OPENING VAN DE OFFERTES:

BESTEK NUMMER:

KDZON1301A01

IN OPDRACHT VAN:

Vlaamse Gemeenschapscommissie Emile Jacqmainlaan 135 1000 Brussel tel: 02/563.04.10 fax: 02/563.04.49

VOORWERP OPDRACHT:

Renovatie van daken van kinderdagverblijf “De zonnebloem”, Anderlecht.

GEBOUW / LIGGING:

Kinderdagverblijf “De zonnebloem” Paul Jansonlaan 68 1070 Brussel

WIJZE VAN GUNNING:

OPEN AANBESTEDING

WIJZE VAN PRIJSBEPALING:

Gemengde opdracht

OPENING VAN DE OFFERTES:

Plaats: Vlaamse Gemeenschapscommissie Emile Jacqmainlaan 135 1000 Brussel

.

Datum: maandag 1 december 2014 om 14u00

UITVOERINGSTERMIJN:

14 kalenderdagen

VOORLOPIGE INDICATIEVE PLANNING: de uitvoering wordt beoogd in de tweede helft van juli 2015. VERBINTENISTERMIJN:

240 kalenderdagen

ONTWERPER - ARCHITECTUUR: DEWIL architecten François Rigasquare 51 1030 Brussel tel: 02/242.13.75 fax: 02/242.03.15 Email: [email protected] VEILIGHEIDSCOÖRDINATOR:

J.P. Beerens bvba Bergensesteenweg 709 bus 25 1600 Sint-Pieters-Leeuw tel: 02/361.04.31 fax: 02/356.95.36 Email: [email protected]

Werf: Adres:

KDV Zonnebloem – renovatie van daken P. Jansonlaan 68 1070 Anderlecht

Bijzonder bestek nr. KDZON1301A1

1

Werf: Adres:



SAMENSTELLING VAN HET DOSSIER 1.

ADMINISTRATIEF GEDEELTE

1.1. Administratieve bepalingen 2.

GEDEELTE ARCHITECT

2.1. Technische bepalingen 2.2. Gedetailleerde meetstaat 2.3. Plannen 3.

DOCUMENTEN VEILGHEIDSCOÖRDINATOR

3.1. Veiligheids- en gezondheidsplan 4.

TER INLICHTING

4.1. Fotoreportage 5.

IN TE VULLEN DOCUMENTEN

5.1. Offerteformulier 5.2. Samenvattende meetstaat 5.3. Inschrijvingsformulier veiligheid: intentieverklaring en veiligheidsmeetstaat

2

Werf: Adres:



1. ADMINISTRATIEF GEDEELTE

3

Werf: Adres:



1. ADMINISTRATIEVE BEPALINGEN

1.1.

REGLEMENTAIRE EN CONTRACTUELE DOCUMENTEN

1.1.1.

Lijst van de belangrijkste reglementaire teksten specifiek voor deze opdracht

Reglementering inzake de overheidsopdrachten  Basiswet de wet van 15 juni 2006 betreffende de overheidsopdrachten en bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten.  Voorschriften inzake o.m. bekendmaking en informatie, selectie, prijsbepaling, opmaak, indienen en opening offertes, regelmatigheid en keuze van de aannemer het koninklijk besluit van 15 juli 2011 plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren  Voorschriften inzake de uitvoering van de opdracht het koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten en van de concessies voor openbare werken Reglementering betreffende de erkenning van de aannemers  De wet van 20 maart 1991 houdende regeling van de erkenning van aannemers van werken.  Het koninklijk besluit van 26 september 1991 tot vaststelling van bepaalde toepassingsmaatregelen van de wet van 20 maart 1991 houdende regeling van de erkenning van aannemers van werken.  Het ministerieel besluit van 27 september 1991 tot nadere bepaling van de indeling van de werken volgens hun aard in categorieën en ondercategorieën met betrekking tot de erkenning van de aannemers.  Het ministerieel besluit van 27 september 1991 betreffende de bij de aanvragen voor een erkenning, een voorlopige erkenning of bij de beoordeling van de bewijzen vereist met toepassing van artikel 3, par. 1 4

Werf: Adres:



van de wet van 20 maart 1991, houdende regeling van de erkenning van aannemers van werken, voor te leggen documenten.

Reglementering betreffende de arbeidsbescherming en betreffende de veiligheid  Het algemeen reglement voor de arbeidsbescherming (ARAB).  Het algemeen reglement op de elektrische installaties (AREI).  De wet van 4 augustus 1996 betreffende het welzijn van de werknemers bij de uitvoering van hun werk.  Het koninklijk besluit van 25 januari 2001 betreffende de tijdelijke of mobiele bouwplaatsen.

1.1.2.

Lijst van de contractuele documenten

 Het standaardbestek nr. 270 (laatste uitgave) betreffende de mechanische en elektrische installaties en uitrustingen voor telecommunicatie - "Algemene administratieve en contractuele bepalingen".  De gemeenschappelijke en de eengemaakte technische specificaties (STS) en, voorzover het bijzondere bestek of het typebestek ernaar verwijst, het typebestek nr.104 (laatste uitgave), delen 1 en 2 "Aannemingen van bouwkundige werken - Technische voorschriften" en de addenda.  Het typebestek nr. 105 (laatste uitgave) "Centrale verwarming, verluchting en klimaatregeling".  Het standaardbestek nr. 250 (laatste uitgave) voor de wegenbouw.  De omzendbrieven nr. 576.N.M./6, gebruik van geotextiel, van 25 april 1985, nr. 576.N.M./7 van 23 november 1989 en N.M./8 van 20 december 1989.  Het typebestek nr. 400 (laatste uitgave) "Aanneming van mechanische en elektrische installaties en constructies"  De volgende afleveringen van de algemene aannemingsvoorwaarden in zoverre de voorschriften ervan niet in tegenspraak zijn met die van de later verschenen EN-normen en NBN-normen: Aflevering 1:

grondwerken en bouwputten, baggerwerken funderingsheiwerk - inheien van damplanken - rijswerk bezoding - bezaaiingen - beplantingen.

Aflevering 2:

kalk, stukadoorgips - cement - stenen.

Aflevering 3:

bouwstenen.

Aflevering 4.1: betonwerken. Aflevering 6:

teer - bitumen - asfalt.

Aflevering 7:

metaalconstructies.

Aflevering 10: bescherming van de ferrometalen tegen corrosie.

5

Werf: Adres:



Aflevering 12: pakkingen van gevulcaniseerde rubber voor stijve onderdelen die koud water, stadsgas of samengeperste lucht bevatten.  Het verwijzingsbestek nr. 901 ("Onderhouds-, verbouwings- en aanpassingswerken van gebouwen en hun omgeving" werd afgeschaft. Dit wordt vervangen door document904 (= basisteksten voor bijzondere bestekken inzake ruwbouw en afwerking) en kan bekomen worden bij de Regie der Gebouwen (www.regiedergebouwen.be).  Het "Sanitair reglement" samengesteld uit de technische voorlichtingsnota's nrs. 114 en 120 van het W.T.C.B.  De omzendbrief van 24 januari 1995 van het Ministerie van Verkeer en Infrastructuur "Kostenschaal voor aannemersmateriaal CMK-93" (BS van 09.03.1995).  De Europese normen en de gehomologeerde of geregistreerde NBNnormen, uitgegeven door het Belgisch Instituut voor Normalisatie, inzonderheid die waarnaar dit bestek en de andere contractuele documenten verwijzen voor zover zij twee maanden eerder dan de opgelegde datum voor het indienen van de offerte werden gepubliceerd.  De documentatiebladen betreffende de normalisatie van de gebouwen, uitgegeven door de Regie der Gebouwen, voor zover dit bestek ernaar verwijst. Normalisatie van luchtkanalen, uitgegeven door de Regie der Gebouwen.  De technische voorlichtingsnota's (T.V.) gepubliceerd door het W.T.C.B., inzonderheid die waarnaar dit bestek en de andere contractuele documenten verwijzen, voorzover zij drie maanden eerder dan de opgelegde datum voor het indienen van de offerte werden gepubliceerd. Verkoop van de documenten Het Belgisch Staatsblad, Leuvenseweg 40-42 te 1000 Brussel. (tel. 02 552 22 11 - rekeningnummer 679-2005502-27)  De wetten en besluiten betreffende de overheidsopdrachten, de erkenning van de aannemers en andere, zoals zij hiervoor zijn opgesomd. Het Belgisch staatsblad is http://www.ejustice.just.fgov.be/cgi/welcome.pl

te

raadplegen

op:

Het standaardbestek 250 voor wegenbouw kan gratis gedownload worden in PDF-formaat op de website: http://wegen.vlaanderen.be/documenten/sb250. Het standaardbestek 270 betreffende de mechanische en elektrische installaties en de uitrustingen voor telecommunicatie kan bekomen worden bij de Vlaamse overheid, Departement Mobiliteit en Openbare Werken, Afdeling Algemene Technische Ondersteuning, Koning Albert II-laan 20 bus 6, 1000 Brussel, tel.: 02 553 82 06, mail: [email protected]. Het bestek dient wel op voorhand besteld te worden.

6

Werf: Adres:



Het typebestek 105 betreffende centrale verwarming, verluchting en klimaatregeling kan bekomen worden bij de Regie der Gebouwen, Dienst voor Publicatie en Verkoop van de Bestekken, Gulden Vlieslaan 87 bus 2, 1060 Brussel na voorafgaande bestelling via mail: [email protected], tel.: 02 541 66 11 of fax: 02 541 59 51. Het Belgisch Instituut voor Normalisatie, Brabançonnelaan 29 te 1040 Brussel, tel.: 02 734 92 05 - rekeningnummer 000-0063310-66  De NBN-normen. Plannen De werken worden uitgevoerd overeenkomstig de aanwijzingen op de goedgekeurde en genummerde plannen, waarvan de lijst de volgende is: Nummer Omschrijving Architectuurplannen

AB .

Datum

1/5 Situeringsplan, plan gelijkvloers, 14/10/2014 plan verdiepingen .

2/5

Plannen dak 1

14/10/2014

3/5

Plannen dak 2

14/10/2014

4/5

Plannen dak 3

14/10/2014

5/5

Plan gemene muur

14/10/2014

7

Werf: Adres:



1.2 .

VERMELDINGEN TER UITVOERING VAN HET K.B. VAN 15 JULI 2011

1.2.1

Wijze van gunning van de opdracht

De opdracht wordt gegund bij open aanbesteding. 1.2.2

Onverenigbaarheden

Artikel 64 Door in te schrijven op deze opdracht, verklaart de inschrijver zich niet in een toestand van onverenigbaarheid te bevinden, zoals bedoeld in dit artikel. 1.2.3

Prijsbepaling, prijsonderzoek en prijsherziening

Artikel 13 Deze opdracht vormt een gemengde opdracht, omvattende: * een gedeelte volgens prijslijst voor de posten welke als vermoedelijke hoeveelheden (VH) worden opgegeven; * een gedeelte voor een globale prijs (GP) voor de posten zonder aanduiding van de hoeveelheid en voor de posten met een forfaitaire hoeveelheid (FH), wanneer de hoeveelheid aangegeven is. Artikel 16 De belasting over de toegevoegde waarde wordt in een afzonderlijke post van de opmetingsstaat vermeld om bij de prijs van de offerte te worden gevoegd. Artikel 19 - Elementen die in de prijs zijn begrepen De inschrijver moet de aanduidingen van de opmeting, door middel van ter plaatse opgemaakte staten, aanvullen en nazien, hij controleert zorgvuldig de overeenstemming tussen alle aangegeven afmetingen, hij onderzoek aandachtig de gesteldheid van de bouwplaats en geeft zich ter plaatse rekenschap van de omvang van alle moeilijkheden die hij zou kunnen ondervinden, hij vraagt aan de aanbestedende overheid alle inlichtingen die voor de beoordeling der werken hetzij nodig of gewoon nuttig zijn. Andere factoren betreffende de aannemingsprijzen De aannemer moet zich op eigen kosten het water en de elektriciteit aanschaffen die nodig zijn voor het uitvoeren van de werken van zijn aanneming. Zijn insgelijks in de prijs van de aanneming inbegrepen, het wegnemen en afvoeren van puin en onbruikbare materialen van het bouwterrein, alsmede het

8

Werf: Adres:



volkomen in goede staat herstellen en schoonmaken van de lokalen en plaatsen die gebruikt werden voor de uitvoering van de aanneming. Hetzelfde geldt voor de daartoe gebruikte toegangswegen. De aannemer maakt, op eigen kosten, alle uitsparingen voor de plaatsing van de diverse kokers en leidingen die begrepen zijn in zijn aanneming of die vermeld zijn in de aanbestedingsdocumenten, al was het maar voorlopig wat betreft hun plaats en hun vorm (doorsnede en/of afmeting). Hetzelfde geldt voor de kokers en leidingen die begrepen zijn in de andere aannemingen, voor zover zij vermeld zijn in de aanbestedingsdocumenten, al was het maar voorlopig wat betreft hun plaats en hun vorm (doorsnede en/of afmeting) en voor zover de inlichtingen tijdig geleverd worden en uiterlijk op het ogenblik van de goedkeuring van de definitieve plans van de geprefabriceerde elementen. Voor de metalen constructies wordt het gewicht van de klinknagels, bouten en lasnaden niet inrekening gebracht en de aannemer wordt geacht er rekening mede gehouden te hebben bij het opmaken van zijn eenheidsprijzen. De profielijzers worden gerekend volgens hun juiste afmetingen, bouten klinknagelgaten niet afgetrokken, afval en versnijdingen niet inbegrepen. Artikel 20 - Prijsherziening Op deze opdracht is er geen prijsherziening van toepassing.

Artikel 21 Op verzoek van de aanbestedende overheid is de aannemer verplicht om voor de gunning van de opdracht alle inlichtingen te verstrekken noodzakelijk voor het onderzoek van de prijzen. De aanbestedende overheid zal kunnen overgaan tot de verificatie van de boekhoudkundige documenten en tot onderzoeken ter plaatse om de juistheid na te gaan van de gegevens verstrekt door de inschrijvers. 1.2.4

Opmaken van de offerte

Artikel 80 en 82 De aandacht van de inschrijver wordt erop gevestigd dat zijn offerte, inclusief de samenvattende opmetingsstaat, wordt ingevuld op de bij het bestek behorende formulieren. Doorhalingen, overschrijvingen, aanvullingen of wijzigingen (ook met correctielint of vloeistof), zowel in de offerte als in de bijlagen, die de essentiële voorwaarden van de opdracht zoals prijzen, termijnen, technische specificaties kunnen beïnvloeden, moeten door de inschrijver of zijn gemachtigde ondertekend worden. Een parafering volstaat dus niet ! 9

Werf: Adres:



De varianten waarvan de indiening is toegestaan mogen op vrije formulieren worden gesteld, waarop dan verplicht alle algemene inlichtingen moeten worden overgenomen, gevraagd door het bij dit bestek behorende offerteformulier.

