OFW Vizier is een uitgave van Oost Flevoland Woondiensten
11e jaargang juni 2008 nummer
3
OFW Vizier MET HET OOG OP BEWONERSBELANGEN
• OFW bespaart ruim één miljoen euro stookkosten • Jonge mensen aan de bal! • Denksportcentrum bij De Ark • Dronten voorbeeld voor Nederland
M E T
H E T
O O G
O P
B E W O N E R S B E L A N G E N
Colofon
[ Belangrijke adressen OFW Postbus 89, 8250 AB Dronten De Noord 47-49, Dronten E-mail:
[email protected] Internetsite: www.ofw.nl Telefoon 0321 - 38 55 00 Fax 0321 - 31 77 33 Achter het algemene telefoonnummer 385500 staat een bandje met keuzemogelijkheden: Melding van een reparatieverzoek 1 2 vragen over huurbetaling info over woningvragen 3 4 telefoniste
Openingstijden maandag tot en met vrijdag 08.00-17.00 uur Directe nummers: Bewonerszaken 38 55 89
[email protected] Huuradministratie 38 55 88
[email protected] Onderhoud 38 55 87
[email protected] • Feenstra verwarming (cv-reparaties) Telefoon 0900 - 8455 • Jalinen Rioleringswerkzaamheden v.o.f. (rioolverstoppingen) Telefoon 0321 - 31 37 23 • De Glasservice Express (glasschade) Telefoon 0800 - 0240123 (gratis)
2 i
0321 - 31 66 60 Wijkkantoor Biddinghuizen De Baan 33 Spreekuur: woensdag 09.00 - 10.30 uur
p
a
a n
Uitsluitend voor onderhoudsmeldingen die niet kunnen wachten tot de eerstvolgende werkdag van OFW
g
Alarmnummer
Wijkkantoor Swifterbant De Heraldiek 2 Spreekuur: vrijdag 09.30 - 10.30 uur
P
R O J E C T
I N
B
E E L D
]
OFW werkt samen met (para)medici OFW gaat samenwerken met (para)medici om (medische) zorg naar haar seniorenbewoners toe te brengen. Wonen en zorg dichtbij elkaar wordt volgens directeur Truus Sweringa van OFW de norm. In woonservicegebied De Ark/De Regenboog huisvest OFW daarom straks een huidtherapiepraktijk, een fysiotherapiepraktijk en een apotheek. Een woningbouwstichting die samenwerkt met (para-)medici om het zorg-
aanbod in seniorencentra te vergroten. Dat is vrij bijzonder. Oost Flevoland
Woondiensten sloot dinsdag 22 april
een samenwerkingsovereenkomst met
drie zorgaanbieders. Zij ziet de samenwerking als het begin van een uitge-
breid aanbod van medische en para-
medische diensten aan senioren,
dichtbij huis. De betreffende praktijken zijn de grootste aanbieders van
(para-)medische zorg in de gemeente Dronten. Het betreft Huid- en
Oeddeemtherapie Helga Morreau, de Praktijk voor Fysiotherapie Dronten
en de Maatschap Apotheken
Gemeente Dronten. Veel cliënten van deze praktijken komen uit de groep
oudere inwoners van de gemeente.
Daarom is gekozen voor vestiging
dichtbij deze groep. Tijdens de feestelijke ondertekening van de huurcon-
tracten beaamden de aanwezigen dat er mooie kansen liggen. Zo valt te
denken aan een apothekersspreekuur of een interne huisartsenpost waar
bewoners van het woonservicegebied
naartoe kunnen komen. Vanzelfspre-
kend kunnen ook andere mensen gebruik maken van de diensten.
Spreekuur Huismeester Telefoon 0321 - 38 55 69 maandag tot en met vrijdag 09.00 - 10.00 uur Ontmoetingsruimte De Kajuit Algemene ‘inloopuren’: woensdagmiddag: 15.30 - 17.00 uur donderdagochtend: 10.00 - 11.30 uur vrijdagmiddag: 15.30 - 17.00 uur zondagmiddag: 15.30 - 17.00 uur Redactie Peetoom teksproducties Fotografie Leo van Bemmel Fotografie Oost Flevoland Woondiensten Concept Oost Flevoland Woondiensten Druk Zalsman Kampen BV Apothekers, fysiotherapeuten, huidtherapeuten tekenen huurovereenkomst met OFW voor verhuizing naar woonservicegebied De Ark/De Regenboog.
