DE WIEKSLAG IN BEELD SOCIAAL KIJKEN NAAR HUURVERHOGING VOEDSELBANK ALS VOORBEELDPROJECT. OFW Vizier. april de jaargang

2 DE WIEKSLAG IN BEELD

SOCIAAL KIJKEN NAAR HUURVERHOGING

VOEDSELBANK ALS VOORBEELDPROJECT

OFW Vizier april 2015 - 18de jaargang

COLOFON

VI SI E

OFW Postbus 89, 8250 AB Dronten De Noord 47, Dronten E [email protected] I www.ofw.nl T 0321 - 38 55 00 F 0321 - 31 77 33 Achter het algemene telefoonnummer 385500 staat een bandje met keuzemogelijkheden: Melding van een reparatieverzoek 1 Vragen over huurbetaling 2 Info over woningvragen 3 Telefoniste 4

WAT WILLEN SENIOREN?

OPENINGSTIJDEN Maandag tot en met vrijdag 08.00 - 17.00 uur DIRECTE NUMMERS Wonen 38 55 89 [email protected] Huuradministratie 38 55 88 [email protected] Serviceonderhoud 38 55 87 [email protected] Feenstra verwarming (cv-reparaties) T 0900 - 8455 Jalinen Rioleringswerkzaamheden v.o.f. (rioolverstoppingen) T 0321 - 31 37 23 CITO Glasservice (glasschade) T 0800 - 0909000 (gratis) ALARMNUMMER Uitsluitend voor onderhoudsmeldingen die niet kunnen wachten tot de eerstvolgende werkdag van OFW T 0321 - 31 66 60 WIJKKANTOOR BIDDINGHUIZEN De Baan 33 Spreekuur: woensdag 13.00-14.00 uur WIJKKANTOOR SWIFTERBANT De Heraldiek 2 Spreekuur: dinsdag 13.00 – 14.00 uur ONTMOETINGSRUIMTE DE KAJUIT Reserveringen: via tel.nr. 06-40906886 FOTOGRAFIE Leo van Bemmel Fotografie Fotostudio Wierd Oost Flevoland Woondiensten CONCEPT/REDACTIE Oost Flevoland Woondiensten KWOOT bv DTP & DRUK Zalsman Zwolle BV

Regelmatig lezen we in de pers dat er een tekort is aan seniorenwoningen. Dit is vooral op theoretische onderzoeksmodellen gebaseerd. Men gaat er daarbij vanuit dat gemiddeld een bepaald percentage mensen dat ouder is dan 75 jaar wil verhuizen. Misschien ging dit in het verleden zo. Maar in de praktijk gaat het nu anders. Senioren willen langer zelfstandig blijven wonen in hun vertrouwde buurtje. Een aantal kleine aanpassingen kan dat al mogelijk maken. Zo helpt een paar beugels al enorm. En een tweede toilet boven is een uitkomst. Je hoeft dan ’s nachts niet meer naar beneden voor een toiletbezoek. Wat hulp in huis en in de tuin is welkom. Maar bovenal goede buren waar je op terug kunt vallen, zijn een zegen. Wie dat heeft, is er zuinig op en wil het graag houden. Er is daarnaast veel onzekerheid over alle veranderingen in de zorg; wat gaan ze in de praktijk betekenen. De ervaring van OFW is dat mensen langer in hun vertrouwde huis en buurtje willen blijven wonen. Daar komt nog bij dat iedereen hoopt dat mensen niet alleen ouder worden, maar ook gezond ouder worden. Senioren gaan pas verhuizen als zij daar ook qua gezondheid aan toe zijn. Voor OFW is het natuurlijk de vraag hoe hierop in te spelen. Moeten we nu vooral nadenken over de vraag: ‘Hoe zorgen we dat senioren zo lang mogelijk zelfstandig kunnen blijven wonen in hun vertrouwde woning en dorp?’ En daarmee samenhangend: ‘Wat betekent dit voor het beheer van de woningen en welke woningaanpassingen doen we bij modernisering?’ Of gaat het meer over de vraag: ‘Hoe zorgen we dat senioren kunnen verhuizen naar een voor hen geschikte woning?’ Hieraan is de vraag gekoppeld of er voldoende aanbod is en zo niet of nieuwbouw gewenst is. De vraag die hieraan vooraf gaat is ‘Wat willen senioren zelf?’ Natuurlijk bestaat de senior niet en wil niet iedereen hetzelfde. Maar het gaat om de tendens. Wat we in de praktijk zien, is dat de wachttijd voor een seniorenwoning beperkt is. De enige vraag die dan nog rest, is of er aanbod ontbreekt dat er nu nog niet is. Dit blijft een lastige vraag om te beantwoorden tenzij senioren dit zelf bij ons aangeven. Wij zijn benieuwd en horen graag uw mening.

