Jaargang 7 september 2009 Uitgave van Woningbouwvereniging Amerongen

18 Jaargang 7 | september 2009 | Uitgave van Woningbouwvereniging Amerongen

In dit nummer: Vacature Adviesraad EPA energieproject Nieuwe Huurdersplatformleden Woonruimteverdelingssysteem Bewonerscommissie Bentinckhof Kort Nieuws

Eindelijk... Eindelijk gaan we beginnen. Amerongen krijgt een nieuwe kern, met veel maatschappelijke voorzieningen, veel woningen, twee scholen, een sporthal, een bibliotheek en een mooi gezondheidscentrum. Ik heb het natuurlijk over Allemanswaard. De gemeente Utrechtse Heuvelrug gaf op 1 juli 2009 de regie over het project Allemanswaard aan Woningbouwvereniging Amerongen. Wethouder Waltmann deed dat in De Ark voor de ogen van meer dan 80 belangstellenden door symbolisch het stokje door te geven aan de woningbouwvereniging. Nu Woningbouwvereniging Amerongen de regie in handen heeft en een degelijke nieuwe aannemer heeft gevonden na het faillissement van Van Hoogevest, staan we nu startklaar.

Vacature Adviesraad Volkshuisvesting Amerongen De Adviesraad Volkshuisvesting Amerongen is op zoek naar een nieuw lid. Wilt u ook meedenken en –praten over de Amerongse gemeenschap in het algemeen en de volkshuisvesting in het bijzonder? Meld u dan aan! De AVA werd in 2006 opgericht om Woningbouwvereniging Amerongen te adviseren over beleidszaken op het terrein van de volkshuisvesting. Voorzitter Coert van Dijk vat het als volgt samen: “Wij gaan niet over de centen en de woningen, maar over het beleid van de woningbouwvereniging nu en in de toekomst. Wij adviseren over onderwerpen op een heel breed terrein.” De AVA komt minstens vier keer per jaar bijeen, krijgt inzage in de stukken en kan gevraagd en ongevraagd advies geven. De raad bestaat nu uit acht mensen.

Wij hebben inmiddels een team van professionals binnen de organisatie die op hun eigen vakgebied al ruim een half jaar aan de slag zijn om Allemanswaard zo snel mogelijk te realiseren. Ook hebben we alweer een paar maanden een architect ingeschakeld voor het maken van het ontwerp en de tekeningen.

De AVA zoekt: Iemand die betrokken is bij de gemeente Utrechtse Heuvelrug en/of Amerongen. We zoeken iemand met kennis van of sterke affiniteit met het onderwerp natuur en milieu in de breedste zin van het woord. De voorkeur gaat, vanwege de huidige samenstelling van de raad, uit naar een vrouw. Geïnteresseerden met een andere achtergrond nodigen wij ook van harte uit te reageren. Geïnteresseerd? Neem dan contact op met voorzitter Coert van Dijk: 0343 - 48 15 08, [email protected]

Veel Amerongers hebben dit resultaat hiervan op 1 juli kunnen horen en zien. U kunt hierover verderop in dit blad alles lezen.

Adviesraad Volkshuisvesting Amerongen (AVA)

‘Ik moet nog zien dat het lukt’, zei een bewoner in het NOS radio 1 journaal in augustus, ‘maar als het lukt hulde, hulde...’. ‘Het zal tijd worden’ zei een ander. Het hele dorp vraagt, terecht, ‘wanneer begint het nou’? We zetten nu alles op alles om halverwege 2010 aan de bouw te kunnen beginnen, zodat we kunnen doen wat zo hard nodig is: het vitaliseren van Amerongen. Jaap Broekhuizen Directeur-bestuurder

18 2

De AVA is een adviesorgaan binnen de woningbouwvereniging. Bevoegdheden: • Advies over volkshuisvestelijke ontwikkelingen die de aandacht van Woningbouwvereniging Amerongen vragen. • Klankbord en denktank voor directeur – bestuurder over volkshuisvestelijke ontwikkelingen. Deskundigheden: Vertegenwoordigers van maatschappelijke groeperingen, zorgsector, welzijnssector, politie, bedrijfsleven, senioren, starters, onderwijs, natuur, milieu etc. Aangevuld met een open instelling, affiniteit met beleidsterrein volkshuisvesting, inzicht in functioneren van een woningcorporatie, capaciteit om op niveau te kunnen discussiëren, samenwerken, overleggen. Affiniteit met Amerongse volkshuisvesting.

