OFW Vizier is een uitgave van Oost Flevoland Woondiensten
12e jaargang juni 2009 nummer
3
OFW Vizier MET HET OOG OP BEWONERSBELANGEN
• • • •
OFW bouwt gewoon door! Fruithof 17e bij Klimaatstraatfeest Thema OFW jaarverslag: duurzaamheid Verkoop huurwoningen
Colofon
[V
p a g i n a
2
d e
d i r e c t i e
]
Gratis aansluiting voor glasvezelnetwerk
Belangrijke adressen OFW Postbus 89, 8250 AB Dronten De Noord 47-49, Dronten E
[email protected] I www.ofw.nl T 0321 - 38 55 00 F 0321 - 31 77 33 Achter het algemene telefoonnumer 385500 staat een bandje met keuzemogelijkheden: Melding van een reparatieverzoek Vragen over huurbetaling Info over woningvragen Telefoniste
a n
1 2 3 4
Openingstijden Maandag tot en met vrijdag 08.00 - 17.00 uur
Dronten krijgt de komende maanden een glasvezelnetwerk. De aanleg is een bijzondere ontwikkeling voor de inwoners van Dronten. Via glasvezel is er de mogelijkheid om straks toegang te krijgen tot supersnel internet, televisie en telefonie. Daarom heeft OFW besloten alle woningen te laten voorzien van een glasvezelaansluiting. U of de volgende bewoner hoeft dan straks geen extra kosten te maken als ue een abonnement wilt afsluiten voor de glasvezelverbinding.
Directe nummers Bewonerszaken 38 55 89
[email protected] Huuradministratie 38 55 88
[email protected] Onderhoud 38 55 87
[email protected] • Feenstra verwarming (cv-reparaties) T 0900 - 8455 • Jalinen Rioleringswerkzaamheden v.o.f. (rioolverstoppingen) T 0321 - 31 37 23 • CITO Glasservice (glasschade) T 0800 - 0909000 (gratis)
Sneller internet
wanneer u van de aansluiting gebruik wilt
Het grote verschil tussen de huidige ko-
gaan maken. Pas wanneer u een over-
peren kabels en glasvezel zit vooral in de
eenkomst aangaat met een dienstverle-
techniek. De snelheid waarmee via glas-
ner om uw aansluiting te gaan gebruiken
vezel diensten als internet binnen komen
gaat u een financiële verplichting aan.
Alarmnummer Uitsluitend voor onderhoudsmeldingen die niet kunnen wachten tot de eerstvolgende werkdag van OFW T 0321 - 31 66 60 Wijkkantoor Biddinghuizen De Baan 33 Spreekuur: woensdag 09.00 - 10.30 uur Wijkkantoor Swifterbant De Heraldiek 2 Spreekuur: vrijdag 09.30 - 10.30 uur Huismeester: Spreekuur: maandag tot en met vrijdag 09.00 - 10.00 uur T 0321 - 38 55 69 O n t m o e t i n g s r u i m te De Ka ju it Algemene ‘inloopuren’: • woensdagmiddag: 15.30 - 17.00 uur • donderdagochtend: 10.00 - 11.30 uur • vrijdagmiddag: 15.30 - 17.00 uur • zondagmiddag: 15.30 - 17.00 uur Redactie Agromedia Peetoom Tekstproducties Fotografie Leo van Bemmel Fotografie Oost Flevoland Woondiensten Concept/redactie Oost Flevoland Woondiensten Kwoot Vo r m g e v i n g Aigu Ontwerpstudio Druk Zalsman Kampen BV
M E T H E T O O G
is vele malen sneller dan dat wat men nu gewend is. Via glasvezel communiceert
Glashart Servicewinkel
u letterlijk met de snelheid van het licht.
Heeft u nog vragen over het glasvezel-
Er kan enorm veel informatie supersnel
netwerk? Glashart Dronten is telefonisch
overgeseind worden. Daarmee komen
te bereiken via het telefoonnummer 0321 -
nieuwe vormen van dienstverlening bin-
31 11 38 of bezoek de Glashart Service-
nen uw bereik.
winkel aan de Bolder 4 te Dronten (tegenover het gezondheidscentrum GOED).
Wat betekent dat voor de huurders van OFW? De organisatie Glashart Dronten gaat de woningen van OFW aansluiten op glasvezelnetwerk. Naast graafwerkzaamheden in de straat voor het aanleggen van de kabel, sluit Glashart de glasvezelkabel aan in de woningen. Glashart Dronten informeert de huurders van OFW vooraf en tijdig over de werkzaamheden. Tevens wordt elke meterkast voorzien van een wandcontactdoos als dit nu nog niet het geval is. OFW rekent natuurlijk op de medewerking van haar huurders.
Aanleg is kosteloos Glashart biedt u de mogelijkheid om uw woning kosteloos aan te laten sluiten op het glasvezelnetwerk. Zodra uw woning is aangesloten kunt u zelf bepalen of en
O P B E W O N E R S B E L A N G E N
Aansluiting glasvezelnetwerk
[N
i e u w t j e s
]
Interim-manager Wonen Na bijna negen jaar bij OFW
corporatiebranche en vervult deze
Raad OFW weer compleet
gewerkt te hebben, heeft Martin
functie tot er definitief een nieuwe
De Raad van Commissaris-
Bleijenburg, manager Wonen,
manager Wonen is aangesteld.
sen (RvC) van Oost Flevoland
afscheid genomen. Per 1 april
Woondiensten (OFW) draait weer
2009 is hij manager Wonen bij
op volle sterkte. De heer Fred van
deltaWonen in Zwolle, Kampen,
Kuik, woonachtig in Dronten, is
Wezep en Oldebroek. Ter gele-
benoemd als nieuw lid. Hij is uit
genheid van zijn afscheid was
een selectie van kwalitatief goede
er op donderdag 26 maart 2009
kandidaten gekozen vanwege zijn
een receptie in Grand café Off
sterke betrokkenheid bij en binding
course van Shortgolf. Ingrid Rebel volgt Martin tijdelijk op als interimmanager Wonen. Ingrid Rebel heeft jarenlange ervaring in de
De familie Venhorst is de 175-ste nieuwe huurder van OFW in De Gilden. Daarvoor overhandigt Ingrid Rebel een taart met de foto van hun woning samen met de sleutel bij hun woning.
met de Drontense gemeenschap.