Mevrouw ir. G.N. Sweringa

2

vizier 2

- april 2015 - achttiende jaargang - OFW partner in wonen

ONDERHOUD APRIL / MEI 2015

OFW BIEDT VLUCHTELINGEN (T)HUIS Het aantal vluchtelingen naar Nederland groeit. Om deze mensen onderdak te geven, hebben alle gemeenten van de overheid een taakstelling gekregen. Zo biedt de gemeente Dronten dit eerste halfjaar vermoedelijk onderdak aan 34 personen. OFW regelt het. Heeft OFW genoeg ruimte?

Met wie werkt OFW samen? Het Centraal Orgaan opvang Asielzoekers (COA) koppelt gemeenten aan vergunninghouders. Een vergunninghouder ben je, wanneer je als asielzoeker een verblijfsvergunning hebt ontvangen. Tot die tijd woon je in een asielzoekerscentrum. De gemeente zoekt vervolgens passende woonruimte. Omdat de gemeente Dronten geen eigen huurwoningen heeft, is de taakstelling verlegd naar OFW. De gemeente is echter verantwoordelijk. VluchtelingenWerk geeft in opdracht van de gemeente juridische en maatschappelijke ondersteuning aan deze bewoners.

Om hoeveel woningen gaat het? De taakstelling geldt per halfjaar. Vorig jaar ving Dronten nog 37 personen op, voor het eerste halfjaar van 2015 zijn dat 34 personen. Als deze trend zich doorzet, verdubbelt het aantal zich. De taakstelling gaat niet per woning, maar per vluchteling. Gezinnen bestaande uit vader, moeder en drie kinderen vormen dus vijf vergunninghouders. In dat geval is één woning voldoende om vijf vluchtelingen te huisvesten.

Tot nu toe kan OFW woningen beschikbaar stellen, zonder dat dit leidt tot een opvallende verlenging van de wachtlijst van andere woningzoekenden. Praktisch voordeel is dat er relatief veel gezinnen aan gemeente Dronten worden gekoppeld. Dronten heeft namelijk vrij veel ruime woningen. Soms woont er dan eerst alleen de vader, in afwachting van gezinshereniging. De huur wordt betaald vanuit de bijstandsuitkering waar de vluchteling recht op heeft. Voor de inrichting van een huur woning wordt door de vluchteling een lening afgesloten met de gemeente.

Wat vindt Vluchtelingenwerk? VluchtelingenWerk Midden-Nederland locatie Dronten telt vijf vrijwilligers en een parttime beroepskracht Lida Sondermeijer. Zij begeleiden de vluchtelingen, van het bezichtigen van de woning tot de sleuteloverdracht en het invullen van formulieren. Elke dinsdag en donderdag van 9.00-12.00 uur houdt ze spreekuur in De Meerpaal. Sondermeijer: ‘’Sommige mensen moeten erg wennen, maar de meesten vinden hier wel langzaam hun weg. Ik hoor van vrijwilligers dat OFW goed meewerkt en flexibel is om de nieuwe bewoners te helpen. We hopen dat dit eraan mag bijdragen dat deze mensen hier een plek vinden om een nieuw bestaan op te bouwen.’’

