Jaargang 9 december 2011 Uitgave van Woningbouwvereniging Amerongen

25 Jaargang 9 | december 2011 | Uitgave van Woningbouwvereniging Amerongen

In dit nummer: leden Belanghebbendenvertegenwoordiging stellen zich voor Ameronger bedacht Dutch American Police Department Allemanswaard – de ontwikkelingen Verantwoording woningtoewijzing Projecten Trompstaete Maarn

Tam-tam

Ik hou van het tv-programma ‘Ik hou van Holland’. Het mooiste onderdeel vind ik het doorvertellen van een voorgelezen verhaal. Het verhaal eindigt na drie keer doorvertellen altijd anders dan het begonnen was. In Amerongen ving ik laatst ook zo’n verhaal op: “De Woningbouwvereniging Amerongen zei dat ze geen nieuwe kleedkamers ging bouwen als de fitness met de fysiotherapie op de plek komt waar vroeger de bowlingbaan heeft gezeten.”

“Nee, ik dacht te horen, dat ze geen geld meer hebben voor nieuwe investeringen en dat alle architecten werkloos worden.”

“Ze hebben zeker geen geld meer.”

Ja, de architect van Allemanswaard is failliet gegaan. Eerst die projectontwikkelaar en nu die architect.”

“Ik heb gehoord dat de Woningbouwvereniging Amerongen niet meer bouwt. Het geld is zeker op.“

“Ik heb het altijd al gezegd: dat wordt niets met Allemanswaard. Zie je nou wel, schrijft die directeur het zelf ook.”

“Is die failliet dan? Of ben ik in de war met Allemanswaard en de Woningbouwvereniging Amerongen?”

Ik denk dat het wel goed komt met Allemanswaard. Ik hoop u ook.

“Zeg je nou dat de Woningbouwvereniging Amerongen failliet is?”

Jaap Broekhuizen Directeur-Bestuurder

25 2

Maatschappelijke ‘medezeggenschap’ echt van start

3

Belanghebbendenvertegenwoordiging: de leden stellen zich voor De leden van de Belanghebbendenvertegenwoordiging (BHV) hebben hun eerste officiële vergadering inmiddels achter de rug. De Maatschappelijke Onderneming Amerongen die de Woningbouwvereniging Amerongen formeel al ruim een jaar is, krijgt met de nieuwe BHV nog meer gewicht. Met de BHV is de adviserende en sturende inbreng vanuit de samenleving in al zijn facetten een feit. We stellen alle leden graag aan u voor.

In de vorige edities van Open Huis en op www.woningbouwamerongen.nl vindt u meer informatie over de Belanghebbendenvertegenwoordiging.

Lees verder ->

“Het is lastig om in deze tijd goede sociale dingen te realiseren. Dat ligt niet aan onwil hier in Amerongen”

-> Vervolg

Leden Belanghebbendenvertegenwoordiging stellen zich voor

BHV: selectie, kickoff en vergaderen Alle kandidaten moesten officieel solliciteren voor hun lidmaatschap. Er waren voldoende reacties op de advertentie om kwalitatief goede kandidaten uit de verschillende maatschappelijke velden te selecteren. Afgelopen september zijn alle tien leden officieel benoemd en hebben ze in een kickoff meeting kennis met elkaar én met Amerongen gemaakt. De eerste officiële vergadering was op 7 november. De BHV komt tenminste vier keer per jaar bijeen en staat het eerste jaar onder extern voorzitterschap van Ric Hettinga. Hij is geen lid van de BHV en was eerder voorzitter van de selectiecommissie die de kandidaten heeft beoordeeld. Ric Hettinga treedt in dit eerste BHV-jaar ook op als mentor.

Johan Klaassen (52), Amerongen

Aartje Hemelaar (48), Overberg

BELEIDSVELD: ASIELZOEKERS

BELEIDSVELDEN: ZORG/GEHANDICAPTEN/SENIOREN EN KOOP

Johan Klaassen reisde voor zijn IT-werk heel Europa en een deel van Azië door en woont nu een paar jaar in Amerongen. “Ik heb een eigen adviesbureau en houd me onder andere bezig met mediation voor bedrijven. Daarnaast zet ik me al geruime tijd in voor asielzoekers: al sinds eind jaren ’90 in mijn toenmalige woonplaats Hoogeveen. Het is belangrijk dat asielzoekers een kans krijgen. Natuurlijk zijn er cultuurverschillen, maar mensen moeten elkaar leren kennen. Dan ontstaat begrip.”

Aartje Hemelaar is al een ‘oudgediende’ in de BHV. Ze was namelijk ook lid van voorloper Adviesraad Volkshuisvesting Amerongen (AVA). “Ik zet me in voor mensen die het moeilijk hebben in de samenleving, vooral voor mensen die zorg en ondersteuning nodig hebben. Dat heeft ook een persoonlijke achtergrond: ik heb zelf een gehandicapte dochter die intensieve zorg nodig heeft.”

“Ik zit in de BHV omdat ik iets wil terugdoen voor de maatschappij. Je maakt er deel vanuit en ik vind dat je je er dan ook voor kunt inzetten. Dat gevoel heb ik altijd gehad, vandaar ook mijn jarenlange inzet voor het asielzoekerswerk en mijn actieve betrokkenheid bij de politiek. De opzet van de BHV vind ik geweldig. Woningbouwvereniging Amerongen wil zo het dorp weer een sterke basis geven. Je zorgt daarmee voor een groter wij-gevoel.”