M E T
H E T
O O G
O P
B E W O N E R S B E L A N G E N
[
P
R O J E C T
I N
B
E E L D
]
Denksportcentrum bij De Ark In het toekomstige seniorencomplex bij De Ark is vanaf 2009 het Denksportcentrum Dronten gevestigd. Maar liefst negen dagdelen per week kan het brein aan het werk worden gezet met klaverjassen, dammen, bridgen en sjoelen. Gezellig, leerzaam en uitdagend. OFW neemt haar maatschappelijke verantwoordelijkheid serieus door het kersverse Denksportcentrum Dronten een centrale plek te bieden in woonservicegebied De Ark/De Regenboog.
vijf jaar. Directeur van OFW, Truus
Welke verenigingen
van het Denksportcentrum zetten
van 260 vierkante meter die in
Sweringa, en drie bestuursleden
De denksporters krijgen een ruimte
hun handtekening. Daarmee werd
tweeën gedeeld kan worden. In het
delijk voor de complete recreatieve
Algemene Bridge Club Dronten,
het Denksportcentrum verantwoorinvulling van de ruimte. Dus niet
alleen voor de denksportmiddagen
Denksportcentrum zijn gevestigd:
Klaverjasvereniging ‘De Regenboog’,
Klaverjasvereniging niet rokers, Dam
en -avonden, maar ook voor het
Club Dronten en Sjoelvereniging
tijd. Hiermee ontstaat er een win-
zal zich hier waarschijnlijk bij voegen.
Sociaal
De Denksportvereniging nodigt geïn-
kopje koffie en het praatje op zijn win situatie.
Dronten. Ook de Schaakvereniging
Gevraagd….
Het blijkt dat denksporten zoals kla-
teresseerden van harte uit, lid te wor-
len veel senioren aanspreken.
Ook heet zij vrijwilligers welkom voor
verjassen, dammen, bridgen en sjoeSamen een spel spelen is gezellig
en het zorgt voor sociale contacten.
OFW speelt hiermee in de visie van de drie landelijke denksportbonden. Het voorkomt eenzaamheid. “Het
zorgt voor meer onderlinge hulp en
een daling van de maatschappelijke kosten van zorg voor senioren,”
den van één van de denksportclubs. het bemensen van de recreatieruimte. Contact kan worden opgenomen met het secretariaat: Rinus Lansbergen
[email protected]
0321-319405, Braspenning 8 8253 BB Dronten
Gerrit van Werven (Klaverjasvereniging), Truus Sweringa (Directeur OFW), Henk
Kamminga (Damclub), Gooitzen Kleimeer
(Bridgeclub).
3
Weekindeling
a
recreatieruimte voor de komende
zine 2/2008.
De week is door de deelne-
mende verenigingen als volgt ingedeeld:
n
Dronten over de exploitatie van de
v.l.n.r. Rinus Lansbergen (Sjoelvereniging),
i
Bond in een artikel in Aedes maga-
de Nederlandse Bridge
g
eenkomst met Denksportcentrum
Flevoland Woondiensten een over-
a
aldus de directeur van
p
Op dinsdag 15 april sloot Oost
Maandagmiddag Bridgen
Maandagavond
Klaverjassen niet rokers & Sjoelen
Dinsdagmiddag
Klaverjassen De Regenboog Dinsdagavond
Bridgen 2 zalen
Donderdagmiddag Bridgen 2 zalen
Donderdagavond
Dam Club Dronten
M E T
H E T
O O G
O P
B E W O N E R S B E L A N G E N
[
V
A N
D
D E
I R E C T I E
]
M i n i s t e r Vo g e l a a r r o e m t a a n p a k m o d e r n i s e r i n g d o o r O F W
“Foto-collage” Met het knallen van een grote fles champagne werd officieel de duizendste woning opgeleverd.
“Hoe jullie in de gemeente Dronten de modernisering aanpakken,dat is een voorbeeld voor andere dorpen en steden in Nederland.” Aldus minister Ella Vogelaar van wonen, wijken en integratie zaterdag 17 mei tijdens haar bezoek aan Biddinghuizen, waar de duizendste gemoderniseerde woning van Oost Flevoland Woondiensten officieel werd opgeleverd.
teur gewonnen.”
De minister uitte haar bewondering
voor de grote variatie die is ontstaan
4
Op uitnodiging van directeur Truus
ken. Zij roemde de keuzevrijheid die
ter naar Biddinghuizen. In een grote
OFW bij onder meer het kiezen voor
n
a
Sweringa van OFW kwam de minis-
g
i
tent waren alle bewoners van het
p
a
dorp uitgenodigd. Met het knallen
een keuken en een badkamer.
