Rada města Brna
MMB2015000000705
Z7/09. zasedání Zastupitelstva města Brna konané dne 8. 9. 2015
ZM7
(f
Název: Návrh zrušení usnesení Zastupitelstva města Brna č. Z6/004, bod č. 74 - „Prodej pozemků p.č. 2119/4, p.č. 2119/5 a p.č. 2119/6 v k.ú. Maloměřice při ul. Zimní" a návrh svěření majetku města MC Brno - Maloměřice a Obrany, pozemků p.č. 2119/4, p.č. 2119/5, p.č. 2119/6, p.č. 2119/7 a p.č. 2119/26 v k.ú. Maloměřice. Obsah: • důvodová zpráva • stanoviska příslušných orgánů • tabulka svěření • Příloha č. 49 usnesení Z6/004. zasedání ZMB, bod č. 74 - Podmínky kupní smlouvy • kopie dopisu ; ze dne 23. 9. 2014 • kopie katastrální mapy, orientačního plánu, cenové mapy, kopie katastrální mapy se znázorněním svěřeného majetku MČ Brno - Maloměřice a Obrany, kopie geometrického plánu a fotografií Návrh usnesení: Zastupitelstvo města Brna ruší usnesení Zastupitelstva města Brna č. Z6/004. konaného dne 7. 3. 2011, bod č. 74, které zní: „Zastupitelstvo města Brna schvaluje prodej pozemků p.č. 2119/4 ostatní plocha o výměře 130 m , p.č. 2119/5 ostatní plocha o výměře 9 m , p.č. 2119/6 ostatní plocha o výměře 28 m2, vše v k.ú. Maloměřice, o celkově výměře 167 m , a dohodnutou kupní cenu 172.510,-Kč a za podmínek kupní smlouvy, které tvoří přílohu č. 49 těchto usnesení. " -schvaluje MČ Brno - Maloměřice a Obrany svěření pozemků: - p.č. 2119/4 ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 122 m 2 , 2 - p.č. 2119/5 ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 9 m , - p.č. 2119/6 ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 28 m 2 , - p.č. 2119/7 ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 334 m 2 , 2 - p.č. 2119/26 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 29 m , vše vk.ú. Maloměřice, v rozsahu práv a povinností dle příslušných článků Vyhlášky statutárního města Brna č. 20/2001 Statutu města Brna, v platném znění, do kategorie: část III. - ostatní nemovitý majetek, uvedený jako doplněk č. 115 přílohy č. 4. Stanoviska dotčených orgánů: -R7/028. schůze RMB konaná dne 30. 6. 2015 doporučila ZMB zrušit usnesení ZMB č. Z6/004. konaného dne 7. 3. 2011, bod č. 74, a schválit MČ Brno -Maloměřice a Obrany svěření pozemků p.č. 2119/4, p.č. 2119/5, p.č. 2119/6, p.č. 2119/7 a p.č. 2119/26 v k.ú. Maloměřice. Zpracoval: Majetkový odbor MMB
Předkládá: Rada města Brna
l/S
Důvodová zpráva: Úvod: Jelikož neakceptuje návrh ceny obvyklé za prodej pozemků p.č. 2119/4, p.č. 2119/5 a p.č. 2119/6 v k.ú. Maloměřice, je orgánům statutárního města Brna navrhováno zrušit usnesení Zastupitelstva města Brna č. Z6/004. konaného dne 7. 3. 2011, bod č. 74, a realizovat svěření pozemků p.č. 2119/4, p.č. 2119/5, p.č. 2119/6, p.č. 2119/7 a p.č. 2119/26 v k.ú. Maloměřice MČ Brno - Maloměřice a Obrany, s cílem sjednocení majetkové správy pozemků města Brna v předmětné lokalitě v k.ú. Maloměřice při ul. Zimní a majetkoprávního řešení užívacího vztahu _ k pozemkům p.č. 2119/4, p.č. 2119/5 a p.č. 2119/6 v k.