22 4

“Het is lastig om in deze tijd goede sociale dingen te realiseren. Dat ligt niet aan onwil hier in Amerongen. Op landelijk niveau wordt er zo veel bezuinigd dat het lastig is om resultaten te boeken.” “Hoewel ik zelf niet in een huurwoning woon, voel ik me met mijn premiekoopwoning wel nauw verwant aan huurders in de sociale sector. Ik vind dat mensen zo lang mogelijk in hun woning moeten kunnen blijven, ook als ze zorg nodig hebben. Ik hou altijd vooral het menselijk aspect in het oog. Mensen moet het goed hebben en zich prettig voelen in hun situatie. Dat is toch wel een drijfveer voor me.”

5 Jan Roelofs (50), Wijchen BELEIDSVELDEN: ZORG, GEHANDICAPTEN EN SENIOREN

In het dagelijks leven is Jan Roelofs voorzitter van de Raad van Bestuur van Quarijn. “Wij leveren zorg voor ouderen in de breedste zin van het woord: van lichte thuiszorg tot zware verpleeghuiszorg en alles daartussen.” Jan Roelofs is van oorsprong verpleegkundige en voelt zich helemaal thuis in de Amerongse regio. “Ik werk nu dertien jaar bij Quarijn en haar rechtsvoorgangers en heb hier in die tijd een stevig netwerk opgebouwd. Dat onderhoud ik door veel aanwezig te zijn bij lokale en regionale bijeenkomsten. Verder lees ik de regionale bladen om goed op de hoogte te blijven. Al deze kennis gebruik ik graag bij mijn werk voor de nieuwe BHV.” Hij was lid van de Adviesraad Volkshuisvesting Amerongen (AVA) en wilde dit graag voortzetten in de BHV. “Ik vind het een mooie club mensen uit alle geledingen van de samenleving. De eerste gesprekken met Woningbouwvereniging Amerongen verlopen in een positieve en serieuze sfeer. Ik heb het gevoel dat we echt iets kunnen betekenen voor de Amerongse samenleving.”

Wim Kimmel (65), Amerongen

Marieke Lindeman (52), Amersfoort

BELEIDSVELD: CULTUURHISTORIE, ARCHITECTUUR EN NATUUR/LANDSCHAP

BELEIDSVELDEN: ZORG/GEHANDICAPTEN/SENIOREN EN KOOP

Hij was al lid van de Adviesraad Volkshuisvesting Amerongen (AVA) en nu dus van de nieuwe BHV. Wim Kimmel noemt zichzelf een ‘sociaal maatschappelijk betrokken man’. “Ik woon zo’n vijftien jaar in Amerongen en heb me altijd aangetrokken gevoeld tot het dorpse. Ik heb net als iedereen gesolliciteerd voor de BHV en ben na een grondige selectie aangenomen. Het was zeker geen automatisme om vanuit de AVA naar de BHV te gaan.” “Ik ben nu gepensioneerd, maar heb jarenlang bij Achmea gewerkt, een coöperatieve verzekeringsmaatschappij. Een mooie en betrokken ondernemingsvorm. Die coöperatieve structuur heeft veel raakvlakken met die van Woningbouwvereniging Amerongen. Ik vind het een organisatie die haar maatschappelijke verantwoordelijkheid echt neemt en zaken op de kaart zet. Dat is knap.”

Marieke Lindeman is freelance jurist en werkt onder andere als beleidsadviseur bij de Stichting Visitatie Woningcorporaties Nederland. “Dit werk heeft me veel inzicht in de corporatiewereld opgeleverd. Ik heb een achtergrond in het beroepsonderwijs en hield me bezig met het opzetten van lesprogramma’s en –materiaal.”

“Voor mijn beleidsveld weet ik in Amerongen de juiste mensen te vinden. Je moet niet alles alleen willen verzinnen of doen. Mijn visie is dat we ‘spreken’ namens alle belanghebbenden van de Woningbouwvereniging. Heel erg breed dus en daardoor erg interessant.”

“Een aantal jaren geleden heb ik een studie rechten afgerond. Sinds ik jurist ben, geef ik onder andere financieel juridisch advies en werk ik ook als budgetcoach. In die laatste rol kom ik regelmatig mensen tegen die moeite hebben om hun huur of hypotheek te betalen en kom ik dus met huurders in contact. Daar ligt dus onder andere mijn link met de volkshuisvesting.” “Ik hoop met mijn ervaring een goede bijdrage te leveren in de BHV. Ik wil me inzetten voor het in stand houden en verbeteren van het leef- en woonklimaat in Amerongen. Dat geldt natuurlijk ook voor het onderwijs en de educatie. Met Allemanswaard heb ik er vertrouwen in dat dat zoveel mogelijk gewaarborgd blijft.”

Lees verder ->

“Op landelijk niveau wordt er zo veel bezuinigd dat het lastig is om resultaten te boeken”

-> Vervolg

Leden Belanghebbendenvertegenwoordiging stellen zich voor Paul Kelder (62), Driebergen

Jan Aantjes (57), Doorn

BELEIDSVELDEN: JONGEREN- EN JEUGDBELEID

BELEIDSVELDEN: VOLKSHUISVESTING, CULTUURHISTORIE/ARCHITECTUUR EN NATUUR/LANDSCHAP, PROJECTONTWIKKELING EN NIEUWBOUW

Jurist Paul Kelder komt uit de wereld van welzijn, maatschappelijke dienstverlening, jeugdzorg en kinderopvang. “Ik werkte tot voor kort als adviseur bij de overkoepelende landelijke branchevereniging op die terreinen. Je onderhoudt dan onder andere contacten met beleidsmakers op politiek niveau om voor jouw sectoren zaken te verbeteren.”

