Notulen der Algemene Ledenvergadering VVE Tweede Oosterparkstraat 3 7

Notulen 28 maart 2006

Notulen der Algemene Ledenvergadering VVE Tweede Oosterparkstraat 3–7 Datum:

28 maart 2006

Plaats:

Pluspunt Wibaut, Eerste Oosterparkstraat 46-48, Amsterdam

Aanwezig:

Thijs van Aken, Frits Augstein, Liberto Bortolussi, Menne Bos, Victor L. Dolman, Jose Israel, Hans Jansens, Jeanette de Jong, Annemieke Kole, Renee van Leeuwen, Cathelijn de Reede, Sven Schoevers

Machtiging:

Michiel Kok en Charles van Veen aan Victor L. Dolman

Afwezig:

Stefanie Bult, W. Fris Jr., Els Kragten, Annette Krekel, Chris van der Kuil, Feije Riemersma

Notulist:

Annemieke Kole

1. Opening en mededelingen Voorzitter Dolman opent om 20:00 uur de vergadering en heet de aanwezigen welkom. Vanaf 1 april 2005 is Jose Israel eigenaar van appartement 5A-III. Vanaf 1 juni is Cathelijn de Reede eigenaresse van appartement 5-huis. Els Kragten is ziek en heeft zich afgemeld. We wensen haar van harte beterschap. Er zijn voldoende stemmen ter vergadering vertegenwoordigd om rechtsgeldige besluiten te nemen. Voor agendapunt 8 (voorstel plaatsing intercom) eist artikel 37.5 van het Splitsingsreglement een quorum van 165 stemmen. Dat is aanwezig. Dolman meldt dat vice-voorzitter Van Leeuwen zich op actieve en prettige wijze inwerkt in het besturen van de VVE. Dolman meldt dat er een forse lekkage is geweest in de kruipruimte van 5-huis. De VVE heeft een onderzoek ingesteld en vastgesteld dat de oorzaak ligt in een kapotte en verstopte wasmachineafvoer. Eigenaresse De Reede heeft dit meteen laten herstellen. Mogelijk ontstaat er door dit incident wel stankoverlast. De kruipruimtes zijn slecht toegankelijk door de enorme hoeveelheid puin die erin ligt. Dat is een aandachtspunt. Bortolussi geeft aan dat het gevaarlijk is om in de kruipruimte te gaan. Dolman meldt dat de w.c. en douche van 5A-III is verbouwd. In de toekomst zullen er watermeters worden geplaatst. Hiervoor is het verplicht om van de huidige twee stijgleidingen er maar één te handhaven. De betreffende eigenaren op een trappenhuis maken de keuze in onderling overleg en delen die aan de VVE mee. Deze keuze is bindend. Bij nr. 7 is reeds eerder gekozen voor de stijgleiding in de w.c.. Bij nr. 5A hebben de eigenaren nu gekozen voor de stijgleiding in de keuken. Er is een aandachtspunt m.b.t. de diameter van de stijgleiding; op sommige plaatsen is die minder dan 22 mm en daarop kan geen watermeter worden aangesloten. Het vervangen van de leiding is vaak moeilijk en duur. Er kan ook een verloopstuk op geplaatst worden die de diameter op de vereiste 22 mm brengt. Van Leeuwen vraagt of er met de dunne leiding voldoende waterdruk is. Bortolussi antwoordt dat dit het geval is. Israel 1


meldt dat hij subsidie heeft gekregen voor het aanpassen van zijn eigen waterleiding onder de voorwaarde dat dit binnen bepaalde tijd wordt besteed. Dolman plaatst een toelichting over watermeters op de website van de VVE. Bortolussi vraagt hoe het zit met de garages en of er een mogelijkheid is om daar een gezamenlijke watermeter te hebben. Dolman zoekt dit uit. De Jong vraagt waar de hoofdkraan van de garages zich bevindt. Deze zit in de kruipruimte bij de voordeur van nr. 3. Op voorstel van Jansens zal de Onderhoudscommissie de beide kranen aldaar duidelijk markeren. Dolman benadrukt dat het verplicht is om voorgenomen verbouwingen in de appartementen bij de VVE te melden, zowel voor de keuze van de stijgleidingen als het vervangen van standleidingen alsmede andere zaken. Dolman meldt dat regelmatig de poort met een knal dichtvalt. De poort is kwetsbaar. Hij verzoekt allen om er voorzichtig mee te zijn. Als de poort even moet blijven, zet hem dan vast met de haken. Dolman meldt dat het niet nodig is om de schoorsteen te laten vegen zolang hij 'trekt'. Het rookkanaal beneden kun je zelf gemakkelijk schoonmaken (zie hiervoor de website van de VVE). Het wordt aangeraden dit elke 2 a 3 jaar te doen.

