Engelandlaan HA Haarlem ,- k.k. makelaars. haarlem.hiermakelaars.nl. tel (023) fax (023)

makelaars

Engelandlaan 580 2034 HA Haarlem € 139 750,- k.k.

haarlem.hiermakelaars.nl

Hier Makelaars Houtplein 26 2012 DH Haarlem

tel (023) 5 531 631 fax (023) 5 531 632 [email protected]

Algemeen makelaars

Engelandlaan 580, 2034 HA Haarlem

Woning

Ligging: Bouwjaar:

aan park, in woonwijk 1965

Onderhoud

Onderhoud Binnen: Onderhoud Buiten: Schuur / Berging:

goed goed inpandig Voorziening: voorzien van elektra Aantal: 1

Dak

Dak type: Dak materiaal:

plat dak bitumineuze dakbedekking

Keurmerken

Isolatie:

gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Soorten verwarming: Soorten warm water:

blokverwarming geiser eigendom

Voorzieningen

Voorziening: Garage:

tv kabel, buitenzonwering geen garage

Tuin

Tuin type: Tuin oppervlakte: Hoofdtuin oppervlakte:

geen tuin 0 0

Kamers

Aantal kamers: Aantal slaapkamers:

2 1

Overig

Kenmerk appartement: Kwaliteit appartement: Appartement woonlaag: Aantal woonlagen:

appartement normaal 1 4




Indeling Engelandlaan 580, 2034 HA Haarlem

Op de eerste etage gelegen goed onderhouden 2kamerappartement (voorheen 3) met een ruim zonnig balkon op het westen en een prachtig uitzicht op het park. Het betreft hier een hoekappartement en er is de mogelijkheid tot vrij parkeren voor de deur. Het appartement is gelegen aan het Engelandpark en het overdekte winkelcentrum Schalkwijk is op loopafstand, de binnenstad van Haarlem ligt op ca. 10 minuten fietsafstand. Bouwjaar ca.1965. Nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag, Alkmaar en Zandvoort. Een halte van de snelle busverbinding "de Zuidtangent" ligt op loopafstand.

makelaars

De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Bijzonderheden: Het balkon heeft een vrij uitzicht over het park en is op het westen gesitueerd. De servicekosten bedragen thans ca.€ 222,= per maand en deze zijn inclusief opstalverzekering, voorziening groot onderhoud, voorschot water en voorschot stookkosten. Er is blokverwarming aanwezig en de warmwatervoorziening geschiedt middels een geiser. Dit appartement kan zo betrokken worden en is een ideale starterswoning! De inpandige berging bevindt zich op de begane grond.

Parterre: Centrale entree met bellentableau en brievenbussen 1 etage: Entree, hal, meterkast v.v. 4 groepen zonder aardlekschakelaar, lichte woonkamer met een deur naar het balkon, dichte keuken, badkamer, slaapkamer. De lichte, sfeervolle woonkamer is voorzien van een deur naar het ruime en zeer zonnige op het westen gesitueerde balkon. De dichte keuken is voorzien van een rechte eenvoudige opstelling met apparatuur.




Foto’s Engelandlaan 580, 2034 HA Haarlem


makelaars





makelaars





makelaars





makelaars





makelaars



Locatiegegevens Engelandlaan 580, 2034 HA Haarlem


makelaars



Tekening kadaster makelaars


Uittreksel Kadastrale Kaart

Uw referentie: Engelandlaan 580

27 6a84 56

566

2783

an

Engelandla

13a/p

634

13ee

13dd

13cc

13bb

13z

13aa

13y

13x

13w

13v

13u

13t

13s

13r

1394

1392

5m

1393


1835

Voor een eensluidend uittreksel, AMSTERDAM, 8 december 2008 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

1391

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Bebouwing Overige topografie

1389

25

1834

12345

1387

0m

1388

1385

1386

1383

1384

1381

1382

13q

630

25 m

Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

HAARLEM II Y 630

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.



Plattegrond Engelandlaan 580, 2034 HA Haarlem


makelaars



Lijst van zaken makelaars


Beschrijving zaken

blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

tuinaanleg/(sier)-bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting brievenbus l (voordeur) bel l veiligheidssloten l alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten l zonwering binnen l gordijnrails l gordijnen l vitrages l losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedekking/linoleum l parketvloer/kurkvloer warmwatervoorziening, te weten l geiser c.v. met toebehoren (voorzet)open haard met toebehoren, te weten kachels keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting l keuken (inbouw)apparatuur, te weten l wasemkap, kookplaat, oven vaatwasser, magnetron, koelkast inbouwverlichting/dimmers, te weten l gang opbouwverlichting, te weten kasten l losse kasten, boeken-, legplanken l wastafels met accessoires l toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) veiligheidsschakelaar wasautomaat (huis)telefoontoestellen zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen bijzondere opmerkingen