NET-trofee
leverd. Tijdens een wandeling
de aanwezigen nog eenmaal toe:
bekeek de minister alle de moderni-
seringsprojecten in het centrum van
Na de rondleiding sprak de minister
“OFW zit bij de drie finalisten voor de
Nationale Energie Toekomst-Trofee.
Biddinghuizen. Zij noemde het bij-
Dé landelijke prijs
zen opknapte, maar ook direct koos
voor energiezuinig
zonder hoe OFW niet slechts de huivoor duurzaamheid, energiebespa-
ring en sociale (werkgelegenheids-)
projecten zoals het schuttingenproject. “Dat is een prachtig voorbeeld
van mijn ministerie wonen en werken. OFW kiest voor
een snelle uitvoe-
ring en het leren
van hoe je als gemeente, bewoners
van elk project dat
je eigen woonomgeving. Dat is een
gouden concept.
en woningstichting kunt zorgen voor
enorme prestatie. Mevrouw Sweringa heeft daarvoor begin dit jaar terecht
de award voor beste corporatiedirec-
H E T
de bewoners hebben gekregen van
van een grote fles champagne werd
officieel de duizendste woning opge-
M E T
bij de modernisering van de oude wij-
O O G
O P
B E W O N E R S B E L A N G E N
ze uitvoert. Een
Ik hoop dat OFW
met haar partners
een voorbeeld zal
zijn voor een praktische aanpak van
wijkverbetering overal in het land.”
Schoolreis gewonnen
Het gaat nu goed met Biddinghuizen. Dat was een aantal jaren geleden niet zo. De basisscholen signaleerden dat destijds tijdens een congres. Met grote hulp van een sterke vereniging voor dorpsbelangen hebben alle partijen de schouders eronder gezet om van Biddinghuizen weer een fijn en leefbaar dorp te maken. Als beloning werd onder de basisschoolkinderen een schoolreisje verloot. Minister Vogelaar trok uit de inzendingen groep 7 van de Tamarisk uit Biddinghuizen. Minister trekt winnende lot schoolreisje.
[
D E
D
I R E C T I E
Uitleg zwaluwnestjes
]
Martine Dubois (rechts), initiatiefneemster van de zwaluwnestjes aan de goten van de gemoderniseerde woningen, vertelde de minister hoe belangrijk het is voor de leefomgeving van de huiszwaluw dat OFW heeft meegewerkt aan plaatsing van de nesten.
BHZ doet het samen
(v.l.n.r.) Burgemeester Aat de Jonge, Minister Ella Vogelaar en directeur van OFW, Truus Sweringa. Vogelaar: “Biddinghuizen heeft met de modernisering van het centrum haar slogan meer dan waargemaakt!”
Uitleg in de bus
5
g
i
n
a
Tijdens een busrit langs alle renovatieprojecten kregen inwoners en andere geïnteresseerden een zeer goed beeld van de omvangrijke moderniseringsslag die OFW heeft gemaakt.
a
De initiatiefnemers van het MultiFunctioneel Centrum (MFC) in Biddinghuizen lieten aan de minister hun plannen zien voor het MFC. Iedere bezoeker van het tentje van het MFC kreeg een kaartje omgehangen met daarop de oproep ‘je stem te laten horen’ tijdens het gemeenteraadsdebat hierover op 5 juni. De minister noemde het ‘slim’ om een centrum te creëren waarin scholen, kerken, bibliotheek, sport en zorg geïntegreerd worden, om zo het voorzieningenniveau in het dorp op peil te houden. De initiatiefnemers zijn trots op hun plan, zo lieten zij met een kwinkslag horen aan de minister. “Uw werkweek zou een stuk korter zijn als alle wijken zo werkten als wij hier in Biddinghuizen.”
A N
p
Minister vindt MFC “slimme oplossing”
V
Warm welkom dorpsbewoners
Een goochelende ijsverkoper, de suikerspinnenkraam, de gebakjes en de porties saté; zelfs een bouwpakketje voor een mezenvogelhuisje: OFW gaf de bewoners van Biddinghuizen een warme ontvangst in de tent waar de minister officieel de duizendste gemoderniseerde woning opleverde. Directeur Truus Sweringa: “Het is een hele klus om zolang bouwvakkers over de vloer te hebben. Bedankt dat jullie zoveel vertrouwen in ons hebben gehad.”