2. Notulen 8 maart 2005 Besluit 1 op pagina 9 betreft het herstel van de gemeenschappelijke zoldergang bij nr. 3, waarvan een deel bij de berging van 3-III was getrokken. Dolman deelt mee dat de Onderhoudscommissie de kosten voor dit herstel heeft geraamd op circa 500 als de VVE het werk in eigen beheer uitvoert. In goed overleg met de heren Kok (eigenaren 3-III) is overeengekomen dat zij hieraan 250 bijdragen. Uitvoering is nu vrijwel voltooid. Hiermee is ook de laatste schending van de appartementsgrenzen zoals vastgelegd op de splitsingstekening opgelost. Daarom komt het besluit van 3 november 2003 (punt 5, laatste alinea) om bij overdracht van een appartementsrecht een voorbehoud te maken m.b.t. de appartementsgrenzen te vervallen. Besluit 4, over de lekkage bij 5-II, is niet meer relevant. De keukenstandleiding bij 5-III is vervangen en er zijn sindsdien geen lekkageklachten meer. Bij actie 5, over het goed dichttrekken van de buitendeur bij nr. 5A, is gebleken dat die deur klemt. De Onderhoudscommissie zal dit verhelpen en, zonodig, toch een bordje plaatsen om mensen aan te sporen de deur goed dicht te trekken. Overige besluiten en acties zijn uitgevoerd. De notulen van 8 maart 2005 worden goedgekeurd.

3. Jaarrekening 2005 Dolman licht de jaarrekening 2005 toe. Vorige vergadering was besloten om enigszins terughoudend te zijn met groot onderhoud zodat de reserve wat kan groeien, met het oog op eventuele grote projecten in de toekomst. Er is een bescheiden groei van de reserve gerealiseerd. De kosten voor elektriciteit zijn fors gestegen. De oorzaak is waarschijnlijk niet illegaal gebruik, en ook niet onderhoudswerk door de VVE. Waarschijnlijk heeft NUON de afrekening afgestemd op echte meterstanden na jaren van geschat verbruik. Ook heeft NUON in het termijnbedrag

2


geanticipeerd op stijgende energieprijzen. Dolman zal de elektriciteitsafrekening die binnenkort komt grondig nazien. Klein onderhoud fluctueert, maar is nog altijd structureel lager dan begroot. De Onderhoudscommissie maakt nog niet maximaal gebruik van hun mogelijkheden om kleinere onderhoudszaken zelf te beslissen en uit te voeren. Op de administratiekosten is sterk bespaard. Dit is een beetje ten koste gegaan van de informatievoorziening m.n. wat betreft de financiële afhandeling van onderhoud. Dit zal in de toekomst worden verbeterd. De betalingsdiscipline voor maandelijkse bijdragen is redelijk. Incidentele achterstanden worden ook weer ingelopen. Van Aken deelt namens de Kascommissie mee dat de boekhouding over 2005 in orde is bevonden. De jaarrekening over 2005 wordt goedgekeurd en het exploitatieresultaat aan de reserve toegevoegd, die daarmee op 18.813,33 komt. Dolman dankt Van Aken en Bierman voor hun werk in de Kascommissie. Zij overwegen om hun appartement te verkopen of te verhuren. Bij verkoop zijn zij niet langer lid van de VVE en dus ook niet van de Kascommissie. Bij verhuur kunnen zij hun gewaardeerde werk in de Kascommissie blijven doen. Dolman stelt voor om nu alvast twee opvolgers te kiezen, voor het geval dat Van Aken en Bierman toch vertrekken. Israel en Augstein stellen zich beschikbaar en worden gekozen als leden van de Kascommissie. Van Aken zal overdragen en een gezamenlijk bezoek aan administrateur Helma Persoon afspreken. De Jong meldt dat zij assistentaccountant is en indien nodig wil helpen.