PLANMATIG ONDERHOUD SCHILDERWERKZAAMHEDEN GROTE BEURT Dronten Timmerliedengilde 2 t/m 6, 36 t/m 46, 64 t/m 74, 96 t/m 100, Bierdragersgilde 13 t/m 27, Hoedenmakersgilde 13 t/m 27 Bontwerkersgilde 7 t/m 21, Molenaarsgilde 1 t/m 19, Korendragersgilde 2 t/m 84, Schoenmakersgilde 24 t/m 32, 9 t/m 31, Mandenmakersgilde 10 t/m 22, Kleermakersgilde 15 t/m 25 SCHILDERWERKZAAMHEDEN KLEINE BEURT Dronten De Oeverloper 3 t/m 17, 21, 25, 27, 71 t/m 83, 87 t/m 91, 95 t/m 109, 113 t/m 119, 123, 141 t/m 149, 153 t/m 159, 195 t/m 251, 255 t/m 261, 265 t/m 291, 293 t/m 353, 357 t/m 365 Het Hogerhuis 1 t/m 10, 14 t/m 54, Breeuwerstraat 6, 10, 16, 20 t/m 24, 3 t/m 11, 17 t/m 25, Mastmakerstraat 4 t/m 22, 3, 5, 15 t/m 25, Takelaarstraat 4 t/m 14, 18 t/m 22, Touwslagersstraat 5 t/m 33, Zeilmakerstraat 2 t/m 8, 14 t/m 38, 3 t/m 25, Zeilmakerstraat 40 t/m 44, 50 en 54, Het Tussendek 1 t/m 5, 11 t/m 17, 21 t/m 25, 31 t/m 53, 57 t/m 81, 85 t/m 99 SCHILDERWERKZAAMHEDEN KLEINE BEURT Biddinghuizen Koolzaadhof 1 t/m 21, 38 t/m 62, 122 t/m 144, 160 t/m 188, De Landauer 1 t/m 9, 19 t/m 29, Het Erf 95 t/m 109, De Deel 26 t/m 42, 52 t/m 60, 70 t/m 74, 78 t/m 100, 110 t/m 124, 61 t/m 67, 77 t/m 97, De Dreef 23 t/m 45, De Repel 1 t/m 27, De Rosmolen 1 t/m 7, De Zaaiviool 2 t/m 22, De Ponder 2 t/m 8, 1 t/m 75, De Rosmolen 9 t/m 15, De Garve 2 t/m 18, 1 t/m 17, De Hooiberg 26 t/m 48, De Tas 1 t/m 54 SCHILDERWERKZAAMHEDEN KLEINE BEURT Swifterbant Bloemenzoom 102 t/m 120, 138 t/m 158, 166 t/m 170

vizier 2 - april 2015 - achttiende jaargang - OFW partner in wonen

3

A PPA R TE M EN T & B E WONE RS I N B E E L D

SAMEN JE EIGEN PLEK IN ‘DE WIEKSLAG’ Samen onder één dak, maar met behoud van privacy. Want je wordt niet verplicht om ergens aan mee te doen in wooncomplex ‘De Wiekslag’. Als je maar wel netjes je schoonmaak- en koffietaken vervult.

‘’Nee hoor, we zijn echt geen commune’’, zo vertelt voorzitter Cor van Eunen van de Beheercommissie in de gemeenschappelijke ruimte van wooncomplex ‘De Wiekslag’.

Van Eunen weet wel beter sinds de verhuizing vanuit zijn woonboerderij bij Biddinghuizen twee jaar geleden naar ‘De Wiekslag’. Hij (68) en zijn partner wilden graag wat kleiner wonen met een handzamer tuintje. Sindsdien woont hij naar volle tevredenheid in een van de appartementen.

Je moet er tussen passen ‘’De ruime plek aan de rand van het dorp, de energiezuinige opzet en zeker ook de filosofie van ‘De Wiekslag’ spraken ons aan’’, vertelt Van Eunen. ‘’Dingen samen doen is gezellig en je bent langer zelfredzaam.’’ Daarom werd hij in 2011 lid van de woongroep en woonde hij enkele opstartvergaderingen bij. ’’Dat geldt nog steeds als je hier wilt komen wonen. Eerst heb je

4

een oriënterend gesprek met twee van onze bewoners. Als de klik er is, verwachten we dat je nog twee van onze zes jaarlijkse ledenvergaderingen bijwoont.’’ Doel is om teleurstellingen te voorkomen bij kandidaat-bewoners. ‘’Je moet er wel tussen passen. We kennen elkaar allemaal, maar lopen de deur echt niet plat. Ieder zorgt voor zichzelf en helpt waar nodig. In die zin is het meer geregeld dan in een ander wooncomplex.’’