3

Energiebesparingsproject woningen gaat verder

“De mensen zijn ook dik tevreden” De afgelopen jaren heeft Woningbouwvereniging Amerongen in 150 woningen energiebesparende maatregelen doorgevoerd. De komende jaren gebeurt dit bij nog eens 150 woningen. En dat zet zoden aan de dijk, vertelt Guus Gijsbers van Gijsbers Energie Advisering: “We horen geregeld van mensen dat ze merkbaar besparen op energie”. Hij begeleidt het energieproject bij de woningbouwvereniging. De afgelopen jaren zijn in de woningen met name drie maatregelen genomen: spouwmuurisolatie, vloerisolatie en dakisolatie zijn aangebracht. “Recentelijk hebben we een groot aantal woningen in Maarn gedaan. Maar we zijn ook in Amerongen zelf nog steeds volop bezig.” Niks is verplicht, alle aanpassingen in huurwoningen gebeuren op vrijwillige basis, en meestal gratis, benadrukt Guus. EPA Het energiebezuinigingsproject begon in 2003. Guus: “De overheid had in die tijd een programma rond energiebesparing gestart. Doel was minder CO2 uitstoot. Ook de gebouwde omgeving werd hier in meegenomen.” In die tijd werd ook het Energie Prestatie Advies (EPA) in het leven geroepen, met de daaraan verbonden energielabels. Sinds 2008 zijn woningcorporaties verplicht om nieuwe huurders inzicht te geven in de energiezuinigheid van hun woning door middel van een energielabel.

LANG PROCES “Ongeveer 220 woningen moeten nog gedaan worden. Daar zijn we denk ik nog zo’n tweeënhalf jaar mee bezig. Ja, dat is best een lang proces. Dat heeft deels met budget te maken. Het is uiteindelijk toch een extra inspanning van de woningbouwvereniging, waar vaak geen huurverhoging tegenover staat. Daarnaast gaat het gewone onderhoud ook gewoon door natuurlijk.”

Guus: “Vooruitlopend op de definitieve wetgeving, is Woningbouwvereniging Amerongen al in 2003 al begonnen met het labelen van al haar woningen. Daarna is er gekeken naar wat het kost om alle woningen naar minimaal het C-label omhoog te schroeven. We hebben gekeken naar zaken als: welk type glas zit er in een woning, is er spouwmuurisolatie en wat voor ketel wordt gebruikt? In 2006 zijn we begonnen met het aanpakken van de eerste woningen.” VOORSPOEDIG “Het gaat voorspoedig, we zijn zeer tevreden. De mensen zijn ook heel dik tevreden. Bij woningen waar het maximale pakket is doorgevoerd, kan het wel vier- tot vijfhonderd euro besparing op jaarbasis opleveren. Het wooncomfort gaat ook omhoog. Iemand vertelde me dat als zijn kleinkind kwam logeren, er altijd voor een extra dekentje gezorgd moest worden. Na de maatregelen hoefde dat niet meer. En waar het natuurlijk allemaal om is begonnen: er is gemiddeld een CO2 reductie van 20 tot 25 procent per woning.”

