Marketingplan Bedrijventerrein Hondsgemet
Inleiding: In de vergadering van de commissie Bestuur en Middelen van 8 maart 2011 heeft de commissie Bestuur en Middelen ons college verzocht een marketingplan op te stellen voor bedrijventerrein Hondsgemet. De gemeente Geldermalsen werkt op het bedrijventerrein Hondsgemet samen met nog drie externe partijen.
Doel van het Marketingplan Bedrijventerrein Hondsgemet Met een heldere strategie en aanpak op het gebied van communicatie en beeldvorming een goed product in de markt zetten: Bedrijventerrein Hondsgemet. Deze gestructureerde aanpak in de vorm van het Marketing plan moet er toe bijdragen dat de grondverkopen van het bedrijventerrein Hondsgemet toenemen en dat de gemeente Geldermalsen positief op de kaart wordt gezet.
Strategie 1.
Gebruik maken van bestaande (elkaars) kanalen en middelen
2.
Uitdragen van gelijkluidende boodschappen/uitstraling
3.
Free publicity
4.
Aanhaken bij de marketingcampagne van de Plantage
5.
Vergroten acquisitiegebied
6.
Maatwerk
Gebruik maken van bestaande (elkaars) kanalen en middelen (verbeteren naamsbekendheid) Het gebruik maken van de bestaande kanalen van de reeds gevestigde bedrijven en projectontwikkelaars. Hierdoor komt bedrijventerrein Hondsgemet meer voor het voetlicht bij de bezoekers van de websites van die bedrijven, waardoor een vliegwiel ontstaat in naamsbekendheid. Hierbij kan gedacht worden aan de websites van de bedrijven, waar een banner van Hondsgemet wordt geplaatst. Mond op mond reclame door het inzetten van ambassadeurs van het bedrijventerrein.
Uitdragen van gelijkluidende boodschappen/uitstraling Gemeente, projectontwikkelaars, makelaars en parkmanagementvereniging hebben verschillende informatiekanalen. Hier zit geen heldere lijn in qua uitstraling en boodschap. Het doel is om producten te ontwikkelen die bijdragen aan een gelijkluidende boodschap/uitstraling. Te denken valt aan een logo, website, nieuwsbrieven, reclamecampagne. Door Nout Design is een denkrichting Marketingplan Bedrijventerrein Hondsgemet “Samen werken Samen Leven” ontwikkelt. Deze treft u als bijlage aan.
Free publicity Meer en meer gebruik maken van “free publicity” mogelijkheden. Hierbij moet worden gedacht aan extra media aandacht voor het vestigen van nieuwe bedrijven. Ook “free” interviews in vakbladen en magazines dienen meer te worden uitgenut.
Aanhaken bij marketingcampagne van de Plantage Aansluiting op de marketingcampagne van De Plantage zorgt voor een versterking van wonen en werken. Hierbij moet worden gedacht aan een aantrekkelijke woonomgeving voor werknemers op fietsafstand van het bedrijventerrein. Door Nout Design is een denkrichting Marketingplan Bedrijventerrein Hondsgemet “Samen werken Samen Leven” ontwikkeld. Deze denkrichting sluit aan bij de marketingcampagne De Plantage.
Vergroten acquisitiegebied Het Regionaal convenant bedrijventerreinen is voor de uitgifte van bedrijventerreinen van toepassing. Voor Geldermalsen betekent dit dat zij bedrijven kan vestigen uit de gemeenten Culemborg, Geldermalsen, Lingewaal en Neerijnen. Bedrijven buiten het grondgebied van deze gemeenten worden in eerste instantie doorverwezen naar het bedrijventerrein Medel in Tiel. Er wordt naar gestreefd om het huidige convenant aan te passen, waarbij meer sprake zal zijn van bovenregionale acquisitie. Voordat middelen in bovenregionale acquisitie worden gestoken dient helder te zijn dat de subregionale kernen, waaronder Geldermalsen, hier profijt van kunnen hebben. Door gezamenlijk op te trekken als regio kan de acquisitievijver groter worden gemaakt naar omliggende regio’s. Indien tot regionale acquisitie wordt gekomen dient het automatisme van tafel dat een bedrijf naar Medel gaat. In overleg met de gemeente Tiel wordt dit onderwerp besproken om hier concrete invulling aan te geven.
Maatwerk Goed luisteren naar wat de ondernemer wil. Inspelen op de vraag. Dat betekent dat er maatwerk geleverd moet worden. Het kan voorkomen dat er vraag is naar één of meer grotere kavels. Op onderdelen kan het bestemmingsplan hierop aangepast worden.