“We zijn geen bejaardentehuis” Af en toe druppelt een bewoner de gemeenschappelijke ruimte binnen. De een verzorgt de corvee van die dag, de ander brengt geleende lectuur terug. Het schema naast de entree vertelt welke bewoner die dag aan de beurt is om de afwas te


Cor van Eunen

Cijfers en feiten Naam: Adres: Bouwjaar: Bewoners: Wooneenheden: Kenmerken: Indeling: Huurprijs: Energielabel: Voorzieningen: Meer info:

De Wiekslag Noordenveld, Dronten 2012 1 of 2 persoonshuishoudens 25, waaronder 1 gezamenlijke 3-kamerwoningen, alles binnen 1 woonlaag entree, woonkamer, half open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, berging en balkon of terras gemiddeld € 590,- tot € 720,exclusief € 120,- / 180,- lidmaatschap per jaar A+, A++ trappenhuis, lift, tuin en carports www.dewiekslagdronten.nl

doen. Van Eunen, financial planner in ruste, wilde de planning wel op zich nemen. De 37 bewoners kwijten zich – eens per vijf weken – prima van hun taak. ‘’Daarom hebben we ook gesteld dat nieuwe bewoners bij inschrijving niet ouder dan zeventig jaar mogen zijn. We willen immers wel dat we zelfredzaam kunnen blijven en zelf klusjes in het complex en in de tuin kunnen doen. We zien ons niet als een bejaardentehuis.’’

Inschrijven? Optienummer: 40690 Inschrijfvoorwaarde: bewoner(s) minimaal 50 jaar, maximaal 70 jaar Inschrijvingen: 5 Opzeggingen: 1 per jaar Wachttijd: afhankelijk van het aantal huuropzeggingen Meer info: www.ofw.nl/woningzoekende/ huurwoningen/details/296#

Diverse uitjes en activiteiten Hoe vaak ze elkaar treffen? ‘’Dat is aan de bewoners zelf’’, stelt Van Eunen. Op het wekelijkse koffieuurtje – dinsdag- en donderdagochtend – komt vaak een twintigtal personen af. Even gezellig bijpraten met een kop thee of koffie. De barman van dienst serveert en streept de consumpties af op de zelf ontworpen Wiekslag-kaart. Het verdiende geld komt weer ten goede aan gezellige etentjes of

uitjes die de activiteitencommissie enkele malen per jaar organiseert. ‘’En ook hier geldt weer; je mag meedoen, net zoals aan de spontaan georganiseerde kaart- en sjoelavonden, creatieve woensdagmiddag of zondagmiddagborrel. Sommige bewoners hebben amper tijd voor die uitjes, omdat ze nog werken. Maar ook zij draaien mee met het schema. Door afspraken na te komen, kunnen we ons nog helemaal zelf redden.’’


5

VA N D E H UUR D E R S B E L ANGE N VE RE N I GI N G

WORDT GEEN SLACHTOFFER VAN WONINGINBRAAK Is uw woning gemoderniseerd of vrij nieuw, dan is het huis door OFW voorzien van het Politiekeurmerk goedgekeurd hangen sluitwerk. Ramen en deuren zijn hierbij voorzien van hoge eisen voor inbraakpreventie. Maar dit betekent nog niet dat een inbreker uw woning niet in zou kunnen. Let bij ramen en deuren dus op het volgende: - laat kantelkiepramen niet openstaan op de kantelstand. Een inbreker lukt het om via dit openstaande raam naar binnen te komen. - doe de klink van de deur omhoog en draai met de sleutel het slot om. Door alleen uw klink van de deur omhoog te doen, kan een inbreker met of zonder hulpmiddelen via de brievenbus uw deur zonder moeite openen door de klink naar beneden te halen. • Veel inboedelverzekeringen keren geen schade uit als er geen sporen van inbraak zijn. Als u de deur niet op slot draait, zijn er geen sporen van inbraak te vinden. • Politiekeurmerk gecertificeerd hangen sluitwerk werkt alleen als de ramen gesloten zijn en de deuren op slot zijn gedraaid.