Nieuw Huurdersplatform van start

Het bestuur stelt zich voor Het nieuwe Huurdersplatform is op de Algemene Leden Vergadering op 24 juni 2009 voorgesteld aan de leden. Zij stellen zich in deze editie van Open Huis ook aan u voor. Sinds in 2007 twee leden van het Huurdersplatform (HPF) afscheid namen, was Aart van Boort het enige bestuurslid. Uiteraard zijn meer mensen nodig om het platform te kunnen laten functioneren. Daarom heeft Woningbouwvereniging Amerongen eind 2008 alle huurders een brief gestuurd met de oproep om zich aan te melden. Uiteindelijk heeft dit een HPF van drie man opgeleverd. Aart: “Het HPF stond al wel een paar jaar op een laag pitje. Deels omdat ik toen nog werkte. Toen 2 mensen er mee ophielden is er bijna een jaar helemaal niks gebeurd. Nu zijn we gelukkig met drie enthousiaste mensen die er allemaal voor willen gaan.” Arie Kooijman is één van deze drie. Hij vertelt over waarom hij mee doet: “Als je altijd in het verenigingsleven hebt gezeten, dan zit dat toch in je. Je hoort Amerongers wel eens zeggen dat alles door buitenstaanders wordt bepaald. Nou, op deze manier kun je dat veranderen.” STEM De belangrijkste reden voor Jan Bogaard om zich aan te sluiten bij het HPF is om er voor te zorgen dat de stem van de huurder gehoord wordt. “Wij zijn er om te luisteren naar de huurders en hun belangen te blijven waarborgen. Dit met het doel van de woningbouwvereniging in het vizier: betaalbare en comfortabele woningen voor huurders. Het HPF is een onafhankelijke ‘loket’ voor de huurder, waar hij terecht kan met vragen over de woningkwaliteit.” Arie benadrukt: “We zijn geen geschillencommissie. Wij zijn er voor de dingen die voor alle bewoners spelen. Stel bijvoorbeeld dat een wooncomplex wordt gerenoveerd. In zo’n situatie staan we er voor de huurders.” Aart vult aan: “Wij hebben instemmingsrecht op bepaalde zaken. Ook hebben we het recht om, buiten de woningbouwvereniging om, een enquête te houden onder huurders op het punt van leefbaarheid van de woonomgeving. Het belangrijkste is: we zitten overal dicht bovenop. Wij kennen alle feiten en weten vaak in een vroeg stadium wat er speelt.”

18 4

5

Aart van Boort, voorzitter Leeftijd: 61 Geboren/getogen: in Amerongen. Beroep: met pensioen, werkte voorheen bij een transportbedrijf. Thuissituatie: getrouwd, 2 kinderen en 6 kleinkinderen. Hobby’s: 33 jaar brandweerman geweest, waarvan 27 jaar als commandant. Is op zondag vaak met de leden van de motorclub op de motor te vinden.

Arie Kooijman, penningmeester Leeftijd: 65 Geboren/getogen: geboren en getogen in Wilnis. Sinds 3,5 jaar in Amerongen. Beroep: is met pensioen, maar werkt twee dagen per week als postbode. Thuissituatie: getrouwd, 2 kinderen en 2 kleinkinderen. Hobby’s: is molenaar in opleiding.

Jan Bogaard, secretaris Leeftijd: 40 Geboren/getogen: geboren in Gouda, getogen in een dorpje bij Gouda, daarna 15 jaar in Utrecht gewoond, sinds eind 2006 in Amerongen. Beroep: docent geschiedenis in Amersfoort. Thuissituatie: getrouwd en 3 jongens van 1, 6 en 9 jaar. Hobby’s: zwemmen, jongerenwerk Andrieskerk.

LAAGDREMPELIG De drie heren zijn te spreken over de samenwerking met de woningbouwvereniging: Jan: “Het is een laagdrempelige organisatie, ze geven snel reactie op vragen. Ook luisteren ze goed en zijn ze betrokken bij de huurders.” Aart: “Ja, je krijgt alle medewerking, je merkt dat ze er positief achter staan.” DE TOEKOMST Wat wil het HPF bereiken of veranderen? Jan: “De woningbouwvereniging is nog te weinig gericht op de moderne huurder. Zo zouden ze meer informatie per email kunnen verzenden als de huurder dat wil. Daarnaast is het beter informeren van de individuele huurder over activiteiten op het gebied van woningkwaliteit een aandachtspunt.” Arie: “Een speerpunt zijn de ideeën die uit het project De Toekomst van Amerongen kwamen. Die vormen wel een leidraad voor wat er in Amerongen beter kan.” Aart: “Daarnaast moeten er meer bewonerscommissies opgezet worden. En niet alleen in complexen, maar ook in wijken. Die heb je dan meteen als gesprekspartner. Daarnaast willen wij als platform in de toekomst spreekuur gaan houden, zodat mensen gemakkelijk binnen kunnen lopen met vragen en klachten. We zijn nog bezig met een eigen locatie, zodat we niet op het kantoor van de woningbouwvereniging zitten. Zo houd je ook een beetje afstand.”