Bouwkundige en zelfstandig ondernemer Jan Aantjes heeft een brede interesse voor alles wat met bouwen en onderhoud te maken heeft. “Ik werkte jarenlang bij een woningcorporatie in Spijkenisse. Er was daar volop te bouwen destijds: Spijkenisse was namelijk aangewezen als groeikern.”

“De branchevereniging houdt zich net als Woningbouwvereniging Amerongen steeds meer bezig met maatschappelijk ondernemen. Ik vind de medezeggenschap in maatschappelijke organisaties vanuit verschillende maatschappelijke terreinen een goede ontwikkeling. Zeker als een organisatie voor de volle honderd procent achter die ontwikkeling staat, zoals Woningbouwvereniging Amerongen. Daarom heb ik me aangemeld.”

“Ik ben in deze omgeving beland door een mooi bouwproject in Doorn en ben hier later ook gaan wonen. Ik las van het opzetten van de BHV in de krant en heb gereageerd. De samenstelling van de BHV vind ik evenwichtig. Mensen uit alle geledingen, dat is goed.”

“Het is belangrijk dat Amerongen ook voor de jeugd aantrekkelijk is als dorp om in te leven. Daar zijn voorzieningen voor nodig en daar wil ik me graag voor inzetten. Dit geldt overigens ook voor welzijnsactiviteiten die niet direct met jongeren te maken hebben. Aan de andere kant heb je te maken met bezuinigingen. Je moet dus keuzes maken. Dat is de komende jaren de uitdaging, ook voor Woningbouwvereniging Amerongen. Ik wil daar graag mijn steentje aan bijdragen.”

“Het is interessant om te zien hoe woningcorporaties zich in de toekomst manifesteren in de maatschappij. Ik wil daar graag over meedenken en -praten. Het is de vraag of corporaties kunnen blijven voldoen aan de primaire taak: mensen die het minder breed hebben, aan een goede woning helpen. Daarnaast heb je de steeds verder terugtrekkende overheid. Daar spelen corporaties op in, maar ik moet zien of ze opgewassen zijn tegen de vele taken. Ik ben benieuwd of Woningbouwvereniging Amerongen dat aankan.”

Carel Pronk (54), Woudenberg BELEIDSVELDEN: PROJECTONTWIKKELING/NIEUWBOUW EN WONINGZOEKENDEN

Carel Pronk werkt als zelfstandig vastgoedacquisiteur. “Ik sta aan het begin van een bouwproject. De markt is moeilijk. Dat komt natuurlijk door de crisis, maar ook door de vele regels. Toch lukt het me samen met ontwikkelaars om projecten van de grond te krijgen.” Hij werkte eerder als vastgoedacquisiteur bij een ontwikkelaar en daarvoor in de financiële dienstverlening. “Ik heb gereageerd op de advertentie voor BHV-leden omdat ik graag echt iets wil doen voor de huurders. Ik ben wat sceptisch omdat het ook een soort praatclub kan worden. Ondanks mijn kritische houding wilde Woningbouwvereniging Amerongen me graag hebben. Dat siert ze.” “Ik vind dat een woningcorporatie zich moet beperken tot zijn core business: betaalbare en goede woningen bouwen voor mensen die het minder breed hebben. Simpel. Pas er dus mee op om te veel te willen. Mensen willen gewoon prettig wonen. En ik zou graag wat meer originaliteit in nieuwbouw zien. Nu wordt vaak alleen naar kosten en snelheid gekeken. Een iets duurdere bouw en mooier ontwerp betaalt zich op termijn terug.”

22 6

7 Koos van den Heuvel (65), Leersum

Henk Hoogendoorn (59), Amerongen

BELEIDSVELDEN: CULTUURHISTORIE, ARCHITECTUUR, NATUUR/LANDSCHAP EN PROJECTONTWIKKELING/NIEUWBOUW

BELEIDSVELDEN: HUUR EN KOOP (VERKOOP ONDER VOORWAARDEN)

Koos van den Heuvel is een bevlogen ondernemer bij wie het woord vernieuwing als rode draad door zijn leven loopt. “Ik kom uit de wereld van het baggeren, de weg- en waterbouw en later de installatietechniek. Daarnaast help ik sinds halverwege de jaren tachtig jonge ondernemers met het starten van een bedrijf. Hoewel ik in het verleden niet veel met woningcorporaties te maken heb gehad, ligt er wel een link: ik was namelijk ook betrokken bij vastgoedprojecten. Verder heb ik in mijn werkzame leven een aantal commissariaten gehad: dat bouw ik nu allemaal wat af. Ik vind dat jongeren ook de kans moeten krijgen, hoe eerder hoe beter.”

Henk Hoogendoorn komt uit de bouwwereld en is vijftien jaar eigenaar van een bouwkundig onderhoudsbedrijf. “Ik heb van alles gedaan in de bouw en de installatietechniek. Die levenservaring neem je overal mee naartoe.”

