Esschilderstraat BD Haarlem ,- k.k. tel (023) fax (023)

Esschilderstraat 4 2012 BD Haarlem € 245 000,- k.k.

www.hiermakelaars.nl

Hier Makelaars Houtplein 26 2012 DH Haarlem

tel (023) 5 531 631 fax (023) 5 531 632 [email protected]

Algemeen Esschilderstraat 4, 2012 BD Haarlem




Indeling Esschilderstraat 4, 2012 BD Haarlem

Op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Haarlem, het Frederikspark en de Haarlemmerhout ligt deze zeer royale 4 kamer bovenwoning. Met een woonkamer van zeker 35m² , een moderne keuken, badkamer met bad en 3 slaapkamers, is deze bovenwoning compleet te noemen.

2 etage: ruime overloop met twee slaapkamers aan de achterzijde (ca. 2,50x2,40m/ 2,60x2,50m).

INDELING:

3 etage: via een vlizotrap is een royale zolder, nokhoogte 2,10m, te bereiken. De bergzolder (ca. 2,45x2,15m) heeft de CV opstelling en er is nog een zolderkamer (ca. 2,60x2,15m).

De badkamer (ca. 2,50x2,60m) is voorzien van een meubel met dubbele wastafel, design radiator, ligbad met douche en een opstelling voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde ligt de hoofdslaapkamer (ca. 5,20x3,60m) met grenen vloer en een dakkapel.

Parterre: entree, meterkast en opgang naar de ..

BIJZONDERHEDEN: 1 etage: royale overloop met modern zwevend toilet met fontein. De zonnige woonkamer is Lvormig (ca.9.50x5,20 resp. 3,10m) en is voorzien van ramen met glas-in-lood en een grenen vloer. De U- opgestelde hoogglas witte keuken (ca. 2,75x1,90m) uit 2005 is voorzien van inbouwapparatuur.

-Woonoppervlak ca. 100m², inhoud ca.300m³ -Elektra 5 groepen 2 aardlekschakelaars -Fundering op staal, volgens gemeente Haarlem -Keuken 2005, CV ketel 2007




Foto’s Esschilderstraat 4, 2012 BD Haarlem
















Locatiegegevens Esschilderstraat 4, 2012 BD Haarlem




Tekening kadaster Esschilderstraat 4, 2012 BD Haarlem




Plattegrond Esschilderstraat 4, 2012 BD Haarlem




Plattegrond Esschilderstraat 4, 2012 BD Haarlem




Lijst van zaken makelaars

Esschilderstraat 4, 2012 BD Haarlem

Beschrijving zaken

blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

tuinaanleg/(sier)-bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting brievenbus (voordeur) bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedekking/linoleum parketvloer/kurkvloer warmwatervoorziening, te weten c.v. met toebehoren (voorzet)open haard met toebehoren, te weten kachels keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting keuken (inbouw)apparatuur, te weten vaatwasser, magnetron, koelkast inbouwverlichting/dimmers, te weten opbouwverlichting, te weten kasten losse kasten, boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) veiligheidsschakelaar wasautomaat (huis)telefoontoestellen zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurÂcontracten zijn over te nemen bijzondere opmerkingen



l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l l


Algemeen Esschilderstraat 4, 2012 BD Haarlem

Een huis kopen doe je niet elk jaar Een huis kopen is een belangrijk besluit. Heb je alle aspecten die in het algemeen en voor jou in het bijzonder van belang zijn meegomen bij je beslissing? Daarbij hoort natuurlijk het bestuderen van deze brochure, het inwinnen van informatie bij de gemeente en onderzoek naar je financiële mogelijkheiden. Zorg er voor dat alle voor jou belangrijke zaken naar voren komen. Schroom niet om onze medewerkers om tekst en uitleg te vragen over de woning en de te volgen procedure. Vaak is het verstandig je te laten vertegenwoordigen door een collega NVM aankoopmakelaar die jouw belangen in het aankoopproces behartigt. Als verkopend makelaar behartigen wij immers de belangen van de verkoper. Uiteraard zullen wij je naar behoren informeren, maar in de onderhandelingen zijn wij je tegenpartij. Het uitbrengen van een bod Bij het uitbrengen van een bod is niet alleen het bedrag van belang, maar zul je je ook duidelijk moeten uitspreken over o.a. de volgende zaken, eventuele ontbindende voorwaarde(n) - de datum van aanvaarding - de eventuele overname van roerende zaken.


N.B. Over ontbindende voorwaarde(n) moeten partijen het eens zijn voor of tijdens de (mondelinge) koop. Als bieder kun je bijvoorbeeld een ontbindende voorwaarde voor de financiering laten opnemen. Je dient dit wel expliciet bij je bod te vermelden. Koopakte Als je het als koper met de verkoper eens bent, is er in beginsel een overeenkomst. Voor de rechtsgeldigheid van de overeenkomst moet deze schriftelijk worden vastgelegd. Nadat de koper de door beide partijen ondertekende akte heeft ontvangen, begint de volgende dag om 00.00 uur ‘s morgens voor de koper een bedenktijd van drie dagen. Tenzij anders vermeld zal de koopakte worden opgemaakt, opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM), de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Bankgarantie/Waarborgsom In de koopakte kan bepaald worden dat de koper een bankgarantie moet afgeven of een waarborgsom bij de notaris moet storten ter grootte van 10% van de koopsom. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.



Over ons Esschilderstraat 4, 2012 BD Haarlem

Huis kopen Mluptate mporuptation rem aciliqu iscimagnis eossima gnimaxi musandi rem evelis etur suntorunt laborum fugiae occae este nes remqui dolessit a consedi ulpa eatem. Itat et mi, sequas evellabo. Dolectur arumqui aut laboribust del incimpo runtur audae dit lautemo cus dolorem nemodia temquam, omnienim quo expedi netur? Huis verkopen Porecestrum isque invel minus, ent et res evendeles sit occae nia seque volorestium que non culluptat ipsanie tustrum ipsrestium que non culluptat ipsanie tustrum ipsumquae poumquae porerecate net labo. Sediam, non custi repudae ni optior.


Bieden op een huis Mluptate mporuptation rem aciliqu iscimagnis eossima gnimaxi mu Mincipsum ab imoluptatem hictat laute num que doloruptam, sitios essim haruptatibus aut aut rem elibustrum res sandis re dolest omnis eum voluptatem que et ipienet endunti remqui a con endunti ncipicil essundae natin cone necto eates et lam fugia consequo officitem et voluptat. Elis volestius susdae lamet fugia natus aut explaborum fugiaecaes simost elibustrum res sandis re dolest omnis o ium corem verro magnatur ratendunto ipitio voluptatur? Qui dolo dolupta.



Esschilderstraat 4, 2012 BD Haarlem




Esschilderstraat BD Haarlem ,- k.k. tel (023) fax (023)

Recommend Documents