Splinterstraat LX Hoofddorp ,- k.k. makelaars. tel. Nieuw-Vennep (0252) tel. Hoofddorp (023)

makelaars

Splinterstraat 4 2134 LX Hoofddorp € 164.500,- k.k.

Hier makelaars Venneperhof 3 2151 AW Nieuw-Vennep

tel. Nieuw-Vennep (0252) 629 600 tel. Hoofddorp (023) 5 531 631 [email protected]

Algemeen makelaars

Splinterstraat 4, 2134 LX Hoofddorp

Woning

Woonoppervlakte : Inhoud: Perceeloppervlakte: Bouwjaar: Ligging: Aantal woonlagen:

65 m² 170 m³ 60 m² 2006 in woonwijk 2

Onderhoud

Onderhoud binnen: Onderhoud buiten:

goed goed

Dak

Dak type: Dak materiaal:

plat dak bitumineuze dakbedekking

Keurmerken

Isolatie: Energielabel:

volledig geïsoleerd niet beschikbaar

Verwarming

Soorten verwarming: CV Ketel:

c.v.-ketel type: HR bouwjaar: 2013 brandstof: gas eigendom: eigendom combiketel: ja c.v.-ketel, zonneboiler

Soorten warm water:

Voorzieningen

Voorziening:

Garage: Parkeren:

mechanische ventilatie, tv kabel inpandig voorziening: voorzien van elektra aantal: 1 geen garage openbaar parkeren

Tuin

Tuin type: Tuin kwaliteit: Tuin oppervlakte: Hoofdtuin: Hoofdtuin kwaliteit: Hoofdtuin oppervlakte: Hoofdtuin positie:

voortuin normaal 11 m² voortuin aan te leggen 11 m² zuidwest

Kamers

Aantal kamers: Aantal slaapkamers: Badkamer opties:

2 1 toilet, douche open keuken, inbouw apparatuur

Schuur / Berging:

Keuken opties:



Indeling makelaars


Deze fraaie op een hoek gelegen starterswoning is verdeeld over 2 woonlagen. De woning is gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk "De Hoven" in Floriande. Indeling Entree, hal met trap naar de 1 verdieping, meterkast en toegang tot slaapkamer, badkamer met douchecabine, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden Deze volledig geïsoleerde woning ligt in een rustige woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning. **Kijk op Funda onder het tabblad plattegronden, met "plattegrond inrichten" kan je op eenvoudige wijze de woning inrichten en aanpassen naar eigen wens. Ook is via deze tool de woning in 3D te bekijken**

2 Woonlaag Lichte woonkamer mede door toepassing van een lichtkoepel en de bij deze hoekwoning extra ramen in de zijgevel. Voorts een Frans balkon en moderne open keuken met inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder; 5-pits gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser en combimagnetron. Naast de keuken bevindt zich een ruime bergkast met cv-ketel (2013) en zonneboiler. Berging Dit betreft een inpandige berging welke van buitenaf bereikbaar is. Tuin Aan de voorzijde bevindt zich een voortuin op de middag en avondzon.



Foto’s makelaars




Foto’s makelaars




Foto’s makelaars




Foto’s makelaars




Locatiegegevens makelaars


Ligging In de nabijheid van het winkelcentrum Floriande met haar gevarieerde winkelaanbod waaronder een Albert Heijn, Blokker, Hema e.d. maar ook Het Haarlemmermeerse bos, sportcomplex Prins Willem Alexander, recreatiegebied Boseilanden en de Toolenburgse plas liggen in nabijheid. Uitvalswegen zijn er richting Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag.



Tekening kadaster makelaars


Uw referentie: Splinter 4

ve

lst ra

at

Uittreksel Kadastrale Kaart

Bi e

sh

25

eu

99

23

99

60

59

98

28

20

te r

26

31

99

54

99

12

53

99

52

12

99

14

32

33

16 18

34

35

4

9940

te n

ho

51

f

10

Sc h

ou

8

9939

6

9938

2

99

98

31

6

99

99

55

8

99

30

10

99

56

98

17 15

99

29

14

99

Sp l

in

98

98

57

27

st ra

at

98 16

19

99

58

18

21

99

Sc ho

4

ut en

ho

f

9937

99

41

9936

99

42

1

3

99

43

3

10

16

4

99

99

45

44

16

5

10

16

5

10

7

6

16

6

9

8

10

10

16

st ra

8

at

13

21

16

6

7

2

10

11

0m

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 24 juni 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

12345

25

5m

10

17

2

10

21

10

3

17

1

12

10

10

17

0

21

4

10

16

9

17

10

21

Sp l

5

in

te r

10

15

10

25 m

Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

HAARLEMMERMEER AD 9936

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.