ú. Maloměřice. Evidovaná žádost: i, vlastník sousedních pozemků p.č. 2135 zastavěná plocha a nádvoří, včetně stavby RD, č.p. 834, p.č. 2136 zahrada, a stavby garáže bez č.p./č.e. na částech pozemků p.č. 2119/6 o výměře 25 m 2 (SMB) a p.č. 2135 o výměře 1 m 2 vše vk.ú. Maloměřice, žádá o prodej pozemků p.č. 2119/4, p.č. 2119/5, p.č. 2119/6 v k.ú. Maloměřice v ul. Zimní, za účelem konečného majetkoprávního vypořádání jejího užívacího vztahu k těmto pozemkům, které zamýšlí nadále užívat jako zázemí se zahradou u jejího RD. vč. pozemku pod stavbou její garáže. Vlastnictví: Statutární město Brno (dále jen SMB) je výlučným vlastníkem pozemků p.č. 2119/4 ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 122 m 2 (před digitalizací 130 m ), p.č. 2119/5 ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 9 m 2 , p.č. 2119/6 ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 28 m 2 , p.č. 2119/7 ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 334 m 2 a p.č. 2119/26 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 29 m 2 , vše vk.ú. Maloměřice. Na uvedené pozemky nebylo prokázáno uplatnění restitučních nároků. Správce: Výše uvedené pozemky nejsou svěřeny MČ Brno - Maloměřice a Obrany, jejich správu vykonává Odbor správy majetku MMB. Okolní pozemky ve vlastnictví SMB p.č. 2119/1, p.č. 2133, p.č. 2134 a p.č. 2119/17 vk.ú. Maloměřice jsou svěřeny MČ Brno - Maloměřice a Obrany, stejně jako pozemky p.č. 2119/9, p.č. 2119/15, p.č. 2119/16, p.č. 2119/18, p.č. 2119/22, p.č. 2119/27, p.č. 2119/28, p.č. 2119/29, p.č. 2119/30, p.č. 2119/31, p.č. 2119/32, p.č. 2119/36, p.č. 2119/39, p.č. 2119/40, p.č. 2119/41, p.č. 2119/46, p.č. 2120, p.č. 2121, p.č. 2122, p.č. 2123, p.č. 2124, p.č. 2125, p.č. 2126, p.č. 2127 a p.č. 2128, vše druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří, v k.ú. Maloměřice vul. Zimní pod řadovými garážemi bez č.p./č.e. v soukromém vlastnictví. Pozemky p.č. 2119/2, p.č. 2119/13 ap.č. 2119/14 vk.ú. Maloměřice pod garážemi jsou v soukromém vlastnictví. Popis: Ve snaze o legalizaci předmětné stavby garáže . í na své náklady nechala vyhotovit geometrický plán č. 1460-63/2012 pro k.ú. Maloměřice pro vyznačení budovy (viz. příloha), na jehož základě byly: -z pozemku p.č. 2119/4 ostatní plocha, jiná plocha, vk.ú. Maloměřice oddělena jeho část o výměře o výměře 3 m2, uvedeným geometrickým plánem označená písmenem „b", -zpozemku p.č. 2119/6 ostatní plocha, jiná plocha, vk.ú. Maloměřice, oddělena jeho část o výměře o výměře 22 m 2 , uvedeným geometrickým plánem označená písmenem „a", kteréžto části se na základě uvedeného geometrického plánu slučují do nově označeného pozemku p.č. 2119/6 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 25 m2 v k.ú. Maloměřice. Předmětná stavba garáže se dále nachází na části pozemku p.č. 2135 zastavěná plocha a nádvoří v k.ú. Maloměřice ve vlastnictví >, GP č.-1460-63/2012 pro k.ú. Maloměřice nově označené jako pozemek p.č. 2135/2 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1 m 2 v k.ú. Maloměřice.
