Hermitage AC Hoofddorp ,- k.k. makelaars. tel. Nieuw-Vennep (0252) tel. Hoofddorp (023)

makelaars

Hermitage 82 2134 AC Hoofddorp € 315.000,- k.k.

Hier makelaars Venneperhof 3 2151 AW Nieuw-Vennep

tel. Nieuw-Vennep (0252) 629 600 tel. Hoofddorp (023) 5 531 631 [email protected]

Algemeen makelaars

Hermitage 82, 2134 AC Hoofddorp

Woning

Woonoppervlakte : Inhoud: Perceeloppervlakte: Bouwjaar: Ligging: Aantal woonlagen:

129 m² 387 m³ 156 m² 2005 in woonwijk 4

Onderhoud

Onderhoud binnen: Onderhoud buiten:

uitstekend uitstekend

Dak

Dak type: Dak materiaal:

zadeldak pannen

Keurmerken

Isolatie: Energielabel:

volledig geïsoleerd niet beschikbaar

Verwarming

Soorten verwarming: CV Ketel:

c.v.-ketel type: AGPO Ecompact bouwjaar: 2005 brandstof: gas eigendom: eigendom combiketel: ja c.v.-ketel

Soorten warm water: Voorzieningen

Voorziening:

Schuur / Berging:

Garage: Parkeren: Tuin

Tuin type:

Tuin kwaliteit: Hoofdtuin: Hoofdtuin kwaliteit: Hoofdtuin oppervlakte: Hoofdtuin positie: Kamers

Aantal kamers: Aantal slaapkamers: Aanvullingen op woning: Badkamer opties:

Keuken opties:

mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, airconditioning, schuifpui, dakraam vrijstaand hout voorziening: voorzien van elektra aantal: 1 geen garage openbaar parkeren achtertuin, voortuin, zijtuin fraai aangelegd achtertuin fraai aangelegd 53 m² noordwest 6 4 vliering ligbad, toilet, douche open keuken, inbouw apparatuur



Indeling makelaars


Uitstekend onderhouden royale hoekwoning voorzien van een dakkapel en twee badkamers. De woning heeft door de hoekligging een goede zonligging met middag en avondzon! Aan de voorzijde van de woning een vrije ligging aan een groenstrook. Begane grond Entree/hal met meterkast en toilet met wandcloset. Lichte woonkamer met zijuitbouw en schuifpui naar de tuin. De moderne open keuken is uitgevoerd met witte onder- en bovenkastjes. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combioven, vaatwasser, recirculatiekap en koelkast met vriesvak. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping Overloop, twee achterslaapkamers en aan de voorzijde van de woning de derde slaapkamer en de badkamer. De voorslaapkamer is voorzien van een elektrisch rolluik. De luxe uitgevoerde badkamer is voorzien van een ligbad, wandtoilet, douchecabine, vloerverwarming en wastafel in meubel. Tweede verdieping Overloop, lichte en vooral ruime zolderslaapkamer

met aan de achterzijde van de woning een breed bemeten dakkapel voorzien van kunststof kozijnen en een elektrisch rolluik. Deze slaapkamer is voorzien van een airco-unit. Voorts een doorgang naar de kleedkamer welke is voorzien van een dakkapel en vaste kledingkasten. Tenslotte de moderne 2 badkamer met een wandcloset, douchecabine, wastafel, vloerverwarming en wasmachineaansluiting. Lichttoetreding in de badkamer middels een groot dakraam. In de vaste kast bevindt zich de cv-opstelling. Vliering Vanaf de zolderslaapkamer is de open vliering bereikbaar met veel bergruimte. Parkeren Parkeergelegenheid voor de woning op openbaar terrein. Berging In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande houten berging welke is voorzien van elektra. Bijzonderheden De woning uitstekend onderhouden en werkelijk zo te betrekken! De tweede verdieping is in 2012 volledig en professioneel verbouwd.



Foto’s makelaars




Foto’s makelaars




Foto’s makelaars




Foto’s makelaars




Locatiegegevens makelaars


De woning is gelegen op 5 minuten loopafstand van winkelcentrum 'Floriande' met o.a. supermarkten, vers winkels, gezondheidscentrum met apotheek, de Blokker, de Bruna, Kruidvat en een Hema. Ook scholen, een sportschool en kinderdagverblijf liggen op loopafstand, evenals de Openbare Bibliotheek en het Haarlemmermeer lyceum. Ook ligt het Haarlemmermeerse bos, De Boseilanden en de Toolenburger Plas in de directe nabijheid; deze zijn binnen een minuut of vijf bereikbaar, de laatstgenoemde zelfs op loopafstand. Ook openbaar vervoer op loopafstand en uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Schiphol, Leiden en Den Haag vind je in de directe omgeving.



Tekening kadaster makelaars


Uw referentie: hermitage 82 76

Uittreksel Kadastrale Kaart

75

86

87

86

6

86

88 86

86 86

86

7

72

86

89

86

73

9

2

85

74

86

84

4

86 86

1

bl

87

as

87

10 92

90

02

2

80

30

76

78

06

07 74

87

04

05

17

87

87

87

03

19

87

82

84

4

87 87

08 72

09

70

15

87

00

01

88

m

99

86

Ra

87

98

94

86 86

8731

96

97

96

86

98

91

86

86

3

95 0

86

10

5

93

94 2

86

90

86

92

66

68

13

r He

64

9270

m

ita

9271

ge

89

9272

89

11

89

00

01

02

9 0m

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 21 oktober 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

12345

25

5m

25 m

Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

HAARLEMMERMEER AD 8702

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.