“Er komt ruimte voor nieuwe dingen in mijn leven, zoals de BHV. Een bekende vroeg me of dat niet iets voor mij zou zijn. Het leek me zeker wat, dus heb ik me aangemeld. Ik hoop mijn kennis voor onze eigen regio in te zetten. In onze tijd van fusies geloof ik juist in de menselijke maat. Woningbouwvereniging Amerongen is hiervan een prima voorbeeld.”

De BHV bestaat uit mensen die in de volgende tien maatschappelijke terreinen zijn ingedeeld: • • • • • • • • • •

Volkshuisvesting Zorg, gehandicapten en senioren Onderwijs en educatie Asielzoekers Jongeren- en jeugdbeleid Cultuurhistorie/architectuur en natuur/landschap Projectontwikkeling en nieuwbouw Huur Koop (VOV) Woningzoekenden

“Ik heb gereageerd op de advertentie voor BHV-leden, omdat ik me graag wil inzetten voor het belang van de sociale huurders en daarnaast voor de mensen die hun woning tegen sociale voorwaarden konden kopen. Dit deed ik ook al in de voorganger van het huidige Huurdersplatform, de Huurdersbelangenvereniging. De BHV is natuurlijk anders, het zijn niet alleen huurders. De leden komen uit allerlei maatschappelijke velden en woonplaatsen, ik vind dat de stem van de Amerongse huurder hierin moet blijven klinken.” “Ik vind het vooral belangrijk dat er voldoende woningen worden gebouwd voor starters en voor mensen die het niet zo breed hebben. Zo zorgen we ervoor dat ook jonge mensen hier blijven en het dorp levendig blijft. De woningbouwvereniging moet een echte sociale verhuurder blijven. Niet te veel inzetten op dure huurwoningen dus en juist wel op het goedkopere aanbod.”

Taken van de BHV Gevraagd en ongevraagd adviseren De belanghebbendenvertegenwoordiging (BHV) heeft tot taak het gevraagd en ongevraagd adviseren van de directeur-bestuurder bij de beleidsvorming en de uitvoering van het maatschappelijk beleid, het oplossen van maatschappelijke problemen rondom het wonen en het toetsen of de ontwikkeling van Maatschappelijke Onderneming Amerongen verloopt zoals gewenst en bedoeld is. Eigen reglement De BHV is statutair verankerd en kent een eigen reglement. De BHV heeft informatierecht, overlegrecht en adviesrecht over vooraf vastgestelde onderwerpen vastgelegd in dit reglement.

“Het is interessant om te zien hoe woningcorporaties zich in de toekomst manifesteren in de maatschappij”

Ameronger bedacht Dutch American Police Department

“Deze kinderen zijn in feite

Robin Boogaart (41), huurder van Woning-

en de vrijwilligers in Amerikaans politietenue.

bouwvereniging Amerongen wilde iets

“Zo’n kind kan even voor een dag de ellende

betekenen voor kinderen met een chronische

vergeten.”

ziekte of handicap en bedacht daarom de Dutch American Police Department (DAPD). Inmiddels komt de groep vrijwilligers van de DAPD met een klein arsenaal aan imposante Amerikaanse politiewagens voorrijden op evenementen voor chronisch zieke en gehandicapte kinderen. Daar vergapen de kleintjes zich aan de wagens, mogen ze meerijden en op de foto met de auto’s

25 8

Robin vertelt hoe hij op het idee kwam. “Ik reed zelf altijd al in grote auto’s. Ik ben namelijk groot en heb drie soorten reuma en rugproblemen. Dus als je mij in een kleine auto zet, moet je me er uit takelen”, lacht Robin. Hij is zelf al sinds zijn zesde chronisch ziek. “Ik weet wat voor impact chronisch ziek zijn heeft op je leven. Tegelijk zie ik dat er steeds meer beknepen wordt op activiteiten voor zieke kinderen. Dus toen ik een oude ambulance kon kopen, dacht ik: die kan ik gebruiken om iets moois mee te doen voor die kids. We willen met de DAPD de steken oppakken die de maatschappij en vooral de politiek laat vallen. Want als het slecht gaat, vallen de zwaksten altijd als eerste af.”

de helden” Fantasie Hij legt de gedachte achter DAPD uit: “Politie- en brandweermensen zijn in de ogen van kinderen vaak helden. Maar we willen ons natuurlijk niet voordoen als Nederlandse politie, dat zou niet goed zijn. Daarom hebben we gekozen voor het uiterlijk van de Amerikaanse politie. Kinderen kennen die uit films, dus dan kunnen we goed meegaan in de fantasie van de kinderen.” In oktober 2010 ging het balletje rollen. Een bedrijf wilde tegen materiaalkosten de ambulance van Robin omtoveren tot een replica van een Amerikaanse SWAT-bus. Hij ging op zoek naar anderen om het plaatje compleet te maken. Inmiddels is de DAPD een stichting en hebben zich een echte SWAT-jeep, een originele Amerikaanse politiemotor en een replica van Kitt aangesloten (“Je weet wel, van de Knight Rider, die strijdt ook voor het goede”). Het eerste evenement waarbij de DAPD zich inzette, was in juni 2011 bij een truckrun in Roosendaal. Inmiddels heeft de DAPD een kleine twintig ritten gemaakt voor onder andere Stichting Hoogvliegers, Stichting de Opkikker, Stichting Kinderdroomwens en verschillende truckruns.