Artikel 81 Door in te schrijven op deze opdracht, verklaart de inschrijver zich niet in een toestand van uitsluiting te bevinden, zoals bedoeld in artikel 61. Bij de offerte te voegen documenten:

1 R.S.Z. Een attest van de Rijksdienst voor Sociale Zekerheid (geen kopie!).

Dit attest moet betrekking hebben op het voorlaatste afgelopen kwartaal vóór de dag van de ontvangst van de offertes (artikel 62 §1). 2 Een bewijs waaruit blijkt dat de ondertekenaar van de offerte wel degelijk de bevoegdheid heeft om te ondertekenen. 3 De lijst van eventuele onderaannemers met bewijs van erkenning in de vereiste categorieën en klassen (artikel 12). Indien de identificatie nog niet bekend is, zal deze aan de aanbestedende overheid worden bekendgemaakt alvorens een onderaannemer prestaties levert ter uitvoering van de opdracht. De aannemer zal slechts beroep kunnen doen op een niet vermelde onderaannemer na schriftelijk en voorafgaand akkoord van het bestuur.

Artikel 83 De inschrijver vult de leemten in de samenvattende opmetingsstaat aan en verbetert de vergissingen die hij in de forfaitaire hoeveelheden ontdekt, rekening houdend met de tekeningen, het bestek, zijn beroepskennis of persoonlijke bevindingen. Hij voegt bij zijn offerte een aparte nota ter verantwoording van de wijzigingen. De inschrijver handelt op dezelfde wijze voor de verbetering van de vermoedelijke hoeveelheden, op voorwaarde dat de voorgestelde verbetering minstens vijfentwintig percent in meer of in min van de hoeveelheid van de post in kwestie bedraagt. 1.2.5

Indiening van offertes

Artikel 53 De inschrijver gebruikt uitsluitend het Nederlands in zijn mondelinge en schriftelijke relatie met het opdrachtgevend bestuur. Van documenten die enkel in een andere taal beschikbaar zijn, kan het bestuur een, desgevallend beëdigde, vertaling eisen.

10

Werf: Adres:



Artikel 90 Iedere offerte moet bij de voorzitter van de zitting voor de opening van de offertes toekomen alvorens hij de zitting opent.

De offerte op papier wordt in een definitief gesloten envelop gestoken waarop het volgende wordt vermeld: “Renovatie van daken van kinderdagverblijf “De zonnebloem”, Anderlecht – Bestek nr. KDZON1301A01 – Datum opening offerte: maandag 1 december 2014 om 14u00”. Ze wordt via een postdienst verzonden of door een drager afgegeven. Bij verzending via een postdienst wordt die definitief gesloten envelop in een tweede gesloten envelop gestoken waarop duidelijk wordt vermeld “Renovatie van daken van kinderdagverblijf “De zonnebloem”, Anderlecht – Bestek nr. KDZON1301A01 – Datum opening offerte: maandag 1 december 2014 om 14u00”. Dit geheel wordt geadresseerd aan: Vlaamse Gemeenschapscommissie Directie Gebouwen en Patrimonium Emile Jacqmainlaan 135 1000 Brussel De drager overhandigt de offerte aan de persoon die daartoe aangewezen is door de aanbestedende overheid of deponeert ze in de daartoe bestemde offertebus. 1.2.6

Varianten

Artikel 9 Er zijn geen opgelegde varianten. Artikel 10 Er zijn geen verplichte opties.

1.2.8 Verbintenistermijn Artikel 57 De inschrijvers blijven gebonden door hun offerte gedurende een termijn van 240 kalenderdagen, ingaande de dag na de zitting voor de opening van de offertes. 1.3. BIJZONDERE VERMELDINGEN TER UITVOERING VAN HET KB VAN 14 JANUARI 2013

Artikel 11 - Leidend ambtenaar De hierna vermelde persoon wordt belast met de leiding en het toezicht op de uitvoering van de opdracht en de leidend ambtenaar genoemd: mevr. Nele VAN DER ZYPEN, directeur van de directie Gebouwen en Patrimonium. Haar bevoegdheid is volledig.

11

Werf: Adres:



Artikel 12 - Onderaannemers De aannemer deelt aan de leidende ambtenaar tijdig de naam mede van zijn eventuele onderaannemers, in ieder geval, uiterlijk vóór het begin der werken die hun worden toevertrouwd. Alle personen die in enig stadium als onderaannemer optreden moeten verplicht ingeschreven zijn op de lijst van de erkende aannemers en houder zijn van een erkenning in de categorie die overeenstemt met de aard van de hun opgedragen werken, alsmede in de met hun aandeel in de opdracht overeenkomende klasse. Elke inbreuk op die verplichting zal beschouwd worden als een tekortkoming van de aannemer aan de bepalingen van zijn contract. De aanbestedende overheid kan zonder ingebrekestelling, de onmiddellijke stopzetting bevelen van elk werk dat door een niet erkende aannemer wordt uitgevoerd, en in dat geval draagt de aannemer alle gevolgen van de stopzetting. De aannemer blijft in alle gevallen alleen aansprakelijk ten opzichte van de aanbestedende overheid.

Artikel 24 - Verzekeringen Binnen de 30 kalenderdagen volgend op de betekening van de goedkeuring legt de aannemer aan de aanbestedende overheid het bewijs over van een verzekering tegen arbeidsongevallen en burgerlijke aansprakelijkheid bij ongevallen die aan derden kunnen overkomen.

Artikel 33 - Vrijgave van de borgtocht De borgtocht gestort voor onderhavige werken wordt bij helften vrijgegeven, de ene helft na de voorlopige oplevering van de gehele opdracht, de andere helft na de definitieve oplevering, na aftrek van de sommen die de aannemer eventueel aan de aanbestedende overheid verschuldigd is. Artikel 34 en 35 -

Plannen, documenten en voorwerpen opgemaakt door de aanbestedende overheid

In verband met de voorwaarden voor het gebruik van plannen, documenten en voorwerpen van de opdracht wordt verduidelijkt dat de aanduidingen op de tekeningen betreffende de bestaande toestand slechts bij wijze van inlichting gegeven worden. De inschrijver is verplicht zich vooraf persoonlijk te vergewissen van de uitvoeringsvoorwaarden van de werken.

12

Werf: Adres:



Artikel 36 - Detail- en werktekeningen opgemaakt door de aannemer 1. Algemene planning  Voor alle opdrachten die gerangschikt zijn in klasse 1 of hoger van de erkenning der aannemers, levert de aannemer aan de aanbestedende overheid binnen een termijn van 15 kalenderdagen die een aanvang neemt vanaf de betekening van de goedkeuring van zijn inschrijving, in lineaire vorm, het volledig programma van de werken betreffende de gehele aanneming in functie van de uitvoeringstermijn, in drie exemplaren;  Voor alle opdrachten die gerangschikt zijn in klasse 5 of hoger van de erkenning der aannemers, levert de aannemer aan de aanbestedende overheid, binnen een termijn van 1 maand die een aanvang neemt vanaf de betekening van de goedkeuring van zijn inschrijving in zes exemplaren, het volledige gedetailleerd programma van de werken betreffende de gehele aanneming in functie van de uitvoeringstermijn. De vorm van de planning is in overleg met de leidende ambtenaar te bepalen. 2. Belangrijke mededeling betreffende de verschillende werken Wanneer het belast wordt met de studie van sommige werken, maakt de aannemer vóór de uitvoering of de fabricatie van de materialen, op zijn kosten, alle borderellen en alle werktekeningen op, met al hun details, die aan de aanbestedende overheid toelaten er zich van te vergewissen of de stukken, of gedeelten van de werken de vereiste vorm hebben en conform zijn qua maten en aantal. Het opmaken van de documenten, zoals borderellen der stenen, tekeningen van de vensterramen, enz… valt ten laste van de aannemer die verplicht is deze documenten vooraf te doen goedkeuren door de aanbestedende overheid. De aannemer houdt rekening met alle opmerkingen die gemaakt worden en wijzigt de documenten overeenkomstig de onderrichtingen welke hem werden gegeven. De goedgekeurde documenten worden beschouwd als deel uitmakend van het bijzonder bestek. Artikel 45 – Straffen 1) De enige straf wordt bepaald op 0,07% van de oorspronkelijke aannemingssom met een minimum van 40 euro; de dagelijkse straf op 0,02% per kalenderdag met een minimum van 20 euro/kalenderdag. 2) De aanbestedende overheid is gerechtigd de straffen zoveel malen toe te passen als de inbreuk is gepleegd ; De aanbestedende overheid is gerechtigd dit aantal malen ambtshalve vast te stellen, wanneer het door de schuld van de aannemer niet juist kan worden bepaald. Bij herhaling van een bepaalde inbreuk, eventueel op een andere plaats, wordt een straf toegepast gelijk aan de betreffende straf, zoals hierboven vastgesteld. Deze afwijking van de AUR wordt gemotiveerd doordat anders geen adequate bestraffing van een recidiverende aannemer mogelijk is.

13

Werf: Adres:



Artikel 50 – Teruggave van boeten wegens laattijdige uitvoering Elke aanvraag tot kwijtschelding van boeten moet bij een ter post aangetekend schrijven aan de aanbestedende overheid gezonden worden. De postdatum van het aangetekend schrijven geldt als datum van de aanvraag. Artikel 73 – Rechtsvorderingen Elke rechtsvordering van de aannemer wordt ingesteld bij een Nederlandstalige Belgische rechtbank, behoudens ingeval van een vordering tot tussenkomst in een bestaand geschil. Artikel 75 - Leiding van en toezicht op de werken De naam van de gemachtigde van de aannemer moet de aanbestedende overheid meegedeeld worden vóór de begindatum van de werken. De aannemer mag een andere persoon machtigen op voorwaarde dat hij de aanbestedende overheid er 10 dagen vooraf schriftelijk van in kennis stelt. Behoudens andersluidende bepaling in het bestek, dient de gemachtigde gedurende de werktijd altijd beschikbaar te zijn. Artikel 76 - Uitvoeringstermijn De opdracht moet voltooid zijn binnen een termijn van veertien (14) kalenderdagen.

Artikel 79 - Algemene organisatie van de bouwplaats De aannemer mag zich niet verzetten tegen de uitvoering op zijn bouwplaats, van andere aannemingen van welke aard ook, zelfs als deze aannemingen de zijne aanvullen en/of wanneer zij van dezelfde aard zijn. Hij moet, integendeel, de richtlijnen van de leidende ambtenaar opvolgen, om zodoende een volmaakte coördinatie van de werken te bekomen. Opdat de personeelsleden van de aanbestedende overheid te allen tijde toezicht over de in uitvoering zijnde werken zouden kunnen houden, stelt de aannemer planken, stevige ladders en andere toegangsmiddelen in voldoend aantal te hunner beschikking, op de hem aangewezen plaatsen en op zijn kosten. Artikel 82 - Keuringsmodaliteiten 1° Controles en proeven op de bouwplaats of op de plaats van de levering; Alle kosten voor opslag en behandeling van de materialen en diverse benodigdheden die nodig zijn voor de controles en proeven vallen ten laste van de aannemer, die de aanwijzingen van de leidende ambtenaar inzake opstelling van de materialen en benodigdheden, alsmede van de 14

Werf: Adres:



bijkomende toestellen die nodig zijn voor de controles en proeven, moet in acht nemen. 2° Controles en proeven in de werkhuizen van de fabrikant. De meettoestellen en de proefmachines moeten steeds door de gemachtigde van de aanbestedende overheid kunnen gecontroleerd worden. Alle kosten betreffende deze proeven, met inbegrip van het voorbereiden van de proefstukken en het vervangen van de stukken die door de proeven werden vernield, alsmede het bezorgen van de vereiste meet- of proeftoestellen aan het personeel van de aanbestedende overheid, vallen ten laste van de aannemer. 3° Proeven en controles in laboratoria De kosten van de proeven, d.w.z. deze welke door het laboratorium worden aangerekend en die de kosten voor het voorbereiden van de stukken, voor het vervaardigen van de proefstukken door dit laboratorium en de eigenlijke kosten van de proeven omvatten, vallen ten laste van de aanbestedende overheid, indien de proeven voldoening schenken, tenzij het bestek dit anders bepaalt. De kosten van de proeven op ander materiaal dan beton zijn volledig ten laste van de aannemer indien het geheel van de proeven op het betrokken materiaal geen voldoening schenkt. Wat betreft de proeven in verband met het beton, is elke niet bevredigde proef ten laste van de aannemer. Artikel 83 - Dagboek van de werken Voor iedere aanneming van minstens 136.000 EUR en die tenminste 60 werkdagen duurt, wordt op de bouwplaats een dagboek der werken bijgehouden door de aannemer. Hij vermeldt dagelijks: - de weersomstandigheden; - de werkonderbrekingen wegens ongunstige weersomstandigheden; - het aantal en de hoedanigheid van de op de bouwplaats tewerkgestelde arbeiders; - de aangevoerde materialen; - de speciale werkomstandigheden; - de uitgevoerde werken. Artikel 85 - Middelen van optreden van het bestuur De toepassing van straffen, boetes en maatregelen van ambtswege bepaald in artikel 44 en volgende en artikel 85 en volgende van de algemene uitvoeringsregels verhindert niet dat de in gebreke gebleven aannemer ertoe gehouden is om tegelijk de aanbestedende overheid volledig te vrijwaren tegen 15

Werf: Adres:



elke eis tot schadevergoeding vanwege derden (aannemers, studiebureaus, buren etc......). Artikel 89 - Onderbreking van de werken De aanbestedende overheid behoudt zich het recht voor de aanneming te onderbreken om de goede coördinatie van de werken mogelijk te maken (plaatsing van de elektrische leidingen en eventueel van sommige leidingen voor verwarming, verluchting, vloeistoffen) gedurende een periode van: maximaal 1/3 van de uitvoeringstermijn voor werken met een uitvoeringstermijn van minder dan 100 werkdagen. maximaal 1/4 van de uitvoeringstermijn voor werken met een uitvoeringstermijn van minstens 100 en hoogstens 200 werkdagen. maximaal 1/5 van de uitvoeringstermijn voor werken met een uitvoeringstermijn van meer dan 200 werkdagen. De aannemer heeft geen recht op enige schadeloosstelling of termijnsverlenging uit dien hoofde. Ingeval de onderbreking deze termijn overschrijdt, heeft de aannemer eventueel slechts recht op termijnsverlenging en/of vergoeding voor de duur van de onderbreking die deze termijn overschrijdt. Artikel 91 en 92 - Voorlopige oplevering Vóór de voorlopige oplevering reinigt de aannemer alle lokalen waar hij werken heeft uitgevoerd en alle bouwwerken die hij heeft uitgevoerd alsook de sanitaire installaties. Deze reiniging omvat o.a.:  het reinigen zowel aan de binnenkant als aan de buitenkant van alle ramen en beglazingen, deuren, schrijnwerk in het algemeen;  het reinigen van de vloerbekledingen, vensterbanken, muren en plafonds, ofwel met water, ofwel met water plus een geschikt reinigingsproduct;  het ontstoffen en het reinigen van de vloerbekledingen met vast tapijt;  het reinigen en het ontstoffen van de stookplaats, allerlei installaties, de sanitaire ruimten enz...  het opruimen en het reinigen van toegangswegen;  het in orde brengen en wieden van de grasperken en beplantingen. De termijn voor het opmaken van het proces-verbaal van voorlopige oplevering of van weigering van oplevering wordt verlengd van 15 kalenderdagen tot 30 kalenderdagen. Artikel 95 - Betaling van de werken §1 De prijs van de opdracht wordt betaald door maandelijkse betalingen in mindering naargelang de uitvoering vordert. De aanvangsdatum van de