Plattegrond makelaars




Plattegrond makelaars




Lijst van zaken makelaars


Beschrijving zaken tuinaanleg/(sier)-bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting brievenbus (voordeur) bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedekking/linoleum parketvloer/kurkvloer warmwatervoorziening, te weten: c.v. met toebehoren (voorzet)open haard met toebehoren, te weten: kachels keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting keuken (inbouw)apparatuur, te weten: vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap vaatwasser, magnetron, koelkast inbouwverlichting/dimmers, te weten: opbouwverlichting, te weten: afstandsbedieningen verlichting vaste kasten losse kasten, boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) veiligheidsschakelaar wasautomaat (huis)telefoontoestellen leasecontracten of huurcontracten, te weten:

blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •

bijzondere opmerkingen blijft achter: traploper, glazen legplanken keuken, kastenwand zolder, overige verlichting gaat mee: kasten/werkbank berging, verlichting eettafel, ter overname: waterelement tuin, kastenwand kleedkamer


•


Algemeen makelaars


Je wilt een bod uitbrengen, hoe nu verder…? Een huis kopen is een belangrijk besluit. Heb je alle aspecten die in het algemeen en voor jou in het bijzonder van belang zijn meegenomen bij je beslissing? Daarbij hoort natuurlijk het bestuderen van deze brochure, het inwinnen van informatie bij de gemeente en onderzoek naar je financiële mogelijkheden. Zorg ervoor dat alle voor jou belangrijke zaken naar voren komen. Schroom niet en vraag onze medewerkers om tekst en uitleg over deze woning en de te volgen procedure indien je een bod wilt uitbrengen. Het is verstandig je te laten vertegenwoordigen door een NVM aankoopmakelaar die jouw belangen in het aankoopproces behartigt. Als verkopend makelaar behartigen wij immers de belangen van de verkoper. Uiteraard zullen wij je naar behoren informeren, maar in de onderhandelingen zijn wij de tegenpartij. Voorwaarden rondom de koop Bij het uitbrengen van een bod is niet alleen de uiteindelijke koopsom van belang, maar je zal je ook duidelijk moeten uitspreken over o.a. eventuele ontbindende voorwaarde(n) zoals het financieringsvoorbehoud, de datum van oplevering en de eventuele overname van de roerende zaken. Het uitbrengen van een bod Via onze website www.hiermakelaars. nl kan je op een eenvoudige manier een bod uitbrengen op deze woning. Ga naar ons woningaanbod via het tabje “aanbod”, selecteer vervolgens de woning waarop jij een bod wilt uitbrengen. Bij de betreffende woning staat de blauwe knop “doe een bod”. Klik deze aan en breng je bod uit. Algemene voorwaarden en aanvullende clausules Nadat je alle velden van het biedingmenu volledig hebt ingevuld, krijg je in de laatste stap van het menu een samenvatting van jouw bod. Is alles correct ingevuld, dan kan je jouw bieding versturen. Onze makelaar is dan gelijk op de hoogte van het door jou uitgebrachte bod.

Ook ontvang je na het versturen van jouw bod een samenvatting van de bieding in jouw eigen e-mailbox, samen met de algemene verkoopvoorwaarden en de (mogelijk) in de koopakte op te nemen aanvullende clausules. Onze makelaar zal vervolgens binnen 24 uur contact met je opnemen om de bieding met je door te spreken. De koopakte Als we het over alle voorwaarden en de prijs eens zijn, wordt door ons een koopovereenkomst opgemaakt, welke in de regel binnen één week zal worden ondertekend. Pas nadat de koopakte door beide partijen is getekend, is er in juridische zin spraken van een koop. De door ons opgestelde NVM koopakte voldoet aan de richtlijnen van de Nederlandse Verenging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM), de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Bankgarantie/Waarborgsom In de koopakte wordt bepaald dat jij als koper via jouw bank of financieel tussenpersoon een bankgarantie dient af te geven. Je kunt er ook voor kiezen om zelf het bedrag op de kwaliteitsrekening van de notaris te storten. De hoogte van de bankgarantie is 10% van de koopsom. De bankgarantie dient afgegeven of gestort te worden uiterlijk één week na het verloop van je ontbindende voorwaarde voor de financiering. In voorkomende gevallen kan hiervan worden afgeweken, bijvoorbeeld als je koopt zonder voorbehoud voor het verkrijgen van de financiering. Let op! Hoewel bij het maken van deze brochure is gestreefd naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van beschikbare gegevens moet ervan uit worden gegaan dat de gegevens uit deze brochure slechts indicatief zijn. De verkoper heeft de meldingsplicht met betrekking tot de gebreken die hij kent. Jij als koper hebt onderzoeksplicht naar alle zaken die bij de koop voor jou relevant zijn, dit betekend o.a. ook dat jij de mededelingen die worden gedaan door de verkoper moet onderzoeken.



Hier Mobile makelaars


Droomhuis gevonden? Download onze app en bekijk jouw favoriete woning op onze mobile site. Download app voor Android

Download app voor iPhone



Wat je van ons kunt verwachten? Daar zijn we heel duidelijk over.

De Jazekerheden van De Hypotheker • • • • • • •

Hypotheekadvies dat exact past Volkomen onafhankelijk Duidelijk en transparant We zoeken jouw optimale hypotheek met de scherpste prijs We regelen alles voor je Maximale zekerheid We controleren jouw hypotheek voortdurend

Meer informatie op hypotheker.nl/jazekerheden

Hoofddorp Kruisweg 963 (023) 562 19 87 Nieuw Vennep Venneperhof 98 (0252) 62 91 11 Ook voor jou zoeken we de optimale hypotheek. Onafhankelijk en transparant. En alles is goed geregeld.

makelaars



Hermitage AC Hoofddorp ,- k.k. makelaars. tel. Nieuw-Vennep (0252) tel. Hoofddorp (023)

Recommend Documents