ANDERS
VASTGOED
OBJECT
zeer fraai en rustig gelegen vrijstaande woning met grote tuin, perceel 1240 m2
ADRES
Schoondijksedijk 1 4438 AD Driewegen
Zuidzandsestraat 8 4501 AP Oostburg Tel. 00 31(0)117 450001 Gsm 00 31(0)6 29040241 Fax 00 31(0)117 450480
www.andersvastgoed.eu
[email protected]
ANDERS
VASTGOED
Soort woning: Vrijstaande polder woning midden tussen de boomgaarden en akkers Perceel: 1240 m2 eigen grond Bouwjaar: 1978 op de plaats van een oudere woning, verbouwd/uitgebouwd in 1987 en 1999. Woonkamer: ca. 4,7 x 5 m met tuindeuren naar terras, massief eiken parket, knikarm zonwering Eetkamer/zijkamer: 3.80 x 5.08 m met massief eiken parket, knikarm zonwering Keuken: ca. 3.40 x 3.40 m met antraciet leistenen vloer, nieuwe luxe Pronorm keuken met alle inbouwapparatuur: vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven allen van merk Siemens L vorm hal met massief eiken parketvloer, nieuwe toiletruimte en voorraadkast, kelderkast onder trap. 2 Slaapkamers op 1e verdieping: ca. 15 m2 en 16 m2 (een slaapkamer heeft groot balkon van ca. 23 m2) Evt. slaapkamers begane grond : huidige eetkamer of hobby kamer naast garage Overloop: ca. 9m2 Badkamer: ca. 1.70 x 1.80 m met ligbad, toilet en wastafel Bijkeuken: ca. 2.60 x 2.66 met cv ketel Nefit HR combi met voorraadboiler Garage inpandig: ca. 3.35 x 6.20 met bergzolder Extra kamer aan achterzijde met eigen ingang, ideaal voor kantoor/praktijk aan huis ca. 2.80 x 4.80 m Tuinkas : ca. 21 m2 Aangesloten op aardgas en riool, tv via satteliet, ADSL Oplevering: in overleg Vraagprijs € 329.000,-- k.k
Fantastisch gelegen landelijk woonhuis met grote tuin. Voor de ware tuinliefhebber een paradijsje. Vrijstaand, enorme privacy en rust, enkele kilometers van het dorp Driewegen.Centraal gelegen ten opzichte van de steden Middelburg, Vlissingen, Goes en Terneuzen. Niet ver van Westerscheldetunnel. Woning is gebouwd in 1978 op de plaats van een oudere woning. De ligging midden in het landelijke Zeeuwse Zuid Beveland tussen de boomgaarden, akkers en natuurgebieden is zeker een pluspunt voor de mensen die rustig willen wonen en van de omgeving willen genieten. Deze groene oase van rust en ruimte is een juweeltje midden in de natuur. Alle dijkjes en dorpjes in de omgeving nodigen uit voor urenlang wandelen en fietsen. Ca. 2 kilometer van de Westerschelde gelegen. In de grote tuin, met heel veel privacy, staan diverse fruitbomen zoals pruimen-, peren-, perziken-, kersen- en appelbomen en een moerbeiboom. Buxus hegjes, veel groen en diverse besloten tuinhoekjes creëren een fijne sfeer. De grote tuinkas biedt mogelijkheden genoeg om te zaaien en te planten. De ware tuinliefhebber met groene vingers zal hier enorm genieten. Eigen kippen houden? Ook dit kan, het kippenhok staat idyllisch tussen het groen te wachten.
tuinkas en kippenhok
Indeling woning:
De woning is vanaf 2003 grondig vernieuwd. Electra, vloeren, plafonds, keuken, badkamer, toilet, woonkamer, deuren enz. zijn allemaal vernieuwd. U ziet een instapklare woning in de juiste sfeer waar u weinig meer aan zult willen veranderen. Dubbel glas, hh kozijnen, buitenom recent geschilderd. Entree: L vorm hal met massief eiken parketvloer, trap naar eerste verdieping. Bij binnenkomst kunt u rechts naar de eetkamer. Een lekkere lichte ruimte. Evt. is deze ook geschikt als slaapkamer op de begane grond. In zowel woon- als eetkamer zijn de schoorsteenkanalen nog aanwezig, momenteel niet in gebruik en strak weggewerkt.
De ruime (nieuwe) keuken van het merk Pronorm is volledig ingericht en zeer praktisch voorzien van alle inbouwapparatuur die u maar wensen kunt. Apparatuur is van het merk Siemens. Dus ook hier kwaliteit. Handige indeling van de kasten o.a. carrouselkastje en volop ruimte om efficiënt te werken. Plaats voor eettafel. De vloer is antraciet leisteen. U kunt via de keuken naar de woonkamer, maar ook via de hal. Komt het onverwachte bezoek even ongelegen tijdens het koken dan hoeft niemand door de keuken te lopen.
De woonkamer is praktisch van indeling en licht door de tuindeuren en ramen. Hier heeft u een magnifiek uitzicht over de tuin. Ook hier weer massief eiken parketvloer.
In de hal is een nieuwe toiletruimte met leuke zwart wit tegels. De voormalige douche is aangepast tot diepe voorraadkast. In de toiletruimte is een hangtoilet en fonteintje. Allemaal heel fraai in zwart wit kleurstelling.
Aan de achterzijde van de woning is de ruime bijkeuken en de grote garage met zolder. In de garage is verwarming. Naast de garage is een ruime (hobby) ruimte. Deze ruimte heeft een eigen toegang zodat ook voor mensen met kantoor- of praktijkruimte aan huis dit een heel geschikte woning is. Evt. ook eenvoudig een slaap- of logeerkamer van te maken. De woning beschikt over een “grijswatercircuit” met hydrofoorpomp en 3000 liter regenwater voorraadtank, gevoed uit de regenputten onder het terras bij de tuinkas en spoelt toilet op beg. grond door met regenwater. Aansluiting ook naar wasautomaat kan eenvoudig gemaakt worden. Goed voor uw energierekening en het milieu.
1e verdieping: Slaapkamer 1: ruim en met vaste, diepe kasten. Door de dakkapellen zijn goede ruimtes gecreëerd. Overloop met bureau ruimte.
2e slaapkamer heeft toegang tot een groot balkon. Vanaf het balkon heeft u een heel fraai beeld op de omgeving. De badkamer is voorzien van ligbad met douche, hangtoilet en wastafel. Ook hier weer een fantastisch uitzicht over de landerijen.
Zoekt u de rust en ruimte van Zeeland dan is dit een ideale woning. De rustige plekjes om te wonen worden ook hier schaarser. Circa 2 km. van de Westerschelde gelegen met natuurgebieden, schorren en strandjes. Neem contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende afspraak om deze gewilde woning te komen bekijken. Wacht niet te lang, dit juweeltje is weg voordat u het weet.
© Anders Vastgoed aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend en is slechts ter informatie
↓
Uittreksel Kadastrale Kaart
Uw referentie: fransbauman
-
deze brochure vormt niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. deze brochure is door ons met de meeste zorg samengesteld aan de hand van aan ons kantoor ter beschikking gestelde gegevens en tekeningen, doch ten aanzien van de inhoud en de juistheid ervan kunnen door ons geen garanties worden verstrekt, er kunnen geen rechten aan ontleend worden - koper dient rekening te houden met het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom
421
420
419
948 1
331
0m
12345
25
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Bebouwing Overige topografie
Voor een eensluidend uittreksel, MIDDELBURG, 20 november 2008 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
5m
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
BORSELE M 948
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
