Jaargang 9 september 2011 Uitgave van Woningbouwvereniging Amerongen

24 Jaargang 9 | september 2011 | Uitgave van Woningbouwvereniging Amerongen

In dit nummer: Nieuwe huurder Rianne van Veenendaal Stichting Vluchtelingenwerkgroep Utrechtse Heuvelrug Projecten Werk selectiecommissie gedaan Nieuwbouw basisschool de Regenboog Allemanswaard – kort nieuws

Volmondig ja Laatst vroeg iemand me: vind je het nog wel leuk, je baan? Na acht jaar? Hij doelde daarmee op mijn (bijna) acht jaren als directeur-bestuurder van Woningbouwvereniging Amerongen.

bij boerderij van Van Spanje? Komt bij de molen ook niet de tweede fase eens aan de orde? Moet er bij Elim niet een zorgboerderij komen? Kunnen we niet op het water gaan wonen? En wordt het niet eens tijd echt iets met de rotondes te doen? En waar blijft de bierbrouwerij Amerongen? En wanneer is Amerongen energieneutraal? En wanneer gaan we voor het eerst naar het kasteel?

Het was aan het begin van de zomervakantie. Het leek een rustige periode te worden. Het afscheid en de benoeming van de oude en nieuwe leden van de Raad van Toezicht is in gang gezet. Zo ook het afscheid nemen van de Adviesraad Volkshuisvesting Amerongen en de installatie van de nieuwe Belanghebbendenvertegenwoordiging, met veel nieuwe leden, ook van buiten Amerongen. De school met de Bijbel, de Regenboogschool, gaat nog even door in haar oude gebouw, maar het nieuwe gebouw is zo duidelijk in aanbouw, daar is geen ontkomen meer aan.

Welkom ook elke nieuwe woningzoekende, we hopen dat u gauw huurder zult zijn. En zo konden we ook de nieuwe vermindering van de overdrachtsbelasting verwelkomen. U bent als huurder nog steeds welkom om uw woning te kopen. Zo gaan we weer over tot de orde van de dag.

Vorig jaar in de zomer heb ik in een bui van onbezonnenheid samen met een collega een rondweg voor Amerongen ontworpen om deze gespreid in de tijd in te voeren in de komende tien tot twintig jaar. Deze zomer hebben we de ontwikkelingen in de komende tien tot twintig jaar binnen Amerongen proberen te benoemen. Na Allemanswaard nadenken over het vervolg. Wat gaan we doen met het pand waar de apotheek nu zit als ze straks in het gezondheidscentrum in Allemanswaard is gevestigd? En wordt de bibliotheek een mooie broedplaats van cultuur als ook de bibliotheek verhuisd is naar Allemanswaard? Moet dan niet alleen het dorpshuisplein aangepakt worden, maar ook de gemeentewerf? Hoe ziet het terrein van de nieuwe Breeakker school eruit? En waar blijft de kinderboerderij? Komt ie nou voor de Ridderhof of niet? Moet het terrein van de eierhandel van Ree niet herontwikkeld worden? En is dat niet iets voor de Jumbo om op dat terrein uit te breiden? En het bedrijventerrein kunnen we toch ook niet zo maar in de huidige staat laten liggen? En wat te doen met de laatste plek binnen de rode contouren achter het bedrijventerrein tegen het bos aan

24 2

En de vraag waarmee ik begon. Mijn antwoord was zonder na te denken een volmondig ‘ja’! Jaap Broekhuizen Directeur-Bestuurder

