Hillinenweg VD Hillegom ,- k.k. makelaars. tel. Nieuw-Vennep (0252) tel. Hoofddorp (023)

makelaars

Hillinenweg 50 2182 VD Hillegom € 259.000,- k.k.

Hier makelaars Venneperhof 3 2151 AW Nieuw-Vennep

tel. Nieuw-Vennep (0252) 629 600 tel. Hoofddorp (023) 5 531 631 [email protected]

Algemeen makelaars

Hillinenweg 50, 2182 VD Hillegom

Woning

Woonoppervlakte : Inhoud: Perceeloppervlakte: Bouwjaar: Ligging: Aantal woonlagen:

103 m² 300 m³ 230 m² 1960 in woonwijk, beschutte ligging 3

Onderhoud

Onderhoud binnen: Onderhoud buiten:

goed goed

Dak

Dak type: Dak materiaal:

zadeldak pannen

Keurmerken

Isolatie:

dakisolatie, dubbel glas niet beschikbaar

Energielabel: Verwarming

Soorten verwarming: CV Ketel:

Soorten warm water: Voorzieningen

Voorziening:

Schuur / Berging:

Garage: Parkeren: Tuin

Tuin type: Tuin kwaliteit: Tuin oppervlakte: Hoofdtuin: Hoofdtuin kwaliteit: Hoofdtuin oppervlakte: Hoofdtuin positie:

Kamers

Aantal kamers: Aantal slaapkamers: Badkamer opties: Keuken opties:

c.v.-ketel, open haard type: HR bouwjaar: 2014 brandstof: gas eigendom: eigendom combiketel: ja c.v.-ketel tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui vrijstaand steen voorziening: voorzien van elektra aantal: 1 aangebouwd steen,parkeerplaats openbaar parkeren achtertuin, voortuin normaal 100 m² achtertuin normaal 108 m² west 4 3 ligbad, douche open keuken, inbouw apparatuur



Indeling makelaars


Deze hoekwoning met oprit en garage is recent deels gemoderniseerd, tevens is de woning voorzien van een open haard een modern lichte keuken en een riante tuin! Op de garage is de woning voorzien van een opbouw. Begane grond, entree/hal met meterkast, kelderkast en modern toilet met wandcloset. Voorts een lichte tuingerichte woonkamer met open haard, schuifpui en een open keuken welke is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder: koel-vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken is er tevens middels een deur toegang tot de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een visgraat parketvloer weke fraai is afgewerkt met een bies. 1 verdieping Overloop met vaste kast, aan de voorzijde een sanitaire ruimte met een vaste wastafel en aan achterzijde 1 slaapkamer. Vanaf de overloop entree tot 1 royale slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers en eenvoudig weer te splitsen) met aan achterzijde een deur naar het balkon. Vanuit de kamer toegang tot de ruime badkamer (boven de garage). De badkamer is compleet ingericht met een kunststof ligbad, aparte douchegelegenheid en vast wastafelmeubel

met 2 wastafels. De badkamer is tevens voorzien van een brede vaste kast en vloerverwarming. In deze vaste kast bevindt zich de wasmachine en drogeraansluiting. Zolderverdieping De cv-opstelling bevindt zich achter een knieschot (Nefit, bj. 2014). Tenslotte de zolderslaapkamer welke is voorzien van een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Berging Dit betreft een stenen berging in de achtertuin welke is voorzien van elektra. Garage Naast de woning bevindt zich een aangebouwde stenen garage welke is voorzien van een elektrische kanteldeur (afmeting garage: 5,25 m x 2,77m). Parkeren, op eigen terrein en nabij de woning op openbaar terrein. Deze woning is voorzien van isolerende beglazing. Ook is de woning deels voorzien van stucwerk. De garage is voorzien van verwarming en wateraansluiting. Zowel de voor- als achtertuin zijn fraai aangelegd met veel vaste beplanting.



Foto’s makelaars




Foto’s makelaars




Foto’s makelaars




Foto’s makelaars




Locatiegegevens makelaars


Ligging Deze woning heeft een centrale ligging in de kindvriendelijke woonwijk Elsbroek en is centraal gelegen ten opzichte van diverse basisscholen, middelbare scholen, park en zwembad. Tevens tref je openbaar vervoer- verbindingen richting Leiden en Haarlem nabij de woning.



Tekening kadaster makelaars


Uittreksel Kadastrale Kaart

Uw referentie: Hillinenweg 50

4273 4274

Ma 2

ro n

4299

4371 ia

01

4

42

6

42

00

8

66

10

67

43

12

68

43

14

ra l

99

70

9

aa

n

41

43

43

69

43

16

38

11

Me

ga

15

15

39

42

15

40

43

52

15

15

50

13

15

ke

rl a

44

15

an

45 39

56

ro e

15

41

54

15

Els b

line

nw

eg

41

3727

Hil

64

72

19 47

73

72

74

14

45

70

14

14

1901

68

14

71

43

66

19

02

03

49

1475 14

90 0m

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 8 september 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

12345

25

5m

25 m

Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

HILLEGOM C 1542

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.