4. Begroting 2006 De begroting voor 2006 is in grote lijn een voortzetting van het voorgaande financieel verloop. Zolang de precieze achtergrond van de stijgende elektrakosten niet helder is, is het verstandig om te anticiperen op verdere stijging. Klein Onderhoud fluctueert in de praktijk en is daarom ruim begroot. De administratiekosten zijn in 2005 weliswaar lager uitgevallen dan begroot, maar dat is mede afhankelijk van toevallige omstandigheden (bijv. wel of geen problemen over betalingen en afrekeningen bij verkoop). Daarom is de begroting van de administratiekosten maar beperkt lager begroot dan voor 2005. Bos vraagt of het exploitatieresultaat beschikbaar komt voor groot onderhoud. Dolman antwoordt dat het de gewoonte is om het exploitatieresultaat, met goedkeuring van de ledenvergadering, toe te voegen aan de reserve. Het financieel beleid van de VVE (hoogte van bijdragen in relatie tot onderhouds- en andere kosten, alsmede reserveopbouw voor toekomstig groot onderhoud) is hierop afgestemd. De begroting voor 2006 wordt goedgekeurd.

5. Onderhoud Dolman leidt dit agendapunt in door mee te delen dat de reserve na de zojuist goedgekeurde toevoeging ruim 18 duizend euro bedraagt.

3


Bos deelt namens de Onderhoudscommissie een overzicht uit van het onderhoud in 2005 en een voorstel voor 2006 en de langere termijn. Zie bijlage 1. Ten aanzien van het groot onderhoud in 2005 meldt hij dat het schilderwerk 4-hoog achter hier en daar provisorisch is gedaan. Dit moet nog een vervolg hebben. Dolman merkt op dat het opknappen van de garagedakgoot, zoals genoemd in het overzicht, voor rekening van de garage-eigenaren is uitgevoerd. Betreffende het groot onderhoud in 2006 meldt Bos dat er voor de kozijnen van 4-hoog een aannemer kan worden gezocht of aan dat Bortolussi de reparatie zou kunnen uitvoeren. Er zal geïnventariseerd moeten worden of het gaat om reparatie (hetgeen Bortolussi kan doen) of geheel vervangen van kozijnen (waarvoor bij aannemers offertes zullen worden gevraagd). De vergadering stemt ermee in dat de Onderhoudscommissie deze inventarisatie uitvoert en een beslissing neemt. In het overzicht staat 500 gepland voor het aanpassen van de binnenplaats (wat onder punt 7 behandeld zal worden). Van Aken vindt dit bedrag erg hoog. Bos en Bortolussi antwoorden dat dit inderdaad hoog geschat is; de werkelijke kosten zullen aanmerkelijk lager zijn. Voor de langere termijn wordt overwogen om het dak aan de achterzijde te vervangen en eventueel daar een dakterras aan te leggen. Het dak is al oud, maar er zijn nog nooit lekkages geweest. Wel zijn er lekkages geweest bij de schoorstenen en bij de doorvoeren van standleidingen, maar die duiden niet op slechte toestand van het dak. Vervanging van het dak is niet urgent. Bij een eventuele lekkage is het geen probleem om een locale reparatie te doen. De meningen over een dakterras zijn verdeeld. Bos is voorstander, Israel meent dat er maar een paar weken per jaar gebruik van kan worden gemaakt en dat dit geen grote kosten rechtvaardigt, Van Aken wijst op mogelijke geluidsoverlast. Van Leeuwen merkt op dat de kosten wellicht kunnen worden gedrukt door het terras in oppervlak te beperken. Technisch bezien is voor een dakterras nodig: een beloopbaar oppervlak, hekwerk en vier deuren naar de trappenhuizen. Jaren geleden zijn prijsschattingen gemaakt ( 14.000 voor vervangen dak achterzijde en 14.000 voor dakterras), maar die zijn verouderd. Bos zal een nieuwe offerte aanvragen. De houten zijwand aan de kant van de school ziet er niet fraai uit. Er is op dit moment nog geen technische reden om hem te vervangen. Bortolussi wijst er op dat er in ons complex vaak appartementen worden verkocht en dat een beter aanzicht de verkoopbaarheid ten goede komt. In de vergadering verschillen de meningen of de aanblik verbeterd moet worden. De Onderhoudscommissie gaat uitzoeken wat vervanging zou kosten. De boeidelen aan de zijde van de school zijn afgebladderd. Ze zullen worden geschilderd. De bouwkundige staat van de garages (en mogelijk het hele appartementencomplex) zou in verband met de bouwplannen in de nabije omgeving moeten worden vastgelegd. We kunnen hiervoor al zoveel mogelijk foto's maken. Via de vereniging Eigen Huis zijn er ook deskundigen te vinden die de bouwkundige staat nauwkeurig kunnen vastleggen. Dolman zoekt uit wat dit kost. Hierover wordt nog geen besluit genomen. De vergadering gaat met de gepresenteerde plannen akkoord. De kosten komen ten laste van de reserve. Bos wijst met nadruk op twee acties van iedere bewoner:

4


•

Hou het trappenhuis vrij van beschadigingen en schoon. Het is de entree van iedereen.