2/8
Zbývající část pozemku p.č. 2119/6 ostatní plocha, jiná plocha, vk.ú. Maloměřice o výměře 6 m2, GP č. 1460-63/2012 pro k.ú. Maloměřice označená písmenem „d", tvořící část vjezdu do garáže a pruh podél garáže, se na základě uvedeného GP slučuje s částí pozemku p.č. 2119/4 ostatní plocha, jiná plocha, vk.ú. Maloměřice o výměře 119 m 2 , uvedeným GP označenou písmenem „c", do nově označeného pozemku p.č. 2119/4 ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 125 m2 v k.ú. Maloměřice. GP č. 1460-63/2012 pro k.ú. Maloměřice byl odsouhlasen ÚMČ Brno - Maloměřice a Obrany, stavebním úřadem. Žadatelka dodala potvrzení o existenci předmětné stavby garáže na výše specifikovaných částech pozemků p.č. 2119/6 o výměře 25 m 2 (SMB) a p.č. 2135 o výměře 1 m 2 ) vk.ú. Maloměřice - ÚMČ Brno - Maloměřice a Obrany, stavební úřad, vydal dne 19. 3. 2015 ověření zjednodušené dokumentace (pasportu) stavby garáže. Místním šetřením (viz. aktuální fotografie) Majetkový odbor MMB ověřil skutečné užívání uvedených pozemků: -pozemek p.č. 2119/4 ostatní plocha vk.ú. Maloměřice je užíván jako dvorek a zahrada ve svažitém terénu, -pozemek p.č. 2119/5 ostatní plocha vk.ú. Maloměřice je zastavěn dřevěným zahradním přístavkem na nářadí, -pozemek p.č. 2119/6 ostatní plocha vk.ú. Maloměřice je zastavěn garáží, která doposud není zapsaná v katastru nemovitostí. Garáž je ve vlastnictví é, dle doložené kupní smlouvy ze dne 3.8. 1992 (v době místního šetření legalizace stavby nebyla řešena), - pozemek p.č. 2119/7 ostatní plocha v k.ú. Maloměřice není ze strany užíván, je neudržovaný, porostlý křovinami. oplocení je poničené. (Pozn. MO MMB: předmětem původní žádosti žadatelky zr. 2010 byl i pozemek p.č. 2119/7 ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 334 m 2 vk.ú. Maloměřice. MČ Brno - Maloměřice a Obrany a OÚPR MMB vydali kprodeji pozemku p.č. 2119/7 vk.ú. Maloměřice negativní stanoviska, pozemek je součástí stabilizované plochy krajinné zeleně, kterou je nutno zachovat, žadatelka o jeho pronájem nemá zájem. Uvedený pozemek je navíc dotčen věcným břemenem umístění venkovního vedení NN ve prospěch E.ON Distribuce, a.s. - dle smlouvy č. 005700603602 ze dne 16. 8. 2010). 'y
Pozemek p.č. 2119/26 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 29 m v k.ú. Maloměřice je zastavěn stavbou garáže bez č.p./č.e. ve vlastnictví, >, zapsané v katastru nemovitostí na LV 636. V současnosti jsou připravovány podklady k vydání kompenzace za bezesmluvní užívání předmětného pozemku vč. prověření možností jeho prodeje. Cenový návrh: Aktuální návrh kupní ceny za prodej pozemků p.č. 2119/4 ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 2 2 125 m , p.č. 2119/5 ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 9 m a p.č. 2119/6 ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 25 m 2 , vše v k.ú. Maloměřice, o celkové výměře 159 m 2 (viz. geometrický plán č. 1460-63/2012 pro k.ú. Maloměřice) byl stanoven Majetkovým odborem MMB ve výši 257.308,-Kč (1.618,-Kč/m vč. nákladů na převod), přičemž cena uvedených pozemků činí 246.450,-Kč (1.550,-Kč/m2) a náklady spojené s jejich převodem (4% daň z převodu nemovitostí a 1.000,-Kč správní poplatek pro vkladové řízení) jsou 10.858,-Kč. V Cenové mapě č. 10 činí jednotková cena uvedených pozemků 1.550,-Kč/m2. 2 2 2 Realizované prodeje v r. 2009 až 2013: 1.043,-Kč/m , 1.350,-Kč/m a 1.510,-Kč/m . v dopise ze dne 23. 9. 2014 (viz. příloha) sdělila protinávrh kupní ceny za prodej pozemků p.č. 2119/4, p.č. 2119/5 a p.č. 2119/6 vk.ú. Maloměřice, o celkové výměře 2 2 159 m , v částce 120.000,-Kč (cca 755,-Kč/m vč. nákladů na převod) s odůvodněním, že v dané oblasti se rapidně zhoršily životní podmínky (nárůstem kriminality díky ubytování sociálně slabých menšin v ubytovně „HRAD" na ul. Jarní).
