t LEEFHEUVEL 6 BEST, 5685 BG VRAAGPRIJS: € 325.000,-- k.k.
Semi-bungalow met inpandige garage, moderne keuken, ruime living en privacy biedende tuin op het zuidwesten. De woning telt totaal 3 slaapkamers en 2 badkamers. Perceeloppervlakte 236 m2 Woonoppervlakte ca. 135 m2 Inhoud inclusief garage ca. 460 m3 Bouwjaar 1995
INDELING BEGANE GROND Entree: verzorgde ontvangsthal voorzien van een eiken houten plankenvloer (white wash) doorgelegd in woonkamer en keuken. In de hal is de vloer voorzien van ledverlichting (spots verwerkt in de vloer). Volledig betegelde toiletruimte met fonteintje. Meterkast met vernieuwde elektra-installatie; 4 groepen + krachtstroomgroep. Trapopgang naar 1e verdieping en trapkast. Ruime living met design bio ethanol haard. Wanden deels voorzien van stucwerk/schuurwerk. De living geniet veel natuurlijk lichtinval en de glazen deur die toegang biedt tot de hal geeft een ruimtelijk geheel. Keuken gelegen aan de achterzijde met moderne greeploze hoogglans keukeninrichting, zwart granieten werkblad en diverse apparatuur zoals: inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de hal bereikbaar: inpandige garage met elektrische roldeur. In de garage bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Volledig betegelde 1e badkamer met douche, ligbad en badmeubel met 2 wastafels. Sanitair en tegelwerk in lichte kleuren. 1e slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. EERSTE VERDIEPING Overloop met kast waarin opgesteld de combiketel. 2 slaapkamers beide voorzien van een linoleumvloer. Wanden en plafonds grotendeels uitgevoerd in spuitwerk. Slaapkamer voorzijde uitgevoerd met een dakkapel, slaapkamer achterzijde voorzien van een kiep/kantelraam. Beide kamers met ruim voldoend bergruimte (deels onder de schuine kap). Betegelde 2e badkamer met douchecabine, wastafel en 2e toilet. Wit sanitair en tegelwerk. TWEEDE VERDIEPING Bereikbaar via vlizotrap; bergzolder. TUIN Mooie, verzorgde tuin met afsluitbare vrije achterom. Optimale privacy! Geen inkijk van achterburen, grenzend aan het fietspad. Er is een overdekt terras en extra afgesloten berging t.b.v. fietsen en tuingereedschap. GARAGE Inpandige garage en eigen oprit.
BELANGRIJK •
Optimale isolatie, vloer-, dak- en spouwmuur isolatie en volledig v.v. dubbel glas.
•
Zeer goed verzorgde woning.
•
De woning is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A58 en A50
•
Gelegen in rustige straat.
•
Slaapkamer en badkamer op begane grond!
•
Volledig afgesloten achtertuin op het zuidwesten.
•
Inclusief elektrisch zonnescherm.
•
Glasvezel aanwezig.
Toelichting
Algemeen De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg verzameld. Hierbij is door ons de grootst mogelijke nauwkeurigheid nagestreefd. Voor de juistheid van de verstrekte informatie, waarvoor wij in belangrijke mate afhankelijk zijn van derden, aanvaarden wij, noch de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid. Aan deze informatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Onderzoeksplicht door koper Wij gaan er vanuit dat u, voordat u een bod uitbrengt op de woning, onderzoek heeft verricht naar alle aspecten, die in het algemeen voor u in het bijzonder van belang zijn bij het nemen van uw aankoopbeslissing. Daartoe behoren zaken als het bestuderen van de informatie die door ons wordt aangeboden, het inwinnen van informatie bij de gemeente en een onderzoek naar uw financiële mogelijkheden.
Energieprestatiecertificaat Uiterlijk bij de notariële overdracht zal door verkoper aan koper een origineel energielabel worden overhandigd.
Notariskeuze Als koper mag u kiezen bij welke notaris het transport van uw nieuwe woning gaat plaatsvinden. Door goed te informeren naar de tarieven bij diverse notarissen kunt u op de kosten besparen.
Waarborgsom Op verzoek van verkoper zal bij het sluiten van de koopovereenkomst tot meerdere zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper binnen een bepaalde tijd een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom worden verlangd.
Algemene informatie
Best Housing Bij Best Housing staan uw wensen centraal. Met onze doordachte en persoonlijke aanpak, plaatselijke bekendheid en deskundigheid zijn wij in staat uw woonwensen te realiseren. Wij zijn aangesloten bij de Vereniging Bemiddeling Onroerend goed (VBO). Dit geeft u zekerheid, transparantie en kwaliteit. U kunt bij ons terecht voor de volgende diensten: Verkoop Verhuur Aankoop- en aanhuurbemiddeling Taxaties
Informatie en contact Voor meer informatie over Best Housing verwijzen wij u graag naar onze website:
www.best-housing.nl
Vanzelfsprekend kunt u ons ook via de e-mail contacten:
[email protected] en
[email protected] Daarnaast zijn wij 6 dagen per week bereikbaar van maandag tot en met zaterdag, vanaf 9.00 uur. Telefoon mobiel 06-50650097. Volg ons ook op Twitter en Facebook.
UW ZORG, ONZE UITDAGING
Zessprong 13, 5684 NV BEST Tel./mobile 06-50650097 Tel.0499-764000 www.best-housing.nl
[email protected] Kvk Eindhoven, nummer: 59712341 BTW nummer: NL141619144B01 IBAN, Rabobank:NL 54 RABO 0148648479
