ANDERS
VASTGOED
OBJECT
landelijk gelegen vrijstaande woning, garage,carport,schuur bouwjaar 2005 perceel 5145m2
ADRES Maagdenbergweg 7 4501 NG Oostburg
Zuidzandsestraat 8 4501 AP Oostburg Tel. 00 31(0)117 450001 Gsm 00 31(0)6 29040241 www.andersvastgoed.eu
[email protected]
ANDERS
VASTGOED
Zuidzandsestraat 8 4501 AP Oostburg Tel. 00 31(0)117 450001 Gsm 00 31(0)6 29040241 www.andersvastgoed.eu e-mail:
[email protected]
ANDERS
VASTGOED
Soort woning: landelijk in buitgengebied gelegen vrijstaande woning met tuin, garage, carport en grote schuur Bouwjaar: 2005 Perceel: 5145 m2 eigen grond Gebruiksoppervlak: woning ca. 144 m2 garage: ca. 32.8m2 Verwarming: c.v. Vaillant ketel uit 2005, luxe design inbouw houthaard in woonkamer, vloerverwarming in living, keuken en hal Hele woning met kunststof kozijnen, schuifpuien en buitendeuren, HR++ glas Begane grond vloeren: antraciet tegelvloer Indeling: Entree, meterkast, wc met wasbakje, fraaie onderhoudsarme design trap naar 1e verdieping Living: ca. 36.8m2 met tegelvloer, brede schuifpui met zonnescreen, luxe design inbouw houthaard, prachtig uitzicht Keuken: ca. 15.4m2 met brede schuifpui naar terras, luxe keuken, kookeiland, fraaie massief (Deens)eiken werkbladen en inb. apparatuur: vaatwasser, koelkast, twee ovens, keramische kookplaat, afzuigkap. Berging: ca. 3.2m2 Bijkeukenfunctie in garage met was- en droogmachine aansluiting, tweede keuken. Garage met nette tegelvloer, op afstand bedienbare sectionaaldeur, deur naar tuin met rolluik, cv ketel. Eerste verdieping: laminaatvloeren Slaapkamer linker voorzijde: ca. 10.6m2 Slaapkamer linker achterzijde: ca. 13m2 Slaapkamer of dressing room : ca. 10.7m2 Slaapkamer rechterzijde: ca. 20m2 Badkamer: ca.9.2m2 met ligbad, stoomdouchecabine, badmeubel, wc. Zolder: via vlizotrap Terras van blauw hardsteen met elektrisch bedienbaar zonnedak. Leuke tuinkamer met elektra, tv aansluiting en elektrische bedienbare deur. Schuur ca. 12.2x7.2m, nokhoogte 5 m, volledig geïsoleerd, voorzien van water en elektra, op afstand bedienbare hoge inrijpoort, brede hoge zijdeuren. De woning is traditioneel gebouwd, hoogwaardige materialen, volledig geïsoleerd, balansventilatie. Electronische beveiliging. vraagprijs € 575.000 k.k. oplevering in nader overleg aan deze brochure kunnen geen rechten ontleend worden © Anders Vastgoed
Bijzonder fraai en landelijk gelegen vrijwel nieuwe woning. Kwaliteit, luxe en wooncomfort. Rust en privacy, prachtig uitzicht rondom. Gelegen tussen Sluis en Oostburg(ca. 3 km.). Op ca. 800 meter van de golfbaan. Dichtbij de grens, met België Brugge en Knokke op korte afstand. Ook de zee en stranden zijn niet ver weg. Deze woning op toplocatie is nog geen 10 jaar oud. Gezien de inrichting en bouw van de ruime schuur bestaat de mogelijkheid tot het houden van paard(en) met uitloop. De woning is gebouwd op de traditionele manier, kwalitatief hoogwaardige bouw en afwerking. Volledig geïsoleerd volgens hedendaagse normen. Kunststof kozijnen, buitendeuren en schuifpuien, HR ++ glas. Terras van blauw hardsteen, overdekt en beschut terras met el. bedienbaar zonnescherm. Leuke tuinkamer met prachtig uitzicht, hier kunt u tv kijken, gezellig de bbq aan ook met minder zomers weer.
Indeling woning: Hal met mooie onderhoudsarme designtrap met kunststof treden. Ruime toiletruimte met hangtoilet en wasbakje. Begane grond met antraciet tegelvoeren met comfortabele vloerverwarming.
Gezellige living ca. 37m2 met grandioos uitzicht, moderne design houthaard, brede schuifpui met el. bedienbare zonnescreen. Hier kunt u In alle vrijheid heerlijk op het terras van het uitzicht genieten!
Luxe maatkeuken met kookeiland en Deens eikenhouten werkbladen, inb. apparatuur: vaatwasser, 2 ovens, koelkast, afzuigkap en keramisch kookgedeelte. Veel kastruimte. Brede schuifpui. Berging. Grote inpandige garage ca. 32m2 met op afstand bedienbare sectionaaldeur, was en droog aansluiting, 2e keuken, cv ketel, nette tegelvloer, deur naar tuin. Tuinkamer met fantastisch uitzicht. Hier is het heerlijk vertoeven, er is o.a. een tv aansluiting en el. bedienbare brede deur. Carport.
Eerste verdieping: Hier ligt een praktische laminaatvloer over de gehele verdieping. Er zijn 4 ruime (slaap)kamers waarvan 1 slaapkamer ook goed als dressing room gebruikt kan worden. Ruime badkamer met stoomdouche, ligbad, designradiator en badmeubel met 2 wasbakken. Bergzolder via vlizotrap.
-
deze brochure vormt niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. deze brochure is door ons met de meeste zorg samengesteld aan de hand van aan ons kantoor ter beschikking gestelde gegevens en tekeningen, doch ten aanzien van de inhoud en de juistheid ervan kunnen door ons geen garanties worden verstrekt, er kunnen geen rechten aan ontleend worden - koper dient rekening te houden met het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom
Uittreksel Kadastrale Kaart
Uw referentie: maagdenbergweg7
Maagdenbergweg
7
1383
Uittreksel Kadastrale Kaart 0m
Deze kaart is noordgericht 12345 Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 25 augustus 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
5m
Uw referentie: maagdenbergweg7
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
OOSTBURG T 1383
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Kadastrale aanduiding: -Oostburg T1383, 1290m2 wonen, erf, tuin. -Oostburg T1646, 3855m2 erf, tuin. 1646
0m
Deze kaart is noordgericht 12345 Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 25 augustus 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
5m
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
OOSTBURG T 1646
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
slaapkamer 4