Nieuwe huurder

Rianne van Veenendaal: “De mensen maken Amerongen” Voor starters is het niet zo gemakkelijk om een betaalbare (huur)woning te bemachtigen. Dat lukte Rianne van Veenendaal (24) wel. Zij huurt sinds april een woning van Woningbouwvereniging Amerongen aan de Prinses Christinastraat en is daar mee in haar nopjes: “Ik woonde op kamers in Utrecht en was wel weer toe aan Amerongen.” Rianne vertelt: “Ik ben geboren in Amerongen en toen ik negentien of twintig was ben ik naar Utrecht verhuisd om commerciële economie te gaan studeren. Ik ben nu twee jaar afgestudeerd. In Utrecht heb ik het heel leuk gehad, maar toen ik niet meer studeerde was ik het ineens helemaal zat. Elke dag naar de kroeg, dat ontgroei je. Ik wilde weer terug naar Amerongen. Toen heb ik mijn huur van de één op de andere dag opgezegd en dacht dat ik binnen een maand wel weer wat zou vinden. Maar dat lukte niet, dus heb ik nog vijf maanden bij mijn ouders gewoond. En toen kreeg ik dit huis.” Ze huurt nu een benedenwoning aan de Prinses Christinastraat. “Het is precies groot zat voor één persoon en het is een prettige buurt. Ik heb er wel heel veel aan gedaan. Voor mij woonde hier een heel oude mevrouw die heel veel rookte. Elk schilderijtje zag je hangen. Gelukkig hebben mijn ouders, zus, neef, vrienden en vriendinnen veel geholpen. En de woningbouwvereniging heeft van alles vervangen, zoals de brievenbus en ik heb drie nieuwe keukenkastjes en nieuw deurbeslag gekregen. Ik kreeg ook een leuk emmertje van ze cadeau met allerlei handige dingen er in.” Ze is blij weer terug in haar geboorteplaats te zijn. “De omgeving is fantastisch en Amerongen is zo centraal. En het is hier gemoedelijker, op straat kom je altijd wel mensen tegen die je kent. De mensen maken Amerongen. Het enige waar ik wel even aan moest wennen is dat op zondag echt alles dicht is, je kunt nog geen ei krijgen”, lacht Rianne. “Tuurlijk wil ik uiteindelijk wel een huis kopen, maar dat kan over vier jaar ook. Ik zie wel wat er op mijn pad komt. Maar het zijn leuke huisjes om in te beginnen, ik ben hier echt heel erg blij mee. Mijn vriendinnen uit Utrecht komen hier graag, ze vinden het net een vakantiedorp hier.”

“Het is precies groot zat voor één persoon en het is een prettige buurt”

3

Nieuwkomers en afscheid bij RvT

Onze Raad van Toezicht (RvT) heeft er sinds deze zomer twee nieuwe gezichten bij. We stellen hen aan u voor. Jaap Mesdag (links) en Nieko van Veen

Naam: Jaap Mesdag Leeftijd: 50 jaar Beroep: Senior Jurist bij de Dienst Onderwijs, Cultuur en Welzijn bij de gemeente Den Haag. Achtergrond: werkte na zijn studie Rechten vooral bij de lokale overheid. Bij zijn huidige werkgever heeft hij zich bezig gehouden met wonen. Ook is hij altijd actief geweest in de volkshuisvesting en heeft zich hard gemaakt voor huurdersbelangen. Zo is hij in 2010 benoemd tot lid van de Raad van Advies van de Huurcommissie en is hij lid van de Klachtencommissie van Portaal Amersfoort/Soest. Lijfspreuk: “Wees realistisch, en blijf optimistisch.” Specialiteit: toezicht op huurdersbelangen, algemene volkshuisvestelijke zaken en juridische zaken. Waarom de(ze) RvT: “Mijn termijn als verenigingsraadslid bij de Nederlandse Woonbond zit er op. Vandaar dat ik iets zocht om mijn kennis en ervaring in de volkshuisvesting te kunnen blijven inzetten. Want ik vind dat deze sector het waard is om me voor in te zetten. Het is een grote verworvenheid in Nederland. Woningbouwvereniging Amerongen is voor mij interessant omdat zij een vereniging is en vanwege de manier waarop ze werken. De vereniging heeft een heel eigen karakter en is diepgeworteld in de maatschappij. Ze zijn met hun tijd meegegaan, maar zijn toch lokaal verankerd.” Doelen: “De belangen van de bewoners en woningzoekenden behartigen. En zorgen voor de continuïteit van de woningbouwvereniging, mede door geen onnodige risico’s te nemen. Het is de taak van een toezichthouder om te kijken of het meerjarenbeleid goed en passend is.”