3I&
Aktuální návrh ceny za pronájem pozemků p.č. 2119/4 ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 122 m 2 , p.č. 2119/5 ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 9 m 2 a p.č. 2119/6 ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 28 m 2 , vše vk.ú. Maloměřice, o celkové výměře 159 m 2 , byl stanoven Majetkovým odborem MMB ve výši 5.895,-Kč/rok, tj. 30,-Kč/m2/rok ostatní plocha - výměra 134 m 2 (4.020,-Kč/rok) a 75,-Kč/m2/rok pod garáží - výměra 25 m2(1.875,-Kč/rok). Úhrada za užívání bez právního důvodu:
Dne 19. 12. 2011 došlo k úhradě za bezesmluvní užívání pozemků p.č. 2119/4 o výměře 130 m , p.č. 2119/5 o výměře 9 m 2 a p.č. 2119/6 o výměře 28 m 2 , vše v k.ú. Maloměřice, o celkové výměře 167 m 2 , ze strany vé v období dvou let zpětně (r. 2010 a r. 2011) v celkové výši 6.680,-Kč (20,-Kč/m2/rok). Úhrada za užívání bez právního důvodu za období od 1. 1. 2012 do 31. 12. 2013 byla stanovena Majetkovým odborem MMB následovně: - 30,-Kč/m2/rok za užívání části pozemku p.č. 2119/4 o výměře 119 m 2 , pozemku p.č. 2119/5 o výměře 9 m 2 a části pozemku p.č. 2119/6 o výměře 6 m 2 , vše vk.ú. Maloměřice druh a způsob využití ostatní plocha, jiná plocha, o celkové výměře 134 m 2 , tj. 8.040,-Kč/2 roky, - 75,-Kč/m2/rok za užívání pozemku p.č. 2119/6 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 25 m 2 v k.ú. Maloměřice (pozemek pod garáží), tj. 3.750,-Kč/2 roky, celkem 11.790,-Kč. Tuto kompenzaci á uhradila na účet SMB dne 29. 8. 2014. ZAVER: Jelikož neakceptuje návrh ceny obvyklé za prodej pozemků p.č. 2119/4, p.č. 2119/5 a p.č. 2119/6 v k.ú. Maloměřice, je navrhováno zrušit usnesení Zastupitelstva města Brna č. Z6/004. konaného dne 7. 3. 2011, bod č. 74, a realizovat svěření pozemků p.č. 2119/4, p.č. 2119/5, p.č. 2119/6, p.č. 2119/7 a p.č. 2119/26 vk.ú. Maloměřice MČ Brno - Maloměřice a Obrany, s cílem sjednotit majetkovou správu pozemků města Brna v předmětné lokalitě vk.ú. Maloměřice při ul. Zimní a z úrovně MČ Brno - Maloměřice a Obrany majetkoprávně upravit užívací vztah . pozemkům p.č. 2119/4, p.č. 2119/5 a p.č. 2119/6 v k.ú. Maloměřice. Za období od 30. 8. 2014 do data schválení svěření pozemků p.č. 2119/4, p.č. 2119/5 a p.č. 2119/6 vk.ú. Maloměřice, o celkové výměře 159 m 2 , v ZMB, je ' J povinna zaplatit na účet statutárního města Brna úhradu za bezesmluvní užívaní vysc u/edených pozemků v částce 30,-Kč/m2/rok ostatní plocha - výměra 134 m 2 a 75,-Kč/m2/rok pod garáží - výměra 25 m 2 . "ný je povinen zaplatit úhradu za bezesmluvní užívání pozemku p.č. 2119/26 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 29 m 2 vk.ú. Maloměřice pod jeho stavbou garáže bez č.p./č.e. v období dvou let zpětně v částce 4.350,-Kč (75,-Kč/m2/rok za pozemek pod garáží). Projednání v orgánech statutárního města Brna: Komise majetková RMB na R7/KM/11. zasedání konaném dne 8. 6. 2015 pod bodem č. 11/25: 1. bere na vědomí: -protinávrh kupní ceny za prodej pozemků p.č. 2119/4, p.č. 2119/5 a p.č. 2119/6 2 vk.ú. Maloměřice, o celkové výměře 159 m , ze strany lle jejího dopisu ze dne 23. 9. 2014 v částce 120.000,-Kč (cca 755,-Kč/m2 vč. nákladů na převod) s odůvodněním, že v dané oblasti se rapidně zhoršily životní podmínky, - skutečnost, že dle návrhu Majetkového odboru MMB činí návrh aktuální ceny obvyklé za prodej pozemků p.č. 2119/4, p.č. 2119/5 a p.č. 2119/6 vk.ú. Maloměřice, o celkové výměře 159 m 2 , celkem 257.308,-Kč (1.550,-Kč/m2 + náklady spojené s převodem).