Inbreker heeft maar enkele minuten nodig Een inbreker heeft maar enkele minuten nodig om uw woning binnen te dringen en uw kostbaarheden mee te nemen. Dus als u uw woning verlaat, sluit uw ramen dan en draai de deuren op slot. Ook als u alleen even een boodschap moet doen of de kinderen uit school moet halen. U kunt binnen 15 minuten terug zijn, maar een ingebroken woning aantreffen.

6

Tips tegen inbraak - Is uw woning (nog) niet gemoderniseerd, gebruik dan het nachtslot op de deur. Daarmee voorkomt u dat de inbreker makkelijker en snel in u woning kan komen. - Laat nooit aan de binnenkant van de deur de sleutel in het slot zitten. Inbrekers kunnen deze vanaf de buitenzijde van de deur – bijvoorbeeld via de brievenbus - bemachtigen. Zo zijn er geen sporen van inbraak. - Leg buiten onder een bloempot, matje of in het schuurtje nooit een sleutel. Inbrekers weten al deze vreemde of geheime plekjes ook te vinden. - Zorg voor verlichting bij de voorals achterdeur, bijvoorbeeld voorzien van een bewegingssensor. Een inbreker heeft een hekel aan licht. U kunt in het donker altijd zien wie de voor- of achtertuin inkomt.

Meer informatie en advies? Meer informatie en preventieadvies vindt u op www.politiekeurmerk.nl. Hier kunt u gratis de brochure ‘Het ABC van veilig wonen’ downloaden. Heeft u geen internet, dan kunt u de informatiebrochure ‘Voorkom een inbraak in uw woning’ afhalen in de centrale hal van het gemeentehuis te Dronten.


Huurders Belangen Vereniging Postbus 193 8250 AG Dronten info@huurdersbelangen vereniging.nl

Wilt u lid worden? Kijk dan op onze website: www.huurdersbelangen vereniging.nl Of bel: 06 - 81 37 54 69 Het bestuur: Voorzitter Gerard Corjanus Secretaresse vacant Penningmeester Geeske Boer Coördinator Biddinghuizen Claudia van Loveren biddinghuizen@ huurdersbelangenvereniging.nl Coördinator Swifterbant vacant swifterbant@ huurdersbelangenvereniging.nl Coördinator Dronten Netty Wobben dronten@ huurdersbelangenvereniging.nl Dit artikel is geschreven door de Huurders Belangen Vereniging. De redactie van Vizier en OFW dragen geen verantwoordelijkheid voor de inhoud van het geschrevene.

KKLILUSWI J ZE R NT USWI E RVI J ZER EW

’N GROENE TUIN IN EEN HANDOMDRAAI In de vorige Vizier vertelden we dat een groene tuin voordelen heeft boven een bestraat erf. Het voert het regenwater beter af naar de bodem en groen staat fraaier. En het levert soms ook nog eens heerlijke vruchten of groenten. Even wroeten in de aarde; het is er de tijd voor! Kiemen op je vensterbank Zaadjes van groenten of plantjes kunt u bij elk tuincentrum kopen. Een vensterbank die dagelijks een paar uur zon krijgt, is een uitstekende plek om zaadjes in kleine bakjes te laten ontkiemen. En veel kruiden en kasgroenten kun je er ook prima laten staan tot de oogst. Denk aan aardbeien, tomaten, paprika, aubergine en sla.

Waar kan ik tuinieren? U kunt echt óveral aan de slag: in de tuin natuurlijk, voor het raam, op het balkon, tegen schuttingen en muren of zelfs op het dak. U kunt kant-en-klare systemen kopen, maar er zijn ook meer dan genoeg doehet-zelf-mogelijkheden.

Tuin is de verdeling verdeeld in een strak zaaiplan. De Makkelijke Moestuin daarentegen biedt alle vrijheid. Op de websites www.onzevierkantemetertuin.nl en www.makkelijkemoestuin.nl staat meer info over het plantenplan.