22 4

Naam: Nieko van Veen Leeftijd: 44 jaar Beroep: Manager bij een zorgorganisatie in Veenendaal. Achtergrond: studeerde na de HEAO (internationale marketing) cultuur, organisatie & management aan de VU. Werkte de afgelopen vijf jaar als interim manager bij ‘heel veel corporaties, zowel grote, middelgrote als kleine en op verschillende afdelingen. Hierdoor heb ik in alle disciplines gewerkt waar een corporatie maar mee te maken krijgt’. Lijfspreuk: “Doe en beweeg mee (niet aan de zijlijn blijven staan en actief zijn).” Specialiteit: sociale huisvesting. Waarom de(ze) RvT: “Woningbouwvereniging Amerongen is een kleine en eigenwijze maatschappelijke onderneming die een volwaardige plaats inneemt in de Amerongse gemeenschap. Als directeur-bestuurder van een kleine organisatie sta je voor de dezelfde keuzes als grote woningcorporaties, maar heb je wel minder interne reflectiepunten. Het dan juist prettig om goed toezicht te hebben. Daarnaast woon ik in de gemeente Utrechtse Heuvelrug en kan ik mijn kennis van de corporatiesector blijven inzetten.” Doelen: “Kritisch toezicht houden op het werk van Woningbouwvereniging Amerongen. Uiteindelijk moet dit er toe bijdragen dat Woningbouwvereniging Amerongen mensen die moeilijk zelf(standig) in woonruimte kunnen voorzien op een efficiënte en effectieve wijze helpt aan passende huisvesting.”

Tijdens de laatste vergadering van de RvT nam Gerard afscheid van zijn collega’s. “Ik ben blij met de woorden die gesproken zijn, met de dankbaarheid die daar uit sprak. Ik heb altijd erg prettig samengewerkt met mijn collega’s in de RvT en met de directeur was het ook prettig samenwerken. Feitelijk heeft mijn vertrek niks met Woningbouwvereniging Amerongen te maken, die heeft een zeer geïnspireerd bestuur. Maar er is in de volkshuisvesting de laatst jaren veel

veranderd. Vroeger waren we volkshuisvesters, nu boekhouders. De overheid haalt alle geld uit de sector en maakt het werken onmogelijk. Daarom ben ik er mee gestopt. Het is ook niet zomaar iets: het is best een opgave om bij te blijven en je draagt een forse verantwoordelijkheid. Dan is het belangrijk dat je het leuk blijft vinden. Ook heb ik mijn werkzame leven beëindigd en heb andere bezigheden. Zo doe ik wat projecten met muziek-artiesten en schrijf ik gedichten en songteksten. Daar kan ik nu nog wat meer tijd in steken.”

Afscheid RvT lid Gerard van Rossum In juni nam Gerard van Rossum (66) afscheid als lid van de Raad van Toezicht van Woningbouwvereniging Amerongen. Dat was voor hem meteen het afscheid van dertig jaren (werk)ervaring in de volkshuisvesting. Hij kijkt met gemengde gevoelens terug: “Ik heb het altijd met veel plezier gedaan omdat ik geloof in de volkshuisvesting, maar de afgelopen jaren is er veel veranderd.”

Woningbouwvereniging Amerongen wil Gerard van Rossum van harte bedanken voor zijn jarenlange inzet voor de woningbouwvereniging.

“Er is in de volkshuisvesting veel veranderd. Vroeger waren we volkshuisvesters, nu boekhouders”

5

Stichting Vluchtelingenwerkgroep Utrechtse Heuvelrug

“Je laat je medemens niet in de steek”

kan het zijn dat ze op straat komen te staan. Dat is best streng, aldus de beide dames. Maar de beschikbare woningen zijn schaars. “Er moet natuurlijk voorkomen worden dat woningen te lang leegstaan.” De samenwerking met Woningbouwvereniging Amerongen is goed en dat moet ook, vertelt Madeleine. “We hebben elkaar nodig. Wij zijn aanspreekpunt voor de woningbouwvereniging en wij schieten de eerste maand huur voor, omdat mensen dan nog geen uitkering of inkomen hebben. Dat is voor de woningbouwvereniging natuurlijk ook prettig.“

Bep van Delden (links) met vrijwilligers van de Stichting Vluchtelingenwerkgroep Utrechtse Heuvelrug.