4/3
2. doporučuje Radě a Zastupitelstvu města Brna zrušit usnesení Zastupitelstva města Brna č. Z6/004. konaného dne 7. 3. 2011, bod č. 74, které zní:„Zastupitelstvo města Brna schvaluje prodej pozemků p.č. 2119/4 ostatní plocha o výměře 130 m , p.č. 2119/5 ostatní plocha o výměře 9 m2, p.č. 2119/6 ostatní plocha o výměře 28 m2, vše v k.ú. Maloměřice, o celkové výměře 167 m , a dohodnutou kupní cenu 172.510,-Kč a za podmínek kupní smlouvy, které tvoří přílohu č. 49 těchto usnesení. " 3. doporučuje Radě a Zastupitelstvu města Brna schválit MČ Brno - Maloměřice a Obrany svěření pozemků p.č. 2119/4 ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 122 m 2 , p.č. 2119/5 ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 9 m 2 , p.č. 2119/6 ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 28 m 2 , p.č. 2119/7 ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 334 m 2 , p.č. 2119/26 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 29 m 2 , vše v k.ú. Maloměřice, v rozsahu práv a povinností dle příslušných článků Vyhlášky statutárního města Brna č. 20/2001 Statutu města Brna, v platném znění, do kategorie: část III. - ostatní nemovitý majetek, uvedený jako doplněk č. 115 přílohy č. 4.
pro
pro
pro
pro
pro
pro
pro
pro
pro
pro
Ing. Malec
Ing. Hladký
Ing. Zuziak
p. Šafařík
p. Říha
JUDr. Kerndl
Ing. Pospíšil
PhDr. Hofmannová
Ing. Liptáková
Ing. Drápalová
p. Janíček
Hlasování: 11 pro, 0 proti , 0 se zdržel /z 1'. členů. Usnesení bylo přijato.
pro
R7/028. schůze Rady města Brna konaná dne 30. 6. 2015: 1. bere na vědomí: - protinávrh kupní ceny za prodej pozemků p.č. 2119/4, p.c. 2119/5 a p.č. 2119/6 v k.ú. Maloměřice, o celkové výměře 159 m , ze strany dle jejího dopisu ze dne 23. 9. 2014 v částce 120.000,-Kč (cca 755,-Kč/m2 vč. nákladů na převod) s odůvodněním, že v dané oblasti se rapidně zhoršily životní podmínky, - skutečnost, že dle návrhu Majetkového odboru MMB činí návrh aktuální ceny obvyklé za prodej pozemků p.č. 2119/4, p.č. 2119/5 a p.č. 2119/6 v k.ú. Maloměřice, o celkové výměře 159 m2, celkem 257.308,-Kč (1.550,-Kč/m + náklady spojené s převodem). 2. doporučuje Zastupitelstvu města Brna: - zrušit usnesení Zastupitelstva města Brna č. Z6/004. konaného dne 7. 3. 2011, bod č. 74, které zní:„Zastupitelstvo města Brna schvaluje prodej pozemků p.č. 2119/4 ostatní plocha o výměře 130 m2, p.č. 2119/5 ostatní plocha o výměře 9 m2, p.č. 2119/6 ostatníplocha o výměře 28 m2, vše vk.ú. Maloměřice, o celkové výměře 167 m2, Anně Navrátilové za dohodnutou kupní cenu 172.510,-Kč a za podmínek kupní smlouvy, které tvoří přílohu č. 49 těchto usnesení." - schválit MC Brno - Maloměřice a Obrany svěření pozemků p.č. 2119/4 ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 122 m2, p.č. 2119/5 ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 9 m2, p.č. 2119/6 ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 28 m2, p.č. 2119/7 ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 334 m2 a p.č. 2119/26 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 29 m2, vše v k.ú. Maloměřice, v rozsahu práv a povinností dle příslušných článků Vyhlášky statutárního města Brna č. 20/2001 Statutu města Brna, v platném znění, do kategorie: část III. - ostatní nemovitý majetek, uvedený jako doplněk č. 115 přílohy č. 4. Schváleno jec nomyslně 9 č eny.