Plattegrond makelaars




Plattegrond makelaars




Lijst van zaken makelaars


Beschrijving zaken tuinaanleg/(sier)-bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting brievenbus (voordeur) bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedekking/linoleum parketvloer/kurkvloer warmwatervoorziening, te weten: c.v. met toebehoren (voorzet)open haard met toebehoren, te weten: kachels keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting keuken (inbouw)apparatuur, te weten: vaatwasser, magnetron, koelkast inbouwverlichting/dimmers, te weten: opbouwverlichting, te weten: vaste kasten losse kasten, boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) veiligheidsschakelaar wasautomaat (huis)telefoontoestellen leasecontracten of huurcontracten, te weten:

blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •

bijzondere opmerkingen

•



Algemeen makelaars


Je wilt een bod uitbrengen, hoe nu verder…? Een huis kopen is een belangrijk besluit. Heb je alle aspecten die in het algemeen en voor jou in het bijzonder van belang zijn meegenomen bij je beslissing? Daarbij hoort natuurlijk het bestuderen van deze brochure, het inwinnen van informatie bij de gemeente en onderzoek naar je financiële mogelijkheden. Zorg ervoor dat alle voor jou belangrijke zaken naar voren komen. Schroom niet en vraag onze medewerkers om tekst en uitleg over deze woning en de te volgen procedure indien je een bod wilt uitbrengen. Het is verstandig je te laten vertegenwoordigen door een NVM aankoopmakelaar die jouw belangen in het aankoopproces behartigt. Als verkopend makelaar behartigen wij immers de belangen van de verkoper. Uiteraard zullen wij je naar behoren informeren, maar in de onderhandelingen zijn wij de tegenpartij. Voorwaarden rondom de koop Bij het uitbrengen van een bod is niet alleen de uiteindelijke koopsom van belang, maar je zal je ook duidelijk moeten uitspreken over o.a. eventuele ontbindende voorwaarde(n) zoals het financieringsvoorbehoud, de datum van oplevering en de eventuele overname van de roerende zaken. Het uitbrengen van een bod Via onze website www.hiermakelaars. nl kan je op een eenvoudige manier een bod uitbrengen op deze woning. Ga naar ons woningaanbod via het tabje “aanbod”, selecteer vervolgens de woning waarop jij een bod wilt uitbrengen. Bij de betreffende woning staat de blauwe knop “doe een bod”. Klik deze aan en breng je bod uit. Algemene voorwaarden en aanvullende clausules Nadat je alle velden van het biedingmenu volledig hebt ingevuld, krijg je in de laatste stap van het menu een samenvatting van jouw bod. Is alles correct ingevuld, dan kan je jouw bieding versturen. Onze makelaar is dan gelijk op de hoogte van het door jou uitgebrachte bod.

Ook ontvang je na het versturen van jouw bod een samenvatting van de bieding in jouw eigen e-mailbox, samen met de algemene verkoopvoorwaarden en de (mogelijk) in de koopakte op te nemen aanvullende clausules. Onze makelaar zal vervolgens binnen 24 uur contact met je opnemen om de bieding met je door te spreken. De koopakte Als we het over alle voorwaarden en de prijs eens zijn, wordt door ons een koopovereenkomst opgemaakt, welke in de regel binnen één week zal worden ondertekend. Pas nadat de koopakte door beide partijen is getekend, is er in juridische zin spraken van een koop. De door ons opgestelde NVM koopakte voldoet aan de richtlijnen van de Nederlandse Verenging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM), de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Bankgarantie/Waarborgsom In de koopakte wordt bepaald dat jij als koper via jouw bank of financieel tussenpersoon een bankgarantie dient af te geven. Je kunt er ook voor kiezen om zelf het bedrag op de kwaliteitsrekening van de notaris te storten. De hoogte van de bankgarantie is 10% van de koopsom. De bankgarantie dient afgegeven of gestort te worden uiterlijk één week na het verloop van je ontbindende voorwaarde voor de financiering. In voorkomende gevallen kan hiervan worden afgeweken, bijvoorbeeld als je koopt zonder voorbehoud voor het verkrijgen van de financiering. Let op! Hoewel bij het maken van deze brochure is gestreefd naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van beschikbare gegevens moet ervan uit worden gegaan dat de gegevens uit deze brochure slechts indicatief zijn. De verkoper heeft de meldingsplicht met betrekking tot de gebreken die hij kent. Jij als koper hebt onderzoeksplicht naar alle zaken die bij de koop voor jou relevant zijn, dit betekend o.a. ook dat jij de mededelingen die worden gedaan door de verkoper moet onderzoeken.



Hier Mobile makelaars


Droomhuis gevonden? Download onze app en bekijk jouw favoriete woning op onze mobile site. Download app voor Android

Download app voor iPhone



Wat je van ons kunt verwachten? Daar zijn we heel duidelijk over.

De Jazekerheden van De Hypotheker • • • • • • •

Hypotheekadvies dat exact past Volkomen onafhankelijk Duidelijk en transparant We zoeken jouw optimale hypotheek met de scherpste prijs We regelen alles voor je Maximale zekerheid We controleren jouw hypotheek voortdurend

Meer informatie op hypotheker.nl/jazekerheden

Hoofddorp Kruisweg 963 (023) 562 19 87 Nieuw Vennep Venneperhof 98 (0252) 62 91 11 Ook voor jou zoeken we de optimale hypotheek. Onafhankelijk en transparant. En alles is goed geregeld.

makelaars



Splinterstraat LX Hoofddorp ,- k.k. makelaars. tel. Nieuw-Vennep (0252) tel. Hoofddorp (023)

Recommend Documents