Frans Langeveldlaan 24 te Laren NH

Frans Langeveldlaan 24 te Laren NH

T: 035-631 91 91 | F: 035-621 03 08 [email protected]

Groest 22 | 1211 EC HILVERSUM www.wvmakelaardij.nl

ALGEMENE OMSCHRIJVING Super leuk gelegen en goed onderhouden hoekwoning met garage, aparte schuur en een royale tuin aan voor-, zij- en achterkant. Aan de voorzijde is er een vrij uitzicht over een plantsoen waardoor er aan alle kanten de ruimte is! De woning is goed onderhouden, voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas, nieuwe pannen op het dak en het schilderwerk ziet er piekfijn uit. Door de lagere zolder is de woning nu zeer geschikt voor een kleiner gezin, maar door het plaatsen van een nokverhogende dakopbouw en eventueel een uitbouw aan de achter- en zijkant is er een woning van te maken welke ook geschikt is voor het grote gezin! Met een paar minuutjes bent u in het centrum van Laren en de uitvalswegen liggen om de hoek. INDELING Ruime entree, meterkast met voldoende groepen, toilet met fontein, trapkast voor provisie, woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, dichte keuken met lichte keuken opstelling en inbouwapparatuur. Overkapt terras naar schuur welke is voorzien van aansluiting wasmachine. EERSTE VERDIEPING Overloop, ruime slaapkamer aan achterzijde, tweede slaapkamer met vaste kast waar de cvketel (Nefit, 2005) hangt, 3e iets kleinere maar prima slaapkamer aan de voorzijde van de woning, badkamer met douche, toilet en vaste wastafel. BERGVLIERING Via vlizotrap te bereiken bergzolder met een nokhoogte van 1,50, waardoor er met een nokverhogende dakopbouw (vergunningsplichtig) nog een goede slaapkamer gecreerd kan worden. BIJZONDERE KENMERKEN > Perfect onderhouden hoekwoning > 3 goede slaapkamers > Garage én schuur > Perceeloppervlakte: 453 m2 > Woonoppervlakte: 86,4 m2 Vraagprijs: € 395.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg.

Frans Langeveldlaan 24 te Laren Westeneng Verbeek Makelaardij

Voorzijde entree

Woonkamer


Woonkamer

Woonkamer


Keuken

Slaapkamer 1


Slaapkamer 2

Slaapkamer 3


Badkamer

Achtertuin


Garage en schuur

Garage, terras en schuur


Achter- en zijtuin

Voor- en zijtuin


Uitzicht

Ligging







Vraag Westeneng Verbeek Makelaardij naar de lijst van zaken, de NVM-vragenlijst en een kopie van het bestemmingsplan. Deze informatie wordt door Westeneng Verbeek Makelaardij aan meerdere personen verstrekt en is bedoeld als een uitnodiging tot nader overleg en/of als een uitnodiging om een bod uit te brengen. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, wordt noch door Westeneng Verbeek Makelaardij noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. De termijn die door Westeneng Verbeek Makelaardij in de koopakte conform NVM-model wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is, zonder nadere afspraken hieromtrent, drie weken vanaf het moment van mondelinge wilsovereenstemming. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt in de koopakte opgenomen dat de koper binnen 3 weken na mondelinge wilsovereenstemming als waarborgsom een bedrag ter grootte van 10% van de koopsom dient over te maken of een bankgarantie dient af te geven aan de door koper aan te wijzen notaris. De koper is te allen tijde gerechtigd zelf een bouwkundige keuring te laten verrichten teneinde een inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat.



Frans Langeveldlaan 24 te Laren NH

Recommend Documents