Kanaalstraa t 24-26 te Sint-Huibrechts-Lille In het Belgische “teutendorp” Sint-Huibrechts-Lille ligt deze prestigieuze vooroorlogse villa. Magnifiek gerenoveerd en met behoud van de grandeur van weleer. De tuin ligt haast aangrenzend aan het kanaal Bocholt-Herentals en op slechts 7 km van de Nederlandse grens, vlak bij Valkenswaard. Het residentiële karakter vloeit in harmonie samen met het behaaglijk gevoel van hedendaags comfort. De kwalificatie; superieure afwerking, kwaliteit en robuustheid is een terechte samenvatting van het geheel. Deze zogenaamde eclectische woning is heel kenmerkend uitgerust met een belvedère en wordt omarmd door de Engelse landschapstuin.
Algemene kenmerken Bouwjaar : ca. 1919 Inhoud : ca. 2.750 m³ Woonoppervlak : ca. 499 m² Perceel opp. : ca. 6.400 m² Belgische EPC : 244 kWh/m² Certificaatnummer : 20120213-0001038935-00000002-7
Aanvaarding: in overleg Koopprijs: op aanvraag
Omschrijving binnenzijde Parterre: De entree leidt naar de ruime en vooral hoge ontvangsthal. Aan beide zijden kunt u zich toegang verschaffen tot diverse ruimten. Aan de rechter vleugel is een kantoor (bureau) met haardpartij gesitueerd. Daar achter een heuse study met originele kastenwand met corridor die de twee ruimten aan elkaar verbind. De linker vleugel wordt gekenmerkt door de voormalige rookkamer annex salon met originele schoorsteenmantel waar thans de vleugelpiano staat opgesteld. Deze salon staat in openverbinding met de woonkamer, wederom voorzien van een haardpartij. Via de schitterende en-suite deuren komt u in de achtergelegen wintertuin, voorzien van origineel wandschilderwerk en een verbluffend zicht op het bordesterras en tuin. De ruime luxe keukenruimte is vanzelfsprekend voorzien van alle Miele inbouwapparatuur die u in huis van deze signatuur mag verwachten. Aangrenzende treft u de bijkeuken en toiletruimte met Laufen Alessie One sanitair. Het voormalige koetshuis omvat een CV ruimte met recente en degelijke CV HR cascade opstelling, een dubbele garage gecompleteerd met een smeerput, dubbele houten garagepoorten en een bergzolder.
Tussen etage Riante gastenslaapkamer en modern uitvoerde en complete luxe badkamer.
Eerste etage Overloop met master bedroom met aangrenzend de bijbehorende luxe badkamer waarin diverse stijlen van mozaïek worden gecombineerd met o.a. aufen Alessie One sanitair. Twee slaapkamers die in de huidige situatie zijn samengevoegd tot één riant slaapverblijf.
Tweede etage Twee enorme slaapvertrekken gecombineerd met nog een compleet luxe en modern uitgevoerde badkamer.
Bergvide Met vaste trap te bereiken bergvide en trapopgang naar belvedère, toegankelijk met luik.
Diverse kelderruimten Via de keuken te bereiken kelderruimtes, voormalig in gebruik als droogruimte, bierkelder, stookruimte, kolenruimte etc. De diverse ruimtes zijn droog en ideaal te gebruiken als wijnkelder of anderszins.
Omschrijving buitenzijde Prachtige Engelse landschapstuin voorzien van een diversiteit aan bomen, gazon en bloemen- en plantenperken. Alles te aanschouwen vanaf het royale bordesterras voorzien van hardsteen tegels. Het naastgelegen perceel is thans op authentieke wijze verhard en biedt ruimte voor extra parkeergelegenheid. Dit betreft echter een bouwperceel ten behoeve van extra opstal. Een extra opstal is ook al voorzien in de tuin, achter het koetshuis waar verkopers reeds een ontwerp van hebben. Dit betreft een tuinhuis in cottage stijl lengt met inpandige veranda.