OPROEP: Wilt u ook meedenken en meepraten in het Huurdersplatform? Meld u dan aan! Aanmelden of informatie aanvragen kan bij: [email protected] of bel met Aart van Boort: 0343 - 45 44 18.

“We zijn nu met drie enthousiaste mensen, die er allemaal voor willen gaan”

Modellen voor het aanbieden van woningen Het toonbankmodel = wie het eerst komt, het eerst maalt; Het optiemodel = de woningzoekende geeft aan op welke woningen of woningtype hij een optie neemt. Als dit type woning vrijkomt, wordt deze aan de woningzoekende aangeboden; Het lotingmodel = woningzoekenden kunnen inschrijven op woningen, waarbij loting door de notaris de volgorde bepaalt; Het aanbodmodel = woningzoekenden kunnen hierbij reageren, waarbij de inschrijfduur de volgorde bepaalt.

Nieuw woonruimteverdelingssysteem in de praktijk Woningbouwvereniging Amerongen werkt sinds 1 juni met een nieuw systeem voor woonruimteverdeling. “We merken dat mensen het ervaren als een verademing. Het gaat snel en de wachtlijsten zijn korter”, vertelt Ilona Drenth van de woningbouwvereniging. De belangrijkste verandering is dat de woningbouwvereniging vrijgekomen woningen nu zélf aanbiedt in De Kaap, op de website en in etalages in Amerongen. Voorheen werden huurwoningen van Woningbouwvereniging Amerongen via Woningnet aangeboden. Wie interesse in een woning van de woningbouwvereniging heeft, moet zich daarom sinds 1 juni direct bij Woningbouwvereniging Amerongen inschrijven. Overigens zijn alle woningzoekenden van Woningnet die op 1 juni een woning zochten in Amerongen automatisch ingeschreven bij de woningbouwvereniging. Daarnaast worden woningen sinds 1 juni op vier verschillende manieren aangeboden (zie kader over de vier modellen). Ongeveer 20 huurwoningen zijn inmiddels op de nieuwe manier aangeboden.

18 6

Twee van de vier modellen zijn gebruikt: het loting- en het aanbodmodel. Ilona: “We vinden dat het heel goed gaat, krijgen positieve reacties. Het gaat heel snel, want bijna iedere week adverteren we met nieuwe woningen.” Natuurlijk zijn er ook verbeterpunten, vertelt Ilona. “We constateren dat veel kinderen van Amerongers vertrekken naar andere regio’s. Zij mogen zich binnen de huidige wetgeving – de huisvestingsverordening – niet bij ons inschrijven. We hopen dat we het voor de toekomst wel mogelijk kunnen maken dat deze mensen weer terug naar Amerongen kunnen komen. Daarnaast merken we dat mensen buiten Amerongen, maar wel binnen de regio, ons nog niet goed kunnen vinden. We doen het dus voor de plaatselijke bevolking heel goed, anderzijds willen we bereikbaar zijn voor iedereen.” Wilt u zien welke woningen de afgelopen tijd zijn toegewezen? Ga dan naar www.woningbouwamerongen.nl en kijk onder Huren. Wij blijven u ook in de volgende edities van Open Huis op de hoogte houden over dit onderwerp.

“Het gaat snel en de wachtlijsten zijn korter”

Woningen Koenestraat verloot Het nieuwbouwcomplex Koenestraat is het eerste complex waarvan de woningen via het lotingmodel verdeeld zijn. Zowel de vier appartementen (huurwoningen voor senioren en starters) als de vier eengezinswoningen (koopwoningen voor starters) werden op deze manier aangeboden. De eengezinswoningen zijn verkocht volgens het zogeheten Verkoop onder Voorwaarden (VoV) systeem. Deze regeling zorgt ervoor dat starters een kans krijgen op de (koop)woningmarkt doordat Woningbouwvereniging Amerongen de woningen met korting aanbiedt. In ruil hiervoor hebben de kopers een aanbiedingsplicht aan de woningbouwvereniging, die op haar beurt een terugkoopplicht heeft. De overwaarde, positief of negatief, wordt verdeeld afhankelijk van het overeengekomen kortingspercentage. Hieronder kunt u lezen hoe twee nieuwe bewoners – een huurder en een koper – de loting van hun woning hebben ervaren.