M E T
H E T
O O G
O P
B E W O N E R S B E L A N G E N
[
V
A N
D E
D
I R E C T I E
]
OFW bespaart ruim één miljoen euro stookkosten Meer dan één miljoen euro energiebesparing voor de huurders. Per jaar! En een investering in nieuwbouw en modernisering voor maar liefst 28 miljoen euro. Dat zijn de belangrijkste speerpunten die OFW vermeldt in haar jaarverslag van 2007. In 2007 bracht OFW haar beleids-
ze is nog niet klaar. Voor de
voor kansrijk’), waarin de visie en
de volgende doelen:
wonen werd verwoord. Eveneens in
- In 2012 geen E, F, G energie-
plan gepubliceerd (‘Duurzaam bou-
- In 2012 moet de energiebesparing
plan voor 2007-2011 uit (‘Samen
missie van OFW op het gebied van 2007 werd het strategisch beleids-
wen aan goed wonen’). Hierin werden de concrete bouwplannen tot
6
en met 2011 gepubliceerd. En nu is
dan het jaarverslag 2007 versche-
n
a
nen.
g
i
Energiebesparing
a
Huurders van OFW hebben de
p
afgelopen zeven jaar aanzienlijk be-
t.o.v. het jaar 2000 verder zijn
gedaald naar 30 procent;
- Minimaal de helft van de nieuwbouwprojecten dient een EPC-
waarde van 0,7 of lager te hebben.
- Bij modernisering moeten de
woningen uitkomen op minimaal een B-label.
In gesprek met…
moderniseren van de oude woning-
gesprek te zijn met haar omge-
woningen tussen 2000 en 2007
het jaarverslag laat zij daarom
voorraad is het gasverbruik voor de
OFW vindt het belangrijk om in
ving. In de populaire versie van
gedaald met naar schatting
huurders aan het woord: Klaas
met de huidige gasprijs van 67 cent
tie van de woning een verschil
1.651.199 kuub per jaar. Gerekend
betekent dit een jaarlijkse besparing
Keimpema vertelt dat de isolamaakt van dag en nacht.
van 1,1 miljoen euro (18% bespa-
Douwe van Marum vindt het
taat waar OFW en haar huurders
nisering steeds op tijd werd
ring vanaf 2000). Dat is een resultrots op mogen zijn.
Energiedoelen
OFW heeft al veel bereikt op het
terrein van energiebesparing, maar
H E T
labels meer;
spaard op hun energiekosten. Door
het vervangen van ketels en het
M E T
komende jaren stelt OFW zich
O O G
O P
B E W O N E R S B E L A N G E N
prettig dat hij tijdens de modergewaarschuwd, zodat hij en zijn vrouw tijdig de meubels konden
verplaatsen. Lynet Rienks is
erg blij dat ze zelf de tegels
voor de badkamer mocht uit-
zoeken. Zij voelt zich helemaal thuis in haar nieuwbouwappartement.
Geïnteresseerd
U kunt het populaire jaarverslag
opvragen via 0321-385500 of woon-
[email protected]. Het volledige jaar-
verslag kunt u vinden op onze web-
site www.ofw.nl bij inhoudsopga-
ve>OFW informatie>jaarverslag.
[
P
R O J E C T
I N
B E E L D
]
Veel belangstelling ‘hoogste punt’ De Tas Seniorencomplex De Tas in Biddinghuizen heeft zijn hoogste punt bereikt. Het casco staat. Nu kan de aannemer beginnen. Tientallen toekomstige bewoners vierden donderdag 27 maart samen met de aannemer, de wethouder en OFW, het bereiken van het hoogste punt. Het complex krijgt 54 huurapparte-
De Tas “een
carré. In het midden bevindt zich
voor senioren”.
maart de officiële handeling plaats.
We liggen op schema.”
Wethouder Hillebrand Koning van
Modelwoning
Buren
voor de lift omhoog. Met de monta-
aanwezigen in alle rust de modelwo-
voorzichtig kennis gemaakt met toe-
hoogste punt bereikt. Door de toe-
De plattegrond werd bestudeerd, rol-
kers wonen al 35 jaar lang in
gewezen: “Ik kom daar te wonen”,
gehaald, de eerste inrichtingsplan-
komstige bewoners werd er druk
“En wij dáár”. De wethouder noemt
Onder een luide knal en neerdwarrelende
confetti werd het hoogste punt een feit.
ning bekijken die was opengesteld.
maten werden uit de zakken
nen gemaakt. “Ik verhuis liever van-
daag dan morgen”, zei een van de
toekomstige bewoners. “Ons huis is te groot. Wij zijn niet te beroerd om te werken, maar het
kost zoveel vrije tijd.
We willen
hier in De
Tas verder
genieten nu
we nog
gezond
zijn.”
Tijdens de bezichtiging werd er al
komstige buren. Veel van de bezoe-
g
ge van dit dak was officieel het
Na het officiële gedeelte konden de
Biddinghuizen en kiezen, nu de
p
Volkshuisvesting hees er het dak
7 a
Op deze parkeerplaats vond op 27
realisatie gegaan. De basis staat.