16

Werf: Adres:



maandperiodes blijft onveranderd tijdens de hele opdracht. Hij wordt vastgelegd bij bericht van de aanbestedende overheid, zo niet geldt de eerste dag van de maand. Een post tegen een globale prijs wordt betaald naar verhouding van het uitgevoerde gedeelte. Voor de betalingen in mindering legt de aannemer een gedateerde en ondertekende schuldvordering over die steunt op een gedetailleerde staat van de gerealiseerde werken, welke volgens hem de gevraagde betalingen rechtvaardigen. Deze staat wordt uitsluitend op papier en per post verstuurd naar: Vlaamse Gemeenschapscommissie Directie Gebouwen en Patrimonium Emile Jacqmainlaan 135 1000 Brussel Deze gedetailleerde staat omvat: 1° de hoeveelheden uitgevoerd op grond van de posten van de samenvattende opmeting; 2° de hoeveelheden uitgevoerd boven de vermoedelijke hoeveelheden van de posten van de samenvattende opmeting; 3° de meerwerken uitgevoerd op schriftelijk bevel; 4° de werken uitgevoerd tegen de door de aannemer voorgestelde en door de aanbestedende overheid nog niet aanvaarde eenheidsprijzen § 2. De aanbestedende overheid beschikt over een verificatietermijn van dertig dagen vanaf de datum van ontvangst van de schuldvordering en de gedetailleerde staat van de gerealiseerde werken bedoeld in paragraaf 1. De aanbestedende overheid stelt binnen de verificatietermijn de volgende verrichtingen : 1° ze ziet de ingediende staat van de werken na en brengt er eventueel verbeteringen in aan. Wanneer er niet tussen de partijen overeengekomen prijzen in voorkomen, stelt ze deze prijzen ambtshalve vast met behoud van alle rechten van de aannemer; 2° ze maakt een proces-verbaal op met vermelding van de werken die voor betaling zijn aanvaard en het volgens haar verschuldigde bedrag. Ze geeft de aannemer schriftelijk kennis van dit proces-verbaal en verzoekt hem binnen vijf dagen, een factuur in te dienen voor het vermelde bedrag. Deze factuur wordt uitsluitend op papier en per post opgestuurd naar het volgende adres: Vlaamse Gemeenschapscommissie Directie Financiën en Begroting Emile Jacqmainlaan 135 1000 Brussel 17

Werf: Adres:



§ 3. De betaling van het aan de aannemer verschuldigde bedrag vindt plaats binnen de volgende betalingstermijn: dertig dagen vanaf het verstrijken van de verificatietermijn bedoeld in paragraaf 2. § 4. De verificatietermijn wordt verlengd naar rato van het aantal dagen : 1° overschrijding van de termijn van vijf dagen die door § 2, 2°, aan de aannemer wordt verleend om zijn factuur in te dienen; 2° dat nodig is om het antwoord van de aannemer te ontvangen, wanneer de aanbestedende overheid hem, in het kader van de hoofdelijke aansprakelijkheid, moet bevragen over het werkelijke bedrag van zijn sociale of fiscale schuld als bedoeld in artikel 30ter, § 4, van de wet van 27 juni 1969 tot herziening van de besluitwet van 28 december 1944 betreffende de maatschappelijke zekerheid der arbeiders, respectievelijk artikel 400, 1°, van het Wetboek van de inkomstenbelastingen 1992.

2. DOCUMENTEN ARCHITECT

18

Werf: Adres:



INHOUDSTAFEL 2. Technische bepalingen................................................................................................................................ 21 00.

11.

12.

INLEIDING........................................................................................................................................... 21 00.01

Algemeen. ....................................................................................................................... 21

00.04

Keuze van de materialen. ................................................................................................ 21

00.10.02

Betreffende de uitvoering. .............................................................................................. 21

00.10.02

Inleiding........................................................................................................................... 21

INRICHTING VAN DE BOUWPLAATS.................................................................................................... 22 11.00

Algemeen. ....................................................................................................................... 22

11.02

Planning........................................................................................................................... 23

11.02.01

Eerbiedigen en uitvoering van de planning..................................................................... 23

11.50

Veiligheid op de werf....................................................................................................... 23

VOORAFGAANDE WERKZAAMHEDEN. ............................................................................................... 25 12.01.01. Bescherming van het te behouden meubilair en/of gebouwen...................................... 25

24.

29.

33.

34.

12.02.

Afsluiting.......................................................................................................................... 25

12.03.

Plaatsbeschrijving betreffende de aanpalende eigendommen....................................... 25

12.05.

Afbraak. ........................................................................................................................... 25

BUITENGEVELS ................................................................................................................................... 28 20.01

Mortel.............................................................................................................................. 28

23.48.01

Verluchtingsschouwtjes................................................................................................... 28

24.45.

Sierpleister op metselwerk.............................................................................................. 28

24.70.90

Muurafdekstenen in sierbeton........................................................................................ 33

24.70.91

Muurafdekstenen in sierbeton, te recupereren, aan te vullen ....................................... 35

DRAGENDE HOUTEN ELEMENTEN...................................................................................................... 36 29.10

Houten balklagen (roosteringen) Versterking en/of aanvulling. ..................................... 36

32.99.01

Draagvlak voor daken - bebording met waterbestendige OSB platen............................ 36

DAKWATERAFVOER ............................................................................................................................ 37 33.00

Algemeen........................................................................................................................ 37

33.27

Afvoerbuizen in kunststof............................................................................................... 37

33.33

Kiezelbak.......................................................................................................................... 37

DAKBEDEKKING .................................................................................................................................. 38 34.00

Vlakke daken................................................................................................................... 38

34.00 Nakijken en herstelling van de waterdichting – Sheddaken – aansluiting regenwaterafvoeren........................................................................................................................... 38 34.01

Proefboring dak 2. ........................................................................................................... 38

38.80.99

Vuurvergunning. .............................................................................................................. 38

34.81.20

Dampremmende laag en/of compensatielaag................................................................ 38

34.81.31

Isolatie (PUR - schuim)..................................................................................................... 39

19

Werf: Adres:



34.81.45. Waterdichte laag in EPDM-rubber met cachering in SBS-bitumen en gelaste naden WARM VOLGEKLEEFD......................................................................................................................... 39

41.

70.

80.

34.87.03

Muuraansluitprofiel......................................................................................................... 41

34.88

Aansluitingen – Dakdoorgangen...................................................................................... 41

BINNENAFWERKING ........................................................................................................................... 42 41.06

Gipskartonplaten (met verhoogde waterweerstand) – incl. draagstructuur. ................. 42

41.99 latwerk

Binnenisolatie met isolerende sandwichplaten - mechanisch bevestigd op uitgelijnd 42

TE RECUPEREREN TECHNIEKEN .......................................................................................................... 44 70.00

Algemeen ........................................................................................................................ 44

73.07

Te recupereren verlichtingstoestellen............................................................................. 44

75.07

Te recupereren ventilatieroosters................................................................................... 44

75.08

Te recupereren branddetectoren.................................................................................... 44

SCHILDERWERKEN – ALGEMENE BEPALINGEN . ................................................................................ 46 85.02.01. Schilderwerken matte 100% acrylaatmuurverf met hydrofoob en lipofoob karakter, uitstekend reinigbaar ......................................................................................................................... 47

20

Werf: Adres:



1. TECHNISCHE BEPALINGEN 00.

INLEIDING.

00.01

Al ge me en. De technische specificaties waaraan de materialen die het voorwerp zijn van deze aanneming moeten voldoen, worden in de volgende hoofdstukken beschreven in de volgorde van de type-bestekken van het Ministerie van Openbare Werken. De decimale nummering van onderhavig bestek is afgeleid uit de inhoudstafels van deze type-bestekken aangevuld met deze van de eengemaakte technische specificaties, welke de kenletters STS dragen. Daar waar de basisdocumenten geen voldoende onderverdelingen bezaten werd de decimale nummering aangevuld met de onderverdelingen van de NM/T.80 van de Nationale Maatschappij voor de Huisvesting en met eigen op dezelfde logische wijze bepaalde onderverdelingen. Voor zover niet tegenstrijdig met onderhavig bijzonder bestek en in zoverre zij van toepassing kunnen zijn op onderhavige aanneming, gelden echter ook alle andere specificaties van de documenten vermeld in artikel 02.B van de "Algemene Voorwaarden".

00.04

Keuze van de ma teria l en. A l vorens de aannemer tot de bestelling van de materialen overgaat, zal hij aan de architect en de bouwhe e r e e n documentatie (technische steekkaart) en eventueel een staal, voorleggen. Dit ter goedke uri ng van he t mate ri aal , z i j n as pe ct e n z i j n kl e ur. Eventueel en daar waar nodig of gevraagd zullen door de aannemer uitvoeringspl anne n te r goe dke uri ng voorge l e gd worde n aan de archi te ct. Documenten voor het Postinterventiedossier (PID): De aannemer is verplicht, vóór de voorlopige oplevering, alle documenten gevraagd door de VC, voor het PID over te dragen aan de veiligheidscoördinator: - technische fiches van de gebruikte materialen, - de documentatie van de geleverde apparatuur. - Alle overige documenten gevraagd door de veiligheidscoördinator

00.10.02

Be treffende de ui tvoe ring. Tijdens de uitvoering blijven de omliggende dagverblijven en installaties in gebruik. Er zal daarom met de bouwheer een planning worden opgesteld wanneer op welke daken werken kunnen worden uitgevoerd. Het is ook noodzakelijk dat de aannemer de nodige voorzorgen treft om geen waterinsijpelingen te veroorzaken. Hi ervoor ka n o.a . : - per dakdeel in verschillende stroken gewerkt worden, d.w.z. dat op dezelfde dag, de dakstrook volle di g vrijgemaakt wordt en dat dezelfde da g het ( wa terdi cht) da m ps cherm a a ng ebra cht wordt.

00.10.02

Inl eiding. Het betreft hier de renovatie van de waterdichting van de daken (en alle bijhorende werken) en/of de binnenafwerking van volgende daken (zie ook de plannen): - Dak 1: boven gelijkvloers, plat dak met bitumen bekleding en grindbedekking. - Dak 2: boven gelijkvloers (slaapbox op patio), plat dak met bitumen bekleding en grindbedekking. Dit dak werd door de bouwheer reeds gerenoveerd. Hier dient enkel de binnenafwerking nog te gebeuren. - Dak 3: boven eerste verdieping, plat dak met bitumen bekleding en grindbedekking. - Sheddaken: ter hoogte van de regenwaterafvoeren is op bepaalde plaatsen sprake van waterinfiltratie. De aansluiting van de waterdichting ter hoogte van de afvoeren zal overal worden nagekeken en zo nodig hersteld. Ter hoogte van een van de verblijven (zie aanduiding op de plannen), heeft zich schade voorgedaan aan de binnenafwerking omwille van waterinfiltratie. De waterdichting zal op deze plaats worden nagekeken. De dichting en binnenafwerking zal hier worden hersteld.

21

Werf: Adres:


11.

INRICHTING VAN DE BOUWPLAATS.

11.00

Al ge me en.


De punten hierna beschreven worden o.a. beschouwd als deel uitmakend van het inrichten van de bouwplaats : 11.00.00

Alle maatregelen om gedurende de uitvoering der werken het verkeer en de veiligheid van rijtuigen en voetgangers op de openbare weg te vergemakkelijken.

11.00.02

Alle maatregelen opdat de toegangswegen tot de bouwplaats voortdurend onderhouden en proper zouden zijn.

11.00.03

Het oprichten op de werf, door de aannemer der ruwbouwwerken, van een werfkantoor, op de hem daartoe aangewezen plaats, en dit voor de aanvang van de werken. Een kopie van het volledig aannemingsdossier dient in dit kantoor steeds voorhanden te zijn.

11.00.04

Het oprichten op de werf, door de aannemer der ruwbouwwerken, van een lokaal voor zijn personeel, met alle nodige beschikkingen. Zie ook het VGP.

11.00.05

Alle nodige werken om de veiligheid, het gemakkelijk werken en de bescherming van het personeel, de werfleiding en de gebruikers van de omliggende gebouwen te verzekeren.

11.00.06

Gelieve alle voorzorgsmaatregelen te nemen tegen opstijgend rioleringswater, lekken in waterleidingen, lekken in gasleidingen, storingen in elektrische leidingen.

11.00.07

Alle voorlopige bouwwerken om de uitvoering van de aanneming te vergemakkelijken.

11.00.08

Alle mogelijke vergoedingen, controlekosten, opleveringskosten, belastingen en algemene taksen welke dienen betaald te worden uit hoofde van de aanneming.

11.00.09

Het ter beschikking stellen van de opdrachtgever van materiaal en personeel om de nuttig geachte controles uit te voeren.

11.00.10

Water en elektrische stroom worden geleverd door de bouwheer. Gelieve aan te sluiten op de bestaande installatie in het gebouw. Een verbruiksteller is door de aannemer te voorzien.

11.00.10

De kosten van de technische documentatie van de gebruikte materialen en de gebruiksaanwijzingen van de apparaten, in het Nederlands.

11.00.11

Het reinigen (uitvegen, afvoeren afval,…) van de gebouwen en de omgeving bij de aanneming. Dit zal wekelijks, tussentijds en bij het einde van de aanneming gebeuren. Tijdens de werf staat de hoofdaannemer in voor het verwijderen van het eigen afval. Eventueel kunnen hieromtrent schriftelijke afspraken gemaakt worden tussen de verschillende nevenaannemers. Deze schriftelijke afspraken moeten voorgelegd worden aan de bouwheer en de veiligheidscoördinator ter goedkeuring (zie ook afbraakwerken). ALGEMENE REINIGING VOOR DE VOORLOPIGE OPLEVERING OP het einde van de werken, en voordat overgaan wordt tot de voorlopige oplevering, dient de aannemer een algemene reiniging van het geheel van de werf uit te voeren. Dit zowel binnen als buiten de gebouwen die hij gebouwd of verbouwd heeft. Dit zowel voor zijn deel of het deel van zijn onderaannemers. Deze reiniging omvat zowel het wassen / reinigen van de beglazing, van de deuren, de vloeren, de venstertabletten, de sanitaire toestellen, enz., De reiniging gebeurt met aangewezen producten, eventueel door gespecialiseerd personeel.

