Lentepark EV Nieuw-Vennep ,- k.k. makelaars. tel. Nieuw-Vennep (0252) tel. Hoofddorp (023)

makelaars

Lentepark 22 2151 EV Nieuw-Vennep € 339.500,- k.k.

Hier makelaars Venneperhof 3 2151 AW Nieuw-Vennep

tel. Nieuw-Vennep (0252) 629 600 tel. Hoofddorp (023) 5 531 631 [email protected]

Algemeen makelaars

Lentepark 22, 2151 EV Nieuw-Vennep

Woning

Woonoppervlakte : Inhoud: Perceeloppervlakte: Bouwjaar: Ligging:

Aantal woonlagen:

139 m² 500 m³ 133 m² 2002 aan park, aan rustige weg, in woonwijk 5

Onderhoud

Onderhoud binnen: Onderhoud buiten:

goed goed

Dak

Dak type:

zadeldak

Keurmerken

Isolatie: Energielabel:

volledig geïsoleerd A

Verwarming

Soorten verwarming: CV Ketel:

c.v.-ketel type: Vaillant CW5 HR bouwjaar: 2014 brandstof: gas eigendom: eigendom combiketel: ja c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom

Soorten warm water:

Voorzieningen

Voorziening:

Garage: Parkeren:

mechanische ventilatie, tv kabel vrijstaand steen voorziening: voorzien van elektra aantal: 1 parkeerplaats openbaar parkeren

Tuin

Tuin type: Tuin kwaliteit: Hoofdtuin: Hoofdtuin kwaliteit: Hoofdtuin oppervlakte: Hoofdtuin positie:

achtertuin normaal achtertuin normaal 52 m² zuidwest

Kamers

Aantal kamers: Aantal slaapkamers: Badkamer opties:

6 3 ligbad, toilet, douche woonkeuken

Schuur / Berging:

Keuken opties:



Indeling makelaars


Aan het Lentepark gelegen zeer fraai onder architectuur gebouwde stadsvilla met parkeerplaats op eigen terrein en zonning gelegen tuin op het zuidwesten. De woning heeft een verrassende indeling, door de grote raampartijen betreft het een zeer lichte woning met maar liefst 4 meter hoge plafonds in woonkeuken en living. De woning bevat 4 niveaus: Niveau 1: Entree aan de parkzijde, ruime hal met meterkast (moderne installatie) en garderobehoek. Hangend toilet met fontein in lichte kleurstelling. Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting. De openslaande deuren geven toegang tot de (woon-) keuken met moderne open Siematic keuken. De keuken is voorzien van moderne (inbouw) apparatuur te weten: magnetron/heteluchtoven, 5pits kookplaat, rvs recirculatiekap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en close-in boiler. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de fraai aangelegde tuin op het zuidwesten. De begane grond (niveau 1) is voorzien van designradiatoren en van gemeleerde in het antraciet uitgevoerde plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming. Niveau 2: Via het trappenhuis kom je op de eerste woonverdieping aan de voorzijde van de woning.

Hier kijk je uit over het park. De woonkamer is voorzien van een in visgraat gelegde parketvloer. Vanuit de woonkamer is middels dubbele deuren toegang tot het aan de parkzijde gelegen ruime terras (5,2 x 2,0 m). De woonverdieping is voorzien van designradiatoren. Niveau 3: Op de tweede woonverdieping bevindt zich een tweede woonkamer. Deze kamer heeft tevens een visgraat parketvloer en designradiatoren. Een open bordestrap verbindt de 3 en 4 verdieping. Niveau 4: Overloop, aan de voorzijde de ruime hoofdslaapkamer over de gehele breedte van de woning. Deze kamer is voorzien van een vaste schuifwandkast. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers. De compleet uitgevoerde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, 2 hangend toilet, douchecabine en handdoek radiator. Ook is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Vliering Door middel van een vlizotrap op de overloop is er toegang tot de ruime bergzolder. Berging Dit betreft een vrijstaande stenen berging (ca. 10m²). Bijzonderheden De woning is grotendeels voorzien van spuitwerk.



Foto’s makelaars




Foto’s makelaars




Foto’s makelaars




Foto’s makelaars




Locatiegegevens makelaars


Ruime parkeergelegenheid in de directe nabijheid van de woning op openbaar terrein. Het winkelcentrum van Getsewoud, sportfaciliteiten, basisscholen en middelbare scholen zijn in de nabijheid gevestigd. Op zeer korte afstand van deze woning zijn er uitvalswegen richting Schiphol, Haarlem, Amsterdam en Den Haag. Vanaf het treinstation Nieuw Vennep zijn er goede verbindingen richting o.a. Amsterdam, Leiden, Den Haag en Schiphol.



Tekening kadaster makelaars

ar

k


nt ep

Uw referentie: Lentepark 22

25 44

24 42

31

46

31

Le

48

Uittreksel Kadastrale Kaart

38

A

3122

38

40

3123

36 34

31

21

32 30

31

20

28

31

19

26

31

18

24

31

17

22

16

20

31

ns

18

ar

k

16 14

13

np

14

te i

31

je

15

ai

31

Kr a

31

11

12

12

3588

31

13

11

10

31

15

8

31

10

3557

6

3

4

08

1-

19

31

09

17

07

31

3555

77

04

29

31

76

75

He

im

er

st ei

n

21

29

31

29

05

31

5

06

31

2

29

74 0m

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 26 april 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

12345

25

5m

25 m

Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

HAARLEMMERMEER AF 3114

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.