Wooninfo-dag Dronten groot succes Tijdens de Wooninfo-dag op 28 maart presenteerde OFW negen nieuwbouwprojecten. OFW biedt een gevarieerd nieuwbouwaanbod er een gevarieerd aanbod van starterswoningen en -appartementen, eengezinswoningen, appartemen-
Fred van Kuik, nieuw lid RvC
ten en levensloopwoningen.
p a g i n a
3
van huur- en koopwoningen. Ook is
Nieuwe website OFW live Met een geheime code ontgrendelde de heer Goudswaard, voorzitter van de huurdersvereniging, officieel de nieuwe website van OFW. Diverse geïnteresseerde huurders van OFW waren aanwezig om de nieuwe website te bekijken. Na het officiële moment werden drie inzenders van een fotowedstrijd in het zonnetje gezet. De aanwezigen kregen een uitleg over de totstandkoming van de nieuwe website in samenwerking met een klantenpanel.
M E T H E T O O G
O P B E W O N E R S B E L A N G E N
[V
a n
d e
d i r e c t i e
]
Jaarverslag OFW in het teken van duurzaamheid
De titel van het jaarverslag 2008 is:
huurders aan het
,,Duurzaam wonen.’’ In het jaarver-
woord. Op verhalende
slag blikt OFW terug op een groot
wijze krijgt de lezer
aantal activiteiten die ze het afge-
een beeld van een
lopen jaar heeft ontplooid. Zo is het
aantal specifieke
seniorencomplex De Tas gebouwd.
projecten en de
In de Gilden zijn er maar liefst meer
werkwijze van
dan 100 woningen opgeleverd. 43
OFW.
woningen aan de Werfstraat, de
In het jaarver-
4
Oost en de Lijzijde en 67 wonin-
slag leest u de
gen aan de Fruithof, de Voor, de
enthousiaste
p a g i n a
Voor OFW was 2008 een bewogen jaar. Veel woningen werden nieuw gebouwd en ook aan de modernisering van woningen werd veel gedaan. Het winnen van de NET-Trofee en het bezoek van minister Vogelaar aan Biddinhuizen waren bijzondere momenten voor OFW.
Boshof en de Cultuursingel werden
ervaringen van
duurzaam gemoderniseerd. En in
de familie
De Boeg werd het appartementen-
Eikendal met
complex Tij opgeleverd.
de keuzemogelijkheden
Gemaakte afspraken
bij OFW.
In het jaarverslag is een relatie ge-
En over de familie
legd met de plannen in de begro-
Nipshagen met hun fantastische
heeft OFW een
ting 2008 en de prestatieafspraken
appartement in De Tas. De denk-
populair jaarverslag, dat
met de gemeente. Hierdoor is het
sportverenigingen vertellen over
bestaat uit de genoemde inter-
inzichtelijk in hoeverre wij er in zijn
hun unieke ontmoetingsplaats voor
views, afgeronde en toekomstige
geslaagd om onze afspraken na
senioren. In een artikel vertelt Mar-
projecten en interessante kenge-
te komen en onze voornemens te
tine Dubois over ‘haar zwaluwkas-
tallen. Beide kunt u opvragen via
realiseren. Vanzelfsprekend is het
ten’ in Biddinghuizen en verderop
0321-385500 of woondiensten@
niet mogelijk om alles te benoe-
leest u over de apetrotse bewoners
ofw.nl. Of downloaden via onze
men. Meer informatie is te vinden
van de Killick over hun gewonnen
website http://www.ofw.nl/publica-
op www.ofw.nl.
tuinprijs. De familie Schilder kijkt uit
ties/organisatie
naar hun straks duurzaam gemo-
In gesprek met…
derniseerde woning.
OFW vindt het belangrijk om in
Duurzaam wonen is een begrip waar OFW zich al jaren voor inzet.
gesprek te zijn met haar omgeving.
Geïnteresseerd?
In het jaarverslag 2008 komt dit
In het jaarverslag laten we daarom
Naast het volledige jaarverslag
thema duidelijk naar voren.
M E T H E T O O G
O P B E W O N E R S B E L A N G E N
[V
a n
d e
d i r e c t i e
]
OFW bouwt gewoon door! OFW investeert sinds jaar en dag in de gemeente Dronten. Dat doet OFW door het bouwen van nieuwe woningen en het moderniseren van bestaande woningen. Ondanks de kredietcrisis zet OFW de geplande bouwplannen gewoon door. Daarmee draagt OFW bij aan de werkgelegenheid in de regio. pelijke betrokkenheid. Maar het betekent niet dat OFW zonder na te denken extra investeert. Alle investeringen waren al gepland in de meerjarenbegroting. Alleen voert OFW de projecten eerder uit.