Historisch bouwtechnisch informatie
Nr. 24. Aan straatzijde van een bakstenen muur met pijlers, gecementeerde afwerking en ijzeren hekken voorziene, ten N. en Z. van het erf deels met een bakstenen muur omheinde, alleenstaande eclectische villa met dubbelhuisopstand (fig. 159); drie trav. en twee bouwl. onder schilddak (n // straat, kunstleien) met vooraan twee klimmende dakkapellen, achteraan en bezij telkens één centraal dakkapelletje onder zadeldakje met smeedijzeren bekroning en bovenaan belvédère met sierlijke omlopende smeedijzeren leuning, in 1919-20 gebouwd, cf. inscriptie: ANNO 1919 in boogvelden boven twee l.benedenvensters. Gelegen in een ruime Engelse landschapstuin, die bijna tot aan het kanaal Bocholt-Herentals loopt en o.m. een oude notelaar omvat, een iep, kerselaar, beuk en berk. Gedurende de mobilisatie van 1938-40 werd het bekronend balkon van de villa door het Belgische leger gebruikt als uitkijkpost. Baksteenbouw op hardstenen plint; dito afwerking voor deklijsten, puilijst, doorlopende lekdrempels, tussendorpels en geprofileerde lateien, dito omlijstingen met beneden van een balustermotief met bekronende voluut voorziene aanzetstenen en sluitstenen met diamantkopversiering, alsook voor de voluutvormige consoles onder de geprofileerde, deels met een tandlijst versierde, houten kroonlijst; zandsteen voor boogvelden, op de eerste bouwl. voorzien van diamantkoppen en rankwerk met art-nouveau-inslag, op de tweede van rozetten met dito rankwerk, rozetten op de onderste borstweringen, balustrades op de tweede verd. en enkele diamantkoppen, o.m. de langwerpige onder de kroonlijst in de eerste trav.; overal bewaard houtwerk. Voorgevel gemarkeerd door middenrisaliet met aflijnend paneel van geglazuurde, rode en witte tegels in dambordpatroon en puntgevelvormige bekroning, voorzien van schouderstukken en topstuk met hardstenen vaasbekroning, alsook door driezijdige erker in de r.trav., met bekronend balkon. Korfboogvormige, rondbogige en rechth. muuropeningen met sierlijke roedeverdelingen in de deels van gekleurd glas voorziene bovenlichten; deur met bewaard hout- en traliewerk, hardstenen steektrap met twee geprofileerde tr. Veel eenvoudiger zijgevels, aan straatzijde telkens versierd met een gestileerd klokmotief met dito centraal dambordpatroon, verwijzend naar de familie Klok; korfboogvormige benedenvensters met boogvelden van dito tegels, r. één benedenvenster onder ijzeren I-balk met rozetten en onversierde getoogde bovenvensters, waarboven een panelenfries van dito tegels. R., gelijkaardig opgevatte, lagere en naar achter uitlopende aanbouw met achterkeuken onder plat dak; drie gekoppelde rechth. benedenvenstertjes, waarboven dito tegels en rondbogig bovenvenster; getoogde deur met dito steektrap en gelijkaardige tegels bovenaan; achteraan op de eerste bouwl., rechth. muuropeningen onder ijzeren Ibalken met rozetten. Nog eenvoudiger achtergevel met getoogde muuropeningen en originele aanbouw van één bouwl. onder plat dak met rechth. muuropeningen onder doorlopende ijzeren I-balken met rozetten, decoratief uitgesneden windbord en bekronend balkon met ijzeren leuningen. Ten Z.O. aangebouwd, L-vormig voormalig koetshuis onder gecombineerde zadeldaken (kunstleien), heden twee garages, met ten O. bewaarde latrine; aan straatzijde, twee bewaarde poorten, van een dubbele rollaag en een platte laag, met hardstenen sluitstenen, dito panelenfries en centrale trapgevelvormige bekroning met houten luik onder I-balk met rozetten; tuinzijde met getoogde muuropeningen (326). Mooi interieur: l.trav. met rooksalon aan straatzijde met neorococo stucplafond, aansluitende eetkamer met houtimitatieschildering op plafond en stillevens, refererend aan de functie van de ruimte, en aan tuinzijde: winterkamer met muurschilderingen (landschappen met o.m. fazanten en bloemen) en beschilderd neorococo stucplafond met wolkenlucht en vogels in de vlucht; centrale gang met onderaan van imitatievoegen voorziene plint, bewaard houtwerk, dito omlijstingen van deuren, granito en mozaiekvloeren; behouden schouwen. Bron: Pauwels D. 2005: Inventaris van het cultuurbezit in België, Architectuur, Provincie Limburg, Arrondissement Maaseik, Kanton Neerpelt, Bouwen door de eeuwen heen in Vlaanderen 19N2, Brussel - Turnhout. Auteurs: Pauwels, Dirk
Plattegrond begane grond
Plattegrond eerste etage
Plattegrond tweede etage
Plattegrond kelder
De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop. Deze documentatie is samengesteld om u een indruk te geven van dit object. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan eventuele onjuistheden. Deze informatie dient in combinatie met een bezichtiging van de woning te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod en/of om in onderhandeling te treden. Uiteraard bent u vrij om deskundige bijstand van een makelaar en/of onafhankelijk bouwkundig adviesbureau te vragen. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom. Deze woning wordt verkocht in collegiale samenwerking met onze partner De Boer & Partners gevestigd in Turnhout, België.
Wij danken u voor uw belangstelling en graag tot ziens.
Met vriendelijke groet,
Boudewijn Trieling
&
Perry Jacobs
Telefoonnummer +31 (0)40 – 7878 758
www.statigwonen.nl
[email protected]