Mgr. Ulip
pro
VI
MUDr. Rychno
pro
JÍ
JUDr. Rusňák
pro
>
Bc. Kratoch'
pro
M. Janí
Ing. Beran
pro
>u
Mgr. Ander
pro
Si
Si
Bc. Hollan
Ing. Liptáko
nepř.
'CS
JÍ
JÍ
R.Mráz
Ing. Vokřál
'CS
pro
—
pro
pro
O
>
srs
Historie - předchozí projednání v orgánech statutárního města Brna: Pro úplnost k dané lokalitě: R5/156. schůze Rady města Brna konaná dne 31. 8. 2010 nesouhlasila se záměrem prodeje pozemků p.č. 2119/9, p.č. 2119/15, p.č. 2119/16, p.č. 2119/18, p.č. 2119/22, p.č. 2119/27, p.č. 2119/28, p.č. 2119/29, p.č. 2119/30, p.č. 2119/31, p.č. 2119/32, p.č. 2119/36, p.č. 2119/39, p.č. 2119/40, p.č. 2119/41, p.č. 2119/46, p.č. 2120, p.č. 2121, p.č. 2122, p.č. 2123, p.č. 2124, p.č. 2125, p.č. 2126, p.č. 2127, p.č. 2128 a částí pozemku p.č. 2119/1, vše vk.ú. Maloměřice, vul. Zimní ve vlastnictví statutárního města Brna pod budovami řadových garáží bez č.p./č.e. v soukromém vlastnictví, do doby vyjasnění územního využití celé lokality. Původní návrh kupní ceny zaprodej pozemků p.č. 2119/4, p.č. 2119/5 a p.č. 2119/6 v k.ú. Maloměřice, o celkové výměře 167 m , byl stanoven Majetkovým odborem MMB v r. 2010 ve výši 225.833,-Kč - Komisi majetkové Rady města Brna předloženo jako VARIANTA A), přičemž cena uvedených pozemků byla 218.770,-Kč (1.310,-Kč/m2) a náklady spojené s jejich převodem (3% daň z převodu nemovitostí a 500,-Kč na kolek pro KN) byly 7.063,-Kč. v jejím dopise ze dne 2. 1. 2011 svýše uvedeným cenovým návrhem nesouhlasila a sdělila protinávrh kupní ceny za prodej pozemků p.č. 2119/4, p.č. 2119/5 a p.č. 2119/6 vk.ú. Maloměřice, o celkové výměře 167 m , ve výši 91.850,-Kč (550,-Kč/m2) - Komisi majetkové Rady města Brna předloženo jako VARIANTA B). V Cenové mapě č. 8 činila jednotková cena uvedených pozemků 1.310,-Kč/m2. Návrh ceny za pronájem pozemků p.č. 2119/4, p.č. 2119/5 a p.č. 2119/6 vk.ú. Maloměřice, o celkové výměře 167 m 2 , byl stanoven Majetkovým odborem MMB ve výši 3.340,-Kč/rok, tj. 20,-KČ/m2/rok. Komise majetková Rady města Brna na 3. zasedání dne 18. 1. 2011 pod bodem č. 3/18 vzala na vědomí „Návrh na dispozici s majetkem města" - žádost é o prodej pozemků p.č. 2119/4, p.č. 2119/5, p.č. 2119/6 a p.č. 2119/7, vše vk.ú. Maloměřice, o celkové výměře 501 m 2 ,při ul. Zimní, za účelem jejich užívání jako zázemí se zahradou u rodinného domu č.p. 834 v jejím vlastnictví a dopis ze dne 2. 1. 2011 - protinávrh kupní ceny za prodej pozemků p.č. 2119/4, p.č. 2119/5 a p.č. 2119/6 vk.ú. Maloměřice, o celkové výměře 167 m , ve výši 91.850,-Kč (550,- Kč/m2), doporučila Radě města Brna nesouhlasit se záměrem prodeje pozemku p.č. 2119/7 ostatní plocha o výměře 334 m 2 v k.ú. Maloměřice a souhlasit se záměrem prodeje pozemků p.č. 2119/4 ostatní plocha o výměře 130 m 2 , p.č. 2119/5 ostatní plocha o výměře 2 2 2 9 m , p.č. 2119/6 ostatní plocha o výměře 28 m , vše v k.ú. Maloměřice, o celkové výměře 167 m , a doporučila Radě a Zastupitelstvu města Brna schválit prodej pozemků p.č. 2119/4 ostatní plocha o výměře 130 m 2 , p.