Wat kun je verbouwen? Vierkante Meter Tuin Erg overzichtelijk zijn twee tuintrends: de Vierkante Meter Tuin en Makkelijke Moestuin. Beide zijn gebaseerd op vierkante tuinperkjes omkaderd door planken van 1,20 meter bij 1,20 meter lang. Gemakkelijk aan te leggen op zowel aarde als steen. Vul deze bak met gelijke delen nieuwe tuinaarde, compost en scherp zand. In de Vierkante Meter

U kunt verrassend veel groenten en fruit kleinschalig in bakken of potten kweken. Kruiden, bladgroenten en kleinfruit, maar ook bonen, erwten, uien, wortels, bieten, pompoenen, courgettes en aardappelen. En natuurlijk ‘kasgroente’, zoals tomaten, paprika, komkommer, pepers of aubergine. Bij warm weer hebben de gewassen meerdere keren per dag water nodig.

Verticaal tuinieren Door muren en schuttingen optimaal te benutten, kunt u de tuin verfraaien. Door klimplanten neer te zetten of plantenbakken op te hangen, ga je al de hoogte in. Maar er is meer mogelijk! Wat dacht u van groenten of planten in een rek van flessen, een pallet of een schoenenrek tegen je gevel? Het verbouwen en planten van je eigen groente, bloemen en ander groen is leuk, leerzaam, gezond en vooral ontspannend. Veel plezier met tuinieren!


7

DU B BE L I N TE R V I E W

WE HOUDEN REKENING MET DE LAAGSTE INKOMENS De overheid legt een flinke rekening (1.355 miljoen euro voor 2015) bij de corporaties neer. Daardoor ontkomt OFW er voor het derde jaar niet aan om op 1 juli 2015 een inkomensafhankelijke huurverhoging door te voeren. Adjunct-manager Wonen Marcha Groen van OFW en voorzitter Gerard Corjanus van de Huurders Belangen Vereniging (HBV) proberen de lasten zo eerlijk mogelijk te verdelen. ,,We hebben goed naar elkaar geluisterd.’’

Gerard Corjanus.

Marcha Groen.

Marcha Groen schetst de aanleiding van de huurverhoging: ‘’Het Ministerie van Binnenlandse Zaken vindt sinds 2013 dat corporaties bij moeten dragen aan het rijkstekort. Dat heeft de afgelopen twee jaren al geleid tot een forse verhuurdersheffing, een soort belasting op de huur.” Gerard Corjanus vult aan: ‘’Als corporatie heeft OFW wel vermogen, maar daarvan betaal je

8

ook je eigen organisatie en doe je investeringen in modernisering en verduurzaming van onze woningen. En wat te denken van rente en aflossingen waar je voor betaalt. Met dat goede beheer zijn we als huurders natuurlijk heel blij, want je woont comfortabel en bespaart er op de lange termijn energiekosten mee. Wij snappen ook wel dat wonen duurder wordt, maar dat is wel erg vervelend voor huurders. Zeker

voor de zwaksten, maar ook voor werkende gezinnen met kinderen. En met huurtoeslagen vang je niet alles op.’’ Marcha Groen: ‘’Minister Blok heeft de corporaties de ruimte gegeven om per inkomensgroep de huur bovenop de inflatie met een procent extra te verhogen. Daar is iedere corporatie vrij in. Wij hebben een voorstel voorgelegd aan de HBV.


Waar elke euro vandaan komt

Daarin hebben we uit sociaal oogpunt al gekozen om de laagste inkomens - tot 34.229 euro – en de middeninkomens een lagere verhoging te laten betalen dan wettelijk toegestaan. En belangrijk voor ons was om de maximale huurgrens van 710,68 euro niet te overschrijden vanwege het recht op huurtoeslag.’’

Waar elke euro heen gaat

Gerard Corjanus: ‘’Wij zien ook dat OFW haar huurders de afgelopen twee jaren een huurverhoging van soms wel vier procent heeft doorberekend. Dat is veel, maar OFW kan volgens ons niet veel anders. We waren al blij met de opbouw: hoe minder inkomen, hoe minder huurverhoging. De meeste huurders

zitten in die laagste inkomensgroep; die wil je gewoon niet te veel belasten. Wij hebben daarom als bestuur gepleit om die huur net wat minder fors te verhogen tot 2 procent in plaats van 2,2 procent die OFW voorstelde (wettelijk is 2,5 procent toegestaan). Overigens zonder de hogere inkomens weer extra te belasten.’’ Marcha Groen: ‘’Het advies van de HBV hebben we overgenomen. Nog meer toegeven op de prijs was voor ons bedrijfsmatig niet verstandig. Want een procentpuntje minder rekent wel voor 4.500 woningen een jaar lang door. Dat kost ons te veel geld. Geld dat we niet kunnen besteden aan bijvoorbeeld onderhoud van onze woningen.’’