Nieuwbouw OFW bouwt op dit moment in het centrum van Biddinghuizen vervangende nieuwbouw. De nieuwbouw 85 woningen in het centrum van
van woningen in De Gilden tweede
leren investeert OFW voortdu-
Biddinghuizen. Ook de veertig jaar
fase, derde deel in Dronten bouwt
rend in de Dronter samenleving.
oude woningen van de Klaversin-
OFW eerder dan aanvankelijk ge-
De geplande bouwprojecten en
gel en de Uitloper in Biddinghuizen
pland. Eind 2009 vindt de opleve-
modernisering van woningen gaan
worden aangepast aan de eisen
ring van deze 63 woningen plaats.
door en soms wordt een project
van deze tijd. Dit is een project
Bij de bouwplannen is duurzaam-
naar voren gehaald. Daarmee
van 80 woningen. In Dronten laat
heid een belangrijk begrip. Bij elk
levert OFW haar bijdrage aan de
OFW de Regenboog verbouwen. In
nieuwbouwproject weegt OFW
werkgelegenheid in de regio. Want
Swifterbant moderniseert OFW 85
goed af hoe een woning duurza-
als de bouwbedrijven door kunnen
woningen van de Schelpenbuurt.
mer kan worden. Stookkosten zijn
bouwen, hoeven ze geen mensen
De woningen rond de Bazalsstraat
daarbij voor OFW een belangrijk
te ontslaan. OFW ziet dat als haar
zijn vergelijkbaar met de Schelpen-
aandachtspunt. Nieuwe woningen
maatschappelijke verantwoordelijk-
buurt en zijn daarom aan dit plan
krijgen minimaal energielabel A.
heid. Door anti-cyclisch te hande-
toegevoegd. Deze werkzaamheden
Dit betekent dat OFW stuurt op de
len probeert OFW de economische
zijn naar voren getrokken.
woonlasten en niet alleen op de
crisis af te zwakken. Dat betekent
OFW doet dit mede uit maatschap-
hoogte van de huur.
5 p a g i n a
Om de economie extra te stimu-
dat OFW wel geld uitgeeft aan verbetering en het bouwen van woningen, terwijl iedereen nu juist voorzichtig is geworden met het uitgeven van geld.
Moderniseringsprojecten Op dit moment werken bouwbedrijven aan de modernisering van
M E T H E T O O G
O P B E W O N E R S B E L A N G E N
[P
r o j e c t
i n
b e e l d
]
Modernisering Schelpenbuurt en de Bazaltstraat
Het ontwerp
van de woningen. Er is ook veel
De Schelpenbuurt en de Bazalt-
aandacht besteed aan het energie-
straat kenmerken zich door hun
verbruik van de woning. De ener-
groene karakter. Het groen geeft
giekosten stijgen namelijk snel en
een ruimtelijk en verzorgd beeld.
vormen een steeds groter aandeel
De buurt ademt de sfeer van een
van de woonlasten. OFW wil graag
tuindorp en die mag dan ook niet
een bijdrage leveren aan een beter
behoort ook tot de mogelijkheden.
verloren gaan. ,,Deze kwaliteit
milieu en aan het terugdringen van
Daarnaast kunnen ook plafonds
6
willen wij versterken en benadruk-
de stijgende energiekosten. Deze
worden vervangen. Bij een van de
ken’’, aldus de architect van 19
woningen hebben na modernise-
twee typen woningen kunnen de
p a g i n a
In mei zijn de plannen voor de modernisering van de woningen aan de Schelpenbuurt en in de omgeving van de Bazaltstraat in Swifterbant gepresenteerd aan de bewoners. 114 woningen worden zodanig aangepast, dat de woningen weer voldoen aan de huidige kwaliteitseisen. Hiermee wordt het wooncomfort aanzienlijk vergroot. De bewoners zijn blij met de voorgestelde ontwerpen. Ook de kopers in de wijk hebben een presentatie gekregen over de mogelijkheden om mee te doen aan de modernisering.
Het Atelier. ,,Het thema tuindorp
ring een energielabel B.
bewoners kiezen uit twee kozijnin-
staat centraal. Dit staat voor mooi
delingen in de woonkamer.
metselwerk, overstekken en houten
Keuzemogelijkheden
delen in de gevel. Ook introduce-
Ook bij dit project hebben de
Planning
ren we, bij de woningen die dat nog
bewoners weer volop keuzemoge-
In juni start bouwbedrijf Salverda
niet hebben, het bloemkozijn.’’
lijkheden. Zo kunnen de bewoners
met de werkzaamheden. De eerste
kiezen uit vele verschillende tegels
werkzaamheden bestaan uit het
Twee types
in de badkamer en het toilet. In de
vervangen van het voegwerk van de
Het totale project omvat 114 wonin-
keuken kan men kiezen uit diverse
bergingen. De houten bergingen in
gen met elk een eigen ontwerp.
fronten, handgrepen en aanrecht-
de Schelpenbuurt worden dan ver-
bladen. Daarnaast zijn er drie soor-
vangen. Na de bouwvak wordt ge-
Energielabel
ten voordeuren en vensterbanken.
start met de woningmodernisering.
Er is bij het ontwerp van het plan
Ook de badkamer kan verplaatst
De afronding van het hele project is
niet alleen gelet op de uitstraling
worden. Een tweede toilet plaatsen
naar verwachting in juli 2010.
De nieuwe ontwerpen van de modernisering in de Schelpenbuurt/ Bazaltstraat
M E T H E T O O G
O P B E W O N E R S B E L A N G E N
[V
a n
d e
d i r e c t i e
]
Johan Hoorn van huuradministratie OFW adviseert
Wa t t e d o e n b i j h u u r a c h t e r s t a n d ? Bijna alle huurders betalen trouw elke maand de huur. Soms zijn enkele huurders door omstandigheden hiertoe niet in staat. ,,Neem dan direct contact op met de huuradministratie van OFW’’, adviseert Johan Hoorn van de huuradministratie van OFW.
