PR O J E CTI N F O R MATI E Sarphatikade 13 te Amsterdam
Projectinformatie Sarphatikade 13 in Amsterdam
! ! ! ! !
2
Projectinformatie Sarphatikade 13 in Amsterdam PROJECTINFORMATIE Adres
Sarphatikade 13 (1017 WV) in Amsterdam.
Algemeen
Het monumentale grachtenpand is gelegen op één van de meest prestigieuze locaties van Amsterdam, op de hoek van de Amstel en de Singelgracht. De kantoorruimte is recentelijk volledig gerenoveerd met behoud van diverse originele elementen, derhalve heeft het object veel allure en is uitermate geschikt voor partijen die zich willen onderscheiden van de rest. De omgeving kenmerkt zich door een diversiteit aan functies, in de directe nabijheid van het gebouw zijn onder andere meerdere musea, hotels, restaurants en lunchgelegenheden te vinden.
Bereikbaarheid
Openbaar vervoer Per openbaar vervoer is het object uitstekend te bereiken vanaf het Centraal Station van Amsterdam alsmede het Amstel Station met de bijbehorende trein-/tram-/metro/busverbindingen. Eigen vervoer Vanwege de gunstige ligging nabij de doorgaande weg de Amsteldijk is het object goed te bereiken per eigen vervoer.
Gehuurde
Momenteel is circa 153 m² kantoorruimte, inclusief een aandeel in de algemene ruimten, voor de verhuur beschikbaar, gelegen op de eerste verdieping alsmede 1 parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein.
3
Projectinformatie Sarphatikade 13 in Amsterdam Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in huidige staat opgeleverd onder andere voorzien van: -
Huurprijs kantoorruimte
Gemeenschappelijke representatieve entree Pantry Alarminstallatie Te openen ramen, daar waar aanwezig Verlichtingsarmaturen Intercom Toiletgroep Vloerafwerking Data bekabeling Serverruimte Eigen buitenruimte (2 x) Veel daglicht Aanzienlijke plafond hoogte Airconditioning
Kantoorruimte: € 325,00 per m2 per jaar. Parkeerplaats: € 4.500,00 per plaats per jaar. Bovenstaande bedragen dienen vermeerderd te worden met de omzetbelasting en de servicekosten.
Voorschot servicekosten
€ 35,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Op voorschot basis met jaarlijks nacalculatie. (inclusief individueel elektra, gas verbruik)
Omzetbelasting
Huurder verklaart dat hij voor tenminste omzetbelasting belaste prestaties verricht.
Huurtermijn
5 + 5 jaar.
90%
met
In overleg met verhuurder zijn er afwijkende huurtermijnen bespreekbaar. Aanvaarding
Per direct.
Huurbetaling
Huur- en servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
4
Projectinformatie Sarphatikade 13 in Amsterdam
Zekerheidstelling
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een bankgarantie stellen bij een erkende Nederlandse bankinstelling, ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.
Huurprijsindexering
Voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks, conform het verloop van de prijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst
Op basis van de standaard huurovereenkomst van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (ROZ-model 2015), eventueel aangevuld met specifieke verhuurders voorwaarden.
Onder-/overmaat
Onder dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan.
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring verhuurder / eigenaar.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging: KS Bedrijfsmakelaars o.g. Concertgebouwplein 21 1070 AW AMSTERDAM Tel. 020 – 799 48 98 Fax. 020 – 798 09 98 www.ksbedrijfsmakelaars.nl
[email protected] Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
5
Projectinformatie Sarphatikade 13 in Amsterdam FOTO’S
6
Projectinformatie Sarphatikade 13 in Amsterdam
7
Projectinformatie Sarphatikade 13 in Amsterdam
8
Projectinformatie Sarphatikade 13 in Amsterdam
9
Projectinformatie Sarphatikade 13 in Amsterdam
10
Projectinformatie Sarphatikade 13 in Amsterdam STADSPLATTEGROND
11
Projectinformatie Sarphatikade 13 in Amsterdam PLATTEGROND Eerste verdieping
12