Wethouder Koning maakt liftdak hijsklaar.
n
keergelegenheid gaat dienstdoen.
“Het is snel van de tekentafel naar
i
een grote binnenplaats die als par-
prachtig project
a
menten. De Tas is gebouwd als
mogelijkheid er is, voor een senio-
renwoning in hun eigen dorp.
Dorpsbelangen Swifterbant kwam
ook kijken, want zij willen ook wel
een gebouw als De Tas, in hun dorp.
Directeur Truus Sweringa van OFW
gaf al een blik op de toekomst met
haar uitspraak, dat “met een eigen
seniorencomplex in Dronten en in
Biddinghuizen, Swifterbant natuurlijk
niet kan achterblijven”. “We kijken
daarom zeker ook naar de mogelijk-
heden in dit dorp, maar zoeken nog
naar een geschikte locatie.” De Tas
wordt naar verwachting in het derde
kwartaal van 2008 opgeleverd.
M E T
H E T
O O G
O P
B E W O N E R S B E L A N G E N
[
I N
G E S P R E K
M E T
…
]
Jonge mensen aan de bal! Jonge mensen krijgen bij OFW alle kansen om werkervaring op te doen. Via stages, projecten en afstudeerplaatsen. Op de meest uiteenlopende gebieden. Hieronder laten we drie (oud-) stagiaires aan het woord.
Ditmer Salverda
“Ik doe mbo bouwkunde en loop
stage als assistent-werkvoorberei-
der op de moderniseringsprojecten van OFW. Ik ben betrokken bij het
wijkonderzoek, de aanbesteding, de controle op de bouw, de oplevering,
8
de leerlingwerkplaats of een maatschappelijke stage.
ding. Ik heb hier geleerd dat je alles
specificatie van de huur. Ook ver-
management en de collega’s. Wij
maar dat je als werkvoorbereider in
res. Ik sprak geregeld met deur-
gaande post, we verzorgen de
de drie maanden dat mijn stage
en doen opdrachten voor het
n
a
wel heel technisch kunt aanpakken,
g
i
de woningbouwsector sterk reke-
a
ning moet houden met de bewo-
p
ners. Ik vind die variatie leuk. Ik kan
zorgde ik de aanmaningsproceduwaarders en schuldhulpverlening. In duurde, heb ik kunnen ervaren hoe
hier blijven werken straks. Naast
OFW als woningstichting met huur-
hbo-opleiding volgen. Die kans wil
binnenkrijgt. Ik heb meer maat-
mijn vaste baan kan ik dan een
ik met beide handen aangrijpen.”
Maarten-Jan Ekkel
“Ik heb op 4 april mijn stage op de
huurdersadministratie afgerond. Ik
zit in het tweede jaar van de oplei-
ding mbo bedrijfsadministratie. Die
duurt drieënhalf jaar. Op de huurad-
ministratie bij OFW moest ik voor-
namelijk de telefoon bemannen. Ik
kreeg huurders aan de lijn die bij-
voorbeeld een betalingsregeling wil-
den treffen of die vroegen om een
H E T
gevolgd bij OFW. Denk aan: reguliere stages,
de informatieverstrekking aan de
bewoners en de financiële afron-
M E T
Diverse vormen van stages kunnen er worden
O O G
O P
B E W O N E R S B E L A N G E N
ders omgaat en hoe ze haar geld
schappelijk inzicht gekregen.”
Jessica Pruim
“Ik heb de opleiding directiesecreta-
resse/managementassistente
behandelen de inkomende en uit-
interne en de externe nieuwsbrief management. Tijdens mijn stage
heb ik zóveel geleerd! Waar ik nu
direct aan moet denken is het punt-
jes op de ‘i’ zetten. Wanneer ik een taak had afgerond, keek ik die niet meer na. Hier heb ik geleerd om
het nog eens te bekijken, om pre-
ciezer te werken.”
gedaan. Van januari tot juni 2007
Ook stage bij OFW?
afdeling algemene ondersteuning.
een stage bij OFW, kunnen een
heb ik stage gelopen bij OFW op de
Jongeren die geïnteresseerd zijn in
Daarna ben ik ‘blijven hangen’ voor
brief met CV sturen naar woondien-
2007 heb ik er een baan van vier
aangeven welke opleiding ze doen,
vakantiewerk. Sinds december
dagen. De afdeling algemene
ondersteuning assisteert het
[email protected]. In de brief kunnen zij
hoe lang ze stage willen lopen en
wat ze graag willen leren.