22

Werf: Adres:



CONTROLE Indien, na acht dagen na een schriftelijke ingebrekestelling, de aannemer geen gevolg gegeven heeft, hebben de architect en de bouwheer het recht de werf te laten reinigen door een derde en de overtollige materialen te laten afvoeren. De kosten hiervoor zullen verrekend worden van de maandelijkse vorderingsstaat of van de eindstaat. Opme ti ng : Toepa s s i ng : 11.02

Globale prijs. Voor het geheel van de werf.

Pla nni ng De aannemer zal, samen met de bouwheer en de architect, een planning van de uit te voeren werken opstellen. Gezien de openingstijden van de crèche zullen de daken afwerkingswerken in de vakantieperiode van de crèche (vermoedelijk tweede helft van juli 2015) of in de weekends moeten gebeuren. In geen geval zal er werfcirculatie plaatsvinden terwijl de crèche kinderen ontvangt. In de planning zal per dag vermeld worden welke taken dienen uitgevoerd te worden. De planning zal in twee exemplaren aan de architect, in één exemplaar aan de veiligheidscoördinator en in één exemplaar aan de bouwheer bezorgd worden, ten laatste twee weken na het versturen van de bestelbrief. De aanvangsdatum op de planning vermeld is de dag van ontvangst van de bestelbrief. Opme ti ng: Toepa s s i ng:

11.02.01

Begrepen in artikel 11.00. Voor de volledige werf.

Eerbi edi ge n e n ui tvoe ring van de pl a nni ng. Iedere aannemer verbindt er zich toe de planning te eerbiedigen en van dag tot dag te volgen. De neventaken dienen uitgevoerd te worden op tijdstippen die de hoofdtaken niet hinderen, zowel wat hun aanvangsdatum als wat de uitvoering zelf betreft. De aannemer dient de werken van zijn aanneming uit te voeren naargelang de algemene vooruitgang. De bouwheer is er niet toe gehouden de aannemer ononderbroken werk te verzekeren. Deze laatste is er echter toe gehouden de werken telkens te hernemen zodra de vooruitgang van de werf het toelaat en dit zonder dat de aannemer het recht heeft, aan wie dan ook, enige schadevergoeding te vragen uit hoofde van een onderbreking. Door in te schrijven worden de inschrijvers geacht zich rekenschap te hebben gegeven: - van de uitvoeringsmoeilijkheden van om het even welke aard die voortspruiten uit de gelijktijdige werkzaamheden van verschillende ondernemingen op dezelfde bouwplaats. - van de moeilijkheden die kunnen ontstaan voor het bereiken van de werf (breedte van de straten, omliggende gebouwen,...). Opme ti ng: Toepa s s i ng:

11.50

Nihil. Voor de volledige werf.

Ve i l i ghei d op de werf. Zie onder andere de tekst van de veiligheidscoördinator J.P. Beerens bvba. De aannemer is bij de uitvoering van zijn werken gehouden aan : - De wetten en reglementen in toepassing van de Europese Richtlijn 92/57/EEG d.d. 24 juni 1992 betreffende de minimumvoorschriften inzake veiligheid en gezondheid voor tijdelijke en mobiele bouwplaatsen waaronder de Wet op het Welzijn van de werknemers bij de uitvoering van hun werk (4 augustus 1996, BS 18 september 1996), gewijzigd bij de wetten van 13 februari 1998 (BS 19 februari 1998), 28 februari 1999 en 5 maart 1999 (BS 18 maart 1999) en haar uitvoeringsbesluiten waaronder het KB van 25 januari 2001 (BS van 07/02/2001) betreffende de tijdelijke of mobiele bouwplaatsen.

23

Werf: Adres:


-


Het algemeen reglement van de arbeidsbescherming (ARAB), het Algemeen reglement van elektrische installaties (AREI) en de Codex. Het koninklijk besluit van 25 januari 2001 (BS van 7 februari 2001) betreffende de tijdelijke en mobiele werkplaatsen. De richtlijnen en de adviezen van de veiligheidscoördinator.

Volgens het Artikel 30 1° van het KB van 25 januari 2001 betreffende de tijdelijke of mobiele bouwplaatsen dient de aannemer bij zijn offerte een document te voegen waarin hij beschrijft op welke wijze hij de werken zal uitvoeren. Indien deze beschrijving niet bij de inschrijving is bijgevoegd kan de offerte nietig verklaard worden. Voor de werken aangevat worden, zal de aannemer zijn Ondernemingsplan Veiligheid en Gezondheid (OVG), aan de veiligheidscoördinator voorleggen. De werken kunnen pas gestart worden na de goedkeuring van het OVG door de veiligheidscoördinator. Tevens maakt de aannemer minstens 10 dagen voor de aanvang van de werken zijn uitvoeringsdossier over aan de veiligheidscoördinator. In geval de aannemer zijn verplichtingen inzake veiligheid en gezondheid niet naleeft, zal de bouwheer zelf, eventueel na advies van de veiligheidscoördinator, na ingebrekestelling, alle maatregelen namen die nodig zijn en dit op kosten van de in gebreke zijnde aannemer overeenkomstig het artikel 29 van de Welzijnswet van 4 augustus 1996. In geval van zwaar en dreigend gevaar is de bouwheer vrijgesteld van de voorafgaande ingebrekestelling. Opme ti ng: Toepa s s i ng:

Pro Memorie Voor de volledige werf. De aannemer verantwoordelijk is voor het plaatsen, het onderhoud en de instandhouding van de collectieve beveiligingen tot het einde van de werken. Eventueel kan de aannemer hieromtrent geschreven afspraken maken met de andere aannemers. Deze afspraken legt hij in elk geval voor aan de bouwheer en de veiligheidscoördinator verwezenlijking. Finaal blijft de aannemer verantwoordelijk, behoudens deze verantwoordelijkheid schriftelijk wordt overgedragen aan een nieuw optredende aannemer, en deze laatste hiermee akkoord is. De collectieve beschermingsmiddelen (CBM), geplaatst door de aannemer zullen nooit zonder toelating van de veiligheidscoördinator weggenomen worden.

24

Werf: Adres:


12.

VOORAFGAANDE WERKZAAMHEDEN.

12.01.01.

Be s cherming va n het te behouden me ubi l a i r en/of ge bouwe n.


De aannemer is ertoe gehouden de te behouden gebouwen, lokalen, installaties, leidingen en inrichting op een afdoende wijze te beschermen e n af te s che rme n. Opme ti ng : Toepa s s i ng : 12.02.

Pro memorie. Voor het geheel van de werf.

Afs l ui ti ng. De aannemer plaatst op zijn kosten, een voorlopige afsluiting rondom de bouwplaats. Deze afsluiting dient behouden te blijven tot de volledige afwerking van de constructies. Na het beëindigen der werken wordt de afsluiting door de aannemer, op zijn kosten, afgebroken. Opme ti ng : Toepa s s i ng :

12.03.

Pro Memorie. Voor het geheel van de werf.

Pla atsbeschrijvi ng betreffende de a a npa l ende e i ge ndommen. Alvorens de werken uit te voeren zorgt de aannemer ervoor, dat de plaatsbeschrijving van de omliggende lokalen gebeurt door een bevoegd persoon. Deze plaatsbeschrijving gebeurt op tegenspraak. Een exemplaar van de plaatsbeschrijvingen wordt aan de architect en de bouwheer overhandigd. Opme ti ng : Toepa s s i ng :

12.05.

Globale prijs. Alle lokalen onder de te renoveren daken. De situatie ter hoogte van de te bezetten gemene muur. Alle lokalen of ruimtes waar de aannemer een werfzone afbakent of die toegang vormen tot de werf.

Afbraa k. De afbraakwerken bevatten de volledige opruiming van alle bouwwerken, materialen en puin. VOORZORGEN - VEI LIGHEIDSVOORSCHRI FTEN - Het uitvoeren van alle afbraak en stutwerken geschiedt onder volledige verantwoordelijkheid van de aannemer en voldoet aan de geldende reglementeringen van het ARAB. De aannemer zal de afbraakwerken met de grootste voorzichtigheid uitvoeren, op zijn kosten, risico en gevaar. Alle schade door de afbraakwerken veroorzaakt aan omliggende gebouwen of de openbare weg, moet door zijn toedoen hersteld of vergoed zijn vooraleer tot de voorlopige oplevering wordt overgegaan. - Gedurende de uitvoering zal hij alle voorzorgsmaatregelen treffen teneinde geen boven- en ondergrondse nutsleidingen (elektriciteit, gas, water, telefoon, TV-distributie, e.d.) te beschadigen door neervallende brokstukken, het opstellen van werktuigen, stellingen of welke handeling ook. De aannemer draagt alle kosten voor eventuele bijkomende werken, leveringen, testmetingen, uitgevoerd door de betrokken distributiemaatschappijen, zo deze noodzakelijk worden bevonden. - Er wordt rekening gehouden met de eventueel noodzakelijke opvang en afvoer van overtollig oppervlaktewater. De aannemer kan onder geen beding overmacht inroepen ten gevolge van eigen nalatigheden dienaangaande. - Bij de afbraakwerken dient de aannemer alle nodige stut- en schoringwerken uit te voeren om de integriteit van de aanpalende constructies en zijn eigen werken te verzekeren. De aannemer zal zonder meerprijs alle tijdelijke versterkingen en/of verbeteringen aanbrengen die hem door de architect of de controleorganen zouden opgelegd worden. De wijze van stut- & schoringwerken zal op technisch verantwoorde wijze geconcipieerd worden en zal ter goedkeuring worden voorgelegd aan het Bestuur, alvorens tot de afbraakwerken over te gaan. De afbraakwerken bevatten de volledige opruiming van alle bouwwerken, materialen en puin.

25

Werf: Adres:



Schei di ng en verwi jdering van bouwa fval . Er worden verantwoordelijkheden gelegd voor de gescheiden inzameling van bouwafval. Dit gebeurt minstens in volgende fracties: gevaarlijk afval, zuiver puin, metaal en restfractie. Er zal worden ingestaan voor de nodige voorzieningen en ruimte op de werf om deze gescheiden inzameling te kunnen realiseren en te kunnen instaan voor een regelmatige afvoer naar vergunde sorteer- en recyclage centra of eventueel stortplaatsen. De verzameling gebeurt in geschikte containers en/of andere voorzieningen. Op deze containers en voorzieningen moet door middel van stickers, belettering of andere kentekens duidelijk zichtbaar en blijvend aangegeven worden waar welk afval in moet verzameld worden. Gevaarlijk afval (resten en verpakking van olie, verf, spuitbussen,...) dient op wettelijke wijze Opgeslagen (lekbak) en afgevoerd te worden. Se l ectieve s l oop. De deelfracties, voortkomend uit de selectieve sloop, dienen op een legale wijze verwerkt te worden waarbij nuttige toepassingen (recyclage via vergunde sorteer- en/of breekinrichting) de voorkeur heeft op verwijdering (storten of verbranden). Hiertoe dienen de sloopwerken gepland en gefaseerd te worden uitgevoerd, deze fasen worden opgenomen in de planning. Afvoer van bouwa fval e n verpa kki ng. Er worden verplichtingen opgenomen aangaande het sorteren van het afval en het afvoeren ervan naar vergunde sorteer- en recyclagecentra of eventueel stortplaatsen. Een kopie van de onderscheiden afvoerbewijzen moet kunnen voorgelegd worden. Bouwafval, verpakkingsmateriaal, ..., zelf verbranden en/of begraven is niet toegestaan. Opme ti ng :

Globale prijs per deel.

Toepa s s i ng :

Dak 1: -

-

Dak 2: -

-

Dak 3: -

Het wegnemen en afvoeren van de ballast op het dak (kiezels, bladeren, mos…), De kiezels zullen niet worden teruggeplaatst. Het verwijderen van de waterdichting en de isolatie tot op de onderliggende houtstructuur. Het verwijderen van de waterdichting tegen de opstanden: (dakopstand = +-37 cm). Het verwijderen van de muurafdekstenen in gevernist gres. Het verwijderen van het aluminium afdekprofiel. Het demonteren van de onderhoudsladder naar de sheddaken voor de werken. Deze dient achteraf terug te worden geplaatst! Het verwijderen van de verluchtingsschouwen en bestaande regenwaterafvoeren. De noodverlichtingen, branddetectoren, verlichtingstoestellen en ventilatieroosters zullen zorgvuldig worden gedemonteerd. Deze dienen te worden gerecupereerd (zie hoofdstuk 70). De afwerkingsplaten in gipskarton van het plafond zullen worden weggenomen.

De noodverlichtingen, branddetectoren, verlichtingstoestellen en ventilatieroosters zullen zorgvuldig worden gedemonteerd. Deze dienen te worden gerecupereerd (zie hoofdstuk 70). De afwerkingsplaten in HPL-platen van het plafond zullen worden weggenomen.

Het wegnemen en afvoeren van de ballast op het dak (kiezels, bladeren, mos…), De kiezels zullen niet worden teruggeplaatst. 26

Werf: Adres:


-

-


Het verwijderen van de waterdichting en de isolatie tot op de onderliggende structuur Het demonteren van het verluchtingsschouwtje. Let op: de geprofileerde dakbekleding van de traphal blijft liggen. De nieuwe waterdichting zal aansluiten op de waterdichting van het schuin dak. Het demonteren van de betonnen afdekstenen (deze zijn te recupereren). Het verwijderen van de verluchtingsschouwen en bestaande regenwaterafvoeren. De noodverlichtingen, branddetectoren, verlichtingstoestellen en ventilatieroosters zullen zorgvuldig worden gedemonteerd. Deze dienen te worden gerecupereerd (zie hoofdstuk 70). De afwerkingsplaten in gipskarton van het plafond zullen worden weggenomen.

Sheddaken: De binnen- en buitenbekleding tot op de waterdichtingslagen van de aangeduide zones ter inspectie (rond alle regenwaterafvoeren, ter hoogte van de vochtplek in de leefruimte, ter hoogte van de vochtplek in de gang). De afwerkingsplaten in gipskarton van het plafond zullen worden weggenomen.

27

Werf: Adres:


24.

BUITENGEVELS

20.01

Morte l .


De samenstelling van de mortel is conform aan NBN B14-001 en wordt gekozen in functie van de te verwerken stenen. Deze norm normaliseert de kenmerken van de mortel voor metselwerk en voor voegwerk. Deze norm dient gevolgd voor wat betreft: - de gebruikte terminologie, - de bestanddelen van de mortel, - de keuze van de bestanddelen van de mortel, - de kenmerken van de mortel, - de vervaardiging en verwerking van de mortel, - de keuring van de P-mortel, - de keuring van de M-mortel. Opme ti ng: Toepa s s i ng: 23.48.01

Nihil. In alle artikels waar metselwerk of voegmortel gebruikt worden.