Woningbouwvereniging Amerongen werkt samen met uiteenlopende partijen op het gebied van wonen en (samen)leven. Zo ook met Stichting Vluchtelingenwerkgroep Utrechtse Heuvelrug. Bep van Delden en Madeleine de Bruijn van de stichting vertellen over hun werk. Madeleine, voorzitter van het bestuur van de stichting legt uit: “Onze kerntaak is vluchtelingen te helpen die een verblijfsvergunning hebben gekregen en een huis in onze gemeente hebben toegewezen gekregen. We bemiddelen, begeleiden en geven juridische en praktische ondersteuning.” Hierbij valt te denken aan hulp bij het regelen van een school voor de kinderen, wegwijs maken in de gezondheidszorg en hulp bij het aanvragen van een uitkering. Vluchtelingen met een verblijfsvergunning komen bij de stichting ‘in beeld’ zodra een woning aan ze is toegewezen. Deze toewijzing gebeurt, nadat ze via de website van het COA (Centraal Orgaan Asielzoekers) een keuze hebben gemaakt uit de voor deze groep beschikbare woningen. Als ze eenmaal gekozen hebben, zitten ze er aan vast, vertellen Bep en Madeleine. Weigeren kan dan niet meer. Doen mensen dat – ook na een vervolggesprek - wel, dan wordt er een procedure gestart en

24 6

Communicatie Bep begeleidt de zes vrijwilligers van de stichting. “Veel van hen werken hier al meer dan zeven jaar. Je moet als vrijwilliger creatief zijn. Soms is de communicatie heel erg ingewikkeld. Je moet niet na drie uitlegpogingen denken: nu stop ik ermee. Belangrijk ook, is dat je de problematiek van de cliënt niet mee naar huis neemt.” Bep en Madeleine zijn blij dat ze in de stichting een steentje bij kunnen dragen. Madeleine: “De mensen die hier mogen blijven, komen hier niet voor hun plezier. Die mensen hebben helemaal niks. Daarom moeten we hen helpen, want iedereen heeft recht op een dak boven zijn hoofd.” Bep: “Ik voel mezelf heel rijk en wil daarom mensen die dat nodig hebben graag ondersteuning bieden. En je laat je medemens gewoon niet in de steek.”

Stichting Vluchtelingenwerkgroep Utrechtse Heuvelrug zoekt vrijwilligers Wilt u ook een helpende hand bieden aan vluchtelingen die in Nederland een nieuw bestaan op gaan bouwen? Neem dan contact op met Bep van Delden. Bel 0343 413004. Of mail naar [email protected].

Taakstelling Woningbouwvereniging Amerongen Woningbouwvereniging Amerongen heeft de taak om jaarlijks een vastgelegd aantal vluchtelingen met een verblijfsvergunning te huisvesten. Dat zijn er in 2011 zeven, ongeveer net zoveel als in 2010.

Projecten Middelweg Leersum: start bouw vierde kwartaal Aan de Middelweg in Leersum bouwt Vos en Teeuwissen dertig woningen. De bouw begint naar verwachting in het laatste kwartaal van 2011, afhankelijk van het aantal verkochte woningen.