[
V
A N
D E
D
I R E C T I E
]
B e d r i j v e n b r e n g e n b e zo e k j e a a n w o n i n g s t i c h t i n g :
OFW zorgt voor werkgelegenheid In de gemeente Dronten speelt Oost Flevoland Woondiensten een belangrijke rol. Zij heeft eenderde van het woningbestand in bezit, zij is één van de grootste investeerders en zij zorgt direct en indirect voor veel werkgelegenheid. Dat was de boodschap van direc-
teur Truus Sweringa aan de verza-
melde ondernemers van
Ondernemersvereniging de
Truus Sweringa gaf de onderne-
mers tekst en uitleg over de ‘busi-
ness’ van OFW. Wat zij vooral dui-
een bedrijf dat haar winst weer herin-
gever voor bedrijven in de regio,
woningbouwstichting. “Bijna 70
OFW is geen gewoon bedrijf, maar
vesteert in woningen, in de woonom-
benadrukte de directeur van de
meer nog dan voor ‘gewone bedrij-
bedrijven in deze gemeente krijgen
geving en in de bewoners. Misschien
delijk wist te maken, was dat OFW
ven’ is OFW een organisatie waarbij
kenis is in de gemeente Dronten.
verhoudingen van grote invloed zijn.
grootste investeerders van de
ook niet in de gemeente wonen.
van grote maatschappelijke beteDe woningstichting is één van de
gemeente. Dit jaar steekt zij maar
liefst vijftig miljoen euro in nieuwbouw, modernisering en maat-
schappelijke projecten. OFW verhuurt bedrijfspanden, scholen en
zorginstellingen en is ook één van de grootste opdrachtgevers van
collega-bedrijven in de gemeente.
Zo houdt OFW (indirect) veel mensen aan het werk.
OFW is een belangrijke opdracht-
de menselijke en maatschappelijke
opdrachten van ons.” Daarnaast
werken nog de nodige bedrijven uit
de regio voor OFW. Sweringa vindt
“Als er geen werk is, willen mensen
dat de gemeente de ondernemers
Goede bereikbaarheid per auto en
zou moeten helpen groeien. “Het
openbaar vervoer bepalen of men-
die al in Dronten zijn gevestigd,
blijkt dat we meer banen creëren
sen die buiten Dronten werken, hier
als we de bestaande bedrijven hel-
Goede recreatiemogelijkheden en
we ondernemers binnenhalen. We
blijven of hiernaartoe verhuizen.
voldoende scholen maken het woon-
klimaat compleet. Dat zijn allemaal
factoren waar OFW mee te maken
heeft en waar ondernemers haar bij
kunnen helpen.”
a
Oproep gemeente
n
Opdrachtgever
Niet ‘pamperen’
i
om nader kennis te maken.
9
g
bezochten OFW dinsdag 15 april
Sweringa, directeur OFW, vertelt de aanwezigen over OFW.
a
uit de hele gemeente Dronten. Zij
p
Driehoek. Hierin zitten ondernemers
pen groeien dan wanneer we nieukijken vaak alleen maar naar bui-
ten, maar we moeten niet vergeten
om zuinig te zijn en voort te bou-
wen op de bedrijven die we al in huis hebben.”
M E T
H E T
O O G
O P
B E W O N E R S B E L A N G E N
[
V
A N
D E
H
U U R D E R S V E R E N I G I N G
]
VA N D E H U U R D E R S V E R E N I G I N G
Beste huurders... Beste huurders van OFW: Wij zijn blij! U zult zich nu afvragen: wie zijn ‘wij’ en waarom zijn wij blij. Ik zal het uitleggen, ‘wij’ zijn de Huurders Belangen Vereniging (HBV) van OFW en daarvan houd ik de ledenadministratie bij. We zijn blij, omdat we op 8 april 2008 ons zeshonderdste lid hebben kunnen inschrijven! Deze mijlpaal hebben we niet zomaar voorbij laten gaan. We hebben het zeshonderdste lid een feestelijk bloemetje aangeboden. Zeshonderd: dat is toch een aanzienlijk aantal leden en we klagen ook niet, maar ik vraag me af: waarom geven niet meer huurders zich op als lid? Van de vierduizend huurders is slechts vijftien procent bij ons aangesloten. Dat mag best wat meer zijn, vindt u niet?
