sttdspaldora

AcMerhakkers Droita ODerfcare ruimte AchlerhaUiers

ladwemen

10.33

6.

330.606 16.336

605.04.300 605.90.001 om niet

347.1

6.505

69.701

ei

69.1

2.3

165.66

2.3

165.6

636.05.100

Of De W^pstraal MaasplanBV Totaal d> Wijnstraat

TOTAAL WONINGBOUWTERREIN

3

165.668

3

165.E

11304

6.

1.771.594

288.779

32.101

638.05.100

1.771 .594

83030 INDUSTRIETERREINEN 701 9a UenvedetunrAn algemenn Veerptaat 100 » 102 Veerplaal Veernlsat VeenHaateO Veerrtaal. baanhoekweg 2eMentedehaven

RenoMaleBV UwmdïkVaaooriB LMendïkVisIgoedB Stroom S Visser RFPtoegaeit RFPIoeoaeit BezxnerHoUira

2.26S 2.11E 15E 1.7B1 4.23C 4t 1.5#

217^1 216.04. 15.92i 150.38: 479.875.44. 148.141

41.27C 41.04! 3.026 28.57: 91.176 1.03! 26.141

6.3. 6.3. 6.3. > 6.3. 6.3.> 6.3. i 6.3.S

14.54 13.44. W 11.23. 26.6T 30! 9.8Z

217.21. 216.04. 15.92! 150.3K 479.875.44. > 146.14 ï

701.00.001 701.00.001 701.00.001 701.00.001 701.00.001 701.00.001 701.05.100

Janlie Wener BV (&« Bezemer Group BV

sa 4.6M

45.561 412.941

8.651 76.49

6.3 5 6.3. 5

3.18 29.25

45.56 D 41Z94I[>

703.05.100 703.90.001 703.05.100 COIT. nr r

5.10

458.50

67.11

32.44

456.50D

4.06' 5.52I

a

470.4B 588.64 8.95

69.39 111.84 1.70

25.83 35.06 53

470.49 568.64 8.95

9.67

1.068.0E

202.9!

6.50 5.73 16.16 1.50

530.92 414.37 1.352J3 125.92 409.34

100.67 7173 256.S2 23.92 77.77 6.14 2S 50.43

703 Dontafl Kil H 2or*earaal Buraensnal Totaal Dordtsa Kil II 704 Amstfllwlleh NTOffUWast Aireaöwick

TPG real Eaale De» Pote Vastgoed BV PtJsVasijKMBV

Totaal AnutelwIJck Noord/Wut

6.35 6.35 6.3

61.4:

704.05.100 704.05.100 704.05.100

1.066.01

TKM.IIooa Kratbepoktef KnUiepolilef

Melaal Holding BV Pols Vastgoed BV VanWïnenWeslBV KtabbtooHeSonepalRaja) Pieter Houbeeweo I2edeel. aatmH r Ktoens Beheer BV (vottooc 10.023 IM2. tolaal D 1804' (aanvbtw) Krabbepdkter. Donker Duwêwog Rükswateraaal KrabbepoUer CdoKwaaslenielAln

1 3.4e

1.3C 2G5.4!

6.3 5 6.36 6.3IS 6.315 6.315 6.315 6.:15 e.:15

41.2! 36.44 102,7 9.5:

22.1

530.92 414.37 1.3S223 125.92 4 409.34 2 1.3C 26S.4E

705.00.001 705.00.001 705.00.001 705.00.001 hrlnchl 705.05200 705.05.200 ruling 705.00.001

- 73 -

JAARREKENING 20

GRONDBEDRIJF STAAT VAN GRONDVERKOPEN

BULAGE2

BSiEEgSEgëssgsisaJiaiiBl

w3MB^BfflB<1"ffi^?

Hmm

Totaal lUtoMt

'olAmdewick

33.4061

3.099.6231

7.143

623.611

«s Paa las StS^S^^ÏSS ^

595,068 ~

156.486

6.35 14.00

156.486

7.143

212.226

3090623 ~

45,379

623.611

45.376

823.611

71«.00.100

TOT Pwtib* KR l11 overdracht Dordtse KI 111 teg. Onhv. Mi DIKH Rikslraarweg. en WieUreeMse ZMI rtwnntssen Rotlger S! WieUndfeeZeedtk nbreng Vtfiehnlk Potter WddrecM nbrenaWielwqk

3.148.577 43.676

6.35

1.923.893

16.571457

234.631

44.618

6J5

13.151

234.631

234 83'

44AG^fi

13.151

234.83'

