Wielestein KP Nieuw-Vennep ,- k.k. makelaars. tel. Nieuw-Vennep (0252) tel. Hoofddorp (023)

makelaars

Wielestein 1 2151 KP Nieuw-Vennep € 375.000,- k.k.

Hier makelaars Venneperhof 3 2151 AW Nieuw-Vennep

tel. Nieuw-Vennep (0252) 629 600 tel. Hoofddorp (023) 5 531 631 [email protected]

Algemeen makelaars

Wielestein 1, 2151 KP Nieuw-Vennep

Woning

Woonoppervlakte : Inhoud: Perceeloppervlakte: Bouwjaar: Ligging: Aantal woonlagen:

151 m² 460 m³ 265 m² 2000 in woonwijk 3

Onderhoud

Onderhoud binnen: Onderhoud buiten:

goed goed

Dak

Dak type: Dak materiaal:

zadeldak pannen

Keurmerken

Energielabel:

niet beschikbaar

Verwarming

Soorten verwarming: CV Ketel:

c.v.-ketel type: AGPO HR bouwjaar: 2000 brandstof: gas eigendom: eigendom combiketel: ja c.v.-ketel, zonneboiler, elektrische boiler eigendom

Soorten warm water:

Voorzieningen

Voorziening: Garage: Parkeren:

Tuin

Tuin type: Tuin kwaliteit: Hoofdtuin: Hoofdtuin kwaliteit: Hoofdtuin oppervlakte: Hoofdtuin positie:

Kamers

Aantal kamers: Aantal slaapkamers: Badkamer opties: Keuken opties:

mechanische ventilatie, tv kabel aangebouwd steen openbaar parkeren achtertuin, voortuin normaal achtertuin normaal 95 m² noordwest 6 4 ligbad, douche open keuken, inbouw apparatuur



Indeling makelaars


Royale goed onderhouden twee-onder-één-kap woning in de stijl van de jaren 30 met aangebouwde garage, 4 slaapkamers, hobbyruimte en oprit voor twee auto's. De woning is voorzien van een ruime achtertuin van ca. 10,5 x 9 meter. In deze tuin kunt u genieten van zowel de ochtend, middag- en avondzon. Eigen grond 265m². Inhoud van de woning 460 m³. Bouwjaar: 2000. Begane grond Entree/hal, meterkast (moderne installatie met aardlekschakelaars), toilet met fontein en garderobenis. De royale woonkamer ca. 47 m², geeft middels openslaande deuren toegang tot de met groen en sierbestrating aangelegde achtertuin. Vanuit de achtertuin is er toegang tot de aangebouwde stenen garage. Aan de voorzijde is de ruime luxe in U-vorm opgestelde keuken gesitueerd. De compleet uitgevoerde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder; vaatwasser, combioven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en een afzuigschouw. Het aanrechtblad is uitgevoerd in het graniet. Warm water middels een close-in boiler.

Eerste verdieping Ruime overloop, aan de achterzijde twee slaapkamers (resp. 10 en 13 m²) waarvan één slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en aan de voorzijde van de woning één slaapkamer (19.5 m²) met in-/doorloop kleedruimte. De badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, handdoekradiator, ligbad en een wastafel in meubel. Op de overloop bevindt zich separaat een toilet. Zolderverdieping Royale overloop, hobbyruimte, met bergruimte in schuifwandkast en achter knieschotten. Cv-ketel en zonneboiler in vaste kast. Tevens is er bergruimte op de vliering. Tevens hier de mechanische ventilatieunit en de wasmachine- en drogeraansluiting. Tenslotte een ruime zolderslaapkamer met vaste kastruimte en een dakraam. Garage De garage is voorzien van een kanteldeur. De afmetingen zijn 2.70 x 7.78 meter. Bijzonderheden Schilderwerk kozijnen achtergevel 2012 en schilderwerk voorzijde schilderwerk gevelkozijnen 2010.



Foto’s makelaars




Foto’s makelaars




Foto’s makelaars




Foto’s makelaars




Locatiegegevens makelaars


Parkeergelegenheid tref je aan de voorzijde van de woning op eigen terrein. Nabij de woning ligt het winkelcentrum van Getsewoud, bovendien zijn in de directe nabijheid diverse scholen gevestigd. Ook uitvalswegen treft je op korte afstand van het object. Vanaf het treinstation Nieuw Vennep zijn er verbindingen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en luchthaven Schiphol.



Tekening kadaster makelaars


Uittreksel Kadastrale Kaart

Uw referentie: Wielestein 1

53 55

W ay

57

20 94

es t

ei

ns

in

59

l

20

95

ge

20

96

61

20 97

63

20 98

65

51

00

20

99

83

82

21

47

16

67

49

16

16

84 21

85

69

43

16

01

45

16

1

81

71

80

16

3

16

86

16

21 02

79

16

5

04

88

21

78

16

9

2

21

05

7

16

21 0

3

87

16

89 4

16

21 34

6

90 11

16

91

21 8

35

13

10

21 37

21 5

0

21

21 39 16

17

21 4

1

W

ie

le

14

st

ei

n

12

15

21 51

21 36

0m

12345 25

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie

Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 15 november 2012 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

5m

21 38

49

21

48

21 47

21 40 25 m

Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

HAARLEMMERMEER AF 1684

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.