De voertuigen van de DAPD

• De SWAT jeep van de Los Angeles Police Department. • De Kawasaki Z1000 Police die dienst heeft gedaan in Prince George County. • Een replica van Kitt, de auto van Knight Rider. • De Meriden Police SWAT Van, een replica van de SWAT-Van van de Meriden City Police Department.

DAPD sponsoren

DAPD wordt volledig gerund en betaald door vrijwilligers. Onderhoud en brandstof zijn duur. Daarom zijn sponsoren zeer welkom. Een klein bedrag of wellicht materieel kan al veel betekenen. Wilt u DAPD sponsoren? Ga dan naar www.dapd.nl. Daar vindt u alle informatie over de Stichting en de sponsormogelijkheden. Ook kunt u er filmpjes van evenementen bekijken.

Heftig Robin: “De reacties zijn geweldig. Zo’n kind kan even een dag de ellende vergeten en weer opladen. Natuurlijk heb je er zelf ook emoties bij. Het is af en toe heel heftig, maar verschrikkelijk mooi. Ik heb eens een kind in de auto gehad dat blind en doof was. Die zat te kraaien van plezier. Hij ziet en hoort het niet, maar hij voelt de auto wel.” Hij vervolgt: “Tijdens evenementen hebben we ook SWAT-jasjes en petjes voor de kinderen. SWAT betekent Special Weapons and Tactics, maar voor ons is het Special Wishes and Tours. We zien er tijdens zo’n dag ook uit als echte Amerikaanse politiemensen. Ik zeg dan wel eens tegen de kinderen: ‘Nou denk je wel dat ík zo stoer ben. Maar wie is er nou echt stoer? Dat ben jij’. Zij zijn in feite de ware helden.” De DAPD-vrijwilligers doen dit met hart en ziel en hopen dat ze het nog lang kunnen blijven doen. “Je wilt iets toevoegen. Ouders zeggen tegen ons: reken er maar op dat ze het er over maanden nog over hebben. Je zou eigenlijk alle volwassenen en gezonde kinderen mee moeten nemen op zo’n dag. Dan kunnen zij zien hoe simpel geluk kan zijn. Daar kan je heel stil van worden.”

“Reken er maar op dat ze het er over maanden nog over hebben”

Allemanswaard – de ontwikkelingen

School bijna af, in voorjaar begint verdere bouw Op het Allemanswaard-terrein in Amerongen waar voorheen de brandweer stond wordt sinds juni aan het nieuwe schoolgebouw van De Regenboog gebouwd. De bouw loopt als een trein en naar verwachting is de school begin februari 2012 af. Daarna wordt de oude school gesloopt. De woningbouwvereniging hoopt vlak daarna te beginnen met de bouw van de andere delen. De voorbereidingen daarvoor zijn al lange tijd in volle gang. Denkt u aan de verlegging van de wateropjagerput aan de Koenestraat, de verplaatsing van nutsvoorzieningen, de aanleg van de extra parkeerplaatsen bij Sporthal De Ploeg voor de bewoners van De Helling en werkzaamheden rond de Prins Hendriklaan.

25 10

Woningbouwvereniging Amerongen voert de regie over het hele project. De bouw bestaat uit verschillende delen: aan de zuidzijde bouwt de School met de Bijbel de nieuwe Regenboogschool en bouwt ontwikkelaar Dura Vermeer de twee appartementsgebouwen met commerciële ruimten. Aan de noordzijde bouwt Woningbouwvereniging Amerongen het multifunctionele centrum met daarbij 36 appartementen en zeven eengezinswoningen. Zuidkant Dura Vermeer bouwt aan de zuidkant van het project twee blokken met appartementen en winkels. Dura Vermeer pakt ook de locaties aan die vanwege verhuizingen naar Allemanswaard vrij komen. De eerste is het Breeakkerterrein. Waar nu nog basisschool De Breeakker staat, worden eengezinswoningen gebouwd. De school verhuist namelijk naar Allemanswaard. De tweede locatie is het Dorpshuisplein. Dat plein krijgt een make-over aangezien het dorpshuis in Allemanswaard ondergebracht wordt. Op 18 oktober was er in Herberg den Rooden Leeuw een informatieavond over het plan aan het dorpshuisplein. Noordkant Aan de noordkant van Allemanswaard komen allerlei voorzieningen op het gebied van sport, educatie, ontspanning, zorg, cultuur en welzijn. U kunt hierbij denken aan de bibliotheek, een kinderdagverblijf, een jeugdhonk en een ruimte voor Sportvereniging Amerongen. Daarnaast komen er 36 appartementen. Aangrenzend bouwen we zeven eengezinswoningen.

Informatiemarkt over Allemanswaard op 24 november goed bezocht Hoe staat het met de voorbereidingen en bouw van Allemanswaard? Welke organisaties komen er allemaal in de nieuwbouw? En hoe gaat het er straks uitzien? Op 24 november konden alle inwoners van Amerongen hun vragen stellen op de Allemanswaard informatiemarkt in De Ark. Veel partijen die straks in Allemanswaard komen, presenteerden zich die avond. Alle inwoners uit Amerongen hadden een uitnodiging ontvangen om een kijkje te komen nemen, en in de envelop zat naast de uitnodiging ook een puzzelstukje. Dit puzzelstukje kon de bezoeker passen in de grote puzzel die in De Ark op tafel lag. Onder degenen die een passend stukje hadden wordt nog een dagje Beekse Bergen verloot. Veel mensen uit Amerongen en omgeving kwamen een kijkje nemen.