Eindseweg Overberg De plannen voor nieuwbouw van dertien sociale woningen aan de Eindseweg in Overberg lopen vertraging op door de aanwezigheid van een steenuil en huismussen. Dit zijn beschermde dieren. Om toch te kunnen bouwen op deze plek, hebben we ontheffing aangevraagd bij het ministerie. Daarbij hoort een plan over hoe wij de leefruimte voor de vogels gaan compenseren. In augustus van vorig jaar hebben we de plannen aan de Overbergse bevolking gepresenteerd. Toen was er nog sprake van bouw van dertien sociale woningen (acht appartementen en vijf eengezinswoningen), aangevuld met vrije sector woningen. Deze laatste worden nu vervangen door bouwkavels. Begin dit jaar is het bestemmingsplan ter inzage gelegd. Daarop kwamen enkele reacties, die er op wezen dat er mussen en een steenuil in het gebied leven. Vervolgens is ecologisch onderzoek gedaan waaruit is gebleken dat dit inderdaad zo is. Wij hebben daarop een plan gemaakt waarin staat hoe wij de leefruimte van de vogels willen compenseren met daarbij een verzoek tot ontheffing. Dit ligt nu ter goedkeuring bij het ministerie. De plannen zouden oorspronkelijk op 30 juni in de gemeenteraad besproken worden, maar doordat we nu moeten wachten op

Woningbouwvereniging Amerongen heeft de intentie 21 beneden/ bovenwoningen af te nemen voor de sociale huur en negen grondgebonden tussenwoningen die verkocht gaan worden. Vos en Teeuwissen en Woningbouwvereniging Amerongen hopen de afspraken in het najaar definitief te maken.

de ontheffing van het ministerie, wordt dit later. We hopen dat het plan in november in de raad besproken kan worden. De verkoop en verhuur beginnen nadat het bestemmingsplan is vastgesteld. We verwachten dat de sociale huur- en koopwoningen eind 2012 gereed zijn.

7

Werk selectiecommissie gedaan

Belanghebbendenvertegenw

De heren Wim Eimers, Paul Doevendans en Ric Hettinga

De afgelopen maanden hebben Ric Hettinga, Paul Doevendans en Wim Eimers als BHV selectiecommissie veel gesprekken gevoerd, gewikt en gewogen met als resultaat dat Woningbouwvereniging Amerongen een Belanghebbendenvertegenwoordiging (BHV) heeft. De drie commissieleden zijn te spreken over het resultaat: “Het is een heel divers gezelschap en dat was precies de bedoeling”, aldus Wim Eimers. De BHV wordt in september geïnstalleerd. Dat is gerust een mijlpaal te noemen, want deze groep speelt een

24 8

belangrijke rol in de nieuwe vorm waarin de woningbouwvereniging sinds begin dit jaar werkt: de Maatschappelijke Onderneming (MO). De kern is dat de woningbouwvereniging een grote rol weglegt voor de samenleving. Die samenleving wordt vertegenwoordigd door de BHV (voor de aandachtsgebieden, zie kader). Publiek platform Voorzitter Ric Hettinga (66) heeft in zijn werkende leven heel veel te maken gehad met woningcorporaties. Hij vertelt waarom hij in de selectiecommissie stapte en waarom er een BHV moest komen: “Ik vind dat wonen meer is dan in een huis zitten. Het gaat er ook om of je kinderen veilig op straat kunnen spelen, of er goede voorzieningen in de buurt zijn. Dit platform signaleert welke stromingen er in de maatschappij zijn, wat mensen belangrijk vinden. Bovendien werkt een woningbouwvereniging met maatschappelijk geld. Het is belangrijk dat een maatschappelijk platform de directeur adviseert hoe dat