Herinnering
bijvoorbeeld in termijnen. Maar ook
uitkering aan. Maar voordat het
Voor OFW is het belangrijk dat de
over het niet groter laten worden
eerste uitkeringsbedrag op de
huur op tijd betaald wordt. ,,Daar
van de huurachterstand.’’
bankrekening staat, zijn er acht
zijn we alert op. Want dat zijn we
tot tien weken verstreken. ,,En dat
verplicht aan de vele huurders die
merken we bij de huuradministra-
wel altijd de huur op tijd betalen.’’
Hulpverlenende instanties
tie. Soms kan de huur dan tijdelijk
Daarom stuurt OFW direct een
Soms verwijst OFW mensen door
niet betaald worden’’, vertelt Johan
eerste herinnering als de huur niet
naar Maatschappelijke Dienstver-
Hoorn, medewerker van de huur-
tijdig binnenkomt. Als er twee we-
lening Flevoland. Deze organisatie
administratie.
ken later nog steeds niet is betaald
ondersteunt mensen met hulp en
volgt een tweede en daarna een
advies op sociaal en financieel
Contact opnemen
derde herinnering. Deze derde
gebied. De schuldhulpverlening is
Ook om andere redenen kunnen
herinnering is een brief van een
daar een voorbeeld van.
huurders betalingsproblemen hebben.
deurwaarder waaraan kosten zijn
Hoorn adviseert die huurders om zo
verbonden.
spoedig mogelijk contact op te nemen
Moeilijke situaties brengt OFW maandelijks naar voren in een
met OFW. ,,Dan kunnen we daarover
Huisbezoek
adviesoverleg. Samen met de ge-
afspraken maken of een oplossing
In uitzonderlijke gevallen gaan wij
meente en hulpverlenende instan-
zoeken’’, legt hij uit. In een gesprek
ook op huisbezoek indien er via
ties worden oplossingen bedacht
kan de huurder dan zelf aangeven
bovenstaande inspanningen geen
om mensen uit de problemen te
hoe hij of zij het probleem denkt op
contact kan worden gelegd. Op
helpen. ,,Want soms speelt er veel
te lossen. Dat kan telefonisch, maar
een persoonlijke manier wil OFW
meer dan alleen een huurachter-
huurders kunnen ook langskomen op
overleggen met de mensen. Hoorn:
stand’’, vertelt Hoorn. En zo levert
het kantoor van OFW. ,,Daarvoor heb-
,,Het is belangrijk dat we weten
OFW haar bijdrage om huurders
ben we spreekkamers, want privacy
wat er speelt. We kunnen dan
met financiële problemen bij te
vinden we belangrijk’’, aldus Hoorn.
afspraken maken over het betalen,
staan.
M E T H E T O O G
7 p a g i n a
Wie werkloos wordt, vraagt een
O P B E W O N E R S B E L A N G E N
[P
r o j e c t
i n
b e e l d
]
Start modernisering De Regenboog
Gemeente Dronten straks Op woensdag 13 mei plaatsten Roel Faas (vestigingsmanager De Regenboog), Nico Heeman (Clustermanager Huisvesting en Beheer van Coloriet) en Truus Sweringa (directeur van OFW) hun handafdruk in een cementtegel. Daarmee werd de samenwerking tussen deze partijen symbolisch vastgelegd. Het was de officiële start van de modernisering van het woonzorgcentrum De Regenboog in Dronten. De aanwezige bewoners werd ook gevraagd hun handafdruk toe te voegen, veel bewoners maakten hiervan gebruik. Twintig jaar geleden werd De Regenboog geopend door Hare Koninklijke hoogheid Prinses Juliana. Nu is het gebouw toe aan een opknapbeurt. Daarom wonen de bewoners van De Regenboog tijdelijk in het nieuwe seniorencomplex de Woonark. In april is er reeds gestart met de werkzaamheden. In de tweede helft van 2010 is de
8 p a g i n a
modernisering gereed.
Loopbrug Tijdens de renovatie van De Regenboog wordt de hoofdentree verplaatst naar De Oost. Daar komt een aanbouw met een loopbrug over de weg naar het hoofdgebouw bij de Woonark. De loopbruggen
Roel Faas (vestigingsmanager De Regenboog)
Mevrouw Schoot Uiterkamp plaatste ook graag haar hand. Ze was ook aanwezig bij de oplevering van het gebouw 20 jaar geleden.
ven straks bij slecht weer niet naar
zorgbehoeftes. Zo komen er vijf
buiten als ze van het ene gebouw
kleinschalige woongroepen voor
naar het andere willen gaan.
mensen met geheugenproblemen.
lopen vanaf het hoofdgebouw tot in De Regenboog. De bewoners hoe-
Ook komen er 12 plaatsen, in twee
Nico Heeman (Clustermanager Huisvesting en Beheer)
M E T H E T O O G
O P B E W O N E R S B E L A N G E N
De faciliteiten
groepen van zes, voor mensen die
De nieuwe appartementen in De
continu verpleging nodig hebben.
Regenboog worden ruimer en
Twaalf plaatsen worden er gereser-
volgens de eisen van deze tijd
veerd voor tijdelijke opname. Hier
ingericht. Op de etages komen
kan iemand bijvoorbeeld na een
kleinschalige woongroepen
ziekenhuisopname tijdelijk worden
voor mensen met verschillende
opgenomen. Van deze plaatsen
[P
r o j e c t
i n
b e e l d
]
vele voorzieningen rijker
De dames van Dalen, Morier, en Westdijk lieten zich dit niet nog een keer zeggen en plaatsten enthousiast hun hand in het cement.
wordt een aantal gereserveerd voor mensen die in de laatste
p a g i n a
9
maanden van hun leven zorg nodig hebben.