Ve rluchti ngs s chouwtjes . Boven op het dak wordt een P.V.C. schouwkapje met de volgende diameters geplaatst: - 125 mm - 200 mm - 250 mm Inbegrepen de dichting rond de dakbedekking. Inbegrepen de eventuele bochten (90 graden) en de muurdoorbrekingen. De schouwtjes hebben een minimale hoogte van 15 cm boven het nieuwe dakoppervlak. Opme ti ng: Toepa s s i ng:

24.45.

Stuk Voor alle daken, nieuwe verluchtingsschouwen en bovenverluchtingen ter vervanging van de bestaande schouwen (na te kijken tijdens de uitvoering.

Si erpl ei s ter op mets el we rk. Oms chrijving Het betreft alle leveringen en werken voor een gevelafwerking met sierpleisters op buitengevels van metselwerk. In overeenstemming met de algemene en/of specifieke bepalingen van het bijzonder bestek, dienen de onder deze post begrepen eenheidsprijzen, hetzij volgens uitsplitsing in de samenvattende opmeting, hetzij in hun globaliteit, steeds te omvatten : - de plaatsing en het wegnemen van stellingen en afdekzeilen nodig bij de uitvoering; - het desgevallend wegnemen en terugplaatsen van regenwaterafvoerpijpen; - de opvulling, het wegnemen en/of beschermen van alle mogelijke onderdelen die niet mogen bepleisterd worden; - de voorbereiding en het schoonmaken van de ondergrond; - de levering en plaatsing van de hoekverstevigingen, stopprofielen en eventuele andere verstevigingsaccessoires; - de levering, voorbereiding van de sierpleisters en eigenlijke uitvoering van de bezetting; - het afdichten van aansluitvoegen en opkitten van de desgevallend vereiste uitzettingsvoegen; - het wegnemen van de beschermingen, het terugplaatsen van alle gedemonteerde elementen en het opruimen van de werf; - het reinigen van eventuele pleisterspatten, wegnemen van alle afval, verpakkingsresten, … REFERENTI ENORMEN TV 209 - Buitenbepleisteringen (WTCB, 1998)

28

Werf: Adres:



NBN B 14-002 - Pleistermortel op basis van hydraulisch bindmiddel (1990) NBN EN 998-1 - Specificaties voor metselmortel - Deel 1: Pleistermortel voor binnen- en buitentoepassingen (2003) NBN EN 1015-21 - Proeven voor metselmortel - Deel 21: Bepaling van de compatibiliteit van eenlaagse pleistermortels met de ondergrond (2003) NBN 589-108 - Bouwzand - Zand voor bepleistering (1969) ‘Aspect van hydraulische buitenbepleistering’ (WTCB-tijdschrift nr 3, 1993) -

-

-

-

-

De pleistersamenstellingen beantwoorden aan de eisen gesteld in TV 209, § 2 Pleistermortels en hun bestanddelen en § 5.4 - Pleistersamenstellingen. Het systeem is samengesteld uit een eventuele hechtlaag, grondpleister, desgevallend voorzien van een wapeningsnet en bijkomende hechtlaag en een afwerklaag met een minerale pleister, silicaatsiliconenhars- of andere kunstharspleister, overeenkomstig het bijzonder bestek. De voorziene grondpleisters, hechtlagen en afwerkpleisters zijn fysico-chemisch op elkaar afgestemd en garanderen een slag-, stootvast, waterdampdoorlatend en weersbestendig geheel. De pleisters zijn van het type voorgemengde droge mortel, geleverd in zakken met fabrieksmerk; Alle sokkel- stop- en hoekprofielen zijn onderling verenigbaar met het systeem, afgestemd op de voorziene dikte, krimp en uitzetting van de ondergrond, pleisters en raamprofielen. Profielen dewelke geplaatst worden in een agressief milieu zijn vervaardigd uit roestvast staal afhankelijk van de agressiviteit van de atmosfeer (bv. Chloridebestendig Cr-NI-Mo-staal aan de kust). De nodige documentatie (pluggen, hoek-, stop, sokkelprofielen, …) en staalkaarten met het beschikbare kleurgamma zullen ter goedkeuring worden voorgelegd aan het Bestuur. Bij toepassing van gekleurde gevelpleisters zal de aannemer de nodige voorzorgen nemen bij de bestelling, opdat hij een éénmalige levering bekomt die niet onderhevig is aan eventuele kleurafwijkingen. Voor de uitvoering worden tot 3 / ... verschillende kleuren/of textuurstalen ter goedkeuring aan de ontwerper op een daartoe overeengekomen plaats uitgevoerd. De uitvoering beantwoordt aan de voorschriften van TV 209 - Buitenbepleisteringen (WTCB, 1998).

Materia a l Ter plaatse van de op het plan aangegeven geveldelen het gevelrenovatiesysteem aanbrengen. De afwerklaag plaatsen in de kleuren en de korrel zoals vermeld op het plan en/of de materiaalomschrijving. De detaillering en verwerking van het systeem dient te geschieden conform de door de fabrikant/ systeemhouder uit te brengen technische werkomschrijving met bijbehorende details. Voorschriften van de fabrikant betreffende stockage, vervoer, verwerking, etc. zijn van toepassing, voor zover niet in strijd met de overige bestekbepalingen. Alle te gebruiken materialen van het gevelrenovatiesysteem dienen te worden geleverd door de fabrikant. Fabrikant van het gevelrenovatiesysteem is ISO 9001 en ISO 14001 gecertificeerd. Een tienjarige aflopende verzekerde garantie met controle door een erkend bureau kan afgesloten worden mits uitvoering door een gespecialiseerd verwerker. Een uitvoering die afwijkt van deze bestekbeschrijving doet elke garantie vervallen en ontslaat de productleverancier van zijn verantwoordelijkheid. Afwijkingen aan deze voorschriften zijn niet toegestaan behoudens indien schriftelijk een andere werkwijze wordt vastgelegd tussen de productleverancier en de uitvoerder, nadat daaromtrent tussen alle betrokken partijen voorafgaandelijk overleg heeft plaatsgehad. De plaatsingsvoorschriften dienen door de aannemer/verwerker te worden doorgenomen vóór de aanvang van de werken. De productleverancier heeft verder geen adviserende functie en werfbezoeken door haar afgevaardigden brengen haar verantwoordelijkheid niet mee. De plaatsingsvoorschriften opgenomen in de bestekbeschrijving doen niets af aan de controleplicht en het werftoezicht waartoe de architect in zijn functie is gehouden. Informatie en inlichtingen worden ter goeder trouw gegeven maar kunnen niet tegen de fabrikant worden gebruikt. TECHNISCHE BEPALINGEN - UI TVOERI NGSOMSTANDIGHEDEN Bij volgende weersomstandigheden mag er niet gewerkt worden : - temperaturen lager dan 5°C of hoger dan 30°C 29

Werf: Adres:


-


bij regen (tenzij beschermd) in volle zon. Bij lage temperaturen en/of hoge vochtigheidsgraad moet gewerkt worden met QS-producten (Quick Set) die toelaten te werken tussen 1°C en 10°C. Schade aan het systeem door weersinvloeden zijn te herstellen door en ten laste van de aannemer/verwerker, volgens de richtlijnen van de fabrikant /systeemhouder.

VOORBEREIDING VAN DE ONDERGROND De gehele ondergrond controleren op losse delen, pleisterlagen, verfresten of andere verontreinigingen e.d. en deze verwijderen. De ondergrond waar nodig afborstelen met een staalborstel en daarna vrijmaken van stof. Waar nodig de ondergrond ontdoen van algen en schimmels. Kleinere oneffenheden repareren met de minerale mortel. Grotere oneffenheden in de ondergrond voor aanvang van het systeem geheel uitvlakken met een aangepaste mortel. De droogtijden dienen gerespecteerd te worden. Waar nodig de ondergrond eerst voorbehandelen. Voor, op of tegen de gevel bevestigde waterafvoerleidingen, roosters, bedradingen, enz. dienen voor de aanvang van de werkzaamheden gedemonteerd te worden. KLEEFMORTEL : Minerale mortel PLEISTERDRAGER : Pleisterdragerplaat WAPENINGSMORTEL : Vezelversterkte cementvrije wapeningsmortel met wapeningsweefsel EINDLAAG : sierpleister op basis van siliconenhars Alle vensterbanken, dakranden, etc. moeten minimum een oversteek van 30mm hebben ten opzichte van de afgewerkte sierpleister. Vensterbanken voorzien van kopschotjes waterdicht aansluitend aan het tablet en raamkader. Dakoversteken moeten min. 50mm verticaal oversteken ten opzichte van de aansluiting van het gevelrenovatiesysteem met de dakrand. Alle natte binnenwerkzaamheden dienen uitgevoerd te zijn en de ondergrond dient vrij te zijn van krimp. De niet te behandelen gebouwdelen tijdens de werkzaamheden beschermen tegen vervuiling en / of beschadiging. Het te behandelen gevelvlak controleren op opgeslagen water in de kamers van geperforeerd metselwerk, weefsels, e.d. PLAATSING VAN DE PLEI STERDRAGERPLATEN De minerale hechtmortel wordt manueel of machinaal aangebracht op de ondergrond en opgekamd met een kamspaan 15*15mm. De pleisterdragerplaten in halfsteens verband in het mortelbed drukken. Ter plaatse van binnen- en buitenhoeken van een gebouw worden de platen in een wisselend verband aangebracht. Het plaatverband niet laten samenvallen met materiaalovergangen in de ondergrond. Hoeken bij gevelopeningen uit gehele platen zagen. De panelen dienen goed aangesloten te worden aangebracht waarbij de voorzijde van de pleisterdrager een volledig effen vlak dient te vormen. De platen dienen naadloos aan te sluiten. Uitzetvoegen moeten gerespecteerd worden. Op alle vrije uiteinden van de pleisterdrager zal een P.V.C. –beschermprofiel geplaatst worden. Kunststof hechtnagels dienen supplementair aangebracht te worden. Deze zijn samengesteld uit een schotel en een schroefplug. De lengte van de schroefplug is afhankelijk van de ondergrond. - Verankeringsdiepte beton, volle steen, holle steen (wanddikte element min. 12mm): min. 35mm; boorgatdiepte 60mm - Verankeringsdiepte cellenbeton: min. 65mm; boorgatdiepte 90mm De hechtnagels direct na het aanbrengen van de platen plaatsen in de verzonken groeven en volgens Onderstaand plugschema:

30

Werf: Adres:



PLAATSING VAN DE WAPENI NGSLAAG EN AFWERKLAAG Vooraf de uitsparingen in de pleisterdrager platen egaliseren met de vezelversterkte cementvrije wapeningsmortel. Na het plaatsen van de pleisterdragerplaten en de hoekprofielen, de vezelversterkte cementvrije wapeningsmortel aanbrengen. Hoekprofielen aanbrengen aan alle binnen- en buitenhoeken. De wapeningsmortel kan zowel handmatig als machinaal op de panelen aangebracht worden in een dikte van ca. 3 mm met behulp van een kamspaan 8*8mm. In de nog natte mortel wordt met een roestvrij stalen plakspaan het wit/gele wapeningsweefsel ingebed. De door het weefsel dringende mortel vlak afwerken. Belangrijk is dat het weefsel niet te diep in de hechtmortel ligt, maar wel 100 % is ingebed. Het weefsel ligt in het buitenste derde van de wapeningslaag. De weefselbanen moeten elkaar in het gevelvlak minimaal 10 cm overlappen. De wapeningslaag moet voldoende hard zijn alvorens de afwerklaag bestaande uit een siliconenhars(al dan niet met Lotuseffect) of organisch gebonden sierpleister manueel of machinaal aan te brengen. De sierpleister op korreldikte aanbrengen en vervolgens structureren met een (plastic) plakspaan. Afhankelijk van de gekozen kleur en op aangeven van de leverancier, wordt er afgewerkt met een organisch gebonden sierpleister. De helderheidswaarde van de kleur dient hoger te zijn dan 20% bij geïsoleerde ondergronden. Bij sommige intensieve kleuren wordt aanbevolen te overschilderen met een gevelverf op zuivere acrylaatbasis. AANSLUI TINGEN In de constructie aanwezige uitzettingsvoegen dienen te worden gerespecteerd in het renovatiesysteem en hiertoe wordt dan gebruik gemaakt van dilatatieprofielen. Door middel van afdichtband, de volgende aansluitingen maken: - Pleisterdragerplaat andere (ge)bouwdelen - Pleisterdragerplaat met de dakrand(en) - Pleisterdragerplaat met doorvoeren en bevestigingen. - Aansluitingen zijn uit te voeren volgens de principedetails van de leverancier. NADERE UITVOERI NGSBEPALINGEN Tijdens de uitvoering er zorg voor dragen, dat de verwerkte materialen die nog niet volledig droog zijn, niet aan regen, zon, wind of vorst worden blootgesteld. Alle droogtijden respecteren. De materialen vorstvrij en droog opslaan. Voorzieningen zoals dakranden, tabletten, waterslagen, plinten, kozijnen, e.d. waartegen het systeem aansluit dienen vóór aanvang van de pleisterwerken te zijn uitgevoerd. De te behandelen geveldelen op afdoende wijze beschermen (steigers, zeilen, etc.). MATERIALEN 1. Minerale hechtmortel Mineraal gebonden mortel voor het verlijmen van de pleisterdragerplaten. Densiteit (poeder) : ca.1,3 g/cm³ DIN 18 555 Treksterkte (na 28 dagen) : ca. 3 N/mm² DIN 18 555 Druksterkte (na 28 dagen) : ca. 7 N/mm² DIN 18 555 E-modulus dynamisch(na 28 dagen) : 5000 à 6000 N/mm² TP-BE-PCC Waterdampdoorlaatbaarheid (μ) : 15 à 35 DIN EN ISO 7783-2 Warmtegeleidingscoëfficient (l) : ca.0,87 W/(m.K) DIN 4108 Waterabsorptiecoëfficiënt (W) : ca. 0,14 kg/m² ETAG 004 31

Werf: Adres:



2. Pleisterdragerplaat Pleisterdragerplaat bestaande uit gerecycleerd glas. Afmetingen : 1200 x 800 x 8 mm Densiteit : 500 kg/m³ Treksterkte : 9 N/mm² E-modulus : 1600 N/mm² Druksterkte : 4 N/mm² Uitzettingscoëfficiënt : 8 x 10 -6m/m.K Temperatuurresistentie : 180° Celsius continu 250° Celsius tijdelijk Warmtegeleidingscoëfficiënt (l) : 0,09 W/m.K Wateropname - in lucht (23° C. - 98% RV) 0,4 mm/m - in water0,4 mm/m Vorstresistentie : uitstekend volgens DIN 52 104 Waterdampdoorlaatbaarheid (μ) : 11 3. Kunststof plugschotel Kunststof combinatieschijf welke gecombineerd dient te worden met een schroefplug. Diameter : 90 mm 4. Schroefplug Plug Materiaal : slagvaste kunststof Boorgat : 8 mm Lengte : minimaal 35 mm in de draagkrachtige ondergrond bevestigen. 5. Wapeningslaag Vezelversterkte, cementvrije, soepele pleisterlaag op basis van acrylaatcopolymeren. Kleur : grijs andere op aanvraag Dikte : ca.3 mm Verbruik : ca. 3,5 kg/m² Densiteit : 1500 à 1600 kg/m³ Waterabsorptiecoëfficiënt (W) : < 0,05 kg/(m².√h) DIN EN 1062-3 Waterdampdiffusie-equivalent (Sd) : 0,45 à 0,55 m Warmtegeleidingscoëfficiënt (l) : ca. 0,70 W/(m.K) DIN 4108 Waterdampdoorlaatbaarheid (μ) : 250 à 350 6. Wapeningsweefsel Wit/geel verstevigende glasvezel met hoge mechanische sterkte en alkalibestendigheid. Gewicht : ca. 155 g/m² Maaswijdte : 6 x 6 mm Rek na 28 dagen : ca. 3 % Treksterkte na 28 dagen DIN EN ISO 13934-1 - in normale omstandigheden 1750 N/50mm - in gedistilleerd water 1000 N/50mm - in een 5 % soda-oplossing 1000 N/50mm - in waterig cement 1000 N/50mm - na 6 uren bij 80°C en pH = 12,5 1000 N/50mm 7. Eindlaag: siliconenharsgebonden sierpleister Hoogwaardig siliconenharsgebonden sierpleister met krab- (K) / boomschors- (R) / vrije stijl structuur (MP) met “film preserving agent” tegen algen schimmelvorming.

