Mulderstraat LN Hoofddorp ,- k.k. makelaars. tel. Nieuw-Vennep (0252) tel. Hoofddorp (023)

makelaars

Mulderstraat 33 2134 LN Hoofddorp € 169.500,- k.k.

Hier makelaars Venneperhof 3 2151 AW Nieuw-Vennep

tel. Nieuw-Vennep (0252) 629 600 tel. Hoofddorp (023) 5 531 631 [email protected]

Algemeen makelaars

Mulderstraat 33, 2134 LN Hoofddorp

Woning

Woonoppervlakte : Inhoud: Bouwjaar: Ligging: Aantal woonlagen: Appartement woonlaag:

61 m² 200 m³ 2006 in woonwijk 3 1

Onderhoud

Onderhoud binnen: Onderhoud buiten:

goed goed

Dak

Dak type: Dak materiaal:

zadeldak pannen

Keurmerken

Isolatie: Energielabel:

volledig geïsoleerd A

Verwarming

Soorten verwarming: CV Ketel:

c.v.-ketel type: HR bouwjaar: 2006 brandstof: gas eigendom: eigendom combiketel: ja c.v.-ketel

Soorten warm water: Voorzieningen

Voorziening: Schuur / Berging:

Garage: Parkeren:

tv kabel vrijstaand hout voorziening: voorzien van elektra aantal: 1 geen garage openbaar parkeren

Tuin

Tuin type: Tuin kwaliteit: Tuin oppervlakte: Hoofdtuin: Hoofdtuin kwaliteit: Hoofdtuin oppervlakte: Hoofdtuin positie:

achtertuin normaal 41 m² achtertuin normaal 41 m² zuidoost

Kamers

Aantal kamers: Aantal slaapkamers: Badkamer opties: Keuken opties:

2 1 douche open keuken, inbouw apparatuur



Indeling makelaars


Modern zo te betrekken twee-kamerappartement op de begane grond voorzien van een tuin met gunstige ligging op het zuidoosten (ochtend en middagzon) en achterom. Dit appartement is gelegen in de ruim opgezette nieuwbouwwijk Floriande, deelplan "De Hoven" in een autoluwe straat. Begane grond Entree, hal en meterkast. Aansluitende de woonkamer met een in 2012 nieuw geplaatste moderne en in wit uitgevoerde open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: combimagnetron, vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat en recirculatiekap. De lichte woonkamer is aan de voorzijde voorzien van openslaande deuren. In de hal bevinden zich vervolgens de toilet, badkamer, stook-/was-/ bergruimte en is er toegang tot de achtergelegen slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. In de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging.

berging bevindt zich in de achtertuin. Bijzonderheden De maandelijkse servicekosten bedragen € 25,- De hal, woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Gelegen op de begane grond met hoekligging in een kleinschalig appartementencomplex. Mogelijkheid tot het verkrijgen van een starterslening (Gemeente Haarlemmermeer). **Kijk op Funda onder het tabblad plattegronden, met "plattegrond inrichten" kan je op eenvoudige wijze de woning inrichten en aanpassen naar eigen wens. Ook is via deze tool de woning in 3D te bekijken**

De zonnig gelegen tuin is voorzien van sierbestrating. Berging Dit betreft een vrijstaande houten berging. De



Foto’s makelaars




Foto’s makelaars




Foto’s makelaars




Foto’s makelaars




Foto’s makelaars




Locatiegegevens makelaars


Ligging De woning is gelegen in de directe omgeving van winkelcentrum 'Floriande' met o.a. supermarkten, vers winkels, gezondheidscentrum met apotheek, een Blokker en een Hema. Ook scholen en kinderdagverblijf liggen op loopafstand, evenals de Openbare Bibliotheek en het Haarlemmermeer lyceum. Recreatieve ontspanning is te vinden in het Haarlemmermeerse bos, De Boseilanden en de Toolenburger Plas; deze zijn binnen een minuut of tien bereikbaar. Ook openbaar vervoer op loopafstand en uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Schiphol, Leiden en Den Haag vindt u in de directe omgeving. Parkeergelegenheid tref je nabij het complex op openbaar terrein.



Tekening kadaster makelaars


Uittreksel Kadastrale Kaart

Uw referentie: Mulderstraat 33

58

45

56

47

98

10

46

54

0

98

54 52

98

49

98

48

98

50

48

48 48

46

b

a

50

51

M

44

52 98

42

3

54 98

36

38

33

b

3a

40

98

53

33

02

38

1 54

98

40

10

42

ul

de

rs

98

tra

46

at

48 44

31

85

98

36

55

29

34

56

27

57

98

32

81 b

03

98

85

80

21

98

60

a

98

21

98

10

59

54

2

98

23

58

98

30

25

21

2

98

78

98

79

4

10545

8 0m

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 23 oktober 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

12345

25

5m

98

77

6

25 m

Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

HAARLEMMERMEER AD 8502

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.



