ANDERS
VASTGOED
OBJECT
gemoderniseerde tussenwoning met garage Perceel: huis 156m2 garage 18m2
ADRES Mars 57 4501 HJ Oostburg
Zuidzandsestraat 8 4501 AP Oostburg Tel. 00 31(0)117 450001 Gsm 00 31(0)6 29040241 www.andersvastgoed.eu
[email protected]
ANDERS
VASTGOED
Zuidzandsestraat 8 4501 AP Oostburg Tel. 00 31(0)117 450001 Gsm 00 31(0)6 29040241 www.andersvastgoed.eu e-mail:
[email protected]
ANDERS
VASTGOED
Soort woning: Sfeervolle nette ruime gemoderniseerde woning met tuin en garage. Bouwjaar: ca. 1976 Perceel: totaal incl. garage: 174m2 eigen grond. Woonoppervlak: ca. 125m2 Verwarming: c.v., ketel HR uit 2010 Kozijnen/glas: Houten kozijnen, dubbel glas. Indeling: Entree: hal met tegelvloer, meterkast. Vernieuwde toiletruimte met recente hang wc,wasbakje. Ruime woonkamer ca. 32m2 , met terracottavloer, vaste kast. Keuken: ca. 3.54x2.68 m, fraaie luxe maatkeuken met breed r.v.s. fornuis 6 pits met grote oven, afzuigkap, close in boiler, koelkast, magnetron, vaatwasser en luxe granieten werkbladen. Eerste verdieping: Slaapkamer 1 voorzijde: ca. 3.87x3.34 met inb.kast Slaaplamer 2 achterzijde: ca. 4.56x2.50m met inb.kast Slaapkamer 3 achterzijde ca. 3.35x3.21m Badkamer: ca. 3x2m recent vernieuwd, met douchecabine, wc, 2 wastafels Vaste trap naar tweede verdieping: Grote kamer ca. 5.13x3.85m + kastruimte onder schuine dak, met Velux Ruime overloop, ruimte van totaal ca. 12.7m2 met cv ketel, wasmachine aansluiting Fijne achtertuin met ruime berging en poort. Dak berging vernieuwd in 2013. Goten vernieuwd in 2013. Energielabel: B prijs € 179.000 k.k. oplevering in nader overleg
aan deze brochure kunnen geen rechten ontleend worden © Anders Vastgoed
Sfeervolle ruime woning met garage en tuin. Rustig gelegen met uitzicht op groen plantsoen. Op wandel- en fietsafstand van alle mogelijke voorzieningen die Oostburg te bieden heeft. Dichtbij de grens met België en ca. 10 km. van zee en fraaie stranden. Bijzonder aantrekkelijke ruime woning. De woning is op belangrijke punten gemoderniseerd en vernieuwd. Recente luxe keuken, badkamer en toiletruimte. Ideaal gelegen in een rustige wijk met veel groen en op korte afstand van scholen, winkels en alle mogelijke voorzieningen.
Indeling: Hal met meterkast. Lichte tegelvloer. Toiletruimte recent vernieuwd, nieuwe wand en vloertegels en sanitair: hangtoilet en leuk rvs wasbakje. Ruime, nette living. Door de Z vorm living heeft u een zee aan ruimte en mogelijkheden om uw meubels te plaatsen. Licht en sfeervol. Ruime kast onder de trap. Open keuken met fraaie luxe keuken met alles erop en eraan. Tijdloze kwaliteits werkbladen van graniet maken deze keuken helemaal af!
Eerste verdieping: Door de doordachte indeling van deze woning is er verrassend veel praktische woonruimte. Ruime overloop. De riante badkamer is recent vernieuwd. Neuwe tegels, nieuw sanitair. Kortom instapklaar. Ideaal huis, gezien de prijs ook geschikt voor starters. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers waarvan 2 kamers met handige vaste kastenwand die eenvoudig ook te verwijderen zou zijn, mocht u dit wensen, om van 2 kamers 1 grote kamer te willen maken. Vaste trap naar tweede verdieping.
Tweede verdieping met grote slaapkamer en volop bergruimte. Overloopruimte met witgoedaansluitingen en cv ketel. Leuke achtertuin met div. terrasjes. Ruime berging met extra electra aanslutingen voor bijv. diepvries. Overkapping voor berging containers of fietsen. Poort naar achterzijde, verlichting.
De garage is dichtbij de woning gelegen.
-
deze brochure vormt niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. deze brochure is door ons met de meeste zorg samengesteld aan de hand van aan ons kantoor ter beschikking gestelde gegevens en tekeningen, doch ten aanzien van de inhoud en de juistheid ervan kunnen door ons geen garanties worden verstrekt, er kunnen geen rechten aan ontleend worden - koper dient rekening te houden met het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom
Uittreksel Kadastrale Kaart
Uw referentie: pollus32garage 27 49 25
47 23
2048
5
45 7
08
9
21
43
26
19
41 11
17
39
e ot
Gr
15
37
er
Be
13
35 11
2860
59
28
28 58
285
56
28
79
42
7
80
42
17
81
42
15
82
42 42 83
84
42
19
13
85
42 28
47
28
86
54
42
48
1
3
285
28
52
28 11
285
3
1
9
28 50
49
28
7 5
96
25
3
97
25
25
x
llu
1
98
Po
14
99
25
18
12
16
10
3
6
74 28
7 28
8
2
12345 25
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Bebouwing Overige topografie
Voor een eensluidend uittreksel, MIDDELBURG, 18 mei 2009 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
5m
25 m
72
28
0m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
OOSTBURG E 4281
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
