Noordendijk 819 te Dordrecht
Noordendijk 819 te Dordrecht Verscholen achter volwassen Elzenbomen staat dit bijzonder exclusieve en stijlvolle vrijstaande landhuis. De prachtige, op het zuiden gesitueerde, achtertuin voorziet o.a. in een prachtig met parelmoer mozaïek betegeld zwembad, een comfortabele veranda en een zéér luxe poolhouse. De aanwezigheid van deze faciliteiten maken het ‘buitengevoel’ meer dan compleet. Voor de woning is er naast de stoere in hout geconstrueerde autostalling (incl. praktische berging) volop ruimte om meerdere auto’s te parkeren. Dit robuuste landhuis is op traditionele wijze gebouwd en onderscheidt zich door uniciteit, topkwaliteit, doordachte en duurzame materiaalkeuze, een vakkundige afwerking en de verfijnd aanwezige techniek. Werkelijk alles klopt tot in de finesses!
2
Er is met veel oog voor detail en een groot gevoel voor raffinement een prachtig en tijdloos interieur samengesteld.
3
4
De prachtige tuin is naar ontwerp van één van Nederlands beste tuinarchitecten aangelegd. Zij zijn er in geslaagd een geweldige harmonie te laten ontstaan tussen het landhuis en de rondom gelegen tuin met volop privacy.
5
6
Het landhuis voldoet aan alle eisen voor comfortabel en luxe wonen: Prachtige locatie met oer Hollands landschap (polders en dijken) in directe nabijheid • Eigen toegangsbrug met elektronisch bedienbare poort • Exclusief landhuis onder architectuur gebouwd • Autostalling • Alles custom made op ambachtelijke wijze vervaardigd • Duurzame en zeer exclusieve materialen toegepast • Hoogwaardige en gebruiksvriendelijke technische installaties • Vloerverwarming en airconditioning in de gehele woning • Riante living met sfeervolle open haard • Bijzonder luxe keuken met Viking apparatuur, o.a. met koffiebar en wijnklimaatkast • De twee slaapkamers (desgewenst is er goed een derde slaapkamer te creëren) zijn voorzien van eigen bijzonder stijl volle badkamers, waarvan de master bedroom beschikt over o.a. een hamman, een duo-douchecabine, een gas openhaard en een royale dressroom • Fantastische tuin rondom met o.a. een verwarmd zwembad • Geweldig mooi poolhouse met o.a. een pantry, open haard, slaapvertrek, sauna en een wijnkelder •
7
Veranda Open haard Garderobe
Berging
Hal
Living
WC
Entree, ontvangsthal met dubbele entreedeur, natuurstenen vloer, majestueuze trap naar de verdieping, luxe toilet, hangcloset en fontein. Dubbele deur naar living. Technische ruimte met o.a. opstelplaats cv-ketel met indirect gestookte boiler, waterontharder en zeer uitgebreide verdeel-inrichting elektra.
8
Woonkeuken
Open haard
Riante living met sfeervolle open haard, massief eiken vloerdelen, visgraat in Hongaarse punt gelegd, study met bibliotheekkast. Openslaande deuren naar patio met buiten haard. De living is onderverdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte in combinatie met de open woonkeuken.
Open woonkeuken met exclusieve inrichting. De professionele apparatuur en de wijnklimaatkast zijn van het merk Viking. Op de begane grond zijn meerdere openslaande deuren geplaatst die naar de rondom gelegen tuin leiden.
Loggia
Badkamer Slaapkamer
Open haard
Badkamer Slaapkamer
Waskamer
Slaapkamer 1/ ‘master bedroom’: aan de achterzijde gelegen met open haard en openslaande deuren naar de loggia. Via deze slaapkamer zijn de badkamer en de dressroom toegankelijk. De luxe badkamer is voorzien van een luxe regendouche, hamman met parelmoermozaïek betegeld en een duo-bad.
Hal
Slaapkamer 2: aan de voorzijde gelegen met openslaande deuren naar de loggia. Via deze slaapkamer is de badkamer toegankelijk. Ook deze badkamer is van alle luxe voorzien.
Dressroom
Desgewenst biedt de verdieping de mogelijkheid om een extra slaap kamer te creëren (zie volgende pagina).
Zie bovenstaande plattegrond voor een impressie van de indeling en afmetingen.
9
Slaapkamer
Waskamer
Slaapkamer
Hal
Badkamer
Slaapkamer
Op een eenvoudige wijze is er een derde slaapkamer inclusief badkamer te creëren. Zie bovenstaande plattegrond voor een impressie van de indeling en afmetingen.
10
Dressroom
Wijnkelder Douche
Open haard
Slaapvertrek
WC
Begane grond
Sauna
Verdieping
Kelderruimte
Het Poolhouse bestaat uit 3 verdiepingen. In de kelder bevind zich de sauna en wijnkelder. De begane grond is voorzien van openslaande deuren, open haard en een luxe pantry. Op de verdieping bevind zich het slaapvertrek met 2 dakkapellen. Voor de afmetingen van de diverse ruimten verwijzen wij u naar de bovenstaande plattegronden.
11
Adres: Noordendijk 819 Dordrecht Bouwjaar: 2007 Perceelgrootte: 1.500 m² Woonoppervlakte: 410 m² Vraagprijs: op aanvraag Neem voor meer informatie contact op met Edwin Zoomer van Zoomer Makelaardij.
E-mail:
[email protected] www.zoomermakelaardij.nl T: 085 - 48 67 660 M: 06 - 10 98 79 93 Vormgeving: buroGeus creatie & communicatie
