Zessprong 13, 5684 NV BEST Tel./mobile 06-50650097 Tel.0499-764000 www.best-housing.nl
[email protected] Kvk Eindhoven, nummer: 59712341 BTW nummer: NL141619144B01 IBAN, Rabobank:NL 54 RABO 0148648479
VENDELIER 50, BEST, 5684 GC VRAAGPRIJS: € 389.000,-- k.k. Smaakvol afgewerkte semi-bungalow voorzien van 2 luxe badkamers, 4 slaapkamers en terras aan het water. Deze woning is instapklaar en geschikt voor jong en oud! Een bezichtiging is meer dan de moeite waard.
Bouwjaar 2011 Perceeloppervlakte 195 m2 Woonoppervlakte ca. 150 m2 Inhoud ca. 455 m3
INDELING BEGANE GROND Entree: ontvangsthal voorzien van een white wash planken vloer met eiken houten toplaag. De gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming. Volledig betegelde toiletruimte voorzien van een grote witte wandtegel gecombineerd met een zwarte vloertegel en design inbouwcloset met soft close. Inpandige betegelde berging met opstelling combi-ketel (HR), mechanische ventilatie unit met warmte-terug-win systeem en aansluitingen voor wasmachine en droger. Slaapkamer en badkamer op begane grond, beide toegankelijk vanuit de hal. Ruime slaapkamer met deur naar terras aan het water en grote raampartij, waardoor veel natuurlijk lichtinval wordt gerealiseerd. De eiken houten white wash vloer is ook hier volledig doorgelegd. Eerste geheel betegelde badkamer met kunststof ligbad, dubbele wastafel met badmeubel, 2e inbouwcloset en inloopdouche voorzien van regendouche en separate handdouche. Sfeervolle living met eiken houten plankenvloer en strakke pleisterwerk wanden en plafond. Middels schuifpui toegang tot het gezellige terras aan het water met vrij uitzicht. De open woon- eetkeuken is gelegen aan de achterzijde en bestaat uit een fraaie moderne strakke keukeninrichting met composiet werkblad voorzien van een rvs spoelbak met quooker en Boretti fornuis met 4 gaspitten en grillplaat, onder het fornuis een conventionele grote oven. Separate kastenwand met diverse inbouwapparatuur zoals; vaatwasser, combi magnetron en koelkast (Siemens). Vanuit de keuken middels schuifpui toegang tot het terras aan de achterzijde.
EERSTE VERDIEPING Middels hardhouten trapopgang, bereikt u de overloop, door middel van de solar tube en zijraampjes, waardoor wederom veel natuurlijk lichtinval wordt gerealiseerd. 3 Slaapkamers allen voorzien van een lichte laminaatvloer en spuitwerk wanden en plafonds. De masterbedroom is voorzien van een vaste inbouwkast. 2e luxe betegelde badkamer uitgevoerd met een 3e toilet (design inbouwcloset), wastafel met badmeubel en inloopdouche met regendouche en separate handdouche voorzien van glazen deur.
TUIN Deze woning beschikt over een tuin aan de voorzijde van de woning en een gezellig terras met vlonder (gelegen op het zuiden) aan het water aan de achterzijde van de woning. Tevens is er een separate fietsenberging en carport met eigen oprit, biedt plaats voor 2 auto’s.
BELANGRIJK •
Optimale isolatie, vloer-, dak, spouwmuur isolatie en volledig dubbel glas.
•
De woning/bungalow wordt gekenmerkt door een hoogwaardig afwerkingsniveau met strakke stucwerk wanden voorzien van hoge plinten, luxe sanitair en tegelwerk. Een keuken met Siemens inbouwapparatuur en Boretti gasfornuis. De woning is instapklaar!!
•
De Vendelier is een rustige straat, woonerf en beschikt over een speeltuin. De woning is geschikt voor jong en oud, maar ook voor personen met aan huis gebonden beroepen. De slaapkamer en badkamer op begane grond zijn multifunctionele ruimtes.
•
De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A58 en A50
•
Op 10 minuten loopafstand van het centrum en het NS station. Bushalte om de hoek!
Entree / hal
Living zithoek
Keuken eethoek
keuken
Slaapkamer of praktijkruimte begane grond
badkamer
Trap en overloop
masterbedroom
Kinderkamers
2e badkamer, eerste verdieping
Voorzijde
achterzijde
Terras aan het water
Toelichting
Algemeen De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg verzameld. Hierbij is door ons de grootst mogelijke nauwkeurigheid nagestreefd. Voor de juistheid van de verstrekte informatie, waarvoor wij in belangrijke mate afhankelijk zijn van derden, aanvaarden wij, noch de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid. Aan deze informatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Onderzoeksplicht door koper Wij gaan er vanuit dat u, voordat u een bod uitbrengt op de woning, onderzoek heeft verricht naar alle aspecten, die in het algemeen voor u in het bijzonder van belang zijn bij het nemen van uw aankoopbeslissing. Daartoe behoren zaken als het bestuderen van de informatie die door ons wordt aangeboden, het inwinnen van informatie bij de gemeente en een onderzoek naar uw financiële mogelijkheden.
Energieprestatiecertificaat Tenzij anders is overeengekomen zal bij deze woning door de verkoper geen energieprestatiecertificaat worden geleverd.
Notariskeuze Als koper mag u kiezen bij welke notaris het transport van uw nieuwe woning gaat plaatsvinden. Door goed te informeren naar de tarieven bij diverse notarissen kunt u op de kosten besparen.
Waarborgsom Op verzoek van verkoper zal bij het sluiten van de koopovereenkomst tot meerdere zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van verkoper binnen een bepaalde tijd een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom worden verlangd.
Algemene informatie
Best Housing Bij Best Housing staan uw wensen centraal. Met onze doordachte en persoonlijke aanpak, plaatselijke bekendheid en deskundigheid zijn wij in staat uw woonwensen te realiseren. Wij zijn aangesloten bij de Vereniging Bemiddeling Onroerend goed (VBO). Dit geeft u zekerheid, transparantie en kwaliteit. U kunt bij ons terecht voor de volgende diensten: Verkoop Verhuur Aankoop- en aanhuurbemiddeling Taxaties
Informatie en contact Voor meer informatie over Best Housing verwijzen wij u graag naar onze website:
www.best-housing.nl
Vanzelfsprekend kunt u ons ook via de e-mail contacten:
[email protected] en
[email protected] Daarnaast zijn wij 6 dagen per week bereikbaar van maandag tot en met zaterdag, vanaf 9.00 uur. Telefoon mobiel 06-50650097. Volg ons ook op Twitter en Facebook.
UW ZORG, ONZE UITDAGING