10
Daarom vertel ik hier eerst eens wat de huurdersvereniging eigenlijk doet. Het is vergelijk-
a
directie meedenkt vanuit de belangen van de werknemers gezien. Zo is het ook met de HBV.
n
Wij behartigen als huurders de belangen van alle huurders van OFW. We werken samen met OFW en
i
luisteren naar elkaars wensen, hoe de huurders het graag zouden willen en hoe OFW het gewenst
g
zou hebben. Hoe meer leden we krijgen, des te meer inspraak we hebben. Dat zult u begrijpen.
a
Dan moet OFW wel luisteren naar de huurders. We hoeven het niet altijd eens te zijn, maar in
p
baar met een ondernemingsraad in een bedrijf. Dit is een club van werknemers die met de
gesprek blijven met elkaar is altijd goed. Dus beste mensen die nog geen lid zijn: ik doe bij deze een dringend beroep op u. Laat de zeshonderd leden (die nu ook voor u de inspraak behartigen) niet alleen staan. Ondanks dat we blij zijn met de zeshonderd leden, willen we in de toekomst een stijgende lijn zien in het ledental: honderd procent is ons streven. Dan zal er een goed evenwicht ontstaan tussen de huurdersvereniging en OFW. Want wonen bij OFW: dat gaat ons allen aan! De ledenadministrateur; Eelke Spriensma.
Voor reacties op artikelen van Huurdersvereniging OFW kunt u mailen naar
[email protected] of via Postbus 193, 8250 AD, DRONTEN. Telefonisch is de Huurdersvereniging bereikbaar op (0321) 31 15 43. Mocht er niemand aanwezig zijn, dan kunt u de voicemail inspreken.
Bovenstaand artikel is geschreven door de Huurdersvereniging OFW. De redactie van Vizier en OFW dragen geen verantwoordelijkheid voor de inhoud van het geschrevene.
M E T
H E T
O O G
O P
B E W O N E R S B E L A N G E N
D E
V
A K M A N
]
Benodigd gereedschap:
Meetlint, waterpas, touw, schep, grote houten hamer, gewone hamer, schroevendraaier, handzaag, ijzerzaag, boormachine en eventueel een grondboor. U heeft graag wat meer privacy in
Fundering is belangrijk
werk rondom. Voor een nieuwe
fundering. Die kunt u van zand,
bouwmarkt of tuincentrum, die ze in velerlei uitvoeringen verkoopt.
Zo plaatst u uw tuinafscheiding:
Staanders plaatsen
Wanneer u heeft bepaald waar de
betonmortel of hout maken. Graaf
gaten van 60 cm. diepte. Dat gaat
het gemakkelijkst met een grond-
boor van de juiste diameter. Voor
een omheining van gaas is 40 cm.
er twee draadspanners bij nodig.
Rol het gaas uit, maak het stevig
met beugels aan de muur monte-
geheel overeind. Vlecht onder en
om inwatering op de kopse kant te voorkomen.
zo ontstaat is uitstekend geschikt
om klimplanten tegenop te laten
Haagbeplanting
afstand tussen de staanders af.
zijde schuin af of plaats afdekkers
de staanders. De afrastering die
Voor een volledig natuurlijke
ceerd ijzerdraad. Bovendien zijn
ren. Zaag de palen aan de boven-
en maakt het vast aan de rest van
Gaas bevestigt u met geplastifi-
goed waterpas en 10 cm boven
De begin- en eindpalen moet u
trekt het gaas aan over het draad
groeien.
Bevestig het gaas
de grond. Meet hierlangs de
het binddraad strak getrokken. U
diep genoeg.
afscheiding moet komen, spant u
een draad over de gehele lengte,
de spanners aan te draaien, wordt
vast aan de beginpaal en zet het
boven door het gaas het ijzer-
draad en bindt dit om de eerste
afscheiding zorgt haagbeplanting.
De aanleg gaat makkelijker en
sneller dan de plaatsing van een
omheining, maar het onderhoud
kost doorgaans meer moeite. Zo
moet een haag regelmatig worden
veel soorten haagbeplanting zijn,
bemest en gesnoeid. Omdat er
en de laatste paal, waarbij de
draadspanners op ongeveer 50
elk met unieke eigenschappen, is
het aan te bevelen eerst bij een
tuincentrum te informeren.
Het is weer de tijd van het jaar om in de tuin te werken.
Meer informatie
Meer informatie vindt u in onze
Kluswijzer nr. 9. De voorwaar-
den voor het zelf aanbrengen van
een woningverandering, vindt
u in de OFW-folder Wonen naar wens.
Vergeet u vooral niet
met uw buren te
overleggen. Het wordt
tenslotte ook hun tuinaf-
scheiding.