Marloes van Veenendaal (26) ingeloot voor koopwoning “HET GING ALLEMAAL HEEL SNEL” Marloes van Veenendaal is eind juni ingeloot voor een koopwoning aan de Koenestraat. “Ik zag op de site van VoV dat er een loting kwam en twee weken later was de loting al. Ik was niet meteen ingeloot, maar toen nummer één had afgebeld en nummer twee een ander huis in het rijtje had gekregen, hoorde ik dat ik het alsnog was geworden. Het is allemaal zo snel gegaan!

Huurster Tini Keiman (71) ingeloot voor huurwoning “IK BEN ER ZÓ GELUKKIG MEE” “Ik heb het mooiste hoekje gekregen, ik ben er zó gelukkig mee”, vertelt Tini Keiman (71) over haar nieuwe huurwoning in het complex Koenestraat. Zij werd op 1 juli ingeloot. Tini woont al 50 jaar in Amerongen en is blij dat ze hier kan blijven: “Het is maar een paar huisjes verder en ik zit straks meer tussen de mensen. Ik kan er ook lekker naar buiten, want aan voorkant en opzij is er een tuintje met openslaande deuren.” “De loting op 1 juli was fantastisch. Ik vloog van mijn stoel toen de notaris mijn naam trok. Ik heb zoveel geluk gehad, er waren 72 mensen. Het was ook nog eens heel gezellig, met een hapje en drankje erbij. Ik geloofde het pas echt toen ik naar de woning mocht gaan kijken.” Helaas moeten sommige huurders van de appartementen aan de Tabakslaan langer wachten met verhuizen dan verwacht. De oplevering is vanwege problemen met de nutsvoorzieningen opgeschort.

“Ik ben er heel blij mee, met een ruime woonkeuken een ruime zolder. De ligging is ook ideaal. Ik woon al 26 jaar in Amerongen en zou hier niet weg willen. Ik woon straks vlak bij mijn werk en de meeste van mijn vrienden wonen in de buurt.” Marloes heeft gebruik gemaakt van de kortingsregeling van VoV (Verkoop onder Voorwaarden): “Het zijn ideale voorwaarden en de samenwerking met VoVwoon was heel goed. Ik krijg tien procent korting en de woningbouwvereniging is verplicht het huis binnen drie maanden terug te kopen als ik het wil verkopen. Beter kan je het niet hebben.” De verhuizing staat voor de deur: “Ja natuurlijk heb ik er zin in. Ik woon heel graag bij mijn ouders, maar ik was toch niet van plan om tot mijn 35e bij mijn ouders te wonen”, lacht Marloes.

7

Woningbouwvereniging heeft regie

Allemanswaard gaat door! Allemanswaard gaat door! Woningbouwvereniging Amerongen heeft de regie over het project gekregen. Het nieuwe voorzieningencentrum is gereed in 2014 – daar gaan we voor. Hieronder kunt u lezen welke stappen er de afgelopen tijd zijn gezet. INFORMATIEAVOND Op 1 juli 2009 was er een informatieavond voor Amerongers over het project. Meer dan 80 mensen waren aanwezig. De gemeente Utrechtse Heuvelrug en Woningbouwvereniging Amerongen presenteerden de plannen voor Allemanswaard. Wethouder Waltmann sprak over de radiostilte rondom Allemanswaard: “Ook na het faillissement van Van Hoogevest Projectontwikkeling is de gemeente achter de schermen druk bezig geweest. Allemanswaard is erg belangrijk voor Amerongen. Woningbouwvereniging Amerongen pakt het project vanaf nu op.” Tijdens de bijeenkomst spraken ook directeur Jaap Broekhuizen van Woningbouwvereniging Amerongen en Hans Kaashoek van KOW architecten (zie ook verderop). PLANNING Dit voorjaar heeft de gemeenteraad besloten om de brandweer te verhuizen naar een nieuwe locatie. De verhuizing is eind dit jaar gepland. Dan volgt de renovatie van de sporthal en het verplaatsen van de zendmast. Daarnaast moeten er verschillende formele stappen worden gezet. We verwachten dat de gemeente in januari het bestemmingsplan vaststelt en dat in april 2010 het bestemmingsplan