oordiging is een feit geld besteed zou moeten worden. Ik heb er erg veel vertrouwen in dat deze directeur dit advies heel serieus zal nemen. Ik zou zeggen: ze zouden dit in meer sectoren - zoals bijvoorbeeld de zorg - zo moeten doen. ” Leerproces Paul Doevendans (52) werd voor de commissie gevraagd, voornamelijk vanwege zijn kennis van de organisatievorm Maatschappelijke Onderneming. Hij vertelt hoe het werven van kandidaten verliep: “Het aantal reacties was niet heel uitbundig, maar het waren er genoeg en de kwaliteit was goed.” De eisen waren zwaar, maar er wordt dan ook veel van de leden verwacht, vertellen de commissieleden. Paul: ”We verwachten niet dat ze afwachten tot hun advies gevraagd wordt, maar dat ze zelf actief naar voren komen met een maatschappelijke agenda en prioriteiten die ze sámen moeten opstellen. In dat opzicht is er de komende tijd zeker nog sprake van een leerproces. De BHV zal moeten uitvinden hoe ze de samenleving het best kan vertegenwoordigen.” Niet vrijblijvend Wim Eimers (69) zat in de ‘voorganger’ van de BHV, de AVA (Adviesraad Volkshuisvesting Amerongen) en vond dit een mooie manier om het stokje over te dragen. “Het grote verschil met de AVA is dat de BHV juridisch verankerd en dus niet vrijblijvend is. Al heb ik altijd het gevoel gehad dat er goed naar ons geluisterd werd. Een ander verschil met de AVA, is dat de samenstelling van de kandidaten van deze BHV een breder kennisgebied vertegenwoordigt.” Alle drie de heren hebben er vertrouwen in dat de BHV alle kans van slagen heeft. Ric: “We zijn uitermate tevreden over het resultaat. Niet alleen de kennis is er maar ik verwacht dat de leden elkaar goed aanvullen. Dat geeft mij goede hoop dat het een goed team kan worden. Verder merk je dat de corporatie oprecht van plan is de samenleving invloed te geven.”

Tijdslijn

Eind 2010: ALV stemt in met omzetting naar Maatschappelijke Onderneming door wijziging statuten Februari 2011: Installatie BHV selectiecommissie, start werving en selectie April 2011: Selectiecommissie voert gesprekken met kandidaten Juni 2011: Groepsbijeenkomst kandidaten en eindselectie Juli 2011: Voordracht kandidaten September 2011: Installatie eerste BHV Woningbouwvereniging Amerongen

Aandachtsgebieden • • • • • • • • • •

Volkshuisvesting Zorg, gehandicapten en senioren Onderwijs en educatie Asielzoekers Jongeren- en jeugdbeleid Cultuurhistorie/architectuur en natuur/landschap Projectontwikkeling en nieuwbouw Huur Koop (VOV) Woningzoekenden

Taken van de BHV

Gevraagd en ongevraagd adviseren De belanghebbendenvertegenwoordiging (BHV) heeft tot taak het gevraagd en ongevraagd adviseren van de directeur-bestuurder bij de beleidsvorming en de uitvoering van het maatschappelijk beleid, het oplossen van maatschappelijke problemen rondom het wonen en het toetsen of de ontwikkeling van Maatschappelijke Onderneming Amerongen verloopt zoals gewenst en bedoeld is.

Eigen reglement

De BHV is statutair verankerd en kent een eigen reglement. De BHV heeft informatierecht, overlegrecht en adviesrecht over vooraf vastgestelde onderwerpen vastgelegd in dit reglement.

“Ik vind dat wonen meer is dan in een huis zitten”

9

Nieuwbouw basisschool de Regenboog op terrein Allemanswaard

“Nu gaat het écht gebeuren” met de anderen in Allemanswaard. We hebben bijvoorbeeld een brugverbinding naar de gymzaal. En ook in de bibliotheek kunnen we straks sneller terecht, daar kunnen de kinderen naar toe lopen. Het is heel mooi, je kunt de school echt verbreden.” Hoe dit er precies uit gaat zien, moet de komende tijd duidelijk worden. “Natuurlijk hebben we nu al ideeën, maar ik denk dat het moet groeien. Wij zijn de eerste die nu beginnen, dus ik verwacht dat dat nu allemaal gaat rollen. “ Daarnaast krijgt de school een indeling die veel mogelijkheden biedt. Zo is er een speellokaal in het midden van de school dat met het schuiven van wat wanden omgetoverd kan worden tot een podium. Ook komt er een speciale techniekruimte voor de kinderen. Startschot Op 7 juni werd het startschot gegeven voor de nieuwbouw van de school. Dit gebeurde met een ontbijt voor alle betrokkenen bij de bouw. In het najaar wil de school een activiteit voor de leerlingen houden. Want die zijn heel