Bruisend wijkplein De Regenboog krijgt door de modernisering een meer open huis functie. De begane grond van De Regenboog krijgt namelijk een bruisend wijkplein. Dit plein geeft mensen uit de wijk, bewoners van het seniorencomplex de Woonark
Nieuwe naam: De Woonark
en bewoners van De Regenboog
De Woonark is de nieuwe naam van het seniorencomplex tegenover De
de gelegenheid elkaar te ontmoe-
Regenboog. Dat is tijdens de officiële start van de modernisering van
ten. Het geheel krijgt de uitstraling
De Regenboog bekend gemaakt. Een naam waar velen zich in kunnen
van een grand café en er komt ook
vinden. Mevrouw van Dijk, mevrouw Vredeveld - Weggemans en de heer
een internetcafé en een biblio-
Huizenga dienden deze naam in. Ook het bestuur van het naastgelegen
theek. Afhankelijk van de behoefte
kerkcentrum De Ark is enthousiast over deze naam.
is er ruimte voor activiteiten.
M E T H E T O O G
O P B E W O N E R S B E L A N G E N
[I
n
g e s p r e k
m e t
]
Inzet van bewoners beloond met buurtfeest
Fruithof in de top 20 Klimaatstraatfeest De Fruithof in Biddinghuizen scoorde goed bij het Nationale Klimaatstraatfeest. De bewoners wisten met diverse maatregelen energie te besparen en daarmee punten te halen. Zoveel dat ze de beste van Flevoland waren. Met hun 17e plaats op de landelijke lijst verdienden ze een eigen Klimaatstraatfeest.
p a g i n a
10
De actie Klimaatstraatfeest is
de kracht achter de activiteiten. Ze
bewoners hielden in het gemeen-
een landelijk initiatief met als
zorgde voor aandacht in de lokale
tehuis van Dronten een warme
doel gezamenlijk meer energie te
kranten, op de website bhznet.nl en
truienactie. ,,Na afloop van een
besparen. Van oktober tot en met
Omroep Flevoland. En wie dat nog
debat gingen we met zoveel mo-
maart hielden de bewoners van het
gemist had, kon de talloze flyers
gelijk mensen met truien, sjaals en
Fruithof allerlei campagnes. Enkele
niet ontlopen. De Fruithof haalde
mutsen op de foto’’, vertelt buurtbe-
actieve bewoners van het Plein en
zelfs de landelijke televisie: veel
woner Flip Lieshout.
de Cultuursingel waren daarbij ook
bewoners waren te zien bij het
In mei werd op het grasveld van
van de partij. Met de campagnes
weerbericht van Piet Paulusma.
het Fruithof het Klimaatstraatfeest
op het gebied van energiebespa-
Ook daarvoor ontving de straat
feestelijk afgesloten. In de tent
ring en klimaat haalden ze punten.
punten van de jury.
vierden de bewoners hun unieke
De landelijke jury hield de tus-
Bewoonster Sietske Mulder
prestatie. De aanwezigheid van
senstand bij op de website www.
organiseerde voorlichting op een
onder andere de Commissaris van
klimaatstraatfeest.nl. Van de 3.287
basisschool over het klimaat en
de Koningin en de wethouder gaf
deelnemende straten aan het Na-
energiebesparing. Dat leverde ook
dit feest een bijzonder tintje.
tionale Klimaatfeeststraat haalde
weer punten op. ,,Want het gaat
de Fruithof de 17e eindklassering.
niet alleen om wat je zelf bespaart,
Daarvoor ontvingen de bewoners
maar ook dat je energieverbruik
een cheque van € 500,- om hun
onder de aandacht brengt’’, legt
Energiebesparende tips van
eigen Klimaatstraatfeest te houden.
Mulder uit.
Fruithof-bewoners:
Het is opvallend dat Biddinghuizen
• Licht uit in ruimtes waar u niet bent • Droog de was buiten aan de lijn
sen de grote steden de top van het
Spaarlampen en warme truien
klassement staat. Bovendien is de
OFW ondersteunde de bewoners
• Was op een lagere temperatuur,
Fruithof de enige straat in de top
door alle 25 deelnemende bewo-
20 met huurwoningen.
ners een energiezuinige ledlamp
• Pak vaker de fiets
te geven. ,,Daarbij schaften veel
• Haal de opladers uit het stopcontact
Energieverbruik onder de aandacht
bewoners zelf ook nog spaarlam-
• Vang regenwater op om planten
Claudia van Loveren is de drijven-
Ook dat telde mee bij de jury. De
als een van de weinige dorpen tus-
M E T H E T O O G
O P B E W O N E R S B E L A N G E N
pen aan’’, vertelt Miranda Jansen.
• Gebruik ledlampen of spaarlampen
bijvoorbeeld 30oC of 40oC
water te geven
[V
a n
d e
H
u u r d e r s v e r e n i g i n g
]
va n d e h u u r d e r s v e r e n i g i n g
Energielijn Huurders kunnen voortaan met al hun vragen op het gebied van energiebesparing bellen naar de Energielijn. De Woonbond biedt deze service vanwege het grote aantal telefoontjes dat de laatste maanden binnenkomt van individuele huurders en bewonersorganisaties. De Energielijn is maandag tot en met donderdag van 10.00 tot 13.00 uur bereikbaar via telefoonnummer 020-5517722.
