PR O J E CTI N F O R MATI E Keizersgracht 99 te Amsterdam
Projectinformatie Keizersgracht 99 in Amsterdam
2
Projectinformatie Keizersgracht 99 in Amsterdam PROJECTINFORMATIE Adres
Keizersgracht 99 (1015 CH) in Amsterdam
Algemeen
Het markante en monumentale kantoorgebouw is gelegen op één van de meest dynamische en bruisende plekken van Amsterdam, zijnde de Keizersgracht. Het kantoorgebouw heeft een ruime gemeenschappelijke entree, met bemande receptie. Het kantoorgebouw is recentelijk volledig gerenoveerd met behoud van de authentieke details, derhalve heeft het object en klassieke en representatieve uitstraling, in een eigentijds jasje. Mede dankzij bovenstaande elementen krijgt het object veel allure en eigen identiteit.
Full service model
Het betreft een full service model welke volledig geëxploiteerd wordt door EBC Amsterdam. Bij binnenkomst in het statige pand aan de Keizersgracht worden uw gasten ontvangen door vriendelijke receptionisten. Zij kunnen uw gasten doorsturen of bij u aankondigen op kantoor. Zowel de kantoren als de gemeenschappelijke ruimtes worden dagelijks schoongemaakt. Alle kantoorruimtes zijn onder andere voorzien van luxe meubilair, internet, verlichtingsarmaturen, de huurprijs is derhalve ALL-IN. “Kort om, u hoeft nergens meer aan te denken, dat wordt voor u gedaan”
Bereikbaarheid
Openbaar vervoer: Per openbaar vervoer is het object uitstekend te bereiken. Dit komt met name door het nabijgelegen Centraal Station van Amsterdam met de bijbehorende tram- en busverbindingen. De tramlijnen 13,14 en 17 hebben een halte op de Rozengracht. Eigen vervoer: Vanwege de gunstige ligging aan de doorgaande weg de Raadhuisstraat / Rozengracht is het object goed te bereiken per eigen vervoer.
3
Projectinformatie Keizersgracht 99 in Amsterdam Oppervlakte
Opleveringsniveau
Voor de verhuur zijn de navolgende units beschikbaar: Unit
Personen
Verdieping
Kantoor B102
1 persoon
1 verdieping
Het gehuurde wordt in huidige staat FULL service opgeleverd o.a. voorzien van: -
Unitprijs all-in
e
Gemeenschappelijke representatieve entree Bemande receptie Telefoonbeantwoording Toiletten Diverse pantry’s Keuken Vergaderfaciliteiten Verlichtingsarmaturen Gemeubileerd en gestoffeerde kantoorruimtes high speed internet verbinding tot 100 Mb / 100 Mb upload / download Printers 1 keer per maand gratis gebruik van de vergaderruimte Dagelijkse schoonmaak van kantoren en gemeenschappelijke ruimtes Mogelijkheid tot gebruik wereld wijd netwerk van EBC Business centers Keuze uit meerdere telefoonaansluitingen
Unit
Unitprijs
Personen
Kantoor B102
n.o.t.k.
1 persoon
(v.a. € 600,- per maand ALL-IN) Bovenstaande bedragen zijn inclusief servicekosten, gas, water en elektra, maar exclusief BTW. Parkeren
Parkeren op de openbare weg, tegen centrum tarief.
Servicekosten
n.v.t.
Omzetbelasting
Huurder verklaart dat hij voor tenminste omzetbelasting belaste prestaties verricht.
Bestemming
Kantoor.
Monumentale status
Het betreft een Rijks monument.
90%
met
4
Projectinformatie Keizersgracht 99 in Amsterdam
Huurtermijn
flexibele en korte huurtermijnen zijn bespreekbaar.
Aanvaarding
Per direct.
Huurbetaling
Huur en BTW per maand vooruit.
Zekerheidstelling
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een bankgarantie (of waarborgsom) stellen bij een erkende Nederlandse bankinstelling, ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
Huurprijsindexering
Voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks, conform het verloop van de prijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst
Model huurovereenkomst verhuurder, e.e.a. op basis van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (ROZ-model 2003).
Onder-/overmaat
Onder dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan.
EBC Amsterdam
De kantoorruimtes worden gefaciliteerd door EBC Amsterdam, zie voor meer info www.ebcamsterdam.nl
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar. Voor nadere informatie en/of bezichtiging: KS Bedrijfsmakelaars o.g. Concertgebouwplein 21 1070 AW AMSTERDAM Tel. 020 – 799 48 98 Fax. 020 – 798 09 98 www.ksbedrijfsmakelaars.nl
[email protected] Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
5
Projectinformatie Keizersgracht 99 in Amsterdam FOTO’S Impressie:
6
Projectinformatie Keizersgracht 99 in Amsterdam Algemeen:
7
Projectinformatie Keizersgracht 99 in Amsterdam PLATTEGRONDEN
8
Projectinformatie Keizersgracht 99 in Amsterdam
9
Projectinformatie Keizersgracht 99 in Amsterdam
10
Projectinformatie Keizersgracht 99 in Amsterdam STADSPLATTEGROND
11