Nadat er jarenlang vooral veel achter de schermen en aan de voorbereidingen van Allemanswaard is gewerkt, is de bouw nu echt begonnen. Op het terrein waar voorheen de brandweerkazerne stond, verrijst als eerste het nieuwe gebouw van basisschool de Regenboog. Directeur Annemarie van der Mede is opgetogen: “Wij zijn enthousiast, vooral nu je kan zien dat het écht gaat gebeuren.” De Christelijke basisschool de Regenboog bouwt haar nieuwe onderkomen vlak naast het oude. Annemarie vertelt over het waarom van de nieuwbouw: “In feite stonden we in de weg voor de bouw van Allemanswaard. Daarom hebben we grondruil gedaan en hebben we gekozen voor nieuwbouw. Maar je wil natuurlijk ook graag meewerken aan zo’n project als dit. Alleen al omdat je als school een verantwoordelijkheid naar de burgers toe hebt.” Daarnaast gaat de school er zelf ook op vooruit. Niet zozeer in vierkante meters (die blijven nagenoeg hetzelfde), maar op andere vlakken. Annemarie: “We willen graag de samenwerking opzoeken

24 10

begaan met hun nieuwe gebouw, vertelt de schooldirecteur: “Het is heel mooi dat de bouw letterlijk naast de deur gebeurt. De kinderen staan soms echt aan het hek te kijken hoe het er mee staat. Ja, ze houden het goed in de gaten.” Woningbouwvereniging Amerongen heeft de school een boom der wijsheid cadeau gedaan. Die wordt straks bij het nieuwe gebouw geplant.

11

Allemanswaard – kort nieuws Informatieavond over voortgang

die beelden maakt van de werkzaamheden. Ook een kijkje nemen? Ga dan naar www.allemanswaard.nl en klik op webcam, rechts boven in het scherm.

Voorverkoop woningen begonnen Woningbouwvereniging Amerongen is op 21 juli begonnen met de voorverkoop van de woningen in Allemanswaard. Het gaat om zeven drive-in eengezinswoningen en 21 appartementen die met korting worden aangeboden.

Op donderdagavond 24 november is er in De Ark in Amerongen een informatieavond over hoe het met de bouw(voorbereidingen) van Allemanswaard staat. Alle inwoners van Amerongen zijn van harte uitgenodigd om daarbij aanwezig te zijn. Een uitnodiging met daarin meer details wordt binnenkort huis aan huis verspreid. Houd ook www.allemanswaard.nl in de gaten.

Volg de bouw van dag tot dag... Sinds dit voorjaar kunt u de bouw van Allemanswaard op de voet volgen. Er is namelijk een webcam geïnstalleerd

Meer informatie hierover kunt u vinden op www.allemanswaard.nl. U kunt ook rechtstreeks contact opnemen met Klaasen Daalmans Regiomakelaars, telefoon: 0343-455644 of e-mail: [email protected].

Wist u dat... Wist u dat Allemanswaard niet alleen een plek wordt voor wonen, leren, sporten en werken (en nog veel meer)? Allemanswaard wordt ook een Cultuurhuis. Allerlei zaken op het culturele vlak worden straks in Allemanswaard gehouden. Vooruitlopend hierop zijn er nu al allerlei culturele bijdragen van Allemanswaard, zoals bij de Grietmarkt op 10 september in Amerongen en een peutervoorstelling Jazzbabar op 12 oktober in de bibliotheek van Amerongen. Kijk op www.cultuurhuizenheuvelrug.nl voor meer info.

Verantwoording woningtoewijzing In elke Open Huis geven wij u inzicht in onze woningtoewijzingen. Hieronder een overzicht van de afgelopen maanden. Dit is een beknopt overzicht, meer informatie kunt u vinden op www.woningbouwamerongen.nl