•

Indien problemen van technische aard worden waargenomen, meldt dit bij de Onderhoudscommissie.

Dolman dankt de Onderhoudscommissieleden Bortolussi, Bos, Schoevers voor hun inzet. Bos meldt dat hij in verband met een andere baan minder tijd heeft, maar nog niet wil stoppen met de Onderhoudscommissie.

6. Bouwplannen in onze omgeving Er is voorafgaand aan de vergadering door Dolman een stuk verspreid waarin de bouwplannen in onze omgeving uitgebreid beschreven staan. Op basis hiervan neemt de vergadering de volgende besluiten. •

De VVE zal niet meewerken aan ontsluiting via ons complex van de parkeergarage die is gepland onder Eerste Oosterparkstraat 88-126.

•

De VVE streeft naar behoud van een groene strook achter de garages met daarin hoge bomen.

•

De VVE wenst vooral krachtig te protesteren tegen bebouwing van Wibautstraat 89-115 die hoger is dan 17 m, vanwege het verlies van middag- en avondzon op de balkons, sterke achteruitgang van de kwaliteit van het binnenterrein, slechte aansluiting bij de stedenbouwkundige structuur van de Oosterparkbuurt en bij de architectuur van ons complex.

De Jong merkt op: achter de garages is ongeveer 40 cm grond van ons. Er zal dus niet zonder meer tegen de garages aan gebouwd kunnen worden. Augstein vraagt hoeveel invloed we eigenlijk hebben op de plannen in de omgeving. Dolman antwoordt dat we als huiseigenaren een kleine minderheid vormen in de buurt. Het is essentieel om reeds in een vroegtijdig stadium bij de planvorming betrokken te zijn, en om in de buurt zo breed mogelijke steun te verwerven. Dat impliceert dat we onze wensen zoveel mogelijk moeten uitdrukken in termen van algemene leefbaarheid en kwaliteit van de leefomgeving. In de buurt wordt verschillend gedacht over het belang van ruime parkeergelegenheid. Dolman legt de vergadering de vraag voor: stel dat we zouden moeten kiezen, wat vinden we dan belangrijker: parkeerruimte of de hoogbouw naast ons tegenhouden? De vergadering is unaniem: de dreigende hoogbouw tegenhouden is het belangrijkst. Dolman zal dit als richtlijn volgen bij de lobbying.

7. Gebruik van de binnenplaats Naar aanleiding van problemen met de toegankelijkheid van de garages is er voorafgaand aan de vergadering door Dolman een stuk verspreid waarin een voorstel gedaan t.a.v. het gebruik van de binnenplaats. De Jong stelt voor om de ruimte voor fietsen langs de westkant te beperken tot drie fietsenrekken, aaneensluitend geplaatst vanaf de tuin van 3-huis. Dit vindt algemene instemming. Bos vraagt of de ruimte aan de oostkant die in het voorstel niet als fietsenstalling staat aangegeven en nu groen bevat ook voor fietsen beschikbaar kan komen. Bortolussi is hier niet voor, vanwege behoud van het groen. De vergadering stemt hiermee in. Dolman meldt dat de handhaving zoals voorgesteld niet rechtmatig is: je mag niet zomaar fietsen op straat plaatsen. 5


Na deze discussie besluit de vergadering tot de volgende regeling voor het gebruik van de binnenplaats. Uitgangspunt is dat garage-eigenaren hun auto op normale wijze in en uit hun garage kunnen rijden. De benodigde ruimte moet vrij blijven. In de resterende ruimte mag iedere appartementseigenaar of -gebruiker één fiets plaatsen1. De toegestane ruimte wordt met lijnen op de grond gemarkeerd zoals in onderstaande tekening (maten in cm). Het is niet toegestaan om fietsen aan de rekken vast te zetten, i.v.m. het schoonmaken van de binnenplaats. Soms is het noodzakelijk om een auto tijdelijk op de binnenplaats te parkeren. Dat is alleen toegestaan als de bestuurder hetzij op de binnenplaats aanwezig is, hetzij in een appartement aanwezig is en dit duidelijk zichtbaar staat aangegeven met een briefje op de auto. De bestuurder moet de auto onmiddellijk verplaatsen als daarom wordt gevraagd. Handhaving: Fietsen en andere verplaatsbare objecten die buiten de aangegeven ruimte staan worden in de toegestane ruimte geplaatst als dat mogelijk is, en anders voorzien van een maning tot verwijdering. Als na een week de fiets of het object er nog staat, wordt deze van de binnenplaats verwijderd. Hieruit voortvloeiende schade of verlies wordt niet vergoed. Fietsen die aan de rekken zijn vastgezet en hierdoor hinder veroorzaken worden van de rekken losgemaakt. Sloten worden niet vergoed.