Plattegrond makelaars




Plattegrond makelaars




Lijst van zaken makelaars


Beschrijving zaken tuinaanleg/(sier)-bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting brievenbus (voordeur) bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedekking/linoleum parketvloer/kurkvloer warmwatervoorziening, te weten: c.v. met toebehoren (voorzet)open haard met toebehoren, te weten: kachels keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting keuken (inbouw)apparatuur, te weten: vaatwasser, magnetron, koelkast inbouwverlichting/dimmers, te weten: opbouwverlichting, te weten: vaste kasten losse kasten, boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) veiligheidsschakelaar wasautomaat (huis)telefoontoestellen leasecontracten of huurcontracten, te weten:

blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t. •

• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •

bijzondere opmerkingen kastjes toilet 1 verdieping en kastje toilet begane grond gaan mee 3 zonnepanelen ter overname

•



Algemeen makelaars


Je wilt een bod uitbrengen, hoe nu verder…? Een huis kopen is een belangrijk besluit. Heb je alle aspecten die in het algemeen en voor jou in het bijzonder van belang zijn meegenomen bij je beslissing? Daarbij hoort natuurlijk het bestuderen van deze brochure, het inwinnen van informatie bij de gemeente en onderzoek naar je financiële mogelijkheden. Zorg ervoor dat alle voor jou belangrijke zaken naar voren komen. Schroom niet en vraag onze medewerkers om tekst en uitleg over deze woning en de te volgen procedure indien je een bod wilt uitbrengen. Het is verstandig je te laten vertegenwoordigen door een NVM aankoopmakelaar die jouw belangen in het aankoopproces behartigt. Als verkopend makelaar behartigen wij immers de belangen van de verkoper. Uiteraard zullen wij je naar behoren informeren, maar in de onderhandelingen zijn wij de tegenpartij. Voorwaarden rondom de koop Bij het uitbrengen van een bod is niet alleen de uiteindelijke koopsom van belang, maar je zal je ook duidelijk moeten uitspreken over o.a. eventuele ontbindende voorwaarde(n) zoals het financieringsvoorbehoud, de datum van oplevering en de eventuele overname van de roerende zaken. Het uitbrengen van een bod Via onze website www.hiermakelaars. nl kan je op een eenvoudige manier een bod uitbrengen op deze woning. Ga naar ons woningaanbod via het tabje “aanbod”, selecteer vervolgens de woning waarop jij een bod wilt uitbrengen. Bij de betreffende woning staat de blauwe knop “doe een bod”. Klik deze aan en breng je bod uit. Algemene voorwaarden en aanvullende clausules Nadat je alle velden van het biedingmenu volledig hebt ingevuld, krijg je in de laatste stap van het menu een samenvatting van jouw bod. Is alles correct ingevuld, dan kan je jouw bieding versturen. Onze makelaar is dan gelijk op de hoogte van het door jou uitgebrachte bod.

Ook ontvang je na het versturen van jouw bod een samenvatting van de bieding in jouw eigen e-mailbox, samen met de algemene verkoopvoorwaarden en de (mogelijk) in de koopakte op te nemen aanvullende clausules. Onze makelaar zal vervolgens binnen 24 uur contact met je opnemen om de bieding met je door te spreken. De koopakte Als we het over alle voorwaarden en de prijs eens zijn, wordt door ons een koopovereenkomst opgemaakt, welke in de regel binnen één week zal worden ondertekend. Pas nadat de koopakte door beide partijen is getekend, is er in juridische zin spraken van een koop. De door ons opgestelde NVM koopakte voldoet aan de richtlijnen van de Nederlandse Verenging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM), de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Bankgarantie/Waarborgsom In de koopakte wordt bepaald dat jij als koper via jouw bank of financieel tussenpersoon een bankgarantie dient af te geven. Je kunt er ook voor kiezen om zelf het bedrag op de kwaliteitsrekening van de notaris te storten. De hoogte van de bankgarantie is 10% van de koopsom. De bankgarantie dient afgegeven of gestort te worden uiterlijk één week na het verloop van je ontbindende voorwaarde voor de financiering. In voorkomende gevallen kan hiervan worden afgeweken, bijvoorbeeld als je koopt zonder voorbehoud voor het verkrijgen van de financiering. Let op! Hoewel bij het maken van deze brochure is gestreefd naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van beschikbare gegevens moet ervan uit worden gegaan dat de gegevens uit deze brochure slechts indicatief zijn. De verkoper heeft de meldingsplicht met betrekking tot de gebreken die hij kent. Jij als koper hebt onderzoeksplicht naar alle zaken die bij de koop voor jou relevant zijn, dit betekend o.a. ook dat jij de mededelingen die worden gedaan door de verkoper moet onderzoeken.



Hier Mobile makelaars


Droomhuis gevonden? Download onze app en bekijk jouw favoriete woning op onze mobile site. Download app voor Android

Download app voor iPhone



Wat je van ons kunt verwachten? Daar zijn we heel duidelijk over.

De Jazekerheden van De Hypotheker • • • • • • •

Hypotheekadvies dat exact past Volkomen onafhankelijk Duidelijk en transparant We zoeken jouw optimale hypotheek met de scherpste prijs We regelen alles voor je Maximale zekerheid We controleren jouw hypotheek voortdurend

Meer informatie op hypotheker.nl/jazekerheden

Hoofddorp Kruisweg 963 (023) 562 19 87 Nieuw Vennep Venneperhof 98 (0252) 62 91 11 Ook voor jou zoeken we de optimale hypotheek. Onafhankelijk en transparant. En alles is goed geregeld.

makelaars



Wielestein KP Nieuw-Vennep ,- k.k. makelaars. tel. Nieuw-Vennep (0252) tel. Hoofddorp (023)

Recommend Documents