Aanpak
Strategie
Actie
Aanpak
Naamsbekend (elkaars kanalen
Banner voor website bij gevestigde
Aan gevestigde bedrijven
benutten)
ondernemers ontwikkelen
verzoeken banner op de webiste te plaatsen, met een doorlink naar de nieuwe website
Ambassadeurs inzetten
Directeuren via bedrijfsbezoeken benaderen voor ambassadeursschap en hiermee mond op mond reclame verbeteren
Artikelen over Hondsgemet
Aan gevestigde bedrijven
plaatsen
verzoeken artikelen over Hondsgemet te plaatsen op de eigen website
Uitdragen gelijkluidende
Ontwikkelen nieuw Logo/Huisstijl
boodschap
In overleg met projectontwikkelaars en parkmanagementvereniging komen tot een aantrekkelijk logo van het bedrijventerrein
Ontwikkelen nieuwe website
In overleg met
projectontwikkelaars en parkmanagementvereniging komen tot één websiteportaal: bij voorkeur www.hondsgemet.nl Realiseren nieuw bouwbord
Nieuwe bouwborden plaatsen met nieuw logo en uitstraling
Realiseren gebiedsbrochure en
In overleg met de
informatiemap
projectontwikkelaar komen tot een aantrekkelijke gebiedsbrochure en informatiemap
Actieve campagne starten
Bedrijven actief benaderen via nieuwsbrieven, gerichte acquisitie
Free publicity
Hondsgemet meer in de
Bij definitieve bouwvergunning,
weekbladen en dagbladen
slaan eerste paal, opening van bedrijven persberichten uitdoen
Hondsgemet meer in vakbladen
Via interviews een link leggen richting bedrijventerrein Hondsgmet
Elkaars kanalen benutten
Zie onder de kop: Naamsbekend (elkaars kanalen benutten)
Aanhaken markeringcampagne De
Versteking uitwisseling informatie
In de informatiestromen de link
Plantage
De Plantage – Hondsgemet v.v.
leggen tussen De plantage en Hondsgemet v.v. door informatie te delen in de informatiemappen, maar ook links op de website.
Vergroten acquisitiegebied
Overleg met gemeente Tiel
Overeenstemming bereiken over de methode voor vestiging van bedrijven buiten de regio Rivierenland
Opzetten regionale acquisitie
Als regio Rivierenland op verschillende beursen profileren, daarbij een doorlink naar de verschillende bedrijventerreinen in de regio.
Aanpassen convenant
Nadat overeenstemming is bereikt
bedrijventerrein Rivierenland
wordt dit als input gebruikt voor het aanpassen van het huidige convenant
Maatwerk
Aanpassen bestemmingsplan
Indien het bestemmingsplan een
afhankelijk van de vraag
potentiële vestiging niet mogelijk maakt wordt afgewogen dit bestemmingsplan aan te passen.
Overleggen met projectontwikkelaars Er is voor de zomervakantie overleg geweest met de drie andere ontwikkelaars om gezamenlijk input te leveren voor een marketingcampagne. Deze is vervolgens door Nout Design verwerkt in een denkrichting Marketingplan Bedrijventerrein Hondsgemet, Samen werken, samen leven. In een vervolgoverleg is deze denkrichting besproken. Uit dit overleg zijn in eerste instantie vier prioriteiten gesteld: 1.
Komen tot een gezamenlijke website
2.
Ontwikkeling van een bouwbord
3.
Gebruik maken van bestaande kanalen van de vier partijen
4.
Aanpassing van het gepresenteerde logo
In de overleggen hebben de ontwikkelaars aangegeven dat de budgetten onder druk staan.
Financiën en termijnen Onderstaand een raming van uren en middelen. Hiervoor is binnen de begroting geen budget aanwezig. Ook binnen de grondexploitatie zijn deze kosten niet geraamd. De kosten van maatwerk komen wel ten laste van de exploitatie omdat dit leidt tot een verkoop. Een kostenverdeling met de andere projectontwikkelaars moet nog worden besproken.
Uit te voeren acties:
Actie
Termijn
Raming financieel
Uren intern
Banner voor website bij
Januari 2012 – Maart 2012
€ 5.000,-
10
Ambassadeurs inzetten
Permanent
€0
20
Artikelen over Hondsgemet
Permanent
€0
10
September 2011 - januari 2012
€ 10.000,-
10
September 2011 – juni 2012
€ 17.500,-
60
Januari 2012 – maart 2012
€ 5.000,-
10
Actieve campagne starten
Juni 2012
€ 12.000,-
40
Hondsgemet meer in de
Permanent
€0
20
Permanent
€0
10
Permanent
€0
20
gevestigde ondernemers ontwikkelen
plaatsen Ontwikkelen nieuw Logo/Huisstijl Ontwikkelen nieuwe website Realiseren gebiedsbrochure en informatiemap
weekbladen en dagbladen Hondsgemet meer in vakbladen Elkaars kanalen benutten
Versteking uitwisseling
Permanent, afhankelijk van
€0
10
informatie De Plantage –
logo/huisstijl/gebiedsbrochure
Hondsgemet v.v.
en informatiemap
Overleg met gemeente Tiel
September 2011 – januari 2012
€0
20
Aanpassen convenant
September 2012 – januari 2013
€ 500
20
Januari 2012 – maart 2012
€ 60.000 - € 135.000
10
Janauri 2012 – april 2012
€ 25.000
30
Bij aanvraag
€ 10.000,- uit
40
bedrijventerrein Rivierenland
Optionele acties
Realiseren nieuw bouwbord/mast eventueel met led scherm als Volvo Opzetten regionale acquisitie
Collegebesluit d.d. 29/3/2011
Aanpassen bestemmingsplan afhankelijk van de vraag
grondexploitatie