Vragen over energie Huurders kunnen bij de Energielijn terecht met uiteenlopende vragen. Vragen over effectieve maatregelen om energie te besparen en Bewoners Biddinghuizen zetten zich in voor een beter klimaat.
beeld over zelf te nemen maatregelen om de energierekening te
Aedes en Het Rijk. Een groot suc-
van de Fruithof laten u weten dat
verlagen, de energierekening, het
ces, omdat woningcorporaties nu
zij zeer actief bezig zijn geweest
energielabel van de woning, enzo-
samen met hun huurders, onder-
met het “Klimaatstraatfeest”.
voort. Zo weet een huurder vaak
steund door Het Rijk bezig zijn om
Een klein dorp, een kleine straat en
niet of er toestemming nodig is van
een aantal zeer ambitieuze doel-
op plaats 17 van Nederland, tussen
de verhuurder om zelf voorzienin-
stellingen te realiseren. Er moet
de grote steden. Dit betekent dat zij
gen in de woning aan te brengen.
over tien jaar maar liefst twintig
op 16 mei een straatfeest hebben!
Ook kunnen de vragen gaan over
procent energie worden bespaard
Dit hebben zij niet zomaar bereikt.
afspraken met de verhuurder over
door de huurders van woningcor-
aanpassingen aan de woningen.
poraties. Uitgangspunt daarbij is
De bewoners hebben bijna alle
dat energiebesparende maatre-
mogelijkheden benut om energie
Milieu en portemonnee
gelen tot lagere woonlasten voor
te sparen. Initiatief dat navolging
Energiebesparing is zowel goed
de huurders leiden. Centraal in de
verdiend!
voor de portemonnee van huur-
aanpak staat dat het draagvlak
ders als voor het milieu. Daarom
onder huurders voor energiebespa-
plaatste de Woonbond in oktober
ring moet worden vergroot.
2008 zijn handtekening onder het Convenant Energiebesparing
Milieustraat
Corporatiesector. Samen met de
In Biddinghuizen is dit uitgangspunt
vereniging van woningcorporaties
verder uitgebouwd. De bewoners
11 p a g i n a
comfortabeler te wonen. Bijvoor-
Voor reacties op artikelen vanHuurdersvereniging OFW kunt u mailen naar
[email protected] of via Postbus193, 8250 AD Dronten. Telefonisch is de huurdersvereniging bereikbaarop (0321) 311543. Mocht er niemand aanwezig zijn, dan kunt u de voicemail inspreken.
Bovenstaand artikel is geschreven door de Huurdersvereniging OFW. De redactie van Vizier en OFW dragen geen verantwoordelijkheid voor de inhoud van het geschrevene.
M E T H E T O O G
O P B E W O N E R S B E L A N G E N
[40 J
a a r
OFW]
Mevrouw Pullen is ruim 30 jaar huurder van OFW:
, , I k v o e l m e é c h t t h u i s i n D r o n t e n ’’ OFW bestaat 40 jaar. Mevrouw Wies Pullen kan meepraten over een groot deel van die periode. In 1978 kwam ze op een bijzondere manier in Dronten terecht. Nu, 31 jaar later, woont ze in een seniorenwoning aan de Voerbaan in Dronten. De 82-jarige mevrouw Pullen is geboren en getogen in Den Haag. Tot 1978 woonde ze daar met haar man en vier kinderen. Maar omdat de buurt snel achteruit ging, wilde ze weg uit de stad. ,,Ik was het gewoon zat’’, vertelt ze met een nog altijd aanwezig Haags accent. Alle pogingen om een woning buiten de stad te bemachtigen
12
affiche tegenkwam. Daarop stond
p a g i n a
mislukten. Totdat ze in de stad een
wilden ruilen met mensen uit Den
dat mensen uit Dronten van woning Haag. Deze kans greep mevrouw Pullen met beide handen aan. Want Dronten kenden zij en haar man al een beetje van familiebeop haar mondje gevallen. Ze stapte
overleed haar man. Vervolgens
op de bonnefooi, zonder afspraak,
woonde ze in een aanleunwoning
Woningruil
op de trein naar het kantoor van
van De Regenboog en een periode
Bij het eerste bezoek aan Dronten
OFW. Aangekomen kon hun
aan Het Spectrum. Nu woont ze
om de ruilwoning te bezichtigen
woningruil toevallig op die dag
sinds drie jaar aan de Voerbaan.
wist mevrouw Pullen het meteen:
besproken worden in de vergade-
,,Vanwege vernauwde bloedvaten
,,Hier ga ik nooit meer weg.’’ Haar
ring. Met een portie geluk was de
moet ik een been missen. Helaas
man was minder enthousiast, maar
toestemming snel geregeld.
kon de woning aan het Spectrum
zoek in Kampen.
ging toch mee. Onderling kwamen
niet worden aangepast voor een
de huurders er snel uit. Maar toen
Thuisvoelen
rolstoel. Daarom woon ik nu aan de
moest het nog officieel geregeld
Het buitenleven trok haar altijd al.
Voerbaan.’’
worden met de verhuurders. De
En daarom heeft mevrouw Pul-
De Voerbaan is een rustig doodlo-
verhuurder in Den Haag was snel
len het zo goed naar haar zin in
pend straatje. Een beetje te rustig
akkoord. ,,Bij OFW was woningruil
Dronten. ,,De mooie omgeving, de
voor mevrouw Pullen. Daarom
toen absoluut niet gebruikelijk’’,
rust. Ik voel me hier echt thuis.’’
hoopt ze vurig dat ze snel in aan-
ontdekte mevrouw Pullen. Als een
Aan de Fazant woonde mevrouw
merking komt voor een plaatsje in
echte Haagse was ze echter niet
Pullen tien jaar. In die periode
De Regenboog of in de Woonark.