8. Voorstel plaatsing intercom Er ligt een voorstel om een intercom te plaatsen t.b.v. het op afstand kunnen horen wie er voor de deur staat en de deur op afstand te openen. Hiervoor blijkt tijdens de vergadering geen draagvlak. De bewoners van 2 en 3-hoog kijken liever uit het raam.

6


9. Rondvraag en sluiting Israel vraagt of verlichting in het portiek een optie is. Dolman antwoordt dat enkele jaren geleden juist weloverwogen is gekozen om geen portiekverlichting aan te leggen omdat dit overlast aantrekt. Kole vraagt hoe de stand van zaken is ten aanzien van de horizontale rioolbuis onder de keuken van 3-huis die door Unica uitgefreesd zou worden. Dit is niet gebeurd. De Onderhoudscommissie heeft besloten de situatie zo te laten, aangezien er momenteel geen tekenen van verstopping zijn. [Toelichting bij notulen: De keukenstandleiding van nr. 5 komt uit in de horizontale rioolbuis onder de keuken van 3-huis. Bij werkzaamheden aan de aantakking aan keukenstandleiding in 5-III is een verstopping ontstaan die tot terugslag in de gootsteen van 3-huis leidde. Het verantwoordelijke bedrijf diende dit op te lossen. In tegenstelling tot aanwijzingen van de Onderhoudscommissie heeft men niet direct de horizontale buis gefreesd, maar alleen vanuit de keuken van 5-III. Kennelijk heeft men diep genoeg gefreesd tot in het horizontale deel, want de verstopping in 3-huis is toch opgelost.] Augstein meldt dat hij overweegt aan de achterzijde dubbel glas te laten plaatsen. Dolman vertelt dat aan de voorzijde de indeling in ramen hetzelfde moet blijven, maar dat aan de achterzijde wel enige variatie is toegestaan (bijv. de kleine ruitjes boven elkaar vervangen door één ruit). Niets meer aan de orde zijnde sluit Dolman de vergadering om 22:14 uur.

7


Besluiten 1. Israel en Augstein volgen Van Aken en Bierman op in de Kascommissie. 2. Groot onderhoud in 2006 wordt uitgevoerd conform Bijlage 1. 3. De VVE zal niet meewerken aan ontsluiting via ons complex van de parkeergarage die is gepland onder Eerste Oosterparkstraat 88-126. 4. De VVE streeft naar behoud van een groene strook achter de garages met daarin hoge bomen. 5. De VVE heeft grote bezwaren tegen bebouwing van Wibautstraat 89-115 die hoger is dan 17 m. 6. Voor het gebruik van de binnenplaats geldt de volgende regeling: Uitgangspunt is dat garage-eigenaren hun auto op normale wijze in en uit hun garage kunnen rijden. De benodigde ruimte moet vrij blijven. In de resterende ruimte mag iedere appartementseigenaar of -gebruiker één fiets plaatsen. De toegestane ruimte wordt met lijnen op de grond gemarkeerd zoals in onderstaande tekening (maten in cm). Het is niet toegestaan om fietsen aan de rekken vast te zetten, i.v.m. het schoonmaken van de binnenplaats. Soms is het noodzakelijk om een auto tijdelijk op de binnenplaats te parkeren. Dat is alleen toegestaan als de bestuurder hetzij op de binnenplaats aanwezig is, hetzij in een appartement aanwezig is en dit duidelijk zichtbaar staat aangegeven met een briefje op de auto. De bestuurder moet de auto onmiddellijk verplaatsen als daarom wordt gevraagd. Handhaving: Fietsen en andere verplaatsbare objecten die buiten de aangegeven ruimte staan worden in de toegestane ruimte geplaatst als dat mogelijk is, en anders voorzien van een maning tot verwijdering. Als na een week de fiets of het object er nog staat, wordt deze van de binnenplaats verwijderd. Hieruit voortvloeiende schade of verlies wordt niet vergoed. Fietsen die aan de rekken zijn vastgezet en hierdoor hinder veroorzaken worden van de rekken losgemaakt. Sloten worden niet vergoed.