č. 2119/5 ostatní plocha o výměře 9 m , p.č. 2119/6 ostatní nlocha 2 2 o výměře 28 m , vše vk.ú. Maloměřice, o celkové výměře 167 m , za dohodnutou kupní cenu dle nově navržené VARIANTY C) 172.510 (1.000,-Kč/m2 + náklady na převod) a za podmínek kupní smlouvy, které jsou součástí materiálu. Hlasování: 8 pro VARIANTU C), 0 proti, 1 se zdržel/z 11 členů. S ohledem na výše uvedené usnesení Komise majetkové Rady města Brna byly Radě města Brna předloženy dvě varianty návrhu kupní ceny za prodej pozemků p.č. 2119/4, p.č. 2119/5 2 a p.č. 2119/6 v k.ú. Maloměřice, o celkové výměře 167 m : 2 - VARIANTA A) 172.510,-Kč (1.000,-Kč/m + náklady na převod) - návrh KM RMB, - VARIANTA B) 91.850,-Kč (550,- Kč/m2) - návrh R6/011. schůze Rady města Brna konaná dne 9. 2. 2011 Rada města Brna vzala na vědomí: - „Návrh na dispozici s majetkem města" - žádost é o prodej pozemků 2 p.č. 2119/4 ostatní plocha o výměře 130 m , p.č. 2119/5 ostatní plocha o výměře 9 m2, 2 2 p.č. 2119/6 ostatní plocha o výměře 28 m a p.č. 2119/7 ostatní plocha o výměře 334 m , 2 vše v k.ú. Maloměřice, o celkové výměře 501 m , při ul. Zimní, za účelem jejich užívání jako zázemí se zahradou u rodinného domu č.p. 834 v jejím vlastnictví,
6/a
- dopis í ze dne 2. 1. 2011 - protinávrh kupní ceny za prodej pozemků p.č. 2119/4 ostatní plocha o výměře 130 m2, p.č. 2119/5 ostatní plocha o výměře 9 m2 a p.č. 2119/6 ostatní plocha o výměře 28 m2, vše v k.ú. Maloměřice, o celkové výměře 167 m2, ve výši 91.850,-KČ (550,- Kč/m2), - nesouhlasila se záměrem prodeje pozemku p.č. 2119/7 ostatní plocha o výměře 334 m v k.ú. Maloměřice a souhlasila se záměrem prodeje pozemků p.č. 2119/4, p.č. 2119/5 a p.č. 2119/6 v k.ú. Maloměřice, - doporučila Zastupitelstvu města Brna schválit prodej pozemků p.č. 2119/4, p.č. 2119/5 a p.č. 2119/6 v k.ú. Maloměřice, o celkové výměře 167 m2, é za dohodnutou kupní cenu 172.510,-Kč a za podmínek kupní smlouvy. Záměr prodeje pozemků p.č. 2119/4, p.č. 2119/5 a p.č. 2119/6 vk.ú. Maloměřice byl zveřejněn zákonem stanoveným způsobem po dobu 15 dnů od 11.2.2011, bez připomínek. Zastupitelstvo města Brna na svém zasedání č. Z6/004. konaném dne 7. 3. 2011 pod bodem bod č. 74 schválilo prodej pozemků p.č. 2119/4 ostatní plocha o výměře 130 m , p.č. 2119/5 ostatní plocha o výměře 9 m2, p.č. 2119/6 ostatní plocha o výměře 28 m2, vše v k.ú. Maloměřice, o celkové výměře 167 m , § za dohodnutou kupní cenu 172.510,-Kč. Majetkový odbor MMB v příloze dopisu ze dne 14. 3. 2011 zaslal 'é k podpisu kupní smlouvu č. 0063110100784 na prodej pozemků p.č. 2119/4 ostatní plocha o výměře 130 m 2 , p.č. 2119/5 ostatní plocha o výměře 9 m 2 a p.č. 2119/6 ostatní plocha o výměře 28 m 2 , vše vk.ú. Maloměřice, o celkové výměře 167 m , za navrženou kupní cenu 172.510,-Kč včetně zaplacení kompenzace za předchozí užívání uvedených pozemků bez majetkoprávního vypořádání jejího užívacího vztahu za období posledních dvou let zpětně v celkové výši 6.680,-Kč. v dopise ze dne 27. 4. 