Paviljoensweg 12 te Laren Nh

Paviljoensweg 12 te Laren Nh

T: 035-631 91 91 | F: 035-621 03 08 [email protected]

Groest 22 | 1211 EC HILVERSUM www.wvmakelaardij.nl

GEWELDIGE RUSTIGE LOCATIE OP LOOPAFSTAND VAN HET DORP – NOG TE VERBOUWEN ALGEMENE OMSCHRIJVING Op geweldige locatie gelegen in alle rust, doch op loopafstand van het gezellige dorp ligt de karakteristieke twee onder één kap woning op een perceel van 250m². De woning is voorzien van een verbouwingsplan. Hierdoor wordt het woonoppervlak VERDUBBELD naar ruim 150m² met o.a. een royale living (ca. 46m²), riante woon-/eetkeuken (ca 26m²) en 3 slaapkamers ca. (16m², 12m² en 10m²). Het bestaande casco zal met behoud van de karakteristieke stijl gerestaureerd worden. BEGANE GROND Zij entree, royale hal, toilet, openslaande deuren naar de sfeervolle woonkamer (ca. 46m²) met twee erkers en naar wens een open haard. Vanuit de hal is de royale woon-/eetkeuken (ca. 26m²) bereikbaar met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is eventueel naar wens nog te vergoten dmv het (deels) bijvoegen van de beoogde bergruimte. VERDIEPING Overloop, masterbedroom (ca. 16m²) aan de achterzijde, 2 slaapkamers van respectievelijk 12m² en 10m² aan de voorzijde en complete badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel. BIJZONDERE KENMERKEN > Woonoppervlakte 150m² na verbouwing > Rustig gelegen op mooi locatie, doch op loopafstand van het dorp > 20er jaren bouw aangevuld met een modern karakter > Volledig uitgebouwd en gemoderniseerd > Eventuele eigen wensen zijn bespreekbaar De woning is op dit moment nog geheel naar eigen inzicht in te delen. Daarnaast is het nog mogelijk om u eigen smaak qua keuken en sanitair te bepalen. Vind u het moeilijk te bepalen wat het uiteindelijke eindresultaat zal zijn, wij helpen u graag op weg door u een goed voorbeeld te laten zien. De beelden bij deze presentatie zijn slechts bedoeld als impressie INFORMEER NAAR DE MOGELIJKHEDEN! VRAAGPRIJS € 599.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg

Paviljoensweg 12 te Hilversum Westeneng Verbeek Makelaardij

Vooraanzicht

Woonkamer met erkers


Woonkamer met open haard

Open haard keuken


Slaapkamer 1 van 3

Slaapkamer 2 van 3


Badkamer

Ligging


Begane grond


Verdieping



Vraag Westeneng Verbeek Makelaardij naar de lijst van zaken, de NVM-vragenlijst en een kopie van het bestemmingsplan. Deze informatie wordt door Westeneng Verbeek Makelaardij aan meerdere personen verstrekt en is bedoeld als een uitnodiging tot nader overleg en/of als een uitnodiging om een bod uit te brengen. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, wordt noch door Westeneng Verbeek Makelaardij noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. De termijn die door Westeneng Verbeek Makelaardij in de koopakte conform NVM-model wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is, zonder nadere afspraken hieromtrent, drie weken vanaf het moment van mondelinge wilsovereenstemming. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt in de koopakte opgenomen dat de koper binnen 3 weken na mondelinge wilsovereenstemming als waarborgsom een bedrag ter grootte van 10% van de koopsom dient over te maken of een bankgarantie dient af te geven aan de door koper aan te wijzen notaris. De koper is te allen tijde gerechtigd zelf een bouwkundige keuring te laten verrichten teneinde een inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat.


Paviljoensweg 12 te Laren Nh

Recommend Documents