32

Werf: Adres:



Korrelgrootte :

K: 1,5 mm / 2,0 mm / 3,0 mm R: 1,5 mm / 2,0 mm / 3,0 mm Kleur : Volgens kleurenkaart fabrikant Densiteit : 1,7-1,9 g/cm³ DIN 53217 Waterdampdiffusie weerstand (Sd) : 0,1-0,35 M DIN EN ISO 7783-2 Waterdoorlaatbaarheid (W) : 0,05-0,1 kg/(m².√h) DIN EN 1062-3 Zomertype Bij 20°C en 65 % relatieve vochtigheid : handdroog na ca. 6 u. overschilderbaar na 1 à 2 dagen volledig doorgehard na ca. 14 dagen Bij hogere relatieve vochtigheid en/of lagere temperaturen zal de droogtijd verlengd worden. Wintertype Bij 1°C en 95 % relatieve vochtigheid : ca. 4 uren na applicatie vorstbestendig tot -5°C ca. 7 uren na applicatie bestendig tegen matige regen overschilderbaar na 1 à 2 dagen volledig doorgehard na ca. 14 dagen. Bij hogere relatieve vochtigheid en/of lagere temperaturen zal de droogtijd verlengd worden. 12. Hoekprofiel Plastic profiel met geïntegreerd wapeningsweefsel. Lengte : 2,5 m Breedte : 11/13 cm 13. Afdichtband (voor gevelrenovatiesysteem) Geïmpregneerde en expanderende zwelband. Type 10/4 : Voor voegbreedte tot 4 mm. Kleur : Antraciet 14. Afsluitprofiel PVC profiel ter bescherming van de vrije randen van pleisterdragerplaat. Breedte : 8 mm Kleur : wit Lengte : 2,5 m Opme ti ng: Toepa s s i ng:

24.70.90

m², V.H. Voor de waterdichting van de gemene muur ter hoogte van de inkom van het crèchegebouw (achtergebouw, zie foto in de fotoreportage in bijlage). Deze gevel vertoont waterinfiltraties. De gevel dient volledig droog te staan op het moment dat de pleister geplaatst wordt. inbegrepen reiniging van de bestaande ondergrond, herstellen van de ondergrond, voorbehandelen van de ondergrond, aanpassen en aansluiten met de nodige aansluitprofielen zodat een degelijke waterdichting bekomen wordt. De aansluiting zal gebeuren in functie van de verschillende situaties, sokkel, dakrand van hellend dak, rand van betonnen muur afdeksteen, … De waterdichting zal worden verzekerd door het opspuiten met een aangepaste plastische voeg.

Muurafdeks tenen i n s i erbeton De betonelementen van sierbeton (architectonische beton) voldoen aan de NBN B21-601 en PTV 21 601(2001) en dragen een BENOR-merk. De betonelementen zijn gelijkaardig aan de bestaande en worden geprefabriceerd geleverd op de werf, ze zijn voorzien van een helling, druiplijsten en een oversteek.

33

Werf: Adres:



De betonelementen hebben een samenstelling volgens de blootstellingsklasse, aangepast aan deze toepassing. Alle elementen hebben een glad aspect. De muurafdekstenen worden vol in de mortel geplaatst, onder elke voeg wordt een waterkering voorzien. Bij de plaatsing, wordt tussen de voegen een strook geplaatst bestaande uit opencellig polyurethaanschuim. Dit schuim is geheel doordrenkt met een speciale bitumeuze samenstelling welke de stroken duurzaam maken. De plaatsing gebeurt volgens de richtlijnen van de fabrikant. De voeg tussen de afdeksteen en de ruwbouw wordt verder opgespoten met een plastische voegdichting (op basis van polyurethaan). De elementen in sierbeton zullen een waterdichte behandeling krijgen: We rkbepa l i ng. De minerale bouwstoffen worden behandeld met een kleurloze, gebruiksklare hydrofuge, met als doel deze te beschermen tegen verontreiniging en regendoorslag, zonder de waterdampdoorlaatbaarheid in het gedrang te brengen. Voorberei di ng. Men dient ervoor te zorgen dat planten, vensters, niet te behandelen bouwmaterialen en weinig of niet poreuze bouwmaterialen beschermd worden. Eventuele spatten op deze materialen en vensters dienen onmiddellijk met zuivere white-spirit gereinigd te worden. We rkmethode. De verwerking gebeurt in twee opeenvolgende lagen met een tussentijd van circa 1 uur, afhankelijk van het absorptievermogen van de ondergrond, d.w.z. twee lagen, nat op nat, tot totale verzadiging. Het product wordt aangebracht met de borstel of de lagedruk straal. De aannemer dient er echter voor te zorgen het product gelijkmatig en tot verzadiging aan te brengen en voldoende aandacht te schenken aan de aanzetten tussen de behandelingszones. De aannemer dient rekening te houden met de eventuele aanvullende verwerkingsvoorschriften die door de fabrikant vermeld worden. Het totale verbruik aan product wordt samen met de fabrikant, de bouwheer en de architect, vooraf bepaald volgens "Meting met de pijpmethode", beschreven in de Technische Voorlichting 224 van het W.T.C.B (vervangt TV 140). Productkeuze. Er wordt enkel gekozen voor een product, klaar voor gebruik, geleverd in zijn originele en aan de vigerende wetten conforme verpakking. Beschrijving. Het product is vloeibaar, kleurloos en klaar voor gebruik. Het vormt na polymerisatie een waterafstotende, ademende en niet filmvormige bescherming. Door zijn hoog penetratievermogen wordt een hydrofobe zone gevormd die buiten het bereik van V.U. stralen en de erosiewerking van de weersinvloeden ligt. Karakteristieken. - gehalte actieve werkstof: 10 % oligomeer siloxanen type methyl-ethoxy. (zie Technische Voorlichting 140, artikel 3.22) - soortelijk gewicht: ongeveer 0,81 - vlampunt: 39° C - kleur: kleurloos - werkzaamheid op gevelmetselwerk, voor en na versneld verouderen: 100 % - werkzaamheid op natuursteen, voor en na versneld verouderen: meer dan 90 %

34

Werf: Adres:


-


daling van de waterdampdoorlaatbaarheid na vochtwering : kleiner dan 5 % verbruik: 0,25 à 1,00 l/m²

Bijzonderheden. Een gunstig proefverslag van het W.T.C.B. en een conform en geldig BUtgb -rapport dienen te worden voorgelegd. Opme ti ng: Toepa s s i ng:

24.70.91

m Te plaatsen ter hoogte van dak 1. De stenen zullen een breedte hebben aangepast aan de nieuwe isolatiedikte (minimum 50 cm).

Muurafdeks tenen i n s i erbeton, te recupereren, a a n te vul l en Het betreft de recuperatie van de muurafdekstenen in sierbeton. De muurafdekstenen worden vol in De mortel geplaatst. De beschadigde muurafdekstenen zullen worden vervangen door nieuwe Elementen die beantwoorden aan art. 24.70.90. Opme ti ng: Toepa s s i ng:

m, V.H. Voor dak 3.

35

Werf: Adres:


29.

DRAGENDE HOUTEN ELEMENTEN

29.10

Houten ba l kl a ge n (roos teringe n) Ve rsterki ng en/of a a nvul l i ng.


Materia a l . Normaal timmerhout (conform aan STS 04.13 voor de soort en verder voor de kwaliteitseisen). Het timmerhout ondergaat een houtbeschermingsbehandeling voor buitenschrijnwerk (C-procédé). Ve rwe rki ng. De verwerking is conform aan STS 31. De oplegging van de balken bedraagt minimum 0,07 m. Daar waarop het plan voorzien werd dient een dubbele balk of een raveelconstructie geplaatst te worden. Alle koppen van balken die in het metselwerk of beton rusten dienen voorafgaandelijk ingestreken te worden met een laad loodmenieverf. Inbegrepen de Sint-Andrieskruisen. Daar waar nodig wordt het geheel verstevigd met bandijzer, beugels, bouten of vernagelingen. Daar waar geen verankeringen in metselwerk of beton mogelijk is (bestaande situatie) zal het geheel in metalen schoenen opgelegd worden. (inbegrepen in dit artikel) Op de dragende structuur beschreven in artikel 29.10, worden bij middel van kepers spieën aangebracht, helling 2 cm/m. Op deze spieën wordt een houtspaanplaat aangebracht. Deze bebording is beschreven en verrekend in art. 32.99.01 De balken hebben volgende nominale afmetingen: - 8/23 Opme ti ng: Toepa s s i ng:

32.99.01

m, V.H. (per gevraagde doormeter, inbegrepen afbraak en herplaatsen). Op bepaalde plaatsen is de houtstructuur vermoedelijk in slechte staat omwille van waterinsijpeling. Na de afbraak zal de houtstructuur worden geïnspecteerd door de architect. Waar nodig zullen deze worden vervangen.

Draa gvla k voor da ken - bebordi ng me t wa terbes tendi ge OSB pl a ten Hoogwaardige watervaste OSB platen met fijn oppervlak: - met tand en groef. - OSB/3: Voor verwerking in vochtige omstandigheden. - De gemiddelde vochtigheidsgraad bedraagt 8 à 10 %. - Hebben een verhoogde weerstand tegen schimmel en vocht. De platen worden loodrecht en in verband op de ribben/spieën gelegd. Het nagelen moet om de 15cm met schroefnagels gebeuren. Dikte van de spaanplaten (idem als bestaand, situatie niet gekend): - 18mm - 22mm Er zullen geen platen te gebruiken die bij brand giftige gassen, type formol ontwikkelen. Inbegrepen in dit artikel de bevestiging en eventuele verstevigingen onder de spaanplaat. De dakhelling van de bestaande daken zal worden aangehouden. Indien bijkomende spiën nodig zijn om deze te bekomen zijn ze inbegrepen in dit artikel. Opme ti ng: Toepa s s i ng:

m², V.H. (inbegrepen afbraak en herplaatsen). Op bepaalde plaatsen is het hout vermoedelijk in slechte staat door waterinsijpeling. Na de afbraak zullen deze worden geïnspecteerd door de architect. Waar nodig zullen deze worden vervangen.

36

Werf: Adres:


33.

DAKWATERAFVOER

33.00

Al ge me en.


De dakwaterafvoeren zijn conform aan STS 33. 33.27

Afvoerbui ze n i n kuns ts tof. Opme ti ng: Toepa s s i ng:

33.33

Nihil. De bestaande afvoerbuizen worden behouden.

Kieze l ba k. In lood of een ander materiaal, aangepast aan de dakwaterafvoerbuis en de dakbedekking. Met een draadbolrooster. Opme ti ng: Toepa s s i ng:

Stuk. Voor elke regenwaterafvoer van de platte daken, inbegrepen de aansluiting aan de te behouden of de nieuwe regenwaterafvoeren. Inbegrepen de aanpassing in functie van bijkomende isolatiedikte.

37

Werf: Adres:


34.

DAKBEDEKKING

34.00

Vl a kke da ken.


De volgende normen en voorschriften zijn van toepassing: -

34.00

NBN B 46-001, Dakopbouw met afdichtingen (bitumen- of kunststoffolies), uitgave mei 1991, NBN B 46-002, Dakafdichtingen - Producten op basis van geoxideerd bitumen - Onderlaag, uitgave mei 1991, NBN B 46-003, Dakafdichtingen - Producten op basis van APP- of SBS polymeerbitumen, uitgave mei 1991, NBN B 46-201, Proeven, uitgave mei 1991, STS 34.8 "Dakafdichtingen" uitgave 1990, Technische Voorlichting 215: Het platte dak: Opbouw, materialen, uitvoering, onderhoud, versie 2000 (NBN B 46-401) Technische Voorlichting 191 "Het platte dak. Aansluiting en afwerking", (nieuwe versie)

Na ki jken en herstel l i ng van de wa terdi chti ng – Shedda ken – a a ns l ui ti ng rege nwa terafvoeren. De waterdichting van de bestaande sheddaken zal worden nagekeken op de plaatsen waar zich waterinsijpeling heeft voorgedaan. Dit staat aangeduid op de plannen. Dit heeft zich voorgedaan ter hoogte van de regenwaterafvoeren van de sheddaken en in één van de verblijfsruimtes. De waterdichting ter hoogte van alle regenwaterafvoeren en van de verblijfsruimte zal worden nagekeken en worden hersteld. Het materiaal van de nieuwe waterdichting zal in functie zijn van de bestaande toestand. De waterdichting zal door de aannemer worden gegarandeerd. Opme ti ng: Toepa s s i ng:

34.01

Stuk. Voor de sheddaken, - ter hoogte van alle regenwaterafvoeren, - ter hoogte van de leefruimte 2 van de crèche. -ter hoogte van de vochtplek in de gang.

Proe fboring da k 2. Het dak 2 werd reeds gerenoveerd door de bouwheer. Aangezien de huidige situatie en dakopbouw niet gekend is zal een proefboring worden gedaan (vanaf de dragende plaat). Hierbij zal worden nagekeken of er degelijk een isolatie en een dampscherm werd aangebracht. In functie hiervan zal de beslissing betreffende de afwerking worden gemaakt (ofwel met art. 41.06 gipskartonplaten ofwel met 41.99 binnenisolatie met isolerende sandwichplaten). De proefboring zal worden hersteld in functie van de bestaande toestand (dit is inbegrepen in dit artikel). Opme ti ng: Toepa s s i ng:

38.80.99

Globale prijs Voor dak 2.