2011 požádala o zvážení a případnou následnou úpravu kupní ceny za prodej pozemků p.č. 2119/4, p.č. 2119/5 a p.č. 2119/6 v k.ú. Maloměřice, o celkové výměře 167 m . V této souvislosti Majetkový odbor MMB v dopise ze dne 5. 5. 2011 sdělil, že orgány statutárního města Brna již projednaly její cenový návrh na snížení kupní ceny za prodej předmětných pozemků ve výši 91.850,-Kč (550,-Kč/m2), který vyjádřila v jejím dopise ze dne 2. 1. 2011 a mezi cenovým návrhem Majetkového odboru MMB ve výši 225.833,-Kč (1.310,-Kč/m2 + 3% daň z převodu nemovitostí a 500,-Kč na správní poplatek pro vkladové řízení) a cenovým návrhem přijaly výše uvedený cenový kompromis (1.000,-Kč/m2 + 3% daň z převodu nemovitostí a 500,-Kč správní poplatek pro vkladové řízení). V návaznosti na výše uvedené skutečnosti dopise ze dne 3. 7. 2011 sdělila, že z finančních důvodů nemá zájem o odkup všech tří pozemků s tím, že by odkoupila pouze pozemek p.č. 2119/6 v k.ú. Maloměřice pod budovu garáže, doposud nezapsanou v katastru nemovitostí. Následně svůj záměr přehodnotila (viz. výše). Kompenzace za předchozí užívání byla ze strany žadatelky uhrazena. Stanoviska příslušných orgánů: - RMČ Brno - Maloměřice a Obrany - na své 86. schůzi konané dne 21. 4. 2010 pod bodem č. 10 rozhodla, že souhlasí s prodejem pozemků p.č. 2119/4, p.č. 2119/5 a p.č. 2119/6 v k.ú. Maloměřice sa účelem využití jako zahrady, nesouhlasí s prodejem pozemku p.č. 2119/7 v k.ú. Maloměřice - zachování stabilizované plochy krajinné zeleně, pozemky se nacházejí při ul. Zimní v k.ú. Maloměřice. -na své 13. schůzi konané dne 17. 2. 2015 pod bodem č. 9 rozhodla, že souhlasí se svěřením pozemku p.č. 2119/7 o výměře 334 m 2 vk.ú. Maloměřice do správy MČ Brno - Maloměřice a Obrany.
118
#
-na své 16. schůzi konané dne 7. 4. 2015 pod bodem č. 13 rozhodla, že souhlasí se svěřením pozemků p.č. 2119/4 o výměře 122 m 2 , p.č. 2119/5 o výměře 9 m 2 a p.č. 2119/6 o výměře 28 m 2 , vše vk.ú. Maloměřice, do správy MČ Brno - Maloměřice a Obrany.
OÚPR MMB - dle platného ÚPmB je pozemek p.č. 2119/7 vk.ú. Maloměřice součástí stabilizované plochy krajinné zeleně, rozvoj těchto ploch je řízen přírodními procesy, prodej p.č. 2119/7 v k.ú. Maloměřice není v souladu s ÚPmB. Pozemky p.č. 2119/4, p.č. 2119/5 a p.č. 2119/6 vk.ú. Maloměřice jsou součástí stabilizované plochy bydlení - jejich prodej na zahradu je v souladu s ÚPmB. OTS MMB - pozemky p.č. 2119/4, p.č. 2119/5 a p.č. 2119/6 vk.ú. Maloměřice nejsou dle DTMB dotčeny inž. sítěmi. Pozemek p.č. 2119/7 vk.ú. Maloměřice je dle DTMB dotčen vedením NN - na pozemku p.č. 2119/7 vk.ú. Maloměřice vul. Zimní se nachází nadzemní přípojka NN v provozování společnosti E.ON Česká republika, s.r.o. Na energetické zařízení se vztahuje omezení minimálních vzdáleností platné pro nadzemní vedení NN dle podnikové normy energetiky PNE 33 3302. DPmB, a.s. - k prodeji pozemků p.č. 2119/4, p.č. 2119/5, p.č. 2119/6 a p.č. 2119/7 v k.ú. Maloměřice při ul. Zimní nemá žádné připomínky.
SI 6