Ook achter de schermen wordt volop aan Allemanswaard gewerkt

Ook achter de schermen wordt volop aan Allemanswaard gewerkt. Zo zijn wij al vele jaren volop in gesprek met toekomstige gebruikers van Allemanswaard. U kunt hierbij denken aan de bibliotheek, Vitras CMD, Welnúh, het kinderdagverblijf, basisschool De Breeakker en de horeca ondernemer en exploitant van de dorpshuiszaal, DeMaes Gastvrij. De meeste huurcontracten zijn gesloten, met een aantal partijen worden nog de laatste puntjes op de ‘i’ gezet.

Daarnaast moeten er rondom elke bouw heel wat procedures doorlopen worden, zo ook voor Allemanswaard. Eén ervan is dat wij toestemming moeten vragen aan het ministerie om naast sociale huurwoningen, ook te bouwen voor commerciële activiteiten zoals bijvoorbeeld de horeca en de apotheek die in Allemanswaard komen. Dit heeft er mee te maken dat corporaties met korting geld kunnen lenen voor bouwprojecten. Vandaar dat toestemming van de minister nodig is. We verwachten dat de minister zijn akkoord zal geven, omdat de behoefte aan de voorzieningen in Allemanswaard groot is. De reactie van de minster komt waarschijnlijk begin volgend jaar.

Ga voor meer informatie naar www.Allemanswaard.nl

11

Verantwoording woningtoewijzing In elke Open Huis geven wij u inzicht in onze woningtoewijzingen. Hieronder een overzicht van de afgelopen maanden. Meer informatie kunt u vinden op www.woningbouwamerongen.nl

Toewijzing huurwoningen Adres*

Woningtype

Model

Rekenhuur

Oude woonplaats

Aantal reacties

Soort

Wachttijd toewijzing

Prinses Christinastraat 7

2-kamer appartement

aanbodmodel

€ 271,85

Amerongen

12

starter

10-08-07

Hul 20 Trompstaete 90, Maarn

2-kamer appartement 3-kamer seniorenappartement

optiemodel aanbodmodel

€ 306,58 € 549,76

Amerongen Maarn

11 5

doorstromer (urgent)

1-02-08 26-11-09

Korenland 7 Erica 11 Prinses Christinastraat 1

3-kamer seniorenappartement 3-kamer appartement 2-kamer appartement

optiemodel optiemodel aanbodmodel

€ 453,08 € 419,28 € 307,32

Amerongen Amerongen Amerongen

7 23 9

doorstromer doorstromer starter

24-11-00 29-11-00 28-02-08

Hul 18 De Spijlen 33

2-kamer appartement 3-kamer appartement

aanbodmodel aanbodmodel

€ 310,52 € 383,19

Amerongen Amerongen

14 10

starter starter

9-07-07 24-09-01

Trompstaete 108, Maarn Oranjelaan 48 Burg. W. Martenslaan 58

3-kamer seniorenappartement 3-kamer seniorenappartement 2-kamer appartement

aanbodmodel aanbodmodel aanbodmodel

€ 556,40 € 553,06 € 404,74

Maarn Leersum Amerongen

2 19 8

doorstromer doorstromer doorstromer

22-09-11 12-05-11 23-10-08

Oranjelaan 46 Korenland 17

3-kamer appartement 3-kamer seniorenappartement

aanbodmodel optiemodel

€ 579,64 € 459,62

Doorn Amerongen

13 3

starter doorstromer

4-11-10 13-05-11

Molenbrink 65

3-kamer appartement

aanbodmodel

€ 499,49

Amerongen

15

(urgent)

15-07-11

*Tenzij anders vermeld, is de woonplaats Amerongen.

Oproep Nieuw telefoonnummer of e-mailadres? Meld het bij ons! Het gebeurt geregeld dat wij contact proberen op te nemen met een huurder, maar dat het telefoonnummer of e-mailadres niet meer klopt. Dat kan best lastig zijn, bijvoorbeeld als we u willen terugbellen over een reparatieverzoek of willen informeren over zaken die voor u van belang zijn. Ons verzoek is dan ook: geef uw actuele telefoonnummer en e-mailadres aan ons door. Dat kunt u telefonisch doen op 0343 45 94 20 of via [email protected].

Puntensysteem aangepast Veranderingen voor woningzoekenden Woningcorporaties bepalen de huurprijs op basis van het aantal punten dat een woning heeft. Per 1 oktober 2011 heeft minister Donner wijzigingen in dit systeem doorgevoerd. Zo heeft hij de maximumhuren verhoogd in tien regio’s met woningtekorten. Ook Amerongen valt in deze regio. Voor uw woning kan dit een verhoging met 15 of 25 punten betekenen zonder een directe huurverhoging voor u tot gevolg. Het kan dus wel voorkomen dat een huurwoning van Woningbouwvereniging Amerongen een hogere huurprijs krijgt, zodra er een andere huurder in komt wonen. Daarnaast gaat vanaf 2012 het energielabel een rol spelen bij het aantal punten dat een huurwoning krijgt. Dit geldt ook voor de woningen van Woningbouwvereniging Amerongen. Meer weten? Ga naar www.aedes.nl.