Plattegrond makelaars




Plattegrond makelaars




Lijst van zaken makelaars


Beschrijving zaken tuinaanleg/(sier)-bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting brievenbus (voordeur) bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedekking/linoleum parketvloer/kurkvloer warmwatervoorziening, te weten: c.v. met toebehoren (voorzet)open haard met toebehoren, te weten: kachels keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting keuken (inbouw)apparatuur, te weten: afzuigkap, oven, kookplaat vaatwasser, magnetron, koelkast inbouwverlichting/dimmers, te weten: opbouwverlichting, te weten: vaste kasten losse kasten, boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) veiligheidsschakelaar wasautomaat (huis)telefoontoestellen leasecontracten of huurcontracten, te weten:

blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •

bijzondere opmerkingen

•



Algemeen makelaars


Je wilt een bod uitbrengen, hoe nu verder…? Een huis kopen is een belangrijk besluit. Heb je alle aspecten die in het algemeen en voor jou in het bijzonder van belang zijn meegenomen bij je beslissing? Daarbij hoort natuurlijk het bestuderen van deze brochure, het inwinnen van informatie bij de gemeente en onderzoek naar je financiële mogelijkheden. Zorg ervoor dat alle voor jou belangrijke zaken naar voren komen. Schroom niet en vraag onze medewerkers om tekst en uitleg over deze woning en de te volgen procedure indien je een bod wilt uitbrengen. Het is verstandig je te laten vertegenwoordigen door een NVM aankoopmakelaar die jouw belangen in het aankoopproces behartigt. Als verkopend makelaar behartigen wij immers de belangen van de verkoper. Uiteraard zullen wij je naar behoren informeren, maar in de onderhandelingen zijn wij de tegenpartij. Voorwaarden rondom de koop Bij het uitbrengen van een bod is niet alleen de uiteindelijke koopsom van belang, maar je zal je ook duidelijk moeten uitspreken over o.a. eventuele ontbindende voorwaarde(n) zoals het financieringsvoorbehoud, de datum van oplevering en de eventuele overname van de roerende zaken. Het uitbrengen van een bod Via onze website www.hiermakelaars. nl kan je op een eenvoudige manier een bod uitbrengen op deze woning. Ga naar ons woningaanbod via het tabje “aanbod”, selecteer vervolgens de woning waarop jij een bod wilt uitbrengen. Bij de betreffende woning staat de blauwe knop “doe een bod”. Klik deze aan en breng je bod uit. Algemene voorwaarden en aanvullende clausules Nadat je alle velden van het biedingmenu volledig hebt ingevuld, krijg je in de laatste stap van het menu een samenvatting van jouw bod. Is alles correct ingevuld, dan kan je jouw bieding versturen. Onze makelaar is dan gelijk op de hoogte van het door jou uitgebrachte bod.

Ook ontvang je na het versturen van jouw bod een samenvatting van de bieding in jouw eigen e-mailbox, samen met de algemene verkoopvoorwaarden en de (mogelijk) in de koopakte op te nemen aanvullende clausules. Onze makelaar zal vervolgens binnen 24 uur contact met je opnemen om de bieding met je door te spreken. De koopakte Als we het over alle voorwaarden en de prijs eens zijn, wordt door ons een koopovereenkomst opgemaakt, welke in de regel binnen één week zal worden ondertekend. Pas nadat de koopakte door beide partijen is getekend, is er in juridische zin spraken van een koop. De door ons opgestelde NVM koopakte voldoet aan de richtlijnen van de Nederlandse Verenging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM), de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Bankgarantie/Waarborgsom In de koopakte wordt bepaald dat jij als koper via jouw bank of financieel tussenpersoon een bankgarantie dient af te geven. Je kunt er ook voor kiezen om zelf het bedrag op de kwaliteitsrekening van de notaris te storten. De hoogte van de bankgarantie is 10% van de koopsom. De bankgarantie dient afgegeven of gestort te worden uiterlijk één week na het verloop van je ontbindende voorwaarde voor de financiering. In voorkomende gevallen kan hiervan worden afgeweken, bijvoorbeeld als je koopt zonder voorbehoud voor het verkrijgen van de financiering. Let op! Hoewel bij het maken van deze brochure is gestreefd naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van beschikbare gegevens moet ervan uit worden gegaan dat de gegevens uit deze brochure slechts indicatief zijn. De verkoper heeft de meldingsplicht met betrekking tot de gebreken die hij kent. Jij als koper hebt onderzoeksplicht naar alle zaken die bij de koop voor jou relevant zijn, dit betekend o.a. ook dat jij de mededelingen die worden gedaan door de verkoper moet onderzoeken.



Hier Mobile makelaars


Droomhuis gevonden? Download onze app en bekijk jouw favoriete woning op onze mobile site. Download app voor Android

Download app voor iPhone



Wat je van ons kunt verwachten? Daar zijn we heel duidelijk over.

De Jazekerheden van De Hypotheker • • • • • • •

Hypotheekadvies dat exact past Volkomen onafhankelijk Duidelijk en transparant We zoeken jouw optimale hypotheek met de scherpste prijs We regelen alles voor je Maximale zekerheid We controleren jouw hypotheek voortdurend

Meer informatie op hypotheker.nl/jazekerheden

Hoofddorp Kruisweg 963 (023) 562 19 87 Nieuw Vennep Venneperhof 98 (0252) 62 91 11 Ook voor jou zoeken we de optimale hypotheek. Onafhankelijk en transparant. En alles is goed geregeld.

makelaars



Hillinenweg VD Hillegom ,- k.k. makelaars. tel. Nieuw-Vennep (0252) tel. Hoofddorp (023)

Recommend Documents