Vuurvergunni ng. Zie het dossier “veiligheidscoördinator” betreffende de af te leveren vuurvergunning.

34.81.20

Da mpremmende l a a g en/of compens a ti el a a g. Er zal een dampremmende laag, klasse E4, (µ groter dan 200 m) geplaatst worden. Op het hellingsbeton, of de houten helling voor plat dak, of de geprofileerde staalplaat, wordt eerst een compensatielaag VD 50/30 "bitumeglasvlies" geplakt met kleefpunten. Hierop komt een dampremmende laag, bestaande uit een ALU 3 "gewapende bitumen met aluminium", geplakt met warme bitumen met totale hechting. Aan de randen en aan eventuele koepels, opstijgend tot boven de waterdichte laag. De verschillende lagen moeten het BELASCO/BENOR keurmerk dragen. Afwerking rondom dakdoorvoeren, schouwen,…: alle afwerkingslagen (dampremmende en waterdichtingslagen) worden opgetrokken tot de bovenzijde van het gecementeerde metselwerk en tot onder de rand van de ventilator / schouwafdekkap.

38

Werf: Adres:



Afwerking aan dakranden: alle afwerkingslagen worden opgetrokken tot de bovenzijde van het gecementeerde metselwerk en tot onder de dakrand. Inbegrepen in dit artikel: - de herstelling en/of voorbereiding van de ondergrond, vóór de plaatsing van de dampremmende laag, van opstanden (cementering, …) om een degelijke bevestiging mogelijk te maken. - Indien nodig wordt bovenop de muren / dakopstanden een nieuwe multiplexplaat aangebracht om de bevestiging van de nieuwe dakranden mogelijk te maken. Opme ti ng: Toepa s s i ng:

34.81.31

m². Voor de platte daken (dak1, dak 3), inclusief dakranden en opstanden.

Is ol a ti e (PUR - s chui m) De thermische isolatie dient uitgevoerd te worden met platen van hard polyurethaan schuim (PUR-schuim), 100 % CFK-vrij, met een volumegewicht in de kern van ongeveer 30 kg/m3. Deze platen zijn op de beide zijden bekleed met een gebitumineerd glasvlies (400g/m²). De platen zullen een thermische goedkeuring hebben en onderworpen zijn aan een permanente kwaliteitscontrole uitgevoerd door een erkend organisme. De productie van de platen is gecertificeerd volgens ISO 9001 : 2000. Voldoet aan de EN 13165. -

Warmtegeleidingscoëfficiënt λ = 0,027 W/mK. De R waarde is hoger of gelijk dan 4,00 m²K/W Druksterkte bij 10% vervorming (EN 826) ≥120kPa (1,2 kg/cm²) Gedrag onder invloed van gelijkmatig verdeelde belasting: UEAtc klasse C Waterabsorptie lange termijn WL(T)2 volgens EN 12087 < 2% Brandgedrag: Euroclass F volgens EN 13501-1 Afmetingen : 0,60 x 1,20 m. Di kte : m i ni m um 120 m m

N OTA: De dikte en R-waarde van de isolatieplaten dienen steeds te voldoen aan de eisen die worden g es tel d voor het bekom en va n i s ol a ti eprem i es va n het Brus s el s Ins ti tuut voor Mi l i eubeheer “BIM”. Deze platen worden aan de dampremmende laag en onderling aan mekaar geplakt met warme bitumen. De platen worden verspringend en met gesloten voegen geplaatst. Steeds de richtlijnen van de fabrikant nauwkeurig volgen. De waterdichte bedekking wordt onmiddellijk na de plaatsing van de isolatie aangebracht. Betonnen opkanten of opkanten in metselwerk en derg el i j ke, di enen ook ui tg ewerkt te worden m et i s ol a ti epl a ten. Inbeg repen de s pi eën a a n de da kra nd. Opme ti ng : Toepa s s i ng: 34.81.45.

m². Voor de platte daken (dak1, dak 3) - isolatie van de platte daken en opstanden.

Wa terdichte laag in EPDM-rubber met cachering in SBS-bitumen en gelaste naden - WARM VOLGEKLEEFD. Onderla a g me t l a s s trips of –noppen. De onderlaag bestaat uit een gewapend polymeerbitumen van 4 mm dikte met onderaan een profilering van ongeveer 1 mm onder vorm van strips of noppen en afgewerkt met een wegbrandfolie in PE. De overlap bedraagt minimaal 70 mm en wordt mee gedicht bij het vlamlassen op de ondergrond. De wapening is in glasvlies of polyester. Deze onderlaag wordt partieel gekleefd door lassen met een brander. De partiële kleving wordt bekomen door met de brander de baan onderaan op te warmen, waarbij alleen de lasstroken of –noppen contact krijgen met de ondergrond. Steeds de richtlijnen van de fabrikant nauwkeurig volgen alsook TV 215. Da kbedekki ng i n EPDM-rubber met ca chering i n SBS-bi tume n e n na den gel a s t. Dakbedekkingsbaan met meerlagige opbouw, bestaande uit:

39

Werf: Adres:


-

-


een bovenzijde met een dikte van 1,1 mm in 100 % elastomeer EPDM (ethyleen-propyleen-dieenmonomeer) met intern wapeningsnet in glasvezeldraad en aan beide zijden voorzien van een speciale hechtlaag voor bitumen, een onderzijde met een dikte van 2,0 mm in met SBS gemodificeerde bitumen, machinaal aangebracht aan de toplaag in de fabriek.

De baan is 3,1 mm dik met een tolerantie van ongeveer 10 %, gewicht ongeveer 3,30 kg/m². Rollen van 1,00 x 10,00 m. De naden worden enkel met warme lucht met een aangepaste automaat of aangepast handapparaat dichtgelast (naadoverlap 6 cm). Men zal erop letten dat er een regelmatige en voldoende uitstulping van bitumen uit de naad optreedt. De aansluitingen worden uitgevoerd met hetzelfde materiaal. Voor hoeken, ontluchtingsbuizen, koepels, uitzetvoegen, enz. is het gebruik van speciale vormstukken verplicht, gesneden uit hetzelfde materiaal. Men zal hierbij de richtlijnen van de fabrikant stipt naleven. De dakbedekkingbaan is getest volgens de U.E.A.t.c.-richtlijnen voor elastomeer dichtingbanen en heeft een BUtgb goedkeuring. Het materiaal moet voldoen aan de volgende eigenschappen, getest volgens U.E.A.t.c.-richtlijnen en/of beschreven in norm DIN 7864 van april 1984 voor elastomeerbanen. -

treksterkte:langs : minimum 400 N/50 mm dwars : minimum 250 N/50 mm rekvermogen: minimum 350 % in langse en dwarse richting koude buigproef: geen scheuren bij -30C inscheurweerstand: minimum 12 N (nieuw en na veroudering) naaddichting: afschuiven : breuk buiten de naad (bij 23C en -10C) afpellen : minimum 24 N/15 mm wortelvastheid: volledig wortelvast veroudering: eigenschappen verminderen maximum 20 % (zowel bij U.V.-licht als bij de proef op 80C) na een test van 180 dagen. dimensionele stabiliteit: langs en dwars: kleiner dan 0,2 % hechting op de ondergrond: afpellen: loskomen van de ondergrond (niet tussen EPDM en SBS bitumen) brandgedrag : voldoet aan Broof(t1).

Bra ndkl a s s e. Basistekst - KB van mei 2003 over brandgedrag van lage, middelhoge en hoge gebouwen. Minimum eis : Broof(t1). Pla a ts en van de da kbedekki ng: vol gekl eefd door vla ml a s s en. De banen worden rechtlijnig uitgerold, waarna de beide baanhelften afzonderlijk tot in het midden terug vast worden opgerold. De baanhelften worden elk om beurt op de bitumineuze ondergrond gebrand. Dit wil zeggen dat de bitumen voor de baan uit worden opgewarmd met een brander tot smelttemperatuur en vervolgens wordt de baan er ingerold en gelijkmatig aangedrukt. De brander wordt schuin gehouden weg van de naadoverlap met de vorige baan. Men moet ervoor zorgen dat de banen overal kleven. Er moet speciaal gelet worden op de aansluiting aan de vorige baan. Langse en kopse naden zijn vrij te houden van bitumen. Het is verboden rechtstreeks te branden op de rol en naden ! Dit kan leiden tot versnelde veroudering van de EPDM door overhitting. Op de ondergrond moet voldoende bitumen (boven de eventuele wapening) aanwezig zijn, namelijk 1 à 1,5 kg om te kunnen werken met de vlam. Wa a rborg.

40

Werf: Adres:



Na de uitvoering zal de aannemer een door de fabrikant opgemaakt certificaat van goede uitvoering en een garantieverklaring van 10 jaar fabriekswaarborg (zonder voorbehoud) op materiaal en arbeidsloon wat betreft de waterdichtheid van het daksysteem voorleggen aan de bouwheer. Ui tvoe ring rondom doorvoeren en bevestigingspunten (zi e ri chtl i jnen van de fa brika nt hi eromtrent) Rondom verluchtingsschouwtjes (art. 23.48.01) wordt een extra EPDM-laag aangebracht, rondom het PVCschouwtje en tot onder het ‘hoedje’. Opme ti ng: Toepa s s i ng:

34.87.03

m². Idem als 34.81.20.

Muuraa ns l ui tprofi el . De aansluiting van het dak op volle muren of spouwmuren in metselwerk moet voldoen aan de richtlijnen van de TV 191 van het WTCB De opstand dient in principe minstens 150 mm hoger te zijn dan het afgewerkte dakvlak. Muuraansluitprofielen in aluminiumlegering. Met de nodige verbindingsplaatjes, buiten- en binnenhoeken en uitzettingsvoegen. De voegen worden afgedicht met een duurzaam soepele kit Bovenaan is het profiel voorzien van een vooroverhellend vlak van 30° dat na plaatsing dient opgespoten te worden met een waterdichte voegdichting. Onderaan is het profiel voorzien van een uitspringend vlak van 30° voor waterafdrup. Kleur : aluminium natuurkleur geanodiseerd. Hoogte : 70 mm. Opme ti ng: Toepa s s i ng:

34.88

m. Plat dak 1 & 3: voor de aansluiting met de bestaande muur. Let op : aan te sluiten onder bestaande vochtwerende lagen in het gevelmetselwerk.

Aa ns l ui ti nge n – Da kdoorga nge n Oms chrijving : Deze post omvat alle leveringen en werken voor de realisatie van een verzorgde en waterdichte aansluiting tussen de nieuwe dakdichting en alle buitendakse elementen zoals schouwen, bovenverluchtingen, regenwaterafvoeren , rook- en ventilatiekanalen, extractoren, … Ui tvoe ring : De uitvoering is nauwgezet te coördineren met de ruwbouw (inbouw van elementen in kokers, buitendakse schoorstenen in gevelmetselwerk, e.d.) en de dakwerken, met het oog op een waterdichte aansluiting van de buitendakse elementen met de voorziene dakafwerkingen. De aannemer zal vooraf samen met de dakdekker het juiste niveau van het buitendakvlak en positie Van de dakdoorgang vastleggen. Opme ti ng: Toepa s s i ng:

Stuk Voor de volledige werf.

41

Werf: Adres:



41.

BINNENAFWERKING

41.06

Gi ps ka rtonpl a ten (me t verhoogde wa terwe ersta nd) – i ncl. draa gs tructuur. De gipskartonplaten met hoge waterweerstand (voor gebruik in sanitaire, kitchenettes, ...) hebben een kern van licht bruin gekleurde gips, die omhuld is door twee bladen sterk, lichtgroen gekleurd karton, waarvan het blad aan de voorzijde om de langskanten is heen geplooid. De gipskern bestaat uit een samenstelling van gips, bitumen en glasvezels. Voor de wanden : telkens een plaat per zijde. De platen worden geplaatst zonder horizontale voegen. Onderaan wordt steeds een open voeg van ongeveer 10 mm. gelaten boven de afgewerkte vloer. Ingebouwde leidingen (elektriciteit, sanitair, ...) worden in de dragende structuur bevestigd, voordat de platen op de tweede zijde van de scheidingswand geplaatst worden. De platen worden aan de dragende structuur bevestigd bij middel van aangepaste zelftappende schroeven. Inbegrepen hoeken, voegen tussen de bekledingsplaten en schroefkoppen moeten afgewerkt worden met voegband en speciaal voegmateriaal. Ingebouwde leidingen (elektriciteit, sanitair, …) worden in de dragende structuur bevestigd door het plaatsen van de platen aan de tweede zijde van de wand. De gi ps kartonpl ate n worde n z odani g af ge we rkt dat he t ge he e l “s chi l de rkl aar” i s . Voor de kokers (en wanden): telkens twee platen per zijde. Afmetingen : 12,5 mm dik x 600 mm (of 1200 mm) breed x aangepaste hoogte. De structuur (inbegrepen in dit artikel) zal gemaakt worden met behulp van een geraamte in warm verzinkt staal. Indien de stabiliteit van de wand dit vraagt dienen nog bijkomende dubbele C-profielen met een OSB plaat geplaatst te worden, dit voornamelijk voor de ophanging van elektrische toestellen (pendelarmaturen,…). De eventuele verstevigingen voor de ophanging van toestellen zit inbegrepen in dit artikel. Opme ti ng: Toepa s s i ng:

41.99

m². Voor dak 1; Voor dak 2; Voor dak 3; Voor de sheddaken

Bi nneni s ol a ti e met i s ol erende s a ndwi chpl a ten - me cha ni s ch beves ti gd op ui tge l i jnd l a twe rk De thermische isolatie zal uitgevoerd worden met een plaat in hard polyurethaanschuim, met een volumegewicht in de kern van ± 30 kg/m3. Brandgedrag: A1 volgens KB 19/12/1997, Class 1 volgens BS 476 part 7 en Euroclass F volgens NBN EN135011. De platen zullen aan de voorzijde voorzien zijn van een gipskartonplaat en aan de ommezijde van een "nonwoven"-bekleding op minerale basis. Tussen de gipskartonplaat en de isolatie is een dampremmende laag voorzien. De platen hebben een technische goedkeuring en een CEN Keymark, hierdoor zijn ze onderworpen aan een permanente kwaliteitscontrole, uitgevoerd door een erkend organisme. - De productie van deze isolatiepanelen is gecertificeerd volgens ISO 9001:2008. - De gedeclareerde warmtegeleidingscoëfficiënt D = 0,023 W/m.K - De afmetingen van de platen zijn 1200 mm x 2600 mm.