Plattegrond makelaars




Plattegrond makelaars




Lijst van zaken makelaars


Beschrijving zaken tuinaanleg/(sier)-bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting brievenbus (voordeur) bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedekking/linoleum parketvloer/kurkvloer warmwatervoorziening, te weten: c.v. met toebehoren (voorzet)open haard met toebehoren, te weten: kachels keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting keuken (inbouw)apparatuur, te weten: koelkast, afwasmachine, 5 pits kookplaat, combimagnetron vaatwasser, magnetron, koelkast inbouwverlichting/dimmers, te weten: opbouwverlichting, te weten: vaste kasten losse kasten, boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) veiligheidsschakelaar wasautomaat (huis)telefoontoestellen leasecontracten of huurcontracten, te weten:

blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •

bijzondere opmerkingen spotjes blijven achter industriele lamp keuken gaat mee lamp in hal en overige lampen kunnen worden overgenomen

•



Algemeen makelaars


Je wilt een bod uitbrengen, hoe nu verder…? Een huis kopen is een belangrijk besluit. Heb je alle aspecten die in het algemeen en voor jou in het bijzonder van belang zijn meegenomen bij je beslissing? Daarbij hoort natuurlijk het bestuderen van deze brochure, het inwinnen van informatie bij de gemeente en onderzoek naar je financiële mogelijkheden. Zorg ervoor dat alle voor jou belangrijke zaken naar voren komen. Schroom niet en vraag onze medewerkers om tekst en uitleg over deze woning en de te volgen procedure indien je een bod wilt uitbrengen. Het is verstandig je te laten vertegenwoordigen door een NVM aankoopmakelaar die jouw belangen in het aankoopproces behartigt. Als verkopend makelaar behartigen wij immers de belangen van de verkoper. Uiteraard zullen wij je naar behoren informeren, maar in de onderhandelingen zijn wij de tegenpartij. Voorwaarden rondom de koop Bij het uitbrengen van een bod is niet alleen de uiteindelijke koopsom van belang, maar je zal je ook duidelijk moeten uitspreken over o.a. eventuele ontbindende voorwaarde(n) zoals het financieringsvoorbehoud, de datum van oplevering en de eventuele overname van de roerende zaken. Het uitbrengen van een bod Via onze website www.hiermakelaars. nl kan je op een eenvoudige manier een bod uitbrengen op deze woning. Ga naar ons woningaanbod via het tabje “aanbod”, selecteer vervolgens de woning waarop jij een bod wilt uitbrengen. Bij de betreffende woning staat de blauwe knop “doe een bod”. Klik deze aan en breng je bod uit. Algemene voorwaarden en aanvullende clausules Nadat je alle velden van het biedingmenu volledig hebt ingevuld, krijg je in de laatste stap van het menu een samenvatting van jouw bod. Is alles correct ingevuld, dan kan je jouw bieding versturen. Onze makelaar is dan gelijk op de hoogte van het door jou uitgebrachte bod.

Ook ontvang je na het versturen van jouw bod een samenvatting van de bieding in jouw eigen e-mailbox, samen met de algemene verkoopvoorwaarden en de (mogelijk) in de koopakte op te nemen aanvullende clausules. Onze makelaar zal vervolgens binnen 24 uur contact met je opnemen om de bieding met je door te spreken. De koopakte Als we het over alle voorwaarden en de prijs eens zijn, wordt door ons een koopovereenkomst opgemaakt, welke in de regel binnen één week zal worden ondertekend. Pas nadat de koopakte door beide partijen is getekend, is er in juridische zin spraken van een koop. De door ons opgestelde NVM koopakte voldoet aan de richtlijnen van de Nederlandse Verenging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM), de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Bankgarantie/Waarborgsom In de koopakte wordt bepaald dat jij als koper via jouw bank of financieel tussenpersoon een bankgarantie dient af te geven. Je kunt er ook voor kiezen om zelf het bedrag op de kwaliteitsrekening van de notaris te storten. De hoogte van de bankgarantie is 10% van de koopsom. De bankgarantie dient afgegeven of gestort te worden uiterlijk één week na het verloop van je ontbindende voorwaarde voor de financiering. In voorkomende gevallen kan hiervan worden afgeweken, bijvoorbeeld als je koopt zonder voorbehoud voor het verkrijgen van de financiering. Let op! Hoewel bij het maken van deze brochure is gestreefd naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van beschikbare gegevens moet ervan uit worden gegaan dat de gegevens uit deze brochure slechts indicatief zijn. De verkoper heeft de meldingsplicht met betrekking tot de gebreken die hij kent. Jij als koper hebt onderzoeksplicht naar alle zaken die bij de koop voor jou relevant zijn, dit betekend o.a. ook dat jij de mededelingen die worden gedaan door de verkoper moet onderzoeken.



Hier Mobile makelaars


Droomhuis gevonden? Download onze app en bekijk jouw favoriete woning op onze mobile site. Download app voor Android

Download app voor iPhone



Wat je van ons kunt verwachten? Daar zijn we heel duidelijk over.

De Jazekerheden van De Hypotheker • • • • • • •

Hypotheekadvies dat exact past Volkomen onafhankelijk Duidelijk en transparant We zoeken jouw optimale hypotheek met de scherpste prijs We regelen alles voor je Maximale zekerheid We controleren jouw hypotheek voortdurend

Meer informatie op hypotheker.nl/jazekerheden

Hoofddorp Kruisweg 963 (023) 562 19 87 Nieuw Vennep Venneperhof 98 (0252) 62 91 11 Ook voor jou zoeken we de optimale hypotheek. Onafhankelijk en transparant. En alles is goed geregeld.

makelaars



Lentepark EV Nieuw-Vennep ,- k.k. makelaars. tel. Nieuw-Vennep (0252) tel. Hoofddorp (023)

Recommend Documents