7. De VVE plaatst geen intercomsysteem. 8


Acties 1. De Onderhoudscommissie zal de klemmende buitendeur bij nr. 5A goed sluitend maken, en als het dan nog nodig is een bordje aanbrengen om mensen aan te sporen de deur goed dicht te trekken. 2. Dolman plaatst een toelichting over watermeters op de website van de VVE. 3. Dolman zoekt uit of het mogelijk is dat de garages een gezamenlijke watermeter krijgen. 4. De Onderhoudscommissie zal de hoofdkranen die zich bevinden in de kruipruimte bij de voordeur van nr. 3 (voor garages en appartementen van nr. 3) duidelijk markeren. 5. Dolman zal de elektriciteitsafrekening die binnenkort komt grondig nazien en uitzoeken waarom de kosten in 2005 fors zijn gestegen. 6. De Onderhoudscommissie inventariseert of de kozijnen van 4-hoog gerepareerd of geheel vervangen moeten worden. Indien reparatie, dan zal Bortolussi dit uitvoeren, indien vervangen, dan zullen bij aannemers offertes worden gevraagd. De Onderhoudscommissie kan zelf te beslissen over uitvoering. 7. Bos zal een nieuwe offerte aanvragen voor het aanleggen van een dakterras en vervangen van het dak. 8. De Onderhoudscommissie gaat uitzoeken wat vervanging van de houten zijwand aan de kant van de school zou kosten. 9. Via de vereniging Eigen Huis zijn er ook deskundigen te vinden die de bouwkundige staat nauwkeurig kunnen vastleggen. Dolman zoekt uit wat dit kost. 10. De Onderhoudscommissie voert het besluit t.a.v. het gebruik van de binnenplaats uit (schoonmaken, lijnen aanbrengen, fietsenrek aanschaffen, rekken vastzetten, fietseigenaars waarschuwen en wrakken verwijderen).

9


Bijlage 1

Voorstel Groot Onderhoud 2006 uitvoering Trappenhuizen opknappen Dit is nodig om onze trappenhuizen mooi te houden. Na verloop van tijd ontstaan beschadigingen en deze dienen verholpen te worden. Aanpassing zoldergang nr 3 Op de vierde verdieping van nr 3 is aan de achterzijde de berging uitgebreid, dit is niet mogelijk. Terug bouwen naar oorspronkelijke situatie, zodat via het raam weer toegang is tot het dak, voor het eventuele dakterras. Kozijnen 4 hoog achter Ondanks nieuwe een goed zittende verflaag zijn toch drie kozijnen aangetast door houd rot. Alles is vorig jaar tijdelijk gerepareerd en moet dit jaar aangepakt. Dit is een moeilijke klus die we willen uitbesteden. Kozijnen 4 hoog voor Nieuw zijn de kozijnen op 4 hoog voor, waar ook houtrot aanwezig is. De keuze moet gemaakt worden of we dit zelf opknappen (lees Liberto, indien hij dit wil uitvoeren) of dat we het uitbesteden. Deskundige voor technische staat Vanwege toekomstige bouwplannen achter de garages is het nodig om de bouwkundige staat op te nemen om bij eventuele schade deze te kunnen verhalen op de projectontwikkelaar. Kozijn keukenraam 5a III hoog Besloten is in 2005 om het keukenkozijn bij 5a 3 hoog te vervangen, als gevolg van houtrot en lekkage. Binnenplaats verdelen en schoonmaken Het pleintje schoonmaken en fietsrek plaatsen en vlakken omlijnen met verf. Loden leiding onder 5a vervangen Er zitten loden leidingen van het drinkwater toevoer bij nr 5a en 5hs. Deze leidingen moeten vervangen worden om de gezondheid te waarborgen.

VVE

500,00

?

500,00

?

2000,00 nieuwe offerte aanvraag

?


VVE

?

VVE

?

500,00


500,00


7000,00

Langere termijn Planning Dak vervangen achterzijde Vervangen houten zijwand Dakterras

14000,00 ? 14000,00

10

Notulen der Algemene Ledenvergadering VVE Tweede Oosterparkstraat 3 7

Recommend Documents