M E T H E T O O G
O P B E W O N E R S B E L A N G E N
[40 J
a a r
OFW]
Het verhaal van de familie Hondius
De eerste drogisterij van Dronten Na de oproep in De Vizier van februari om artikelen in te sturen of verhalen aan te leveren over “uw geschiedenis in Dronten”, reageerde de heer Hondius enthousiast. Hij wilde graag zijn verhaal aan de hand van foto’s delen met OFW en de lezers van De Vizier. Joke Hondius – Zwart en Lo Hondius streken in het voorjaar 1962 neer in de Schouwstraat te Dronten. Ze openden daar hun voorlopige woonhuis-drogisterij in de huiskamer.
Beiden wisten het een en ander over primaire gezondheidszorg en voorzagen daarin provisorisch. Toen de landrost een oproep ontving voor een herhalingsoefening voor de drogist, ging er het antwoord terug: “Kan hier niet gemist worden.”
p a g i n a
13
Op 19 september 1963 werd eerste vlag aan de winkelstraat Het Ruim in Juist voor de strenge winter 1962/63
Dronten gehesen.
uitbrak, verkaste het jonge gezin naar
Hiermee werd de
het winkel-woonhuis aan Het Ruim
eerste winkelstraat in Oostelijk Flevoland aan de bewoners van Nederlands jongste polder overgedragen. De gehele openings-
Hier werd 20 jaren gewinkelierd,
plechtigheid stond
uiteindelijk als drogisterij-optiek-
onder leiding van
fotohandel
de heer Hondius.
Na 17 jaar, in Amersfoort en in Zeeland, woont de familie Hondius al weer zeven jaar als huurder in “hun” Dronten. Ze zijn daarover nog altijd zeer positief. “Prima onder de OFW-pannen”, aldus de heer Hondius.
M E T H E T O O G
O P B E W O N E R S B E L A N G E N
[W
o n i n g e n
i n
b e s t a a n d e
b o u w
]
Ve r k o o p v a n h u u r w o n i n g e n Jaarlijks verkoopt OFW ongeveer dertig huurwoningen. De huurder krijgt als eerste de kans om de woning te kopen. Wil of kan de huurder dat niet, dan wordt de woning niet verkocht en kan de huurder gewoon blijven huren. OFW heeft voor elk van haar
duidelijkheid over het bedrag dat
woningen een langetermijnvisie.
u kunt lenen voor de aankoop van
Geregeld wordt het hele woning-
de woning. Als alle zaken gere-
bestand bekeken. OFW maakt
geld zijn, dan is de bewoner bij de
dan plannen voor het onderhoud
overdracht van de woning eige-
en modernisering van woningen.
naar geworden en wordt de huur
Ook wordt er soms voor gekozen
stopgezet. Als een bewoner de
om huurwoningen te koop aan te
woning niet koopt, kan de bewoner
bieden. Momenteel zijn er onge-
de woning gewoon blijven huren.
veer 500 huurwoningen van OFW
Zodra de huur van de woning door
die verkocht kunnen worden. Met
de huidige bewoner wordt opge-
de opbrengst van de verkoop van
zegd, verkoopt OFW de woning op
deze woningen financiert OFW de
de vrije markt.
modernisering van andere woningen en de nieuwbouw van nieuwe
14 p a g i n a
huurwoningen. OFW verkoopt de
Ook starterswoningen beschikbaar
Koopsubsidie Mensen die voor het eerst
woningen via Sinke Makelaardij en Aan de Grutto worden 22
een huis kopen, kunnen onder
eengezinswoningen gebouwd
bepaalde voorwaarden koop-
Huurwoning kopen
die vanwege de koopprijzen
subsidie ontvangen. Die mensen
Als een huurwoning te koop wordt
bijzonder geschikt zijn voor star-
krijgen maandelijks een bedrag
aangeboden, ontvangen de bewo-
ters. De koopprijs varieert van
als tegemoetkoming in de hypo-
ners een brief. Daarin staat dat de
€149.000 tot €159.000. Daar-
theekkosten. De koopsubsidie
huurders de woning mogen kopen.
naast is het mogelijk koopsub-
geldt voor een periode van vijf
Een van de makelaars taxeert
sidie met bijbehorende nationale
jaar. De makelaars kunnen uitleg
dan de woning en stelt samen
hypotheekgarantie aan te vra-
geven over de regeling en voor-
met OFW een reële verkoopprijs
gen. Speciaal voor deze wonin-
rekenen wat de maandlast wordt.
vast. Ook levert OFW altijd een
gen is, in goed overleg met de
actueel bouwkundig keuringrapport
gemeente, een startersregeling
bij de woning. De koper weet dan
ontwikkeld. Met deze regeling
vooraf welke onderhoudskosten
loopt men minder risico’s en is
er te verwachten zijn. De bewoner
men toch eigenaar van een wo-
kan de woning aankopen via de
ning. Belangstellenden kunnen
genoemde makelaars.
bij genoemde makelaars hun
Voordat u ingaat op het aanbod,
interesse kenbaar maken.
Van der Linden Makelaardij.
is het belangrijk om informatie in te winnen over het afsluiten van een hypotheek. Dat geeft u meer
M E T H E T O O G
O P B E W O N E R S B E L A N G E N
[T
i p s
v a n
d e
V
a k m a n
]
Het goed schoonhouden van een badkamer en toilet is erg belangrijk voor de hygiëne. Het is natuurlijk ook gewoon prettig als deze ruimtes er gewoon schoon en fris uitzien. Tegels zijn goed schoon te houden, mits de juiste methode van onderhoud en de juiste onderhoudsmiddelen worden gebuikt. Daarom in dit artikel tips over het onderhoud van uw badkamer en toilet.