Overzicht van de nieuwe huurverhogingspercentages (per 1 juli 2015): Inkomen < € 34.229

2,0% huurverhoging

Inkomen € 34.229 t/m € 43.786 2,7% huurverhoging Inkomen > € 43.786

5,0% huurverhoging

€

Gerard Corjanus: ‘’Ik ben blij dat we er samen in goed overleg uitgekomen zijn. We zijn best kritisch en weten wat er speelt in de wetgeving. Uiteindelijk hebben we dezelfde belangen qua betaalbare en goede woningen. Veel woningen zitten hier nog steeds tussen de 500 en 520 euro. Als ik om me heen kijk in andere regio’s, doet OFW het goed. Qua langetermijndoelstelling, in het overleg en in de betaalbaarheid. Het zou mooi zijn als de verhuurdersheffing snel vervalt, want dat kan toch zo niet doorgaan. Dat zou veel extra geld schelen voor ons als huurders.’’


9

IN G E S P R E K M ET … Voedselbank bijna open dankzij hulp van OFW en gulle gevers

BOUWEN AAN BIJZONDER PROJECT Als de planning gehaald wordt, gaat de Voedselbank Dronten op vrijdag 1 mei van start in de nieuwe locatie, achter het kantoor van OFW. Bijzonder aan het bouwtraject is dat de kosten zo laag mogelijk zijn gehouden. Dank aan de stagiairs, vrijwilligers en gulle gevers.

Tulwak Helmand (links), Maurice Jansen en Roy Uitman (rechts).

Wel vijftien stagiairs en vrijwilligers Het begon allemaal met de 400 m2 ruimte in die niet meer wordt gebruikt in de loods op het OFWterrein. Die heeft OFW voor een symbolisch bedrag ter beschikking gesteld aan de Voedselbank. Bouwkundig stagiair Tulwak Helmand (21) van het Zwolse Deltion College mocht als afstudeerproject aan de slag met het ontwerp. Voor de uitvoering heeft manager Serviceonderhoud Sjors Keij een beroep

10

gedaan op meerdere stagiairs, op een gegeven moment maar liefst twaalf plus enkele vrijwilligers.’’

Een gebouw in een gebouw Tulwak mocht de stagiairs en bouwvrijwilligers in de rol van projectleider/uitvoerder aansturen: ‘’Een erg mooie kans was dit voor mij. Ik ben blij met het vertrouwen van Sjors Keij. Het project was bijzonder, omdat ik echt overal bij betrokken geweest ben. Vanaf de tekeningen tot en met het bestellen

en passend maken van materialen. Dat gebeurt ergens anders niet zo snel. Ik vind dat er wel uitgekomen is, wat ik ervan verwacht had. Feitelijk hebben we een gebouw in een gebouw gemaakt. Bijzonder. En ik weet nu dat ik wel verder wil studeren in de bouwsector.’’

Zelf oplossingen aandragen Roy Uitman (18), leerling Bouwkunde aan De Friese Poort in Emmeloord, was één van de stagiairs. Vanaf januari heeft hij


Op de oude locatie is de ruimte nog beperkt, straks hebben de vrijwilligers alle ruimte.

tien weken meegewerkt aan de bouw. Als Swifterbanter was hij wel benieuwd naar de werkzaamheden bij OFW. ‘’Ik denk dat ik hier veel meer geleerd heb, dan als ik alleen serviceonderhoud had gedaan. Mijn school vond het ook een erg leuk project. En echt leerzame stageplekken zijn best schaars. Hier kwam van alles op me af en ik mocht ook oplossingen aandragen voor constructies. Sjors en Tulwak stonden daar wel voor open. Het mooie van dit project vond ik ook dat verschillende bedrijven gratis materiaal ter beschikking stelden.’’

trots op dat ik aan het nieuwe pand ook een bijdrage geleverd heb.’’