431.646 3.726 4.230 10.000

16.571.457

2.070 2.071

7117.00.001 7107.00 001 Rulra

113.445 56.723

TotMlDorttoKnm rM HandddoMto HanWskadeLaanVN

bnega HoWino/Ames

Totaal HandebkMe

08.05.100

j KanlLHsvweg

nwrmen Sauna Bogei

Totaal Ovarkampimg

132

1^840

2.440

132

12.841

2.44C

6.35

839

12.840

635

12.840

-'OO.OS.IOD uügKte ir erfpacht

|

TOTAAL INDUSTRIETERREINEN

2.366.571

23.501.990

4.434 ' 4.034 2^36

95.022 91.890 47.919 136 906 264

SOI Corridor saitósrtx Sfcfceklraal SkkeUraat Noordendik767 Noor**»» 765 Moordend» 758

am. Van Meet CA KhÊsman Beheer L Noppen RKnaao RThiele PBikan

698 635 352 12 80 25

Totaal Corridor

95.022 91.690 47.919 136 906 264

18.054 17.459 9.105

236.159

44.611

598.990

104.823

6.35 6.35 6.35

10.705

301.05.500 801 .05.500 801.05.500 801.05.001 801.05.001 801.05.001

236.15!

UPSMainUIn reslartStalerclein/Koflstraal/robii Uu» Veste 65 BV

2.059

596.990

802.05.100

60.047

1.905.877

804.05.400

60.047

1.905.877

[

Total StotanpWn KW BpMTwHek^Dtain Bewnvicteptón

Volcker Stevin Onlw. >

Totaal BwerwiJckipMn

Chico Mendesrina

Groene Delta CoBeoe

Totaal Dierl«n
12-600

1.905.877

362.117

12.60C

1.9D5.B77

362.117

4.620

125.7S6

125.788

4.621

125.788

125.781

!16

83.557

15.876

Ï16

83.557

15.876

nee

39.933 68.067 681 1309.235 646.559 12.933 597K 205.97 13.16t 11.7K 336 SS 4.65. 4.85! > 405! 4.85! 4.65. 4.85. '• 4.65

7.567

7.5E

6.35

817.05.100

820 KlBchataaf SUHugovanGïnweg

SLWoondmcM

(Totaal Kbdialaor

6.35

1.372

63.557

1.372

63.55

820.05100

830.40 ERFPACHTSGRONDEN

Walhaven. Mïtoeg 61 Dubbenvïck Onoere Wh.haven.uaiieg.61 DubbMwfckCWoere Baron van B. Zuidenük 175 AARoabergen •UarohaverWlhelrrinahavni. Koe LuroarftBV Netwerk M vd Helden Xrtlse K» l. Danorelraal 12 Rêhante&Wallingt Jonte» Ki 1, Madame dnstnm 7 •CVtat JKoudenfauro Knbbapokkr PM Bal LousAtetstt. 6 LoröAiioislr. 8 Louis Atoter. 25 Wonmgtslichllng Po Tteophfed» Boekstraal 54 Womngatfitino Poon Theophie de Boctetraat 16 Wortnaajcttiw Poon Bralnetar26 MesdaosirTO

1.46! 12' 1B.6T 17.961 12" E7 303

a

£ 466-

a

31 41

ToluleifpMMsgniiidn

49.(X

2.738.05 2

TOTAAL ERFPACHTSGRONDEN

49.04

2.7M.OÏ2

14.77Ï 5! 413.30! 484.91 381 19.73 48.481 2Z 23 336.551 36' 36 36 36 36 36 36

•

1.321-252

7JSS7

1.321.252

39.833 960.01.000 53.29! 960.01.000 6C 96001.000 895.921 950.01.000 161.641 960.01.000 12-5V 960.01.000 39.47 960.01.000 afltoop el 157.48.ï 960.01.000 afkoop er 1 12.9X > 960.01.000 | 11.5611 980.01.000 960.01.000 alkpop el 4.4ff i 960.01.000 4.4E'9 960.01.000 44»i 660.01.000 4.4» 9 960.01.000 4.4» 3 960.01.000 4.48 9 960.01.000 4.48 9 960.01.000 1.416.8< 1.416.840

R3D.50 NOG NtFT IN EXPL qPNC B2d Wirfdroc^ iBbieno BW WitUredH (ksl sn ree* übrena In Dordlse

15.60 6

343.06e

343.06 B

TotuIWialdncM

15.61 S

343.0!