Kluswijzer
Een schoon en fris interieur hoeft niet moeilijk te zijn
Tips: • Gebruik reinigingsmiddelen die geen vetsluier veroorzaken. Die kan namelijk vuil aantrekken. • Royale deurmatten bij alle ingangen sparen niet alleen de tegels, het scheelt ook in • Maak glazen douchewanden direct droog na het douchen, zodat kalk geen kans krijgt. • Gebruik in de badkamer schoonmaakmaterialen met
Wandtegels
Vloertegels
een Ph waarde van 7 of hoger
Neem de wandtegels regelma-
Het is goed om vloertegels voor het
om zo voegen en kitnaden
tig af met water met een mild
dweilen te zuigen, zodat losliggend
te beschermen. Het gebruik
schoonmaakmiddel. U kunt hier
vuil al weg is. Daarna dweilen met
van de verkeerde middelen
indien nodig kalkverwijderaar aan
water, waaraan eventueel een
kan voegen en kitnaden zelfs
anti-kalkmiddel zoals schoonmaak-
aantasten en zo lekkage ver-
tie-elementen
azijn is toegevoegd houdt de tegels
oorzaken.
dient u voorzich-
mooi schoon. Het vuile dweilwater
tig te behande-
dient dan volledig van de vloer te
tuur hebben soms wel een ex-
len, want
worden verwijderd. De vloer moet
tra schrobbeurt nodig. Schrob
zuurhouden-
daarom worden nagespoeld met
na het aanbrengen van het
de kalk- of
een ruime hoeveelheid schoon
schoonmaakmiddel op de
cementverwij-
water. Zo voorkomt u dat de tegels
vloer deze licht op. Laat het
deraar kan
streperig opdrogen. Eventueel kan
middel inwerken, en schrob
natuursteen
de vloer worden afgenomen met
het nogmaals licht op om het
een droge doek om achterblijvend
daarna met voldoende schoon
vuil te verwijderen.
water na te spoelen.
toevoegen. Decora-
inserto’s of decorstrips aantasten.
15 p a g i n a
onderhoud.
• Tegels met een ruwere struc-
M E T H E T O O G
O P B E W O N E R S B E L A N G E N
Commentaar
[V
i s i e
v a n
d e
D
i r e c t e u r
Een woningcorporatie is geen commercieel bedrijf
Biddinghuizen Maandag 4 mei ontving de familie Buis de sleutel voor hun woning aan de Cultuursingel in Biddinghuizen. Bij de woning overhandigde Ingrid Rebel, interim-manager Wonen hen officieel
omdat maatschappelijke organisaties onverantwoorde risico’s hebben
de sleutel. De familie Buis woonde
genomen, organisaties andere dingen zijn gaan doen dan waar ze voor
jaren in Biddinghuizen, maar vertrok
zijn opgericht of dat bestuurders zich buitensporige luxe permiteren. Zijn
naar Harderwijk. Ze wilden graag terug
dit nu incidenten of zit hier meer achter. Naar mijn mening speelt ook een meer fundamentele kwestie. Heel lang is gedacht dat in organisatieter-
naar “hun” dorp en zijn erg blij met hun mooie nieuwe woning.
men slechts gesproken hoeft te worden over de tweedeling overheid en bedrijfsleven. Naar mijn idee is dit te simpel, als woningcorporatie, maar ook als zorginstelling of als school zijn wij geen bedrijfsleven, ondanks dat wij geen overheid zijn. Wij behoren tot het maatschappelijk middenveld. Onze doelen zijn maatschappelijk, bijv. het realiseren van goede huisvesting voor mensen met een laag inkomen. Deze doelen willen we op een ondernemende wijze realiseren, maar het doel is niet winst maken, het gaat om het maatschappelijk resultaat. Zodra de organisaals ware zij bedrijfsleven dan ontstaat er verwarring. Sommige zijn het nog zelf gaan geloven en zij zijn ondernemingsrisico’s gaan nemen die voor hun bedrijfstak onverantwoord zijn. Vanzelfsprekend veroorzaakt
p a g i n a
1e sleutel Cultuursingel
De laatste tijd ontstaat regelmatig maatschappelijke verontwaardiging
ties uit het maatschappelijk middenveld aldoor worden aangesproken
16
]
dit enorme teleurstelling bij mensen die deze organisaties aanspreken
VMBO-leerlingen bezoeken OFW Vmbo- leerlingen van het Almere College bezochten OFW op donderdag 7 mei jl. De leerlingen kregen een toelichting over wat OFW doet en welke beroepen er bij OFW zijn.
op hun maatschappelijke bijdrage en van hen een bijdrage verwachten aan de samenleving. Als OFW hechten wij aan onze maatschappelijke doelstelling en zullen wij ons ook in tijden van crisis volop inzetten om deze te bereiken. U kunt ons hierop aanspreken.
S t i c h t i n g Vr i j w i l l i g e Zwerfafval Opruimers S.V.Z.O. streeft naar een schonere leefomgeving. Samen met vrijwilligers ruimen zij het zwerfafval op. Hun motto is dan ook “Niet de hele dag, niet de hele week, maar zo nu en dan een blikje of papiertje opruimen maakt al een wereld van verschil!” U kunt zich via www. svzo.nl opgeven als vrijwillige opruimer
Mevrouw ir. G.N. Sweringa
van zwerfaval. Omdat niet iedereen de mogelijkheid heeft om op te ruimen kunt u zich ook aanmelden als donateur. Iedereen die zich aanmeldt op de website krijgt een gratis vuil grijper.
M E T H E T O O G
O P B E W O N E R S B E L A N G E N