18 8

onherroepelijk is. Daarna kan de gemeente de bouwvergunning verlenen en kan Woningbouwvereniging Amerongen beginnen met bouwen. Als eerste (vanaf 2010) worden het Multifunctioneel Centrum, de Regenboogschool en de sociale woningen gebouwd. De Regenboogschool is volgens planning in 2011 klaar, dan wordt het oude gebouw gesloopt. Op de plek die vrijkomt, kan vervolgens de bouw van de vrije sector woningen beginnen. Naar verwachting zijn deze eind 2013 klaar. De buitenruimte, inclusief het centrale plein, kan pas opgeleverd worden nadat alle bouwwerkzaamheden zijn afgerond. Halverwege 2014 is het dan zover: Allemanswaard staat op de kaart.

9

Architect Hans Kaashoek

Meer weten? Als u meer wilt weten over Allemanswaard kunt u mailen naar: [email protected]. Of bel met Woningbouwvereniging Amerongen, Ilona Drenth: (0343) 459420. Aanmelden nieuwsbrief Wilt u per digitale nieuwsbrief op de hoogte blijven van alle ontwikkelingen? Meld u dan aan via: [email protected]. U bent natuurlijk ook van harte welkom bij ons op kantoor. Er wordt een informatiecentrum ingericht bij het kantoor van de woningbouwvereniging. Eind dit jaar is dit gereed. Nadere publicaties over openingstijden en te verkrijgen informatie volgt zo spoedig mogelijk.

Architect Hans Kaashoek van Architectenbureau KOW is volop bezig met de uitwerking van het zogenaamde Beeldkwaliteitsplan en het Voorlopig ontwerp. Tijdens de informatieavond op 1 juli lichtte hij een tipje van de sluier op. Hij vertelde dat het voorlopig ontwerp tot stand is gekomen door goed te kijken naar de bouwstijlen en materialen die nu in het dorp te vinden zijn. “Vaak willen architecten iets neerzetten dat eruit springt. Hier willen we juist iets bouwen dat naadloos aansluit bij hoe Amerongen er nu uit ziet. Harmonische Hollandse architectuur met onhollandse hoogteverschillen. Het inspireert in hoge mate dat er hoogteverschillen in het plangebied aanwezig zijn van wel 3 meter. Nu zijn wij die in een maquette zichtbaar aan het maken. Het komt goed van pas dat we veel Italiaanse steden bezocht en gefotografeerd hebben. Trappen, stoepen en pleinen moeten een inspirerende loop door het plan opleveren. Wij zijn blij als de Ameronger er zich thuis voelt. Het project heet niet voor niets ‘Alle-mans’ waard: het moet er zijn voor iedereen.” PLEIN Het karakter van Amerongen komt sterk terug in een ‘verblijfsplein’. Dit plein vormt ‘als een spin in het web’ het centrum van het gebied. Allemanswaard is de ontmoetingsplek van de openbare functies in het dorp, zoals de bibliotheek, de sporthal, dorpszaal, scholen en horeca. Er komt een echt dorpsplein met ruimte voor een braderie, een feesttent of om jeu de boules te spelen. Het karakter van Amerongen komt verder terug in gebouwen waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen, door het gebruik van ambachtelijke, streekgebonden, natuurlijke materialen en door het spelen met zowel licht als ruimte.

Allemanswaard in het kort • Allemanswaard sluit aan op de wensen en behoeften van de inwoners van Amerongen. Want met het realiseren van het plan wordt voldaan aan de wensen die blijken uit het USP bewonersonderzoek én aan de eerste drie lange termijn ideeën vanuit project ‘De Toekomst van Amerongen’; • Allemanswaard draagt bij aan een duurzaam en zelfvoorzienend Amerongen. De clustering van functies is een voorwaarde voor het behoud van de maatschappelijke en primaire commerciële voorzieningen. Daarnaast ontstaat er ruimte in het oude dorp ter versterking van het culturele profiel en het traditionele dorpsgezicht; • Op het Allemanswaard Carré worden vele partijen op het gebied van onderwijs, cultuur en sport bijeen gebracht; • Op de vrijkomende locaties Dorpshuisplein en Breeakker is woningbouw voorzien. Voor het vrijkomende monument De Napoleonschuur is een nieuwe publieke gebouwfunctie voorzien. De ontwikkeling van deze locaties hoort ook bij het plan Allemanswaard.