Gesneden koek voor me

Paar helpende handen gewenst

Daniël Vos (41) uit Dronten werkt sinds januari mee als vrijwilliger. Hij draagt de Voedselbank een warm hart toe. ‘’En ik heb gewerkt als timmerman, maar helaas hield het werk daar op. Inmiddels ben ik verkeersregelaar, maar ik heb wel tijd om wekelijks enkele keren te klussen in de Voedselbank. Een tussenwandje of gipsplaten bevestigen is voor mij gesneden koek. Zo kan ik de stagiairs ook nog wel eens wat tips meegeven. Ja, ik ben er best

Alles heeft het OFW-team eigenhandig bouwklaar gemaakt en geplaatst. Alleen het installatiewerk (door buurman Wouda) en de staalconstructie lieten ze aan andere bedrijven. Tijdens de wekelijkse bouwvergadering schoof een Voedselbankbestuurder aan. Zo ook secretaris Henk de Jong. Hij denkt dat een paar zelfstandige timmermannen de laatste weken nog van pas kunnen komen om alles helemaal klaar te krijgen.

Secretaris Henk de Jong van de Voedselbank.

Trots op de gemeenschap Verder is De Jong tevreden met het verloop. Hij is net terug van een middagje opruimen in de loods. ‘’Iedereen die kan helpen, heeft geholpen. We zijn echt als burgers voor burgers aan de slag gegaan. Veel dank is OFW verschuldigd, die veel tijd hieraan besteed heeft. Ook heeft ze haar relaties gevraagd om bij te dragen vanuit de gemeenschap. Dat is goed gelukt. We hebben radiatoren, kozijnen, glas en schilderwerk gekregen van verschillende bedrijven. Totaal hebben alle uren en materialen wel een waarde van 140.000 euro. Fantastisch.’’


11

K O RT E B ER I C H T EN GRATIS CURSUS ‘OMGAAN MET CONFLICTEN’ Iedereen heeft weleens een conflict: in het gezin, op het werk, met de buren, op straat. Hoe gaat u daarmee om? Vindt u het moeilijk om iemand ergens over aan te spreken? Dan is de gratis cursus ‘Omgaan met conflicten’ iets voor u. Want hoe u met het conflict omgaat, bepaalt vaak al in grote mate of u tot een oplossing komt. Deze cursus wordt aangeboden door MDF Buurtbemiddeling in Dronten. De training bestaat uit twee avondbijeenkomsten van 19.30-21.30 uur aan de Helling 15 in Dronten. De bijeenkomsten zijn op woensdag 22 april en woensdag 29 april a.s. De training wordt verzorgd door een ervaren buurtbemiddelaar en coördinator. U kunt zich aanmelden via www.mdflevoland.nl/C166-Beter-omgaan-metconflicten.html. Of neem contact op met Wendy Rademakers van MDF Buurtbemiddeling, telefoon 06-51811432.

KOM NAAR DE WOONMARKT DRONTEN OP 18 APRIL Heeft u inspiratie nodig voor uw woning of tuin? Of heeft u verhuisplannen? Kom dan naar de zevende editie van de jaarlijkse Woonmarkt in Dronten. Op zaterdag 18 april vindt dit evenement plaats in De Meerpaal. U bent welkom tussen 10.00-16.30 uur. Op de beurs zijn verschillende partijen op het gebied van (ver)bouwen, wonen en duurzaamheid vertegenwoordigd. Ook OFW is met een stand aanwezig voor al uw vragen over huren en koopmogelijkheden.

NOTEER ALVAST: BEWONERSAVOND 19 MEI Noteer alvast in uw agenda. Op dinsdag 19 mei staat er weer een bewonersavond gepland. Bent u geïnteresseerd in ons beleid? De activiteiten en projecten die OFW in 2014 heeft uitgevoerd? Welke plannen en doelen wij afgelopen jaar hebben gerealiseerd en welke ontwikkelingen er waren? Datum: dinsdag 19 mei 2015 Tijdstip: 20.00 uur Locatie: kerkcentrum Open Hof

12


DE WIEKSLAG IN BEELD SOCIAAL KIJKEN NAAR HUURVERHOGING VOEDSELBANK ALS VOORBEELDPROJECT. OFW Vizier. april de jaargang

Recommend Documents