Toewijzing huurwoningen maart t/m juli 2011 Adres*

Woningtype

Model

Rekenhuur

Oude woonplaats

Aantal reacties

Soort

Wachttijd toewijzing

Kon. Wilhelminaweg 18a

comfort

aanbodmodel

€ 386,17

Amerongen

18

starter

23-04-07

Burg. W. Martenslaan 39

standaard

optiemodel

€ 418,60

Zeist

8

senior

31-08-06

Prinses Christinastraat 7

basis

aanbodmodel

€ 271,85

Amerongen

12

starter

10-08-07

Hul 20

basis

optiemodel

€ 306,58

Amerongen

11

urgent

01-02-08

Trompstaete 90, Maarn

standaard

aanbodmodel

€ 547,00

Maarn

5

senior

26-11-09

Korenland 7

standaard

optiemodel

€ 449,83

Amerongen

7

senior

24-11-00

Erica 11

standaard

optiemodel

€ 419,28

Amerongen

23

starter

29-11-00

*Tenzij anders vermeld, is de woonplaats Amerongen.

24

Bezoekadres : Telefoon : E-mail : Website : Postadres :

Industrieweg noord 14, Amerongen 0343 - 45 94 20 [email protected] www.woningbouwamerongen.nl Postbus 11, 3958 ZT Amerongen

Openingstijden kantoor: maandag tot en met donderdag van 08:30 – 12:30 uur en van 13:00 - 17:00 uur vrijdag van 08.30 - 12.30 uur. Bij storing buiten kantoortijden en in het weekend kunt u bellen naar storingsnummer: 06 - 51 41 68 72

Wat is een vogelvide? Simpel gezegd is het een platte nestkast van kunststof die over de gehele breedte van het dak wordt aangebracht. De vogelvide wordt aangebracht bij de onderste rij pannen op het dak, ter hoogte van de goot. Op maat gemaakte invliegopeningen bieden huismussen toegang tot hun onderkomen. De vogelvide is dus vogelvriendelijk, maar is ook vriendelijk voor het dak. De vide waarborgt namelijk een goede ventilatie van het dak en voorkomt dat vogels verder onder de pannen kruipen, zodat vervuiling wordt tegengegaan.

Vogel- en milieuvriendelijke oplossingen bij dakvernieuwing Woningbouwvereniging Amerongen vervangt na de zomer de daken van acht woningen aan de Prinses Irenelaan in Amerongen. Daarbij gaan we vogel- en milieuvriendelijk te werk. We maken namelijk gebruik van dakpannen die stikstofdioxide uit de lucht filteren voor een schonere lucht. Ook plaatsen we vogelvides, zodat vogels een veilige nestplek onder de pannen hebben. De bewoners van de betreffende woningen zijn met een brief geïnformeerd en op verzoek is er ook een bewonersavond geweest, waar de plannen zijn toegelicht. Fer Peters van Bouwsensor (het bedrijf dat ons planmatig onderhoud coördineert en begeleidt), legt uit waarom de woningbouwvereniging heeft gekozen voor deze twee nieuwe producten. “Nu deze daken aan vernieuwing toe zijn, hadden we er gewone pannen op kunnen leggen. Het kost immers extra geld, deze Auranox pannen. Maar we willen dit doen voor het welzijn van de huurders.” De nieuwe pannen filteren namelijk stikstofoxide uit de lucht en zetten deze om in onschadelijk nitraat, net zoals de katalysator in uw auto. Daardoor wordt het risico op allergieën of luchtwegaandoeningen verkleind. Ook de vogelvides zijn geen ‘verplicht nummer’, vertelt Fer. “Voor nieuwbouwwoningen geldt al dat vogels op deze manier zo veel mogelijk moeten worden beschermd. Bij bestaande woningen is het nog niet verplicht om vogelvides te gebruiken, dus we hadden ook vogelwerende kammen kunnen plaatsen. Maar dat willen we niet. Want deze vogelvides zijn beter voor zowel de vogels als voor de huizen. Want de vogels hebben een veilige nestplek en de onderconstructie van het dak wordt beschermd.”

Redactie Teksten & coördinatie Fotografie Design Opmaak Drukwerk

Woningbouwvereniging Amerongen Soet & Blank | Breda Kooyker fotografie | Dordrecht Buffel! reclame & design | Dordrecht Grafisch Volmaakt | Fijnaart BDU | Barneveld