Beelden: KOW-Architectuur Den Haag

Bewonerscommissie Bentinckhof Ongeveer een jaar geleden werd de bewonerscommissie Bentinckhof

opgericht. Wat heeft de commissie in die periode ondernomen en hoe gaat de samenwerking met Woningbouwvereniging Amerongen? Voorzitter Arnold Jongepier, secretaris Marry van Boeijen-van der Neut en penningmeester Dick Zijlstra vertellen. Op 1 januari 2009 is de nieuwe Wet op het Overleg Huurders Verhuurder (WOHV), kortweg de Overlegwet genoemd, van kracht geworden. In deze nieuwe Overlegwet is de zeggenschap van huurdersorganisaties versterkt.

Arnold: “De belangrijkste vragen waren: ‘Wat vindt u van uw woning en van de omgeving?’ We hebben de uitkomsten van de enquête met de woningbouwvereniging besproken. Enkele dingen zijn meteen aangepakt. Zo was de huisnummering onduidelijk aangegeven, waardoor post geregeld verkeerd werd bezorgd. Daarvoor is nu een bordje opgehangen. Maar sommige dingen zoals tuinonderhoud hebben tijd nodig. Belangrijk is dat we dat weer naar de bewoners terugkoppelen, zodat zij weten wat er speelt.”

In maart 2008 is een enquête gehouden. Hieruit bleek dat er in wooncomplex Bentinckhof behoefte was aan een bewonerscommissie. Arnold, Marry en Dick meldden zich meteen aan en de bewonerscommissie werd eind augustus ingesteld. BEVOEGDHEDEN De commissie overlegt minimaal twee keer per jaar met de woningbouwvereniging en bespreekt dan in ieder geval de afrekening van de algemene servicekosten en het voorstel voor de jaarlijkse huurverhoging. Belangrijk doel van de commissie is dat het haar oor te luister legt bij de bewoners en de uitkomsten hiervan zo nodig met de woningbouwvereniging bespreekt. Daarbij valt te denken aan onderwerpen als wooncomfort, veiligheid en onderhoud van de algemene ruimtes. Daarnaast heeft de commissie een budget waarmee activiteiten georganiseerd kunnen worden. Marry licht de taak van de commissie toe: “Wij gaan niet over individuele dingen, we zijn er voor het algemeen belang. Maar het kan geen kwaad hoor, als mensen ook individuele klachten tegen ons vertellen, dan weten we wat er speelt.” HET WAAROM De commissieleden vertellen waarom ze besloten deel te nemen aan de bewonerscommissie: Arnold: “Je wilt betrokken zijn bij je leefomgeving. En het is voor bewoners goed te weten dat er een aanspreekpunt is.” Marry: “Ik denk dat mensen steeds afstandelijker worden, we leven in een ‘ik’ maatschappij. Op deze manier ben je ook sociaal bezig en is er meer contact onderling.” Dick: “Bovendien hoef je er qua werk niet tegenop te zien. We komen een paar keer per jaar bijeen, dat is te overzien.” ENQUÊTE De eerste activiteit van de commissie was het afnemen van een enquête onder de bewoners. Marry: “We zijn toen persoonlijk bij iedereen langs geweest.” Dick: “Daar hebben we bewust voor gekozen, want persoonlijk contact werkt toch veel makkelijker.”

18 10

EERSTE ERVARINGEN De ervaringen in dit eerste jaar zijn ronduit positief, vertellen de leden: Arnold Jongepier: “Tot nu toe hebben we het contact met de woningbouwvereniging als positief ervaren. De communicatie is goed en dat is belangrijk. Het is een zeer actieve woningbouwvereniging. Ook de nieuwjaarsborrel in het complex was een groot succes. Iedereen was er, behalve één, maar die was ziek.” Marry: “Ja, we doen het graag, het is heel leuk. En het is heus niet zo dat we de hele tijd bij elkaar op de koffie zitten, dat hoeft echt niet. Ik denk dat het goed zou zijn als elk complex een bewonerscommissie zou hebben!”

