Keurig onderhouden tussenwoning met fraai overdekt terras, zonnige tuin, vrije achterom en riante zolder met dakkapel over de volle breedte van de woning. (mogelijkheid voor 4e en 5e slaapkamer.)
Bouwjaar 1988
LIJSTERBES 36, BEST, 5682 GA VRAAGPRIJS: € 237.000,-- k.k. Perceeloppervlakte
m2
Woonoppervlakte ca. 125 m2 Inhoud ca. 360 m3
INDELING BEGANE GROND Entree: de ontvangsthal is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming, doorgelegd in de living. Moderne vernieuwde betegelde toiletruimte voorzien van een inbouwcloset, lichte wandtegel en fonteintje. Meterkast met deels nieuwe groepen en bedrading voor verdieping en zolder. Woonkamer voorzien van een lichte tegelvloer, stucwerk wanden en plafond. Schuifpui naar tuin met overdekt terras. In de woonkamer bevindt zich verder nog een trapkast. Half open keuken met beige keukeninrichting voorzien van een licht kunststofwerkblad werkblad met rvs spoelbak. De Keuken is uitgerust met diverse apparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron en koelkast. EERSTE VERDIEPING Trapopgang: overloop met luxe laminaatvloer (brede stroken), doorgelegd op alle slaapkamers. Stucwerk wanden en plafonds. Moderne volledig betegelde badkamer (2011) met wastafel, ligbad, 2e toilet en separate douche. Lichte kleuren sanitair en tegelwerk. TWEEDE VERDIEPING Middels vaste trap: riante open zolder, eenvoudig mogelijkheid te creëren voor een voorzolder met wasruimte, (opstelling combiketel HR Remeha december 2014) en een 4e en 5e slaapkamer. Aan de achterzijde is in 2013 over de volle breedte een dakkapel geplaatst voorzien van elektrische kunststof rolluiken. TUIN Onderhoudsvriendelijke deels bestrate achtertuin en deels kunstgras, voorzien van een stenen berging en vrije achterom met afsluitbare houten poort. BELANGRIJK
Door de jaren heen gemoderniseerde keurig onderhouden instapklare woning. Schilderwerk exterieur 2013. Woning volledig voorzien van kunststof rolluiken (tevens voor- en achterdeur) De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen A2, A58 en A50 alsmede op loopafstand van het centrum en het NS-station. Forse zolderruimte met dakkapel (2013). Gelegen in kindvriendelijke straat met blijvende vrij vooruitzicht; speelveldje en ruim voldoende parkeergelegenheid, tevens mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein. Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met isolatieglas.
Woonkamer
Keuken
slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer / Kastenkamer
Badkamer Zolder
Slaapkamer / Kastenkamer
Badkamer
Zolderkamer
Achtertuin
Toelichting
Algemeen De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg verzameld. Hierbij is door ons de grootst mogelijke nauwkeurigheid nagestreefd. Voor de juistheid van de verstrekte informatie, waarvoor wij in belangrijke mate afhankelijk zijn van derden, aanvaarden wij, noch de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid. Aan deze informatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Onderzoeksplicht door koper Wij gaan er vanuit dat u, voordat u een bod uitbrengt op de woning, on derzoek heeft verricht naar alle aspecten, die in het algemeen voor u in het bijzonder van belang zijn bij het nemen van uw aankoopbeslissing. Daartoe behoren zaken als het bestuderen van de informatie die door ons wordt aangeboden, het inwinnen van informatie bij de gemeente en een onderzoek naar uw financiële mogelijkheden.
Energieprestatiecertificaat De verkoper draagt zorg voor de aanwezigheid van een energielabel.
Notariskeuze Als koper mag u kiezen bij welke notaris het transport van uw nieuwe won ing gaat plaatsvinden. Door goed te informeren naar de tarieven bij diverse notarissen kunt u op de kosten besparen.
Waarborgsom Op verzoek van verkoper zal bij het sluiten van de koopovereenkomst tot meerdere zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van verkoper binnen een bepaalde tijd een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom worden verlangd.
Algemene informatie
Best Housing Bij Best Housing staan uw wensen centraal. Met onze doordachte en persoonlijke aanpak, plaatselijke bekendheid en deskundigheid zijn wij in staat uw woonwensen te realiseren. Wij zijn aangesloten bij de Vereniging Bemiddeling Onroerend goed (VBO). Dit geeft u zekerheid, transparantie en kwaliteit. U kunt bij ons terecht voor de volgende diensten: Verkoop Verhuur Aankoop- en aanhuurbemiddeling Taxaties
Informatie en contact Voor meer informatie over Best Housing verwijzen wij u graag naar onze website:
www.best-housing.nl
Vanzelfsprekend kunt u ons ook via de e-mail contacten:
[email protected] en
[email protected] Daarnaast zijn wij 6 dagen per week bereikbaar van maandag tot en met zaterd ag, vanaf 9.00 uur. Telefoon mobiel 06-50650097. Volg ons ook op Twitter en Facebook.
UW ZORG, ONZE UITDAGING
Zessprong 13, 5684 NV BEST Tel./mobile 06-50650097 Tel.0499-764000 www.best-housing.nl
[email protected]
Kvk Eindhoven, nummer: 59712341 BTW nummer: NL141619144B01 IBAN, Rabobank:NL 54 RABO 0148648479