42

Werf: Adres:



De plaatsing op een uitgelijnd latwerk dient te gebeuren volgens de voorschriften van de fabrikant. De afwerking van voegen, uitsparingen en hoeken zal gebeuren volgens de technieken die normaal gebruikt worden voor gipskartonplaten. Deze metalen draagstructuur is inbegrepen in dit artikel. Volgende oppervlakten en diktes zullen gebruikt moeten worden: - Di kte m i ni m um 100 m m i s ol a ti e, 10 m m pl a a tdi kte - Rd waarde : 4,30 m²K/W N OTA: De dikte en R-waarde van de isolatieplaten dienen steeds te voldoen aan de eisen die worden g es tel d voor het bekom en va n i s ol a ti eprem i es va n het Brus s el s Ins ti tuut voor Mi l i eubeheer “BIM”. Opme ti ng: Toepa s s i ng :

VH - m² Voor dak 2 – Dit dak werd reeds gerenoveerd door de bouwheer. Vermoedelijk is dit dak geïsoleerd. Indien tijdens de afbraakwerken van het plafond blijkt dat dit niet het geval is zullen de binnen isolatieplaten worden geplaatst. Dit is een verplichte variante. De basis blijft de afwerking met gipskartonplaten (art. 41.06). Voor de sheddaken – aangezien de onderliggende toestand niet gekend is, zal dit worden nagekeken bij uitvoering.

43

Werf: Adres:


70.

TE RECUPEREREN TECHNIEKEN

70.00

Al ge me en


Alle bestaande technieken zullen worden gerecupereerd. De bestaande bekabeling zal worden behouden. Na de terugplaatsing van de toestellen, roosters,… zal de installatie in aanwezigheid van de bouwheer en de architect worden getest. 73.07

Te recupereren verli chti ngs toes tel l en. Alle armaturen, het betreft zowel opbouw TL verlichting, inbouwspots als veiligheidsverlichting dienen terug herplaatst en aangesloten te worden (inbegrepen eventuele aanpassingen aan de lengte van de voedingskabel). De toestellen worden tijdens de werken zorgvuldig gestockeerd op een locatie die te bepalen is met de bouwheer tijdens de werf. Zowel de armaturen als de lampen (en starters) zullen worden gerecupereerd. Deze toestellen zullen door de aannemer, in de fase afbraak, zorgvuldig worden gedemonteerd. Zij zullen door de aannemer terug herplaatst worden. Het geheel zal na de terugplaatsing worden getest. De beschadigde lampen en ballasten zullen worden vervangen. Dit is inbegrepen in dit artikel. Opme ti ng: Toepa s s i ng:

Globale prijs Dak 1: 2x opbouw TL verlichting 1x inbouwspot 3x veiligheidsverlichting Dak 2: 4x opbouw TL verlichting 2x veiligheidsverlichting Dak 3: 2x TL pendelarmaturen 1x veiligheidsverlichting

75.07

Te recupereren venti l a ti eroos ters. Alle ventilatieroosters dienen terug herplaatst en aangesloten te worden. De roosters (type inbouw) worden tijdens de werken zorgvuldig gestockeerd op een locatie die te bepalen is met de bouwheer tijdens de werf. Het rooster dient opnieuw op een esthetisch verantwoorde manier in het plafond (gipskartonplaat, ...) ingewerkt te worden. Het geheel zal na de terugplaatsing worden getest. Opme ti ng: Toepa s s i ng:

Globale prijs Dak 1: 2x ventilatierooster Dak 2: 2x ventilatierooster Dak 3: Nihil.

75.08

Te recupereren branddetectoren. Alle branddetectoren dienen terug herplaatst en aangesloten te worden. De detectoren (type opbouw) worden tijdens de werken zorgvuldig gestockeerd op een locatie die te bepalen is met de bouwheer tijdens de werf. Het geheel zal na de terugplaatsing worden getest. N.B. De bouwheer zal de aannemer die het onderhoud doet van de branddetectiecentrale verwittigen en deze vragen om de branddetectiecentrale of de betrokken kring tijdelijk buiten dienst te stellen. Idem wat betreft het terug opstarten na de werken.

44

Werf: Adres:


Opme ti ng: Toepa s s i ng:


Globale prijs Dak 1: 3x branddetector Dak 2: 1x branddetector Dak 3: Nihil.

45

Werf: Adres:

80.



SCHILDERWERKEN – ALGEMENE BEPALINGEN . De schilderwerken zijn conform aan "Technische voorlichting 159, Leidraad voor de goede uitvoering van schilderwerken van het Wetenschappelijk en Technisch Centrum van het Bouwbedrijf (WTCB) De schilderwerken, het behangen, en andere eindwerken zullen niet aangevat worden alvorens de andere werken in de te schilderen lokalen beëindigd zijn, zodanig dat deze werken in een volledig stofvrije ruimte kunnen uitgevoerd worden. De schilderwerken omvatten in elk geval: - het wegnemen van alle onreinheden zoals vet, roet, stof, enz..., - het wegnemen van nagels en andere elementen die vreemd zijn aan de constructie, - het bedekken der naden tussen twee verschillende bouwmaterialen door linnen banden, die aan de wand gehecht worden bij middel van gips of gelijkwaardige materialen, - alle voorafgaandelijk werkzaamheden zoals afborstelen, afwassen, blank maken, afbranden, afpuimen, afschuren, herstellen en drogen van de ondergrond, in de mate dat deze werken noodzakelijk zijn voor een onberispelijke uitvoering. De aannemer dient voorafgaandelijk aan de uitvoering de ondergrond na te zien. Door de schilderwerken aan te vatten aanvaardt hij de toestand van de ondergrond. Alle richtmerken en kleuren (RAL/NCS) hieronder vermeld, zijn richtinggevend. Een definitieve beslissing zal genomen worden op de werf door de bouwheer en de architect. -

-

-

-

-

-

-

-

De schilderwerken zijn conform aan "Technische voorlichting 159, Leidraad voor de goede uitvoering van schilderwerken van het Wetenschappelijk en Technisch Centrum van het Bouwbedrijf (WTCB) De schilderwerken, het behangen, en andere eindwerken zullen niet aangevat worden alvorens de andere werken in de te schilderen lokalen beëindigd zijn, zodanig dat deze werken in een volledig stofvrije ruimte kunnen uitgevoerd worden. Voordat met de in het advies aangegeven behandelingen mag worden begonnen, dient het oppervlak schoon en stofvrij te worden gemaakt; dit geldt eveneens voor het opbrengen van elke laag. De schilderwerken omvatten in elk geval: - het wegnemen van alle onreinheden zoals vet, roet, stof, enz..., - het wegnemen van nagels en andere elementen die vreemd zijn aan de constructie, - het bedekken der naden tussen twee verschillende bouwmaterialen door linnen banden, die aan de wand gehecht worden bij middel van gips of gelijkwaardige materialen, - alle voorafgaandelijk werkzaamheden zoals afborstelen, afwassen, blank maken, afbranden, afpuimen, afschuren, herstellen en drogen van de ondergrond, in de mate dat deze werken noodzakelijk zijn voor een onberispelijke uitvoering. De aannemer dient voorafgaandelijk aan de uitvoering de ondergrond na te zien. Door de schilderwerken aan te vatten aanvaardt hij de toestand van de ondergrond. Indien in het advies spraak is van verf-, lak-, kit- of vloerafwerkingproducten worden daaronder begrepen alle producten die moeten worden verwerkt om de in het advies genoemde werkzaamheden op deskundige wijze tot uitvoering te brengen. De in het advies genoemde systemen zijn gebaseerd op de situatie ten tijde van de waarneming. Bij uitvoering van de werkzaamheden in een later stadium, bij gewijzigde omstandigheden dan is aangegeven, is herbeoordeling noodzakelijk. De door de verffabrikant gegeven voorschriften moeten worden opgevolgd. De uitvoerder verklaart bij aanvaarding van de opdracht kennis te hebben van de laatst uitgegeven productbladen respectievelijk de verwerkingsvoorschriften en voorwaarden van de voorgeschreven producten en kan zich hiermee verenigen en zal ter zake van de uitvoering hiermede rekening houden. De omschreven werkzaamheden moeten worden uitgevoerd door vakbekwaam personeel.

46

Werf: Adres:


-

-

-

-

-

-

85.02.01.


Onvolkomenheden van het te behandelen bouwmateriaal dienen te worden hersteld in de structuur van de ondergrond. In voorkomende gevallen waar dit niet geheel mogelijk is, zullen de technische normen prevaleren boven de esthetische. Bij voegafdichtingssystemen prevaleren de technische eisen altijd boven de esthetische. Bij het bijwerken van bestaand werk dient rekening te worden gehouden met het kleurverloop van de bestaande laag als gevolg van veroudering, milieu. Geringe kleurverschillen tussen oud en nieuw zijn dientengevolge niet altijd te vermijden. Bij het uitvoeren van de geadviseerde werkzaamheden moet rekening worden gehouden met de weersgesteldheid, zodat de kwaliteit van het werk daaronder niet te lijden krijgt. Tot de ondergrondconditie dient, naast de juiste reinigingsgraad, ook het vochtpercentage gerekend te worden: voor hout max. 14% in de buitenlaag en maximum 18% in de kern van het hout. Voor steenachtige ondergronden droog. Het vochtgehalte moet gemeten worden met de Protimeter, waarbij de indicatie groen moet zijn. Temperatuur van de ondergrond dient tenminste 3°C boven het dauwpunt te zijn; bij vloerafwerking tenminste 5°C, indien op de kenmerkenbladen niet anders is aangegeven. Gebreken en consequenties als gevolg van niet te voorziene ondergrondcondities vallen buiten de strekking van dit advies. Begeleiding van de werkzaamheden door de fabrikant ontslaat de uitvoerder niet van de verantwoordelijkheid voor de door hem uitgevoerde werkzaamheden, waarvan de goedkeuring te allen tijde onder de architect of opdrachtgevend bestuur ressorteert. Alle verfmaterialen moeten in origineel gesloten bussen op het werk worden aangevoerd, voorzien van duidelijke etiketten waarop de naam van de fabrikant en het product vermeld staat, en opgeslagen worden in een speciaal daarvoor voorziene plaats, na goedkeuring van het opdrachtgevend bestuur. Daar waar twijfel ontstaat omtrent de juiste keuze van de beschreven verfmaterialen, moet het advies van de architect of het opdrachtgevend bestuur ingewonnen worden. Bij de minste twijfel inzake de juiste keuze van de omschreven materiaaltoepassing, heeft de architect of het bestuur der werken het recht proeven te laten uitvoeren in een erkend laboratorium voor al de verfsoorten en dit op kosten van de schilder/aannemer. Dit geeft de schilder/aannemer geenszins het recht het werk stil te leggen. Indien zich tijdens de uitvoering van het werk situaties voordoen waarin het bestek niet voorziet, dient overleg plaats te vinden tussen directie, architect, schilder en verffabriek. Alle richtmerken en kleuren (RAL/NCS) hieronder vermeld, zijn richtinggevend. Een definitieve beslissing zal genomen worden op de werf door de bouwheer en de architect.

Schi lderwerken matte 100% a cryl aatmuurverf met hydrofoob en lipofoob karakter, uitstekend reini gba a r Huidige toestand Nieuwe / onbehandelde ondergrond Aandachtspunten Het totaal aantal afwerkingslagen is afhankelijk van de prestatie-eis, de bestaande kleur, de gekozen kleur en de aard van de ondergrond. Tijdens de verwerking van de onderstaand vermelde producten dient men de verwerkings- en ondergrondcondities zoals vermeld in de respectievelijke technische fiches te respecteren. Alvorens de schilderwerken aan te vangen dient de te behandelen ondergrond volledig hydraulisch afgebonden (pH 7, vast te stellen met behulp van pH indicatorpapier en gedemineraliseerd water) en voldoende winddroog te zijn. Bij dekkende verfsystemen dient de kleur van de voorafgaande lagen aangepast te zijn aan de kleur van de eindlaag. De medegedeelde droogtijden zijn van toepassing bij 23°C en 50% relatieve vochtigheid. Voorbehandeling De te behandelen oppervlakken dienen d.m.v. borstelen of anderszins zodanig gereinigd dat alle ongerechtigheden zoals vuil, vet, losse en aangetaste delen grondig zijn verwijderd. Eventueel hieruit voortkomende beschadigingen en andere onvolkomenheden dienen te worden hersteld in structuur en sterkte van de ondergrond met materialen verenigbaar met de aan te brengen coating.

47

Werf: Adres:



Het schilderwerk op binnenmuren en plafonds (in metselwerk, bepleistering, glad of ruw bekist beton...), bij middel van een matte verf, waarbij water gebruikt wordt als oplosmiddel, omvat : - het herstellen (plamuren) van de bepleistering, - het droog afschuren van de ganse ondergrond, Verfsysteem Deze ondergronden volledig met rol of borstel voorstrijken met een onverdunde, waterverdunbaaracrylaatdispersie voorstrijkmiddel PO 8205, à rato van ca. 125 ml/m². - Bindmiddel: ca. 27 gew % - Vast stofgehalte: ca. 26 vol.% - Soortelijk gewicht: ca. 1,0 g/cm³ Basisgegevens zijn bepaald bij 23°C, 50% R.V. Minimum 16 uur laten drogen. Schilderen met een waterverdunbare, oplosmiddelvrije, matte muurverf met een hydrofoob en lipofoob karakter, op basis van 100% acrylaatdispersie PO 4003 maximaal verdund met 2,5% leidingwater. Verbruik ca. 110 ml/m². - Bindmiddel: ca. 22 gew.% - Pigment: ca. 29,4 gew.% - Vast stofgehalte: ca. 43 vol.% - Soortelijk gewicht: ca. 1,3 g/cm³ De neutrale samenstelling geldt voor de kleur wit, tenzij anders vermeld. basisgegevens zijn bepaald bij 23°C, 50% R.V. Minimum 6 uur laten drogen. Afwerken met een waterverdunbare, oplosmiddelvrije, matte muurverf met een hydrofoob en lipofoob karakter, op basis van 100% acrylaatdispersie PO 4003. Verbruik ca. 110 ml/m². - Bindmiddel: ca. 22 gew.% - Pigment: ca. 29,4 gew.% - Vast stofgehalte: ca. 43 vol.% - Soortelijk gewicht: ca. 1,3 g/cm³ De neutrale samenstelling geldt voor de kleur wit, tenzij anders vermeld. basisgegevens zijn bepaald bij 23°C, 50% R.V. De verf is goed afwasbaar. De plafonds worden geschilderd in de kleur van de huidige toestand . Opme ti ng: Toepassing:

Plafonds - m² Muren – m², V.H. Voor alle nieuwe binnenplaten, voor alle herstellingen. Voor de slaapbox (dak 2) zal de kleur van de verf identiek zijn aan die van de bestaande HPL platen (blauw), de HPL platen zullen na de werken gereinigd worden met een aangepast reinigingsproduct. De wanden zullen geen verfspatten, stof, … meer vertonen.

48

Werf: Adres:



3. DOCUMENTEN VEILIGHEIDSCOÖRDINATOR

49

Werf: Adres:



50

Werf: Adres:



4. TER INLICHTING

51

Werf: Adres:



52

Werf: Adres:



5. IN TE VULLEN DOCUMENTEN

53

OPENING VAN DE OFFERTES:

Recommend Documents