M E T
H E T
O O G
O P
11
g
tuinafscheiding gaat u naar een
Een schutting staat of valt met de
p
uw tuin of u wilt een fraaier hek-
cm voor de eindpaal komen. Door
Kluswijzer
Zelf een tuinafscheiding plaatsen
a
V A N
n
I P S
B E W O N E R S B E L A N G E N
i
T
a
[
Commentaar
[
V
[
VASTHOUDEN EN AANTREKKEN Gemeenten zullen in de toekomst met elkaar in concurrentie gaan om meer inwo-
ners te krijgen. Ook Dronten moet zich hier op voorbereiden.
Alle Flevolandse gemeenten hebben de ambitie om te groeien. Liefst met minstens
tienduizend inwoners in de komende tien jaar. Groei betekent meer draagvlak voor het in stand houden van voorzieningen zoals winkels en scholen. Voor de gemeen-
te betekent groei van inwoners meer inkomsten uit het gemeentefonds en de onroe-
rendzaakbelasting. Bovendien kan de gemeente de grond die ze nu al in bezit heeft, verkopen als bouwgrond. Dat scheelt weer rentekosten en levert winst op. Voor
groei zijn woningen nodig. De vraag naar woningen neemt toe omdat kinderen vol-
wassen worden en zelfstandig gaan wonen. Dit noemt men natuurlijke groei. In
a n i g a
Nog maar drie projecten maken kans op de NET-Trofee, dé landelijke prijs voor energiezuinig wonen en werken van het ministerie van VROM. De jury selecteerde ook OFW voor de finale. De winnaar wordt op 5 juni bekendgemaakt en gehuldigd door minister Vogelaar. De drie finalisten hebben gemeen dat ze bestaande technieken en processen op een nieuwe manier inzetten. Bovendien zijn de projecten goed navolgbaar door anderen, één van de belangrijkste criteria voor de jury van de NET-Trofee.
Dronten is deze natuurlijke groei sterker dan in de rest van Nederland omdat er
gemiddeld meer mensen samen in een huis wonen. Tachtig tot negentig procent van de nieuwe woningen wordt verhuurd of verkocht aan mensen uit de gemeente
Dronten.
De gemeente Dronten wil echter sterker groeien dan dat. Ze wil inwoners van bui-
ten aantrekken. Dat willen andere gemeenten in Flevoland ook. En op het ‘oude
dan er geboren worden (demografische krimp).
p
] O F W F I N A L I S T N E T- T R O F E E
land’ is die wens nog groter, omdat daar over een paar jaar meer mensen overlijden
12
]
I S I VE A NV A DN E D DE I RD EI RC ET IC ET E U R
Het is dus belangrijk om mensen vast te houden die nu al graag in Dronten wonen.
Er moeten voldoende goede voorzieningen zijn, zoals winkels en scholen. Eveneens
is de infrastructuur essentieel, net als genoeg werkgelegenheid. Daarnaast moeten
we naar de woningbehoefte kijken. Als mensen geen wooncarrière kunnen maken,
verhuizen ze naar een andere gemeente. De woonladder zit als volgt in elkaar: Veel
mensen beginnen in een huurwoning en gaan daarna een huis kopen. Wellicht ver-
EERSTE SLEUTEL TIMMERLIEDENGILDE
De nieuwbouw in De Gilden is in volle gang. Vrijdag 25 april werd het eerste contract in de Timmerliedengilde getekend. De heer en mevrouw Eikendal waren blij verrast dat zij eerder hun woning in konden. Bij de woning overhandigde Martin Bleijenburg, manager Wonen, hen officieel de sleutel.
huizen ze dan nog eens naar een duurder huis. Het eerste huis kan niet te duur zijn;
het zijn bijvoorbeeld de huurwoningen die OFW verkoopt, want dat zijn echte koopwoningen voor starters. Als mensen ouder worden, hebben ze vaak weer een voor-
keur voor een huurappartement of een levensloopwoning in de huur. Ook wanneer mensen gaan scheiden, hebben ze vaak behoefte aan een huurwoning.
Er mag geen enkele schakel in deze ‘woningladder’ ontbreken anders trekken mensen weg. Het is dan
moeilijk om ze terug te halen. Een goede woningladder
begint in het goedkoopste segment, bij voldoende huurwoningen, en dus bij een actieve woningstichting
die vooruit denkt.
Mevrouw ir. G.N. Sweringa
M E T
H E T
O O G
O P
B E W O N E R S B E L A N G E N
AFRONDING PROJECT ‘LEREN WERKEN IN DE WIJK’ Met een gezamenlijke lunch is begin april het project 'Leren werken in de wijk' afgerond. De samenwerkingspartners en de deelnemers zijn erg tevreden over het resultaat van het project. In de woonwijk Biddinghuizen Centrum is bijna anderhalve kilometer schutting geplaatst.