25 12

13

Projecten Op ’t Laer in Leersum Aan de Middelweg in Leersum komen, tussen de bestaande bebouwing, dertig prachtige, nieuwe woningen. Woningbouwvereniging Amerongen gaat 21 van deze woningen verkopen en verhuren. Het project heet ‘Op ’t Laer’, en verwijst daarmee naar de oud-Nederlandse benaming voor het bos waaraan ook het dorp Leersum haar naam heeft te danken. De architect heeft het ontwerp van de woningen op twee uitgangspunten gebaseerd: de populaire jaren dertig architectuur en het landelijke aan het bos gelegen Leersum. Het resultaat zijn prachtige, warme woningen die naadloos aansluiten op de omliggende bebouwing. Gelegen aan een nieuw aan te leggen park ontstaat een unieke woonlocatie

in het hart van Leersum. De woningen variëren in grootte, ligging en aantal slaapkamers. Er is één vrijstaande woning, er zijn acht twee-onder-een-kapwoningen, negen tussenwoningen en twaalf boven- en benedenwoningen. Woningbouwvereniging Amerongen gaat de twaalf bovenen benedenwoningen verhuren en verkoopt de negen eengezinswoningen. Start verkoop Op 13 oktober 2011 is de verkoop begonnen met een druk bezochte verkoopmanifestatie in restaurant d’Arthuizen te Leersum. Daar zijn de eerste opties op een aantal koopwoningen al vastgelegd. Zodra minimaal 70% van de koopwoningen is verkocht, beginnen we met de bouw en worden de bovenen benedenwoningen te huur aangeboden. Voor meer informatie over de koopwoningen of voor de verkoopbrochure gaat u naar www.optlaer.nl

Kwekerij in Leersum

Eindseweg Overberg

Het project De Kwekerij aan de Wilhelminaweg in Leersum heeft opnieuw een tegenslag te verduren gekregen. Na eerdere vertragingen door bezwaren en procedures lukt het de ontwikkelaar nu niet om de vrije sectorwoningen te verkopen.

In de vorige Open Huis hebben we u uitgebreid geïnformeerd over plan Eindseweg in Overberg en de vertraging die het plan oploopt door de aanwezige steenuil.

De tegenvallende verkoop heeft ertoe geleid dat de ontwikkelaar nu een ander plan wil maken met een aantal goedkopere woningen. Deze keuze leidt er toe dat sommige procedures opnieuw moeten worden doorlopen, waardoor de bouw waarschijnlijk niet op korte termijn kan beginnen. Woningbouwvereniging Amerongen overlegt met de ontwikkelaar en beoogd aannemer of het misschien mogelijk is alvast te beginnen met de bouw van de woningen voor Woningbouwvereniging Amerongen. Het gaat om vier boven- benedenwoningen en drie eengezinswoningen.

Om, ondanks de aanwezigheid van deze beschermde diersoort, toch te kunnen bouwen, hebben we ontheffing aangevraagd bij het ministerie. Daarbij hoort een plan over hoe wij de leefruimte voor de vogel gaan compenseren. Het ministerie heeft de ontheffingsaanvraag positief afgewezen. Dit betekent dat wij mogen bouwen als de voorgestelde maatregelen zijn getroffen. De eerstvolgende stap is nu de behandeling van het bestemmingsplan door de Gemeenteraad van de gemeente Utrechtse Heuvelrug.

Aan de Middelweg in Leersum komen dertig prachtige woningen

Trompstaete Maarn

“Het is hier heerlijk wonen”

Wist u dat Woningbouwvereniging Amerongen niet alleen woningen heeft in Amerongen, maar ook in andere dorpen zoals bijvoorbeeld Maarn? Bewoonster Marga Letema (57) vertelt hoe het wonen is in seniorencomplex Trompstaete in Maarn. Sinds 2007 zit Marga in een rolstoel. “Ik wist van jongs af aan dat dat zou komen. Toen ik in de rolstoel belandde, woonde ik heel klein. De toilet en douche waren zo klein dat ik het twee jaar lang heb moeten stellen met een toiletemmer.” Het was voor Marga dan ook een verademing dat ze naar het appartement in Trompstaete kon verhuizen.

25 14

“Toen ik hier kwam wonen was ik nog geen senior eigenlijk, maar de Woningbouwvereniging heeft voor mij een uitzondering gemaakt. Ik kan hier heerlijk leven. Het eten komt van tafeltje dekje en ik heb een keuken waar ik met mijn rolstoel onderlangs kan. De mevrouw die hier voor mij woonde was namelijk gehandicapt. Ik ben er heel blij mee, ik vind het hier gezellig. En alle hulp die ik nodig heb, komt aan huis. Ik kan hier weer dingen die ik in mijn vorige woning niet kon.” Huismeester Ook is ze blij met de hulp die ze van onze huismeester Evert van Lienden krijgt: “Evert gaat voor mij een stripje maken, zodat ik zó op mijn balkon kan. Dat is service van de zaak en ik betaal de materialen. Hij heeft me ook wel eens geholpen bij het ophangen van een lamp of het plaatsen van een extra stopcontact. Je doet een briefje in zijn bus hier beneden en dan komt hij helpen.”

15

Ze hoopt nog lang in Trompstaete te mogen wonen. “Ik woon al vanaf mijn negende in Maarn en mijn moeder woont hieronder in het gebouw. Ze is 84 en we drinken samen geregeld koffie en doen boodschappen samen. Het is hier gewoon heerlijk wonen. Het uitzicht is schitterend ik zie vanuit het raam de vogeltjes en de eekhoorns.”