11

Update De Toekomst van Amerongen Het is bijna een jaar geleden dat we de uitkomsten van het project De Toekomst van Amerongen aan de inwoners van Amerongen presenteerden. In de tussentijd zijn er allerlei stappen gezet om de ideeën die de Amerongers hebben aangedragen, uit te voeren. Zo stond het avondprogramma van het dorpsbezoek op 3 juni van B&W aan Amerongen in het teken van De Toekomst van Amerongen. De gemeente Utrechtse Heuvelrug heeft aangegeven dat ze ‘graag actie wil ondernemen naar aanleiding van alle ideeën’. Deze actie zou zo veel mogelijk moeten aansluiten op de geplande activiteiten van de gemeente. Hierop volgde een gesprek met de wijkregisseur, waarin afspraken zijn gemaakt voor het concretiseren van de plannen. Tijdens het dorpsbezoek op 3 juni zijn alle top 10 punten besproken. Daarnaast was er alle ruimte voor het publiek om vragen te stellen en was er een kaart aanwezig waarop ‘gekliederd’ kon worden. Aan het einde van de avond werd bij de kaart gediscussieerd.

VERVOLG In een afsprakenlijst worden de verschillende lopende activiteiten bijgehouden. De ideeën uit De Toekomst van Amerongen hebben dus alle aandacht: bij ons én bij de gemeente.

Maatschappelijk werker houdt kantoor bij Woningbouwvereniging Amerongen Maatschappelijk werker Bastiaan van Mierlo houdt sinds kort één keer per week kantoor in het pand van Woningbouwvereniging Amerongen. Hij is er op maandagmiddag van 13:00 tot 17:00 uur en werkt op afspraak. Bastiaan vertelt: “Het andere kantoor zit in Leersum. Voor mensen in Amerongen is het handig dat ik nu ook één keer per week dichtbij zit. Ook zal ik vanuit dit kantoor huisbezoeken afleggen in Amerongen. Handig is natuurlijk ook dat ik op kantoor ben als de woningbouwvereniging samen met mij zaken met een huurder wil spreken.” INFO EN AFSPRAAK MAKEN Als u een afspraak wilt maken met Bastiaan van Mierlo, kan dat via [email protected]. Of bel naar Vitras/CMD: 030 - 27 44 979. Wilt u telefonisch met een maatschappelijk werker spreken? Bel dan naar 0900 - 8212382. U krijgt dan meteen een maatschappelijk werker aan de telefoon.

18

Bezoekadres Telefoon E-mail Website Postadres

: : : : :

Industrieweg noord 14, Amerongen 0343 - 45 94 20 [email protected] www.woningbouwamerongen.nl Postbus 11, 3958 ZT Amerongen

Openingstijden kantoor: maandag tot en met donderdag van 08:30 – 12:30 uur en van 13:00 - 17:00 uur vrijdag van 08.30 - 12.30 uur. Bij storing buiten kantoortijden en in het weekend kunt u bellen naar storingsnummer: 06 - 51 41 68 72

Kort Kort Kort Collega Renske Meijer bevalt van zoontje Onze woonconsulente Renske Meijer heeft op 26 mei een zoontje gekregen. Zijn naam is Gijs. Moeder, kind en broertje Teun maken het goed.

Nieuwe stijl goed ontvangen U heeft het kunnen zien: ons bewonersblad is nu voor de tweede keer in de nieuwe stijl verschenen. Wij hebben veel positieve reacties van lezers ontvangen op deze nieuwe ’look’. Wel vonden sommige (vooral oudere) huurders de letter wat klein. Die hebben we daarom in deze editie aangepast. Wij wensen u veel leesplezier! Heeft u opmerkingen over of suggesties voor ons blad? Mail het dan naar [email protected].

Stephanie Berry getrouwd Baliemedewerkster Stephanie Berry is op 3 juli getrouwd met haar vriend Sebastiaan. Stephanie en Sebastiaan hebben een ‘super gezellige’ dag gehad, aldus Stephanie. Stephanie heeft de naam van haar man aangenomen en heet nu Stephanie Capelle.

Colofon: Redactie Teksten & coördinatie Fotografie Design Opmaak Drukwerk

Woningbouwvereniging Amerongen Soet & Blank | Breda Kooyker fotografie | Dordrecht Buffel! reclame & design | Dordrecht Grafisch Volmaakt | Fijnaart BDU | Barneveld