343.0 •e

629.243

31.942J89

TOTAAL GENERAAL

5.347.61

2^57.0 1

29.990.7 6|

820.05.100

1.781S 6

Dordrecht

TT TT

JAARVERSLAG

ia

STADSONTWIKKELING

EN

n»

GRONDBEDRIJF

2002

i

3. iaa) ro

GRONDBEDRIJF

JAARREKENING 2002 STUT VAN GRONDVERKOPEN BULAGE2

PERCEEL

N AAM

IPP wf

ERKOOPRIJS

TW-

TW

rre

EHTE

BUDRAG IR*

ADSMTLEG IRAG

ST> ERLCS

JS

OPMERKWGEN

EXPLOITATE BOUWGRONDEN WONEN

SHuUra» PUeaaau Ko»areal VÜ90I9»

Hottna Geor. Uonster 9Mboom beheer B.V. W» Veste 107 B.v. Sn.Gm.vnnna>Hi topman Inteitteem (5n

1.MB 1.111 142 20 9.350

395.151 149.995 80.940 9.120 1576.866

75i12 26.497 15^79 1.733 299.608

(tB. van Peil Praieaon

2.161

1132620

215.198

44

3.400

14.776

3.34M02

63S.626

1.456 B 167 2.751 390 2.021 317 313 417 270 596 252 542

149.656 633.655 254 .842 45 165.076 S 350 9732 12.300 8.023 17.636 7.433 56791

282<5 158.432 48.420

17/194

1.522.743

27842C

6J5 6.35

42.926

12.370 7.05S

.156

395.851 149.965 805*0 9.120 1576886

28010500 8010500 8020700 J020SOO 8180001

1-132£20

28230001

3.400

28680002

Totaal StratagUciie venmnhigefl

Bufnwntestor de Raadtsjnod Totaal Nel taeqjMtalie gnomen (

Zom«h>f3

RJ. Hel

TOTAAL EXPLOITATE BOUWGROt BEN WONEN

19.425

U4U02

9746 51860 17.469 2.477 12.833

148.658 «33855 254842

EXPLOITATIE ECONOMISCHE ONT nKKELMG BedrithtüKkmi Veetplat veeiptat VeenXaat CatoxJaraaH leUrecMsaZeedika WieUreditseZeedïkSS WietdncMseZeed«<59 WieMncMseZeedXel WeHrecnseZeeitXCT WieUracKseZeedft7l RüksaraawegT»

Punt VaUooed B.V. Peute HoUüg B.V. Vol Haft» «Zn. Van Wjnen Weet B. V. SNBouwB.VJVanNot R. de Visser JAWessels J.AMHas WX-PAise JB vanMorttoon J.Barel C. van darwed*)

31364 1.777 1.754 2.337 1.524 3351 1.412

6.35 6J5 6.35 6.35 635

27010100 27010100 27010100 27010100 27050100 27070100 27070100 27070100 27070100 27070100 27070100 27070100

165.076 8.350

tz&

12.300 6.023 17.638 7.433 56291

Totaal btaripstnnlneit Promotie en acquMlte Totaal promotie «n acquisitie

TOTAAL ECONOMISCHE ONTWIKKI UNG

M.M5

1.522.7

EXPLOITATIE GEMEENTELIJKE EK ENDOMMEH Panden Lange Bnesttaat 3<W2 Hoge Njeuwsbaat 138/140

ODTdlse Ootw*keSoosf M. Visser/T, de Jong

Totaal panden

Müt»«5SMtó»S Nessestratt52 Nessestraaltt Zudsndïk38 Louis Aiottraat 10 Louis «pattraat 12 Oudend*40 ScMdestraatH KohJewevslraal4 KoMe»evstiaal22 Vmcant van Goghstaat 94 JacotusLtevragM 3ive«e gronden Bednyenjimle Pvnrantw«g

Polsvastgoed P J. de Graaf SM. van de daal J.S. Marines Woningstg. Progrez :.So«lg M. Volregt A.Q. Saienkel GJ.P.vanMoeflaeit H.H. Muite MJ.UmmonsHolo. Proorezwon.SlitMir

Total erfpicMigniHleii

10

11J4

11345 28710000 1 28020001

V

11J4

11346

1 1 1 3.521 6679 20.1

8248 13.7 13.6 13.6 4.855 4.85! 13.500 13.000 17.7 17.4 137H 287.5 5.965.1 7623.

445.1 20.1

824.636 13.454 1332C 13.331 4.48C 4.48! 13.44 12.71 1734C 16.921 12.981 28741 5.520.05. 56.07

90.S

6.440.I

468.

5.972.68 T

81.1

6.452.

Ut.

36.1

1 1

1

5.1

Totaal woonwagens WoonwaovratandpUatten

Ovariga gnxidvn

TotHlowtgeafoixIni TOTAAL EXPLOITATIE GEMEENTE UKEEIGENDOMME»

TOTAAL GENERAAL

$>

f

l

135/

11.603:

914:

113.

SJ41/

5.984.03 i

6J63/4G

28800000 28800000 28800000 28600000 28800000 26BODOOO 28800000 28600000 26800000 28800000 28600000 28800000 28800000

Postbus AA Dordrecht Spuiweg _,, 3311 GT Dordrecht

Recommend Documents