Plattegrond makelaars




Lijst van zaken makelaars


Beschrijving zaken

blijft achter

tuinaanleg/(sier)-bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting brievenbus (voordeur) bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedekking/linoleum parketvloer/kurkvloer warmwatervoorziening, te weten: c.v. met toebehoren (voorzet)open haard met toebehoren, te weten: kachels keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting keuken (inbouw)apparatuur, te weten: afzuigkap, gasfornuis vaatwasser, magnetron, koelkast

• • • •

inbouwverlichting/dimmers, te weten: opbouwverlichting, te weten: vaste kasten losse kasten, boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) veiligheidsschakelaar wasautomaat (huis)telefoontoestellen leasecontracten of huurcontracten, te weten:

•

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

• • • • • • • • • • • • • • • • • •

• • • • • • • • •

bijzondere opmerkingen

•



Algemeen makelaars


Je wilt een bod uitbrengen, hoe nu verder…? Een huis kopen is een belangrijk besluit. Heb je alle aspecten die in het algemeen en voor jou in het bijzonder van belang zijn meegenomen bij je beslissing? Daarbij hoort natuurlijk het bestuderen van deze brochure, het inwinnen van informatie bij de gemeente en onderzoek naar je financiële mogelijkheden. Zorg ervoor dat alle voor jou belangrijke zaken naar voren komen. Schroom niet en vraag onze medewerkers om tekst en uitleg over deze woning en de te volgen procedure indien je een bod wilt uitbrengen. Het is verstandig je te laten vertegenwoordigen door een NVM aankoopmakelaar die jouw belangen in het aankoopproces behartigt. Als verkopend makelaar behartigen wij immers de belangen van de verkoper. Uiteraard zullen wij je naar behoren informeren, maar in de onderhandelingen zijn wij de tegenpartij. Voorwaarden rondom de koop Bij het uitbrengen van een bod is niet alleen de uiteindelijke koopsom van belang, maar je zal je ook duidelijk moeten uitspreken over o.a. eventuele ontbindende voorwaarde(n) zoals het financieringsvoorbehoud, de datum van oplevering en de eventuele overname van de roerende zaken. Het uitbrengen van een bod Via onze website www.hiermakelaars. nl kan je op een eenvoudige manier een bod uitbrengen op deze woning. Ga naar ons woningaanbod via het tabje “aanbod”, selecteer vervolgens de woning waarop jij een bod wilt uitbrengen. Bij de betreffende woning staat de blauwe knop “doe een bod”. Klik deze aan en breng je bod uit. Algemene voorwaarden en aanvullende clausules Nadat je alle velden van het biedingmenu volledig hebt ingevuld, krijg je in de laatste stap van het menu een samenvatting van jouw bod. Is alles correct ingevuld, dan kan je jouw bieding versturen. Onze makelaar is dan gelijk op de hoogte van het door jou uitgebrachte bod.

Ook ontvang je na het versturen van jouw bod een samenvatting van de bieding in jouw eigen e-mailbox, samen met de algemene verkoopvoorwaarden en de (mogelijk) in de koopakte op te nemen aanvullende clausules. Onze makelaar zal vervolgens binnen 24 uur contact met je opnemen om de bieding met je door te spreken. De koopakte Als we het over alle voorwaarden en de prijs eens zijn, wordt door ons een koopovereenkomst opgemaakt, welke in de regel binnen één week zal worden ondertekend. Pas nadat de koopakte door beide partijen is getekend, is er in juridische zin spraken van een koop. De door ons opgestelde NVM koopakte voldoet aan de richtlijnen van de Nederlandse Verenging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM), de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Bankgarantie/Waarborgsom In de koopakte wordt bepaald dat jij als koper via jouw bank of financieel tussenpersoon een bankgarantie dient af te geven. Je kunt er ook voor kiezen om zelf het bedrag op de kwaliteitsrekening van de notaris te storten. De hoogte van de bankgarantie is 10% van de koopsom. De bankgarantie dient afgegeven of gestort te worden uiterlijk één week na het verloop van je ontbindende voorwaarde voor de financiering. In voorkomende gevallen kan hiervan worden afgeweken, bijvoorbeeld als je koopt zonder voorbehoud voor het verkrijgen van de financiering. Let op! Hoewel bij het maken van deze brochure is gestreefd naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van beschikbare gegevens moet ervan uit worden gegaan dat de gegevens uit deze brochure slechts indicatief zijn. De verkoper heeft de meldingsplicht met betrekking tot de gebreken die hij kent. Jij als koper hebt onderzoeksplicht naar alle zaken die bij de koop voor jou relevant zijn, dit betekend o.a. ook dat jij de mededelingen die worden gedaan door de verkoper moet onderzoeken.



Hier Mobile makelaars


Droomhuis gevonden? Download onze app en bekijk jouw favoriete woning op onze mobile site. Download app voor Android

Download app voor iPhone



Wat je van ons kunt verwachten? Daar zijn we heel duidelijk over.

De Jazekerheden van De Hypotheker • • • • • • •

Hypotheekadvies dat exact past Volkomen onafhankelijk Duidelijk en transparant We zoeken jouw optimale hypotheek met de scherpste prijs We regelen alles voor je Maximale zekerheid We controleren jouw hypotheek voortdurend

Meer informatie op hypotheker.nl/jazekerheden

Hoofddorp Kruisweg 963 (023) 562 19 87 Nieuw Vennep Venneperhof 98 (0252) 62 91 11 Ook voor jou zoeken we de optimale hypotheek. Onafhankelijk en transparant. En alles is goed geregeld.

makelaars



Mulderstraat LN Hoofddorp ,- k.k. makelaars. tel. Nieuw-Vennep (0252) tel. Hoofddorp (023)

Recommend Documents