l l

l

l l l

l l l

l

l

l l l l l l


Algemeen Engelandlaan 580, 2034 HA Haarlem

Een huis kopen doe je niet elk jaar Een huis kopen is een belangrijk besluit. Heb je alle aspecten die in het algemeen en voor jou in het bijzonder van belang zijn meegomen bij je beslissing? Daarbij hoort natuurlijk het bestuderen van deze brochure, het inwinnen van informatie bij de gemeente en onderzoek naar je financiële mogelijkheiden. Zorg er voor dat alle voor jou belangrijke zaken naar voren komen. Schroom niet om onze medewerkers om tekst en uitleg te vragen over de woning en de te volgen procedure. Vaak is het verstandig je te laten vertegenwoordigen door een collega NVM aankoopmakelaar die jouw belangen in het aankoopproces behartigt. Als verkopend makelaar behartigen wij immers de belangen van de verkoper. Uiteraard zullen wij je naar behoren informeren, maar in de onderhande lingen zijn wij je tegenpartij. Het uitbrengen van een bod Bij het uitbrengen van een bod is niet alleen het bedrag van belang, maar zul je je ook duidelijk moeten uitspreken over o.a. de volgende zaken, eventuele ontbindende voorwaarde(n) – de datum van aanvaarding – de eventuele overname van roerende zaken. N.B. Over ontbindende voorwaarde(n) moeten partijen het eens zijn voor of tijdens de (mondelinge) koop. Als bieder kun je bijvoorbeeld een ont bindende voorwaarde voor de financiering laten opnemen. Je dient dit wel expliciet bij je bod te vermelden. Wil je op een eenvoudige manier een goed en volledig bod doen op deze woning, dan kan dat op een eenvoudige manier via de knop ‘doe een bod’. Deze knop vind je bij deze woning op onze site. Hier vind je ook de van toepassing zijnde algemene


makelaars

verkoopvoorwaarden en koop clausules. Nadat je het bieding menu hebt doorgelopen krijg je een samenvatting van je bieding. Is de inhoud van je bieding akkoord, dan kan je deze via je eigen email box bekrachtigen. De makelaar is dan direct op de hoogte van je bieding. LET OP: je bieding wordt pas in behandeling genomen na ontvangst van een kopie van je legitimatie, deze kan je via het bieding menu uploaden. Beschik je niet over email, dan kan je je bieding samen met jou legitimatie ook faxen of via de post versturen. Koopakte Als je het als koper met de verkoper eens bent, is er in beginsel een overeenkomst. Voor de rechtsgeldigheid van de overeenkomst moet deze schriftelijk worden vastgelegd. Nadat de koper de door beide partijen ondertekende akte heeft ontvangen, begint de volgende dag om 00.00 uur ‘s morgens voor de koper een bedenktijd van drie dagen. Tenzij anders vermeld zal de koopakte worden opgemaakt, opgesteld door de Nederland se Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM), de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Bankgarantie/Waarborgsom In de koopakte kan bepaald worden dat de koper een bankgarantie moet afgeven of een waar borgsom bij de notaris moet storten ter grootte van 10% van de koopsom. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. Let op! Hoewel bij het maken van deze brochure is gestreefd naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van beschikbare gegevens moet ervan uit worden gegaan dat de gegevens uit deze brochure slechts indicatief zijn. De verkoper heeft de meldingsplicht m.b.t. de gebreken die hij kent. Jij als koper hebt onderzoeksplicht naar alle bij de koop relevante zaken die voor jou van belang zijn.



Over ons Engelandlaan 580, 2034 HA Haarlem

Huis kopen Jij hebt deze woning bezichtigd, maar niet het gevoel dat dit je ideale woning is? Hier makelaars is één van de grootste aankoopmakelaars van de regio en heeft een groot netwerk om je goed te kunnen helpen bij het vinden van jou droomwoning. Reden temeer om je bij de koop van een woning te laten begeleiden door onze ervaren NVM aankoopmakelaar. Onze lokale kennis en ervaring zorgen ervoor dat jij met zekerheid je huis kunt kopen. Meer informatie over het kopen van een woning vind je op onze website onder het tapje ‘kopen’.


makelaars

Huis verkopen Je wilt een huis kopen en je moet je eigen woning nog verkopen? Verkopen doe je niet zomaar, het is een vak, iets wat onze NVM makelaars maar al te goed begrijpen. Mede door onze verkoopstrategie en de exclusieve samenwerking met De Hypotheker bieden wij je een nog grotere slagingskans voor een snelle en succesvolle verkoop van jouw woning. Meer informatie over het verkopen van je woning vind je op onze website onder het tapje ‘verkopen’.



Het blijft een hele eer, ook al is het niet de eerste keer. Weer zijn onze spaarhypotheken 1 en 2 volgens de Consumentenbond.

Haarlem, Houtplein 40, (023) 531 14 07 www.hypotheker.nl

makelaars




Engelandlaan HA Haarlem ,- k.k. makelaars. haarlem.hiermakelaars.nl. tel (023) fax (023)

Recommend Documents