Bewonerscommissie:

“Er gebeurt hier heel wat” Beneden in Trompstaete is het Trefpunt In deze ruimte worden allerlei activiteiten gehouden voor alle bewoners. Zo wordt er bijvoorbeeld gekaart, gebridged en is er koersbal en gym. De bewonerscommissie houdt er drie keer per jaar verschillende evenementjes, zoals een oliebollenavond of een dia-middag. De Vereniging Van Eigenaren sponsort deze activiteiten. Henny Kruisdijk van de bewonerscommissie vertelt: “Er gebeurt hier echt heel wat en het wordt steeds leuker. Mensen leren elkaar kennen.” In Trompstaete zijn acht huurwoningen, de rest van de appartementen zijn koopwoningen. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. Henny: “De vereniging zorgt voor het zakelijke gedeelte en zorgt dat alles netjes blijft en betaald wordt. Je kunt altijd bij ze aankloppen.” Henny is blij met hoe alles reilt en zeilt in Trompstaete: “Het is hier prettig wonen en het is fantastisch dat we het Trefpunt hebben. We zijn wat dat betreft wel een beetje verwend.”

“Alle hulp die ik nodig heb, komt aan huis”

25

Bezoekadres : Telefoon : E-mail : Website : Postadres :

Industrieweg noord 14, Amerongen 0343 - 45 94 20 [email protected] www.woningbouwamerongen.nl Postbus 11, 3958 ZT Amerongen

Openingstijden kantoor: maandag tot en met donderdag van 08:30 – 12:30 uur en van 13:00 - 17:00 uur vrijdag van 08.30 - 12.30 uur. Bij storing buiten kantoortijden en in het weekend kunt u bellen naar storingsnummer: 06 - 51 41 68 72

Thuis Misschien staat u er niet elke dag bij stil, maar bedenk eens hoe belangrijk het is om een thuis te hebben. Misschien is het wel één van de belangrijkste voorwaarden voor een gelukkig bestaan. Een plek waar je jezelf kunt zijn, waar je samen bent of komt met de mensen die belangrijk voor je zijn. Een thuis is de basis. Woningbouwvereniging Amerongen hoopt hieraan een bijdrage te kunnen leveren, hoe klein of groot dan ook. Met het bouwen van nieuwe huizen, het goed onderhouden van de huurwoningen, maar ook door bij te dragen aan een prettige en veilige leefomgeving. Wij wensen u fijne feestdagen en hopen dat u zich ook in 2012 weer ‘thuis’ kunt voelen. Hartelijke groet, Alle medewerkers van Woningbouwvereniging Amerongen

Burendag Koenestraat

“Het was lekker ongedwongen” Gevulde eieren, perentaart, koffie, gehaktballetjes, pastasalade, chinees en pannenkoeken. Ongeveer veertig bewoners van de Koenestraat en omgeving hebben samen Burendag gevierd met een buffet tot in de late uurtjes. Initiatiefneemster Dita Haze (38): “Het was écht gezellig”. Op 24 september werd de landelijke Burendag gehouden. Daar deden de bewoners van het Amerongse seniorencomplex Koenestein en omliggende straten aan mee. Dita woont er ook met haar man en twee kinderen. “We deden wel eens vaker een straatfeest, maar het was alweer even geleden. Dus we vonden dat het weer eens tijd werd. Samen met een buurvrouw heb ik het aangezwengeld.” Zo gezegd, zo gedaan. “We konden van iemand een tent lenen en de vader van mijn man heeft voor tafels gezorgd. Van de Uithof mochten we stoelen lenen en de achterbuurman had nog een koelkast.” Dita klopte bij Woningbouwvereniging Amerongen aan voor een bijdrage in de kosten (“Als je het niet probeert...”) en die kwam er. Chinees Dita: “Iedereen heeft wat te eten meegenomen. We dachten, voor die oudere buurtjes is het misschien moeilijker om iets te maken, dus hebben we voorgesteld om chinees te halen en dat bij het buffet te zetten. De mensen uit Koenestein hebben drinken meegenomen.” En daarmee was het feest op het terrein achter Koenestein compleet. “Het was lekker ongedwongen. Het leukste van zo’n feest is dat mensen elkaar leren kennen en elkaar weer eens spreken. Het was echt heel gezellig. Veel van de senioren zijn tot half tien gebleven en daarna hebben we nog met een paar mensen tot elf uur met een vuurkorf erbij nagepraat.” Dita vindt het eigenlijk heel vanzelfsprekend dat je contact hebt met je buren en er - als het nodig is - voor elkaar bent. “Soms, als ik eten over heb en ik weet dat iemand het moeilijk heeft, dan ga ik dat wel eens langsbrengen. Ik had een keer heel veel bonen uit mijn moestuintje en toen heb ik een bordje voor de deur gezet: ‘kom maar halen’. Die middag heeft zo goed als heel Koenestein bonen gegeten”, lacht Dita.

Redactie Teksten & coördinatie Fotografie Design Opmaak Drukwerk

Woningbouwvereniging Amerongen Soet & Blank | Breda Kooyker fotografie | Dordrecht Buffel! reclame & design | Dordrecht Grafisch Volmaakt | Fijnaart BDU | Barneveld